قرارداد پیمانکاری نظافت

این قرارداد بین کارخانه ............... از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام ............. و ............... به شماره ثبت ........ کد اقتصادی ............... به نمایندگی مهندس ................ ( مدیریت کارخانه ) به آدرس تهران .................. که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند .................. به شماره شناسنامه ............... به آدرس ................. کوچه ................. پلاک .................. که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از نظافت محوطه و تأسیسات و طبقات مختلف ساختمان مواد خام طبق نقشه پیوست که بالاترین سطوح را شامل می باشد از جمله به شرح زیر :
الف) آسیای سنگ و آسیای بیرون :
1-1- تخلیه مواد ریزش اطراف باند کوچک سنگ
1-2- تخلیه مواد ریزش ابتدای باند بزرگ سنگ
1-3- تخلیه مواد ریزش اطراف آسیای سنگ ( پای آسیا )
1-4- نظافت کف طبقات مربوطه
1-5- نظافت زیر لنگری باند سنگ .
ب) آسیای خاک :
1-6- تخلیه مواد اطراف نقاله خوراک دهنده خاک
1-7- تخلیه مواد اطراف باند کوچک خاک
1-8- تخلیه مواد ریزش ابتدای باند بزرگ خاک
1-9- نظافت کف طبقات مربوطه
1-10- نظافت اطراف باندهای داخل تونل
1-11- نظافت زیرلنگری باند خاک
ج) محوطه داخل و بیرون آسیای خاک و سنگ و سالن مواد خام :
1-12- نظافت اطراف گیربکش نقاله های سنگ و خاک داخل و بیرون
1-13- نظافت کف و پلکان طبقات مربوطه , نظافت طبقه همکف , اطراف قیف های خاک و سنگ , اطراف موتورهای باند خاک و سنگ قدیم و جدید . اطراف ریل های سالن مواد خام , راهروهای سالن و محوطه زیر و بغل تسمه های ضلع شمال شرقی سالن , نظافت دستشویی ها و محوطه های بیرون تا ابتدای درب ورودی گچساری نظافت لنگری باند شمالی و جنوبی + اطراف سپراتور ( طبقه سوم و چهارم ) + زیرشویی باندهای تونل به باندهای سالن .
1-14- نظافت اطراف باند شمالی , جنوبی , شرقی سالن .
د) آسیای 200 تنی مواد خام :
1-15- نظافت اطراف آسیای 200 تنی , راهروی بین دیوار سالن مواد خام و ساختمان آسیا راهروی بین آسیای لوشه و آسیای 200 تنی تا جلوی اطاق برق مواد خام .
1-16- نظافت اطراف کراشر و طبقات مربوطه .
1-17- نظافت اطراف آسانسور و بین 200 تنی و فولر پمپ .
1-18- نظافت راهرو پشت سیلو و اطراف سالن مواد خام .
هـ) طبقات آسیای 200 تنی ( طبقات مواد خام )
1-19- نظافت طبقات , اطراف باند برگشت .
و) آسیای لوشه :
1-20- نظافت طبقه همکف آسیای لوشه , نظافت محوطه ضلع شمال شرقی از ابتدای دیوار سالن مواد خام تا اطاق روز کاران مواد خام .
1-21- نظافت طبقه دوم شامل محوطه و شنکه ها + اطراف گود فولر پمپ لوشه + تونل زیر اتاق فرمان ونظافت شنکه مربوطه + طبقات آسیای لوشه + دستشویی های جنب آسیای لوشه.
ز) سیلوی مواد خام
1-22- نظافت محوطه سیلوی 1 و 2 طبقه نهم و ششم سیلوها و اطراف گود ایرلیفت + محوطه زیراسلاید هزار تنی دوم
1-23- نظافت محوطه حد فاصله اتاق فولر و اتاق تعمیرات کوزه 300 تنی + گرد ایرلیفت آسیای 200 تنی + شیروانی و پشت بام طبقه نهم و سالن کمپرسور .
ح) نظافت سایر موارد به شرح زیر
1) جمع آوری آهن آلات اسقاطی موجود کارخانه .
2) نظافت پارک فضای سبز داخل کارخانه .
3) حمل هرگونه زباله و مواد زائد محوطه کوی مهندسین به محل تعیین شده خارج از کارخانه .
4) نظافت جلو آسانسور و محوطه های اطراف .
5) کلیه طبقات پیشگرم کن هزارتنی اول و دوم

