قرارداد ارائه خدمات تهيه و طبخ و توزيع غذاي يك دانشگاه

مقدمه : این قرارداد فی ما بین ....................... به نمایندگی ......................... از یک سو که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود و.......................... با عنوان مدیر عامل شرکت به آدرس : .........................................که در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از سوی دیگر منعقد می گردد :

ماده 1 : موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارت است از تهیه مواد اولیه ، طبخ و توزیع غذا در سلف سرویس مرکزی برادران و سالن غذا خوری خواهران (یک نوع غذا برای ناهارودونوع غذا برای شام وصبحانه براساس یرنامه اعلامی)که مشتمل بر موارد زیر می باشد :
1-1) تهیه مواد غذایی :
عبارت است از خرید و انتقال کلیه اقلام غذایی مورد نیاز برابر فرم آنالیز قیمت پیشنهادی مواد اولیه
تبصره 1 : در صورتی که در شرایط خاص از اقلام غذایی بند 1-1 موادی از سوی كارفرما در اختیار پیمانکار قرار گیرد به میزان ارزش ریالی آن به نرخ محاسبه شده در صورت وضعیت از گزارش کار پیمانکار کسر خواهد شد .
تبصره 2 : در صورت تقاضای كارفرما در جهت تهیه و توزیع غذاهایی به غیر از غذاهای مندرج در جداول فوق از جمله غذاهای آماده، قیمت مواد اولیه به صورت کارشناسی مورد بررسی قرار گرفته و بر اساس الحاقیه ای با امضای نماینده پیمانکار و کار فرما تعیین و به صورت وضعیت پیمانکار افزوده خواهد شد .
تبصره 3 : تهیه دیگر اقلام پیش بینی نشده در فرم قرارداد از جمله انواع میوه و هر نوع مواد خوراکی که به عنوان دسر همراه غذا توزیع می شود به قیمت عمده فروشی با تایید نماینده کارفرما از لحاظ قیمت با تعداد آمار ارائه شده از طرف اداره تغذیه در صورت وضعیت همان ماه اعمال و محاسبه می گردد .
تبصره 4 : با توجه به حساسیت و اهمیت غذای ، پیمانکار متعهد می گردد در خرید اقلام غذایی نهایت دقت را نموده و برابر استانداردهای بهداشتی مربوطه از بهترین و با کیفیت ترین نوع اقلام غذایی با مارک و مشخصات مندرج در فرم شماره 2 خرید نماید و در خرید، نظر کارشناسی کارفرما را لحاظ نماید و قبل از مصرف نیز به لحاظ کمیت و کیفیت، اقلام خریداری شده را به رویت نماینده کارفرما برساند .
تبصره 5 : پیمانکار موظف است کلیه مواد غذایی غیر فاسد شدنی نظیر انواع حبوبات و کنسرو حداقل به میزان یک هفته بعد را در انبار نگهداری نماید و در زمان توزیع نباید بیش از 5 ماه از زمان تولید ان گذشته باشد و نیز مواد غذایی فاسد شدنی نظیر میوه جات و سبزیجات را حداقل 4 ساعت قبل از زمان توزیع تهیه و در مکانهای توزیع آماده نماید .
بدیهی است در صورت مشاهده هر گونه تخلفی کارفرما رأسا" نسبت به تهیه مواد غذایی اقدام نموده و هزینه ان با احتساب جرائم مربوطه از گزارش عملکرد پیمانکار کسر خواهد شد.
2-1)طبخ:
پیمانکار ملزم به طبخ غذای كارفرما، غذای جشنها و مراسمات و مناسبتها در تمام ایام تعطیل و غیر تعطیل در بازه زمانی قرارداد مربوطه برابر آمار و تقویم ابلاغی از سوی اداره تغذیه می باشد و پیمانکار متعهد می گردد در انجام فرایند طبخ ضمن رعایت جدول پیوستی کلیه استانداردهای طبخ اعم از بهداشت فردی کارکنان، محیط و تجهیزات را رعایت نماید .

3-1)توزیع:
1-3) توزیع ناهار از ساعت ....... الی .......... توزیع شام از ساعت ...... تا .............. عصر و توزیع صبحانه از ساعت .... تا .... صبح و عنداللزوم همزمان با توزیع شام در کلیه غذاخوریها خواهد بود. در صورت صلاحدید کارفرما، تغییر ساعات توزیع صبحانه ، ناهار و شام به ویژه در شش ماهه دوم سال قابل انجام است. و هیچ گونه هزینه ای پرداخت نخواهد گردید .
2-3)اگر چنانچه در طول مدت قرارداد اماکن جدیدی اعم در غذاخوری كارفرما احداث و راه اندازی گردد پیمانکار ملزم به تهیه مواد، طبخ و توزیع غذا طبق قیمت مصوب قرارداد در آن محل ها نیز می باشد .
3-3) در مواردی نظیر اردوها به تشخیص کارفرما ، در طول قرارداد پیمانکار ملزم به تامین پرسنل مورد نیاز در رده های مختلف ( آشپز،
کمک آشپز، کارگر ) می باشد و پرداخت حق ماموریت کارکنان مذکور بعهده کارفرما می باشد و پیمانکار ملزم به پرداخت حقوق ثابت و حق بیمه و مالیات کارکنان مذکور در زمان ماموریت خواهد بود.
4-3) در ایام ماه مبارک رمضان ساعات طبخ و توزیع افطار و سحری بر اساس افق شرعی تغییر می یابد و جدول و چگونگی طبخ و توزیع آن از سوی اداره تغذیه ابلاغ خواهد شد و پیمانکار ملزم به اجرای آن می باشد .
5-3) پیمانکار مجاز به طبخ و توزیع در موارد غیر از عملیات موضوع قرارداد بدون کسب مجوز کتبی از کارفرما نمی باشد .
6-3) پیمانکار موظف است نان توزیعی برای صبحانه ، ناهار و شام را به صورت بهداشتی تهیه و در نایلون فریزر بسته بندی نماید هزینه تامین نایلون فریزر و حمل به غذاخوری و سایر موارد مورد نیاز به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 2 : مدت قرارداد:

مدت قرارداد از تاریخ .../.../...13 لغایت .../.../...13 بمدت ...... ماه شمسی و بر اساس تقویم خواهد بود .که تاریخ دقیق آن توسط امور اداري اعلام میگردد وپیمانکارمتعهداست پس از انقضاء تا شروع به کار پیمانکارجدید به درخواست کارفرما تادو ماه به همان مبلغ به کارادامه دهد.

ماده 3 : مبلغ قرارداد:

صورت وضعیت مالی بر اساس مبنای قیمت اعلامی پیمانکار برای هر پرس غذا و پس از گواهی انجام کار ماهانه از سوی مدیریت خدمات دانشجویی بر اساس انواع غذای طبخ شده در طول ماه و پس از کسر کسورات قانونی قابل پرداخت خواهد شد .
تبصره 1 : حق الزحمه پخت و توزیع غذا بر اساس جدول ذیل و به نسبت کارکرد روزانه در ماه محاسبه و پرداخت خواهد شد .
انجام قرارداد در روزهای غیر از تقویم آموزشی بر اساس تعداد پرس و با نرخ پیشنهادی پیمانکار محاسبه و پرداخت خواهد شد . ( از جمله تعطیلات سیزده روز نوروزی و موارد مشابه )
مبنای محاسبه سقف تعیین شده شامل مجموع آمار ناهار و شام در یک ماه کامل می باشد و آمار صبحانه به تعداد پرس سرو شده و بدون احتساب سقف خواهد بود.

درصدی از قیمت پیشنهادی تعداد پرس ردیف
100درصد قیمت +20 درصد اضافه زیر20000 پرس 
100% از 20000 تا 60000 پرس 
80% اضافه بر 60000 هزار تا 80000 هزار پرس 
60% اضافه بر 80000 هزار تا 100 هزار پرس 
50% اضافه بر 100 هزار پرس به هر تعداد 

.
تبصره 2 : بر اساس تبصره 4 ماده 4 از تصویب نامه هیات وزیران به شماره 84515/ ت 34613 ه- مورخ 15/12/84 کلیه کسورات قانونی از قبیل مالیات، بیمه و........ به عهده پیمانکار می باشد به نحوی که هر ماه قبل از پرداخت مبلغ قرارداد حق بیمه(صرفابه نام کارگران شاغل دررستوران دانشگاه) و مالیات متعلق به قرارداد توسط پیمانکار پرداخت و اصل رسید انها را به حسابداری تحویل دهد .
تبصره 5 : صورت وضعیت مالی پیمانکار در پایان هر ماه در دو فرم جداگانه به شرح زیر تنظیم خواهد شد .
الف – فرم حق الزحمه طبخ و توزیع غذا:
در این فرم فقط آمار غذای توزیع شده (مصرف شده) در هر روز لحاظ خواهد شد و حق الزحمه ان بر اساس تبصره 1 ماده 3 قرارداد محاسبه و پرداخت خواهد شد .
ب – فرم مواد اولیه بکار رفته در طبخ غذا :
بر اساس فرم شماره 2 قیمت مواد اولیه غذاهای طبخ شده در هر ماه محاسبه می گردد .
تبصره 6 : اگر چنانچه سوپ یا آش جایگزین مکمل های غذایی گردد مثلا" به جای گوجه همراه با کوبیده سوپ یا آش سرو شود درآمار لحاظ نخواهد شد و هزینه ای نیز پرداخت نمی شود.
بدیهی است در سایر موارد هزینه طبخ و توزیع آش و سوپ لحاظ می شود و تشخیص این دو مورد به عهده کارفرما خواهد بود .
تبصره 7 : مقرر گردید در پایان هر ماه تغییر (کاهش یا افزایش) قیمت کالاهای موثر در هر پرس غذا با نرخ تورمی که ماهانه نسبت به ماه قبل از طرف بانک مرکزی اعلام می شود با فرض ماه پایه مهر ماه باشددرصورت موافقت کارفرما محاسبه و اعمال خواهد شد.
تبصره 8 : در صورت وجود سهمیه كاركنان، پیمانکار موظف است گوشت، برنج، روغن، مرغ و هر نوع سهمیه در نظر گرفته شده كاركنان را طبق تبصره مربوطه و برابر جدول پیوستی در روزهای چهارشنبه هر هفته برابر آمار از انبار در قبال رسید دریافت نماید. در صورت نبود سهمیه كاركنان طبق دیگر اقلام اقدام خواهد شد .
تبصره 9 : اقلام فوق الاشاره در آخر هر ماه به نرخ روز محاسبه و در صورت وضعیت پیمانکار اعمال خواهد شد .

ماده 4 : تعهدات پیمانکار:

1-4)بارگیری، تخلیه، و حمل و نقل اقلام غذایی در قالب سهمیه كاركنان تا استقرار در انبار به عهده کارفرما بوده و نیز حمل و بارگیری و تخلیه مواد فوق از انبار امور كارفرما و دیگر اقلام مربوط، بر عهده پیمانکار می باشد .
2-4)پیمانکار موظف است نهایت سعی و تلاش خود را در نگهداری وسایل تحویلی از سوی كارفرما به عمل آورده و نیز حق استفاده غیر از طبخ و توزیع در امور پیش بینی شده را ندارد . در غیر این صورت خسارت وارده برابر محاسبات کارفرما از صورت وضعیت همان ماه کسر خواهد شد .
3-4) در صورت تشخیص کارشناسی نماینده کارفرما مبنی بر خرابی تجهیزات فوق الذکر در اثر استهلاک و مشمول مرور زمان باشد تعمیر و یا جایگزینی تجهیزات فوق به عهده کار فرما می باشد.
4-4)پیمانکار و کلیه نیروهای تحت امر وی حق خارج نمودن مواد غذایی خام و پخته خریداری شده توسط خود یا اقلام تحویلی كارفرما اعم از مواد و تجهیزات را از محل کار بدون مجوز کارفرما ندارد.چنانچه کاری خلاف واقع اتفاق بیافتد عدول از مفاد قرارداد تلقی شده و بر اساس نظر کارفرما جرایم مورد نظر اعمال خواهد شد.
5-4)پیمانکار و کلیه نیروهای تحت امر وی باید قبل از شروع به کار کارت های بهداشت، گواهی تندرستی جسمی و روانی و گواهی عدم اعتیاد را قبل از شروع قرارداد حاضر نموده ضمن نصب در محل قابل رویت، کپی ان را به کارفرما ارائه دهد.
6-4)پیمانکار موظف است کلیه قوانین و مقررات کار را تماما" اجرا نماید. و حق و حقوق کارکنان خودرا طبق طرح طبقه بندی مشاغل پرداخت نماید، وکارفرما در این خصوص هیچ گونه مسئولیتی ندارد و در صورت اعتراض کارگر پیمانکار باید پاسخگو باشد.
7-4)با توجه به حساسیت موضوع تغذیه ، کارفرما مجاز است نسبت به نحوه پرداخت حقوق کارگران و اضافه کاری انها نظارت نماید و همچنین پیمانکار باید کارکنان خود را از افراد با تجربه و کاردان در امر اشپزی انتخاب نماید.
8-4)پیمانکار متعهد می گردد در هنگام تغییر و تحول نیروهای تحت امر مراتب را با کارفرما هماهنگ نماید.
9-4)پیمانکار موظف است نیروی فنی و خدماتی ( سراشپز ، آشپز ، کمک آشپز و ....) به تعداد متناسب با حجم کار ، در اختیار داشته باشد و شرح وظایف هر یک از آنها را به صورت کتبی به کارفرما اعلام کند در شرایط کنونی باید حداقل .... نفر کارگر ماهر آشپزخانه و......نفر آشپز ماهر و نفر سرآشپز وکارگر جمعا"...... نفر کارگرآماده به کار داشته باشدوپیمانکار دانشکده عمران ومعماری جمعاً .... نفر و این تعداد کلیه ابواب جمعی پیمانکار شامل مدیر عامل، حسابدار، سرکارگر، انباردار و دفتردار و سایر کارکنان غیر کارگری شرکت نمی باشد و پیمانکار ماهانه لیست کارگران را جهت کنترل در قالب لیست حقوقی به کارفرما ارائه خواهد نمود. ضمنا" در صورتیکه تعداد افراد مذکور پاسخگوی نیاز رستوران نباشد پیمانکار ملزم به افزایش آن به میزان لازم می باشد.
تبصره 1 : در صورت تمایل پیمانکار به استفاده از دانشجویان بعنوان کار دانشجویی، پیمانکار موظف به تامین دستمزد آنان برابر ضوابط وزارت علوم می باشد. معرفی این افراد می بایست از طریق امور دانشجویی صورت پذیرد. و موافقت اداره تغذیه در خصوص محل استفاده ضروری بوده و این افراد جزء حداقل نیروی بکار گرفته شده نمی باشد.
تبصره 2 : در صورتی که پیمانکار خود نسبت به تهیه وسایلی که در مصرف نیروی کار صرفه جویی نماید نظیر(سیخ گیر، کباب پز اتوماتیک، سیخ شور،...) اقدام نماید بر اساس توافق با کارفرما می تواند از تعداد کارگران خود کم نماید.
تبصره 3 : نیروهای مسئول نظافت، شستشو و جابجایی ظروف و... جزء حداقل نیروهای کارگر محاسبه نمی گردد.
10-4)پیمانکار موظف است برای مرخصی بیش از 3 روز کارگران قبلا" با کارفرما هماهنگی نماید و بدون هماهنگی با کارفرما نمی تواند بیش از 3 روز به کارگران خود مرخصی دهد و در صورت عدم رعایت مفاد بندهای 15-4 و 16-4 و 17-4 کسری کارگر محسوب شده و مبلغ هر روز غیبت از مبلغ کل دریافتی پیمانکار در همان ماه کسر خواهد شد.
11-4)پیمانکار متعهد می گردد در صورتی که کارفرما در مواردی کارکنانش را نامناسب تشخیص داد پس از اعلام کارفرما سریعا" تعویض نماید . علی ایحال مسئولیت رعایت کلیه نکات اخلاقی و شئونات اسلامی و برخورد مناسب کارکنان با گیرندگان خدمت مستقیما" متوجه پیمانکار است و عدم اجرای ان مشمول جریمه به مقدار 2 تا 5 درصد از کل مبلغ حق الزحمه همان ماه با تشخیص کار فرما خواهد بود.
12-4)پیمانکار متعهد می گردد از بکار گیری نیروهای خدماتی و نظافتی در امر طبخ خودداری نموده و هرگونه بیماری کارکنان خود را به مرکز بهداشت دانشگاه اعلام نماید.
13-4)تهیه وسایل جعبه کمکهای اولیه بر عهده پیمانکار می باشد.
14-4)پرسنل آشپزخانه و متصدیان توزیع غذا در صورت داشتن زخم باز در بدن و نیز ابتلاء به بیماریهای واگیر دار تا تایید اداره بهداشت دانشگاه مجاز به فعالیت در اشپزخانه نمی باشد.
15-4)پیمانکار متعهد می گردد در شستشو و پاک کردن مواد غذایی و شستشو و نظافت ظروف غذاخوری، آشپزی و نظافت سالن ها نهایت دقت را نموده و از نگهداری ظروف نشسته به جد خودداری نماید و در صورت مشاهده یا نگهداری ظروف نشسته و یا وجود شی خارجی در غذا با رسید اولین گزارش انجام عمل غیر بهداشتی توسط پیمانکار ، کارفرما مجاز است برای اولین بار 5% و مرحله دوم 10% و در مرحله سوم 15% به عنوان جریمه از مبلغ کل حق الزحمه همان ماه کسر نموده در صورت تکرار نسبت به تعلیق و یا فسخ قرارداد اقدام نماید.
16-4) هرگونه تاخیر در توزیع غذا مشمول جریمه خواهد بود که به ازای هر 20 دقیقه تاخیر در مرحله اول 2% و در مراحل بعدی تکرار تاخیر به ازای هر ده دقیقه تاخیر 5% مبلغ کل حق الزحمه همان ماه کسر خواهد شد . در صورت تکرار تاخیر بیش از 5 بار در هر ماه قرارداد فسخ خواهد شد.
17-4) در صورتی که به هر دلیلی در طول ماه از نحوه عملکرد پیمانکار اعم از کیفیت طبخ، توزیع، خرید رعایت بهداشت خودروهای حمل غذا و غیره مورد رضایت نباشد، کارفرما مجاز است ضمن تذکر کتبی از 2 تا 10% به تشخیص کارفرما به عنوان جریمه از کل حق الزحمه پیمانکار در همان ماه کسر نماید. در ضمن در صورت تکرار و در صورت تشخیص و صلاحدید، کارفرما مجاز است نسبت به حالت تعلیق دراوردن یا فسخ یکجانبه قرارداد پس از کسر کلیه خسارات وارده به دانشگاه اقدام نماید.
تبصره 1 : درصد جرایم (بندهای 15-4 و 16-4 و 17-4 ) مربوط به همان روز گزارش تخلف بوده و در طول ماه مجموع جرایم روزانه از کل دریافتی ماهانه پیمانکار در همان ماه کسر خواهد شد.
تبصره 2 : چنانچه در نتیجه کوتاهی پیمانکار در انعقاد قرارداد با کارگران خود در موعد معین خسارت و یا زیانی به دانشگاه تحمیل شود و یا امکان طرح زیان در آینده از طرف سازمانهای مختلف وجود داشته باشد جبران آن بر عهده پیمانکار بوده و وی ملزم به جبران آن است.
18-4 )پیمانکار موظف است به مدت دو ماه بدون اینکه وجهی از کارفرما دریافت کند حقوق و مزایای کارکنان و هزینه های خرید کالا را پرداخت نماید.
19-4 )پیمانکار در صورت بکار گیری نیروی امانی ملزم به رعایت طرح طبقه بندی مشاغل و کلیه قوانین و مقررات مربوط به قانون کار می باشد و از این بابت هیچ گونه تعهدی متوجه کار فرما نخواهد بود .
20-4 )پیمانکار حق واگذاری کل و یا جزئی از قرارداد به شخص ثالث اعم از حقیقی یا حقوقی را ندارد.
21-4)پیمانکار موظف است کلیه امور مربوط به سرویس غذا از قبیل توزیع غذا، جمع آوری ظروف از روی میزها، شستشوی ظروف، توزیع یخ، آب اشامیدنی، مخلفات و سایر لوازم مورد نیاز روی میزهای غذاخوری از قبیل نمک، فلفل، سماق در ظروف مخصوص و متعارف و نان را به تعداد پرسنل کافی در تمام ساعات توزیع انجام دهد بطوری که در ابتدا و انتهای ساعت توزیع تغییر کمی و کیفی محسوسی در ارائه خدمات وجود نداشته باشد. در غیر اینصورت بر اساس بند 17-4 جریمه خواهد شد.
22-4)جمع آوری اشغال و زباله در داخل ساختمان سلف سرویسها، غذا خوری بصورت بهداشتی در داخل کیسه های زباله و حمل آن با استفاده از گاری حمل زباله به مکانهای تعیین شده از سوی کارفرما و همچنین جمع آوری و امحائ حیوانات تردد کننده درآشپزخانه نظیر گربه به طور روزانه توسط پیمانکار انجام خواهد شد.
23-4)کلیه کارکنان پیمانکار در محلهای آشپزی و سالنهای غذاخوری و محوطه اطراف سلف سرویس بایستی از استعمال دخانیات خودداری نمایند و جلوگیری موثر در این امر به عهده پیمانکار است. در صورت مشاهده مورد ، پیمانکار موظف است به جایگزینی کارگر مذکور می باشد.
24-4)پیمانکارمتعهد می شود به منظور حسن انجام تعهدات این قرارداد شخصا" در تمام اوقات تهیه، اماده سازی، پخت و پز و توزیع در محل کار حضور داشته باشد و در هر لحظه پاسخگوی مسائل و مشکلات احتمالی به مسئولین سلف سرویس باشد و یا نماینده تام الاختیار خود را کتبا" به کارفرما معرفی نموده و فرد مذکور نباید از بین کارگران حاضر در آشپزخانه باشد و پس از تایید کارفرما به جای خود به کار گمارد.
25-4)پیمانکار یا نماینده تعیین شده از طرف وی همواره باید نظارت کامل بر تراکم صفهای غذا داشته باشد و پیمانکار موظف است با استفاده از کادر مجرب جهت سرو غذا در کلیه محلهای تعیین شده از ایجاد صف طولانی جلوگیری نماید.
26-4)پیمانکار متعهد می گردد با ناظرین تغذیه و بهداشت محیط معرفی شده از طرف کارفرما همکاری نماید.
27-4)پیمانکار موظف است در هر وعده غذایی یک پرس کامل غذای مربوط به آن وعده را به عنوان نمونه به مدت 24 ساعت به منظور بررسی اعتراضات احتمالی در یخچال نگهداری نماید (بابت این پرس وجهی پرداخت نخواهد شد).
28-4)مواردی که در این قرارداد به آنها اشاره نشده است مشمول قوانین و مقررات مالی و معاملاتی دانشگاهها و قوائد عمومی حاکم بر قراردادها و توافق طرفین خواهد بود.

