(ترخيص كالا)

قرارداد ذيل في مابين شركت/آقاي ................ و حق العمل كاري ................ به شرح زير منعقد مي گردد:

موضوع قرارداد:

ترخيص كالاهاي شركت توسط حق العملكار نامبرده فوق از كليه گمركات كشور. حق العملكار موظف است كالاهاي وارداتي شركت را به شرح زير ترخيص نمايد.
1- حداقل كارمزد هر اظهار نامه ................ ريال مي باشد.
2- كارمزد قطعات و لوازم يدكي ................ هر پالت ................ مي باشد.
3- كارمزد قطعات و لوازم يدكي................ خودرو هر صندوق و كارتن................ ريال مي باشد.
4- هزينه هاي اياب و ذهاب، تعميرات، حمل و نقل، باربري، پست و تلفن به عهده صاحب كالا مي باشد.
5- حق العملكار موظف است كالا را پس از ترخيص طبق دستور شركت حمل نمايد. اين قرارداد به مدت يكسال معتبر مي باشد و چنانچه پس از انقضا آن طرفين مايل باشند مي توانند به همين منوال ادامه دهند.
اين قرارداد در 2 نسخه كه هر يك حكم واحد را دارد تنظيم گرديد.

امضاي صاحب كالا/ امضاي حق العملكار

**********

قرارداد خدمات اخذ پروانه ساختمانی پروژه

این قرارداد مابین آقای به نشانی و تلفن که از این پس کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای فرزند
متواد صادره از به شماره شناسنامه به نشانی
و شماره تلفن که از این پس مشاور نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد.

ماده 1- موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارت است از ارائه خدمات توسط مشاور جهت انجام هماهنگی های لازم به منظور اخذ پروانه ساختمانی با کاربری های اداری، تجاری، مسکونی و پارکینگ برای قطعات زمین به شماره پلاک های ثبتی
به مساحت مترمربع در بخش با حدود و جهات اربعه و سایر مشخصات مندرج در اسناد مالکیت به شماره های صادره از ثبت اسناد مطابق شرح مشروحه زیر :
1-1- مراجعه به شهرداری جهت تشکیل و تکمیل پرونده ارائه درخواست صدور پروانه ساختمانی تعهد تجمیع املاک، دریافت موافقت سازمان ترافیک شهرداری، اخذ تاییدیه از شورای معماری و شهرسازی شهرداری مرکز، مشاور منطقه ، کمسیون ماده پنج، کمسیون تطبیق و سازمان پارکها و فضای سبز شهرداری تهران، دریافت فیش عوارض زیربنا، تراکم و تغییر کاربری و اخذ پروانه ساختمانی با کاربری های مسکونی ، اداری، تجاری، پارکینگ با حداقل تراکم درصد.
1-2- ارائه درخواست ، ایجاد هماهنگی و پیگیری بر انجام کلیه بازدیدهای لازم از سوی سازمان ها و ادارات ذیربط نظر شهرداری، آتش نشانی، فضای سبز، دارایی و غیره.
1-3- ارائه کلیه مدارک مورد نیاز به شهرداری جهت صدور جواز ساخت (که توسط کارفرما تهیه و در اختیار مشاور می گیرد) از قبیل نقشه های معماری، سازه، دیسکت و دفترچه محاسبات، برگ تعهد مهندس ناظر، برگه های مهندسین طراح معماری، سازه، تاسیسات، اکتریکال، مکانیکال و مهندس مجری و غیره طی چندین مرحله و پس از تایید مدارک مرحله قبلی و انجام پیگیری های لازم تا زمان صدور پروانه ساخت .
1-4- پیگیری جهت تشکیل پرونده واریز وجه عوارض و ارائه نقشه های معماری به سازمان اتش نشانی و اخذ تاییدیه آن سازمان و مهر و امضا نقشه ها این کار پس از تایید اولیه شهرداری نسبت به نقشه های معماری انجام خواهد شد و متعاقبا بعد از تایید ، مهر و امضا سازمان اتش نشانی مجددا به شهرداری عودت می گردد.
1-5- پیگیری و هماهنگی جهت اخذ فیش عوارض نوسازی، خرید تراکم مازاد، تغییر کاربری و غیره و پیگیری نسبت به پرداخت وجه مربوطه.
1-6- سایر پیگیری ها و هماهنگی های لازم در زمینه انجام مراحل اداری مربوطه به صدور جواز ساخت و دریافت آن.
1-7- قرارداد حاضر براساس قوامین و مقررات جاریه کشور خصوصا قوانین و مفررات مربوطه به شهر و شهرداری منعقد گردیده و در صورت تغییرات قوانین به طوری که منجر به متوقف شدن موضوع قرارداد شود مسئولیتی متوجه مشاور نخواهد بود.
تبصره 1 : کارفرما جهت انجام موضوع قرارداد اختیارات لازمه را طی وکالت نامه رسمی کاری که مدت آن تا پایان قرارداد حاضر می باشد، به مشاور تفویض می نماید.

ماده 2 – مدت قرارداد :

مدت قرارداد جهت انجام کلیه مراحل مندرج در شرح خدمات موضوع قرارداد حداکثر به مدت ماه شمسی و شروع آن از تاریخ . می باشد.
تبصره 2 : در صورت تاخیر در انجام موضوع قرارداد، مشاور مشمول جریمه ای به مبلغ ریال بابت هر روز تاخیر می گردد. کارفرما می تواند مبلغ جریمه را پس از محاسبه از قسط اخر حق الزحمه مشاور کسر و یا از محل وجه چک موضوع ماده 6 تامین نماید.

ماده 3 – مبلغ حق الزحمه و نحوه پرداخت :

3-1- حق الزحمه مشاور برای انجام خدمات موضوع قرارداد به شرح زیر محاسبه و پس از کسور پنج درصد مالیات متعلقه مطابق بند (3-2) از طرف کارفرما به مشاور پرداخت می گردد.
3-1-1- بابت اخذ پروانه ساختمان تا سقف تراکم درصد به ازا هر متر مربع تراکم مفید مبلغ
ریال
3-1-2- بابت اخذ پروانه ساختمان بیش از سقف تراکم درصد به ازا هر متر مربع تراکم مفید مبلغ
ریال
3-1-3- بابت تغییر کاربردی هر مترمربع مفید مسکونی به مفید اداری مبلغ ریال و هر مترمربع مفید مسکونی به مفید تجاری مبلغ ریال
3-2- حق الزحمه مشاور موضوع بند (3-1) به شرح زیر از طرف کارفرما پرداخت می گردد:
3-2-1- مبلغ ریال پس از دریافت دستور نقشه .
3-2-2- مبلغ ریال پس از دریافت تاییدیه کمسیون ماده 5 و ارائه ان به شهرداری منطقه.
3-2-3- مبلغ ریال پس از دریافت فیش عوارض، تراکم، تغییر کاربری، پذیره و سایر عوارض متعلقه
3-2-4- الباقی حق الزحمه پس از دریافت پروانه ساختمان.
3-2-5- حق الزحمه نهایی مشاور پس از پروانه ساختمان بر مبنای متراژ مفید مندرج درآن محاسبه و پس از کسراقساط پرداخت شده، الباقی از سوی کارفرما به مشاور پرداخت می گردد.

