قرارداد اجرای سفت کاری

این قرارداد مابین آقای .......................... به نشانی .....................................................................................
و تلفن ........................... که از این پس کارفرما نامیده می شود از یک طرف وآقای ................................
فرزند .................... متولد ................... صادره از ....................... به شماره شناسنامه ....................... به نشانی ......................................................................................................... وشماره تلفن .................. که از این پس پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد.

ماده 1 –موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارتست از اجرای کلیه کرسی چینی ها ، دیوارهای بیرونی ، دیوارهای داخلی و پارتیشن ها ، نصب چهارچوب های فلزی ، ساخت و نصب نعل درگاهی ، نصب فریم های فلزی پنجره های ساختمان ........................ طبقه ...................... به آدرس ........................................................................... دارای پروانه ساختمانی شماره ......................................... .

ماده 2 –مشخصات فنی :

به طور کلی مشخصات فنی بر اساس نقشه ها و دستورالعمل های صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر می باشد و همچنین کنترل و تایید کیفیت مصالح و کار اجرا شده مطابق با نقشه ها ، به عهده مهندس ناظر و کارفرما می باشد .

ماده 3 – اسناد و مدارک قرارداد

مدت اجرای این قرارداد به مدت ........................... ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد می باشد.

ماده 4 –تعهدات پیمانکار :

4-1- پیمانکار موظف است بلافاصله پس از ابلاغ قرارداد ، نسبت به تجهیزکارگاه و شروع عملیات اجرایی اقدام نماید .
4-2- پیمانکار موظف است کارهای موضوع قرارداد را شخصا انجام دهد و حق واگذاری تمام و یا قسمتی از موضوع پیمان را به دیگری ندارد.
4-3- پیمانکار مجاز به تعطیلی کار بدون اجازه کار فرما نمی باشد .
4-4- پیمانکار می بایستی کرسی چینی های زیرزمین را بر اساس ارتفاع و عرض اعلام شده از سوی کارفرما اجرا نماید .
4-5- سیمانکاری روی کرسی چینی و دیوارهای بیرونی در زیرزمین به عهده پیمانکار است .
4-6- جنس آجر دیوارهای زیرزمین از نوع آجر گری و در طبقات از آجرهای سفالی 7 ، 10 ، 15 و 20 سانتی متری می باشد .
4-7- پیمانکار موظف است که دیوارچینی را به شکلی اجرا نماید که حداکثر چفت و بست آنها رعایت گردد.
4-8- پیمانکار در کلیه دیوارچینی ها بایستی از ملات ماسه و سیمان با عیار استاندارد استفاده نماید .
4-9- کلیه دیوارچینی ها بایستی شاقول و امتداد آنها نیز مطابق نقشه ها باشد و گوشه های آن نیز بر اساس نقشه گونیا باشد .
4-10- پیمانکار بایستی قبل از اجرای دیوارچینی ابتدا کلیه دیوارهای یک طبقه را یک رگی نموده و پس از تایید کارفرما نسبت به اجرای کامل آنها اقدام نماید .
4-11- ساخت و نصب نعل درگاهی های فلزی مطابق دستور کار کارفرما به عهده پیمانکار است .
4-12-نصب چهارچوب های فلزی به عهده پیمانکار است و پیمانکار ملزم است که پشت کلیه چهارچوب ها را با ملات ماسه و سیمان پر نماید .
4-13-نصب فریم های فلزی پنجره ها بر اساس دیتیل تایید شده کارفرما به عهده پیمانکار است .
4-14- نصب میلگرد های اسکوپ به عهده پیمانکار است .
4-15- در هنگام کارگذاری چهارچوبهای فلزی پیمانکار بایستی چهار تراشی را در کمرکش چهارچوب فلز نصب نماید تا هنگام پر نمودن پشت آن چهارچوب ها قوس برندارد .
4-16- پیمانکار موظف است یک دستگاه بالابر برقی تک فاز و کلیه وسایل و ابزار کار جهت اجرای قرارداد از جمله شمشه ، تراز ، شاقول ، ریسمان ، دستکش لاستیکی ، ماله و .... را تهیه نموده و مسئولیت حفظ و نگهداری و تعمیرات وسایل مزبور نیز به عهده پیمانکار می باشد
4-17- پیمانکار ملزم است باقیمانده مصالح را به صورت مرتب دسته بندی نموده و تحویل کارفرما نماید .
4-18- پیمانکار موظف است به طریقی عمل نماید تا پرت مصالح در حد متناسب و معقول بوده و در غیر این صورت هزینه پرت بیش از حد متعارف مصالح ، به حساب بدهکاری پیمانکار منظور خواهد شد.
4-19- حمل مصالح از جمله ماسه ، سیمان ، آجر ، سفال ، چهارچوب ، فریم فلزی ، نعل درگاه و .... از پای کار به طبقات به عهده پیمانکار است .
4-20- پیمانکار موظف است پس از اتمام کار محل را کاملا تمیز نموده و با نظارت کارفرما و مهندس ناظر اقدام به عمل نخاله از طبقات به محوطه تعیین شده در کارگاه نماید .
4-21- پیمانکار تایید می نماید که کلیه اسناد ، مدارک و نقشه های موضوع مندرج در ماده یک این قرارداد را کاملا مطالعه نموده و تایید می نماید که هنگام امضاء قرارداد ، هیچ نکته ای باقی نمانده است که بعدا بتواند در مورد آن استناد به جهل خود نماید .
4-22- پیمانکار تایید می نماید که محل کارگاه و محل اجرای پروژه مورد قرارداد را کاملا رویت نموده است .
4-23- پیمانکار بایستی کلیه آجرچینی ها را به سقف مهر نماید .
4-24- پیمانکار موظف کلیه صفحات فلزی ، وال پست ها و یا آهن آلات خاص دیگری را بر اساس دستور کار کارفرما کار بگذارد .
4-25- پیمانکار موظف به رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار و به طور کلی رعایت موارد مبحث 12 مقررات ملی ساختمانی ایران در کارگاه می باشد و استفاده از وسایل ایمنی در کارگاه اجباری است ، چنانچه در اثر عدم رعایت شرایط ایمنی کار توسط پیمانکار و یا قصور کارکنان وی ، خود یا افراد پیمانکار و یا دیگران دچار سانحه شوند ، جبران کلیه عواقب مالی ، حقوقی و جزایی به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در این رابطه نخواهد داشت . وسایل ایمنی و حفاظتی شامل کلاه چانه دار ، کفش ایمنی ، کمربند ایمنی ، لباس ضخیم کار ، دستکش مناسب ، ماسک و عینک و ..... می باشد .
4-26- پیمانکار موظف است افراد دارای صلاحیت فنی را به کار گمارد در غیر این صورت کارفرمل و ناظر حق خواهند داشت طی نامه ای به پیمانکار اعلام و پیمانکار نیز بایستی نسبت به تعویض افراد فاقد صلاحیت اقدام نماید .
4-27- در صورتی که افراد پیمانکار به تشخیص کارفرما و مهندس ناظر و سرپرست کارگاه در داخل کارگاه به هر شکلی باعث بروز هر نوع خسارتی گردند ، پیمانکار موظف به جبران آن به هزینه خود بوده و در صورت استنکاف ، کارفرما مخیر خواهد بود راسا خسارت وارده را مرتفع و هزینه آن را به هر طریقی که صلاح بداند از پیمانکار وصول نماید .
4-28- مسئولیت کشف هرگونه فساد ، فحشا ، کلاهبرداری ، درگیری و مشابه آن توسط افراد پیمانکار در طول مدت اجرای پروژه به عهده پیمانکار می باشد .
4-29- پرداخت هایی مانند عیدی ، انعام ، پاداش و .... به کارگران خود به عهده پیمانکار می باشد .
4-30- پیمانکار موظف است ایام و ساعات کاری کارگاه را رعایت نموده و ترتیبی اتخاذ نماید تا سر و صدای اجرای عملیات باعث مزاحمت همسایگان نگردد . در صورت نیاز به اضافه کاری با کسب مجوز از کارفرما ، مجاز خواهد بود .
4-31- کارفرما در هیچیک از موارد احتمالی مورد اختلاف پیمانکار و کارکنان او دخالتی نداشته و مسئولیت هر گونه عوارض ناشی از درخواستهای حقوق و موضوعات رفاهی کارکنان پیمانکار به عهده خود پیمانکار است .
4-32- پیمانکار موظف است که کلیه مقررات قانون کار و سایر قوانین موضوعه کشور را رعایت نماید و تاکید می گردد حق بکارگیری اتباع خارجی و مخصوصا نیروهای افغانی را ندارد .
4-33- پیمانکار موظف است جهت تهیه صورت وضعیت با نماینده قانونی کارفرما نسبت به متراژ و احجام عملیات اجرایی اقدام نماید .
4-34- پیمانکار بایستی پس از اجرای کامل هر طبقه نسبت به تحویل آن به نماینده کارفرما اقدام نماید .
4-35- اشکالات فنی کار ناشی از قصور پیمانکار که منجر به دستور تخریب یا اصلاح گردد متوجه پیمانکار بوده و موظف است مورد اشکال را به هزینه خود رفع نماید .
4-36- پیمانکار موظف است کلیه لغازهای آجری ساختمان را با میلگرد های داخل ملات آن اجرا نماید .
4-37- دیوار چینی باید کاملا قائم و شاقولی بوده ، امتداد رجها کاملا افقی باشد و بندهای قائم یک رج در میان دقیقا در مقابل هم قرار گرفته و شاقولی باشند ضخامت بند آجرها باید طبق نقشه های اجرایی باشد . ضخامت این بندها ، نباید کمتر از 10 میلی متر و بیشتر از 12 میلی متر باشد .آجر چینی باید با رعایت اصول صورت پذیرد ، به نحوی که قفل و بست کامل بین آجرها ایجاد شود .
4-38- قبل از اجرای آجر چینی با آجرگری و با توجه به شرایط آب و هوایی و دستورات دستگاه نظارت آجرها بایستی به مدت 60 دقیقه در آب خیسانده و بلافاصله به کار برده شوند . ریختن آب بر روی آجر مجاز نمی باشد .
4-39- عرض کرسی چینی باید حداقل نیم آجر از دیوار بالای آن بیشتر اختیار شود و محور کرسی چینی حتی الامکان بر محور دیوار منطبق باشد . نقش عمده کرسی چینی ، تامین سطح اتکای بیشنر برای دیوار و تامین ارتفاع تا رقوم کف سازی می باشد . به دلیل تماس مستقیم و دائم کرسی چینی با رطویت ، آجرهای به کار رفته در کرسی چینی ، باید از میان آجرهای مقاوم با میزان کم جذب آب انتخاب شوند .
4-40- به منظور تامین حداکثر مقاومت و قفل و بست کامل ، نحوه چیدن آجر ، باید طبق نقشه های اجرایی و دستورالعمل های دستگاه نظارت باشد .
4-41- سوراخ ها و محل های باز برای کارگذاری چهارچوب ها ، درها ، پنجره ها ، مجراهای تهویه ، عبور لوله ها و کابل های توکار و نظایر آن ، باید قبلا بر اساس نقشه های اجرایی کاملا مشخص و هنگام آجر چینی تعبیه گردند تا نیازی به کندن و تخریب دیوارها به منظور تامین فضاهای باز وجود نداشته باشد .
4-42- آجر چینی در درجه حرارت کمتر از 5 درجه سانتی گراد مجاز نیست ، در شرایط آب و هوایی سرد دیوارهای تازه چیده شده ، باید با پوشاندن و گرم کردن محافظت شوند ، در شرایط متعارف آجرکاری با ملات ماسه سیمان باید حداقل 3 روز مرطوب نگه داشته شود و از خشک شدن آن جلوگیری به عمل آید .
4-43- اجرای رنگ سرنج به عهده پیمانکار است .
4-44- جوش کاری کلیه میلگردهایی که بر طبق نقشه در داخل آجر چینی ها کار گذاشته می شود به عهده پیمانکار است .
4-45- تهیه و پرداخت هزینه های بیمه ، ایاب و ذهاب ، مسکن و غذای افراد پیمانکار ، به عهده ی وی می باشد .