ماده 5 : تعهدات کارفرما:

1-5)کارفرما بایستی مکان مناسبی را جهت استقرار نیروی انسانی در اختیار پیمانکار قرار دهد.
2-5)کارفرما مبلغ قرارداد را هر ماه (در صورت فعال بودن آشپزخانه) و پس از تایید انجام کار و با تایید انجام کار و با رعایت سایر موارد قرارداد در وجه پیمانکار پرداخت می نماید و تعویق در پرداخت تا دو ماه پس از ارائه کامل مدارک از طرف شرکت از سوی کارفرما مورد قبول پیمانکار می باشد.
3-5)کارفرما موظف است برنامه غذایی را حداقل یک هفته قبل به پیمانکار ابلاغ نماید.
4-5)تامین فضای فیزیکی بر عهده کارفرما است .

ماده 6 : دستگاه نظارت :

نظارت بر حسن اجرای این قرارداد بر عهده مدیریت خدمات دانشجویی دانشگاه می باشد و جهت نظارت بر اجرای تعهداتی که به موجب این قرارداد به عهده پیمانکار می باشد وی ملزم است خود یا نیروی کارآمدی به عنوان نماینده معرفی نماید.

ماده 7 : تضمین حسن اجرای تعهدات :

پیمانکارباید جهت ضمانت حسن اجرای تعهدات و حسن انجام کار ضمانت نامه بانکی به مبلغ پنجاه میلیون تومان در اختیار کارفرما قرار داده است.
تبصره 1 : کار فرما مجاز است در تمامی مدت قراداد در صورت بروز هر گونه تخلفی که در متن قرارداد پیش بینی نشده است و موجب تضییع حقوق کار فرما شود بدون نیاز به هیچ گونه تشریفات اداری و قضایی و یا ابلاغ رسمی مبلغ ریالی ضمانت نامه یا سپرده را به نفع خود ضبط نماید.
تبصره 2 : سپرده حسن اجرای تعهدات کار در پایان مدت قرارداد و در صورت تسویه حساب کامل با دانشگاه و دیگر مراجع ذیربط و همچنین تسویه حساب کامل با مدیریت خدمات دانشجویی به پیمانکار مسترد خواهد شد.
تبصره 3 : در صورت بروز خسارت و یا مفقود شدن تجهیزات تحویلی به پیمانکار که صورتجلسه تحویلی ان در موقع شروع به کار به امضائ طرفین رسیده کار فرما مجاز است همانند تبصره (1) ماده (7) عمل نماید.
تبصره 4: کارفرما به منظورحسن انجام کارماهیانه ده درصدازکل مبلغ قرارداد کسرمینمایدکه پس پایان قرارداد درصورت تایید معاونت دانشجویی پرداخت میگردد

ماده 8 – سرویس و نگهداری و پشتیبانی :

1-8)پیمانکار در شروع کار در ابتدای قرارداد موظف به تحویل گرفتن وسایل و تجهیزات آشپزخانه طی صورتجلسه می باشد عدم تحویل گرفتن تجهیزات بعد از شروع بکار، به منزله تحویل تلقی خواهد شد و موظف می باشد در حفظ و نگهداری تجهیزات آشپزخانه کوشا باشد.
2-8)پیمانکار موظف است تجهیزات برقی و مکانیکی آشپزخانه و سالنهای غذاخوری اعم از سردخانه ها و کباب پزها ، دیگ های برنج پزی ، خورشت پزی و غیره را که کارفرما به طور امانی در اختیار او قرار داده می شود را به نحوصحیح استفاده نموده و در نگهداری و حفظ آن دقت نماید. مسئولیت حفظ و نگهداری کلیه مواد غذایی تحویلی از جمله گوشت و مرغ موجود در سردخانه و نیز سایر مواد موجود در انبار بر عهده پیمانکار می باشد.
3-8)در صورت عدم رعایت بند فوق و نیز مفقود شدن کالا و تجهیزات تحویلی و یا وارد شدن خسارت به تجهیزات در اثر سهل انگاری کارگران پیمانکار، پیمانکار موظف است عینا" خسارت وارده را جبران نماید و به منظور ممانعت از اخلال کمی و کیفی ارائه خدمات، کار فرما مجاز است راسا" نسبت به خرید تجهیزات و یا تعمیر انها با کسر مبلغ هزینه انجام شده از حق الزحمه پیمانکار اقدام نماید.
4-8)پیمانکار ملزم به رعایت کلیه نکات ایمنی و حفاظتی بوده و اموزش کارکنان مربوطه تماما" بر عهده پیمانکار است و در صورت بروز حوادث ناشی از سهل انگاری یا عدم رعایت نکات ایمنی ضمن پرداخت خسارت وارده مستقیما" پاسخ گوی قوانین کار کارکنان می باشد (انفجار گاز، قطع عضو و.....).
5-8)از آنجا که دانشگاه به هیچ عنوان وسیله نقلیه در اختیار پیمانکار قرار نخواهد داد داشتن خودرو و باربر بهداشتی مخصوص حمل مواد غذایی بصورت سالم و تمام وقت جهت امور تدارکاتی ، پشتیبانی و سایر امور مانند انتقال مواد و تجهیزات از داخل دانشگاه به خوابگاهها و غذاخوری هاو انباری و بالعکس الزامی است.
6-8)انجام امور بهداشتی و نظافتی محلهای تهیه ،آماده سازی، پخت و پز، توزیع و تمام محل ها و تجهیزات موجود در ان و سالنهای غذا خوری اعم از شستشو، گردگیری، نظافت و ضد عفونی، لک گیری کامل دیوارهای قابل شستشو، درها، پنجره ها، شیشه ها، صندلیها، میزها و سرویس های بهداشتی، حمام، راهروها و انبارها تماما" و به صورت مستمر به عهده پیمانکار می باشد. کارفرما ناظر و تایید کننده انجام امور فوق خواهد بود.
7-8)رعایت کلیه موارد مربوط به بهداشت و نگهداری و پخت صحیح مواد غذایی و همچنین نظافت کلیه قسمتهای ساختمان سلف سرویس اعم از سالنها، آشپزخانه، راهروها و راه پله ها به صورت دوره ای می بایست توسط پیمانکار صورت گرفته و موارد بهداشتی مندرج در پیوست شماره 2 می بایست بطور دقیق اجرا گردد.
8-8)تهیه کلیه لوازم و مواد بهداشتی مورد نیاز آشپزخانه و سالنهای غذاخوری اعم از مواد شوینده، پاک کننده، انواع جارو، چکمه، خشک کن، جوهر نمک، اسید لوله بازکنی، کیسه زباله، شیلنگ، سطل زباله مناسب، صابون مایع و حوله انفرادی برای کارکنان مربوطه به میزان مورد نیاز متناسب با سطح و تجهیزات در اختیار، برابر استانداردهای بهداشتی تماما" بر عهده پیمانکار می باشد و متعهد می گردد متناسب با نوع کار هر یک از کارکنان ، تجهیزات فنی و استاندارد را تهیه نماید در ضمن تحویل دو دست لباس کارمناسب مخصوص پخت و پز و توزیع غذا، دمپایی، دستکش، کلاه، پیش بند و حوله انفرادی و تهیه اتیکت برای کارکنان در اول قرارداد قبل از شروع بکار و تامین آن در صورت نیاز در طول قرارداد به هر یک از کارگران ضروری است. و عدم رعایت ان تخلف محسوب شده و پیمانکار مسئول می باشد.
9-8)خرید تجهیزات فرایند طبخ و توزیع نظیر دمکش، انواع چاقو، انواع رنده، انواع کارد، رومیزی، کنسرو بازکن، تیغه پوست کن، تیغه چرخ گوشت، پوست کن دستی، لیوان یکبار مصرف، ملاقه، کف گیر، صافی روغن، ابگردان، متقال، سطل گوشت و دیگر وسایل و لوازمی که در جریان پخت و پز غذا می تواند در اثر مصرف مستهلک و یا خراب شود تماما" بر عهده پیمانکار می باشد.

ماده 9 : مرجع حل اختلاف :

1-9)در صورت بروز هر گونه اختلاف فی مابین طرفین قرارداد پیش بینی نشده و مستند قانونی نداشته باشد، موضوع در کمیسیونی مرکب از نماینده ریاست دانشگاه و مسئول دفتر حقوقی دانشگاه و نماینده پیمانکار و کارفرما رسیدگی و ارای صادره لازم الاجرا خواهد بود و طرفین حق هیچ گونه اعتراضی ندارد.
2-9)در صورت بروز هرگونه اختلاف در خصوص استنباط از مفاد قرارداد حاضر و یا اختلاف در نحوه اجراء، موضوع به دفتر حقوقی ارجاع و تصمیمات آن در چهار چوب شرایط مورد توافق و قوانین کشور به عنوان حکم قطعی لازم الاجراء برای طرفین خواهد بود.

ماده 10 : اقامتگاه طرفین :

اقامتگاه طرفین در مقدمه قبلا"اشاره گردیده و هر یک از طرفین متعهد می باشند در صورت تغییر، مراتب را کتبا" به اطلاع طرف دیگر برساند و در غیر اینصورت آدرس قبلی از نظر ابلاغ اوراق معتبر است.

ماده 11 :

این قرارداد با رعایت قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی مصوب دی ماه 1337 منعقد گردیده و در صورت اثبات خلاف امر، برابر مقررات با متخلف رفتار خواهد شد.

ماده 12 : نسخ قرارداد

این قرارداد در چهار نسخه تنظیم شد که هر کدام حکم واحد دارند.

کارفرما/ پیمانکار
معاونت توسعه و پشتیبانی

قرارداد لوله کشی گاز

این قرارداد در تاریخ ......................... مابین شرکت .............................. به نمایندگی ............................ به نشانی ....................................................................................................... تلفن ...................................
که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یکطرف و آقای ....................... فرزند ............................... به شماره شناسنامه ............................ و به نشانی .......................................................... تلفن .................... که از طرف دیگر پیمانکار نامیده می شود مطابق با شرایط و مشخصات ذیل منعقد و لازم الاجرا می باشد .

ماده یک – موضوع قرارداد

موضوع قراردادعبارت است از طراحی ، محاسبات ، تهیه نقشه های اجرائی و اجرای عملیات شبکه های گاز فشار قوی و فشار ضعیف داخلی پروژه ........................... بر اساس ضوابط و استانداردهای شرکت ملی گاز ایران با کلیه مصالح و اقلام مورد نیاز و آزمایش نشتی مطابق ضوابط شرکت ملی گاز ایران .

ماده دو- اسناد و مدارک قرارداد

2-1. قرارداد حاضر.
2-2.مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان که بدون ضمیمه نمودن جزو اسناد قرارداد است .
2-3. مشخصات فنی و نقشه ها و توافقنامه هایی که در طول اجرای کار تنظیم و به امضای طرفین می رسد که

ماده سه – مبلغ قرارداد

مبلغ کل قرارداد حدودا ....................... ریال پیش بینی می گردد که تا 25 درصد قابل افزایش یا کاهش می باشد که بر اساس نرخنامه پیوست قابل پرداخت خواهد بود . چنانچه حجم عملیات اضافه شده بیش از 25 درصد مبلغ فوق الذکر باشد نیاز به تهیه و تنظیم الحاقیه با قیمت های جدید توافق شده فیمابین خواهد بود .

ماده چهار – حق الزحمه

مدت اجرای موضوع قرارداد به شرح ذیل خواهد بود .
4-1. اجرای شبکه های گاز فشار ضعیف داخلی از تاریخ تایید کیفیت اجناس و اقلام تهیه شده توسط مهندس ناظر شرکت گاز ........................... روز
4-2. اجرای شبکه های گاز فشار قوی پس از اتمام محوطه و موتورخانه مجموعه به مدت .............. روز
تبصره – تهیه اجناس و اقلام مورد نیاز و حمل آنها به محل کار حداکثر یک هفته پس از امضای قرارداد توسط طرفین و دریافت پیش پرداخت از کارفرما خواهد بود .

ماده پنج – تعهدات دو طرف قرارداد

الف ) ............... درصد کل مبلغ برآورد شده به عنوان پیش پرداخت جهت خرید اجناس و اقلام مورد نیاز پس از امضای قرارداد .
ب ) ............... درصد کل مبلغ برآورد شده پس از اتمام 50 درصد از شبکه های گاز فشار ضعیف داخلی .
ج ) .................... درصد کل مبلغ برآورد شده پس از اتمام کل شبکه های گاز فشار ضعیف داخلی .
د ) ............ درصد باقیمانده پس از اتمام کل شبکه های فشار قوی و فشار ضعیف پس از متراژ دقیق لوله ها و شمارش دقیق شیرها و سایر اجناس و اقلام مصرفی به پیمانکار پرداخت و تسویه حساب خواهد شد ( پس شمارش دقیق شیرها و سایر اجناس و اقلام مصرفی به پیمانکار پرداخت و تسویه حساب خواهد شد ( پس از اخذ تاییدیه از شرکت گاز )
ه ) ................ درصد بابت عوارض و مالیات کسر می گردد .
و ) بابت تضمین حسن انجام کار معادل .................... درصد ازهر پرداخت حق الزحمه کسر و در حساب سپرده نگهداری می شود .
تبصره – پیمانکار در ازاء پیش پرداخت چکی به همان مبلغ به کارفرما ارائه و این چک پس از خرید کلیه اجناس و اقلام مصرفی و اتمام شبکه های گاز فشار ضعیف به پیمانکار مسترد خواهد شد .

ماده شش – تعهدات کارفرما

6-1- همکاری با پرسنل پیمانکار در چارچوب حسن تفاهم فیمابین جهت اجرای هر چه سریعتر پروژه
6-2- تهیه و تامین آب ، برق ، تلفن مورد نیاز پرسنل پیمانکار .
6-3- تعیین محل مسقف و محصور جهت انبار کردن اجناس و اقلام خریداری شده توسط پیمانکار و محل آزاد برای انبار کردن لوله ها
6-4- حفاظت از اجناس و اقلام خریداری شده و ابزارها و ماشین آلات پیمانکار در غیاب پرسنل او و نیز پس از تعطیلی کارگاه
6-5- پرداخت به موقع مطالبات پیمانکار
6-6- اجرای کلیه کارهای ساختمانی از قبیل کندن بتن های سقف یا کف و یا دیوارهای مجموعه به استثنای سوارخکاریها که توسط پیمانکار انجام می گردد .

ماده هفت – تعهدات پیمانکار

7-1- پیمانکار از محل کار بازدید و از کم و کیف آن کاملا مطلع می باشد و کلیه نقشه ها و مشخصات فنی مربوط به اجرای کار را رویت نموده است و کلیه کارها را طبق نقشه و دستور کارها زیر نظر کارفرما بدون عیب و نقص انجام دهد .
7-2- پیمانکار می بایستی در تمامی مراحل کار در کارگاه حاضر بوده و در غیاب خود نماینده تام الاختیار ذیصلاح با اطلاعات فنی مورد نیاز که مورد تایید کارفرما نیز باشد حضور داشته باشد .
7-3- چنانچه پیمانکار نسبت به شروع کار در موعد مقرر اقدام ننماید ، سپرده پیمانکار به نفع کارفرما ضبط قرارداد فیمابین بدون نیاز به هیچگونه تشریفات قضایی لغو شده تلقی می گردد .
7-4- چنانچه پیمانکار پس از شروع کار بهر علت کار را متوقف نماید کارفرما می تواند بدون نیاز به تامین دلیل از دستگاههای قضایی و مراجع ذیصلاح نسبت به تنظیم صورتجلسه کارکرد که به تایید دستگاه نظارت رسیده اقدام و یک نسخه از آن را تحویل پیمانکار نماید .
7-5- پیمانکار متعهد است به رعایت دقیق برنامه زمان بندی اجراء عملیات و در صورت هرگونه تاخیر که ناشی از کار پیمانکار باشد ، کلیه خسارات وارده متوجه وی خواهد بود .
7-6- پیمانکار حق واگذاری کار به غیر را ندارد و در صورت اثبات چنین سندی ، کارفرما حق هرگونه اقدام را به هر شکل و به صورت تام الاختیار خواهد داشت .
7-7- پیمانکار در حفظ و حراست اموال شرکت مسئول است و در صورت وجود کمی و کاستی پیمانکار مسئول پاسخگویی و جبران است .
7-8- پیمانکار مسئولیت کامل ناشی از منع قانونی کارکردن افراد مشمول نظام وظیفه و اتباع بیگانه خارجی ( افغانی ) بدون مجوز یا افرادی را که به نحوی از حق کارکردن محروم هستند را دارد و کارفرما فرض را بر این قرار داده که افراد پیمانکار هیچ نوع منع قانونی برای کارکردن ندارند .
7-9- پیمانکار ملزم می گردد هرگاه عدم صلاحیت اخلاقی و یا فنی یک یا چند تن از پرسنل وی بنا به تشخیص مسئولین کارگاه محرز گردد ، حداکثر ظرف مدت 48 ساعت از اعلام مسئولین کارکنان مذکور را تسویه حساب و تعوض و بجای آنها افراد مورد تایید را بکار گمارد .
7-10- در صورت وقوع حادثه برای پرسنل پیمانکار ، پیمانکار مسئولیت تهیه ، تکمیل و امضاء فرم گزارشات حادثه به وزارت کار و همچنین کلیه جنبه های مالی و حقوقی آن را بعهده خواهد داشت .
7-11- پیمانکار مسئولیت کامل ایمنی پرسنل خود را بعهده داشته و متعهد خواهد بود که پرسنل خود را ملزم به استفاده از لوازم و وسائل استحفاظی نمایند تا پرسنل دچار حادثه ناشی از کار نگردند . ضمنا رعایت مبحث12 مقررات ملی ساختمان نیز اجباری می باشد .
7-12- پیمانکار تعهد می نماید که در پایان هر روز لیست کارگران خود را با مشخص نمودن وظیفه مربوطه به دفتر کارگاه تحویل نماید .
7-13-رعایت کلیه اصول آیین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی و همچنین مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان از طرف پیمانکار الزامی می باشد .

ماده هشت – مشخصات فنی

با توجه به خطرات ناشی از گاز و به منظور ایمنی کامل مجموعه و نیز پیشگیری از هرگونه سوانح احتمالی به هنگام استفاده از مجموعه گاز طبیعی کارفرما متعهد می گردد تحت هیچ شرایطی تغییرات جزئی یا کلی در شبکه های گاز اجرا شده توسط پیمانکار را توسط شخص ثالث یا شرکت دیگری نداده و هرگونه تغییرات جزئی و کلی احتمالی در شبکه های اجرا شده را به خود پیمانکار محول نماید . ضمنا تاکیدات لازم را به سایر گروههای کاری از قبیل گروه ساختمانی ، تاسیسات برق و مکانیک و ..... بعمل آورد که هنگام اجرای کارهای خود به هیچ وجه عملیات جابجائی یا تغییراتی را در لوله کشی های گاز انجام شده بعمل نیاورد .

ماده نه – نکاتی که باید در اجرای لوله کشی گاز رعایت شود

9-1- نصب شیر 50 میلیمتر ( 2 اینچ ) و بزرگتر بر روی لوله تا قطر 100 میلیمتر ( 4 اینچ ) با استفاده از تبدیل مجاز می باشد .
9-2- بست های لوله ای بالارونده باید کاملا لوله را در خود گرفته و وزن آنها را مهار نماید .
9-3- ارتقاع لوله های روکار از سطح زمین در خارج از ساختمان باید طوری تعیین شود که از صدمات خارجی محفوظ بماند .
9-4- در مواردی که لوله از داخل دیوار ، چهارچوب ( در ، پنجره یا شیشه ) عبور می کند ، باید با نصب غلاف از ساییدگی لوله از طریق قاب در یا پنجره یا شیشه جلوگیری به عمل آید .
9-5- فاصله لوله روکار تا لوله های آب باید حداقل 5 سانتیمتر باشد . در مواردی که حفظ فاصله فوق امکان پذیر نباشد ، باید روی لوله گاز را نوارپیچی نمود .
9-6- کانال های عمودی ساختمان که لوله گاز از آنها عبور می کند ، باید از پایین و بالا به هوای آزاد راه داشته باشد تا امکان جمع شدن گاز در آنها وجود نداشته باشد . عبور لوله گاز از داخل کانالهای مربوط به هواکش ، آسانسور ، دودکش ، تهویه و امثال آن مجاز نیست .
9-7- لوله گاز نباید با سیم و کابل برق داخلی و خارجی ساختمان تماس داشته باشد . فاصله سیم روکار ، کلید و پریز برق با لوله های گاز باید حداقل 5 سانتیمتر باشد .
9-8- شیرهای گاز باید در ارتفاع حداقل 10 سانتیمتر بالاتر از کلید و پریز برق نصب شود .
9-9- در لوله کشی های افقی و قائم روکار که در معرض تغییرات حرارت قابل توجه قرار می گیرند ، باید پیش بینی های کافی برای مقابله با انقباض و انبساط لوله به عمل آید .
9-10- در صورتی که لوله در معرض ضربه های فیزیکی قرار گیرد ، باید با استفاده از غلاف فلزی و یا حفاظ مقاوم از وارد آمدن ضربه به لوله جلوگیری نمود . ضمنا در صورت استفاده از غلاف باید در دو سر لوله ، لاستیک مسدود کننده تعبیه گردد . در صورت استفاده از غلاف می توان فضای بین لوله و غلاف را از مواد عایقی مانند قیر هم پر نمود .
9-11- عبور لوله گاز به صورت افقی از پشت دستگاه گاز سوز باید از ارتفاعی پایین تر از سطح شعله باشد . در صورتی که لوله گاز بالاتر از دستگاه گاز سوز قرار گیرد ، باید حداقل 50 سانتیمتر از سطح شعله فاصله داشته باشد 9-12- در صورتی که لوله کشی گاز به منظور رسیدن به پشت ساختمان از روی بام عبور کند ، محل عبور لوله در روی بام باید به نحوی باشد که در معرض برخورد با اجسام خارجی و مسیر عبور و مرور نباشد و در صورتی که احتمال تماس طولانی لوله با آب و باران و برف وجود دارد باید پیش بینی های لازم برای جلوگیری از زنگ زدگی لوله به عمل آید .

