بانک قراردادها
مهدی قاسمی

مهدی قاسمی

وکیل پایه یک دادگستری
عضو هیأت مدیره گروه بین المللی حقوقی برهان
وکیل متخصص دعاوی املاک و اراضی، بیمه، حقوق مهندسی و پیمانکاری
وکیل متخصص تنظیم قراردادهای داخلی، دعاوی ناشی از قراردادها، امور تجاری و شرکت‌ها

الزام ثبت درخواست کنترل ظرفیت و صلاحیت

سازمان نظام مهندسی استان تهران ضمن الزام کلیه اعضاء حقیقی و حقوقی دارای پروانه و صلاحیت اجرا برای ثبت درخواست کنترل ظرفیت و صلاحیت و ثبت قرارداد اجرای ساختمان از طریق سامانه خدمات مهندسی از تاریخ 01/10/1395 شرایط و ضوابط مربوطه را طی اطلاعیه عمومی اطلاع رسانی نمود. 
اشتراک این مطلب از طریق:

میزان حق بیمه در قراردادهای پیمانکاری یا مقاطعه کاری

ماده ٤١  قانون تامین اجتماعی،  به سازمان تامین اجتماعی، این اختیار را داده تا در مواردی که نوع کار ایجاب، می کند نسبت مزد را به کل کار انجام یافته، تعیین و حق بیمه متعلقه را به همان نسبت مطالبه و وصول نماید. در ماده ٣٨ نیز پرداخت حق بیمه در قرارداد مقاطعه کاری به ترتیب مقرر در ماده ٢٨ قانون تامین اجتماعی، موکول شده است.

سازمان تامین اجتماعی به موجب مصوبه مورخ ١٤/١/٨٠ شورای عالی تامین اجتماعی و متعاقب آن بخشنامه های ١٤٩ ، ١٤ و ٥/١٤ درآمد،  با لحاظ مواد ٢٨ و ٤١ قانون تامین اجتماعی، درصد مقطوعی از بهای ناخالص پیمان را به عنوان حق بیمه قراردادهای مقاطعه کاری، تعیین نموده است . درصد مقطوع حق بیمه مزبور،  برحسب اینکه نوع قرارداد پیمانکاری مشمول  طرح های عمرانی یا غیرعمرانی باشد متفاوت خواهد بود .

در مورد  قراردادهای پیمانکاری قابل ذکر می باشد که در این نوع قراردادها، میزان حق بیمه بر مبنای مزد یا حقوق واقعی یا مقطوع کارکنان شاغل تعیین نمی شود بلکه میزان حق بیمه، صرفنظر از تعداد کارگران و میزان مزد یا حقوق آنها ، نسبتی از کل بهای پیمان می باشد، مگراینکه مبلغ مذکور، کمتر از حق بیمه کارگران شاغل در کارگاه باشد که کارفرما ( پیمانکار ) ، لیست مزد و حقوق آنها را ارسال نموده است که در این صورت مابه التفاوت حق بیمه از پیمانکار، دریافت خواهد شد.

شورای نگهبان در نظریه مورخ ٢٥/٩/٨١ و هیئت عمومی دیوان عدالت اداری به موجب دادنامه شماره ٩ مورخ ١٤/١/٨٤ ، ضابطه تعیین شده توسط سازمان درخصوص میزان حق بیمه در قرارداد پیمانکاری را شرعی و قانونی دانسته است .

به نقل از پایگاه اطلاع رسانی تامین اجتماعی اداره کل استان مرکزی 

اشتراک این مطلب از طریق:

الزام ناظران به اعلام شروع گودبرداری در سامانه خدمات مهندسی

باتوجه به شروع فصل بارندگی لازم است حساسیت ویژه‌ای در خصوص پروژه‌هایی که در مرحله گودبرداری هستند مدنظر باشد.

با توجه به تشدید خطرات احتمالی گودبرداری ساختمان‌ها در بارندگی‌ها، مقتضی است تدابیر لازم در خصوص برنامه زمان‌بندی عملیات اجرایی، تمهیدات پایدارسازی گود، زهکشی مناسب و ... توسط مجریان، سازندگان، پیمانکاران و در نهایت مالکین اتخاذ گردد. مهندسان ناظر نیز به این مهم نظارت داشته باشند.   

لذا ضروری است کلیه ناظران نسبت به اعلام شروع گودبرداری(72 ساعت قبل از شروع عملیات) در سامانه خدمات مهندسی اقدام نمایند. سازمان استان مطابق بند1-7-2 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان بر عملکرد اعضاء نظارت خواهد نمود.

اشتراک این مطلب از طریق:

صدورشناسنامه فنی ساختمان مطابق قانون پيش فروش آپارتمانها از اول دی ماه ١٣٩٥

مديرکل تدوين ضوابط، نظارت و صدور پروانه ساختمان شهرداري تهران از صدور شناسنامه فني ساختمان، از اواخر آذرماه در تمام دفاتر خدمات الکترونيک شهر تهران به منظور اجرايي شدن قانون پيش‌فروش ساختمان خبر داد.