ماده 5 – تعهدات کارفرما :

5-1-آب و برق مورد نیاز پیمانکار ، جهت اجرای عملیات در محل کارگاه و هر طبقه به طور مجزا با کارفرما می باشد.
5-2- ابزار و وسایل زیرتوسط کارفرما تهیه و در اختیار پیمانکار قرار داده می شود :
استانبولی ، نردبان ، طناب ، سطل ، شیلنگ آب ، بشکه ، تخته زیرپایی ، کابل برای روشنایی ، آهن آلات نعل درگاهی و وال پست ها ، چهارچوب و فریم های فلزی ، آجرهای گری و سفالی ، ماسه و سیمان .
5-3- کلیه چهارچوب ها و فریم های فلزی توسط عوامل کارفرما ساخته می شوند و پس از آن تحویل پیمانکار داده می شود .
5-4- کلیه رقوم های ارتفاعی در هر طبقه توسط نماینده کارفرما به پیمانکار تحویل داده می شود.
5-5- عایق کاری روی دیوار های بیرونی و کرسی چینی ها به عهده عوامل کارفرما است .
5-6- کارفرما از بابت مواردی که بایستی در اختیار پیمانکار بگذارد ، حق دریافت هیچگونه وجهی را ندارد.
5-7- کارفرما موظف است مکانی جهت استراحت و غذا خوری برای کارگران مهیا نماید .
5-8- کارفرما بایستی سرویس بهداشتی مناسب و کافی برای کارگران احداث نماید .
5-9- کارفرما بایستی کارگاه را در مقابل حوادث کارگاهی بیمه نماید این بیمه شامل بیمه ساختمان در حال احداث ، ساختمان های اطراف ، و اشخاصی است در آن مشغول بکار می شوند .
5-10- کارفرما مخیر می باشد که حجم قرارداد را تا میزان 25 درصد افزایش یا کاهش دهد و پیمانکار از این بابت هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت و مبالغ واحد قرارداد هیچ تغییری نخواهد کرد.
تبصره ( 1 ) پیمانکار می تواند در حد بیمه مسئولیت کارگاه در صورت حادثه از محل بیمه استفاده نماید .

ماده 6 –مبلغ قرارداد :

مبلغ موضوع ماده یک بر اساس ................... متر مربع زیر بنای ساختمان از قرار هر متر مربع .................. ریال معادل ........................... ريال است .
تبصره ( 2 ) به قیمتهای مندرج در ماده شش این قرارداد هیچگونه تعدیل یا به عبارت دیگر افزایش نرخی تعلق نخواهد گرفت .
تبصره ( 3 ) هیچگونه اضافه بها مانند سختی کار ، ارتفاع زیاد ، انحنا ، دوجداره بودن ، زاویه داشتن و سایر صعوبت هایی که اجرای کار را مشکل تر می کند ، قابل پرداخت نیست .
تبصره ( 4 ) قیمت واحد در ماده شش تعیین کننده مشخصات نیست بلکه این قیمت در صورتی قابل اعمال می باشد که کارهای انجام شده بر طبق نقشه و مشخصات فنی باشد .
تبصره ( 5 ) پیمانکار نمی تواند به استناد و شرح قیمت ماده شش و مقایسه آن با قیمت های روز وجوه دیگری را مطالبه نماید .
تبصره ( 6 ) از هر پرداخت .................. بابت حسن انجام کار کسر خواهد شد.

ماده 7 –کسورات قانونی :

کسورات این قرارداد شامل .............. بیمه و ................... مالیات می باشد .

ماده 8- نحوه پرداخت :

پرداخت های موقت بر اساس سطح طبقات در پایان هر طبقه به پیمانکار پس از کسر کسورات و .................. حسن انجام کار پرداخت می گردد ، .................... حسن انجام کار پس از اتمام دوره تضمین و تایید کارفرما و مهندس ناظر آزاد خواهد شد.

ماده 9- تغییر مدت قرارداد

تغییر مدت قرارداد در شرایط زیر می باشد .
9-1- با توافق طرفین
9-2- در صورتی که تمام یا بخشی از نقشه های تهیه شده توسط کارفرما تغییر نماید .
9-3- در صورتی که قوانین و مقررات جدیدی از طرف مراجع قانونی مرتبط وضع شود که در مدت اجرای قرارداد موثر باشد.
9-4- موارد فورس ماژور مانند زلزله ، سیل ، آتش سوزی ، آتشفشان ، انقلاب ، جنگ و غیره

ماده 10- حل اختلاف :

هرگاه در اجرای مفاد قرارداد بین طرفین اختلافی رخ دهد و این اختلاف را نتوان از طریق مذاکره حل و فصل نمود ، اختلاف حاصله از طریق ارجاع به داور مرضی الطرفین حل و فصل خواهد شد . آقای ......................... به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردیدند و داوری ایشان برای طرفین لازم الاجرا است .

ماده 11- فسخ :

11-1- در صورتی که پیمانکار بیش از ..................... برنامه زمان بندی تاخیر داشته باشد کارفرما می تواند قرارداد را فسخ

نماید .
11-2- در صورت عدم حسن اجرا یا عدم اجرای کامل یا قسمتی از هر یک از مراحل این قرارداد کارفرما می تواند قرارداد را فسخ نماید .
11-3- در صورت بروز هرگونه حوادث فورس ماژور و قهریه قرارداد می تواند فسخ گردد .

ماده 12-جریمه

در صورت تاخیر در اجرای عملیات به شرطی که میزان تاخیر موجبات فسخ را فراهم نیاورد پیمانکار به ازاء هر روز تاخیر غیر مجاز معادل ....................... ریال جریمه خواهد شد . تشخیص مجاز یا غیر مجاز بودن تاخیر با مهندس ناظر و کارفرما است .

ماده 13- دوره تضمین کارها :

حسن انجام کلیه عملیات موضوع قرارداد از تاریخ تحویل به مدت ................. ماه شمسی از طرف پیمانکار تضمین می گردد و این مدت دوره تضمین نامیده می شود و چنانچه در دوره تضمین معایب و نقایصی در کارها دیده شود که ناشی از عدم رعایت مشخصات فنی و عملکرد پیمانکار باشد ، کارفرما موارد را با ذکر معایب و نقایص و محل آن کتبا به پیمانکار ابلاغ و پیمانکار مکلف است به هزینه خود حداکثر 5 روز بعد از ابلاغ مراتب ، شروع به رفع معایب و نقایص کند و آنها را طی مدتی که با تراضی کارفرما معین شود رفع نماید .
تبصره ( 7 ) هرگاه پیمانکار در انجام تعهد خود قصور ورزد کارفرما حق دارد وکالتا آن معایب و نقایص را راسا و یا به هر ترتیب که مقتضی بداند رفع و هزینه آن را به اضافه 15 درصد بالاسری از محل مطالبات پیمانکار برداشت نماید .

این قرارداد در 13 ماده و 7 تبصره در دو نسخه متحدالمتن که هر یک حکم واحد را دارند در تاریخ تنظیم گردیده است .

کارفرما/ پیمانکار

اگر کارگری در محل کار دچار حادثه شود چه تکالیفی بر عهده کار فرماست

❇️ بر اساس ماده ۶۵ قانون تأمین‌اجتماعی، درصورت وقوع حادثه ناشی از کار، کارفرما مکلف است، اقدامات لازم اولیه را برای جلوگیری از تشدید وضعیت حادثه دیده انجام دهد و گزارش حادثه را ظرف سه روز اداری از تاریخ وقوع به صورت کتبی به سازمان تأمین‌اجتماعی اطلاع دهد.

حادثه‌ای ناشی از کار تلقی می‌شود که در محیط کار و به سبب کار و در حین انجام وظیفه رخ دهد. در اوقاتی که بیمه شده از محل سکونت به محل کار مراجعه کند و دچار حادثه شود حادثه ناشی از کار تشخیص داده می‌شود و همچنین اگر بیمه شده برای کمک به کارگر حادثه دیده دچار آسیب شود نیز حادثه ناشی از کار تعریف می‌شود.

براساس ماده ۶۵ قانون تأمین‌اجتماعی، چنانچه کارفرما برای جلوگیری از تشدید وضع حادثه‌دیده متحمل هزینه‌هایی شود، از آنجایی که بیمه‌شده تحت‌پوشش تأمین‌اجتماعی است و این سازمان مکلف به ارائه خدمات درمانی به بیمه‌شدگان است، کارفرما می‌تواند برای دریافت هزینه‌های خود به سازمان تأمین‌اجتماعی مراجعه تا برابر مقررات در این خصوص اقدام شود.

به استناد قوانین تأمین‌اجتماعی، بیمه‌شدگان مشمول درصورتی که بر اثر حادثه ناشی از کار مصدوم و یا فوت شوند، تعهدات قانونی به آن‌ها تعلق می‌گیرد. درمان، پرداخت غرامت دستمزد ایام بیماری درصورت عدم اشتغال به کار و استراحت، تحویل پروتز و اروتز درصورت نیاز به این وسایل، پرداخت غرامت نقص عضو، هزینه کفن و دفن، پرداخت مستمری ازکارافتادگی جزئی یا کلی ناشی از کار و پرداخت مستمری بازماندگان از تعهدات قانونی قابل ارائه به بیمه‌شدگان حادثه دیده ناشی از کار است.

لازم به ذکر است، در تعلق تعهدات قانونی فوق به بیمه‌شده حادثه‌دیده ناشی از کار، سابقه پرداخت حق‌بیمه در احراز شرایط لحاظ نمی‌شود و به بیمه‌شده با هرسال سابقه پرداخت حق‌بیمه، کمک‌های قانونی ارائه می‌شود.

✳️ حادثه ناشی از کار از دیدگاه صندوق تأمین اجتماعی

مطابق ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی حوادث ناشی از کار حوادثی است که در حین انجام وظیفه و به سبب آن برای بیمه شده اتفاق می‌افتد مقصود از حین انجام وظیفه تمام اوقاتی است که بیمه شده در کارگاه یا موسسات وابسته یا ساختمان‌ها و محوطه آن مشغول کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه عهده دار انجام ماموریتی باشد اوقات مراجعه به درمانگاه و یا بیمارستان و یا برای معالجات درمانی و توانبخشی و اوقات رفت و برگشت بیمه شده از منزل به کارگاه جز اوقات انجام وظیفه محسوب می‌گردد، مشروط بر اینکه درزمان عادی رفت و برگشت به کارگاه اتفاق افتاده باشد حوادثی که برای بیمه شده حین اقدام برای نجات سایر بیمه شدگان و مساعدت به آنان اتفاق می‌افتد حادثه ناشی از کار محسوب می‌شود.

✳️ مسئولیت کیفری بروز حادثه

مسئولیت کیفری حادثه، حسب نظر بازرسان کار یا کارشناسان رسمی دادگستری و بر اساس رأی قضایی بر عهده مقصر یا مقصرین حادثه است. حسب ماده ۹۵ قانون کار مسئولیت اجرای مقررات و ضوابط فنی و بهداشت کار بر عهده کارفرما یا مسئولین واحد‌های موضوع ذکر شده در ماده ۸۵ این قانون خواهد بود. هر گاه بر اثر عدم رعایت مقررات مذکور از سوی کارفرما یا مسئولین واحد، حادثه‌ای رخ دهد، شخص کارفرما یا مسئول مذکور از نظر کیفری و حقوقی و نیز مجازات‌های مندرج در این قانون مسئول است.

قرارداد خرید و طراحی آسانسور

این قرارداد فیمابین شرکت .................. به نمایندگی ........................ به نشانی .......................................... ................................................................................................................................................................
تلفن .......................... که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یکطرف و شرکت ........................ به نمایندگی ................................. به نشانی ........................................................................................... تلفن ...................... که در این قرارداد به اختصار پیمانکار نامیده می شود ، از سوی دیگر منعقد می گردد .

ماده 1 – موضوع قرارداد

طراحی و خرید دو دستگاه آسانسور کامل با مشخصات فنی پیوست کاملا وارداتی ساخت شرکت ............................ همراه با نصب و راه اندازی در محل کارگاه طبق مشخصات فنی ذکر شده در قرارداد .

ماده 2- اسناد و مدارک قرارداد

2-1- قرارداد حاضر
2-2- نقشه و مشخصات فنی
2-3- کلیه دستورکارهائی که در حین اجرا توسط کارفرما ابلاغ می گردد .
2-4- مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان که بدون ضمیمه نمودن جز اسناد قرارداد می باشد .

ماده 3 – مبلغ قرارداد

کل مبلغ قرارداد ، عبارتست از ............................ ریال که پس از کسر 5 درصد بابت مالیات قابل پرداخت می باشد که از مبلغ کل قرارداد ............................ ریال جهت طراحی محاسباتی و فروش و حمل و تحویل کلیه تجهیزات و لوازم مربوط به دو دستگاه آسانسور به همراه کلیه عوارض و مالیات های کالای وارداتی به صورت تحویل کامل در کارگاه ....................... .
مبلغ .............................. ریال جهت نصب کلیه درب ها و کابین و دیگر لوازم مربوط بطور کامل و راه اندازی دستگاهها همراه با اخذ تایید آسانسور از شرکت بازرسی آسانسور ایران در نظر گرفته شده است .