ماده ده – لوله کشی توکار

10-1- در اجرای لوله کشی توکار فقط باید از اتصالات جوشی بدون درز و با روش جوشکاری برق استفاده شود .
10-2- جوشکاری باید یکنواخت و عاری از نواقص ظاهری باشد .
10-3- در صورتی که لوله های گاز با سایر لوله های تاسیساتی و کابل برق در یک کانال عمودی قرار گیرند ، باید لوله های گاز حداقل به فاصله 10 سانتیمتر با سایر لوله ها و کابل برق فاصله داشته باشد .
10-4- چنانچه لوله گاز در داخل کانال افقی مستقلی قرار داشته باشد ، باید این کانال با ماسه خشک پر شود .
10-5- عبور لوله های توکار از داخل و یا دهانه چاه آب و فاضلاب ممنوع است .
10-6- محل عبور لوله در کف پارکینگ یا تقاطعی را که اتومبیل عبور می کند باید با حفر کانال و پر کردن آن با ماسه یا نصب غلاف فلزی محافظت نمود تا از وارد آمدن فشار مستقیم و یا لرزش ناشی از عبور اتومبیل بر روی آن جلوگیری گردد .
10-7- اگر لوله گاز با سایر لوله ها در کانال مشترکی قرار دارد که نمی توان آن را با ماسه پر نمود ، باید دارای تهویه بوده و به هوای آزاد مرتبط باشد .
10-8- لوله های گاز توکاری که به وسیله مصالح ساختمانی پوشیده می شود ، باید از سایر لوله های تاسیساتی و کابل برق حداقل 10 سانتیمتر فاصله داشته باشد .
10-9-در مواردی که لوله به طور قائم از سقف عبور می کند ، نصب غلاف با قطر یک سانیمتر بیش از قطر لوله الزامی است و دو انتهای غلاف باید با لاستیک مسدود شود .

ماده یازده

لوله هائی که روی کار نصب می شوند باید ابتدا چربی زدائی و زنگ زدائی گردیده و سپس با یک لایه ضد زنگ و یک لایه رنگ روغنی ، رنگ آمیزی شوند .

.
ماده دوازده – عایق کاری لوله های توکار

لوله هائی که توی کار نصب می شوند ابتدا باید چربی زدائی و زنگ زدائی شده و سپس با رعایت مراحل زیر نوارپیچی شوند :
12-1- قبل از اقدام به نوارپیچی باید سطح لوله پرایمر ( رنگ اولیه مخصوص نوارپیچی ) زده شود. پرایمر قبل از مصرف باید در ظرف مربوطه کاملا هم زده شودو پس از پایان پرایمر زنی نیز درب آن محکم بسته شود .
12-2- پرایمر زنی در هوای بارانی ، مه سنگین ، درگرد و غبار و یا در شرایطی که درجه حرارت محیط پایین تر از 5+ درجه سانتیگراد باشد مجاز نیست .
12-3- در صورتی که حلقه نوار در هنگام نوارپیچی به پایان برسد، نوار جدید باید حداقل یک دور بر روی نوار قبلی پیچیده شود.
12-4- در محل اتمام نوارپیچی باید نوار سه دور روی هم پیچیده شود.
12-5- در صورتی که نوارپیچی لوله ها قبل از جوشکاری انجام شده باشد ، در این صورت باید نوارپیچی سرجوش ها و اتصالات بوسیله نوار نرم مخصوص سرجوش ها و اتصالات انجام شود .
12-6- در صورت عبور لوله از نقاط مرطوب و یا عبور از نقاطی که در تماس با آب قرار می گیرد ، باید نوار پیچی با یک لایه اضافه انجام شده و جمعا دو لایه نوارپیچی با روی هم پیچی 50 درصد صورت گیرد.

ماده سیزده – انواع اجناس مصرفی

13-1- لوله ها از نوع بی درز ( مانیسمان ) درجه یک مورد تایید شرکت ملی گاز ایران .
13-2- کلیه اتصالات از نوع بی درز استاندارد .
13-3- کلیه نوارها از نوع آلتن یا مشابه خارجی با پرایمر همسو.
13-4- کلیه شیرهای دنده ای از نوع kitz ژاپن
13-5- کلیه شیرهای قفلی از نوع خارجی برای سایز و و ایرانی برای سایز .

13-6- کلیه شیرهای فلنجی و دفنی از نوع آدکو – کلاس 150 استیل .
13-7- کلیه رگولاتورهای کوچک از نوع گاز سوزان یا مشابه مورد تایید شرکت ملی گاز ( تا ظرفیت 40 متر مکعب در ساعت ) و بالاتر از نوع انگلیسی یا آلمانی .
13-8- کلیه بستها از نوع بستیران .
13-9- هزینه پرتونگاری از جوشها بعهده پیمانکار خواهد بود

ماده چهارده – موارد فسخ قرارداد

14-1- انتقال قرارداد یا واگذاری عملیات به اشخصاص حقیقی یا حقوقی دیگر از طرف پیمانکار
14-2- عدم اجرا تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیش بینی شده
14-3- تاخیر در شروع بکار بیش از یک هفته از تاریخ ابلاغ قرارداد

ماده پانزده – حکمیت

در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین این قرارداد موضوع از طریق حکمیت حل و فصل می گردد و آخرین حکم مرضی الطرفین در این قرارداد کارشناسان رسمی دادگستری می باشد .

ماده شانزده

این قرارداد در شانزده ماده و 2 تبصره و 2 نسخه تهیه شده و هر نسخه حکم واحد را دارا می باشد .

کارفرما /پیمانکار

نرخنامه
1- لوله کشی گاز به قطرهای الی بازاء هر متر طول ریال .

2- لوله کشی گاز برای قطرهای الی بازاء هر متر طول ریال .

3- لوله کشی گاز به قطر بازاء هر متر طول ریال .

4- لوله کشی گاز به قطر بازاء هر متر طول ریال .

5- لوله کشی گاز به قطر بازاء هر متر طول ریال .

6-نوارپیچی دولایه بازاء هرمتر طول و هر لایه برای لوله های قطر و ریال .

7- نوارپیچی دولایه بازاء هرمتر طول و هر لایه برای لوله های قطر الی ریال

8-تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز و از نوع kitz ژاپن ریال

9-تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز ریال

10 -تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز و ریال

11 -تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز هر عدد ریال

12 -تهیه و نصب شیرقفلی علمک سایزهای و هر عدد ریال

13 -تهیه و نصب شیرقفلی علمک سایزهای و هر عدد ریال

14- تهیه و نصب شیر فلنجی استیل با کلیه متعلقات مربوطه سایز و هر عدد ریال

15- تهیه و نصب شیر فلنجی استیل با کلیه متعلقات مربوطه سایز هر عدد ریال

16- تهیه و نصب شیر فلنجی استیل با کلیه متعلقات مربوطه سایز و هر عدد ریال
17- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 5الی20متر مکعب درساعت بااتصالات مربوطه هرعدد ریال

18- تهیه و نصب رگولاتور گاز به ظرفیت 40 متر مکعب در ساعت ریال

19- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 100 الی 150 متر مکعب در ساعت ریال

20- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 200 متر مکعب در ساعت ریال

21- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 500 متر مکعب در ساعت ریال

22- طراحی ، محاسبات ، تهیه نقشه های اجرائی ، ارائه به شرکت ملی گاز و اخذ تاییدیه نهایی ریال

23- تهیه نقشه های اجرائی ( ازبیلت ) پس از اتمام کار و ارائه به شرکت ملی گاز و اخذ تاییدیه نهایی ریال

24- آزمایش نشتی مطابق ضوابط و استانداردهای شرکت ملی گاز ایران ریال

برگرفته از کتاب:
قراردادهای عمرانی-علیرضا پوراسد

قراردادتولید و تحویل پارتیشن

این قرارداد در تاریخ ....................... فیمابین شرکت ......................... به نمایندگی ........................ به نشانی ....................................................................................................................... که منبعد در این قرارداد فروشنده نامیده می شود از یک طرف و شرکت ............................ به نمایندگی آقای ..................... به نشانی ...................................................................................................................... که منبعد در این قرارداد خریدار نامیده خواهد شد از طرف دیگر منعقد و طرفین متعهد به رعایت مفاد آن می باشند .

ماده یک- موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارتست تولید، فروش و تحویل پارتیشن پروژه .......................... به نشانی .................................................................................. مطابق با مشخصات ارائه شده در نقشه ارسالی از طرف فروشنده و برآورد هزینه شماره ................... مورخ ................. پیوست که جز لاینفک این قرارداد می باشد .
تبصره یک – مقادیر برآورد شده مندرج در پیش فاکتور تقریبی است که پس از اتمام عملیات تحویل پروژه ، متره دقیق انجتم و پس از تایید نماینده خریدار و فروشنده ، صورتحساب قطعی فروش ملاک محاسبه خواهد بود .
تبصره دو- خریدار می تواند 7 تا 10 درصد مقادیر مورد قرارداد را افزایش دهد ، بدیهی است مقادیر افزایش یافته طبق الحاقیه تنظیمی و بر مبنای قیمت توافق شده مندرج در برآورد هزینه شماره .................. مورخ ............................. محاسبه و برکل مبلغ قرارداد اضافه خواهد شد .

ماده دو – اسناد و مدارک قرارداد

2-1- قرارداد حاضر
2-2- نقشه و مشخصات فنی
2-3- استعلام بها شماره .............................. مورخ ................................ .

ماده سه – مشخصات اجرا

3-1- کلیه پارتیشنها مدولار که تا ارتفاع سقف می باشند از نوع .............................. خواهد بود .
3-2- در قسمتهائی که مدول .................... سانتیمتر قابل اجرا نمی باشد پارتیشن از نوع ساده اجرا می گردد.
3-3- در برخی از قسمتها از پارتیشن کوتاه به ارتفاع ................................. که بر روی نقشه ها مشخص شده استفاده می گردد این پارتیشنها از نوع .............................. به ارتفاع ............................... می باشد .
3-4- شیشه ها مصرفی در پارتیشنها به سمت راهرو از نوع سند پلاست .............................. می باشد .
هلندی با کد .................... است . PVC 3-5- روکش های دیواری از نوع روکش ....................... .
3-6- پروفیلهای مصرفی رنگ ....................................... مد نظر است .
3-7-داخل فریمها ........................... می باشد . PVC
3-8- سقف کاذب از نوع رابیتس می باشد .
3-9- پرده کرکره با کد ................................. می باشد .

ماده چهار - مدت قرارداد

مدت قرارداد از تاریخ امضاء و دریافت اولین قسط .......................... روزکاری تعیین گردید و فروشنده متعهد می گردد ظرف مدت ............................... روز ( باستثنای ایام تعطیلات رسمی ) کلیه تجهیزات موضوع قرارداد را به محل تعیین شده از طرف خریدار حمل نماید .
آخرین مهلت تحویل پارتیشن و امکان بهره برداری از مجموع تجهیزات تحویل شده ......................... روز میباشد .
در صورتی که پیش پرداخت بند 6-1 در تاریخ عقد قرارداد پرداخت گردد وگرنه بازاء هر روز تاخیر یک روز به مدت قرارداد اضافه می شود .

ماده پنج – مبلغ قرارداد

بهای کل قرارداد بر اساس پیش فاکتور پیوست در حدود ............................ ریال می باشد که پس از کسر 5 درصد مالیات قابل پرداخت می باشد .

ماده شش- نحوه پرداخت

6-1-60 درصد از مبلغ قرارداد معادل .............................. ریال بعنوان پیش پرداخت در هنگام عقد قرارداد از خریدار دریافت و در قبال آن یک فقره چک به شماره ..................... عهده بانک ...................... معادل مبلغ ........................... پیش پرداخت بعنوان تضمین پیش پرداخت به خریدار ارائه می گردد که در تاریخ خاتمه قرارداد عینا به فروشنده مسترد می شود .
6-2- 20 درصد از مبلغ قرارداد معادل ......................... ریال پس از حمل کامل تجهیزات به محل خریدار دریافت می گردد .
6-3- 20 درصد از مبلغ قرارداد معادل ........................... ریال پس از تحویل کامل موضوع قرارداد طی صورتجلسه تنظیمی که به امضاء نمایندگان فروشنده و خریدار رسیده باشد ، دریافت می گردد و فروشنده معادل 10 درصد مبلغ کل قرارداد طی یک فقره چک به مبلغ .......................... ریال جهت حسن انجام کار به خریدار ارائه داده که پس از مدت 30 روز از زمان تحویل و امضاء صورتجلسه اتمام پروژه و رضایت خریدار عینا به فروشنده مسترد گردد .

ماده هفت – تعهدات فروشنده

7-1- فروشنده متعهد است تجهیزات مورد سفارش خریدار را در محل شرکت و در قبال اخذ رسید به نماینده شرکت تحویل نماید .
7-2- فروشنده متعهد است که کلیه تجهیزات مورد سفارش را مطابق با طرح و کیفیت نمونه ارائه شده و مطابق با مشخصات فنی مندرج در ماده سه قرارداد و استانداردهای قابل قبول به خریدار تحویل نماید .
7-3- فروشنده متعهد می گردد در صورتی که مشمول فورس ماژور موضوع ماده 10 این قرارداد نباشد به ازای هر روز تاخیر معادل ...................... ریال از مبلغ قرارداد را بعنوان خسارت تاخیر انجام تعهد و خریدار پرداخت نماید .
7-4- فروشنده اعلام می دارد که با بازدید از نقشه ها و محل کار ، در مورد نحوه اجرای کار و خصوصیات محل و شرایط اقلیمی شرکت خریدار و همچنین کلیه اطلاعاتی که لازم داشته است آگاهی کامل حاصل نموده و با بصیرت کامل اقدام به امضاء این قرارداد و قبول تعهدات در آن نموده است .
7-5-فروشنده متعهد می گردد با دقت کلیه نقشه ها را رویت نموده و به هنگام اجرای کار چنانچه با اشکال و یا ایرادی برخورد نماید در اسرع وقت کتبا به اطلاع خریدار رسانده و پیگیر رفع اشکال باشد و به هر صورت فروشنده مسئول اجرای صحیح موضوع قرارداد خواهد بود .
7-6- فروشنده متعهد می گردد که مورد اجرا را به نحو احسن و مطابق نقشه ها و استانداردهای قابل قبول در مدت زمان تعیین شده به اتمام رساند .
7-7- تامین کلیه نیروی انسانی مورد نیاز ، ابزار آلات و مواد لولیه برای اجرای کار تماما به عهده فروشنده می باشد و خریدار هیچگونه مسئولیتی در قبال نیروهای اعزامی فروشنده به مقابل سازمانهای ذیربط ندارد .
7-8- کلیه هزینه ایاب و ذهاب و بارگیری و بسته بندی از محل کارهانه تا محل پروژه به عهده فروشنده خواهد بود و خریدار هیچگونه هزینه دیگری بجز مبالغ مندرج در ماده شش این قرارداد را تقبل نخواهد کرد .
تبصره – در صورتیکه عملیات اجرائی در خارج از شهرستان تهران باشد محل اقامت پرسنل فروشنده به عهده خریدار می باشد .

 ماده هشت – تعهدات خریدار 

8-1- خریدار متعهد است کلیه پرداختها را در راس موعد مقرر در ماده 6 قرارداد پرداخت نماید . در غیر اینصورت فروشنده می تواند از اجرای مرحله بعدی تا دریافت وجه معوقه مرحله قبل خودداری نماید و به ازاء هر روز تاخیر مبلغ ............................. ریال جریمه تعلق و به مبلغ قرارداد اضافه و معادل زمان تاخیر نیز به مدت قرارداد اضافه خواهد شد .
8-2- خریدار مکلف است محل اجرای سفارش ساخت را جهت انجام عملیات موضوع قرارداد آماده و تحویل فروشنده نماید و در صورت وجود نواقص یا موانع احتمالی نسبت به رفع نواقص و موانع اقدام نماید .
8-3- خریدار متعهد می گردد طی مدت 2 روز پس از عقد قرارداد نسبت به معرفی کتبی نماینده تام الاختیار خود جهت نظارت بر اجرا و پیگیری مراحل قرارداد تا اتمام پروژه و تحویل آن اقدام نماید .
8-4- خریدار متعهد می گردد به موقع جهت بازرسی و تحویل اقلام پس از اعلام فروشنده اقدام نماید .
8-5- طبق بازدید کارشناسان فروشنده از موقعیت انجام کار و بررسی نواقص احتمالی و بر حسب یک برنامه زمان بندی خریدار متعهد می گردد طبق این برنامه زمانبندی ، نواقص موجود در محل پروژه را بر طرف نماید .
8-6- مسئولیت حفظ و نگهداری مصالح ، قطعات و تجهیزات تحویلی به عهده خریدار می باشد . بدیهی است هرگونه خسارت و ضرورت و زیان احتمالی وارده از عهده فروشنده ساقط می باشد .
8-7- چنانچه محل انجام پروژه به موقع آماده نگردد و این امر باعث تاخیر اجرای کار شود و یا اینکه فروشنده در حین کار با مانع یا موانعی مواجه گردد که مربوط به خریدار یا محل اجرای سفارش ساخت باشد و رفع موانع مذکور مستلزم ایجاد وقفه یا تاخیر در اجرای کار گردد ، ایام وقفه و یا تاخیر به مدت قرارداد امضا شده و در هر حال ایام مزبور نباید بیش از 5 روز باشد . تشخیص آماده نبودن محل یا وجود مانع در محل اجرای پروژه با ذکر دلیل موجه و اعلام کتبی از طرف فروشنده به خریدار می باشد .
8-8- در صورت عبور تاسیسات مکانیکی و برقی از میان فضای دو جداره پارتیشنها ، خریدار می بایست سریعا ظرف مدت سه روز از اعلام فروشنده نسبت به عبور تاسیسات مذکور اقدام نماید . بدیهی است در غیر اینصورت زمان تحویل متناسب با تاخیر در اجرای تاسیسات به تاخیر خواهد افتاد .
8-9- فروشنده با توجه به نقشه های تایید شده خریدار اقدام به برش پانل و شیشه و آلومینیوم و ثبت سفارش خارجی روکش پی . وی . سی و پرده کرکره می نماید لذا هر گونه تغییر پس از تایید و شروع برشکاری موجب تاخیر در تحویل و خسارت مالی می باشد که به عهده خریدار می باشد.

ماده نه – گارانتی و خدمات پس از فروش

9-1- تجهیزات و محصولات تحویل شده پروژه به مدت یک سال تحت گارانتی فروشنده می باشد . گارانتی فوق مشمول خسارتهای وارده توسط خریدار نمی باشد .
9-2- تجهیزات و محصولات تحویل شده پروژه به مدت سه سال از خدمات پس از فروش فروشنده بهره مند می باشند .

ماده ده – فورس ماژور ( حوادث قهری و غیر مترقبه )

10-1- چنانچه بهر دلیل که خارج از اختیار طرفین قرارداد بوده نظیر جنگ ، زلزله ، سیل و ..... انجام بخش یا تمامی قرارداد در موعد مقرر میسر نباشد ، با توافق کتبی طرفین می توان به مدت قرارداد اضافه و یا حسب مورد قرارداد را فسخ نمود . قابل ذکر است در صورت فسخ قرارداد کلیه کارهائی که تا تاریخ فسخ قرارداد توسط فروشنده انجام گردیده محاسبه و به فروشنده پرداخت خواهد شد .
تبصره – هرگاه به علل فوق الذکر و سایر عللی که خارج از حیطه اختیار هر یک از طرفین قرارداد است ، خریدار و فروشنده نتواند تعهدات خود را طبق قرارداد انجام دهند عدم انجام تعهدات نقض قرارداد تلقی نخواهد شد و طرفین قرارداد در این خصوص هیچگونه ادعایی نخواهد داشت .
10-2- در صورت بروز هر گونه اختلاف ناشی از تفسیر مواد و یا شرایط نحوه اجرا و انجام قرارداد مراتب ابتدا از طریق توافق فی مابین و در صورت عدم حصول نتیجه ، نظر داور مرضی الطرفین و در نهایت رای مراجع قضائی نافذ خواهد بود .
10-3- در صورت فسخ قرارداد از طرف خریدار پس از امضا و قبل و یا پس از ارسال مصالح خریدار موظف به جبران کلیه ضرر و زیان فروشنده شامل هزینه های طراحی و برداشت و برشهای مصالح پروژه می باشد .

ماده یازده

این قرارداد در یازده ماده و چهار تبصره و در سه نسخه تهیه و تنظیم و در تاریخ .......................... امضاء و مبادله گردید و هر سه نسخه حکم واحد را دارد .

فروشنده/ خریدار

نمونه قرارداد مشاركت در ساخت و ساز و بنای احداثی

طرفين قرارداد : قرارداد حاضر بمنظور احداث بنا و شراكت در عرصه و اعيان آن في مابين نامبردگان زیر

آقای/ خانم ......................... فرزند ........................ به شناسنامه .............. صادره از ............... به نشاني : ............................................................................................................. تلفن : ....................بعنوان مالك ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي... به مساحت... واقع در... ساكن نشاني فوق كه در اين قرارداد به اختصار مالك ناميده ميشود از يكطرف آقای/ خانم ......................... فرزند ........................ به شناسنامه .............. صادره از ............. به نشاني : ................................................................................................................................ تلفن : .................... به عنوا ن سرمايه گذار و مجري قرارداد كه به اختصار عامل ناميده ميشوند با رعايت ماده 10 قانون مدني وشرايط و تعهدات آتي به تاريخ فوق منعقد گرديد .