ماده 2 ) مدت قرارداد

از تاریخ ........... لغایت ........... به مدت یک سال شمسی تعیین می گردد و کلیه توافقات و قراردادهای قبلی در این رابطه با پیمانکار از درجه اعتبار ساقط می باشد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

در قبال انجام کارهای مورد قرارداد توسط پیمانکار , به ازاء هر ماه انجام کار ......... ریال , که برای مدت قرارداد مبلغ ............ ریال می باشد .
060/0 مبلغ قرارداد بابت دستمزد و مبلغ 040/ جهت خرید لباس کار و لوازم کار تعیین پرداخت می گردد .
تبصره 1 : در پایان قرارداد در صورت توافق طرفین مبنی بر ادامه قرارداد ( تمدید قرارداد ) مبلغ جدید با در نظر گرفتن مصوبه شورای عالی کار و امور اجتماعی و به ازاء هر نفر نیروی انسانی پیمانکار تعیین می گردد .
تبصره 2 : در صورتی که کیفیت خدمات انجام شده توسط پیمانکار کمتر از 0100/0 توسط ناظر مربوطه منظور شود حق الزحمه پیمانکار در آن ماه متناسب با درصد کیفیت ارائه شده پرداخت می گردد .
تبصره 3 : هزینه ابزار و لوازم و لباس کار , کلیه حقوق قانونی دستمزد , حق مسکن , حق اولاد , عیدی , بازخرید خدمت , بازخرید مرخصی , شیر روزانه , سود پیمانکار و پرسنل به کار
گرفته شده در محاسبات منظور شده است و کارخانه تعهد دیگری برای هزینه های مربوطه نخواهد داشت .

ماده 4 ) نحوه پرداخت

حق الزحمه موضوع قرارداد پایان هر ماه در قبال ارائه صورت وضعیت انجام کار توسط پیمانکار و پس از تأیید ناظر قرارداد و ارسال یک نسخه به بازرگانی مبنی بر انجام کار با کیفیت مطلوب و پس از کسر کسور قانونی پرداخت خواهد شد .
تبصره 4 : با توجه به پیشنهاد پیمانکار مبنی بر نیاز حداقل 15 نفر جهت انجام موضوع قرارداد فعلاً مشغول به کار خواهند بود که خود پیمانکار جزو نفرات محاسبه نمی گردد . بدیهی است از نظر کارفرما فقط انجام صحیح کار مورد نظر می باشد نه تعداد پرسنل پیمانکار و در صورت عدم رضایت کارفرما به دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل دیگر پیمانکار موظف به اضافه کردن پرسنل به اندازه کافی تا رفع اشکالات و نظافت کامل محوطه مورد قرارداد می باشد ( بدون اضافه شدن مبلغ قرارداد ) و در حال حسن انجام کار ملاک خواهد بود .

ماده 5) ناظر قرارداد

از طرف کارفرما آقای .......... مدیر ا مور اداری + رئیس واحد مواد خام کارخانه آقای ......... به عنوان ناظر قرارداد تعیین و پیمانکار مکلف است کلیه کارهای موضوع قرارداد را با نظارت و اطلاع نامبردگان به انجام رساند .
تبصره 5 : ناظر قرارداد به نوبه خود افرادی را در چارچوب دستگاه نظارت و هریک از بخش ها تعیین می نماید و در صورتی که تأیید دستگاه نظارت و ناظرین کمتر از 0100/0 باشد با اخطار قبلی مبلغ آن بخش از قرارداد مطابق همان درصد کسر پرداخت خواهد شد .

ماده 6) کسورات قانونی

6-1- از کلیه مطالبات پیمانکار 05/0 به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
6-2- از کلیه مطالبات پیمانکار 15% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 7) تضمین حسن انجام کار

پیمانکار چک شماره ............... عهده بانک .............. شعبه ............... به مبلغ ................. ریال در وجه کارفرما صادر و تسلیم می نماید چک مذکور به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار تا پایان مدت قرارداد نزد کارفرما خواهد بود . بدیهی است هرگونه خسارات وارده به کارفرما ناشی از تفسیر و یا عدم اجرای صحیح و به موقع هریک از مفاد قرارداد از محل چک یاد شده و دیگر مطالبات پیمانکار کسر برداشت خواهد شد .