ماده 4 – نحوه پرداخت

با توجه به توافقات و زمان بندی تحویل آسانسور نحوه پرداخت بشرح ذیل خواهد بود .
4-1- مبلغ ..................... ریال به تاریخ .................... طی چک شماره .................. بانک ................. بابت تحویل کلیه دربهای طبقات ، درایو ( نیروی محرکه ) و دستگاههای مربوط به ایمنی و تراول ها و غیره که پس از اخذ تایید از پروژه مبنی بر حضور موارد فوق در پروژه قابل دریافت خواهد بود .
4-2- مبلغ ............... مورخ .............. طی چک شماره ............................. بانک .......................... .
4-3- مبلغ .............. مورخ ...................... طی چک شماره ......................... بانک ......................... .

ماده 5 – مدت قرارداد

با توجه به اینکه پیمانکار اذعان می نماید از محیط کارگاه بازدید بعمل آمده و مسایل اجرائی در کارگاه همراه با خردید وسائل وارداتی تجهیزات را در نظر گرفته و با این شرایط جهت خرید ، حمل ، تحویل ، نصب و راه اندازی کل آسانسورها از تاریخ عقد قرارداد به مدت ............... ماه قرارداد را بطور کامل تا راه اندازی اولیه انجام داده و پیمانکار حداکثر در مدت .................... ماه بعد ازآن همراه با استاندارد آسانسورها جهت تحویل موقت درخواست کتبی نماید .

ماده 6- زمان بندی انجام کار

6-1- مورخ ....................... تحویل کلیه درب ها و ریل ها به همراه درایو و متعلقات ( تراول )
6-2- مورخ ....................... نصب کلیه درب ها و ریل ها
6-3- مورخ ........................ تحویل کابین و تابلو و کلیه قطعات کسری جهت نصب و راه اندازی
6-4- مورخ ........................ نصب کلیه قطعات و راه اندازی کامل جهت اخذ تایید استاندارد
تبصره – طبق توافقات بعمل آمده و برنامه زمان بندی ، پیمانکار پس از عقد قراداد می بایست سریعا نسبت به باز کردن اعتبار بانکی جهت خرید اقلام اقدام و در تاریخ های فوق نسبت به تحویل ملزومات اقدام نماید .

ماده 7 – دوره تضمین قرارداد

7-1- پیمانکار ، کل مجموعه خریداری شده را بعد از تاریخ صورتجلسه تحویل نهائی به مدت 24 ماه گارانتی نموده و موظف است هرگونه اشکال در سیستم یا خرابی در قطعات آن را در کمترین زمان جبران نماید .
7-2- پیمانکار 2 فقره چک وجه الضمان بانک مورد تایید کارفرما را بابت وجه الضمان تحویل اجناس خریداری شده به پروژه هر یک به مبلغ .................... ریال طی اخذ رسید به کارفرما در هنگام عقد قرارداد تحویل داده که بدیهی است پس از تحویل اجناس به پروژه طی یک صورتجلسه ، کلیه چک های .جه الضمان تحویلی به ایشان مسترد می گردد .
7-3- یک فقره چک بانک ..................... به مبلغ ......................... ریال به عنوان حسن انجام کار در هنگام عقد قرارداد توسط پیمانکار بابت تضمین حسن انجام کار و نصب تحویل نهایی به کارفرما تحویل و پس از اخذ گواهی تایید از طرف اداره استاندارد به ایشان مسترد خواهد شد.

ماده 8 – تعهدات کارفرما

8-1- کلیه کارهای مرتبط با ساخت سازه ، آهن کشی ، آماده سازی چاهک ها
8-2- کلیه کارهای مرتبط با عملیات ساختمانی از جمله دورچینی دربهای طبقه و ایجاد حفره های لازم در سنگ نما برای نصب شستی های طبقه و نشان دهنده های سردرب و همچنین ساخت فونداسیون های کف چاهک و کف موتورخانه آسانسور
8-3- تهیه و نصب چراغهای تونلی تامین کننده روشنایی داخل چاهک آسانسور وکلیدهای روشنایی مربوطه در موتورخانه آسانسور طبقه زیرزمین و همچنین پریز برق در کف چاهک آسانسور طبقه زیر زمین و همچنین پریز برق در کف چاهکهای آسانسورها
8-4- تهیه و نصب تابلو برق فاز شبکه در موتورخانه های آسانسور
8-5- تهیه و نصب دریچه های فرار در موتورخانه
8-6- تهیه و نصب هواکش موتورخانه آسانسور
8-7- تهیه و نصب ریل و قلاب سقف موتورخانه آسانسور
8-8- تهیه و نصب پریزها و روشنایی موتورخانه آسانسور
8-9- تخصیص و تحویل انبار دارای قفل و روشنایی به پیمانکار به منظور نگهداری لوازم و قطعات آسانسور در مدت اجرای قرارداد
8-10- پرداخت به پیمانکار طبق شرایط ماده چهار

ماده 9 – مشخصات فنی دستگاهها

- درب طبقه : سانترال دولته به عرض .................. به ارتفاع .................. مدل ........................ دارای کنترل سرعت VVVF
- درب کابین : سانترال ( باز شو از وسط ) ، دولته ، به عرض ..................... به ارتفاع ................ مدل ................. دارای کنترل سرعت VVVF
- درب کابین : مدل ................. و یا به انتخاب کارفرما ( کارفرما می بایست از کلیه مراحل طراحی و ساخت کابین ها مطلع بوده و با نظر وی کابین ساخته شود )
- طول مسیر : حدودا 60 متر ( طول مسیر حرکت و چاهک مربوطه به رویت پیمانکار رسیده و مورد تایید ایشان بوده است )
- ارتفاع تمام شده داخل کابین 40/2 می باشد که با توجه به طرح انتخابی این اندازه بایستی در طراحی و نصب لحاظ گردد .
- استفاده از 10 عدد LCD یا نمایشگر در طبقات داخل کابینها و با رنگ آبی سایز " 9 یا بالاتر
- سیستم ارتباط داخلی جهت برقراری تماس بین مسافرین و متصدی ساختمان در مواقع ضروری
- طرح نهایی شاسی طبقات بایستی با تایید نظر کارفرما انتخاب و جهت نصب آن اقدام گردد .
- ایمنی ها : همگی در تطابق کامل با استاندارد EN81 گواهی شده توسط TUV آلمان
-کلیه تجهیزات سازگار و مورد تایید سازمان استاندارد آسانسور در ایران خواهد بود .
- دربهای کابین مجهز به سیستم پرده نور جهت کنترل باز و بسته شدن
- در تابلوی فرمان ورودی جهت سنسور زلزله و سیستم هوشمند تعبیه می گردد .
- نصب سنسور زلزله توسط پیمانکار ولی خرید آن توسط کارفرما انجام می گیرد .
- سیستم نمایشگر در داخل هر طبقه از نوع دات ماتریکس با رنگ آبی می باشد .
- نوع آسانسور : کششی از گروه وتیور با تمام تجهیزات و لوازم .
- سیستم صوتی جهت پخش در داخل کابین (Surround System)
- نوع سیم بکسل – مدل گاورنرها کاملا وارداتی از کشور آلمان
- زنگ خبر رسیدن به طبقات ( طبق اصول استاندارد ) .
- کلیه قطعات و نصب طبق استاندارد EN81 باید باشد .
- کلیه ریل ها از نوع .................. ساخت ...................... می باشد .
- کلیه ترمزها و پاراشوت ها ساخت .............................. می باشد .
- تراول از نوع دت وایلر سوئیس ................................... می باشد .
-کلیه کفشک ها از نوع .................... ساخت ................ می باشد .
- کلیه کابینها شامل سیستم Over Load می باشد.
- وزنه تعادلی از نوع چدنی می باشد .
- نوع کاربری : مسافر بر
- ظرفیت هر دستگاه ................... نفره
- سرعت: ................................ متر بر ثانیه
- تعداد توقف: ...................... ایستگاه
- تعداد درب : ..................... برای هر دستگاه
- تعداد درب کابین : ............... برای هر دستگاه
- روش احضار : Duplex/Down-Collective
- تابلو فرمان : مدل
- درایو : مدل
- اندازه چاه : 260* 410 سانتیمتر
- Cop&Lop: مدل

ماده 10 – تعهدات پیمانکار

10-1- پیمانکار تعهد می نماید بدون وقفه و تعطیلی از روز انعقاد قرارداد عملیات موضوع قرارداد را شروع نماید و تعداد کارگران و استاد کاران باید طوری باشد که در تحویل به موقع کار تعویق حاصل نگردد ، در این مورد کارفرما حق خواهد داشت افزایش تعداد کارگران و استادکاران را از پیمانکار بخواهد .
10-2- پیمانکار تعهد می نماید استاد کاران و کارگران خبره در رابطه با موضوع قرارداد را بکار گمارده و شخصا خود هدایت آنها را به عهده گیرد و دستمزد و حقوق کامل ایشان را به موقع پرداخت نماید .
10-3- مسئولیت اخلاقی و حفظ موازین شرعی کلیه پرسنل پیمانکار به عهده ایشان بوده و کارفرما می تواند در صورت مشاهده موارد ، این موضوع را به پیمانکار گزارش دهد و ایشان می بایست نفرات خاطی را از کارگاه اخراج نماید .
10-4- پیمانکار موظف است پس از دریافت پیش پرداخت در حداقل زمان نسبت به نهایی کردن پروفرمها و ثبت سفارش های کالای موضوع قرارداد اقدام لازم انجام دهد .
10-5-پیمانکار موظف است آسانسور موضوع قرارداد را پس از ترخیص از گمرک جهت حمل از گمرک تا محل کارگاه تحت پوشش بیمه حمل قرار دهد .
10-6-پیمانکار موظف است قبل از اتمام مراحل اداری ترخیص ، مراتب را به اطلاع کارفرما رسانده و هماهنگی لازم برای محل تخلیه اجناس درکارگاه و همچنین حضور عوامل تحویل گیرنده را بنماید .
10-7- پیمانکار موظف است حداقل یک نسخه از کلیه اسناد دریافتی از شرکت سازنده را در اختیار پروژه قرار دهد .
10-8- پیمانکار موظف است نمونه های مختلف کابین ، شاستی و کلیه لوازمات تزئینی را که شرکت سازنده عرضه می نماید ، به خریدار معرفی و پس از تایید از طرف پروژه نسبت به سفارش طبق درخواست اقدام نماید .
10-9- کلیه عملیات آهنکشی ها چاهکها جهت نصب توسط پیمانکار کنترل و نظارت می گردد و ایشان موظف به تحویل گرفتن کل اسکلت از مجری سازنده طبق استانداردهای موجود و نقشه های اجرائی می باشد . (همچنین ایشان می توانند کسانی را که در این مورد مهارت فنی دارند جهت اجرا به کارفرما پیشنهاد داده تا ایشان انتخاب نمایند ) .
10-10- پیمانکار بایستی هنگام تکمیل کابین و ساخت و قبل از حمل با هماهنگی با کارفرما شرایطی را جهت بازدید کارفرما و نماینده ایشان مهیا تا کارفرما بتواند هنگام ساخت و مونتاژ از کلیه اقلام ، بازدید حین ساخت داشته باشند .
10-11- پیمانکار متعهد است از زمان شروع عملیات نصب بر طبق زمانبندی اعلام شده کار را به پایان برساند و دستگاههای مورد قرارداد را در شرایط کاملا مناسب مطابق با ضوابط استاندارد تحویل و نصب و راه اندازی نماید .
10-12- پیمانکار موظف است پس از گشایش اعتبار اسنادی در بانک کارگزار مراتب را به طور کتبی به اطلاع خریدار برساند .
10- 13- رعایت کامل مبحث پانزدهم مقررات ملی ساختمان از جانب پیمانکار الزامی است .
10-14- پیمانکار تعهد می نماید که کلیه مشکلات احتمالی و سختی کار و مشخصات فنی و نقشه های اجرائی را ملاحظه و سپس نسبت به امضای این قرارداد اقدام می نماید.
10-15- پیمانکار تعهد می نماید که کلیه عملیات موضوع قرارداد را با رعایت اصول فنی و ایمنی کامل و حفظ جان کارگران خود در نهایت دقت انجام داده و به اتمام برساند . ضمنا رعایت مبحث 12 مقررات ملی ساختمان نیز الزامی می باشد .