موضوع قرارداد :

عبارتست از احداث آپارتمان به سرمايه و مباشرت عامل در ششدانگ پلاك ثبتي ياد شده در بالا كه متعلق به مالك است به شرح آنچه در ساير قسمتهاي اين قرارداد و ليست مشخصات فني و مصالح مصرفي و نقشه مصوب شهرداري كه تماماً جزء پيوست لاينفك اين قرارداد محسوب ميشوند.

محل انجام قرارداد :

عبارتست از ..........................................................................................................

مدت قرارداد :

از تاريخ .......................... لغايت ........................ به مدت دو سال كامل خورشيدي ميباشد.

سرمايه قرارداد و سهم طرفين :

برآورد ارزش ريالي ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي و مصالح موجود در آن تماماً در مالكيت و تصرف شرعي و قانوني مالك ( با در نظر گرفتن شرايط و وضعيت حاضر ) در زمان انعقاد قرارداد ميباشد و به رويت عامل رسيده و از كم و كيف آن اطلاع حاصل كرده، عبارتست از مبلغ........... ريال ، معادل ..................... تومان كه مورد قبول و موافقت مالك و عامل است و عامل مكلف است با صرف هزينه اي برابر .......................... ريال ، معادل ............................ تومان آپارتمانهايي با شرايط مذكور در اين قرارداد و مشخصات فني و مصالح پيوست قرارداد در پلاك ثبتي فوق احداث نمايد.

محل تنظیم قرارداد :

عبارتست از ........................................................................................

شرایط و تعهدات

بند 1 – مالك متعهد شد ظرف مدت .................... پس از امضاي قرارداد حاضر در يكي از دفاتر اسناد رسمي ... وكالت رسمي كاري قابل عزل با اختيارات تام كاري و اداري بنام عامل به عنوان وكیل در خصوص مراجعه به ادارات ذيربط و شهرداري تنظيم نمايد و همزمان كليد محل اجراي قرارداد را تحويل نامبرده بدهد.
بند 2- منظور ازاحداث آپارتمان مندرج درقسمت موضوع قرارداد كه درتعهد عامل ميباشدکه عبارتست از: الف – كليه اقدامات اداري و اجرايي جهت ساخت و ساز از قبيل اخذ مجوزهاي قانوني ، تهيه نقشه و غيره.
ب - تخريب و خاك برداري كامل .
ج - احداث ساختمان ، شامل زير زمين مشتمل بر تاسيسات مركزي ، حمام سونا ، جكوزي ، انبارها ، يك
طبقه پيلوت مشتمل بر پاركينگ ، سرويس بهداشتي و هر آنچه عرفاً و مطابق ضوابط شهرداري لازم
است. پنج طبقه با هر طبقه دو واحد آپارتمان مسكوني مستقل و مجزا از هم.
د- اقدامات لازم اداري و ثبتي جهت ، اخذ صورتمجلس تفكيكي ، تفكيك آپارتمانها و اخذ پايان كار.
بند 3 – تمامي مجموعه ساختماني ميبايست مطابق ضوابط فني و مهندسي و ضوابط شهرداري و اصول ايمني و مقررات ساير مراجع قانوني ساخته شود و تعداد 10 واحد آپارتمان مسكوني هر كدام داراي يك پاركينگ و يك انباري مجزا و متحد الشكل باشند.
بند 4 – طرفين توافق نمودند كليه مصالح ساختماني مستهلك كه در زمان تخريب بدست ميآيد با صلاحديد عامل در ساخت و ساز بنا استفاده شود.
بند5- كليه هزينه هاي مربوط به موضوع قرارداد تحت هر عنوان و به هر شكل كه باشد از قبيل تهيه و تامين مصالح ، حقوق و دستمزد كارگران ، مهندسن معمار و ناظر و محاسب ، بيمه كارگران و عوارض قانوني متعلقه از ناحيه شهرداري و ساير ادارات ، مالياتهاي متعلقه تحت هر عنوان معوقه يا جاري كه باشد ، خريد انشعابات آب ، برق ، گاز ، هزينه هاي مربوط به تفكيك آپارتمانها ، پايان كار و غيره تماماً بعهده عامل ميباشد و مالك هيچگونه تعهد و مسؤليتي در قبال هزينه هاي ياد شده ندارد.
بند 6 – عامل اقرار به توانايي مالي و اطلاعات فني و قانوني ساخت و ساز دارد فلذا مكلف شد كليه امور اداري يا اجرايي و ساخت و ساز را منفرداً به انجام رساند و به هيچوجه حق واگذاري تمام يا جزئي تعهدات مندرج در قرارداد و حقوق ناشي از آنرا تحت هر عنوان از قبيل شراكت ، وكالت ، نمايندگي ، پيمانكاري و غيره به شخص يا اشخاص ثالث ندارد. هرگونه انتقالي از درجه اعتبار ساقط و مسؤليت قانوني آن بعهده نامبرده ميباشد.
بند 7 – عامل نسبت به اجراي مفاد قرارداد و عوارض قانوني و احتمالي آن در مقابل مالك و اشخاص ثالث متعهد و مسؤل ميباشد.
بند 8 – مبلغ ......................... ريال ، معادل ........................... تومان همزمان با امضاي قرارداد ، جهت تامين مسكن براي مالك توسط عامل به عنوان قرض الحسنه پرداخت شد و مالك متعهد گرديد مبلغ يادشده را در زمان تحويل آپارتمانهاي سهم خود عيناً به عامل مسترد دارد. عامل حق مراجعه به مالك را در مطالبه اين مبلغ زودتر از موعد ياد شده از خود سلب و ساقط كردند.
بند 9 – عامل مكلف است كليه اسناد و مدارك و فيشهاي واريزي مربوط به هزينه ها را در پرونده مخصوصي نگهداري و در پايان هر ماه گزارشي از عملكرد مالي و مستندات آنرا در يكماه گذشته جهت اطلاع در اختيار مالك قراردهد و رسيد دريافت نمايد.
بند 10 – عامل همزمان با امضاي قرارداد... فقره چك هر كدام به مبلغ...ريال به شماره هاي .................... و ....................... بانك .................... شعبه ....................... از حساب جاري ............................. در وجه مالك بابت ضمانت حسن انجام كار صادر و تسليم وي نمود تا در پايان هر يك از مراحل زير به شرط انجام صحيح و درست مفاد قرارداد مطابق ضوابط و مقررات شهرداري و آنچه كه در ليست پيوست اين قرارداد آمده است تطبيق نمود ، عيناً به عامل مسترد
نمايد و در صورت تخلف در هر مرحله بدون حق اعتراض عامل نسبت به مطالبه وجه چك يا چكها اقدام نمايد. مراحل مزبور عبارتند از :
مرحله اول – اتمام اقدامات اداري وخدمات مهندسي از قبيل تهيه نقشه ، خاكبرداري و تكميل فونداسيون.
مرحله دوم – پايان عمليات اسكلت ساختمان .
مرحله سوم – اتمام عمليات سفت كاري .
مرحله چهارم – اتمام نازك كاري و اخذ پايان كار.
بند 12 – در صورت اختلاف در حسن انجام كار يا تخلف از قرارداد ، ملاك تامين دليل و اخذ نظر كارشناس رسمي دادگستري و نهايتاً راي مراجع قضايي خواهد بود.
بند 13 – مالك موظف گرديد نسبت به واگذاري رسمي سه دانگ مشاع از پلاك ثبتي ملك موضوع قرارداد و مستحدثات آن با تمامي توابع و لواحق و منصوبات موجود بنام عامل از طريق تنظيم مبايعنامه رسمي يا صلحنامه رسمي در يكي از دفاتر اسناد رسمي در سه مرحله (هر مرحله يك دانگ ) بنحو زیر اقدام كند:
مرحله اول – پس از انجام اقدامات اداري و قانوني و اخذ جواز ساختمان ، يك دانگ .
مرحله دوم – پس از پايان سفت كاري ساختمان ، يك دانگ .
مرحله سوم – در پايان نازك كاري و زماني كه آپارتمانها آماده تحويل ميباشد يك دانگ .
بند 14 - در صورت تخلف و امتناع مالك از تنظيم سند انتقال ، موظف ميباشد چك مندرج در بند 10 را نسبت به مرحله اي كه تعهد عامل انجام پذيرفته عيناً به ایشان مسترد دارد و عامل حق خواهد داشت الزام مالك را از طريق مراجع قضايي به انجام تعهد مطالبه كند.
بند 15 – عامل مكلف است تمام آپارتمانهاي موضوع قرارداد و ملحقات و منصوبات آنرا در پايان مدت قرارداد عيناً ، از هر جهت كماً و كيفاً تكميل و آماده بهره برداري نمايد و سهم مالك را به ايشان تحويل دهد. در صورت تاخير در انجام تعهدات مزبور ميبايست خسارت مقطوع زير را به مالك پرداخت نمايد :
الف – تا دو ماه بعد از اتمام زمان قرارداد ، روزانه مبلغ... تومان.
ب-پس از گذشت دو ماه فوق و تاخير در انجام تعهد ، روزانه مبلغ... تومان.
ج – بعد از گذشت دوماه ديگر و تاخير در انجام تعهد تا زمانيكه قرارداد بطور كامل توسط عامل يا به حكم دادگاه توسط مالك اجرا شود، روزانه مبلغ .................. تومان.
بند 16- پرداخت وجوه يادشده در اين بند مسقط انجام تعهد اصلي و رافع مسؤليت عامل نميباشد.
بند 17 – تاخير ناشي از فورس ماژور و حوادث و تصميمات قانوني غير قابل پيش بيني از حكم بند خارج است. در صورت اختلاف، رای مراجع قضايي ملاك ميباشد.
بند 18 – مالك حق مداخله در اقدامات عامل و ايجاد مزاحمت و ممانعت در حين اجراي قرارداد را نخواهد داشت. اين ممنوعيت نافي حق نظارت و ورود ايشان در بازديد از پروژه و اطلاع از كم و كيف جريان امور نخواهد بود.
بند 19 - عامل مكلف است ساختمان و كارگران را طبق ضوابط نسبت به حوادث احتمالي بيمه كنند. رعايت قوانين و اصول ايمني مربوطه از هر جهت به عهده عامل ميباشد و در صورت بروز هرگونه اتفاقي ناشي از تقصير و ورود خسارت به غير ، نامبرده مسؤل خواهد بود.
بند 20 - پس از انجام كامل موضوع قرارداد و تكميل واحدها، بمنظور تفكيك و صدور سند رسمي ، طرفين متعهد و ملزم شدند تا با تشكيل جلسه اي مشابه آنچه در امروز صورت گرفت نسبت به انجام تقسيم آپارتمانها بدين نحو عمل كنند كه طبقه اول مشترك بين طرفين و واحدهاي طبقات دوم تا پنجم با توافق طرفين و حق اولويت مالك در انتخاب واحد ها بعمل آيد و مراتب صورتجلسه گردد.
بند 21 – چنانچه شهرداري مجوز قانوني لازم براي ساخت طبقه ششم با دو واحد را با خريد تراكم و غيره صادر نمود ، اين طبقه مشترك بين طرفين خواهد بود.
بند 22- تعداد .................. خط تلفن موجود در ساختمان به شماره های ...................... و ........................ متعلق به مالك ميباشد و از شمول مالكيت مشاعي قرارداد حاضر خارج است.
بند 23 - پس از احداث و تكميل آپارتمانها ، نحوه استفاده و بهره برداري از آنها مطابق عرف و قوانين و مقررات جاري بخصوص قانون تملك آپارتمانها خواهد بود.
بند 24 - طرفين هرگونه ادعا و اعتراض احتمالي در مورد تفاوت ارزشي و برتري احتمالي آورده ديگري و برآورد آنرا از خود سلب و ساقط كردند.
بند 25 - اسقاط كافه خيارات خصوصاً خيار غبن فاحش بغير از آنچه در برخي مواد فوق مذكور است از طرفين بعمل آمد .
- اين قرارداد در شش صفحه با 25 بند و ليست مشخصات فني و مصالح مصرفي و كليه اسناد و مدارك مربوطه شامل اسناد مالكيت ، نقشه ها ، قبوض ، قراردادهاي بين اشخاص و ادارات و مكاتبات تماماً جزء لاينفك اين قرارداد محسوب ميشود همگي در دو نسخه به اعتبار واحد تنظيم كه طرفين با امضاء خود ذيل كليه نسخ و پيوستهاي آن ، ملزم به رعايت شرايط و اجراي كامل توافقات مشروحه گرديدند.
توضيحات:..........................................................................................................................
مالك : /عامل :

شاهد 1 :/ شاهد2 :

قرارداد مشاور عرضه

مادۀ (1) طرفین قرارداد

این قرارداد بین شرکت .................................. به شمارۀ ثبت ............................ نزد ادارۀ ثبت شهرستان ........................ به نشانی ..................................................... به نمایندگی خانم/آقای .................... براساس روزنامه رسمی شماره ............................ مورخ ....................... که در این قرارداد اختصاراً «ناشر» نامیده می‌شود، از یک طرف و شرکت ..................................................... به شمارۀ ثبت ......................... نزد ادارۀ ثبت شهرستان ............................................ به نشانی ............................................... به نمایندگی خانم/آقای .................... براساس روزنامه رسمی شماره ............................ مورخ ....................... که در این قرارداد اختصاراً «مشاور عرضه» نامیده می‌شود، به شرح مواد زیر منعقد گردید.

مادۀ (2) موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد استفاده از خدمات مشاور عرضه توسط ناشر به منظور تأمین مالی از طریق انتشار و عرضۀ اوراق بهادار می‌باشد.

مادۀ (3) تعهدات ناشر

تعهدات ناشر در قبال مشاور عرضه و در چارچوب موضوع این قرارداد به شرح زیر است:
1. معرفی نماینده یا نمایندگانی به مشاور عرضه به منظور انجام اقدامات لازم از سوی ناشر، ظرف یک هفته از شروع قرارداد،
2. ارائۀ اطلاعات مورد نیاز مشاور عرضه به صورت کامل در زمان تعیین شده در هر مرحله که به صورت کتبی به ناشر اعلام می‌گردد،
3. مطالعه، بررسی و اظهارنظر کتبی در خصوص گزارش‌های ارائه شده توسط مشاور عرضه، حداکثر طی .... روز از زمان ارائۀ گزارش‌ها،
4. انجام همکاری لازم با مشاور عرضه در راستای تسریع امور مربوط به موضوع قرارداد،
5. انجام اقدامات لازم جهت بازدید کارشناس یا کارشناسان معرفی شده توسط مشاور عرضه از محل ناشر یا مکان اجرای عملیات وی،
6. انجام اقدامات لازم جهت برگزاری جلسات ضروری با مدیران ناشر به تشخیص و درخواست کتبی مشاور عرضه،
7. عدم استفاده از گزارش‌های ارائه شده توسط مشاور عرضه در مواردی غیر از موضوع این قرارداد،
8. پرداخت حق‌الزحمۀ مشاور عرضه بر اساس مفاد مادۀ 8 این قرارداد،

مادۀ (4) تعهدات مشاور عرضه

تعهدات مشاور عرضه در قبال ناشر در چارچوب موضوع این قرارداد به شرح زیر است:
1. بررسی برنامه یا طرح موضوع تأمین مالی ناشر و ارائۀ مشاوره در خصوص شیوۀ تأمین مالی مناسب،
2. ارائۀ مشاوره در خصوص قوانین و مقررات عرضۀ اوراق بهادار و تکالیف قانونی ناشر،
3. ارائۀ راهنمایی‌های لازم جهت تهیۀ گزارش توجیهی انتشار اوراق بهادار،
4. بررسی اطلاعات، مدارک و مستندات تهیۀ گزارش توجیهی و در صورت لزوم اخذ نظر کارشناسان یا اشخاص حقوقی ذی‌صلاح در خصوص گزارش‌های یادشده،
5. تأیید نهایی گزارش توجیهی به استناد رسیدگی انجامشده و اظهارنظر کارشناسان یا اشخاص حقوقی ذی‌صلاح،
6. تهیۀ بیانیۀ ثبت یا درخواست معافیت از ثبت اوراق بهادار در دست انتشار ناشر،
7. نمایندگی قانونی ناشر نزد مراجع ذی‌صلاح به منظور پیگیری مراحل قانونی انتشار اوراق بهادار،
8. تهیه گزارش توجیهی انتشار اوراق بهادار،
9. انجام مطالعات بازاریابی اوراق بهادار در دست انتشار و ارائۀ مشاوره به ناشر در خصوص میزان انتشار اوراق بهادار، شرایط انتشار، نحوۀ فروش یا پذیره‌نویسی اوراق، زمان‌بندی انتشار و عرضۀ اوراق بهادار و راهنمایی ناشر در انتخاب عامل مناسب برای عرضه اوراق بهادار،
10. بازاریابی و فروش اوراق بهادار،
11. تعیین قیمت فروش یا پذیره نویسی اوراق بهادار،

قرارداد می‌تواند شامل درخواست انجام تمامی موارد فوق یا بخشی از آن باشد. در هر حال انجام خدمات موضوع بندهای 1 لغایت 7 توسط مشاور الزامی است.

تبصره: به منظور انجام تعهدات موضوع این ماده، مشاور عرضه اقدامات زیر را انجام می‌دهد:
1. معرفی کارشناس یا کارشناسانی به ناشر به منظور انجام اقدامات لازم از سوی مشاور عرضه،
2. برگزاری جلسات آشناسازی ناشر با الزامات، قوانین و مقررات انتشار و عرضۀ اوراق بهادار،
3. راهنمایی ناشر جهت اتخاذ شیوۀ مناسب تأمین مالی مبتنی بر انتشار اوراق بهادار،
4. تعیین اطلاعات و مستندات مورد نیاز جهت انجام موضوع قرارداد و اعلام آن به ناشر به صورت کتبی،
5. به‌کارگیری حداکثر مساعی جهت انجام موضوع قرارداد به بهترین شیوۀ ممکن و در زمان تعیین شده،

مادۀ (5) محرمانه بودن اطلاعات

تمامی اطلاعاتی که ناشر، حسابرس و مشاوران ناشر در اجرای مفاد این قرارداد در اختیار مشاور عرضه قرار داده یا کارشناس یا کارشناسان مشاور عرضه در بازدیدهای انجام شده از محل فعالیت ناشر یا اجرای برنامه‌های موضوع تأمین مالی در این قرارداد و جلسات برگزار شده با مدیران ناشر بدست می‌آورند، محرمانه تلقی شده و استفاده از این اطلاعات به نفع مشاور عرضه یا سایر اشخاص و یا اعلام آن بدون موافقت کتبی ناشر یا مراجع ذی‌صلاح، مجاز نبوده و مشمول مقررات قانونی مربوطه می‌باشد.

مادۀ (6) حدود مسئولیت طرفین

مسئولیت هر یک از طرفین قرارداد در خصوص اطلاعات و مستندات ارائه شده جهت انجام مراحل قانونی انتشار و عرضۀ اوراق بهادار به شرح زیر است:
1. ناشر مسئولیت صحت و کامل بودن اطلاعات و مستنداتی که ارائه می‌نماید را بر عهده دارد.
2. مشاور عرضه مسئولیت اظهارنظرهایی که در گزارش‌ها و سایر مستندات موضوع این قرارداد ارائه می‌نماید را بر عهده دارد.
3. چنانچه در جریان انجام موضوع این قرارداد از خدمات سایر اشخاص، اعم از حسابرسان، کارشناسان فنی و رسمی یا مشاوران حقوقی استفاده گردد، اشخاص یاد شده در قبال اظهارنظر ارائه شدۀ خود، در حدود مقررات مربوطه مسئولیت خواهند داشت. با این حال مسئولیت استفاده و استناد به این اظهار نظرها به تناسب به‌کارگیری، بر عهدۀ استنادکننده خواهد بود.

مادۀ (7) مدت و مواعد زمانی قرارداد

این قرارداد از تاریخ ...................... شروع و مدت آن ................ ماه شمسی خواهد بود. برنامۀ زمان‌بندی اجرای تعهدات موضوع این قرارداد به شرح پیوست می‌باشد.
تبصرۀ 1: مدت قرارداد با توافق طرفین قابل تمدید می‌باشد.
تبصرۀ 2: مواعد تعیین شده در این ماده و پیوست قرارداد، درچارچوب مواعد زمانی قانونی مراجع ذی‌ربط در انجام مسئولیت‌های قانونی می‌باشد.

مادۀ (8) مبلغ قرارداد

کارمزد خدمات موضوع مادۀ 4 این قرارداد که توسط مشاور عرضه به ناشر ارائه می‌گردد، جمعاً ...... ریال معادل ...................... (به حروف) می باشد که به شرح زیر تفکیک می‌شود:
1. کارمزد انجام موضوع بندهای 1 تا 7، جمعاً مبلغ .............. میلیون ریال،
2. کارمزد انجام بند 8 مبلغ ................... میلیون ریال،
3. کارمزد انجام بند 9 مبلغ ................... میلیون ریال،
4. کارمزد انجام بند 10 مبلغ ................. میلیون ریال،
5. کارمزد انجام بند 11 مبلغ ................. میلیون ریال،

مادۀ (9) پیش‌پرداخت و نحوۀ تسویه مبلغ قرارداد

مبلغ کارمزد مشخص شده در بندهای 1، 2 و 3 مادۀ 8 به صورت زیر پرداخت می‌گردد:
1. ........ درصد از کل مبلغ کارمزد، حداکثر ..... روز پس از امضای این قرارداد به عنوان پیش پرداخت و در ازای دریافت چک به میزان معادل آن،
2. ........ درصد از مبلغ کارمزد، حداکثر ...... روز پس از ارائۀ گزارش ...... توسط مشاور عرضه،
3. مابقی مبلغ کارمزد، حداکثر ...... روز پس از تکمیل فرآیند و اجرای بندهای 1 تا 9 مادۀ 4،
4. مبلغ کارمزد تعیین شده در بند 4 مادۀ 8 حداکثر ...... روز پس از فروش اوراق بهادار مذکور پرداخت می‌گردد،
5. مبلغ کارمزد تعیین شده در بند 5 مادۀ 8 حداکثر ...... روز پس از ارائۀ گزارش ارزش‌گذاری پرداخت می‌گردد،
6. هزینه‌های انجام شده در اجرای مفاد این قرارداد، به استثنای حق‌الزحمۀ حسابرس، کارشناسان رسمی و کارمزدهای اخذ شده توسط سازمان بورس و اوراق بهادار، به عهدۀ مشاور عرضه می‌باشد. موارد استثنای یاد شده در این بند توسط ناشر پرداخت می‌گردد.
7. در صورت عدم تسویۀ مبالغ پیش‌بینی شده در زمان تعیین شده در این ماده در هر مرحله، مشاور عرضه تعهدی به اجرای مراحل بعدی قرارداد نخواهد داشت.
تبصره: چک پیش پرداخت در پایان مدت قرارداد استرداد خواهد شد.