ماده 8) تعهدات پیمانکار

8-1- پیمانکار ملزم به رعایت مسائل ایمنی و بهداشت محیط کار می باشد .
8-2- پیمانکار می بایست پرسنل خود را ملزم به استفاده از وسایل ایمنی و بهداشتی نماید .
8-3- پیمانکار می بایست مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
8-4- پیمانکار حق واگذاری مورد قرارداد را به غیر نخواهد داشت .
8-5- پیمانکار موظف است در صورت نیاز در اسرع وقت در محل کارخانه حضور داشته باشد
8-6- پیمانکار موظف است کارکنان خود را نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
8-7- تأمین کلیه ابزار و لوازم مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
8-8- پیمانکار ملزم و موظف است که مقررات و قوانین کار جمهوری اسلامی را رعایت نماید .
8-9- پیمانکار موظف و مکلف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و رعایت قوانین کار و امور اجتماعی در خصوص پرسنل خود بنماید .

ماده 9 ) سایر شرایط قرارداد

9-1- چنانچه در طول مدت اجرای قرارداد پیمانکار به موقع نسبت به انجام مورد قرارداد اقدام ننماید و موجب ایجاد وقفه در کار گردد , کارفرما رأساً نسبت به رفع مانع اقدام و هزینه های مربوطه را برآورد و با 20 درصد اضافه به حساب پیمانکار منظور خواهد نمود . بدیهی است تکرار مورد موجب خسارات بر طبق شرایط قرارداد خواهد بود و در صورت تکرار مورد پس از دو مرتبه اعلام نظر ناظر و اخطار کتبی توسط کارفرما قرارداد قابل فسخ خواهد بود .
9-2- زمان انجام کار نظافت می بایست هماهنگ با ساعات کار کارخانه از ساعت 7 صبح آغاز و ادامه یابد و بعد از وقت اداری انجام کار با هماهنگی ناظر و واحدهای مربوطه جهت کنترل ورود و خروج امکان پذیر است .
9-3- جمع آوری مواد و قطعات ضایعاتی محوطه در جای مناسب که کارفرما تعیین می نماید به عهده پیمانکار است.
9-4- پیمانکار و پرسنل تحت امر آن ملزم به رعایت مواد ایمنی کارگاه بوده و در صورت مشاهده هرگونه خلاف متناسب با موارد غیر ایمنی درصدی از مبلغ کیفیت کار کسر خواهد شد .
9-5- پیمانکار می بایست جهت ورود و خروج کارکنان و افراد تحت پوشش خود مجوز لازم از طریق بازرگانی و اداری کارخانه اخذ و از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین درخواست نماید .
9-6- پیمانکار موظف به تأمین لباس متحدالشکل الزاماً با رنگ متفاوت با رنگ لباس کارگران کارخانه و آرم مخصوص پیمانکار مربوطه بوده و کارگران ملزم به پوشیدن و استفاده از لباس فوق می باشند . ( و در صورت رعایت آن 5% ( پنج درصد ) از محل مبلغ قرارداد کسر خواهد شد ) .
9-7- پیمانکار در موقع تسویه حساب در پایان قرارداد ملزم به ارائه تسویه حساب فردی پرسنل خود می باشد و بدون تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
9-8- با توجه به مفاد قرارداد بابت انجام موضوع قرارداد اضافه کاری از طرف کارخانه به پیمانکار پرداخت نمی شود چون در محاسبه مبلغ قرارداد اضافه کاری مورد نیاز منظور شده است ولی پیمانکار موظف است در صورت اضافه کار توسط پرسنل تحت پوشش خود به ایشان اضافه کاری پرداخت نماید و کارخانه هیچگونه مسئولیتی در قبال دستمزد و اضافه کاری آنها ندارد .
9-9- ایاب و ذهاب کارگران پیمانکار به عهده پیمانکار بوده و کارفرما در این خصوص تعهدی ندارد و تنها در صورت در مسیر بودن و وجود ظرفیت خالی , استفاده از سرویس ایاب و ذهاب پرسنل کارخانه بلامانع است .

ماده 10 ) فسخ قرارداد

چنانچه در طول مدت قرارداد پیمانکار به دفعات ( حداقل سه نوبت ) موجب ایجاد وقفه در کار گردد کارفرما می تواند قرارداد را یک طرفه فسخ و نسبت به محاسبه و کسر خسارات وارده از مطالبات پیمانکار اقدام نماید .