ماده 4 – تعهدات کارفرما:

4-1- پرداخت حق الزحمه مشاور مطابق با قرارداد حاضر.
4-2- پرداخت کلیه هزینه های عوارض زیربنا، تراکم، تغییر کاربری، پذیره و سایر فیش های صادره از سوی سازمان ها و ادارات ذیربط نظیر شهرداری، فرمانداری، اتش نشانی، دارایی و غیره.
4-3- تهیه نقشه های توپوگرافی ، نتیجه ازمایش مکانیک خاک ، ارائه کلیه نقشه های سازه معماری الکتریکال، مکانیکال با برگه ها و تایید مهندسین مشاور و ارائه کلیه مدارک اعم از کپی اسناد مالکیت و تنظیم وکالتنامه برای مشاور.

ماده 5 – تعهدات مشاور :

5-1- قرارداد را به نحو احسن و منطبق با شرح خدمات موضوع قرارداد انجام دهد.
5-2- در حفظ و نگهداری اطلاعات، اسناد و مدارک کارفرما نهایت دقت را اعمال نماید. چنانچه از بابت سهل انگاری در این مورد ضرر و زیانی متوجه کارفرما گردد، مشاور مکلف به جبران کلیه خسارت می باشد. جبران خسارات وارده از محل وجه چک موضوع ماده 6 بلامانع است.
5-3- در صورت توقف ارائه خدمات به هر علت و یا عدم توانایی مشاور در انجام کامل خدمات موضوع قرارداد به هر دلیل یا انصراف و ناتوانایی وی از انجام موضوع قرارداد در هر مرحله که باشد مشاور می بایست کلیه مبالغ دریافتی از جمله حق الزحمه و غیره را به کارفرما مسترد نماید.
کارفرما می تواند مبلغ مذکور را از محل وجه چک موضوع ماده 6 تایین نماید.

ماده 6 – ضمانت حسن انجام تعهدات:

به منظور ضمانت حسن انجام تعهدات ، مشاور می بایست پس از دریافت حق الزحمه موضوع ردیف های (3-2-1) و (3-2-2) یک فقره چک به مبلغ همان ردیف به کارفرما تسلیم نماید . چک مذکور پس از دریافت حق الزحمه ردیف بعد با یک چک به مبلغ کل مبالغ دریافتی تعویض و نزد کارفرما باقی می ماند. بدیهی است چک مذکور پس از اتمام قرارداد و انجام کامل موضوع قرارداد توسط مشاور، به وی مسترد می گردد.

ماده 7 –

کلیه اختلافاتی که ممکن است در تعبیر، تفسیر یا اجرای مفاد حاضر بروز نماید، از طریق داوری به صورت نهایی حل و فصل می شود . رای و نظر داور برای طرفین قطعی ، غیر قابل اعتراض و لازمالاجرا خواهد بود . به همین منظور آقای به عنوان داور مرضی الطرفین با حق صلح و سازش انتخاب گردید. ضمن اینکه طرفین ملزم خواهند بود تا زمان حل اختلاف ، تعهداتی را که موجب این قرارداد بر عهده دارند، انجام دهند.

ماده 8 – فسخ قرارداد :

کارفرما می تواند با اعلام قبلی یک ماهه و بدون نیاز به هیچگونه اقدام اداری و قضایی و صرفا با ارسال نامه مکتوب به مشاور ، قرارداد حاضر را فسخ نماید . در این صورت درصد پیشرفت کار تا آن مرحله توسط کمسیونی مرکب از نماینده تام الاختیار کارفرما، مشاور و داور مرضی الطرفین (آقای ) تعیین و کارفرما متعهد است حق الزحمه مشاور را تا سقف درصد تعیین شده توسط کمسیون پرداخت نماید . مشاور در این مورد حق هرگونه ایراد، اعتراض و اذعای بعدی را از خود سلب و ساقط نمود.

ماده 9 – فسخ قرارداد :

این قرارداد در 9 ماده و 2 تبصره در دو نسخه متحدالمتن که هر یک حکم واحد را دارند در تاریخ
توسط طرفین امضا و مبادله گردید.

(مشاركت تضامنی)

مشخصات همکار ساختمانی شرکت

شرکت ... ثبت شده به شماره ...  مورخ ...  و شناسه ملی شماره ... در اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری به نمایندگی آقایان ... به نشانی ... تلفن ... 

شرکت قصد دارند با استفاده از گواهی صلاحیت پیمانکاری به شماره مورخ (پایه در رشته و ...) در مناقصه شماره با موضوع بصورت مشاركتي و با مسئوليت تضامني در قبال مناقصه گزار بعنوان يك مشاركت مدني ثبت نشده به عنوان همکار شرکت شركت نمايند لذا نسبت به موارد مشروحه ذيل موافقت خود را اعلام میدارد:

1- شركت بعنوان عضو راهبر، راهبري امور مربوط به مشاركت و خدمات مورد نياز پروژه را بدواً در تهيه و ارائه پيشنهاد مناقصه فوق الذكر (با اعلام شرکت شاخص ساختار در بخش ساختمانی) و سپس در مراحل عقد قرارداد و اجراي آن عهده دار مي باشد.

2- كميته راهبري متشكل از نمايندگان طرفين كه تعداد آنها از هر شركت متناسب با درصد مشارکت هر شركت تعيين خواهد شد در خصوص نحوه انجام كارهاي موضوع قرارداد کمیته فوق الذکر اختيار تام از هر دو شركت و شركت را خواهد داشت.

3- متناسب با سهم مشارکت تضامين لازم در مناقصه را تامين نموده و نسبت به تأديه و تمديد تضمين ها اقدام خواهند نمود.

4- محل استقرار مشاركت در كليه مراحل از شركت در مناقصه در صورت برنده شدن و انعقاد قرارداد تا اتمام دوره تضمين و تحويل دائم، محل شركت خواهد بود.

5- كليه مكاتبات با كارفرما و سايرين مرتبط با قرارداد از زمان درخواست و تسليم پيشنهاد تا پايان مناقصه ، از طريق شركت و در سربرگهاي اين شركت بعمل خواهد آمد.

6- هزينه هاي هر يك از طرفين مشاركت در تهيه پيشنهاد مناقصه و تهيه ضمانت نامه و انجام مذاكرات قراردادي (در صورت برنده شدن) با شركتهاي عضو مشاركت خواهد بود مگر در مواردي كه بين طرفين توافق ديگري صورت گيرد.

7- اين موافقت نامه از تاريخ تنظيم به مدت 6 ماه معتبر خواهد بود، مگر اينكه:

الف) مناقصه گزار نسبت به ابطال مناقصه اقدام نمايد.

ب) برنده مناقصه غير از اعضا مشاركت انتخاب شوند.

ج) اعضاء مشاركت برنده شوند و قرارداد پروژه مبادله شود.