ماده 11 – تحویل آسانسور

پس از راه اندازی هر دستگاه آسانسور و انجام عملیات تا مقطع حداقل 95 درصد پیمارنکار ملزم بوده این مسئله را به طور کتبی به دستگاه نظارت کارفرما اعلام دارد .
بعد از دریافت گواهی نامه استاندارد ایران ، پیمانکار ملزم به گزارش و ارائه این مسئله به کارفرما و یا دستگاه نظارت بوده و ظرف مدت 15 روز با حضور و تایید کارفرما ، دستگاه نظارت و پیمانکار صورتجلسه ای مبنی بر تحویل موقت دستگاه آسانسور امضاء خواهد شد . 6 ماه بعد از تاریخ تحویل موقت دستگاهها با درخواست کتبی پیمانکار از کارفرما حداکثر در مدت 15 روز در جلسه ای با حضور تایید کارفرما ، دستگاه نظارت و پیمانکار تحویل قطعی خواهد شد .

ماده 12 – حل اختلاف

در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین این قرارداد موضوع از طریق حکمیت حل و فصل می گردد و آخرین حکم مرضی الطرفین در این قرارداد مراجع ذیصلاح قانونی می باشد .

ماده 13 – موارد فسخ قرارداد

13-1- انتقال قرارداد یا واگذاری عملیات به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر از طرف پیمانکار
13-2- تاخیر در شروع بکار بیش از یک هفته از تاریخ ابلاغ قرارداد
13-3- عدم اجرای تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیش بینی شده
13-4-تاخیر در اجرای کار بطوریکه دلالت بر عدم صلاحیت مالی و فنی و یا سونیت پیمانکار بنماید .

ماده 14

این قرارداد در 14 ماده و 1 تبصره در سه نسخه تهیه شده و به امضاء طرفین رسیده و هر نسخه آن در حکم واحد بوده و دارای اعتبار واحد می باشد .

کارفرما/ پیمانکار

نمونه
قرارداد بيمه درمان گروهي جبران هزينه هاي بيمارستاني
(مستلزم بستري شدن در بيمارستان مازاد بر تعرفه خدمات درماني يا بيمه تامين اجتماعي )

تاريخ صدور :........................................

تاريخ شروع قرارداد :.......................................

تاريخ انقضاء قرارداد :.......................................

شماره قرارداد : ............................

تعداد: حدود .....................نفر

حق بيمه ساليانه :....................................

اين قرارداد بين شركت سهامي بيمه ..................... به عنوان بيمه گر به نشاني تهران ....................... و شركت ................. به نشاني تهران – خيابان .................................................................. به عنوان بيمه گزار با شرايط زير و بر اساس قانون و مقررات بيمه در ايران و آيين نامه هاي مصوب شوراي عالي بيمه در نه ماده و دوازده تبصره و در خفت نسخه تنظيم ( هر يك از نسخ در حكم واحد مي باشد ) منعقد مي گردد .

ماده 1- بيمه شدگان

بيمه شدگان عبارت است از كليه كاركنان شاغل بيمه گزار ئ اعضاء خانواده تحت تكفل آنها شامل همسر و فرزندان مشروط بر اينكه اسامي كليه بيمه شدگان قبلاً به بيمه گزار ارائه شده و به تائيد وي رسيده باشد .
تبصره 1- فرزندان ذكور بيمه شدگان تا سن 18 سال تمام در صورت اشتغال به تحصيل تا سن 25 سال فرزندان اناث تا زمان ازدواج يا اشتغال به كار تحت پوشش اين بيمه مي باشند .
تبصره 2: حداقل سن مشمول بيمه براي نوزادان از بدو تولد و حداكثر سن براي هر يك بيمه شدگان 60 سال بوده و تا پايان 65 سالگي با دريافت 50% حق بيمه و از 65 سالگي تا 70 سالگي تمام يا دريافت دو برابر حق بيمه مي توان بيمه شده را تحت پوشش اين بيمه نامه قرارداد .

ماده 2- موضوع بيمه

1-2) موضوع بيمه عبارت است از جبران هزينه هاي بيمارستاني و جراحي ناشي از بيماري و حوادث احتمالي مستلزم بستري شدن در بيمارستان ، هزينه هاي زايمان (اعم از طبيعي و سزارين ) و هزينه هاي پاراكيلينيكي بر طبق شرايط اين قرارداد .
2-2) هزينه هاي انتقال بيمار به علت موارد اورژانس جهت درمان از كليه شهرستانها به تهران يا ساير مراكز استانها توسط آمبولانس با تشخيص پزشك معالج و به شرط بستري در بيمارستان مقصد مشمول اين قرارداد مي باشد .

ماده 3- وظايف بيمه گزار

1-3) بيمه گزار موظف است هنگام عقد قرارداد فهرست اسامي بيمه شدگان (تمامي كاركنان ) و تعداد افراد تحت تكفل ايشان را بر طبق ماده يك براي بيمه گزار ارسال و متعاقباً ظرف مدت 30 روز مشخصات بيمه شدگان و افراد تحت تكفل را شامل نام و نام خانوادگي ، تاريخ تولد ، شماره شناسنامه ، نسبت خانوادگي ، به طور خوانا و بدون قلم خوردگي جهت بيمه گر ارسال نمايد .
2-3) بيمه گر موظف است در طول مدت قرارداد فهرست تغييرات افزايش ناشي از روابط استخدامي (جديد الاستخدام – انتقالي – مامور به خدمت ) و همچنين همسر و فرزندان شاغلين كه بعد از شروع قرارداد تحت تكفل كاركنان قرار گرفته اند با ذكر مشخصات بر طبق ماده سوم در هر ماه به بيمه گر اعلام نمايد .
تبصره 4: كاركنان فعلي بيمه گزار و اعضاء خانواده تحت تكفل طرف مدت سي روز از شروع قرارداد مي توانند نسبت به پذيرش پوشش اقدام نمايند و پس از پايان مهلت مقرر افزايش اين گروه كاركنان موكول به ابتداي سال آتي قرارداد مي گردد .
تبصره 5 : تاريخ موثر براي حذف بيمه شده و تاريخ موثر جهت شروع پوشش ( به استثناء نوزادان كه لحظه تولد داراي پوشش مي باشند ) اولين روز سررسيد ماه بعد از وصول تقاضاي كتبي امور اداري بيمه گزار خواهد بود .
3-3) حق بيمه ساليانه هر يك از بيمه شدگان (كاركنان شاغل ) و هر يك از افراد تحت تكفل آنان مبلغ .................. ريال بابت جبران هزينه هاي بيمارستاني ، زايمان و پاراكيلينيكي مي باشد .
4-3)بيمه گزار متعهد است حق بيمه ساليانه قرارداد را در چهار قسط سه ماهه به بيمه گر پرداخت نمايد . بدين ترتيب كه قسط اول را در شروع قرارداد و اقساط بعدي را به فاصله سه ماه به سه ماه در تاريخهاي / / و / / و به بيمه گر پرداخت نمايد .
5-3) حق بيمه هر يك از بيمه شدگان در همان ماه و حداكثر ظرف مدت 15 روز مي بايستي در وجه بيمه گر پرداخت گردد در غير اين صورت تعهدات بيمه گر از تاريخ سررسيد حق بيمه پرداخت نشده به حالت تعليق درآمده و هزينه معالجات در زمان تعليق غير قابل پرداخت مي باشد تعهدات بيمه گر از زمان پرداخت حق بيمه شروع و قرارداد از حالت تعليق خارج مي گردد .
تبصره 6: به منظور اعتبار قرارداد بيمه گزار مي بايستي اولين قسط حق بيمه را پس از امضاء قرارداد در وجه بيمه گر پرداخت نمايد .
6-3) حق بيمه هاي برگشتي متعلق به تغييرات قرارداد در پايان سال بيمه اي به طور يك جا محاسبه و به بيمه گزار مسترد مي گردد .
7-3) حق بيمه هاي كمتر از يك ماه (كسر ماه ) يك ماه محاسبه خواهد شد .

ماده 4 – تعهدات بيمه گر

بيمه گر متعهد است در ازاء پرداخت حق بيمه و انجام ساير تعهدات از طرف بيمه گزار هزينه هاي بيمارستاني شامل: اعمال جراحي و ساير هزينه هاي پزشكي هر يك از بيمه شدگان و افراد تحت تكفل آنان را در طول يك سال قرارداد به شرح زير پرداخت نمايد
1-4)پرداخت كليه هزينه هاي بيمارستاني و اعمال جراحي ملزم به بستري شدن در بيمارستان تا سقف .................. ريال براي هر نفر در طول يك سال .
2-4) تامين هزينه هاي پاراكيلينيكي شامل ام . آر . آي ، لاپاراسكوپي ، انواع اسكن و سيتي اسكن ، انواع سونوگرافي ، ماموگرافي ، آنژيوگرافي ، آندوسكوپي ، راديوتراپي ، سنگ شكن كليه كه با تائيد پزشك معتمد بيمه گر پرداخت خواهد شد حداكثر تا سقف ................... ريال جهت هر واحد خانوار در طول يك سال قرارداد .
3-4) تامين مخارج زايمان اعم از طبيعي و سزارين تا سقف دو ميليون ريال 000/000/2 ريال .
4-4) هزينه هاي پزشكي ناشي از عملكرد مهمات جنگي عمل نكرده ( در مناطقي كه در زمان جنگ تحميلي به عنوان مناطق جنگي شناخته شده اند ) در زمان صلح و با توجه به ميزان تعهدات مندرج در اين قرارداد مشمول بيمه مي باشند .
5-4) بيمه گر متعهد است ظرف مدت 15 روز از تاريخ دريافت اسناد مثبته كه بتواند به وسيله آنها ميزان غرامت وارده و حدود تعهدات خود را تشخيص دهد نسبت به تسويه غرامت اقدام نمايد .
تبصره 8 : در صورتي كه حق العمل جراحي در صورت حساب اصلي بيمارستان قيد نشده باشد حداكثر تعهد شركت ضوابط بيمارستاني است كه عمل جراحي در آن انجام پذيرفته است .
تبصره 9: اسناد مثبته عبارت است از اصل صورت حساب هزينه هاي پزشكي (در موارد پرداخت مستقيم )و يا فتو كپي هزينه هاي پزشكي كه به تائيد سازمان خدمات درماني يا تامين اجتماعي رسيده باشد و به انضمام فتوكپي چك مربوطه و همچنين فتوكپي شناسنامه بيمه شده .
تبصره 10: مدارك پزشكي مي بايستي منضم به نامه اي با امضاء مسئول معرفي شده از جانب بيمه گزار باشد .
تبصره 11: در صورتيكه امكان تائيد كپي اسناد توسط سازمان خدمات درماني يا تامين اجتماعي ميسر نبوده ، اصل و فتوكپي اسناد به بيمه گر ارائه خواهد شد و بيمه گر پس از مطابقت اصل و فتوكپي ، اصل اسناد را ارائه به سازمان هاي مذكور به نماينده بيمه گزار مسترد مي نمايد .
6-4) پرداخت هزينه انتقال بيماران در موارد اورژانس بر اساس بند 2ماده 2 اين قرارداد حداكثر تا 10% سقف قابل پرداخت در بند 1-4 مي باشد .

ماده 5- تعريف اصل حسن نيت

بيمه گزار و بيمه شده مكلفند با رعايت دقت و صداقت در پاسخ به پرسش بيمه گر كليه اطلاعات راجع به موضوع بيمه را در اختيار بيمه گر قرار دهند .
تبصره 12 : چنانچه معلوم شود هر يك از بيمه شدگان در پاسخ به پرسش بيمه گر عمداً از اظهار مطلبي خودداري نموده و يا اظهارات خلاف واقع نموده باشد قرارداد بيمه نسبت به وي باطل است .

ماده 6-دوران انتظار

دوره انتظار صرفاً براي هزينه هاي زايمان به مدت 9 ماه از تاريخ شروع پوشش بيمه براي هر يك از بيمه شدگان مي باشد و بيمه گر تعهدي نسبت به پرداخت هزينه زايماني در طول 9 ماه اول پوشش بيمه اي رخ داده است نخواهد داشت .