مادۀ (10) شرایط تسویه در زمان فسخ قرارداد

در صورت فسخ قرارداد در هر مرحله، نحوۀ تسویۀ قرارداد به شرح زیر خواهد بود:
1. در صورتی که به علت عدم ایفای تعهدات ناشر، قرارداد از طرف مشاور عرضه فسخ گردد، ناشر می‌بایست کل مبلغ کارمزد مراحل انجام شده را به مشاور عرضه بپردازد،
2. در صورت تأخیر مشاور عرضه در ایفای تعهدات، ناشر می‌تواند به ازای هر روز تأخیر ....... درصد از کارمزد همان مرحله را کسر نماید.
3. در صورتی که به علت عدم ایفای تعهدات مشاور عرضه، قرارداد از طرف ناشر فسخ گردد، ناشر باید کارمزد مراحل انجام شده را پس از کسر .............. درصد مبلغ مربوطه (حداکثر سی درصد)، به مشاور عرضه بپردازد.
تبصره: در صورت انحلال قرارداد با توافق طرفین، نحوۀ تسویه بر اساس توافق انجام خواهد شد.

مادۀ (11) انحلال قرارداد

این قرارداد در هر یک از شرایط زیر منحل می‌گردد:
1. توافق کتبی طرفین،
2. عدم ایفای تعهدات توسط ناشر در هر یک از مراحل قرارداد، پس از گذشت حداقل سی روز پس از اعلام کتبی مشاور عرضه،
3. عدم ایفای تعهدات توسط مشاور عرضه در هر یک از مراحل قرارداد، پس از گذشت حداقل سی روز پس از اعلام کتبی ناشر،
تبصره: در صورت فسخ قرارداد به هر دلیل، تکالیف قانونی ناشر و مشاور عرضه در مقابل مراجع ذی‌صلاح قانونی از جمله سازمان بورس و اوراق بهادار به قوت خود باقی خواهد بود.

مادۀ (12) فورس ماژور

در صورت وقوع حوادث غیرمترقبه چون سيل، زلزله، ... یا حوادثی که خارج از اراده طرفین بوده، قابل دفع و پیش گیری نباشد و منجر به عدم اجرای تمام يا قسمتي از تعهدات اين قرارداد گردد، طرفي كه در چنین شرايطی قرار گرفته باید مراتب را حداكثر ظرف یک هفته از تاريخ حادثه كتباً به طرف ديگر اطلاع دهد. در چنین شرایطی در صورت موافقت طرف مقابل، انجام تعهدات وی تا رفع حالت فورس ماژور یا زمانی که طرف مقابل تعیین می‌نماید، به تعويق خواهد افتاد. درغیر این صورت و ادامه وضعیت بیش از ... روز/ ماه طرف ذینفع حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.

مادۀ (13) داوری و حل اختلاف

در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای مفاد این قرارداد، موضوع بدواً از طریق مذاکره میان طرفین بررسی و رفع خواهدشد. در صورت عدم حصول توافق در این شرایط، موضوع مطابق مفاد مادۀ 36 قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران، حل و فصل خواهدشد.

مادۀ (14) اقامتگاه قانونی طرفین

اقامتگاه قانونی طرفین به شرح مذکور در مادۀ (1) می‌باشد. در صورت تغییر، طرفین مکلف می‌باشند حداکثر ظرف هفت روز یکدیگر را کتباً مطلع نمایند. در غیر این صورت ارسال هرگونه اسناد و اوراق اداری و قضایی اعم از مرسولات اداری، اخطاریه‌ها و احضاریه‌ها به نشانی‌های فوق‌الذکر، دریافت شده محسوب می‌گردد.

مادۀ (15) سایر

1. تمامی اقدامات ناشر و مشاور عرضه در چارچوب موضوع این قرارداد با رعایت قوانین و مقررات مربوطه، مصوبات سازمان بورس و اوراق بهادار از جمله «ضوابط استفاده از خدمات مشاوران عرضۀ اوراق بهادار» انجام خواهد شد. اجرای مفاد قرارداد نمی‌تواند منجر به نقض مقررات یادشده گردد.
2. این قرارداد مشتمل بر 15 ماده و 6 تبصره بوده و در سه نسخه تنظیم گردیده که در حکم واحد می‌باشند. تمام صفحات قرارداد در هر سه نسخه، در تأیید مفاد آن به امضای طرفین رسیده است. یک نسخه از قرارداد در اختیار ناشر، یک نسخه در اختیار مشاور عرضه و نسخه سوم به سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال خواهدشد.

امضا و مهر ناشر /امضا و مهر مشاور عرضه

قرارداد اجرای شیشه دو جداره

این قرارداد مابین آقای ........................... به نشانی ................................................................ و تلفن ........
به عنوان کارفرما از یک طرف و آقای ....................... فرزند .................. متولد .......................... صادره از .................... به شماره شناسنامه ................. و به نشانی .................................................. و تلفن ..........
به عنوان پیمانکار از طرف دیگر در تاریخ ...................... به شرح زیر منعقد می گردد.

ماده 1- موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارتست از تهیه و نصب شیشه های دوجداره در پنجره های فلزی و آلومینیومی ساختمان
طبقه به نشانی ................................................................................. دارای پروانه ساختمانی شماره ...................... به مالکیت آقای ............................. .

ماده 2 – مشخصات فنی :

2-1- به طور کلی مشخصات فنی یراساس نقشه ها و دستورالعمل های صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر می باشد. کنترل و تایید کیفیت شیشه و کار اجرا شده مطابق با نقشه ها و نمونه های ارائه شده و دستور کارهای ابلاغی به عهده مهندس ناظر و کارفرما می باشد.
2-2- مشخصات شیشه های دوجداره مصرفی شامل شیشه 6 میلی متر سکوریت فلوت با رنگ ................ و شیشه 4 میلی متر غیر سکوریت ساده فلوت با کلیه متعلقات با فرآیند تمام اتوماتیک و گاز آرگون می باشد.

ماده 3 – مدت قرارداد:

مدت اجرای قرارداد به مدت .................................. ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد می باشد.

ماده 4 – تعهدات پیمانکار:

4-1- پیمانکار موظف است بلافاصله پس از ابلاغ قرارداد، نسبت به شروع عملیات اجرایی اقدام نماید.
4-2- پیمانکار موظف است کلیه پنجره ها را جداگانه اندازه گیری و صورت برداری نماید.
4-3- پیمانکار موظف است کارهای موضوع قرارداد را شخصا انجام دهد و حق واگذاری تمام و یا قسمتی از موضوع پیمان را به دیگری ندارد.
4-4- شیشه های مصرفی باید نو، کاملا صاف، شفاف، عاری از موج و فاقد حبابهای هوا و یا هرنوع عیب دیگری نظیر لب پریدگی، ناخنک، ترک، خراش، لکه، دودزدگی و خم باشد.
4-5- شیشه های بریده شده باید کاملا گونیا باشد.
4-6- بارگیری، حمل به کارگاه، باراندازی و حمل به طبقات به عهده پیمانکار است.
4-7- تهیه و تامین ابزار مورد نیاز از تعهدات پیمانکار است.
4-8- پیمانکار تایید می نماید که کلیه اسناد، مدارک و نقشه های موضوع مندرج در ماده یک این قرارداد را کاملا مطالعه نموده و از آن کاملا اطلاع حاصل کرده است.به طور خلاصه پیمانکار تایید می نماید که هنگام امضا قرارداد، هیچ نکته ای باقی نمانده است که بعدا بتواند در مورد آن استناد به جهل خود نماید.
4-9- پیمانکار تایید می نماید که محل کارگاه و محل اجرای پروژه مورد قرارداد را کاملا رویت نموده است.
4-10- پیمانکار موظف به رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار و به طور کلی رعایت موارد مبحث 12 مقررات ملی ساختمانی ایران در کارگاه می باشد، چنانچه در اثر عدم رعایت شرایط ایمنی کار توسط پیمانکار و یا قصور کارکنان وی، خود یا افراد پیمانکار و یا دیگران دچار سانحه شوند، جبران کلیه عواقب مالی، حقوقی و جزایی به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در این رابطه نخواهد داشت . وسایل ایمنی و حفاظتی شامل کلاه چانه دار، کفش ایمنی، کمربند ایمنی، لباس ضخیم کار، دستکش مناسب و عینک و ... می باشد.
4-11- کارفرما مخیر می باشد که حجم قرارداد را تا میزان 25 درصد افزایش یا کاهش دهد و پیمانکار از این بابت حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت و مبالغ واحد قرارداد هیچ تغییری نخواهد کرد.
4-12- تهیه و پرداخت هزینه های بیمه، ایاب و ذهاب، مسکن و غذای افراد پیمانکار، به عهده خود اوست.
4-13- پیمانکار موظف است افراد دارای صلاحیت فنی را به کار گمارد در غیر این صورت کارفرما و ناظر حق خواهد داشت طی نامه ای به پیمانکار اعلام و پیمانکار نیز بایستی نسبت به تعویض افراد فاقد صلاحیت اقدام نماید.
4-14- در صورتی که افراد پیمانکار به تشخیص کارفرما و مهندس ناظر و سرپرست کارگاه در داخل کارگاه به هر شکلی باعث بروز هر نوع خسارتی گردند، پیمانکار موظف به جبران آن به هزینه خود بوده و درصورت استنکاف ، کارفرما مخیر خواهد بود راسا خسارت وارده را مرتفع و هزینه آن را به هر طریقی که صلاح بداند از پیمانکار وصول نماید.
4-15- مسئولیت کشف هرگونه فساد، فحشا، کلاهبرداری، درگیری و مشابه آن توسط افراد پیمانکار در طول مدت اجرای پروژه به عهده پیمانکار می باشد.
4-16- پرداخت هایی مانند عیدی، انعام، پاداش و... به کارگران خود به عهده پیمانکار می باشد.
4-17- پیمانکار موظف است ایام و ساعات کاری کارگاه را رعایت نموده و ترتیبی اتخاذ نماید تا سروصدای اجرای عملیات باعث مزاحمت همسایگان نگردد. در صورت نیاز به اضافه کاری با کسب مجوز از کارفرما، مجاز خواهد بود.
4-18- کارفرما در هیچیک از موارد احتمالی مورد اختلاف پیمانکار و کارکنان او دخالتی نداشته و مسئولیت هرگونه عوارض ناشی از درخواستهای حقوق و موضوعات رفاهی کارکنان پیمانکار به عهده خود پیمانکار است.
4-19- پیمانکار موظف است که کلیه مقررات قانون کار و سایر قوانین موضوعه کشور را رعایت نماید و تاکید می گردد حق بکارگیری اتباع خارجی و مخصوصا نیروهای افغانی را ندارد.
4-20- پیمانکار موظف است جهت تهیه صورت وضعیت با نماینده قانونی کارفرما نسبت به متراژ و متره عملیات اجرایی اقدام نماید.
4-21- پیمانکار بایستی پس از اجرای کامل هر طبقه نسبت به تحویل آن به نماینده کارفرما اقدام نماید.
4-22- اشکالات فنی کار ناشی از قصور پیمانکار که منجر به دستور تخریب یا اصلاح گردد متوجه پیمانکار بوده و موظف است مورد اشکال را به هزینه خود رفع نماید.
4-23- متراژ کار انجام شده پس از پایان قرارداد مبنای محاسبه و تسویه حساب نهایی خواهد بود و اساس محاسبات شیشه نصب شده روی کار بدون احتساب دورریز می باشد.
4-24- پیمانکار باید هنگام برش شیشه به فضای لازم برای نوارهای لاستیکی توجه نماید.
4-25- در مورد آن دسته از شیشه های مشجر که از یک رو نقش دارند، سطح منقوش در خارج ساختمان قراردادگیرد تا از آلودگی دائمی شیشه جلوگیری به عمل آید.

ماده 5 – تعهدات کارفرما :

5-1- تامین آب و برق مورد نیاز جهت اجرای عملیات به عهده کارفرماست.
5-2- تهیه و تامین داربست به عهده کارفرماست.
5-3- کارفرما موظف است مکانی جهت استراحت و غذاخوری برای کارگران مهیا نماید.
5-4- کارفرما بایستی سرویس بهداشتی مناسب و کافی برای کارگران احداث نماید.
5-5- کارفرما بایستی کارگاه را در مقابل حوادث کارگاهی بیمه نماید.
تبصره(1) پیمانکار می تواند در حد بیمه مسئولیت کارگاه درصورت بروز حادثه از محل بیمه استفاده نماید.

ماده 6- مبلغ قرارداد:

مبلغ موضوع ماده یک براساس متراژ تقریبی .................... مترمربع و به ازاء هر مترمربع ................ ریال تعیین می گردد. مبلغ کل قرارداد .............................. ریال می باشد.
تبصره (2) به قیمت های مندرج در ماده شش این قرارداد هیچگونه تعدیل یا به عبارت دیگر افزایش نرخی تعلق نخواهد گرفت.
تبصره(3) هیچگونه اضافه بها مانند سختی کار، ارتفاع زیاد، دو جداره بودن، زاویه داشتن و سایر صعوبت هایی که اجرای کار را مشکل تر می کند، قابل پرداخت نیست.
تبصره(4) قیمت واحد در ماده شش تعیین کننده مشخصات نیست بلکه این قیمت در صورتی قابل اعمال می باشد که کارهای انجام شده برطبق نقشه و مشخصات فنی باشد.
تبصره (5) پیمانکار نمی تواند به استناد و شرح قیمت ماده شش و مقایسه آن با قیمت های روز وجوه دیگری را مطالبه نماید.

ماده 7 – کسورات قانونی :

از این قرارداد ................... بیمه و ................. مالیات کسر خواهد شد.

ماده 8- نحوه پرداخت:

8-1- پیش پرداخت : این قرارداد معادل ..................... درصد از کل مبلغ قرارداد پیش پرداخت دارد که در قبال دریافت چکی به همین مبلغ به عنوان ضمانت در وجه پیمانکار پرداخت می گردد.
8-2- پرداخت قسط اول : پس از اجرای حدود .............. درصد از کل کار مبلغ ................... ریال در وجه پیمانکار پرداخت خواهد شد.
8-3- پرداخت نهایی : پس از تحویل کار و تایید و کنترل نماینده کارفرما یا مهندس ناظر پرداخت نهایی انجام خواهد گرفت.
8-4- از هر پرداخت 10% به عنوان حسن انجام کار کسر خواهد شد.

ماده 9- دوره تضمین :

مدت دوره تضمین قرارداد ماه پس از اتمام کار می باشد و در صورت بلانقص بدون کار انجام شده مبلغ ...................... حسن انجام کار با تقاضای پیمانکار مسترد خواهد شد.

ماده 10 – تغییر مدت قرارداد در شرایط زیر مجاز خواهد بود:

10-1- با توافق طرفین
10-2- در صورتی که قوانین و مقررات جدیدی از طرف مراجع قانونی مرتبط وضع شود که در مدت اجرای قرارداد موثر باشد.
10-3- موارد فورس ماژور مانند زلزله، سیل، آتش سوزی، آتشفشان، انقلاب، جنگ و غیره .

ماده 11 – حل اختلاف :

هرگاه در اجرای مفاد قرارداد بین طرفین اختلافی رخ دهد و این اختلاف را نتوان از طریق مذاکره حل و فصل نمود، اختلاف حاصله از طریق ارجاع به داور مرضی الطرفین حل و فصل خواهد شد. آقای به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردیدند و داوری ایشان برای طرفین لازم الاجرا ست.

ماده 12 – مواد فسخ قرارداد :

12-1- در صورتی که پیمانکار بیش از یک چهارم برنامه زمان بندی تاخیر داشته باشد کارفرما می تواند قرارداد را فسخ نماید.
12-2- عدم حسن اجرا یا عدم اجرای کامل یا قسمتی از هر یک از مراحل این قراداد کارفرما می تواند قرارداد را فسخ نماید.
12-3- در صورت بروز هرگونه حوادث فورس ماژور و قهریه قرارداد می تواند فسخ گردد.

ماده 13 – جریمه :

در صورت تاخیر دراجرای عملیات به شرطیکه میزان تاخیر موجبات فسخ را فراهم نیاورد پیمانکار به ازاء هر روز تاخیر مجاز معادل ..................... ریال جریمه خواهد شد . تشخیص مجاز یا غیر مجاز بودن تاخیر با مهندس ناظر و کارفرما است.
این قرارداد در 13 ماده و 5 تبصره دردونسخه متحدالمتن که هریک حکم واحد را دارند در تاریخ
تنظیم گردیده است .

کارفرما /پیمانکار

قرارداد کار تمام وقت برای مدت معین

ماده 1 – طرفین قرارداد :

این قرارداد در تاریخ ................. به موجب ماده 10 قانون کار جمهوری اسلامی ایران بین ، شرکت .............. (سهامی خاص) ثبت شده به شماره ............ و کد اقتصادی ............... به نمایندگی آقای ................ به عنوان مدیرعامل و به نشانی .............................................. کد پستی ........................ که در این قرارداد به اختصار " کارفرما " نامیده می شود از یک سو و آقای /خانم ................ فرزند ..... به شماره شناسنامه ......... صادره از ......... متولد ........... شماره ملی ............................... دارای مدرک تحصیلی ..................................... تاریخ پایان خدمت/تاریخ معافیت از خدمت: ....................... وضعیت تاهل ........................ تعداد فرزند ................. به شماره معتبر تلفن همراه : ............................... و شماره تلفن ثابت .......................... به نشانی ..................................................................................... کدپستی ..................................... معرفی شده از سوی آقای / خانم .................... شماره همراه معرف ................................. شماره همراه و نشانی ضامن ............................................................ که در این قرارداد " همکار " نامیده می شود از سوی دیگر به شرح زیر منعقد و مطابق مقررات قانون کار و ماده 10 قانون مدنی برای طرفین لازم الاجرا می باشد.

ماده 2 –موضوع قرارداد :

قرارداد حاضر به عنوان قرارداد کار با مدت معین که به منظور انجام کارهای ارجاعی از سوی کارفرما در خصوص ارائه خدمات رستوران اعم از آماده کردن مقدمات، وسایل و ملزومات تهیه و طبخ غذا، آشپزی ، مهمانداری، پذیرایی و اخذ سفارش از مشتریان، ارسال و تحویل غذا در محل مشتری، منشی دفتری، نظافت و شست و شو و سایر امور مرتبط با رستوران طبق ضوابط و مقررات اعلامی کارفرما و تحت نظر کارفرما یا نماینده وی منعقد شده است و تعیین نوع کار و حدود وظایف و اختیارات همکار در هر زمان به تشخیص و ارجاع کارفرما بوده و همکار متعهد است كه وظايف محوله را با رعايت مقررات و طبق شرح وظايف ابلاغ شده به ايشان انجام دهد برای این منظور شرح وظایف و اختیارات اختصاصی همکار به شرح پیوست قرارداد می باشد و در عین حال انجام وظایف اختصاصی به شرح پیوست مانع از انجام وظایف عمومی به شرح این ماده نخواهد بود.

ماده 3 – مدت قرارداد :

1-3- مدت قرارداد از تاریخ .............. لغایت ................ می باشد و به محض انقضاء رابطه حقوقی طرفین خاتمه یافته تلقی شده و به خودی خود از اعتبار ساقط می شود. هر گونه ادامه همکاری، مستلزم انعقاد قرارداد جدید خواهد بود.
2-3- به استناد ماده 11 قانون کار مدت ...... روز/ ماه از ابتداي مدت اين قرارداد جنبه آزمايشي دارد و در حين مدت مذكور چنانچه نحوه خدمت همکار مورد تاييد كارفرما نباشد طبق مقررات قانون كار بدون نیاز به اخطار قبلی به اين قرارداد خاتمه داده خواهد شد.
3-3- انعقاد این قرارداد هیچگونه حقی مبنی بر تمدید قرارداد یا استخدام دائم یا حقوقی بیش از میزان تعیین شده در این قرارداد برای همکار ایجاد ننموده و فقط برای مدت مندرج در قرارداد معتبر است .

ماده 4 – حق السعی

1-4- حق السعی ماهیانه همکار به شرح زیر می باشد:
شرح مبلغ (ریال)
حقوق پایه 0
مزایای سابقه کار 0
فوق العاده مسئولیت 0
خوار و بار و مسکن 0
کمک هزینه اقلام مصرفی خانوار(بن همکاری) 0
حق اولاد 0
جمع 0
حق السعی پس از احراز کارکرد و تأیید حسن انجام تعهدات همکار توسط کارفرما و پس از کسر کسورات قانونی اعم از بیمه، مالیات، و ساير بدهي هاي كارپذير به كارفرما ،در پایان هر ماه از طریق واریز به حساب اعلامی همکار به وی پرداخت خواهد شد.
2-4- کارفرما هیچ گونه تعهدی نسبت به ایاب و ذهاب همکار به هر علت و دلیل و تحت هر عنوان ندارد مگر در رابطه با مأموریت های اداری وکاری که کارفرما ارجاع نموده باشد.
3-4- در صورتیکه در طول مدت قرارداد افزایش حقوقی از سوی وزارت کار اعلام گردد از تاریخ لازم الاجرا شدن آن، وفق دستورالعمل اعلامی و بر اساس ضرایب و شروط معینه حقوق همکار اضافه خواهد شد.
4-4- در پایان مدت این قرارداد کلیه مطالبات همکار که از این قرارداد ناشی شده و مربوط به دوره اشتغال باشد، به همکار پرداخت خواهد شد.
تبصره: در ماههای 29 ، 30 ، 31 روزه دستمزد به میزان کارکرد پرداخت می شود.