د) در صورت توافق طرفین مبنی بر فسخ مشارکت.

8- شركت هاي به عنوان راهبر پروژه و به عنوان همکار ، موافقت نامه تفصيلي لازم را که در آن سهم مشارکت( یا مبلغ توافقی) هر یک از طرفین و وظایف مربوطه در اجرای پروژه مشخص گردیده متعاقباً و قبل از انعقاد قرارداد با دستگاه مناقصه گزار (در صورت برنده شدن) تنظيم و به امضاء خواهند رساند كه اين سند در دفتر اسناد رسمي به ثبت خواهد رسيد.

امضا راهبر پروژه/ امضا شرکت همکار

قرارداد ارائه خدمات مشاوره و آموزش جهت طراحي ، ايجاد و استقرار
سيستم مديريت کیفیت براساس استاندارد ISO9001:2008

اين قرارداد درتاريخ بين شركت به نمايندگي ، كه در اين قرارداد كارفرما ناميده ميشود از يك سو و شرکت بنمایندگی كه در اين قرارداد مشاور ناميده مي شود ازسوي ديگر، به شرح خدمات و شرايط زير منعقد مي گردد:

ماده 1) موضوع قرارداد

مشاوره و آموزش جهت طراحي ، ايجاد و استقرار سيستم مديريت کیفیت كارفرما، بر اساس استاندارد ISO9001:2008 شامل فعاليت هاي زير:
فاز ا : شناخت ؛
هدف : شناخت وضعيت جاري سيستم كيفيت و تعيين فاصله آن تا نيازمنديهاي ISO9001:2008
روش اجراء : انجام مميزي از سيستم موجود سازمان كارفرما با استفاده از چك ليست هاي تهيه شده بر اساس نيازمنديهاي ISO9001:2008 و با استفاده از تكنيكهاي مميزي خارجي و تهيه گزارش مميزي .
نقش مشاور :
- تهيه چك ليست ها
- انجام مميزي
- بررسي يافته ها
- تهيه گزارش
نقش كارفرما : همكاري با مشاور براي انجام هرچه بهتر مميزي .

فاز 2 : طراحي كلي سيستم ؛
هدف : طراحي كلي سيستم به طوريكه از يك سو نيازمنديهاي استاندارد ISO9001:2008 را پاسخگو باشد و از سوي ديگر نيازمنديهاي خاص نماينده مديريت سازمان مركزي را برآورده سازد ، همچنين مقدمات طراحي تفصيلي سيستم فراهم شود .

روش اجراء :
- تهيه خط مشي كيفيت سازمان
- شناسايي فرايندهاي مورد نياز سيستم مديريت كيفيت
- تعيين توا لي و تعامل بين فرايندهاي شناسايي شده
- تعيين شاخص هاي مورد نياز براي حصول اطمينان از اجراء و
كنترل اثر بخش فرايندها
- تهيه dfd
نقش مشاور : انجام كليه فعاليتهاي مربوط به اين فاز .
نقش كار فرما: انتقال به موقع و دقيق نيازمنديهاي مديريت و شرايط سازمان ومشاور .

فاز 3: طراحي تفصيلي ؛
هدف: طراحي جزئيات مربوط به سيستم كيفيت به منظور عملياتي كردن آن .
روش اجراء:
- تعيين روش هاي اجرايي مربوط به فرايندها
- تعيين دستورالعمل هاي كاري
- طراحي فرمهاي مورد نياز براي انتقال و نگهداري داده ها
- طراحي ساختار سازماني شامل چارت سازماني ،مسؤوليت و اختيارات
نقش مشاور : انجام كليه فعاليتهاي مربوط به اين فاز .
نقش كار فرما : انتقال اطلاعات درست ،به موقع و صحيح مورد نياز مشاوربه وي
انتقال نيازمنديهاي كاربران به مشاور.
فاز 4 :مستندسازي ؛
هدف : مستند كردن سيستم طراحي شده براي حفظ تجربه سازمان ، پاسخگويي به نيازمنديهاي ISO9001:2008، فراهم شدن آموزشهاي لازم ، تكرار پذيري و قابليت رديابي فعاليتهاي سيستم ، فراهم شدن شواهد عيني و امكان ارزيابي اثر بخشي و تداوم متناسب سيستم مديريت كيفيت .
روش اجراء :
- تهيه روش اجرايي كنترل مدارك
- مستند كردن بخش هاي مورد نياز سيستم مطابق روش اجراءيي كنترل مدارك
- توزيع مدارك مستند شده براي كار بران
نقش مشاور : نظارت و راهنمايي كار فرما و رفع اشكالات احتمالي بر سر راه مستندسازي .
نقش كارفرما :
- تايپ و تكثير
- توزيع مدارك
فاز 5 : استقرار ؛
هدف : اجراءي سيستم ايجاد شده براي پاسخگويي به نيازمنديهاي ISO9001:2008 و مديريت سازمان و ايجاد سوابق از اجراي سيستم كيفيت .
روش اجراء :
- برگزاري دوره آموزشي براي كاربران
- اجراءي آزمايشي هر بخش از سيستم موازي با سيستم موجود
- بررسي نتايج اجراي ازمايشي و تعيين نقاط ضعف و قوت آن
- انجام اقدام اصلاحي به منظور رفع نقاط ضعف سيستم
- اجراي كامل سيستم و كنار گذاشتن سيستم قديمي
- انجام مميزي توسط شركت گواهي دهنده
- صدور گواهينامه ISO9001:2008
نقش مشاور :
- آموزش كاربران
- نظارت بر اجراي سيستم
- تعيين اقدامات اصلاحي براي رفع مشكلات اجراءي سيستم
نقش كارفرما :
- فرا گيري كاربري سيستم
- اجراي سيستم و ايجاد سوابق مطابق آن
- همكاري با مشاور براي تعيين و اجراي اقدامات اصلاحي
آموزش كاركنان
آموزش هاي مورد نياز براي ايجاد واستقرار سيستم مديريت کیفیت در محل كارفرما يا مشاور و توسط مشاور انجام خواهد شد و شامل دوره هاي زير است:
1ـ آشنايي با مباني سيستم هاي مديريت کیفیت
2ـ تشريح الزامات استاندارد ISO9001:2008

ماده2) تعهدات كارفرما

• كارفرما پس از امضاء قرارداد به منظور تسهيل پيشرفت كار و ايجاد هماهنگي هاي لازم و برآورده ساختن خواسته هاي مشاور درچارچوب قرارداد يك نفر نماينده تام الاختيار و حداقل 2 نفر بصورت نيمه وقت جهت همكاري در اجراي پروژه به مشاور معرفي خواهد نمود و معرفی این افراد بایستی بگونه ایی باشد که تا پایان پروژه ترکیب مذکور تغییر نکند .
• كارفرما به درخواست مشاور اطلاعات، مدارك، دستورالعمل ها، فرمهاي مورد نياز و آمار و اطلاعات لازم را كه به تشخيص مشاور براي پيشبرد پروژه ضرورت دارد در اختيار وي قرار خواهد داد. اين اطلاعات شامل اطلاعات مالي ومحرمانة كارفرما نخواهد بود.
• كارفرما متعهد است امكانات و منابع لازم براي مستندسازي و استقرار سيستم مديريت كيفيت درشركت را فراهم نمايد.
• تايپ ، تكثير، و توزيع مستندات مورد نياز سيستم مديريت كيفيت
• فراهم آوردن امکانات ایاب و ذهاب مشاور از مبداء یزد به محل اجرای پروژه
• اجراي به موقع فعاليت هاي طرحريزي شده و بكاربستن راهنمايي هاي مشاور براي ايجاد و استقرار سيستم
• اعزام حداقل 2 نفر به دوره آموزشی ممیزی داخلی و عقد قرارداد با شرکت گواهی دهنده با راهنمایی مشاور

ماده3) مدت قرارداد

مدت اجراي قرارداد 4 ماه برآورد مي شود که این مدت زمان در صورت توافق کتبی طرفین قابل تغییر می باشد .