ماده 7-

بيمه گر متعهد است نسبت به پوشش كليه كاركنان فعلي شركت ................. و اعضاء خانواده تحت تكفل آنان ظرف مدت سي روز از شروع قرارداد اقدام نمايد و پس از پايان مهلت مقرر ، پوشش كاركنان و اعضا، خانواده آنان كه از قلم افتاده است موكول به ابتداي سال آتي قرارداد مي گردد .
2-7) در صورت فوت هر يك از كاركنان شاغل بيمه شده مفاد اين قرارداد براي اعضاء خانواده متوفي به شرط پرداخت حق بيمه متعلقه تا پايان قرارداد حداكثر براي مدت يك سال با حال و قوت خود باقي است .
3-7) در صورتي كه بيمه شدگان هزينه هاي خود را مستقيماً از بيمه گر (بيمه .........) درخواست نمايد معادل 20% از كل هزينه به عنوان فرانشيز به عهده بيمه شده خواهد بود .
4-7) حق تحقيق در مورد چگونگي درمان و معالجات و بررسي نسخ براي بيمه گر باقي است .
5-7) در كليه مواردي كه در اين قرارداد ذكر نشده بر طبق شرايط عمومي بيمه نامه گروهي هزينه هاي بيمارستاني مصوبه شوراي عالي بيمه و قوانين جاري مملكت عمل خواهد شد .
6-7)هرگونه تغييري در شرايط اين قرارداد با توافق طرفين و به وسيله صدور برگ الحاقي كه جزء قرارداد مي باشد انجام خواهد پذيرفت .

ماده 8- استثنائات

هزينه هاي بيمارستاني و جراحي در موارد زير از شمول تعهد بيمه خارج مي باشد .
1-8) اعمال جراحي كه به منظور زيبايي انجام مي گيرد ، مگر اينكه ناشي از حادثه واقع در زمان قرارداد باشد .
2-8) سقط جنين مگر در موارد ضروري با تشخيص پزشك
3-8) بيماري هاي رواني مگر اينكه ناشي از حادثه باشد .
4-8) ترك اعتياد .
5-8) خودكشي ، قتل و جنايت .
6-8) حوادث طبيعي مانند سيل و زلزله و آتشفشان
7-8) جنگ و شورش و اغتشاش ، انقلاب و بلوا ، اعتصاب ، قيام ، آشوب ، كودتا ، و اقدامات احتياطي مقامات انتظامي و نظامي به استثناء موارد مندرج در بند 4 ماده چهارم .
8-8) فعل و انفعالات هسته اي
9-8)اتاق خصوصي و همراه مگر در موارد ضروري و به تشخيص پزشك معالج
10-8) دندانپزشكي مگر جراحي فك ، لثه كه ناشي از حادثه واقع در زمان قرارداد باشد .
11-8) هزينه زايمان فرزند سوم به بعد
12-8) از بين بردن عيوب و نواقص مادرزادي كه قبل از انعقاد اين قرارداد مشخص بوده و بيمه گزار از آن مطلع شده باشد .
13-8) هر نوع عمل جراحي به منظور انكسار چشم
14-8) هزينه هاي مربوط به تهيه لوازم آرايشي و متفرقه در بيمارستان از قبيل شير خشك ، صابون ، شامپو ، خمير دندان ، جوراب واريس ، شكم بند ، عينك ، سمعك .
15-8) كليه هزينه هاي پزشكي مربوط به چكاب مگر بنا به ضرورت و تشخيص صريح پزشك معالج و تائيد متعهد بيمه گر .
16-8) كليه هزينه هاي تهيه اعضاء مصنوعي براي جبران نواقص و ناراحتي هاي جسمي بدني .

ماده 9 – مدت قرارداد

مدت اين قرارداد يك سال شمسي است كه از ساعت صفر بامداد روز ................ شروع و در ساعت صفر بامداد ......... منقضي است و در صورتيكه هر يك از طرفين به مدت يك ماه از پايان قرارداد نظر خود را مبني بر فسخ و يا تجديد در شرايط قرارداد اعلام ننمايد اين قرارداد خود به خود توسط الحاقيه تمديد خواهد شد .

قرارداد ساخت سالن ورزشی

این قرارداد بین .............. از واحدهای تابعه شرکت ............. و ............... به شماره ثبت ...........کد اقتصادی ............... به نمایندگی ................ ( مدیریت کارخانه ) به آدرس .................. که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و شرکت .................. به نمایندگی آقای ................. فرزند .................. شماره شناسنامه ................ صادره .......... دارای کد اقتصادی .............. به آدرس ....... کوچه ............ تلفن .......... که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از انجام عملیات ساختمان سالن ورزشی به شرح زیر :
1) اجرای حدود ...... متر شناژ افقی و عمودی با آرماتور آجدار ...... به ابعاد ...... سانتی متر با قالب بندی مربوطه و بتن ریزی آن با بتن ...... کیلوگرم سیمان .
2) اجرای ...... عدد پنجره با پروفیل با ابعاد ...... متر و زیر سقف سوله در ابتدا و انتهای ضلع جنوبی سالن با حفاظ و نصب شیشه 4 میلی متری و رنگ آمیزی آن با ضد زنگ و رنگ روغنی درجه یک .
3) اجرای دیوار بلوکی به عرض ...... سانتی متر در فاصله شناژ افقی اجرا شده و سقف سوله حدود ...... متر مربع .
4) اجرای حدود ...... متر مربع پلاستر زبره و نرمه
5) اجرای حدود ...... متر لوله کشی آب سرد و گرم
6) اجرای حدود ...... متر لوله فاضلاب و نصب کف شوی ها
7) اجرای حدود ...... متر لوله کشی گاز
8) اجرای ...... متر طولی قرنیز به ارتفاع ...... سانتی متر با سنگ ......
9) اجرای سیم کشی برق در داخل سالن و انبار و سرویس های بهداشتی و نصب کلید پریزهای مربوطه و روشنایی و نصب ...... عدد لامپ گازی w 500 با حفاظ لازم جهت روشنایی سالن .
10) اجرا و نصب نورگیر به ابعاد ...... و نصب شیشه 4 میلی متری و رنگ آمیزی آن .
11) تهیه نصب ...... عدد درب آهنی با پروفیل به ابعاد ...... جهت سرویس ها و ورودی ها و تخریب جای یکی از درب ها و رنگ آمیزی آنها .
12) اجرای ...... متر مربع کاشی کاری سقف و بدنه دوش رختکن و دستشویی با کاشی درجه ...... حافظ 25*20 سانتی متری.
13) اجرای ...... متر مربع سرامیک کف دوش ها و رختکن و دستشویی با سرامیک درجه ...... حافظ 10*20 سانتی متری .
14) تهیه و نصب سنگ توالت و روشوی و شیر مخلوط و علمک حمام با مارک ...... و شیر مخلوط ...... .
15) اجرای ...... متر ناودانی عرضی با ورق 60 گالوانیزه و ...... متر ناودانی عمودی در ضلع غربی سالن تخلیه آب باران از سقف لوله به کانال کف با دهنه 30 سانتی متر و مهاری با نبشی نمره 3 به فواصل 5/1 متر از هم .
16) اجرا و کف سازی سالن به مساحت ...... متر مربع و ارتفاع ( ضخامت ) ...... سانتی متر با بتن 350 کیلوگرم سیمان .
17) اجرای دو عدد لوله چهاراینچ در وسط سالن به طول 50 سانتی متر جهت نصب میله های تور والیبال .
18) اجرای حدود ...... متر مربع قیر و گونی سه لایه قیر و دو لایه گونی
19) تهیه کلیه مصالح به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت زمان اجرای قرارداد از تاریخ مبلغ پیش پرداخت و امضاء قرارداد به مدت ...... روز کاری تعیین می گردد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

کل مبلغ قرارداد ...... ریال به تعیین می گردد .

ماده 4) نحوه پرداخت

1-4- 20% پیش پرداخت در قبال اخذ چک شماره ............. عهده بانک ............... شعبه ................. به مبلغ .................. معادل 20% کل مبلغ قرارداد به پیمانکار پرداخت می گردد . چک یاد شده تا تحویل کامل موضوع قرارداد نزد کارفرما می ماند .
2-4- 70% از مبلغ کل قرارداد در هنگام تحویل موقت موضوع قرارداد و اتمام کلیه موارد اعلام شده به تأییدیه ناظر قرارداد به پیمانکار پرداخت می گردد .
3-4- 10% باقیمانده پس از تحویل کامل موضوع قرارداد با تأیید ناظر قرارداد به پیمانکار پرداخت می گردد .

ماده 5) دوره تضمین قرارداد

از تاریخ تحویل موقت قرارداد به مدت یک سال تعیین می گردد . چنانچه در طول دوره مورد نظر عیوب و نواقصی مشاهده شود که ناشی از استهلاک طبیعی و یا بهره برداری مغایر با دستورالعمل های متعهد نباشد ملزم به رفع عیوب با هزینه شخصی خواهد بود.

ماده 6 ) کسور

6-1- از کلیه مطالبات پیمانکار 5% به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
6-2- از کلیه مطالبات پیمانکار 7% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 7 ) تضمین حسن انجام کار

از طرف پیمانکار چک شماره ............. عهده بانک ........... شعبه سیمان به مبلغ ............ ریال معادل کل قرارداد صادر و به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم گردید که پس از دوره تضمین قرارداد موضوع ماده 5 و با تأیید ناظر قرارداد مسترد خواهد گردید .

ماده 8 ) ناظرین قرارداد

8-1- از طرف کارفرما آقایان مهندس ............. + ........... به عنوان دستگاه نظارت تعیین می گردد .
8-2- مشاور ورزش و روابط عمومی جهت مشاوره و هماهنگی با ناظر قرارداد معرفی می گردد.

ماده 9) خسارت تأخیر

در صورت بروز تأخیر در انجام تعهدات به ازاء هریک روز تأخیر 4% ( چهاردرصد ) از مبلغ کل قرارداد به عنوان خسارت کسر و چنانچه بیش از 10 روز باشد طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود . چنانچه بروز تأخیر در اجرای قرارداد ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد به ازاء هر روز تأخیر یک روز به مدت قرارداد افزوده خواهد شد .

ماده 10 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با هر شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و هزینه های ناشی از عدم اجرای کل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 11 ) حوادث غیرمترقبه

در صورت بروز حوادث غیرمترقبه ( سیل , زلزله , آتش سوزی ..... ) قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه می یابد چنانچه این مدت بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه با توافق طرفین انجام خواهد شد .

ماده 12 ) حل اختلاف ( حکمیت و داوری )

هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای این قرارداد ابتدا از طریق مذاکره با طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضی الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد و در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم داور از طریق مراجع قضایی براساس مقررات داوری تعیین خواهد شد رأی داور قطعی و لازم الاجراء است .

ماده 13 ) سایر شرایط قرارداد

13-1- پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه های اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
13-2- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .
13-3- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
13-4- تأمین کلیه مصالح و مواد مصرفی مورد نیاز اجرای کار به عهده پیمانکار است .
13-5- تأمین کلیه ابزار و لوازم کار مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
13-6- هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذای مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است .
13-7- جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود .
13-8- دپو کردن فضولات و نخاله های حاصله در جایی و حمل مناسب آن به عهده پیمانکار است .
13-9- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .
13-10- پیمانکار موظف است حق بکارگیری مشمولین و افرادی که به سن قانونی نرسیده باشند را نخواهد داشت .
13-11- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
13-12- تسویه حساب با پیمانکار منوط به تأیید کمی و کیفی ناظر قرارداد و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .
13-13- پیمانکار موظف و مکلف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید .
13-14- در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
13-15- کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 14 ) اقامتگاه

اقامتگاه طرفین همانست که در مقدمه این قرارداد ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامی که به ترتیب فوق عمل نشده , ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد شد .

ماده 15 ) مواد و نسخ

این قرارداد در 15 ماده و یک تبصره و دو نسخه در محل .................... تنظیم و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

خریدار مدیرکارخانه ...................... فروشنده شرکت ...............

( قرارداد اجاره به شرط تمليك )

مخصوص طرحهاي صنعتي(در مواردي كه مستحدثات و يا ماشين آلات كارخانه وثيقه مي باشد)

بين امضا كنندگان ذيل:

الف- بانك .............................(مشخصات كامل ذكر گردد) كه از اين پس در اين قرارداد بانك ناميده مي شود از يك طرف و
ب- شركت/كارخانه .............................. كه مشخصات كامل آن در ذيل اين قرارداد مندرج است و ازاين پس در اين قرارداد مستاجر ناميده مي شود از طرف ديگر اين قرارداد با شرايط ذيل منعقد گرديد:

ماده1- بانك اموال مشروحه زير را به عنوان اجاره به منظور استفاده در طرح ............... به تصرف مستاجر داد در طول مدت قرارداد از منافع آن استفاده نمايد و مستاجر اقرار به تصرف آن نمود.(مشخصات مورد اجاره بطور كامل ذكر گردد).

