اطلاعیه مهم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درخصوص پرداخت 5% حق الزحمه طراحی در هر رشته از رشته‌های ساختمانی توسط مهندس ذیربط به حساب سازمان نظام مهندسی ساختمان.

✳️ به اطلاع کلیه مهندسان شهرساز استان تهران می رساند بر اساس بند 17-9 فصل پنجم مبحث دوم مقررات ملی ساختمان با عنوان نظامات اداری، در خصوص پرداخت 5 % حق الزحمه طراحی در هررشته از رشته های ساختمانی توسط مهندس ذی ربط به حساب سازمان، من بعد هر نوع دریافت کار تهیه گزارش‌های امکان سنجی انطباق کاربری اراضی و انطباق شهری ساختمانها و تهیه نقشه های تفکیک اراضی، می بایستی جهت کنترل ظرفیت و صلاحیت و همچنین اطمینان از پرداخت 5 % سهم سازمان از طریق سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران صورت پذیرد.

❇️ در غیر این صورت با عنایت به موارد ماده 91 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، با متخلفین از مراجع ذیربط برخورد قانونی صورت خواهدپذیرفت.

سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درخصوص اخذ تعهد محضری مراحل اجرای ساختمان (نظیر آتش نشانی و...) هنگام صدور پایانکار از مهندسین ناظر توسط شهرداری تعیین تکلیف نموده است.

نمونه رأی صادر شده توسط شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی در خصوص عدم اقدام به موقع مهندس ناظر جهت اعلام گزارش تخلف مالک ساختمان به شهرداری پیش از بتن ریزی و فنداسیون.

✳️ وضعیت قطعی در ارجاع نظارت چیست؟

در صورتیکه ارجاع گیرنده پروژه را در مدت 3 روز بپذیرد و قرارداد را امضا نماید وضعیت وی بصورت قطعی ثبت شده و به مدت ۴۵ روز از صف ارجاع خارج می شود.

✳️ پرسش:

در چه صورت می توان ناظر را تعويض نمود؟

✳️ پاسخ :

1- با توافق مالک و ناظر و مراجعه به دفتر خدمات الكترونيک شهر و تكميل فرم مربوطه امكان پذير می باشد.

2- احراز عدم دسترسی به ناظر توسط سازمان ( از قبيل فوت ناظر، خروج از كشور برای مدتی بيش از يک ماه، مقررات ملی ساختمان، و ... ) پس از تكميل فرم عدم دسترسی توسط مالک، اقدام لازم صورت می پذيرد.

3- صدور رای داوری مبنی بر خاتمه قرارداد ناظر و مالک.

4- عدم اجرای رای داوری توسط ناظر پس از تاييد سازمان.

✳️ صدور گواهی عدم خلاف با ارائه گزارش پايان‌كار، در مورد ساختمان های نيمه تمام و دارای پروانه، با گزارش مهندس ناظر مربوط بلامانع بوده و نياز به بازديد از طرف شهرداری ندارد.

✅ هرگاه مهندس ناظر بر خلاف واقع گواهی نماید و یا تخلف را به موقع به شهرداری اعلام نکند و موضوع منتهی به طرح کمیسیون ماده صد و صدور رای بر جریمه یا تخریب ساختمان گردد، شهرداری مکلف است مراتب را به سازمان نظام مهندسی ساختمان گزارش نماید .شورای انتظامی سازمان مذکور موظف است مهندس ناظر را در صورت ثبوت تقصیر برابر قانون معماری و ساختمان ، حسب مورد با توجه به اهمیت موضوع به 6ماه تا 3 سال محرومیت از کار و در صورتی که مجدداً مرتکب تخلفی شود که منجر به صدور رأی تخریب به وسیله کمیسیون ماده 100 گردد، به حداکثر مجازات محکوم کند مراتب محکومیت از طرف شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان در پروانه اشتغال درج و در یکی از جراید کثیرالانتشار اعلام می گردد. شهرداری مکلف است تا صدور رای محکومیت به محض وقوف از تخلف مهندس ناظر وارسال پرونده به کمیسیون ماده صد ، به مدت 6 ماه از اخذگواهی امضای مهندس ناظر مربوطه برای ساختمان جهت صدور پروانه ساختمانی جدید شهرداری خودداری نماید.

نمونه رأی صادر شده توسط شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی در خصوص تخلف خروج مهندس ناظر ساختمان از استان بدون اطلاع وهماهنگی باسازمان به منظور انجام مراحل قانونی وتشریفات معمول اداری در راستای تعیین تکلیف امور حرفه‌ای جاری خود.

مطابق مقررات قانونی و انتظامی،

مهندس ناظر حق سوءاستفاده از عضویت و یا موقعیت‌های شغلی و اداری خود در نظام مهندسی استان به نفع خود یا دیگری را ندارد. برای ملاحظه نمونه رأی صادر شده توسط شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی در این خصوص به لینک زیر مراجعه فرمایید.

نمونه رأی صادر شده توسط شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی در خصوص تخلف مهندس ناظرساختمان به ایجاد رابطه مالی با مالک.

نمونه رأی صادر شده توسط شورای انتظامی در خصوص تخلف عدم ثبت کارکرد خدمات مهندسی توسط مهندس ناظر .