ماده 4) مبلغ قرارداد و شرايط پرداخت

حق الزحمه مشاور در ارائه خدمات محدوده قرارداد ( ماده 1) كلاً مبلغ 000/000/45ريال ( معادل چهل و پنج میلیون ریال ) مي باشد . مبلغ فوق به ترتيب زير پرداخت ميشود :
30% از مبلغ قرارداد به عنوان پيش پرداخت،
30% از مبلغ قرارداد پس از پايان فاز 4 و تحویل مستندات ،
40% از مبلغ قرارداد پس از پايان فاز 5 و دریافت گواهینامه های ISO ،
شایان ذکر است مبلغ فوق خالص پرداختی به مشاور می باشد .

ماده 5) تغيير محدوده قرارداد

اگر كارفرما در طول مدت قرارداد علاوه بر خدمات مشروح درماده 1 اين قرارداد خدمات ديگري را خواستار باشد، حق الزحمه خدمات مزبور براساس تفاهم جداگانه محاسبه و در مقابل صورتحساب پرداخت خواهد شد.

ماده6) خاتمه دادن به قرارداد

كارفرما مي تواند با توجه به مقتضيات و شرايط در هر زمان به قرارداد خاتمه دهد و موضوع را با تعيين مهلت یک ماهه به مشاور اعلام نمايد. در اينصورت مشاور مي تواند با ارائه صورت وضعيت تا زمان خاتمه قرارداد مبالغي را كه محق به دريافت آن باشد دريافت نمايد.

ماده 7) مالكيت سند

كليه گزارش ها وطرح هايي كه براساس اين قرارداد توسط مشاور تهيه مي شوند متعلق به كارفرما مي باشد اسناد و مداركي كه به منظور آشنايي و بررسي هاي لازم از سوي كارفرما به مشاور ارائه شود، اماني تلقي شده وپس از استفاده اعاده مي گردد.

ماده 8) رازداري

مشاور موظف است كليه اطلاعات و مدارك مربوط به كارفرما را كه در طي دوره قرارداد به آنها دسترسي پيدا ميكند محرمانه تلقي نموده و از افشاي آنها خودداري نمايد. اين اصل به طور متقابل درمورد اطلاعات و مدارك ارائه شده از سوي مشاور به كارفرما براي كارفرما صادق است.

ماده9) حل اختلاف

با توجه به اينكه كليه اصطلاحات وتعاريف مورد استفاده در اين قرارداد مبتني بر استاندارد هاي ISO9001:2008 و ISO9000:2008 است، چنانچه در تفسير مفاد اين قرارداد نحوه اجرا و يا هر مورد ديگري كه مربوط به اين قرارداد باشد بين كارفرما و مشاور اختلاف نظر پديد آيد، ابتدا سعي خواهد شد موضوع در كمال حسن نيت طرفين حل وفصل گردد. درصورت عدم امكان هيئتي متشكل از نماينده كارفرما، نماينده مشاور و داورمرضي الطرفين، مورد اختلاف را بررسي و نظر هيئت مذكور براي طرفين قطعي، نهايي، غيرقابل اعتراض و لازم الاجرا ميباشد.

ماده10) حوادث غيرمترقبه

درصورت ضرورت ختم قرارداد به سبب حوادث غير مترقبه و توقف دائم فعاليتهاي قرارداد، مشاور گزارش خدمات خود را تا تاريخ ختم قرارداد همراه با صورتحساب مربوطه به كارفرما ارائه مي نمايد. كارفرما حداكثر ظرف مدت يك ماه از تاريخ دريافت صورتحساب ضمن رسيدگي نسبت به پرداخت اقدام خواهند نمود و در هر صورت تعريف حوادث غير مترقبه، شامل غير قابل پيش بيني و غير قابل كنترل وتأثير گذار بر اجراي قرارداد مطابق قوانين جمهوري اسلامي مي باشد.

ماده 11) فسخ قرارداد

درصورتي كه بنا به تشخيص هيئت حل اختلاف، مشاور در انجام وظايف و تعهدات خود كوتاهي كند، كارفرما به مشاور اخطار خواهد كرد كه نواقص مذكور را رفع نمايد، در صورتي كه مشاور ظرف دوماه مطابق اخطار كارفرما عمل نكرد، كارفرما ميتواند ضمن محاسبه و پرداخت حق الزحمه مشاور تا آن تاريخ نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمايد. دراين حالت پرداخت هزينه هاي وارده به كارفرما بنا به تشخيص هيئت حل اختلاف بر عهده مشاور خواهد بود. ( حوادث غير مترقبه از شمول اين ماده مستثني است .)

ماده 12) نشاني طرفين

كارفرما:
مشاور:
اين قرارداد در 12 ماده و دو نسخه كه حكم واحد را دارد تنظيم و به امضاء طرفين رسيده و مبادله مي گردد و از هر حيث تابع قوانين جمهوري اسلامي ايران مي باشد.

كارفـــــرما                    مشـــــــاور

موافقت نامه خدمات مشاوره

1) مشخصات طرفین قرارداد:

این موافقتنامه باستناد جزء 4 تبصره ماده 55 آیین نامه مالی معاملاتی دانشگاه بهمراه سایر اسناد و مدارك موضوع ماده 2 آن، كه مجموعه‌اي غيرقابل تفكيك است و از اين پس " قرارداد" ناميده مي‌شود، در تاريخ ............... در شهر .......... بين ..................... به نمايندگي .................. به آدرس ..............................................................كه از اين پس كارفرما ناميده مي‌شود، از يك سو و مشاور ............................ به شماره ثبت ........... و شناسه ملی ...................... به نمايندگي ................... کد ملی ...................... کد اقتصادی .......................... به آدرس ......................................... تلفن ...............................، كه از اين پس مشاور ناميده مي‌شود، از سوي ديگر، طبق مقررات و شرايطي كه در اسناد و مدارك اين قرارداد درج شده است، منعقد مي‌گردد.

2) موضوع قرارداد:

موضوع قرارداد، عبارت است از " ....................................................................................... "

كه شرح آن در پيوست 1، تعيين شده است.