ماده 5 – محل انجام کار :

محل اصلی انجام کار در شهر ......... و به نشانی .................................. خواهد بود. انتقال و جا به جایی همکار به محل های دیگر در همان شهر جزو اختیارات کارفرما بوده و در انتقال به خارج از شهر حضور همکار در محل جدید به منزله رضایت ایشان خواهد بود.

ماده 6 – ساعت کار :

مجموع ساعات کار همکار مطابق قانون کار 44 ساعت در هر هفته می باشد. با توجه به متناوب بودن ساعات کار، توزیع ساعات کار در هر روز و روزهای هفته از اختیارات کارفرما بوده و روزها و ساعاتی که همکار موظف به حضور در محل انجام کار می باشد، بر اساس تقویم کاری اعلام شده توسط کارفرما یا هماهنگی با نماینده کارفرما مشخص خواهد شد.
تبصره 1 : در صورتیکه کارفرما نیاز به اضافه کاری همکار داشته باشد و یا همکاری به صورت شیفت ثابت و یا گردشی (نوبت کاری) به کار گمارده شود، مبلغ متعلق به ساعات اضافه کاری و یا شب کاری و یا نوبت کاری وفق قانون کار محاسبه و پس از تأیید مدیریت پرداخت خواهد شد.
تبصره 2 : ساعات صرف غذا و استراحت جزء ساعات کار محسوب نمی شود.

ماده 7 - تعطیلات و مرخصی ها :

با توجه به نوع کار که اوج آن در فصل گردشگری در شمال کشور می باشد لذا ارائه خدمات در طول روز و خصوصاً ایام تعطیل رسمی و غیر رسمی خواهد بود لذا ایام مذکور و تعطیلات جزو ایام پیک و شلوغ کاری محسوب شده و تعطیل نخواهد بود و همکار می تواند از مرخصی های قانونی خود در ایام غیر شلوغ به تشخیص کارفرما استفاده نموده و یا به میزان مرخصی استفاده نشده معادل یک روز حق السعی دریافت نماید.
تبصره : همکار با میل و رضایت خود قبول نمود که از اول خرداد تا پایان مهرماه هر سال به دلیل شروع فصل گردشگری، علاوه بر عدم تعطیلی در ایام تعطیل رسمی و غیر رسمی ، در روزهای چهارشنبه تا جمعه هر هفته تقاضای مرخصی ننموده و از مرخصی های قانونی خود نیز در طول فصل گردشگری استفاده ننماید مگر در صورت حدوث شرایط اضطراری از قبیل فوت اقوام درجه یک و بیماری های خاص که در این موارد نیز تشخیص و رضایت کارفرما شرط استفاده از مرخصی خواهد بود.

ماده 8 – کسورات و غیبت :

کارفرما می تواند به عنوان جریمه، به ازای هر روزی که همکار بدون دلیل موجه به تشخیص کارفرما و یا دریافت مرخصی
در محل کار حاضر نگردد، معادل دو روز از حق السعی وی در همان ماه یا ماه های آتی کسر نماید. غیبت غیر موجه در فصل گردشگری بر خلاف مقررات ماده 7 این قرارداد از موجبات فسخ قرارداد و اخراج همکار خواهد بود.

ماده 9 – تعهدات همکار

1-9- همکار متعهد ا ست حداکثر ظرف یک هفته از شروع به کار نسبت به اخذ کارت بهداشت و معاینات پزشکی مربوطه از جمله گواهی عدم اعتیاد اقدام نموده و تصویری از مدارک بهداشتی مربوطه را به کار فرما ارائه نماید عدم ارائه کارت بهداشت و گواهی پزشکی در مهلت تعیین شده از موجبات فسخ قرارداد خواهد بود.
2-9- همکار متعهد است در کلیه امور ارجاعی مسئولیت پذیر بوده و وظایف و امور ارجاعی را به نحو احسن تحت نظر نماینده کارفرما و یا سرپرست یا مدیر مستقیم خود انجام داده و از هر گونه اقدامی که باعث کاهش توان اجرایی و اخلال در انجام امور ارجاعی شود از جمله استفاده از تلفن همراه در حین انجام کار و یا در حضور مشتری ، استفاده از هدفون یا هندزفری به منظور امور غیر کاری، دخالت مستقیم یا غیر مستقیم در وظایف و اختیارات همکاران دیگر، مباحثه و مذاکره با همکاران دیگر، ایجاد مشغله های صوری یا غیر ضروری و سایر موضوعات و اقدامات مشابه پرهیز نماید.
3-9- همکار متعهد است به نحو کامل آداب معاشرت با مشتری اعم از نحوه استقبال ، گشاده رویی ، خوش آمد گویی، مشایعت تا میز مربوطه، ادای احترام در هنگام نشست و برخاست ، لحن کلام مودبانه ، نوع و نحوه صحبت با مشتری، ارائه خدمات مهمانداری، حفظ حرمت و حقوق کودکان و سالخوردگان ، بدرقه متناسب با شان و شخصیت مشتری و عدم خوردن و آشامیدن و خصوصاً جویدن آدامس یا هر جویدنی دیگر و سایر موضوعات را به نحو کاملاً محترمانه و مؤدبانه رعایت نموده و رضایت مشتری را جلب نماید.
4-9- همکار متعهد است از هرگونه اموری که باعث بر هم خوردن آرامش و آسایش مشتری می شود از جمله ترددّ غیر ضروری، تند یا کند یا با صدا راه رفتن، بلند حرف زدن، مجادله ، مباحثه ،تندخویی ، بی احترامی لفظی یا عملی با مشتری یا هر نوع اقدام غیر محترمانه خودداری نماید.
5-9- همکار متعهد است از پذیرش هر گونه مال یا وجه از مشتری تحت عناوین مختلف از جمله انعام، شیرینی، پاداش و عناوین مشابه دیگر خودداری نموده و با اعمال و رفتار خود مشتریان را در معذوریت اخلاقی قرار ندهد.
6-9- همکار متعهد است مقررات ورود و خروج، تدابیر بهداشتی و ایمنی و سایر ضوابط و مقررات انضباطی کارفرما را رعایت نماید و در صورت بروز هرگونه حادثه که منجر به خسارت مادی یا جانی به هر شخص اعم از همکار یا سایر همکاران شاغل در محل کار یا شخص ثالث گردد و این امر ناشی از قصور و یا تقصیر همکار باشد، تمامی عواقب و مسئولیت های قانونی مترقبه تمامأ بر عهده همکار است و کارفرما هیچ گونه تعهد و مسئولیتی ندارد.
7-9- همکار متعهد است موازین اخلاقی و اسلامی و سایر مقررات جاری و یا ابلاغی در طول مدت قرارداد را دقیقأ رعایت نموده و از هرگونه اقدام یا خودداری از اقدام که برخلاف نظم و انضباط یا شئون اخلاقی یا ایمنی باشد، اجتناب نماید.
8-9- همکار متعهد است بهداشت و نظافت شخصی اعم از دوش روزانه، کوتاه بودن ناخن ها، شستشوی مرتب لباس ها، استفاده از عطر و ادکلن مناسب ، اصلاح صورت و به طور کلی آراستگی و پیراستگی خود را در همه حال رعایت نماید.
9-9- همکار متعهد است از لباس فرم، دستکش، کلاه ، ساق بند و سایر مواردی که کارفرما برای یکسان سازی امور رستوران در نظر گرفته است را با توجه به شرح وظایف و اختیارات پیوست قرارداد ، به صورت مستمر استفاده نماید به صورتی که از البسه شخصی، صرفاً در زمان ورود و خروج استفاده خواهد شد و در بقیه موارد ملبس به لباس فرم تعیین شده از سوی کارما خواهد بود.
10-9- همکار متعهد است در حفظ و نگهداری و استفاده صحیح از لوازم و تجهیزات و وسائل امانی مأخوذه در محیط کار کوشا بوده و اموال و وجوه فوق را صرفأ برای امور شغلی مصرف نماید و از خروج آنها از محل شرکت بدون هماهنگی قبلی و اخذ مجوز کتبی خودداری نماید و به محض مطالبه کارفرما نسبت به استرداد اموال و اسناد امانی مأخوذه اقدام نماید و در غیر اینصورت مسئول عواقب قانونی آن خواهد بود در هر حال کلیه اموال و اسنادی که در اختیار همکار قرار می گیرد به صورت امانی در اختیار وی می باشد .
11-9- حسب مورد و با توجه به نوع و ماهیت امور محوله به همکار، تضامین لازم برای حسن اجرای تعهدات این قرارداد وفق مقررات کارفرما از همکار اخذ می گردد.
كارفرما ماذون است در مواردي كه به تشخيص خود جهت بيمه تكميل درمان يا اقدامات رفاهي و خدماتي قراردادهايي منعقدكند يا تسهيلاتي برقرار سازد نسبت به كسر اقساط و هزينه هاي آن از حقوق و مزاياي كارپذيراقدام نمايد.
12-9-همکار مکلف است در صورت تغییر محل سکونت نشانی جدید را به کارفرما اعلام دارد در غیر این صورت نشانی مندرج در این قرارداد به عنوان نشانی قانونی همکار تلقی می شود.
13-9- همکار متعهد است به غیر از وعده های غذایی صبحانه ، ناهار و شام که تهیه نوع و میزان آن به تشخیص کارفرما و بر عهده کارفرما خواهد بود برای استفاده از هر گونه امکانات محل کار از جمله خوردنی ها و آشامیدنی ها به هزینه خود فیش تهیه نماید.
14-9- همکار پس از مطالعه مفاد قرارداد و علم كامل از مندرجات آن مبادرت به امضاء ذيل آن نموده و كليه ادعاهاي احتمالي بعدي را از خود سلب و ملغي اثر اعلام مي دارد.

ماده 10 - حفظ اسرار و محرمانگی:

همکار متعهد است از ارائه و افشاء هرگونه اطلاعات مربوط به کارفرما و یا کارکنان و مدیران آن از هر حیث و جهت از جمله اطلاعات مربوط به امور اداری یا مالی و یا عملی و یا تخصصی کارفرما و اطلاعات مربوط به ساختار داخلی، مشتریان، طرز تهیه و لوازم لازم برای تهیه غذاها، پیش غذاها و سس ها و نوشیدنی های خاص به هر نحو و به هر شخص اجتناب نماید و در صورت اقدام مسئول عواقب قانونی و جبران خسارت وارده به کارفرما خواهد بود.
تبصره: التزام همکار به عدم افشاء اطلاعات مأخوذه منحصر به ایام اشتغال نزد کارفرما نمی گردد و در برگیرنده تعهد و التزام وی به عدم افشاء اطلاعات کارفرما پس از قطع رابطه همکاری با کارفرما نیز خواهد بود.

ماده 11) موارد فسخ قرارداد:

در موارد ذیل قرارداد کار خاتمه یافته تلقی می گردد و همکار باید جهت تسویه حساب به کارفرما مراجعه نماید.
1-11- عدم رعایت بهداشت فردی و کارگاهی مطابق مفاد این قرارداد.
2-11- عدم ارائه کارت بهداشت و گواهی پزشکی در مهلت تعیین شده.
3-11- عدم رعایت نظامات تعیین شده از سوی کارفرما و تعهدات مندرج در این قرارداد.
4-11- غیبت غير مجاز به مدت 2 روز متوالي يا 3 روز متناوب در سال .
5-11- تاخير در ورود يا تعجيل در خروج از محل كار جمعاً بمدت 2 ساعت در ماه.
6-11- محكوميت به حدود ، قصاص ، كلاهبرداري ، خيانت در امانت ، جعل ، دزدی، ارتکاب جرايم مواد مخدر(اعم از نگهداري – توزيع – توليد – فروش – استفاده ) ، خريد و فروش مشروبات الكلي و مواد روانگردان ، دعوا و مشاجره ، تمرد و خودداری از انجام وظیفه ، داشتن سوء پیشینه، استعمال دخانیات و استفاده از الفاظ رکیک و ارتكاب كليه اعمال مجرمانه كه موجب محكوميت قطعي همکار از سوي مقامات قضايي گردد.
7-11- عدم رعايت شئونات اسلامي و اخلاق حرفه اي از جمله عدم رعايت ضوابط ايمني و بهداشتي ، قمار، شرط بندی، پوشش نامناسب ، برخورد غير اخلاقي با همكاران و مديران مافوق و كاركنان تحت امر، مشتریان و ارباب رجوع، سوء استفاده از اموال و امكانات كارفرما ، ارائه گزارش خلاف واقع و اظهار مطالب كذب به مناسب انجام وظيفه يا در ارتباط آن، افشاي مستندات و مدارك و نيز افشاء اسرار كاري و تجاري كارفرما به هر شكل از جمله از طريق نشر الكترونيكي حسب تشخيص كارفرما.
8-11- تغيير ساختار تشكيلاتي و تعديل نيرو حسب مصوبه هيئت مديره كارفرما یا تغييرات ساختاري در فعالیت کارفرما در نتیجه شرايط اقتصادي و اجتماعي و سياسي و لزوم تغييرات گسترده در فن آوري.
9-11- ارائه اطلاعات نادرست در تكميل مدارك استخدامي یا اصالت نداشتن مدارك ارائه شده .
10-11- قصور و تعلل در انجام وظايف محوله يا ايجاد بي نظمي و بر هم زدن آرامش در محيط كار و ترغيب يا تحريك ديگران به كم كاري يا اعتصاب و تحصن.
11-11- بی احتیاطی، کم کاری، سهل انگاری و بی دقتی در انجام وظیفه و حفظ اموال کارفرما.
12-11- امتناع از شرکت در دوره های آموزش یا ناتوانی در گذراندن دوره های مذکور.
13-11- عدم رعايت مقررات داخلي كارفرما در ساير موارد.
تبصره : چنانچه كارفرما در موضوع كار واگذار شده به همکار قبل از اتمام مدت قرارداد امكان ادامه فعاليت نداشته باشد قرارداد منفسخ تلقي و همکار استحقاق دريافت مزاياي قانوني و سنوات خدمت نسبت به ايام كاركرد را خواهد داشت.

ماده 12 – شرایط استعفا:

همکار بدون موافقت کارفرما نمی تواند نسبت به قطع همکاری یا ترک کار قبل از انقضاء مدت اقدام نماید در صورت وقوع شرایط الزام کننده استعفا، همکار باید استعفای خود را با اخطار کتبی، 30 روز قبل به اطلاع کارفرما برساند و در طی این مدت موظف است به کار خود ادامه دهد. همکار موظف است قبل از ترک کار کلیه مستندات و آموزش های حین خدمت را به فرد جایگزین منتقل نماید و در صورت تخلف همکار از شرایط این ماده مشارالیه متعهد است خسارت وارده به کارفرما را جبران نموده و به کارفرما پرداخت نماید و همکار حق هرگونه ادعا و اعتراض را از خود سلب و ساقط نمود.

ماده 13 – ضمانت ایفای تعهدات

همکار موظف است با امضای این قرارداد و به منظور تضمین ایفای صحیح تعهدات و تبعیت از مفاد این قرارداد و قرارداد کار منعقد شده میان همکار و کارفرما، یک/چند فقره چک/سفته به مبلغ کل 500/000/00 ریال با پشت نویسی ضامن/ یک شخص معتبر و مورد قبول کارفرما به عنوان وجه التزام حسن انجام تعهدات نزد کارفرما تودیع نماید. در صورتی که همکار تعهداتی را که به موجب این قرارداد و پیوست آن وآئین نامه های انضباطی کارفرما به عهده گرفته است، ایفاء ننماید،کارفرما مجاز خواهد بود وجه التزام مأخوذه را بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضایی به نفع خود ضبط و وصول نماید.
با انحلال قرارداد کار و انجام تعهدات و در صورتی که کارفرما ادعایی علیه همکار نداشته باشد، این تضمین به همکار مسترد خواهد شد.

ماده 14 – خاتمه قرارداد کار

تعهدات مندرج در این قرارداد برای هر دو طرف لازم الاتباع خواهد بود، مگر اینکه قرارداد پیش از خاتمه زمان اعتبار قرارداد با رضایت طرفین اقاله یا به حکم قانون منحل و یا به موجب ماده 12 فسخ گردد.

ماده 15 – کلیات قرارداد

مفاد این قرارداد در (15) ماده، (6) تبصره و در (2) نسخه متحد المتن و دارای اعتبار یکسان تنظیم و پس از امضاء، بین طرفین مبادله گردید و از تاریخ امضاء برای طرفین لازم الاجرا می باشد. طرفین قرارداد با مطالعه کامل متن این قرارداد آن را در صحت عقل و رشد و اختیار به امضا رسانده و مورد تأیید و قبول قرار می دهند.

امضاکارفرما/امضاهمکار

قرارداد حمل ونقل دانش آموزان

(موضوع ماده 8 دستورالعمل اجرایی شماره 37/3/1/8801271 مورخ 14/5/88 آیین نامه حمل ونقل دانش آموزان شماره 89370/ت32680 ک مورخ 3/6/87 هیات وزیران)

1-کارفرما:

آموزش وپرورش: ......................

2-نام نماینده آموزش وپرورش:

آموزشگاه ......................................................................

3-سمت نماینده آموزش وپرورش:

مدیر ......................................................................

4-نام شرکت یا موسسه طرف قرارداد:

............................................................................

5-شماره وتاریخ مجوز تاسیس وفعالیت:

........................................................................

6-اساسنامه موسسه وشماره ثبت:

................................................................................

7-نام نماینده شرکت یا موسسه طرف قرارداد:

............................................................

8-سمت نماینده شرکت یا موسسه طرف قرارداد

:.........................................................

9-موضوع قرارداد:

حمل ونقل دانش آموزان

10-مدت انجام قرارداد:

مدارسی که پنج شنبه ها دایر نباشند 8 ماه می باشد ومدارس دایر 9 ماه و تاریخ شروع: ........................ تاریخ خاتمه .............................. می باشد.

11-مبلغ قرارداد

طبق مصوبه

12-نحوه پرداخت پس از کسر کسورات قانونی

پرداخت ها ماهیانه به مبلغ .............................. ریال در پایان هر ماه برابر گزارش پیمانکار وتایید نماینده شورای انجمن اولیاء ومربیان منطقه یا ناحیه بر اساس روزها وساعت هایی که آموزش وپرورش تعیین نموده وراننده خودرو دانش آموزان را جا به جا نموده است.

13-روش اصلاح قرارداد:

1-13-کارفرما می تواند مبلغ کل قرارداد را در صورت ضرورت تا ................. کاهش یا افزایش دهد.
2-13-کارفرما(آموزش وپرورش)در طول مدت قرارداد نسبت به افزایش تعداد خودروها وکاهش تعداد خودروها برابر قیمت ......................... قرارداد مختار است.
3-13-کارفرما می تواند در صورت ضرورت در جهت حسن اجرای این قرارداد و رعایت مقررات عمومی شرایط اختصاصی را که لازم می داند به این قرارداد الحاق نماید.

14-تعهدات کارفرما(آموزش وپرورش)

1-14-تایید ونظارت وکنترل مراقبین دانش آموزان در خودروهای حمل ونقل مدارس
2-14-مدیر مدرسه با هماهنگی انجمن اولیاء ومربیان موظف است مراقبین وسیله نقلیه مدارس را همه ساله جهت اخذ گواهی سلامت به مراجع صلاحیت دار معرفی نماید،بکارگماردن مجدد آنان منوط به داشتن گواهی یاد شده خواهد بود.
3-14-مراقبین خودروهای مدارس دخترانه الزاما برعهده بانوان خواهد بود.
4-14-مراقبین خودروهای مدارس پسرانه در مقاطع دوره های راهنمایی ومتوسطه الزاما بر عهده مراقبین مرد خواهد بود.
5-14-آموزش وپرورش مکلف است به محض اطلاع از فقدان هریک از شرایط مندرج در این قرارداد درخصوص صلاحیت راننده مراتب را حسب مورد به شهرداری یا بخش داری اعلام نماید.
6-14-هرگاه راننده یکی از شرایط یاد شده در این قرارداد را از دست بدهد آموزش وپرورش محل،حسب مورد موظف است مراتب را ظرف یک هفته به پیمانکار وراننده مربوط اعلام نمایند پیمانکار وراننده می توانند ظرف 15 روز از تاریخ ابلاغ نسبت به ارائه سند ومدارک مثبته مبنی بر عدم زوال شرایط اعلام شده ویا نواقص به شهرداری وبخشداری محل اقدام نمایند در صورت عدم اقدام یا عدم پذیرش دفاعیات،گواهی صلاحیت،ابطال خواهد شد.
7-14-آموزش وپرورش باید تربیتی اتخاذ نماید که مدت زمان رفت ویا بازگشت دانش آموزان با خودروی مدرسه از یک ساعت تجاوز ننماید.
8-14-معرفی رانندگان خودروهای دانش آموزی دارای شرایط لازم به مراجع مربوط جهت دریافت گواهی صلاحیت در صورت نیاز.
9-14-همکاری با شهرداری وبخشداری ها نسبت به تامین نیازهای حمل ونقل دانش آموزان مدارس
10-14-مسئولیت ارزشیابی،مدیریت وکنترل حمل ونقل
11-14-آموزش وپرورش برای فسخ قرارداد حداقل یکماه قبل از فسخ،موضوع را کتبا به پبمانکار اطلاع می دهد.