ماده 11 ) حل اختلافات

در صورت بروز هرگونه اختلاف ناشی از تفسیر یا اجرای هریک از مفاد قرارداد ابتدا از طریق دوستانه سعی در حل اختلاف خواهد شد , در صورت عدم حصول نتیجه مطلوب به مراجع ذیصلاح مراجعه خواهد شد .

ماده 12 ) نسخ قرارداد

این قرارداد در 12 ماده , 5 تبصره و دو نسخه در محل کارخانه .............. تنظیم و هر نسخه آن حکم واحد را خواهد داشت .

کارفرما
مدیر کارخانه ............/ پیمانکار ...................

قرارداد تعويض قطعه

این قرارداد بین ............... از واحدهای تابعه .................. و ............... به نمایندگی ................ ( مدیریت کارخانه ) واقع در ................... که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و ................... به نمایندگی آقای ................. به آدرس ................. واقع در ............. شماه تلفن ......... موبایل ......... که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از عملیات پیاده و سوار کردن :
1) یک قطعه از بدنه .......................................................... . .
2) ................................................................................................ .
3) ................................................................................................ . .
4) کلیه قطعات فلزی و ماشین آلاتی که در طی تعمیرات با صلاحیت کارفرما و ابلاغ به پیمانکار نیاز به جابجایی و بردن در ارتفاعات و یا پیاده نمودن دارند .
پیمانکار متعهد است جهت انجام عملیات فوق طبق برنامه زمان بندی که از طرف کارفرما ابلاغ می شود کلیه ماشین آلات مورد لزوم اعم از کرن , کمپرسی , کفی و تریلر به تعداد کافی راننده را مهیا نموده و بطور شبانه روز در کارخانه آماده به کار داشته در ضمن در طی 25 روز عملیات بازسازی . دو دستگاه لیفتراک با راننده بطور شبانه روزی در کارخانه حضور داشته باشند و پیمانکار متعهد است بصورت شبانه روزی کرن ها و تریلرهای مورد لزوم جهت انجام عملیات را طبق برنامه اعلام شده از طرف کارفرما در کارخانه آماده به کار داشته و در اسرع وقت نسبت به انجام کارهای محول شده از سوی کارفرما اقدام نماید و در صورت عدم حضور به موقع هریک از ماشین آلات پیمانکار اعم از کرن و تیلر و کمپرسی و لیفتراک به نحوی که موجب تأخیر در کار و یا ایجاد خسارت نماید کارفرما مجاز است نسبت به اخذ خسارات وارده از طریق چک تضمین و مراحل قانونی اقدام نماید . در هر حال مسئولیت پیاده و سوار کردن موارد ذکر شده فوق در مدت زمان ارائه شده از طرف کارفرما به عهده پیمانکار بوده و در صورت عدم انجام هریک از کارها به دلائل مختلف از جمله مهیا ننمودن ماشین آلات مورد لزوم کلیه خسارات وارده از پیمانکار اخذ خواهد شد .

ماده 2 ) مدت قرارداد

مدت زمان اجرای قرارداد از تاریخ .............. تا تاریخ .......................... میباشد.

ماده 3) مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد معادل ............................................................. ریال می باشد .

ماده 4) نحوه پرداخت

20% مبلغ قرارداد به عنوان پیش پرداخت در قبال دریافت چک معادل مبلغ پیش پرداخت در اختیار پیمانکار قرار خواهد گرفت .
40% مبلغ قرارداد پس از گذشت ............... روز از شروع عملیات بازسازی با تأیید ناظر پس از کسر کسورات قانونی و مقدار متناسبی از مبلغ پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت می شود .
30% مبلغ قرارداد پس از گذشت ..................... روز از شروع عملیات بازسازی با تأیید ناظر و کسر کسورات قانونی و مقدار متناسبی از مبلغ پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت می شود .
30% مبلغ قرارداد پس از اتمام عملیات تعمیرات و بازسازی با تأیید ناظر و کسر کسورات قانونی و مقدار متناسبی از مبلغ پیش پرداخت به پیمانکار پرداخت می گردد .
مابقی مبلغ قرارداد پس از دوره تضمین به پیمانکار پرداخت می گردد .

ماده 5) دوره تضمین قرارداد

دوره تضمین قرارداد یک ماه پس از پایان عملیات می باشد .