3) محل اجرای قرارداد:

محل اجراء دانشگاه ...............................................................................................................

4) اسناد و مدارک:

4-1- موافقتنامه حاضر
4-2- شرایط عمومی پیمان
4-3- پیوستها
4-3-1- شرح موضوع قرارداد
4-3-2- شرح خدمات
4-3-3- حق الزحمه و روش محاسبه و نحوه پرداخت آن
4-3-4- برنامه زمانبندی کلی
4-3-5- شرایط خصوصی
4-3-6- سازمان و اسامی عوامل کلیدی انجام کار
4-4- اسناد تکمیلی که حین انجام خدمات در چهارچوب این موافقت نامه و بمنظور انجام آن به مشاور ابلاغ شده یا فیمابین مبادله می گردد.
4-5- مدارک و گزارشات مصوب ارائه شده از سوی مشاور.

5) مدت قرارداد:

مدت انجام خدمات قسمت ها و مراحل موضوع قرارداد، كه شروع و تنفيذ آن طبق ماده 2 شرايط عمومي پیمان است، با توجه به برنامه زماني كلي (پيوست 4)، برابر .............. ماه کامل شمسی مي‌باشد.
مدت ياد شده، تابع تغييرات مدت، موضوع ماده 19 شرايط عمومي، خواهد بود.

6) مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن:

6-1- برآورد مبالغ حق الزحمه کلیه مراحل مختلف انجام خدمات مورد نیاز کارفرما، مجموعاً مبلغ.................................. ريال به شرح زير برآورد می گردد:
الف) ...................
ب) ...................
6-2- نحوه تعيين و روش پرداخت حق الزحمه، براساس ضوابط و بخشنامه هاي مربوطه و نيز نحوه محاسبه مبالغ اوليه حق الزحمه، در پيوست 3 درج شده است.

7) تعهدات مشاور:

7-1- مشاور، متعهد است خدمات خود را طبق اسناد و مدارك قرارداد، در ازاي دريافت حق الزحمه انجام دهد و اعلام مي كند كه داراي توان و تشكيلات لازم براي انجام اين خدمات است.
7-2- مشاور، در قبال كارفرما و براي ارائه خدمات پيش‌بيني شده در پيوست هاي 1 و 2 اين قرارداد، مسئول است.
7-3- تأييد خدمات و يا مدارك و گزارشهاي مطالعات، محاسبات و يا طراحيهاي مشاور از سوي كارفرما، از مسئوليتهاي مشاور در رعايت استانداردها و اصول علمي و فني نمي كاهد، و در هر حال، مشاور مسئول و جوابگوي كاستيهايي است كه به علت نقص كار او بعدها در كار مشاهده شود.
7-4- مسئوليت مشاور در قبال واگذاري بخشي از خدمات به اشخاص ثالث، اعم از حقيقي يا حقوقي، كه بر حسب ضرورت مورد تأييد كارفرما نيز قرار گرفته باشد، كماكان همان مسئوليتهاي موضوع اين قرارداد است و موافقت كارفرما نسبت به واگذاري قسمتي از خدمات رافع هيچ يك از تعهدات و مسئوليتهاي مشاور در برابر كارفرما نخواهد بود.
7-5- مشاور اقرار می نماید مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد و اعلام می دارد از مفاد آیین نامه پیشگیری و مبارزه با رشوه اطلاع کامل دارد و می داند در صورت ارتکاب هر یک از تخلفات مندرج در آن، علاوه بر فسخ قرارداد و ضبط تضمین حسن انجام کار، به مدت پنج سال از عقد هرگونه قرارداد با دستگاههای دولتی محروم گردیده و برابر مقررات به مراجع قضائی معرفی خواهد گردید.

8) تعهدات کارفرما:

كارفرما تدابير و مساعدت هاي لازم را براي تسهيل كار مشاور در مورد خدمات موضوع قرارداد، به ويژه در موارد زير، براساس درخواست مشاور، فراهم مي كند:
8-1- در اختيار قرار دادن اطلاعات مربوط، طبق مندرجات شرايط خصوصي به صورت رايگان.
8-2- مجوز ورود كاركنان مشاور به مناطق ممنوع، در رابطه با اجرای طرح.
8-3- روادید ورود و مجوز خروج و پروانه اقامت و مجوز كار كاركنان خارجي مورد نياز و همچنين اخذ گذرنامه و رواديد براي كارشناسان ايراني.
8-4- ارتباط و تشريك مساعي با وزارتخانه ها، سازمان ها و ساير مؤسسات.
8-5- ترتيب امور مربوط به تهيه لوازم و وسايلي كه تهيه و توزيع آن در انحصار دولت باشد.
8-6- ترتيب امور مربوط به تهيه، ورود و ترخيص لوازم، وسايل، كتب، نشريات، نرم افزارها و اقلامي از اين قبيل، كه تهيه آن در داخل كشور مقدور نباشد.
8-7- تسهيلات ويژه اي كه طبق پيوست 5 قرارداد، بايد توسط كارفرما در اختيار مشاور قرار گيرد.
تمام هزينه هاي اقدام هاي موضوع بندهاي 7-3 تا 7-6، بر عهده مشاور است.

9) نظارت :

9-1- كارفرما پس از مبادله قرارداد، نماينده يا نمايندگان خود را با تعيين حدود اختيارات، به مشاور معرفي مي كند.
9-2- دستورها و مداركي كه به وسيله نماينده كارفرما، در محدوده اختيارات تفويض شده به وي، به مشاور ابلاغ مي شود، در حكم ابلاغ كارفرماست، بديهي است با تغيير نماينده كارفرما، دستورهاي ابلاغ شده و يا مدارك امضا شده به وسيله نماينده قبلي، معتبر است.
9-3- كارفرما مي تواند تمام يا بخشي از اختيارات قابل واگذاري خود را در رابطه با اين قرارداد، به واحد خدمات مديريت طرح واگذار نمايد. در اين صورت، آن واحد با تعيين حدود اختيارات، به مشاور معرفي مي شود و تصميم گيري هاي وي در امور واگذار شده، در حكم تصميم هاي كارفرماست.

10) مالكيت اسناد تهیه شده توسط مشاور:

تمام مدارك و گزارش هايي كه به موجب اين قرارداد، توسط مشاور تهيه مي شوند، از جمله نسخ اصلي، رايانه اي، همه متعلق به كارفرماست. مشاور، مي تواند با اجازه کتبی كارفرما يك نسخه قابل تكثير از مدارك و گزارش هاي ياد شده را نزد خود نگاه دارد.