15-تعهدات موسسه یا شرکت طرف قرارداد :

1-15-تامین خودروهای عمومی اعم از اتوبوس ،مینی بوس،ون،سواری کار،سواری استیشن وسواری که برای رفت آمد دانش آموزان مدارس اختصاص داده شده است ودارای علایم مشخص کننده وتجهیزات لازم می باشد.
2-15-تامین رانندگان دارای گواهی صلاحیت رانندگی با خودروهای حمل ونقل دانش آموزان.
3-15-معرفی خودروها ورانندگان واجد شرایط به مراجع مجوز تاسیس
4-15-الویت دادن به بانوان راننده در ارائه خدمات حمل ونقل به دانش آموزان مدارس دخترانه
5-15-استفاده از رانندگان مرد در ارائه خدمات حمل ونقل به دانش آموزان پسر در مقاطع راهنمایی ومتوسطه.
6-15-تامین،انتخاب،معرفی وآموزش مراقبین دانش آموزان واجد شرایط در خوردروهای حمل ونقل مدارس
7-15-استفاده از بانوان مراقب در خودروهای مدارس دخترانه
8-15-استفاده از مراقبین مرد در خودروهای مدارس پسرانه مقاطع راهنمایی ومتوسطه
9-15-استفاده از خدمات مراقبان فقط در خودروهای جمعی (شامل:ون،مینی بوس واتوبوس)
10-15-استفاده از خودروهای با ظرفیت4 نفر،به بالا ودارا بودن برگ معاینه فنی وبیمه شخص ثالث وسرنشین،مجهز بودن به وسایل ایمنی از جمله کمربند،کمک های اولیه وکپسول اطفا حریق ودارا بودن علایم ممیزه بر روی بدنه خودرو.
11-15-شرکت پیمانکاری خودروهای حمل ونقل دانش آموزان مکلف است به محض اطلاع از فقدان صلاحیت راننده(دارا بودن حداقل 23 سال تمام،دارا بودن گواهی نامه معتبر برای رانندگی با وسیله نقلیه مربوط،عدم ابتلا به بیماری مسری ،صرع وعدم اعتیاد به مواد مخدر ویا الکل با ارائه گواهی از مراجع مربوط،نداشتن سو پیشینه موثر کیفری وهمچنین عدم محکومیت به محرومیت با محدودیت های رانندگی،نداشتن سوء شهرت به تایید مراجع صالح وتاهل(به استثنای زنان سرپرست خانوار) واز دست دادن این صلاحیت ها مراتب را به حسب مورد به شهرداری یا بخشداری محل اعلام نماید.
12-15-هرگاه راننده یکی از شرایط بند فوق را از دست بدهد پیمانکار وراننده می توانند ظرف 15 از تاریخ ابلاغ نسبت به ارائه اسناد ومدارک مثبته مبنی بر عدم زوال شرایط اعلام شده ویا رفع نواقص به شهرداری یا بخشداری محل اقدام نماید ودر صورت عدم اقدام ویا عدم پذیرش،دفعات،گواهی صلاحیت ابطال خواهد شد.
13-15-پیمانکار موظف است به منظور جلوگیری از اختلال یا وقفه در ارایه خدمات حمل ونقل به دانش آموزان،در طول مدت رسیدگی به وضعیت راننده،نسبت به معرفی واشتغال راننده واجد شرایط اقدام نماید.
14-15-در اختیار گذاشتن خودروی حمل ونقل دانش آموزان مدارس به افراد فاقد صلاحیت وهمچنین راننده بدون گواهی صلاحیت وسایل ممنوع می باشد وبا مرتکبین مطابق قانون نحوه ی رسیدگی به تخلفات واخذ جرایم رانندگی-مصوب1389-واصلاحات بعدی آن وآیین نامه راهنمایی ورانندگی عمل خواهد شد.
15-15-پیمانکار باید ترتیبی اتخاذ نماید که مدت زمان بازگشت دانش آموزان با خودروی مدرسه از یک ساعت تجاوز ننماید.
16-15-پیمانکاران ورانندگان خودرو های حمل ونقل موظف هستند از سوار نمودن افراد غیر مسئول در خودروهای مدارس خودداری وظرفیت هر وسیله نقلیه رابرابر مندرجات تعیین شده در کارت شناسایی خودرو مراعات نمایند.
17-15-هر گاه راننده خودروی مدارس تصادف منجر به فوت یا جرح داشته باشد وراننده مقصر تشخیص داده شود گواهی صلاحیت وی موقتا اخذ ودر صورت محکومیت ابطال خواهد شد.
18-15-هرگاه راننده خودروی مدارس بیش از سه بار مرتکب تخلفات سرعت غیرمجاز،سبقت غیر مجاز،انحراف به چپ،عدم رعایت حق تقدم،عبور از چراغ قرمز وعبور از محل ممنوعه شود گواهی صلاحیت وی یکسال ضبط خواهد شد.
19-15-درصورتی که راننده از ادامه کار رانندگی با خودروهای مدارس منصرف شود موظف است مراتب انصراف خود را همراه با گواهی صلاحیت یک ماه قبل کتبا به اطلاع مدرسه مربوط وشهرداری یا بخشداری محل صادر کننده گواهی صلاحیت اعلام نماید.
20-15-رانندگاه خودروی حمل ونقل دانش آموزان موظف اند به هنگام رانندگی اصل گواهی صلاحیت را به همراه داشته باشند.
21-15-هر گاه راننده گواهی صلاحیت خود را مفقود نماید مراتب را بلافاصله به مرجع صادر کننده گواهی اعلام تا ضمن رعایت کلیه مقررات نسبت به صدور گواهی المثنی اقدام شود.
22-15-رانندگان خودروهای مدارس فقط در صورتی مجاز به روشن کردن چراغ زرد گردان می باشند که دانش آموزان جهت سوار یا پیاده شدن ناچار به عبور از عرض معابر باشند.
23-15-حمل ونقل دانش آموزان با خودروهای با ظرفیت کمتر از 4 نفر ممنوع می باشد.
24-15-رانندگانی که موظف به ارائه خدمت حمل ونقل دانش اموزان مدارس در ایام وساعاتی که آموزش وپرورش تعیین می نماید مجاز به ارائه خدمات خصوصی وعمومی دیگر نمی باشد.
25-15-نرخ خدمت حمل و نقل دانش آموزان بر اساس ظرفیت مندرج در کارت شناسایی خودرو و با کسر راننده با مراقبین دانش آموزان محاسبه می گردد.
26-15- ممنوعیت اخذ هرگونه وجه اضافی مازاد بر نرخ مصوب به هر میزان و عنوان.
27-15-پیمانکاران موظف اند نسبت به تهیه و توزیع برچسب تابلو از مراجع زیرربط جهت استفاده در خودرو های حمل و نقل دانش آموزان اقدام نمایند. استفاده از آن در زمان غیر سرویس دهی مجاز نمی باشد.
28-15-مسئولیت هرگونه تصادف و خسارات مالی و جانی به خودرو و راننده و سرنشینان و اشخاص ثالث بر عهده پیمانکار می باشد.
29-15-آموزش و پرورش در قبال هزینه خودرو ( روغن ، بنزین ، لاستیک و ...) هیچگونه تعهدی ندارد ضمناً پرداخت جرایم راهنمایی و رانندگی و عوارض اتوبان و غیره بر عهده پیمانکار می باشد.
30-15-پرداخت کلیه کسورات قانونی مانند بیمه ، مالیات ، عوارض و ... بر عهده پیمانکار می باشد.
31-15- پیمانکار بابت تضمین حسن انجام کار معادل ........... از مبلغ کل قرار داد را باید تسلیم کار فرما نماید.
32-15- در صورتی که در طول اجرای قرار داد مشخص شود که رانندگان پیمانکار مرتکب کارهای خلاف و شئون قوانین اجتماعی و اسلامی شده اند تضمین حسن انجام کار به نفع کار فرما ضبط خواهد شد.
33-15-در صورت تخلف پیمانکار و عدول از شرایط قرارداد ، آموزش و پرورش حق دارد قرار داد را یک جانبه فسخ و تضمین انجام تعهدات را ضبط نموده و کلیه خسارات وارده را از محل مطالبات و سایر دارایی های پیمانکار وصول نماید.پیمانکار حق هرگونه ادعایی در این خصوص را از خود سلب می کند.
34-15-رانندگان موظف به رعایت اخلاق و حفظ ظاهر متعارف در زمان انجام وظیفه می باشند و همین طور پخش هرگونه آهنگ غیر مجاز در طول مسیر ممنوع می باشند.
35-15-رانندگان موظف به ارائه سرویس و حضور به موقع و انتقال دانش آموزان به مبدأ و مقصد تعیین شده می باشد.
36-15-پیمانکار حق واگذاری موضوع قرار داد را به اشخاص دیگر اعم از حقیقی و حقوقی ندارد.
37-15-در صورت فسخ ، لغو یا اتمام قرار داد تصویه حساب قانونی کلیه کارکنان بر عهده پیمانکار می باشد.
38-15-آموزش و پرورش در تهیه کارت سوخت و گازوئیل و غیره هیچگونه مسئولیتی ندارند ، رانندگان مکلف اند بدون هیچ قید و شرطی نسبت به جابجایی دانش آموزان اقدام نمایند.
39-15-شناسایی و معرفی رانندگان و مراقبین دانش آموزی خودرو های حمل و نقل حداکثر تا پایان دهه اول شهریورماه به کارگروه حمل و نقل دانش آموزان مدرسه.
40-15-رعایت نظافت و بهداشت و اصول ایمنی در خودرو ها به نحوی که مورد تأیید کارگروه حمل و نقل دانش آموزان مدرسه باشد.
41-15-تعیین مراقب واجد شرایط به منظور برقراری نظم و جلوگیری از حوادث پیش بینی نشده با هماهنگی کارگروه حمل و نقل دانش آموزان مدرسه برای هر وسیله نقلیه( ون ، مینی بوس ، اتوبوس)
42-15-در صورت عدم حضور مراقب مسئولیت هرگونه حادثه بر عهده پیمانکار و راننده می باشد.
43-15-جبران هرگونه خسارت ناشی از عدم دقت در جا بجایی دانش آموزان از لحاظ جانی ، مالی یا عدم حضور مسئولیت هرگونه حادثه و پاسخگویی در مراجع قانونی .
44-15-جایگزینی وسیله نقلیه مناسب و پرداخت کرایه آن در صورت بروز نقص فنی وسیله نقلیه و بیماری و گرفتاری راننده به اطلاع و موافقت کار گروه حمل و نقل دانش آموزان مدرسه
45-15-در صورت هر یک از رانندگان،موسسات وشرکت های پیمانکاری موظف هستند موضوع را حداقل یکماه قبل به اطلاع مدیر اجرایی رسانده وبا موافقت کارگروه حمل ونقل دانش آموزان مدرسه نسبت به جایگزینی آن طبق مقررات مربوطه اقدام لازم بعمل آورند.
46-15-تهیه لیست دانش آموزان استفاده کننده ومسیر رفت وبرگشت برای هر خودرو در دو نسخه ارائه آن به کارگروه حمل ونقل دانش آموزان مدرسه.
47-15-در جریان قراردادن کارگروه حمل ونقل دانش آموزان مدرسه قبل از هرگونه تغییر وجابجایی در ارتباط با رانندگان ومسیر خودروها حداقل یکماه قبل
48-15-بیمه نمودن (شخص ثالث وسرنشین)تمامی وسایل نقلیه مورد استفاده در حمل ونقل دانش آموزی به تعداد سرنشین
49-15-پرداخت تمامی هزینه های سوخت.تعمیرات وجرایم راهنمایی رانندگی،بیمه،مالیات،طرح ترافیک،معاینه وغیره وسایل نقلیه مورد استفاده درحمل نقل دانش آموزی توسط پیمانکار یا راننده
50-15-مفاصا حساب ماهانه مالیات وبیمه می بایستی توسط پیمانکاران به مدیر مدرسه تحویل داده شود.
51-15-تنظیم ساعت شروع کار خودروهای حمل ونقل صبح وبعدازظهر (رفت وبرگشت)طوری که حداکثر 15دقیقه قبل از زنگ شروع دانش آموزان به مدرسه برسند وبلافاصله بعد از زنگ تعطیلی مدرسه به خودرو ها سوار شوند.
52-15-تهیه لیست غیبت روزانه دانش آموزان از خودروهای حمل ونقل وارائه به مدیر اجرایی حمل ونقل دانش آموزان مدرسه(توسط راننده یا مراقب).
53-15-پرداخت حق وحقوق کلیه رانندگان ومراقبین دانش آموزان ومدیر اجرایی بر اساس قرارداد وقوانین موضوعه به طور مرتب(در صورتی که خللی در این زمینه ایجاد شود مدارس می تواند یک جانبه قرارداد را لغو نماید.خسارت ناشی از آن به عهده پیمانکار است.
54-15-اجرای کلیه مصوبات ابلاغی توسط کارگروه مدرسه/شهرستان واستان در طول سال تحصیلی
55-15-اتخاذ برنامه ها وسیاست های تشویقی برای رانندگان کار آمد ساعی وبا انضباط
56-15-ارائه آموزش های لازم برای برگزاری همایش ها وکارگاه های آموزشی حداقل یکبار در سال برای رانندگان با هماهنگی کارگروه مدرسه/شهرستان/منطقه/ناحیه
57-15-پیمانکار ملزم است وثیقه یا تضمین لازم را برای ارائه خدمات مطلوب طبق قوانین ومقررات به کارفرما ارائه نماید.
58-15-هر گونه پرداخت وجه در زمان امتحانات نوبت اول ودوم منوط به انجام خدمات حمل ونقل به دانش آموزان ورضایت اولیا خواهد بود.
59-15-از آنجا که کلیه وجوه دریافتی از اولیا می بایستی به حساب آموزشگاه واریز گردد لذا دریافت هر گونه وجه توسط پیمانکار ویا راننده خلاف قانون بوده ومورد پیگرد قرار می گیرد.
60-15-انعقاد قرارداد بایستی تا 25 شهریور ماه هر سال صورت گیرد ودر 5 نسخه تنظیم وپس از امضای طرفین قرارداد(مدیر مدرسه شرکت یا موسسه خدمات رسان وتایید شورا انجمن اولیا ومربیان منطقه وناحیه) یک نسخه آن به انجمن اولیا ومربیان ونسخ دیگر را به ترتیب به مدیر مدرسه وشخص حقیقی وحقوقی(خدمات رسان) وشهرداری یا بخشداری وراهنمایی ورانندگی محل ارسال دارند.
61-15-ارائه لیست پرداخت حقوق رانندگان و مراقبین رانندگان با دریافت امضا آنان در هر ماه به کارگروه مدرسه الزامی است.
62-15-رعایت کامل قوانین ومقررات راهنمایی ورانندگی وآیین نامه ودستورالعمل حمل ونقل دانش آموزان
63-15-آماده ومرتب نگه داشتن وسیله نقلیه از نظر موتوری ونظافت جهت ارائه سرویس به موقع همچنین مجهز بودن به تجهیزات با توجه فصل گرما وسرما
64-15-رعایت کامل موارد ایمنی،بهداشتی،عدم استفاده از دخانیات وتلفن همراه در حین رانندگی
65-15-رعایت تناسب تعداد مسافرین با ظرفیت خودرو
66-15-نصب کپسول اطفای حریق در ماشین
67-15-مرتب بودن وضعیت پوشش کلیه رانندگان ومراقبین وعدم استفاده از وسایل زینتی ولوازم غیر ضروری ومغایر با فرهنگ اسلامی
68-15-عدم ورود به مدرسه با وسیله نقلیه یا خود راننده مگر با تشخیص مدیر مدرسه
69-15-عدم پخش آهنگ های نامناسب وغیر مجاز ومغایر با شئونات اسلامی ودانش آموزی
70-15-سوار وپیاده کردن دانش آموزان پس از توقف کامل خودرو وکنترل کامل بسته بودن درب خودرو هنگام حرکت
71-15-خودداری از سوار کردن مسافر یا آشنایان وخارج از لیست وپرهیز از توقف بی جا درمسیر
72-15-حضور به موقع در محل سوار شدن دانش آموزان ودقت در انتقال آنان به مدرسه و منزل در وقت معین
73-15-همراه داشتن دفترچه انضباطی جهت کنترل ونظارت بر عملکردخودروهای حمل ونقل دانش آموزی
74-15-شرکت در جلسات توجیهی که توسط مدرسه یا منطقه در صورت نیاز ترتیب داده میشود0
75-15-نصب آرم متحدالشکل
76-15-همکاری با مراقبین دانش آموزان
77-15-لیست دآنش آموزان به هنگام حمل و نقل می بایست همراه راننده باشد تا عنداللزوم در اختیار مسولین قرار گیرد0
78-15-نصب العین قرار دادن منشور اخلاقی رانندگان بر اساس فرم پیوست شماره 8که جزء لاینفک قرارداد می باشد.
79-15-راننده موظف است به تفکیک جنسیت وپایه های مختلف نسبت به حمل ونقل کامل دانش آموزان در خردادماه(زمان امتحانات )اقدام نماید.
1-تذکر:استفاده از وسایل از ضوابط مانند گازهای پیک نیک و...جهت گرمایش وسایل نقلیه ممنوع می باشد.
80-15-مراقبت از دانش آموزان حین حرکت وسیله نقلیه وتذکرات لازم تربیتی –ایمنی
81-15-حضور وغیاب روزانه دانش آموزان مربوط وارائه یک نسخه از آن به مدیر اجرایی حمل ونقل دانش آموزان مدرسه(رفت وبرگشت)
82-15-همکاری وکمک برای سوار وپیاده شدن دانش آموزان واطمینان از رسیدن به نقطه ایمن پس از پیاده شدن آنان
83-15-بررسی وسیله نقلیه در پایان سفر وحفظ اشیا به جا مانده وتحویل آن به مدیریت مدرسه،مدیر اجرایی حمل ونقل یا دانش آموزان مربوط
84-15-ارائه گزارش ماهانه به مدیر اجرایی از وضعیت ایمنی-تربیتی ورفتار وبرخورد دانش آموزان با هم دیگر وراننده وبالعکس
85-15-مدیران محترم تسویه حساب با پیمانکار (حقیقی وحقوقی)منوط به دریافت مفاصا حساب از سازمان های بیمه ،دارایی(مالیات )می باشد که بر عهده پیمانکاران است.

16:فسخ قرارداد :

1-16-در صورتی که بر کارگروه حمل ونقل دانش آموزان مدرسه معلوم شود که پیمانکار توان انجام تعهدات قرارداد را ندارد ویا در انجام آن قصور می ورزد وپس از اخطار کتبی طی 10روز نتیجه مطلوب حاصل نگردد،مدیر مدرسه پس از هماهنگی با اعضای انجمن اولیا ومربیان حق دارد به منظور استیفای حقوق دانش آموزان بدون هیچ گونه تشریفاتی ،از محل تضمین بانکی( ................ درصد حین انجام کار)ودر صورت عدم کفایت از محل مطالبات پیمانکارخسارات وارده ضبط یا کسر وقرارداد را فسخ نماید وپیمانکار حق هیچ گونه اعتراض را ندارد.
2-16-درصورت فسخ قرارداد محاسبه دستمزد پیمانکار با توجه به روزهای ارائه خدمات مفید در رابطه با این قرارداد می باشد وپیمانکار موظف به جبران خسارت وارد خواهد بود.

17-مرجع حل اختلاف:

چنانچه بر اثر عدم انجام تعهدات فی مابین کارگروه حمل ونقل دانش آموزان مدرسه وپیمانکار اختلافی رخ دهد ابتدا به صورت مذاکره ودرصورت عدم توافق در کارگروه ناحیه،منطقه موضوع می تواند حل شود.

18-نشانی طرفین قرارداد:

1-18-نشانی کار فرما:
2-18-نشانی پیمانکار:

19-امضای طرفیین قرارداد

این قرارداد در 19بند و5 نسخه جهت طرف قرارداد (آموزش وپرورش )انجمن اولیا ومربیان ،پیمانکار شهرداری و بخشداری و راهنمایی و رانندگی تهیه وتنظیم شده است که پس از امضای طرفین لازم الاجرا خواهد بود.

مهر وامضای کارفرما : /مهر وامضای پیمانکار:/ نماینده شورای انجمن اولیا ومربیان منطقه یا ناحیه:

قرارداد پیمانکاري میلگرد و تیرآهن

این قرارداد در کمال صحت و سلامت عقل طرفین قرارداد طبق ماده 10 قانون مدنی که مقرر می دارد : « قراردادهاي خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است » تنظیم و براي طرفین لازم الاجرا خواهدبود .

ماده 1- طرفین قرارداد

1-1- شرکت ...................... به مدیریت آقاي ...................... فرزند ..................... شماره شناسنامه ................... صادره از ..................... متولد ...................... ساکن ......................... تلفن......................... که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود .
1-2- شرکت .................... به مدیریت آقاي ..................... فرزند ....................... شماره شناسنامه .................... صادره از ..................... متولد ....................... ساکن ......................... تلفن ......................... که در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود .

ماده 2- موضوع قرارداد

تولید میلگرد و تیرآهن تعداد ................... عدد میلگرد 18،16 ،13 ، 12 ، 10 ..................... به تعداد مساوي، ................................... تعداد عدد تیرآهن 14، .................... عدد تیرآهن 18

ماده 3- مدت قرارداد

از تاریخ ......................... لغایت ......................... مدت ......................... سال می باشد.

ماده 4- مبلغ قرارداد

مبلغ کل ......................... ریال می باشد .

ماده 5- نحوه پرداخت

مرحله اول مبلغ ......................... ریال به عنوان پیش پرداخت بعد از دریافت یک فقره چک به معادل مبلغ پرداختی از پیمانکار به عنوان تضمین پیش پرداخت جهت شروع کار.
مرحله دوم : مبلغ ......................... ریال بعد از انجام ......................... درصد کار یا تعهد
مرحله سوم : مبلغ ......................... ریال بعد از اتمام کار یا تعهد ، بعد از کسر کسورات قانونی

ماده 6- وظایف و تعهدات پیمانکار

1-6-پیمانکار متعهد می شود طبق قرارداد میلگرد و تیرآهن هاي مورد نیاز کارفرما را به موقع تهیه و تولید نماید
و در موعد مقرر تحویل کارفرما دهد .
2-6- پیمانکار متعهد می شود میلگرد و تیرآهن هاي تولید شده مطابق با استاندارد کشور ما و داراي گواهی نامه
از اداره استاندارد کشور باشد .
3-6- پیمانکار متعهد می شود حقوق و مزایاي کارگران متخصص و ساده را پرداخت نماید ، و کارفرما در این رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
4-6- پیمانکار متعهد می شود کلیه کارگران را بیمه تامین اجتماعی و بیمه حوادث نماید و پاسخ گوي هرگونه خسارت ناشی از حوادث در حین انجام کار باشد .
5-6- پیمانکار متعهد می شود طبق نظر ناظر فنی انجام وظیفه نماید ، عدم رعایت نکات و دستورات ناظر که منجر به خسارت کارفرما شود ، طبق نظر کارشناس رسمی دادگستري از مطالبات پیمانکار توسط کارفرما کسر می شود .
6-6- پیمانکار متعهد می شود کلیه لوازم تولید و ساخت موضوع قرارداد را خود تهیه نماید و کارفرما در این
رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
7-6--پیمانکار متعهد می شود کلیه قوانین و مقررات مالیاتی ، بیمه ، ایمنی ، حفاظتی و غیره را رعایت نماید و هزینه هاي مالیاتی ، بیمه ، لوازم ایمنی و حفاظتی و دیگر کسورات قانونی را پرداخت نماید .
8-6-پیمانکار متعهد می شود وسایل ایمنی و حفاظتی لازم را تهیه و در اختیار کارکنان خود قراردهد .
9-6- پیمانکار متعهد می شود چنانچه در اجراي تعهدات خود تاخیر نماید ، به ازاي هر روز تاخیر مبلغ ......................... ریال از مطالبات مشارالیه توسط کارفرما کسر شود .
10-6- پیمانکار متعهد می شود پاسخ گوي اعمال کارگران خود باشد و در صورتی که اعمال آنان موجب خسارت به کارفرما شود ، جبران خسارت وارده را پرداخت نماید .
11-6- پیمانکار متعهد می شود دو فقره چک به مبلغ کل ......................... ریال که یک فقره به مبلغ پیش پرداخت ، و یک فقره دیگر به مبلغ کل قرارداد است جهت حسن انجام کار تحویل کارفرما بدهد که بعد از انجام قرارداد و تائید ناظر فنی کارفرما به پیمانکار مسترد نماید .
12-6- پیمانکار متعهد می شود بدون موافقت کارفرما تمام یا قسمتی از موضوع این قرارداد را به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر واگذار ننماید یا انتقال ندهد .