ماده 6) تضمین حسن انجام کار

از طرف پیمانکار چک شماره .............. عهده بانک ............. شعبه ............... به مبلغ ................ ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم می گردد که پس از اتمام موضوع قرارداد با تأیید دستگاه نظارت مسترد خواهد گردید . در صورت تأخیر و یا ایجاد خسارت در حین عملیات بازسازی کارفرما مجاز از طریق چک مذکور نسبت به اخذ خسارت اقدام نماید .

ماده 7 ) ناظر قرارداد

از طرف کارفرما معاونت طرح و برنامه به عنوان دستگاه نظارت تعیین می گردند .

ماده 8 ) خسارات تأخیر

به ازای هر روز تأخیر غیرمجاز 5 درصد از مبلغ قرارداد کسر خواهد شد . در صورت تأخیر بیش از 4 روز و یا وارد شدن خسارات بیش از حد کارفرما مجاز است بطور یک جانبه نسبت به فسخ قرارداد اقدام و جهت اخذ خسارات اقدام نماید .

ماده 9 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد می باشد . در این صورت کلیه خسارات و هزینه های ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود.

ماده 10 ) حوادث غیرمترقبه

در صورت بروز حوادث غیرمترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه می یابد . چنانچه این مدت بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه با توافق طرفین انجام خواهد شد .

ماده 11 ) حل اختلاف ( حکمیت و داوری )

هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای این قرارداد ابتدا از طریق مذاکره باطرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضی الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد . در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم داور از طریق مراجع قضایی براساس مقررات داوری تعیین خواهد شد رأی داور قطعی و لازم الاجراء است .

ماده 12 ) سایر شرایط قرارداد

12-1- پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه های اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
12-2- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده ومسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .
12-3- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
12-4- تأمین کلیه ابزار و لوازم کار مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
12-5- افزایش یا کاهش مورد قرارداد تا میزان 25% قابل قبول طرفین می باشد و به همان نسبت به قیمت آن اضافه یا از آن کسر می گردد .
12-6- جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود .
12-7- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .
12-8- پیمانکار حق بکارگیری مشمولین و افرادی که به سن قانونی نرسیده باشند را نخواهند داشت .
12-9- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
12-10- پیمانکار موظف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید .
12-11- کارفرما با هرگونه فساد اخلاق در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .
12-12- پیمانکار حق بکارگیری افراد بیگانه را نخواهد داشت .

ماده 13 ) اقامتگاه

اقامتگاه طرفین همان است که در مقدمه این قرارداد ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامی که به ترتیب فوق عمل نشده , ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد شد .

ماده 14 ) مواد و نسخ

این قرارداد در 14 ماده و چهار نسخه تنظیم گردیده و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

خریدار ....................... فروشنده کارگاه .......................

,

قرارداد خدمات تخلیه کلینکر

این قرارداد بین کارخانه .............................. از واحد هاي تابعه شرکت سهامی عام ........................ و ........................... به شماره ثبت ...................... کد اقتصادي ............................. به نمایندگی مهندس ............................... (مدیرت کارخانه) به آدرس ......................................................................... منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف آقاي ................................. فرزند ............................ به شماره شناسنامه ........................ صادره ................................... به آدرس ................................................ تلفن ....................... که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد :

ماده 1- موضوع قرارداد

عبارت است از تخلیه کلینکر حمل شده به کارخانه توسط کامیون

ماده 2- مدت قرارداد

مدت زمان انجام قرارداد از تاریخ انعقاد به مدت .................................. روز کاري تعیین می گردد .

ماده 3- مبلغ قرارداد

مبلغ موضوع قرارداد ................................... ریال تعیین می گردد .
تبصره 1- هزینه تخلیه فقط شامل کامیون ها و تریلی هایی می باشد که تخلیه آن به وسیله پیمانکار انجام می شود و به کمپرسی ها هیچگونه هزینه اي تعلق نمی گیرد .
تبصره 2- حداکثر میزان انجام موضوع قرارداد ................. تن که برابر با حداکثر ...................... ریال می باشد .

ماده 4- نحوه پرداخت

با توجه به پیشرفت کار و با تائید ناظر قرارداد و کسر کسورات قانونی پرداخت خواهد شد .