11) فسخ قرارداد:

11-1- كارفرما مي‌تواند در هر يك از موارد زير، بدون اخطار قبلي قرارداد را فسخ نموده و موضوع را به مشاور ابلاغ كند:
11-1-1- اثبات شمول قانون منع مداخله كاركنان دولت برمشاور در زمان عقد قرارداد يا طي مدت قرارداد.
11-1-2- اثبات اين مطلب كه مشاور براي گرفتن كار يا اجراي آن، به كاركنان كارفرما، دستمزد، پاداش يا هدايايي داده، يا آن ها يا واسطه‌هاي آنان را در منافع خود شريك كرده است.
11-1-3- انتقال قرارداد به شخص يا اشخاص ثالث، بدون اجازه كارفرما.
11-1-4- ورشكستگي به تقصير يا انحلال شركت.
11-2- كارفرما در صورت تحقق هر يك از موارد زير، ابتدا به مشاور اخطار مي‌كند تا نسبت به رفع نواقص و اشكال ها اقدام كند و جريان امور را ظرف مدت يك ماه به صورت قابل قبول درآورد. در صورت عدم اقدام از سوي مشاور براي رفع نواقص در پايان مهلت تعيين شده موضوع فسخ قرارداد بايد ابتدا به وسيله هيأتي متشكل از سه نفر به انتخاب وزير يا بالاترين مقام سازماني كارفرما بررسي و تأييد شده و پس از اخذ موافقت مقام ياد شده، به مشاور ابلاغ گردد.
11-2-1- تأخير غير موجه در انجام خدمات هر قسمت يا مرحله، بيش از سي (30) درصد مدت هر قسمت يا هر مرحله از اجرای کار.
11-2- 2- رعايت نكردن استانداردهاي فني و شئونات حرفه‌اي.
11-3- مشاور، با دريافت ابلاغ فسخ قرارداد، موظف است از ادامه كار خودداري كند و بي درنگ كارفرما را از وضعيت كار مطلع سازد و طي مهلتي كه از طرف كارفرما اعلام مي شود (حداقل دو هفته)، اصل مدارك و گزارش هاي خدمات انجام شده تا آن تاريخ را به كارفرما تحويل دهد.
11-4- كارفرما پس از ابلاغ فسخ قرارداد، بي درنگ نسبت به ضبط تضمين حسن انجام كار به نفع خود اقدام كرده و نسبت به تعيين مبلغ حق الزحمه خدمات انجام شده قابل قبول تا تاريخ فسخ، طبق شرايط قرارداد اقدام خواهد كرد. بديهي است كارفرما موضوع را بي درنگ به معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور به منظور اقدام لازم، اعلام مي كند.

12) خاتمه دادن به قرارداد:

12-1- كارفرما مي تواند در هر زمان قرارداد را خاتمه دهد.
12-2- در هر مرحله اي كه كارفرما قصد خاتمه دادن به قرارداد را داشته باشد، موضوع را با تعيين مهلت دو (2) ماهه، به مشاور اعلام مي‏كند.
12-3- مشاور، پس از دريافت ابلاغ خاتمه قرارداد، بي‌درنگ بايد كار را متوقف كند و تا پانزده (15) روز، گزارش وضعيت پيشرفت خدمات را تا هنگام ابلاغ خاتمه قرارداد، تهيه و تسليم كند. اين گزارش، بايد حاوي وضعيت و ميزان پيشرفت هر بخش از خدمات قسمت يا مرحله و نيز بخش هايي كه تكميل آنها به لحاظ حفظ منافع كار در مهلت دو ماهه ياد شده ضروري و امكانپذير است، همراه با تعيين ميزان حق الزحمه آنها باشد.
12-4- هرگاه كارفرما راساً يا براساس گزارش مشاور، تشخيص دهد كه لازم است تمام يا قسمتي از خدمات ناتمام تكميل گردد. بايد موضوع را به مشاور اعلام كند. در اين صورت، مشاور موظف است خدمات ياد شده را در مهلت دو ماهه تكميل كند.
12-5- در هر صورت، مشاور موظف است در پايان مهلت دو ماهه، نسبت به تحويل اصل تمام اسناد و مدارك كار، تحويل اموال كارفرما و خارج ساختن اموال خود از كارگاه (در صورت وجود) و ارائه صورتحساب حق الزحمه خدمات انجام شده و صورت هزينه هاي ناشي از پايان دادن قرارداد، مانند موافقتنامه ها، تعهدات مشاور در مقابل كارمندان خود يا مؤسسات ديگر، برچيدن دستگاه نظارت محلي، و نيز هزينه مراجعت كاركنان خارجي و خانواده آنها به كشورشان و هزينه حمل لوازم آنها به كشورشان، مشروط بر اين كه اين هزينه ها به منظور اجراي اين قرارداد ايجاد شده باشد و بابت آنها به مشاور پرداختي نشده باشد، اقدام نمايد.
12-6- كارفرما متعهد است، ظرف مدت پانزده (15) روز پس از دريافت صورتحساب و صورت هزينه‌هاي موضوع بند 12-5، نسبت به بررسي آن براساس شرايط قرارداد و ميزان خدمت انجام شده، اقدام نمايد و طبق ماده 5، با مشاور تسويه حساب كند. سپرده حسن انجام كار مشاور در اين حالت با توجه به ماده 18 آزاد مي شود.
12-7- هرگاه خاتمه دادن به قرارداد پس از انجام خدمات هر يك از مراحل قرارداد طرح شود، كارفرما قرارداد را بدون تشريفات خاصي پس از تسويه حساب با مشاور، بابت خدمات مرحله قبل، پايان مي دهد.
12-8- مشاور، مي تواند خاتمه دادن به قرارداد را در هر يك از موارد زير، درخواست كند:
12-8-1- عدم ابلاغ خدمات مرحله بعد، طي مهلت هاي مندرج در ماده 5.
12-8-2- در صورت تأخير مازاد بر سه (3) ماه در پرداخت حق الزحمه موضوع بند 5-2.
12-8-3- در صورت سپري شدن حداكثر مدت تعيين شده براي پرداخت حق الزحمه تأخير مجاز، موضوع بند 13-2.
12-8-4- در صورت عدم موافقت با تمديد مدت تعليق بيش از چهار (4) ماه، موضوع بند 13-2، يا اعلام نظر نكردن كارفرما براي ادامه كار.
12-8-5- در صورت انجام ندادن مفاد بند 7 از سوي كارفرما، بيش از سه (3) ماه از تاريخ موردنظر در برنامه زمانبندی کلی.
12-8-6- در صورت عدم تبعيت كارفرما از آراي مرجع حل اختلاف.
12-9- در صورتي كه كارفرما حداكثر تا يك ماه زمينه هايي را كه منجر به درخواست خاتمه قرارداد از سوي مشاور شده است را رفع كند، مشاور از درخواست خود صرف نظر مي كند و خدمات خود را ادامه مي دهد، در غير اين صورت، پس از انقضاي مهلت يك ماهه، قرارداد خاتمه يافته تلقي شده و ساير اقدام ها، طبق مفاد اين ماده انجام مي گردد.