ماده2- مدت قرارداد از تاريخ انعقاد تا پايان ............... مي باشد.

ماده3- كل مال الاجاره مبلغ ............... ريال مي باشد. مستاجر مبلغ ............... ريال آنرا به عنوان پيش پرداخت نقدا به بانك پرداخت نمود. مستاجر تعهد نمود بقيه مال الاجاره را كه بالغ بر ............... مي باشد در اقساط زير بدون اينكه نيازي به اخطار قبلي بانك باشد به بانك پرداخت نموده و رسيد دريافت دارد. (تاريخ اقساط و مبلغ آن به تفصيل ذكر گردد.)

تبصره- وجوه دريافتي از مستاجر به عنوان پيش پرداخت بابت قسمتي از مال الاجاره هر قسط متناسب با كل اقساط مال الاجاره محاسبه و منظور گرديده است. مستاجر نحوه محاسبه و تخصيص پيش پرداخت توسط بانك را تاييد نمود.

ماده4- مستاجر اقرار و اعتراف نمود كه تمامي اموال مورد اجاره سالم و بدون عيب و نقص تحويل وي گرديد و همچنين تعهد نمود كه اموال مورد اجاره را حفظ و نگهداري نموده و آنها را طبق نظر كارشناسان بانك و در حد متعارف و معمول مورد استفاده و بهره برداري قراردهد و از ماشين آلات مورد اجاره با در نظر گرفتن ميزان راندمان و قدرت آنها و طبق دستورات، ضوابط و استانداردهاي كمپاني سازنده بهره برداري نمايد و بانك حق خواهد داشت بدون اخطار قبلي و در هر زمان كه بخواهد اموال مورد اجاره را مورد بازرسي و بازديد قرار دهد و مستاجر نيز مكلف است راهنمايي ها و توصيه هاي بانك را نسبت به نحوه استفاده از اموال مورد اجاره قبول نمايد.

تبصره- مستاجر مكلف است تعهدات مذكور را در اين ماده در خصوص اموال مورد وثيقه نيز مرعي دارد.

ماده5- مستاجر مسئول هر گونه خسارتي است كه به مورد اجاره وارد مي شود اعم از اينكه نسبت به مورد اجاره تعدي و تفريط كرده يا نكرده باشد و بايستي كليه خسارات وارده را بنا به تشخيص بانك و به ميزاني كه بانك تعيين مي نمايد به بانك پرداخت نمايد. تشخيص بانك در مورد ورود خسارت و ميزان خسارت وارده براي مستاجر قطعي و الزام آور مي باشد و مستاجر حق هر گونه ايراد اعتراضي را در اين مورد از خود سلب نمود.

ماده6- انجام كليه تعميرات مربوط به مورد اجاره اعم از كلي و جزيي و همچنين هزينه هاي آن بدون حق مطالبه از بانك بعهده مستاجر مي باشد ليكن قبل از اقدام به تعميرات اساسي مستاجر مكلف است مراتب را كتبا به بانك اعلام نموده و طبق نظر و صلاحديد بانك عمل نمايد.

تبصره- در موارد فوق و اضطراري كه كسب نظر بانك جهت انجام تعميرات اساسي به هر علت مقدور نباشد و عدم انجام تعميرات به موقع موجب ايجاد خسارات به عين مستاجره گردد مستاجر مكلف است راسا در حد رفع ضرر و خسارت از عين مستاجره تعميرات لازم را انجام دهد و بالافاصله پس از رفع موانع بانك را كتبا در جريان اقدامات خود قرار دهد. در هر حال تشخيص فوري و اضطراري بودن انجام تعهدات و نيز عدم دسترسي مستاجر به بانك به عهده بانك مي باشد و چنانچه دلايل مستاجر مورد قبول بانك واقع نگردد و نيز چنانچه مستاجر در انجام تعميرات به موقع اقدام ننمايد مستاجر مكلف است كليه خسارات وارده به بانك را طبق نظر و تشخيص بانك بلافاصله به بانك بپردازد. تشخيص بانك در تمامي موارد فوق براي مستاجر قطعي و لازم الاجرا است.

ماده7- بانك عنداللزوم و به هر طريق كه خود صلاح و مقتضي بداند كليه تعهدات و تضمينات سازندگان و فروشندگان اموال مورد اجاره به بانك را به مستاجر واگذار خواهد نمود. مستاجر متعهد گرديد كليه اقدامات لازم جهت حمل، آزمايشات مقدماتي و نهايي و رفع نواقص فني و استفاده از كالاي موضوع معامله را طبق ضوابط تعيين شده از طرف فروشنده اصلي كالا به عمل آورد. ضمنا در صورت واگذاري تعهدات، مستاجر مكلف به استفاده بموقع از اين نوع تضمينات و تعهدات مي باشد.

تبصره- در صورتي كه انجام خدمات مذكور در فوق متضمن پرداخت هزينه اي مستقل از بهاي اموال مورد معامله باشد هزينه مزبور بعهده مستاجر بوده و بانك هيچگونه تعهدي از اين بابت نخواهد پذيرفت.

ماده8- مستاجر حق ندارد عين يا منافع اموال مورد اجاره را تحت هر عنوان به ديگري واگذار و يا در اختيار و تصرف ديگري قرار دهد. هر گونه معامله اي خلاف اين ماده از نظر بانك باطل و كان لم يكن است.

ماده9- مستاجر به منظور تاديه كامل بدهي خود به بانك مربوط به اقساط مال الاجاره مشورحه زير در وثيقه بانك گذاشت و به تصرف بانك داد و بانك پس از تصرف اموال ياد شده را به مستاجر سپرد تا در طول اجاره از منافع آن استفاده نمايد.

مشخصات كامل وثايق:

ماده10- علاوه بر ماشين آلات و ساختمانها و تاسيسات موجود كليه ماشين آلات و تاسيسات و مستحدثاتي كه در عرصه و اعيان و وثايق مذكور در اين قرارداد احداث و نصب و ايجاد شود و كليه ماشين آلاتي كه بعدا خريداري مي شود جزء مورد وثيقه خواهد بود و جمعا وثيقه واحدي را تشكيل داده و مانع اجراي مقررات مربوط به صدور اجرائيه نخواهد بود.

ماده11- مستاجر حق ندارد بدون موافقت بانك هيچگونه حقي از حقوق خود را به هر صورت كه باشد نسبت به اموالي كه به موجب اين قرارداد در وثيقه بانك قرار گرفته يا مي گيرد جزء يا كلا، عينا يا منفعتا به ديگري واگذار نمايد. همچنين مستاجر حق ندارد هيچيك از وثايق اعم از منصوبه و غير منصوبه را بدون موافقت بانك از محل كارخانه خارج ساخته و به محل ديگري انتقال دهد.

تبصره- مستاجر قبول و تاييد نمود كه در صورت صدور اجراييه و يا به هر نحو ديگري كه وثايق مذكور در اين قرارداد به بانك يا شخص ديگري منتقل گردد منتقل اليه در استفاده از امتياز تلفن و تلكس و برق و آب و گاز و غيره و وديعه يا وام آن و ساير حقوق متصوره مستاجر نسبت به آب و برق و تلفن و گاز و غيره محل مورد وثيقه(اعم از آنكه هنگام امضا اين قرارداد در محل مورد وثيقه وجود داشته يا بعدا بوجود آيد) از هر جهت قائم مقام مستاجر خواهد بود. همچنين مستاجر متعهد شد كه امتياز تلفن و تلكس و برق و آب و گاز و غيره محل مورد وثيقه و حق استفاده از امتياز و وديعه يا وام آن را به ديگران واگذار ننمايد و اين تعهد تا تصفيه كامل مطالبات بانك ناشي از اين قرارداد اعم از مال الاجاره و ساير هزينه هاي قانوني به قوت خود باقي خواهد بود. مستاجر حق هر گونه اقدامي را در مورد انتقال حقوق مزبور به ديگري از خود سلب نمود و هر گونه اقدام نامبرده كه مغاير اين قرارداد باشد از درجه اعتبار ساقط است.

ماده12- مستاجر تعهد نمود تا زماني كه بدهي خود را از هر جهت با بانك تصفيه ننموده است كليه اموال فعلي و بعدي خود را كه در وثيقه بانك مستقر شده و يا خواهد شد و همچنين اموال مورد اجاره را بلافاصله پس از امضا قرارداد حاضر، همه ساله و به مبلغي كه مورد موافقت بانك باشد در برابر آتش سوزي و انفجار و ساير خطراتي كه بانك معين كند به هزينه خود و بدون حق مطالبه از بانك به نفع بانك بيمه نمايد و بيمه نامه را بلافاصله به بانك تسليم كند. در صورت انجام بيمه قبل از امضاي قرارداد بيمه نامه بايد ظرف 15 روز به نام بانك انتقال يابد و نيز 15 روز قبل از امضاي مدت بيمه مدارك تجديد بيمه را به بانك ارايه دهد. همچنين مستاجر مكلف است ماشين آلات و لوازم مربوطه را هنگام حمل نيز به ترتيب مذكور در اين ماده بيمه نمايد. در صورتي كه مستاجر تعهدات خود را به شرح فوق انجام ندهد بانك مي تواند به هر مبلغي كه مقتضي بداند اقدام به بيمه و يا تجديد يا انتقال آن به نفع خود بنمايد. مستاجر حق ندارد بدون تصويب بانك اقدام به تعميرات كلي يا تجديد ساختمان در محل اجراي طرحهاي خود بنمايد.

تبصره- در موارد لزوم اموال مورد اجاره طبق تشخيص بانك بايستي به هزينه مستاجر به نفع اشخاص ثالث نيز بيمه گردد.

ماده13- در صورتي كه مستاجر از هر يك از شرايط و مقررات اين قرارداد به تشخيص بانك تخلف نمايد بانك مي تواند قرارداد اجاره را فسخ و اموال مورد اجاره را از يد مستاجر خارج سازد و كليه مطالبات خود را طبق اسناد و دفاتر خود از مستاجر مطالبه و از طريق صدور اجراييه و يا از محل هر گونه اموال، مطالبات و يا وجوه موجود احتمالي مستاجر نزد بانك وصول نمايد.

ماده14- دفاتر و صورتحسابهاي بانك در هر مورد معتبر و غير قابل اعتراض خواهد بود و تشخيص تخلف از هر يك از شرايط و تعهدات و مقررات اين قرارداد و تعبير مندرجات آن با بانك بوده و تشخيص و تفسير بانك براي مستاجر الازم آور است و از نظر صدور اجراييه يا محاسبات بعدي در جريان عمليات اجرايي صورت حساب و اعلام بانك در هر مورد قاطع و براي دفاتر اسناد رسمي و ادارات و دواير اجراي ثبت كافي مي باشد.

ماده15- مستاجر مكلف است در تمام مدت اجاره امور و فعاليتهاي خود را طبق اصول صحيح صنعتي و مالي و فني محاسباتي اداره نموده، كارشناسان و متخصصين لايق و مجرب استخدام كند و همچنين هر شش ماه يك بار متواليا چگونگي اقدامات مربوط به فعاليت خود را كتبا براي بانك گزارش نمايد و ترازنامه مالي خود را همه ساله به بانك تسليم كند.

ماده16- در صورت عدم تسويه كامل بدهي مستاجر ناشي از قرارداد حاضر در سررسيد، مقرر و از تاريخ سررسيد تا تاريخ تسويه كامل بدهي مستاجر مبلغي به ذمه مستاجر تعلق خواهد گرفت. از اين رو مستاجر با امضا اين قرارداد متعهد گرديد علاوه بر بدهيهاي تاديه نشده خود مبلغي معادل 12% مانده بدهي براي هر سال(نسبت به بدهي مذكور بر حسب قرارداد) و طبق فرمول 12*تعداد روز* مانده بدهي- 360*100 به بانك پرداخت نمايد. به همين منظور مستاجر ضمن قرارداد حاضر به نحو غير قابل برگشت به بانك اختيار داد كه از تاريخ سر رسيد تا تاريخ تسويه كامل اصل بدهي بانك، معادل مبلغ ياد شده را از مستاجر مطالبه و يا از هر گونه وجوه ديگر وي نزد بانك برداشت و يا به همان ميزان از ساير داراييهاي مستاجر تملك نمايد. اخذ مبلغ مقرر در اين ماده مانع از تعقيب عمليات قانوني و اجرايي براي وصول مطالبات بانك نخواهد بود.