ماده 7- وظایف و تعهدات کارفرما

1-7- کارفرما متعهد می شود طبق قرارداد در مهلت مقرر مطالبات مالی پیمانکار را پرداخت نماید ، و تعهدات
مالی و غیرمالی دیگر خود را به موقع انجام دهد .
2-7-کارفرما متعهد می شود مواد اولیه موضوع قرارداد را تهیه و یا این که پیمانکار مواد اولیه را تهیه و کارفرما
هزینه هاي آن را پرداخت نماید .
3-7- کارفرما متعهد می شود کارفرما شخصی را به عنوان ناظر فنی و کارشناس بطور کتبی به پیمانکار معرفی
نماید تا بر حسن انجام کار نظارت کامل داشته باشد .
4-7- کارفرما متعهد می شود هزینه هاي حمل و نقل مواد اولیه و حمل و نقل میلگرد و تیرآهن را پرداخت نماید، و پیمانکار در این رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
5-7- کارفرما آقاي ......................... فرزند ......................... را به عنوان ناظر فنی و نماینده قانونی خود معرفی و دستورات و تعهدات آن در حکم دستورات و تعهدات کارفرما بوده و براي پیمانکار طبق مفاد قرارداد لازم الاجرا خواهدبود .
6-7- کارفرما متعهد می شود بعد از اتمام قرارداد یا فسخ آن بعد از تسویه حساب پیمانکار بعد از تائید مهندس ناظر یا نماینده کارفرما کلیه اسناد یا وجه تضمینی پیمانکار را به نامبرده مسترد دارد .

ماده 8- فسخ قرارداد

در صورت تخلف پیمانکار از شروط و مشخصات قرارداد ، کارفرما می تواند براساس ماده 46 و 47 شرایط عمومی پیمان قرارداد را فسخ نماید . بدین منظور ضمن اعلام کتبی موارد تخلف از مشارالیه می خواهد که ظرف ......................... روز/ ماه نسبت به تسویه حساب اقدامات لازم را انجام دهد . پس از گذشت موعد معین شده قرارداد فسخ شده محسوب می شود .

ماده 9- حوادث قهري و غیرمترقبه

جنگ اعم از اعلام شده یا نشده، انقلابات و اعتصابات عمومی، شیوع بیماري هاي واگیردار، زلزله، سیل و طغیانهاي غیرعادي، خشک سالی هاي بی سابقه و همچنین آتش سوزیهاي دامنه داري که ناشی از کار پیمانکار نباشد جزء حوادث قهري محسوب شده و طرفین قرارداد در شرایط حوادث قهري و غیرمترقبه مسئولیتی نخواهند داشت؛ مگر بعد از رفع آن در صورت تمایل طرفین قرارداد ادامه یافته و در غیر این صورت با توافق فسخ می شود .

ماده 10 - مرجع حل اختلاف

در صورتی که اختلافاتی بین کارفرما و پیمانکار بروز کند اعم از این که مربوط به اجراي موضوع قرارداد و یا مربوط به تفسیر و تعبیر هر یک از مواد قرارداد و شرایط عمومی و سایر اسناد و مدارك پیوست قرارداد باشد . چنانچه طرفین نتوانند موضوع اختلاف را از راه توافق رفع نمایند از طریق مراجعه به محاکم و مراجع صالحه دادگستري حل و فصل خواهدشد .
در شرایط اختلاف پیمانکار ملزم است که تا حل اختلاف تعهداتی را که به موجب قرارداد به عهده دارد ، اجرا نماید و در غیر این صورت کارفرما طبق قرارداد و شرایط عمومی آن به تشخیص خود نسبت به پیمانکار عمل خواهدنمود . بدیهی است کارفرما نیز در طول مدت حل اختلاف تعهدات خود را براساس قرارداد و اسناد و مدارك پیوست آن به تشخیص خود نسبت به پیمانکار اجرا خواهدکرد .

ماده 11 - نسخ قرارداد

این قرارداد در 11 ماده و سه نسخه تنظیم ، که هر یک از نسخ آن داراي حکم واحد بوده که پس از امضاء و مبادله بین طرفین لازم الاجرا خواهدبود .

امضاء کارفرما /مهر و امضاء پیمانکار

نمونه قرارداد امور حفاظت فيزيكی

الف)- موضوع قرارداد :

حفاظت فيزيكي و كنترل و نظارت بر ورود و خروج كاركنان حفاظت ازساختمان اداري ونگهباني انبارها واموال واثاثيه وماشين آلات ونگباني انبارشركت واقع در: ...........................................................................

شامل عمليات :

حفاظت از تأسيسات ،خودروها، اموال منقول و غير منقول بازديد خودروها و افراد و كنترل و نظارت بر ورود و خروج پرسنل و ارباب رجوع و گشت زني در طبقات طي 24 ساعت شبانه روز.

- مدت قرارداد

مدت قرارداد12 ماه شمسي( يكسال) از تاريخ .................... لغایت .......................... و انجام كار حفاظت فيزيكي بصورت 24 ساعت تمام وقت مي باشد

تبصره 1: با توجه به اينكه پيمانكار به عنوان كارفرماي نيروهاي بكارگيري شده تلقي ميگردد، لذا پرداخت حقوق و دستمزد و حق السعي و ساير مزاياي نيروهاي تحت امر (موضوع ماده 34 قانون كار)‌ به عهده پيمانكار بوده و نامبرده در رعايت كليه قوانين و مقررات كار و تامين اجتماعي مسئوليت داشته و نيروهاي انساني پيمانكار هيچگونه ارتباط كارفرمائي منتسب به شركت .................... نخواهندداشت و مسئوليت اجراي كليه قوانين و دستورالعملهاي مرتبط با سازمان امورمالياتي ، وزارت تعاون،کار و تأمین اجتماعی ، ناجا و ... بعهده پيمانكار مي باشد .

د) – مبلغ قرارداد :

مبلغ قرارداد با توجه به حجم كل عرصه عمليات ( .................... . مترمربع) و بر اساس حداقل نيروهاي مورد نياز براي هر مبداء كنترلي و ساير هزينه هاي مرتبط با عمليات بصورت ساليانه و مقطوع براي كل حجم عمليات خواهد بود.
تبصره 1: ارائه پيشنهاد نرخ ساليانه ضروريست ليكن پرداخت بر اساس عملكرد ( يك دوازدهم )‌ در هر ماه پس از ارائه صورت حساب بر اساس نمونه ارائه شده توسط معاونت ماليات بر ارزش افزوده ( ماده 19 قانون ماليات بر ارزش افزوده) خواهد بود.
تبصره 2: ارزيابي مالي نرخ‌هاي پيشنهادي بر اساس حداقل دستمزد و مزاياي قانون كار و حداقل نيازمندي ابزار و پرسنل بكارگيري شده خواهد بود لذا ارائه ليست آناليز قيمت پيشنهادي ضروري است ضمناً در ارائه ليست آناليز ،مي بايست كليه هزينه هاي حق السعي كاركنان براي طول مدت يكساله پيش بيني گردد و در اين خصوص هيچگونه افزايش نرخي تحت هيچ عنوان ، پس از عقد قرارداد پذيرفته نخواهد شد.

ذ)- تعهدات پيمانکار و تعهدات كارفرما

-پيمانکار موظف است ليست نيروهای بکارگرفته شده را که مورد تائيد مراجع ذيصلاح قرارگرفته است تهيه و تأييد و به نماينده كارفرما تحويل نمايد و در صورت نياز به استفاده از پرسنل جايگزين، مي‌بايست موضوع را حداقل 24 ساعت قبل ، کتباً به اطلاع نماينده كارفرما برساند.
تبصره 1: ارائه کارت سلامت و بهداشت ، گواهی عدم سوء پيشينه ، گواهی عدم اعتياد و فتوکپی مدارک شخصی از قبيل تصوير( شناسنامه ،کارت ملی ، مدرک تحصيلی) برای كليه افراد بکارگيری شده ضروری است.
تبصره2: پيمانکار صرفاً مجاز به استفاده از نيروهائی خواهد بود كه براساس قوانين كار جمهوري اسلامي ايران مجاز به فعاليت باشند و در صورت اثبات خلاف موضوع، مسئوليت كليه عواقب قانوني بعهده پيمانكار خواهدبود.
تبصره 3: نيروهاي موجود با نظر اداره حراست در الويت به كار گيري قرار دارند.
2-در صورتی که در انجام حفاظت فيزيکی و کنترل بدليل عدم حضور و يا ترک خدمت و قصور هر يك از نيروهای بكار گرفته شده خللی وارد گردد كارفرما بشرح ذيل اقدام خواهد نمود:
- در مرحله اول معادل ........... برابر قيمت روزانه پيشنهادی برای هر روز جريمه منظور و از مطالبات پيمانکار کسر خواهد نمود
- در مرحله دوم ................ جريمه از رقم کل مورد معامله کسر می شود.
- در مرحله سوم ............ جريمه از رقم مورد معامله کسر می شود.
- در مرحله چهارم موضوع در کميسيون معاملات شرکت خدمات حمايتي مطرح و كارفرما با حضور نماينده پيمانکار و ناظرين کارفرما موارد بررسی و در صورت تائيد،کل مبلغ ضمانت نامه انجام تعهدات پيمانكار ضبط و قرارداد بصورت يكطرفه لغو می گردد.
تبصره: تامين حداقل نيروی انسانی مورد نياز بر اساس توافق و هماهنگی با اداره حراست در هر شرايط و هر ساعت از شبانه روز الزامی است و در صورت عدم اجرای تبصره فوق حق ضبط ضمانت نامه انجام تعهدات و فسخ قرارداد علاوه بر جرائم بند 2 برای شرکت ................................................ محفوظ خواهد بود.
3-پيمانکار موظف است کليه ملزومات حفاظتی و نگهبانی از قبيل کفش، لباس فرم، نيازهای احتمالی در خصوص دفاع شخصی نيروها مانند باطوم، گاز اشک آور، دستبند، سوت نگهبانی ، بی سيم ارتباطی بين نگهبانان ، پی جر يا تلفن همراه و وسايل غذا خوری شخصی را متناسب با حجم قرارداد تهيه و بطور کامل در اختيار نيروهای خود قرار دهد.
تبصره 1: نيروها می بايستی لباس فرم و متحدالشکل داشته باشند طرح و رنگ لباس توسط اداره حراست مشخص می شود (آراستگی لباس و نظم و انضباط در طول دوره قرارداد مورد تاکيد می باشد) ضمناً لباس فرم مشخص برای نيروها شامل کاپشن، کت و شلوار، پيراهن( ساليانه 2دست جهت هر يک از نيروها) می باشد.
تبصره 2: اخذ مجوزهای قانونی بکارگيری ابزار دفاع شخصی از مراجع ذيربط و آموزش مورد لزوم نيروها بعهده پيمانکار می باشد.
تبصره 3:کليه هزينه های نيروهای بکارگيری شده بعهده پيمانکار می باشد عدم تهيه لباس مناسب و لازم در فصول مختلف توسط پيمانکار جهت نيروها ، موجب فسخ قرارداد همراه با ضبط ضمانتنامه انجام تعهدات خواهد شد.
4-پيمانکار موظف است در طول مدت پيمان، نسبت به حفاظت و نگهداری مطلوب از کل حجم فضای حفاظتی (با توجه به شرايط موجود که بر اساس صورتمجلس تحويل ميگردد) دقت نمايد و پس از پايان قرارداد ، کليه تاسيسات و ابنيه با شرايط صورتمجلس اوليه تحويل و تحول گردد و مسئوليت کامل حفاظت و نگهداری اموال، تاسيسات و ابنيه و کالاها در طول مدت اجرا بعهده پيمانکار می باشد.
5-در صورتی که صلاحيت کاری ، اخلاقی و ... هر يک از نيروهای بکارگيری شده در هر زمان از طول مدت اجرا قرارداد توسط نماينده كارفرما (اداره حراست) تائيد نگردد پيمانکار موظف است در اسرع وقت نسبت به جايگزينی نيرو اقدام نمايد.
6-نيروهای پيمانکار موظف هستند کليه مبادی ورود و خروج کالاها ، خودروها و افراد را در ساعات اداری و غير اداری کنترل نموده و ضمن گشت زنی در کليه محوطه های ابلاغی بر اساس حجم قرارداد در صورت لزوم بازرسی افراد انجام دهند و در دفتر ثبت وقايع گزارش نمايند و از خروج و جابجائی هرگونه شیء و کالايی بدون مجوز کتبی نماينده كارفرما (اداره حراست) جلوگيری نمايند . در صورت عدم رعايت موارد قيد شده کليه خسارات احتمالی ، از مطالبات پيمانکار کسر خواهد شد.
7-مسئوليت کامل حفاظت و نگهداری اموال و تاسيسات ، ابنيه و کالاها بعهده پيمانکار بوده و در صورت وارد آمدن خسارت عمدی يا ناشی از سهل انگاری و سرقت، پيمانکار ملزم به جبران خسارت وارده خواهد بود و در صورت عدم جبران خسارت کارفرما مجاز است از مطالبات و يا ضمانت نامه موجود کسر نمايد.
8-پيمانكارموظف است کليه مقررات حفاظت فنی و بهداشت کار موضوع فصل چهارم قانون کار را در مورد نيروهای خود رعايت نموده و در صورت تخلف از اين تعهد به هر نحوی مستقيم و غير مستقيم خسارتی متوجه كارفرما گردد پيمانکار موظف به جبران آنها خواهد بود و كارفرما در اين مورد هيچ گونه تعهدی ندارد.

تبصره: پيمانکار موظف است بمنظور رعايت ماده 66 قانون تامين اجتماعی و يا شکايت احتمالی نيروها و يا افراد ثالث قبل از شروع بكار آنان را(بيمه حوادث يا مسئوليت) نمايد و مدارك فوق را به كارفرما ارائه نمايد.
9-پيمانکار موظف است توصيه های فنی و دستورالعملهای حفاظتی صادره از سوی نماينده كارفرما (اداره حراست) را بطور کامل اجرا نمايد.
10-پيمانکار موظف است در صورت اعلام نياز کارفرما در شرايط خاص بمنظور پيشگيری و آماده باش تامين نيروهای مورد نياز علاوه بر نيروهای بکارگيری شده را بعهده گيرد بديهی است حق السعی فوق در قالب ................. افزايش قرارداد از سوی کارفرما پرداخت خواهد شد.
تبصره: ميزان پرداختی در زمان آماده باش برای هر روز (معادل يک سی ام) مبلغ ماهيانه قرارداد پيمانکار با فرد معرفی شده برای هر نفر خواهد بود که پيمانکار موظف است مستقيماً کل دريافتی را به نـيـروهای آمـاده باش پرداخت نمايد.
11-پيمانکار موظف است يک نماينده تائيد شده به کارفرما معرفی نمايد تا درانجام بهتر امور با نماينده کارفرما همکار ی نمايد. مضاف بر اينكه كليه نظارتها و دستورالعملها و شرح وظائف و هماهنگي ها از طريق نماينده ابلاغ و اجرا مي گردد.
تبصره: پيمانکار موظف است علاوه بر معرفي نماينده، در هر روز يكي از نيروهاي مستقر را مسئول شيفت معرفي نمايد تا در غياب نماينده پيمانكار با نماينده كارفرما همكاري نمايد.
12- پيمانكار تحت هيچ عنوان حق واگذاري عمليات موضوع قرارداد را تا پايان زمان قرارداد كلاً و جزاً به غير ندارد ودر صورت وقوع تخلف ،كارفرما اختيار دارد رأساً و بطور يك طرفه قرارداد را فسخ و ضمن ضبط ضمانتنامه انجام تعهدات خسارات احتمالي را از محل مطالبات وي برداشت و مازاد آن را هم از پيمانكار مطالبه نمايد .
13- هر گونه حوادث در خصوص كاركنان پيمانكار ( از قبيل فوت و نقص عضو و غيره) كه در حين انجام كار حادث گردد به عهده پيمانكار بوده و نامبرده مي بايست در مراجع ذيصلاح حضور يافته و خسارات وارده را جبران و پرداخت نمايد
14- پرداخت كليه هزينه هاي مربوط اعم از حقوق و مزاياي پرسنل ، تهيه ملزومات نگهباني ، بيمه پرسنلي ، بيمه مسئوليت ، عوارض قانوني ، ماليات و ... بعهده پيمانكار خواهد بود .
15-كارفرما يك باب اتاق بهمراه ملزومات دفتري مورد نياز اوليه ( صندلي ، ميز، لوازم برودتي ، حرارتي و ...) را در اختيار پيمانكار قرارخواهد داد. كليه لوازم و وسايل فوق طي صورتجلسه اي تنظيم و نزد پيمانكار به امانت گذاشته خواهد شد و پيمانكار ملزم به حفاظت و نگهداري از آنها مي باشد.
16- با توجه به اينكه در صورت بروز آتش سوزي نيروهاي پيمانكار موظف هستند با رعايت اصول ايمني و حفاظتي و اشراف بر عمليات نسبت به اقدامات اوليه اطفاء حريق اقدام نمايند، لذا آموزش نيروها از سوي پيمانكار ضروري است و مدارك آموزشي بايد به كارفرما ارائه گردد.
17- نيروهاي به كار گرفته شده بايد داراي تحصيلات حداقل ديپلم با سن بين 20 الي 45 سال باشند. ( پيمانكار مجاز به استفاده از نيروهاي بازنشسته نمي باشد) .
تبصره: بكارگيري نيروهايي كه داراي بيماريهاي دائمي بوده و بيماريهاي آنان موجب اخلال در امر نگهباني گردد ممنوع بوده و در صورت مشاهده در بكارگيري موارد فوق و ايجاد اخلال و خسارت كارفرما حق دارد با اخذ خسارت وارده قرارداد را يك طرفه لغو و تضمين مربوطه را ضبط نمايد .
.19- شرح وظائف پيمانكار بر اساس حجم قرارداد ( نحوه كنترل ورود و خروج كالا و افراد و وسائط نقليه و چگونگي حفاظت و نحوه گشت زني و بازديدهاي ادواري وساير موارد قابل عمل) توسط نماينده كارفرما كتباً ابلاغ خواهد گرديد و پيمانكار موظف است برابر شرح وظايف ابلاغي اقدام نمايد و در صورت اعلام نماينده كارفرما مبني بر تخطي پيمانكار و عوامل مربوطه در مرحله اول اخطار كتبي و در مرحله دوم موجب اخذ جريمه بر اساس بند2 به تشخيص و اعلام نظر نماينده كارفرما مي گردد كه از صورت حساب پيمانكار كسر خواهد شد.
20- پرداخت مبلغ قرارداد بر اساس ( يك دوازدهم) هر ماه پس از ارائه صورتحساب بر اساس نمونه ارائه شده توسط سازمان ماليات بر ارزش افزوده (ماده 19) و ارائه ليست بيمه و اخذ تاييد توسط نماينده كارفرما و پس ازكسر كسورات قانوني قابل پرداخت خواهد بود.
21- پرداخت حقوق پرسنل پيمانكاري با نظارت امور مالي كارفرما انجام خواهد شد و بدين لحاظ امور مالي كارفرما ترتيبي اتخاذ مي نمايد تا ضمن حفظ حقوق پرسنل پيمانكار كليه حق و حقوق منظور شده در قانون كار و قوانين بيمه تامين اجتماعي به پرسنل مربوطه پرداخت گردد.
تبصره1‌: پيمانكار ملزم به صدور فيش حقوقي ماهيانه براي نيروهاي خود مي باشد.
تبصره2: پيمانكار موظف است تصوير قرارداد با كاركنان بكارگيري شده را به نماينده كارفرما ارائه نمايد.
تبصره3: رعايت موارد فوق رافع مسئوليت پيمانكار در قبال پرسنل نخواهد شد.
22- كارفرما حق دارد در هر مرحله از عمليات نسبت به افزايش و كاهش حجمي موضوع قرارداد تا حداكثر 25% اقدام نمايد.

ساير شرايط:

1- شركتهاي حفاظتي داراي رتبه برتر از سوي مراجع ذيصلاح(گريدحفاظتي برتر)در شرايط مساوي اولويت خواهند داشت.
2 – شركتهاي حفاظتي كه از سازمانها و دواير بزرگ دولتي حسن سابقه ارائه نمايند در شرايط مساوي اولويت خواهند داشت.
3- کار فرما اختیار دارد در مدت قرارداد اقدام به فسخ نماید در این صورت مراتب را 15 روز قبل از اعمال، حق فسخ کتباً به پیمانکار اعلام می نماید.
4- كسورات قانوني براي طرفين قرارداد لازم الاجراء ميباشد .

مهر و امضاء مجاز کارفرما مهر و امضاء مجاز پیمانکار