برای کنترل اجرای بتن ریزی فونداسیون، رعایت نکات مهم زیر توصیه می‌شود.

1- به نوع سیمان و سنگ دانه‌های بتن توجه شده و تطابق آن با بتن ساخته شده کنترل شود.

2- اگر بتن مورد نیاز به صورت بتن آماده تهیه شده باشد، به ساعت بارگیری و زمان تخلیه توجه شود. این زمان نباید از ۶۰ دقیقه بیشتر باشد.(زمان گیرش ثانوی بتن در شرایط متعارفی).

3- هنگام تخلیه بتن‌، آب نباید به ترکیب ساخته شده اضافه شود (به اسلامپ بتن توجه شود).

4- ‌در شروع بتن ریزی اغلب جهت راه اندازی پمپ از شیره سیمان استفاده می‌شود. این شیره نباید به درون قالب‌ها تخلیه شود.

5- ‌بتن ریزی حتی الامکان در یک مرحله اجرا شود.

6- بتن در لایه‌های ۳۰ سانتیمتری ویبره شود، به گونه‌ای که‌ به تراکم مطلوب برسد و دانه بندی آن به هم نخورد.

7- ‌آزمایش‌های بتن مطابق نظر مشاور و محاسب انجام گرفته و نتایج آن (شیت‌های مربوطه) جزو مدارک فنی پروژه نگهداری شود.

8- فونداسیون‌ها نباید قبل از رسیدن به مقاومت طرح بارگذاری شوند.

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در مورخ 1396/05/10 در خصوص بهای خدمات بیش از سطح اشغال مجاز تعیین تکلیف نموده است.

✳️ پرسش:

بیمه مسئولیت کارفرما یکساله است یا تابع زمان پروژه هرچقدر که باشد؟ اگر تاریخ بیمه تمام شده باشد و به طور مثال 10 درصد کار پروژه باقیمانده باشد شرایط تمدید چگونه است؟ آیا باید یکسال دوباره تمدید شود و هزینه هم دوباره به همان مقدار اولیه بیمه است یا خیر؟

✳️ پاسخ :

بیمه کارفرما یکساله است البته می‌توان اگر از مدت زمان اجرای کار چیزی باقی نمانده باشد بیمه نامه را چند ماهه هم خرید و البته نیز حق بیمه کاهش می‌یابد و مثل یکساله نیست.

✳️ پرسش:

درصورتیکه پیمانکار در پارکینگ، بادبند را به دهانه مجاور انتقال داده باشد، مهندس ناظر چه وظایفی دارد؟

✳️ پاسخ :

متن زیر را به شهرداری گزارش دهید؟

به اطلاع شهرداری محترم می‌رساند، مالک پلاک فوق در پارکینگ اقدام به جابه جایی بادبند محور ... به محور ... نموده است، خواهشمند است مالک را ملزم به مراجعه به مهندس محاسب بنمائید تا نقشه هایی متناسب با وضعیت موجود را تهیه بنماید. ضمناً مجری ذیصلاح در محل پروژه حضور ندارد.

اگر مهندس محاسب کار را تایید کند، بایستی با ارسال نامه و نقشه ای جدید برای مهندس ناظر مسئولیت تغییر به وجود آمده را بپذیرد. مهندس ناظر هم باید با ارائه گزارشی نامه محاسب و نقشه جدید به پیوست آن خواهد بود. مراتب را به اطلاع شهرداری اعلام بنماید.

✳️ پرسش:

چه پروژه هایی شامل ارجاع نظارت میباشند؟

✳️ پاسخ :

کلیه پروژه هایی که بصورت کنترلی باشند ارجاعی هستند مگر آنکه

1- معاضدتی باشد.

2- دارای مالکیت سه دانگ مهندس پروانه دار باشد.

3- پروژه های با متراژ بالای 2000 متر زیربنا که توسط دفتر حقوقی انجام گردد.

✳️ وضعیت قطعی در ارجاع نظارت چیست؟

در صورتیکه ارجاع گیرنده پروژه را در مدت 3 روز بپذیرد و قرارداد را امضا نماید وضعیت وی بصورت قطعی ثبت شده و به مدت ۴۵ روز از صف ارجاع خارج می شود.

✳️ انصراف غیرمجاز چیست؟

انصراف به دلیل عدم قبول پروژه ارجاع شده با دلایل غیر مجاز (عدم پذیرش در مدت 3 روز بعد از ارجاع، انصراف مکتوب به دلایل شخصی، عدم امکان دسترسی به ارجاع گیرنده در زمان 3 روز و ...) را انصراف غیر مجاز گویند. در صورتیکه ارجاع گیرنده بیش از یکبار انصراف غیر مجاز داشته باشد. به میزان زیربنای پروژه و مورد کار پروژه انصرافی به مدت ۶ ماه از سهمیه نظارت وی کسر میگردد. ضمنا انصراف دهنده غیر مجاز به مدت ۴۵ روز از صف ارجاع خارج میشود.

وزارت راه و شهرسازی در مورخ 1396/05/02 طی نامه شماره 20553/400 خطاب به سازمان نظام مهندسی ساختمان تایید استحکام بنا توسط مهندس ناظر را تخلف انتظامی اعلام نمود.

✳️ پرسش:

چه كسی مي تواند درخواست تمديد قرارداد نظارت در سامانه خدمات مهندسی را ثبت نمايد؟

✳️ پاسخ :

ثبت درخواست تمديد، در پرونده های تک ناظر توسط آخرين ناظر معرفی شده مطابق پروانه ساختمانی و در پرونده های چهارناظر صرفاً توسط ناظر هماهنگ كننده مجاز می باشد.