ماده17- مستاجر تعهد نمود سيستم حسابداري صحيحي كه مبين وضع واقعي مالي مستاجر باشد در شركت برقرار نموده و همچنين مستاجر تعهد نمود در صورت تشخيص بانك، حسابها و دفاتر شركت مستاجر به وسيله يكي از موسسات حسابرسي رسمي كه مورد تاييد بانك باشد رسيدگي گردد.

ماده18- مستاجر نبايد بدون موافقت بانك با اعضاي هيات مديره و بازرسها و كارمندان خود بطور مستقيم و يا غير مستقيم معامله نمايد و يا در وضع حقوقي خود تغيير بدهد.

ماده19- مستاجر بنحو غير قابل رجوع به بانك اختيار داد كه چنانچه وي قبل از پايان مدت اجاره بخشي از مال الاجاره را قبل از سررسيد هر قسط به بانك تاديه نمايد بانك بتواند مبالغ پيش پرداختي را حسب تشخيص خود جهت تقليل نسبي اقساط مال الاجاره و يا واريز و تصفيه آخرين اقساط مال الاجاره منظور نمايد. در هر حال مستاجر حق هر گونه اعتراض به اقدام بانك در مورد نحوه محاسبه و تخصيص وجوه پيش پرداختي را از خود سلب نمود.

ماده20- در صورت ايفاي كليه شرايط و تعهدات مذكور در اين قرارداد از طرف مستاجر(به تشخيص بانك) پس از انقضاي مدت و پرداخت كليه اقساط مال الاجاره و يا پرداخت و تسويه كامل مبلغ مال الاجاره قبل از انقضاي مدت، كليه اموال مورد اجاره خود به خود و به صرف تاييد بانك به مالکيت مستاجر درخواهد آمد.

تبصره1- در صورتي كه انتقال مالکيت اموال مورد اجاره قانونا مستلزم انجام تشريفات خاصي باشد در اين صورت طرفين توافق دارند تشريفات مزبور را طبق مقررات جاريه انجام دهند.

تبصره2- در صورتيكه انتقال مالكيت و يا هر گونه استفاده و يا حمل و نصب اموال مورد اجاره مستلزم پرداخت هزينه ماليات و يا عوارض باشد پرداخت كليه هزينه هاي ماليات و عوارض متعلقه منحصرا بعهده مستاجر بوده و نامبرده مكلف است بدون حق مطالبه هر گونه وجهي از اين بابت راسا كليه مالياتها و عوارض و هزينه هاي متعلقه را تاديه نمايد. بطور كلي تمامي هزينه هاي انتقال اعم از حق الثبت، ماليات نقل و انتقال عوارض و غيره بعهده مستاجر مي باشد و مستاجر بايستي به هزينه خود آنها را پرداخت نمايد.

ماده21- مستاجر تحت هيچ عنوان حق فسخ قرارداد حاضر را ندارد.

ماده22- مستاجر متعهد گرديد كليه تعهدات خود در قبال اشخاص ثالث از جمله آن دسته تعهداتي را كه عدم ايفاي آن موجب اخلال و يا وقفه در بهره برداري از عين مستاجره و يا عدم انجام تعهدات مستاجر در قبال بانك مي گردد به موقع انجام داده و هيچگونه تخلفي ننمايد.

ماده23- مستاجر حق ندارد بدون موافقت قبلي و كتبي بانك شكل يا محل مورد اجاره را تغيير داده و هر گونه تغيير ديگري در آن بوجود آورد.

ماده24- در صورتي درخواست بانك مستاجر مكلف است تسهيلات لازم جهت نصب پلاك مبني بر مالكيت بانك در اموال مورد اجاره را ايجاد نمايد.

ماده25- مستاجر ضمن پذيرش مسئوليت خود در قبال تمام ادعاها و دعاويي كه مربوط به استفاده از مورد اجاره باشد متعهد گرديد در صورت اقامه چنين دعاوي و ادعاهايي كه عليه بانك نيز مطرح مي شود از حقوق بانك دفاع نموده، هزينه هاي مربوطه را شخصا و بدون حق مطالبه از بانك تاديه نمايد.

ماده26- در كليه مواردي كه بانك وكيل مستاجر است وصي بعد از حيات وي نيز مي باشد.

مشخصات مستاجر:

شركت ............................ ثبت شده تحت شماره ................................. در اداره ثبت شركتها با مديريت آقايان ......................... (مدير عامل) و ...................... (رئيس هيات مديره) و ........................ (نايب رئيس هيات مديره) ......................... و صاحبان امضاي مجاز .............................. به موجب آگهي هاي به شماره ............................... مندرج در روزنامه رسمي شماره ....................................... و به نشاني .........................................................................................................................................

محل امضاي نماينده بانك/ محل امضاي مستاجر

قرارداد مشاوره حقوقی

این قرارداد در تاریخ .... در شهرستان .... بین شرکت ..... سهامی خاص (سهامی خاص) ثبت شده در اداره ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی .... به شماره ... و شناسه ملی .... با نمایندگی و امضاء مجاز ...... به عنوان مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره و آقای ...... عنوان عضو هیات مدیره به نشانی: ...................... تلفن ............ که از این پس در این قرارداد اختصاراً "شرکت" نامیده می شود از یک طرف و آقای ..... فرزند ..... به شماره شناسنامه ....... و کد ملی ............. صادره از .......... به نشانی: ............................... تلفن ............ که از این پس در این قرارداد اختصاراً "مشاور" نامیده می شود از طرف دیگر برابر شرایط و مفاد آتی و مطابق ماده 10 قانون مدنی منعقد گردید و برای طرفین لازم الاتباع می باشد.

ماده1: موضوع قرارداد:

موضوع قرارداد عبارت است از ارائه مشاوره حقوقی توسط مشاور به شرکت به صورت حضوری و غیرحضوری به شرح ماده 2 همین قرارداد.

ماده2: خدمات مشاوره ای و حقوقی قابل ارائه:

1- ارائه مشاوره های حقوقی تخصصی متناسب با فعالیتهای شرکت در زمینه های مختلف به صورت حضوری و غیر حضوری.
2- ارائه مشاوره برای مدیریت بهینه امور حقوقی شرکت.
3- مشاوره در تنظیم انواع قرارداد و اظهارنظر حقوقی در خصوص قراردادهای شرکت.
4- قبول داوری در قراردادها و اختلافات مربوط به شرکت حسب توافق طرفین قرارداد یا اختلاف به تقاضای شرکت که در صورت قبول داوری از سوی مشاور مستلزم انعقاد قرارداد جداگانه و تعیین حق الزحمه داوری خواهد بود.

ماده3: حق الزحمه:

طرفین توافق نمودند که شرکت در مقابل ارائه مشاوره در بندهای فوق به جز بند 4 که مستلزم قرارداد جداگانه می باشد به ازاء هر ماه مبلغ .............. ریال در ازای هر ماه ...... ساعت مشاوره پرداخت نماید و به ازای هر ساعت مشاوره بیشتر از ............ ساعت برای هر ساعت مبلغ ................ هزار ریال خالص خواهد بود.
تبصره: مبلغ قرارداد ناخالص می باشد و کسورات قانونی مالیاتی نسبت به آن اعمال و کسر خواهد شد و اسناد مثبته آن در پایان مدت قرارداد به مشاور تسلیم خواهد گردید.

ماده4: تعهدات طرفین قرارداد:

الف) تعهدات مشاور:
1-مشاور مکلف است ........ ساعت در ماه بصورت حضوری یا غیر حضوری وفق مفاد این قرارداد به شرکت مشاوره حقوقی ارائه نماید.
2-مشاور متعهد است در ارائه کلیه خدمات موضوع ماده 2 این قرارداد بیشترین میزان ممکن از تجربیات و صلاحیت خود را بکار گیرد.
3- مشاور متعهد است کلیه اسناد، اطلاعات و مدارکی را که شرکت در اختیار او قرار می دهد و همچنین تصمیمات و برنامه های شرکت را محرمانه تلقی نموده و از افشاء آنها خودداری نماید.
تبصره: در هر صورت پرداخت هزینه های دادرسی، مالیات مربوط به حق الوکاله، و حق صندوق وکالت، هزینه های سفر اعم از هزینه های اسکان و ایاب و ذهاب و حق ماموریت(اعم از سفر یا ماموریت داخل یا خارج کشور) برای مشاور یا وکلای معرفی شده به شرکت بر عهده شرکت خواهد بود.

ب) تعهدات شرکت:
1- شرکت متعهد است جهت حسن ارائه و اثر بخشی خدمات مشاوره با تمام امکاناتی که در اختیار دارد با مشاور همکاری و مساعدت لازم را معمول و اطلاعات و اسناد صحیح و لازم برای انجام تعهدات مشاور را بطور کامل و به موقع به مشاور ارائه نماید. در این خصوص همکاری کارکنان و مدیران شرکت در اولویت خواهد بود. در قبال اطلاعات و اسناد نادرست یا ناقصی که به مشاور ارائه شود و نیز در قبال تاخیر در ارائه اطلاعات و اسناد صحیح مشاور مسئولیتی نخواهد داشت.
2- شرکت متعهد است حق المشاوره این قرارداد را در آخر هر ماه پرداخت نماید.

ماده5: سایر شرایط قراردادی:

1- در صورتیکه از تأخیر در پرداخت هزینه های دادرسی، ابطال تمبر، هزینه های کارشناسی، تأمین اموال، تصدیق اوراق، و یا سایر هزینه هایی که شرکت بنا به درخواست مشاور متعهد به پرداخت آن بوده است ضرر و زیانی متوجه شرکت گردد، مشاور مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت.
2- اقدامات و مشاوره های مشاور بر اساس اظهارات، اطلاعات و اسنادی است که شرکت در اختیار مشاور قرار داده است. از اینرو چنانچه اظهارات یا اطلاعات ناقصی در اختیار مشاور قرار گیرد و یا بی اعتباری اسناد و مدارک ارائه شده محرز گردد، مشاور مسئولیتی برعهده نخواهد داشت.

ماده6: مدت قرارداد:

مدت این قرارداد شش ماه شمسی از تاریخ ........... تا تاریخ ................ خواهد بود. در صورت تمایل طرفین، مدت قرارداد برای مدت مشابه یا بیشتر قابل تمدید می باشد.
تبصره: طرفین برای فسخ این قرارداد در هر زمان که اراده کنند مجاز و مخیر هستند. اعلام فسخ قرارداد بایستی از سوی طرفی که خواهان فسخ است کتباً به نشانی طرف مقابل که مندرج در این قرارداد است ابلاغ شود.

ماده7: اقامتگاه طرفین:

اقامتگاه طرفین همان است که در صدور این قرارداد ذکر شده است و کلیه مکاتبات، ابلاغات و اظهارات به نشانی مندرج در این قرارداد ارسال خواهد شد. اگر هر یک از طرفین محل اقامت خود را تغییر دادند مکلف هستند حداکثر ظرف 10 روز اقامتگاه جدید خود را بطور مکتوب به آگاهی طرف دیگر برساند وگرنه ارسال، به نشانی پیشین، ابلاغ، تلقی خواهد شد.

ماده8: حل اختلاف:

هرگاه در اجرا یا تفسیر هر یک از مواد این قرارداد، اختلافی پیش آید طرفین مکلف هستند نخست موضوع را از طریق گفتگوهای مسالمت آمیز و سپس از طریق مراجع قضایی حل و فصل نمایند.

ماده9: تعداد نسخ قرارداد:

این قرارداد مطابق مقررات و قوانین موضوعه کشور جمهوری اسلامی ایران در 9 ماده و در 2 نسخه متحدالمتن که هر دو نسخه دارای اعتبار یکسان می باشند تنظیم و پس از امضاء بین طرفین مبادله و برای طرفین لازم الاجرا گردید.

شرکت / مشاور حقوقی

قرارداد مشاوره توسعه امور حفاظت فیزیکی

این قرارداد بین ............... شرکت ............... با نمایندگی ............... ( قائم مقام مدیر کارخانه ) به نشانی ............... که در این قرارداد اختصاراً کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند ............... به نشانی .............................. که در این قرارداد اختصار مشاوره نامیده می شود با شرایط زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

ارائه خدمات مشاوره ای به منظور بسط و توسعه امور حفاظت فیزیکی کارخانه براساس خدمات شرح خدمات قرارداد .