13) خسارت تأخير در انجام قرارداد:

13-1- بابت تأخير غير مجاز مشاور، خسارتي معادل حاصلضرب نسبت مدت تأخير غيرمجاز به مدت قسمت يا مرحله مربوط، در ميزان حق الزحمه آن قسمت يا مرحله و حداكثر تا بيست (20) در صد حق الزحمه مربوط، از مشاور بعنوان جریمه دريافت مي‏شود.
13-2- بابت تأخير مجاز مشاور، مبلغي معادل پنجاه (50) درصد متوسط حق‌الزحمه ماهانه در مجموع ماه هاي اضافه شده طبق بخشنامه هاي مربوط، به حق الزحمه اضافه مي شود. حداكثر مدت براي پرداخت حق الزحمه تأخير مجاز قرارداد براي مراحل مطالعاتي، نصف مدت قسمت يا مرحله مربوط و حداكثر شش ماه و براي مرحله ساخت و تحويل، تابع شرايط اجراي كار است.
پس از سپري شدن اين مدت و عدم ابلاغ تعليق از سوي كارفرما،مشاور مي تواند طبق بند 12-9-3، عمل كند.
تبصره: حق الزحمه مربوط به عوامل مقيم يا نظارت كارگاهي مشاور، درمدت تأخير مجاز طبق دستورالعمل مربوط محاسبه و پرداخت مي شود.

14) نسخ قرارداد :

اين قرارداد در 14 بند و 55 جزء و در 5 نسخه تنظيم شده و به امضاي دو طرف قرارداد رسيده و يك نسخه از آن به مشاور ابلاغ و همه نسخ آن اعتبار يكسان دارد.

کارفرما               مشاور

ماده 1 : متبایعیــن

1-1- فروشنده / فروشندگان ............................................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت ...................................... صادره از......................... متولد سال ......................... دارای کدملي .................................................. ساکن ....................................................................................................................... کد پستی .......................................... تلفن ...................................... اصالتاً از طرف خود و ولایتاً / قیمومتاً / وصایتاً / وکالتاً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف ....................................................................... به موجب ...................................................................................................................................... و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله .
2-1- خريدار / خريداران ............................................................................... فرزند .............................. به شماره شناسنامه / اقتصادی / ثبت ...................................... صادره از......................... متولد سال ......................... دارای کدملي .................................................. ساکن ....................................................................................................................... کد پستی .......................................... تلفن ...................................... اصالتاً از طرف خود و ولایتاً / قیمومتاً / وصایتاً / وکالتاً / به نمایندگی و امضاء مجاز / از طرف ....................................................................... به موجب ...................................................................................................................................... و با اختیارات تام نسبت به انجام مورد معامله .

ماده 2: موضوع و مشخصات مورد معامله

عبارتست از انتقال ......................... دانگ يکدستگاه اتومبیل نوع ......................... سيستم ......................... تیپ ......................... مدل ...................... رنگ ................... ظرفیت ....................... تعداد ...................... سيلندر نوع سوخت ....................... تعداد محور ....................... تعداد چرخ ...................... شماره موتور ........................................ شماره شاسی ........................................ شماره انتظامی ناجا ........................................ / فاقد شماره انتظامی ناجا ، شناسنامه خودرو ( VIN ) ....................................................................................................... خریداری فروشنده به موجب ........................................... ................................................................ با تمام لوازم منصوبه از قبیل : ...............................................................................................................

ماده 3 : ثمن معامله

3-1- ثمن معامله به طور مقطوع بعدد ( ................................... ريال ) و با حروف ( ..................................................................... ريال ) تعيين گرديد .
3-2- همزمان با اين توافق مبلغ با حروف ( ................................................................................... ............ ريال ) نقداً / طي چک شماره ................................... عهده بانک .................... شعبه ........................ کد ..................... به فروشنده پرداخت گرديد . باقيمانده ثمن با حروف ( ............................................................... ............. ريال ) در زمان تنظيم سند در دفتر اسناد رسمي پرداخت خواهد شد .
تبصره : در صورت عدم درج ثمن مورد معامله مطابق مواد190 و 338 و بند 4 ماده 362 و 395 قانون مدنی ، قرارداد مذکور از طرف فروشنده قابل فسخ است

ماده 4 : شرایط معامله

4-1- طرفين متعهد شدند جهت تنظيم سند رسمی ، طبق قرارداد در تاريخ / / 13 به حروف ........................................................... در دفتر اسناد رسمي شماره .......................................... حاضر شوند و فروشنده متعهد گرديد در قبال دریافت مابقی ثمن مورد معامله حسب بند ( 3-2 ) قرارداد سند را به نام خريدار انتقال دهد در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در دفترخانه اسناد رسمی در زمان تعیین شده مزبور گواهی سردفتر مثبت تخلف نامبرده می باشد ، در ضمن اجرای تعهد به تنظیم سند از طرف فروشنده به منتقل الیه و یا هر شخص دیگری که خریدار معرفی می نماید منوط به احراز انتقال از طریق ارائه قرارداد جدید می باشد .
4-2- عدم ارائه مستندات و مدارک لازم جهت تنظيم سند از طرف فروشنده و عدم پرداخت ثمن توسط خريدار ، در حکم عدم حضور است و سردفتر در موارد مذکور مجاز به صدور گواهي عدم حضور مي باشد .
4-3- مورد معامله با تمام لوازم موجود و اسناد و مدارک ، همراه با رؤيت کامل فني و بدنه توسط خريدار و يا کارشناس منتخب وي صورت گرفت و از کمیت و کيفیت آن آگاه مي باشد .
4-4- مسئوليت هر گونه تخلف ، شکایت و کشف فساد اعم از راهنمايي و رانندگي ، کيفري و مدني که با استفاده از مورد معامله تا زمان تحويل ، به وقوع پيوسته باشد بر عهده فروشنده بوده و از زمان تحویل مورد معامله توسط خریدار کلیه مسئولیتهای متصوره بر عهده خریدار می باشد .
4-5- هزينه هاي نقل و انتقال اعم از دارايي و شهرداري بعهده فروشنده و هزینه حق التحرير بطور توافقی به صورت ......................................................... / بالمناصفه بعهده طرفین مي باشد.
4-6- کليه خيارات از جمله خيار غبن به هر عنوان ادعا و به هر ميزان با اقرار طرفين به علم و اطلاع کامل نسبت به عرف بازار اسقاط گرديد . موارد تقلب و تدليس که به طور واضح و آشکار علت غبن باشد ، مستثني است .
4-7- در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتي غير از عامل قوه قهریه به مانند مصادره بودن ، رهن بودن ، عمليات اجرايي دادگستري يا اجراي اسناد رسمي ، مستحق للغير و يا غصبي بودن ، قانوناً قابل انتقال به خريدار نبوده ، فروشنده موظف است کليه هزينه هايي راکه خريدار متقبل شده ، پرداخت نموده و معادل ..................................................................................... ريال به عنوان خسارت تخلف از انجام تعهد به وی پرداخت و ثمن دريافتي را با احتساب خسارت قانوني مسترد نمايد .
4-8- مورد معامله در تاریخ / / 13 با حروف ................................................................ ساعت ................................ تحویل خريدار شد و یا در تاریخ / / 13 در زمان تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی به خریدار تحویل خواهد شد.
4-9- در صورت عدم حضور هر يک از طرفين براي تنظيم سند رسمی انتقال در دفتر اسناد رسمي تعيين شده ، توافق گردید طرف ممتنع از حضور در دفترخانه به ازای هر روز تأخیر در تنظیم سند رسمی انتقال مبلغ ................................................. ریال به عنوان جبران خسارت عدم اجرای تعهدات در وجه طرف مقابل پرداخت نماید . ضمناً خسارت مذکور مستقل از تعهد اصلی بوده و با آن قابل جمع است .