ماده 5- کسورات قانونی

1-5-از کلیه مطالبات پیمانکار05/0 بعنوان مالیات موضومع ماده 104 قانون مالیات هاي مستقیم کسر حساب اداره دارائی خواهد شد .
2-5-از کلیه مطالبات پیمانکار 7/0 بعلاوه یک نهم مبلغ حق بیمه بعنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تامین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصاحساب از سازمان تامین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 6- تضمین حسن انجام کار

از طرف پیمانکار چک شماره .............................. عهده بانک ............................ به مبلغ ................................ ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم می نماید که پس از اتمام موضوع قرارداد و تأئید دستگاه نظارت مستردد خواهد شد.

ماده 7- ناظرین قرارداد

از طرف کارفرما آقایان مهند .................................... به عنوان دستگاه نظارت معرفی می گردد .

ماده 8- خسارت تاخیر

در صورت بروز تاخیر در تحویل موضوع قرارداد به ازاء هر روز دیرکرد معادل 2( دو دهم درصد ) از مبلغ قرارداد به عنوان جبران خسارت کسر و چنانچه تاخیر بیش از 10 روز باشد طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود . چنانچه بروز تاخیر در اجراي قرارداد ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد به ازاء هر روز تاخیر یک روز بمدت قرارداد افزوده خواهد شد .

ماده 9- فسخ قرارداد

در صورت عدم اجراء تعهدات بموقع و با شرایط مقرر در این قرارداد یکی از طرفین قرارداد با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و هزینه هاي ناشی از عدم اجراي کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل می باشد .

ماده 10 - حوادث غیر مترقبه

در صورت بروز حوادث غیر مترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه می یابد . چنانچه مدت حوادث غیرمترقبه بیش از شش ماه به طول انجامد ادامه قرارداد با توافق طرفین انجام خواهد شد .

ماده 11 - حل اختلاف ( حکمیت و داوري )

هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجراي ابتداء از طریق مذاکره با طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضی الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد ، در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم و داور از طریق مراجع قضائی بر اساس مقررات داوري تعیین خواهد شد راي داور قطعی و لازم الاجرا است .

ماده 12- - سایر شرایط قراداد

1-12-پیمانکار موظف است پس از توزین با هماهنگی واحد بهره برداري به تخلیه کلینکر اقدام نماید .
2-12- ساعات تخلیه کلینکر از ساعت ..................... صبح لغایت ............................ می باشد
3-12-از ورود بیش از چهار کامیون در محدوده محل تخلیه جلوگیري بعمل می آید .
4-12-محل تخلیه کانیون هاي کمپرسی در حال حاضر فیت آسیاي خاك می باشد .
5-12-پیمانکار ملزم به اجراي قوانین کار و بیمه هاي تامین اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تامین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
6-12-پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را بعهده می گیرد .
7-12-پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
8-12-تامین مواد مصرفی مورد نیاز اجراي قرارداد به عهده کارفرما است .
9-12-تامین کلیه ابزار و لوازم مورد نیاز اجراي قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
10-12-هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذا مورد نیاز انها به عهده پیمانکار است .
11-12-جبران هرگونه خسارات و زیان هاي وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجراي قرارداد به عهده وي خواهد بود .
12-12-پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را براي جلوگیري از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاري به وي از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و ازصورت وشعیت هاي پیمانکار کسر نماید .
13-12-پیمانکار حق واگذاري تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
14-12-تسویه حساب با پیمانکار منوط به تائید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوي سازمان تامین اجتماعی خواهد بود .
15-12-پیمانکار موظف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و آن را رعایت نماید .
16-12-پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم عایت موارد مذکور را بعده می گیرد .
17-12-کارفرما با هرگونه فساد اخلاقی در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 13 - اقامتگاه

اقامتگاه طرفین همانست که در مقدمه ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامیکه به ترتیب فوق عمل نشده ، ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد بود .

ماده 14 – مواد و نسخ

این قرارداد در 14 ماده ، دو تبصره و 2 نسخه در محل کارخانه ................................. تنظیم گردیده و هر نسخه آن داراي حکم واحد می باشد .

کارفرما مدیر کارخانه .................................... فروشنده شرکت .......................................

قرارداد همکاری ساخت ماکت فیزیکی پروژه

این قرارداد در تاریخ ..................... فیما بین آقای ...................... که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... که منبعد پیمانکار ساخت ماکت نامیده می شود از طرف دیگر با شرایط ذیل منعقد می گردد :

ماده1- تعریف

کارفرما : آقای ..............................
پیمانکار ساخت ماکت: ............................................. .