ماده 2 ) خدمات قرارداد

خدمات این قرارداد که توسط مشاوره تعهد می گردد به شرح زیر خواهد بود :
1-2- همکاری در تهیه طرح های مرتبط با حفاظت فیزیکی کارخانه .
2-2- ............... پیش نویس شرایط مناقصه واگذاری حفاظت فیزیکی کارخانه .
3-2- نظارت و پیگیری مراحل اجرایی طرح های مقدماتی که شامل قراردادهای پیمانکاران ذیربط می گردد .
4-2- مشاوره با امور اداری طرح های مقطعی و کوتاه مدت جهت بالا بردن ضریب حفاظتی کارخانه .
5-2- همکاری در تهیه سیستم کنترل تردد پرسنل در خارج از وقت اداری با همکاری مسئول بازرسی و حفاظت
6-2- همکاری در تهیه سیستم کنترل مراجعین از درب اطلاعات با همکاری مسئول بازرسی و حفاظت .
7-2- همکاری در تهیه سیستم کنترل افراد متفرقه به کوی مهندسین .
8-2- پیگیری پرونده های حقوقی با همکاری مشاور حقوقی کارخانه در ادارات مربوطه .
9-2- پیگیری پرونده هایی که به نوعی با سازمان ها و ارگان های نظامی و انتظامی سیاسی و امنیتی مرتبط می باشد .

ماده 3) ساعت انجام کار قرارداد

با توجه به نیاز کارخانه ساعت انجام کار مشاور در روزهای .............. از ساعت .......... صبح الی .......... بعد از ظهر می باشد .
تبصره 1ـ در صورت نیاز کارخانه به تغییر در ساعات فوق با هماهنگی مشاور ساعات مربوطه قابل تغییر است .
تبصره 2ـ حداکثر ساعت کار مورد نظر در هر ماه ............. ساعت می باشد .

ماده 4) مدت قرارداد

مدت قرارداد برای انجام خدمات موضوع ماده 2 از تاریخ ................ به مدت ............. ماه تعیین می گردد.

ماده 5) ناظر قرارداد

ناظر قرارداد آقای ............... مدیر امور اداری و انجام امورات مشاوره با هماهنگی ایشان انجام خواهد گردید .

ماده 6) مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد به ازاء هر ساعت کار مشاوره ای ...................... ریال تعیین می گردد .
تبصره 1ـ در صورت نیاز به انجام مأموریت برای مشاوره به ازاء هر روز مأموریت مبلغ ................. ریال به عنوان حق مأموریت پرداخت و سایر هزینه ها در مدت مأموریت برابر مقررات کارخانه قابل پرداخت خواهد بود .
تبصره 2ـ ماهیانه بابت ایاب و ذهاب مبلغ ................... ریال به مشاوره پرداخت می گردد .
تبصره 3ـ در صورتی که نیاز باشد که مشاور جهت انجام امور کارخانه به ادارات دیگر عزیمت نماید وسیله نقلیه توسط کارفرما تأمین خواهد شد .

ماده 7 ) تعهدات کارفرما

1-7- هزینه های مربوط به تحریر , تکثیر در جهت ارائه خدمات فوق الذکر به عهده کارفرما
می باشد .
2-7- کارفرما متعهد می گردد حق الزحمه مشاوره ای ایشان برابر تعرفه اعلام شده پس از کسر مالیات در پایان هر ماه به ایشان پرداخت نماید .

ماده 8 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجراء تعهدات به موقع شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی 10 روزه مجاز به فسخ قرارداد می باشد و پیمانکار موظف به اتمام کلیه امور نیمه تمام بوده و بعد از تأیید ناظر قرارداد مبنی بر اتمام کار نیمه تمام می تواند تسویه حساب نماید .

ماده 9 ) حق اختلافات ( حکمیت و داوری )

طرفین قرارداد موافقت دارند در صورت بروز اختلاف مراتب از طریق حکمیت شخص ثالث مورد توافق طرفین حل و فصل گردد .

ماده 10 ) تعهدات مشاوره

مشاور متعهد است کلیه توان خود در راه پیشبرد حفاظت فیزیکی کارخانه بکار ببندد . سایر موارد پیش بینی نشده در قرارداد تابع مقررات جاری کشور خواهد بود و هرگونه تغییر در قوانین که مرتبط با موضوع قرارداد باشد رعایت آن برای طرفین الزامی است .

ماده 11) مواد و نسخ

این قرارداد در 11 ماده و 5 تبصره و دو در محل کارخانه ............ تنظیم و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

کارفرما ............... مشاور ...............

✳️ نامه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در خصوص اشتغال در امور فنی بخش ساختمان وشهرسازی

قرارداد

اين موافقتنامه به همراه شرايط عمومي قرارداد و ديگر مدارك الحاقي آن كه يك مجموعه غير قابل تفكيك است و قرارداد ناميده مي‌شود، بين شركت آب و فاضلاب استان ....................... با نمايندگي …………………… (مدیر عامل) و …………………… (نماینده هیئت مدیره)كه در اين قرارداد خریدار ناميده ‌مي‌شود، از يكسو، و شرکت .......................... كه در اين قرارداد، تأمین کننده (فروشنده) ناميده مي‌شود، از سوي ديگر، طبق مقرّرات و شرايطي كه در اسناد و مدارك اين قرارداد درج شده است، منعقد مي‌گردد.
در این موافقتنامه، کلمات و عبارتها، دارای همان معانی هستند که در شرایط عمومی و خصوصی قرارداد به آنها اطلاق شده است.

ماده1- موضوع قرارداد:

تأمین، بارگیری، حمل ، آزمايش و بازرسی، تخلیه و تحويل ، لوله های UPVC ساده به مقدار 960 متر و لوله های UPVC مشبک به مقدار 1260 متر به قطر 350 میلیمتر اتصال رزوه ای ( قطر خارجی 400 میلیمتر ) ،مخصوص نصب در دیواره چاه های آب (تا عمق 300 متر - KV ) به همراه ابزارآلات به شرح پیوست شماره 1 در انبار کارفرما.
تذکر: فروشنده می بایست در صورت لزوم کالای تولید شده را در محل انبار خود نگهداری نموده و پس از درخواست خریدار (نماینده کارفرما) در محل پروژه تحویل نماید و هزینه بارگیری و حمل به عهده فرشنده و هزینه تخلیه به عهده کارفرما می باشد .

ماده2- اسناد و مدارک قرارداد

اسناد ومدارک زیر در مجموع، قرارداد بین خریدار و تأمین کننده را تشکیل می دهند و هر یک، به عنوان جزیی از قرارداد محسوب می شوند.
1. موافقتنامه
2. شرایط عمومی قرارداد
3. شرایط خصوصی
4. پیوستها (شامل: 1- برنامه زمانی 2- مشخصات و آئیننامه های مورد تأئید و ابلاغی خریدار)
5. سایر اسناد و مدارکی که بر اساس مفاد قرارداد، در مدّت اجرای کار تنظیم می شود و به تأئید دو طرف قرارداد می رسد.

ماده3- مبلغ قرارداد

مبلغ پیمان برای انجام تعهدات موضوع قرارداد، به طور مقطوع ...................................... [قیمت پیشنهادی مناقصه گر] می باشد که در صورت تغییر مقادیر (موضوع ماده 24شرایط عمومی) به تناسب تغییر می یابد.
هزينه اجراي كارهاي موضوع قرارداد از محل اعتبارات عمرانی شركت آب و فاضلاب استان قزوين تامين ميگردد .
2-1- مبلغ پیش پرداخت: تا ده (10) درصد کل قرارداد و در برابر اخذ ضمانتنامه معتبر.
تبصره : تضمین یا سپرده پیش پرداخت به تناسب انجام کار یا تحویل کالا بر اساس گواهی خریدار آزاد می گردد . وفق تصویبنامۀ هیأت وزیران (مصوّبات شماره‌هاي 42956/ت28493هـ مورخ 11/8/1382 و 20071/ت30980 هـ مورخ 21/4/1383) .
2-2- تضمین انجام تعهدات: معادل ده (10) درصد کل مبلغ قرارداد و وفق تصویبنامۀ هیأت وزیران (مصوّبات شماره‌هاي 42956/ت28493هـ مورخ 11/8/1382 و 20071/ت30980 هـ مورخ 21/4/1383) اخذ و پس از تصفیه حساب قطعی مسترد می گردد.

ماده4- تاریخ تنفیذ، شروع کار و مدّت قرارداد

4-1- تاریخ نافذ شدن قرارداد پس از امضاء و مبادله قرارداد و تسلیم تضمین انجام تعهدات است.
4-2- مدّت تکمیل کار و تحویل موقت آن از زمان شروع کار سه (3) ماه است. جزئیات مقاطع زمانی قسمتهای اصلی کار (Milestone) در پیوست دو مشخص شده است. تغییرات مدّت اجرای کار تابع ماده 25 شرایط عمومی خواهد بود.
4-3- خسارت تأخیر غیر مجاز در تکمیل به موقع کار تابع ماده 35 شرایط عمومی می باشد.
بر اساس این ماده هرگاه بدلیل قصور تأمین کننده در اتمام کار طبق برنامه یا قسمتهای اصلی آن تاخیر پیش آید خسارت تأخیر در تکمیل به موقع کار به میزان تعیین شده در شرایط خصوصی از تأمین کننده وصول می شود. مجموع مبلغ مربوط به این نوع تأخیرها از بیست و پنج (25) درصد مبلغ قرارداد بیشتر نمی شود.
4-4- دوره تضمین کیفیت کالاهای موضوع قرارداد از تاریخ تحویل موقت برای مدّت دو (2) سال از طرف تأمین کننده تضمین می گردد و چنانچه در دوره تضمین هرگونه عیب و نقصی در کالاهای مذکور مشاهده گردد، تأمین کننده مطابق نظر خریدار موظف به جبران خسارات ایرادی بوده و بایستی پس از اعلام نماینده خریدار، ظرف مدّت یک ماه، با هزینه خود نسبت به مراجعه و تحویل دریچه های جایگزین اقدام نماید.
چنانچه تأمین کننده در مهلت مقرّر نسبت به تحویل اقلام موضوع مناقصه جایگزین اقدام ننماید، خریدار راساً درخصوص تأمین اقلام موضوع مناقصه جایگزین اقدام و هزینه مربوطه را به اضافه بیست (20) درصد، از محل تضمین ها و مطالبات تأمین کننده و یا سایر طرق قانونی وصول می نماید.
تبصره: بدیهی است در صورت تعویض اقلام موضوع مناقصه تحویلی پنجاه (50) درصد مبلغ مربوطه بابت جبران ضرر و زیان ناشی از هزینه نصب، از محل تضمین ها و مطالبات تأمین کننده و یا سایر طرق قانونی توسط خریدار وصول خواهد شد.

ماده 5- مدیریت طرح (نماینده خریدار) و دستگاه نظارت :

مدیر طرح (نماینده خریدار) در این پروژه معاونت خدمات مشترکین ودرآمد شرکت آب و فاضلاب استان قزوین می باشد.
دستگاه نظارت در این پروژه ......................... به نشانی ......................... ......................... می باشد.

ماده 6- شرايط خاص:

6 ـ 1) فروشنده ضمن عقد لازم كارفرما(خریدار) را وكيل خود با حق توكيل به غير ولو مكرّر قرار داده و كارفرما مي‌تواند به صلاحديد خود در هر زمان نسبت به فسخ يا خاتمه قرارداد و انجام تسویه حساب اقدام و كليه موارد مربوط به آنها را نيز از طرف موكل انجام دهد.
6 ـ 2) كليه مفاد مندرج در شرايط عمومي كه با شرايط درج شده در اين موافقتنامه و شرایط خصوصی آن مغايرت نداشته باشد، بر اين قرارداد حاكم مي‌باشد.
6 ـ 3) كافه خيارات خصوصاً خيار غبن هر چند فاحش را فروشنده ضمن عقد از خود اسقاط نموده است.

ماده 7 - نشاني دو طرف :

نشاني كارفرما: …………………………………………………………………………………………………………………….
نشاني تأمین کننده:

ماده 8 – تعداد نسخ موافقتنامه :

این موافقتنامه مشتمل بر 8 ماده به همراه سایر مدارک مربوطه در 5 نسخه تنظیم و به امضاء طرفین رسیده است و هر نسخه حکم واحد داشته و برای طرفین پیمان لازم الاجراء می باشد .

خریدار : تأمین کننده(فروشنده) :
شركت آب و فاضلاب استان قزوين
امضاء : امضاء :