محمد ابراهيم دادسرشت با اشاره به اينکه قانون پيش‌فروش ساختمان به منظور جلوگيري از فرصت‌طلبي افراد سودجو و در راستاي کاهش پرونده هاي قضايي در آذرماه سال 89 که در مجلس شوراي اسلامي به تصويب رسيده است، گفت: بر اين اساس آيين‌نامه پيش‌فروش ساختمان در خرداد ماه 93 تدوين و دستورالعمل چگونگي صدور شناسنامه فني ساختمان در شهريور ماه سال جاري ابلاغ شد.

به نقل از دنیای اقتصاد

اشتراک این مطلب از طریق:

بخش نامه تعیین حداکثر ظرفیت و کار مجاز

سازمان برنامه و بودجه کشور

طی بخشنامه شماره 95/722401 مورخه 95/6/17 حداکثر ظرفیت و تعداد کار مجاز شرکت های تشخیص صلاحیت شده بر اساس آئین نامه تشخیص صلاحیت پیمانکاران اجرای پروژه های صنعتی به روش طرح و ساخت را تعیین و به کلیه دستگاه های اجرایی و پیمانکاران و  مهندسان مشاور ابلاغ نمود.

اشتراک این مطلب از طریق:

قابل توجه مهندسین ناظر محترم :

مهندسین ناظر در زمان مهر و امضاء نقشه ها حتماً جمله «تایید نقشه های طراحی و محاسبات مجوز اجرا نبوده و مالک موظف است مسیر قانونی را برای پروانه یا اصلاح پروانه طی نماید » در پایین امضاء خود بنویسند.
اشتراک این مطلب از طریق:
قابل توجه مهندسین محترم :
Oct 18

قابل توجه مهندسین محترم :

تهیه نقشه های ازبیلت به عهده مجری می باشد و برای پروژه های زیر 800 متر در صورت لزوم و به دلیل فقدان مجری ذیصلاح بر عهده مالک خواهد بود.
اشتراک این مطلب از طریق:
قابل توجه مهندسین محترم :
Oct 17

قابل توجه مهندسین محترم :

در راستای اجرای تبصره 7 ماده 100 آیین نامه حفاظت کارگاه‌های ساختمانی

( مبحث دوم مقررات ملی ساختمان) شایسته است که مهندسین عزیز برای برائت یا کاهش مسئولیت ناشی از انجام کار، تخلف مالک از مجوزهای قانونی را به شهرداری منطقه و رونوشت آن را به سازمان نظام مهندسی ، اداره بازرسی کار (مهندسین موارد مربوط به ایمنی) و معاونت پیشگیری از جرم ارسال نمایند.

اشتراک این مطلب از طریق:
نحوه محاسبه حق بیمه قراردادهای پیمانکاری
Oct 15

نحوه محاسبه حق بیمه قراردادهای پیمانکاری

محاسبه حق بیمه قراردادهای پیمانکاری موضوع ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی، به میزان ناخالص کارکرد پیمانکار، تاریخ شروع و خاتمه پروژه، عمرانی یا غیر عمرانی بودن پروژه باز می گردد و به ترتیب زیر محاسبه می شود:

۱- حق بیمه قرارداد پیمانکاری مشمول طرح های عمرانی ۶٫۶ درصد ناخالص کارکرد قرارداد

۲- حق بیمه قرارداد پیمانکاری فاقد شرایط طرح های عمرانی در صورتی که دستمزدی باشد ۱۵ درصد ناخالص کارکرد

۳- حق بیمه قرارداد پیمانکاری، در صورتی تهیه مصالح بر عهده پیمانکار باشد ۷ درصد ناخالص کارکرد

۴- بیمه بیکاری متعلقه، یک نهم حق بیمه.

صدور مفاصاحساب موضوع قانون تامین اجتماعی، در هر یک از قرارداهای پیمانکاری، منوط به پرداخت حق بیمه به ترتیب بالاست.

اشتراک این مطلب از طریق:
دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز در پیمان های ریالی فاقد تعدیل
Oct 09

دستورالعمل نحوه جبران آثار ناشی از افزایش قیمت ارز در پیمان های ریالی فاقد تعدیل

اشتراک این مطلب از طریق:
Page 53 of 86

sabz

bannerrr1

درخواست وکالت و مشاوره تخصصی

نام خود را وارد کنید.
شماره تلفن همراه را وارد نکرده‌اید!
شماره تلفن ثابت خود را وارد کنید
آدرس ایمیل خود را وارد کنید.
ساعاتی که مایلید در آن زمان‌ها با شما تماس حاصل شود را مشخص فرمایید.
Invalid Input
ضد هرزنامه
Refresh مجدد تلاش کنید