ماده 5 : حق الزحمه مشاور ( متصدی ) خودرو

عضو شماره ............................ اتحادیه صنف دارندگان نمایشگاهها و فروشندگان اتومبیل .................................. و دارای پروانه تخصصی اشتغال ...................................... صادره اداره کل ثبت اسناد واملاک استان ......................................... منطبق با تعرفه مصوب هیأت عالی نظارت بر سازمانهای صنفی کشور از هر طرف معامله مبلغ ..................................... ریال می باشد که همزمان با امضاء این قرارداد به موجب قبوض شماره های ....................... و ....................... پرداخت شد .

ماده 6

اين قرارداد ، در تاريخ با حروف .................................................................... ساعت ....................... در دفتر واحد صنفی شماره فوق الاشاره واقع در........................................................ ...................................................................................................... در چهار نسخه تنظیم ، امضاء و مبادله گردید و مشاور ( متصدی ) مربوطه مکلف است ضمن ممهور نمودن نسخه قرارداد به مهر مخصوص واحد صنفی ، نسخه اول و دوم را به طرفین قرارداد تسليم و نسخه سوم را در دفتر مخصوص بايگاني نموده و نُسَخ چهارم به اداره راهنمایی و رانندگی ناجا ارسال نمایند . هر چهار نسخه دارای اعتبار یکسان است که با تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی از درجه اعتبار ساقط می شود .

ماده 7 : توضیحات قرارداد

............................................................................................................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................................................................................................
...............................................................................................................................................................................................................................................

ماده 8 :

مورد معامله و موضوع اين مبايعه نامه حسب مورد از لحاظ فني تاييد مي شود .              نام و نام خانوادگي کارشناس فني

                                                                                                                                 با احراز هويت متعاملين و مدارک و اسناد مورد معامله تمام مراتب مندرج در اين مبايعه نامه به تائيد و گواهي اينجانب ................................... رسيده است .
                                                                                                                                                                                                                      مهر و امضاء مشاور ( متصدی ) خودرو
                          خريدار                                      شهود                                  فروشنده
                    نام و نام خانوادگي                       نام و نام خانوادگی                       نام و نام خانوادگی

تعهد استخدامي در شركت خصوصي

متعهد :خانم / آقاي : فرزند آقاي و نام مادر خانم داراي شماره شناسنامه صادره از متولد ساكن :

متعهد له :شركت : ( ) ثبت شده به شماره

در اداره ثبت شركت هاي ... مقيم ... به نشاني :

مورد تعهد

الف : اقدام به اعمال مشروحه ذيل :

1- حضور مرتب در اوقات اداري (از ساعت ... صبح لغايت ... بعد از ظهر ) در محل شركت متعهد له واقع در ... خيابان شماره آپارتمان شماره
2- پاسخگويي ارباب رجوع ، با حسن برخورد ، پاسخگويي تلفن هايي كه به متعهد له ميشود و گرفتن شماره
تلفن هايي كه مدير عامل ، رئيس هيات مديره و اعضاء هيات مديره متعهد له در اختيار او مي گذارد و اتصال جريان آن تلفن به تلفن داخلي سفارش دهنده اتصال تلفن .
3- مرتب نمودن كليه آگهي هاي تبليغاتي در راستاي موضوع شركت متعهد له و به صورت بريده درآوردن آن جهت تسليم به مدير عامل شركت متعهد له .
4- تنظيم نمودن دفتر حضور و غياب كاركنان شركت متعهد له و توصيه نمودن به كاركنان مزبور جهت امضاي آن دفتر .
5- حداقل به مدت سال تمام شمسي از تاريخ زير در شركت متعهد له اشتغال ورزيدن .
6-

ب: خودداري از امور زير :

1- استراق سمع تلفني كليه مكالمات تلفني كه به شركت متعهد له از سوي اشخاص يا از شركت متعهد له براي ديگران مي شود .
2- باز ننمودن پاكات مراسلاتي كه به شركت واصل يا از شركت متعهد صادر مي گردد .
3- افشاي اسرار كارهاي شركت متعهد له
4- تعطيل كار جز در روز هاي جمعه و ايام تعطيلات نوروزي و رسمي .
5-
6-
7-

مدت اجرا ء : اين تعهد مادامي كه شركت متعهد له به خدمت متعهد در شركت خود پايان نداده و يا او را بركنار ننموده و يا آنكه متعهد مستعفي نشده است و نيز تا يك سال از پايان خدمت يا بركناري و اي استعفاي متعهد به قوت خود باقي است و چنانچه اين تعهد در مرحله اجراي ثبتي باشد تا پايان موارد اجرايي و وصول خسارت مورد اجرا داراي اعتبار مي باشد .

مسئوليت و جبران خسارت : در صورتي كه متعهد به هر يك از موارد تعهدي كه در بند (الف) مزبور قيد شده است مبادرت ننمايد و يا از هر يك از اموري كه در بند (ب) ذكر گرديده خودداري نورزد و در نتيجه از مفاد اين تعهد تخلف نمايد و با عدم اجراي اين تعهدات و هم چنين با تخلف متعهد خساراتي به شركت متعهد له وارد گردد شخص متعهد مسئول خسارت مزبور بوده و متعهد است تا ميزان مبلغ ريال كه به عنوان وجه التزام تعيين مي گردد از عهده خسارت وارده به شركت متعهد له برآمده و به ميزان مرقوم جبران خسارت نمايد .
صرف تشخيص و اعلام شركت متعهد له به دفتر خانه مبني بر تخلف متعهد و ميزان خسارت وارده و حداكثر تا مبلغ التزام فوق الذكر كافي و قاطع و لازم الاجراء و غير قابل اعتراض است .

تاريخ س
محل امضاء

✳️ پرسش:

تمديد قرارداد نظارت تا چه زمانی قابل محاسبه می باشد؟

✳️ پاسخ :

تا زمان ثبت گزارش اتمام عمليات ساختمانی توسط ناظر، امكان ثبت تمديد وجود دارد.

✳️ پرسش:

رويه پرداخت حق الزحمه استحكام بنا چگونه است؟

✳️ پاسخ :

 در صورتيكه مالک حق الزحمه استحكام بنا را به حساب سازمان واريز كرده باشد، حق الزحمه استحكام بنا، صرفاً پس از صدور پايان كار توسط شهرداري و ارايه مدارک زير توسط ناظر به وی پرداخت خواهد شد:

❇️ تصوير پايان كار صادر شده، تصوير برگه استحكام بنا ثبت شده، نقشه های تهيه و تاييد شده توسط ناظر.

✳️ در پروژه هايي كه زيربناي آنها بيش از 20 هزار متر مربع باشد، ناظر جهت دريافت حق الزحمه نظارت خود ملزم به ارايه چك و يا سفته مي باشد.