بانک قراردادها
مهدی قاسمی

مهدی قاسمی

وکیل پایه یک دادگستری
عضو هیأت مدیره گروه بین المللی حقوقی برهان
وکیل متخصص دعاوی املاک و اراضی، بیمه، حقوق مهندسی و پیمانکاری
وکیل متخصص تنظیم قراردادهای داخلی، دعاوی ناشی از قراردادها، امور تجاری و شرکت‌ها

پیش گفتار

احساس امنیت خاطر و حس زیبای آرامش، باید مهمترین هدفی باشد که طرفین را به انعقاد یک قرارداد عادلانه تشویق نماید و برای این که این حس زیبا، لحظه لحظه اجرای قرارداد را سرشار نماید، صرفاً تنظیم یک متن حقوقی با الفاظ تخصصی کفایت نخواهد کرد بلکه تا زمانی که اولین خشت‌های تنظیم قرارداد به صورت صحیح و در محل مناسب خود چیده نشود قطعاً در کوتاه‌ترین مدت، خشت‌های کج، آثار جبران ناپذیر خود را نشان خواهد داد و لذا لازم است که علاوه بر صورت زیبای قرارداد به سیرت زیبای قرارداد نیز توجه شود و البته همانا، بخش اصلی زیبایی سیرت یک قرارداد در توجه به مقدمات تنظیم آن نهفته است که ما در این نوشته سعی خواهیم کرد با ارائه توضیحات مختصر و مفید با عنوان «الزامات پیش از تنظیم قرارداد» زیبایی این بخش را برای کاربران محترم نمایان نمائیم.

البته الزامی بودن این بخش به این معنا نیست که اگر این موارد رعایت نشود خللی به ارزش و اعتبار قرارداد وارد خواهد شد بلکه عدم رعایت این موارد ممکن است طرفین را به هدف مطلوب خود نرسانده و چه بسا موجبات آزردگی خاطر و ضر و زیان مادی و معنوی آنها را فراهم سازد. بنابراین با همه وجود اعتقاد داریم که در بسیاری از موارد عدم توجه به مقدمات پیش از تنظیم قرارداد، یا باعث عدم انعقاد قرارداد شده و در نتیجه سود احتمالی مطلوبی را منتفی می نماید و یا در صورت انعقاد قرارداد، آثار بسیار نامطلوبی در نتیجه و سرانجام قرارداد خواهد داشت و عملاً قرارداد را به عاملی برای سلب آرامش و آسایش تبدیل خواهد نمود ولی متاسفانه این موضوع بسیار با اهمیت، معمولاً در زمان تنظیم قراردادها، حتی از سوی همکاران حقوقی ما نیز نادیده گرفته شده و تصور بر آن است که مهمترین قسمت هر قرارداد، تنظیم متن فنی با الفاظ تخصصی می‌باشد در حالیکه مقدمه و مؤخره قرارداد جزء مهمترین و حساس‌ترین قسمت‌های هر قراردادی محسوب شده و مدیریت این بخش برای نتیجه بخش بودن قرارداد و در نهایت رعایت بهداشت حقوقی بسیار لازم و ضروری می‌باشد.

با توجه به مطالبی که گفته شد ذکر این نکته نیز ضروری است که امروزه، تنوع کسب و کار و پیچیدگی‌های ناشی از هر حوزه کاری، تنظیم قرارداد را به شاخه‌ای تخصصی از حقوق تبدیل نموده و بر این اساس الزاماً هر وکیل زبده و معروف و با سوادی توانایی تنظیم قرارداد جامع مرتبط با موضوع فعالیت اشخاص را نخواهد داشت و با تمام احترامی که به علم و تخصص و شهرت همکاران وکیل قائل هستم باید اذعان نمایم که برای تنظیم یک قرارداد کامل، علاوه بر تسلط بر علم حقوق، تسلط نسبی بر علوم تکمیلی دیگر از جمله علم مدیریت، روانشناسی، بازرگانی و ادبیات ضرورتی انکار ناپذیر بوده و از طرف دیگر تسلط بر همه این علوم بدون تکیه بر تجربه چندین ساله در تنظیم قرارداد، قطعاً موفقیت مطلوبی از نتیجه قرارداد حاصل نخواهد نمود.

در این نوشته سعی خواهیم کرد چکیده‌ای از تجربه بیش از یک دهه تنظیم قرارداد در انواع هلدینگ‌ها، شرکت‌ها و نهادهای دولتی و خصوصی را جهت اطلاع و آگاهی کاربران محترم در اختیار آنها قرار دهیم تا شاید با آگاهی از این تجربیات، بواسطه عدم تنظیم قرارداد کامل، متحمل هزینه‌های سنگین مالی، روحی و روانی و در برخی موارد حیثیتی و شخصیتی نگردند.

اشتراک این مطلب از طریق:
Jan 15
Published in آراء دادگاه

دادگاه نظر به مصونیت صلح نامه استنادی از هرگونه ادعای انکار و تردید و جعل، حکم بر تنفیذ صلح نامه صادر شده است

شماره دادنامه : 200468 مورخ : 29/06/1391

مرجع رسیدگی: شعبه 207 دادگاه عمومی حقوقی تهران

اشتراک این مطلب از طریق:
Jan 15
Published in آراء دادگاه

چون دادگاه بدوی مبنا و معیار محکومیت تجدید نظر خواه را مشخص نکرده است دادنامه بدوی نقض می گردد

پرونده كلاسه: 5/3 ت/1254

مرجع رسیدگی: شعبه 3 دادگاه تجديدنظر استان تهران

اشتراک این مطلب از طریق:
Jan 15
Published in آراء دادگاه

دادگاه خوانده را از بابت خسارت مادي ناشي از عدم ايفاي تعهدات قراردادي در حق خواهان محكوم نموده است

شماره و تاريخ دادنامه : 192-77/2/20

مرجع رسیدگی : شعبه 131 دادگاه عمومي تهران

اشتراک این مطلب از طریق:
Jan 15
Published in آراء دادگاه

دادنامه بدوی در قسمت الزام به انجام تعهدات قراردادی تایید ولی در قسمت خسارت نقض می‌گردد

شماره و تاريخ دادنامه : 1137-77/9/22

مرجع رسيدگي : شعبه 26 دادگاه تجديدنظراستان تهران

اشتراک این مطلب از طریق:
Jan 15
Published in آراء دادگاه

شخصیت مستقل شرکت‌های تجاری مانع اقامه دعوی الزام به انجام تعهدات قراردادی به طرفیت مدیران شرکت است

تاريخ و شماره دادنامه : 100 - 8/2/86

مرجع رسيدگي: شعبه 33 دادگاه تجديدنظر استان تهران

اشتراک این مطلب از طریق:
Page 79 of 86

sabz

bannerrr1

درخواست وکالت و مشاوره تخصصی

نام خود را وارد کنید.
شماره تلفن همراه را وارد نکرده‌اید!
شماره تلفن ثابت خود را وارد کنید
آدرس ایمیل خود را وارد کنید.
ساعاتی که مایلید در آن زمان‌ها با شما تماس حاصل شود را مشخص فرمایید.
Invalid Input
ضد هرزنامه
Refresh مجدد تلاش کنید