ماده2- موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد عبارت است از ساخت ماکت فیزیکی پروژه ...................................... با مشخصات فنی به شرح ذیل:
2-1- مقیاس
مقیاس ماکت ................................... بوده وابعاد ماکت حدود ......................... سانتیمتر میباشد.
2-2- مصالح
برای ساخت ماکت بایستی از مواد مقاوم و مرغوب استفاده گردد.
تبصره 1- مصالح مورد مصرف بایستی از بهترین مواد مربوط به ساخت ماکت بوده و مواد مربوط به چسباننده ها نیز می بایستی از مصالح با دوام و مرغوب انتخاب شود.
تبصره2 – برای نمایش بهتر ماکت و گویا شدن هر چه بهتر آن میبایست از المانها و قطعات جنبی ( پرسوناژ، درخت و ماشین ) استفاده گردد.
تبصره 3- ماکت بایستی درون قاب مناسب تعبیه گردد ؛این قاب بایستی دارای روکش حفاظتی شفاف بوده و در اثر مرور زمان تغییر رنگ و حالت نداشته باشد. برای دسترسی به داخل ماکت قاب مذکور بایستی قابل برداشت باشد.

2-3- دیگر مشخصات فنی
1- کلیه مصالح مورد مصرف بایستی از بهترین مواد موجود در بازار انتخاب شود.
2- ماکت بایستی دارای نور پردازی به شرح زیر باشد:
الف - نور پردازی داخل بلوکهای مسکونی جهت دید ماکت در شب به صورتی که سطوح شیشه ای ماکت(پنجره ها) روشن شود.
ب- در نور پردازی بایستی از نورهای مناسب و یکنواخت استفاده شده به صورتی که ایجاد خیرگی و زنندگی در چشم ننماید.

ماده3- حدود خدمات و تعهدات پیمانکار

3-1- خدماتی که توسط پیمانکار به موجب و شرایط این قرارداد انجام می شود باید از هر حیث جامع و کامل باشد.
3-2- نماینده پیمانکار باید در موارد ضروری و بنا به تشخیص خود و یا پیشنهاد کارفرما در جلسات مربوط به موضوع قرارداد(موضوع ماده 2) با کارفرما شرکت نماید.
3-3- پیمانکار باید برای انجام وظایف مذکور در این قرارداد حداکثر مهارت و دقت و جدیت را به کار برد.

ماده 4- مدت انجام خدمات(قرارداد)

مدت قرارداد از تاریخ شروع تا انتهای انجام خدمات موضوع قرارداد (موضوع ماده 2 )…………………… روز می باشد.

ماده5- تعهدات کارفرما

5-1- ارائه کلیه نقشه ها و اطلاعات لازم پیمانکار که جهت انجام موضوع قرارداد لازم می باشد.
5-2- پرداخت حق الزحمه پیمانکار
تبصره: در صورت درخواست هرگونه تغییراتی توسط کارفرما که مغایر با نقشه ها و اطلاعات اولیه باشد هزینه های مازاد بر توافق ناشی از این تغییرات بر عهده کارفرما خواهد بود.

ماده 6- حق الزحمه و نحوه پرداخت به پیمانکار

حق الزحمه خدمات مذکور در این قرارداد معادل………………………… ریال به صورت خالص که شامل تهیه مصالح ، ساخت و مونتاژ ماکت بوده و به صورت ذیل به پیمانکار پرداخت خواهد شد:
 50% حق الزحمه به عنوان پیش پرداخت
 مابقی حق الزحمه پس از ساخت ، و تحویل ماکت
تبصره- مبلغ فوق به صورت خالص و بدون کسورات به پیمانکار پرداخت می گردد.

ماده 7- نشانی طرفین قرارداد

کارفرما: .................................................................................................. تلفن: ..................................... .
پیمانکار: تهران ...............................................................................................................................................
تلفن: ........................................................... همراه: .................................................................................
این قرار داد در 7 ماده و 5 تبصره در دو نسخه تهیه و امضاء شده که هر نسخه از نظر حقوقی معتبر و حکم واحد را داراست.

کارفرما/ پیمانکار

قرارداد تولید بلوکه‌پیش‌ساخته بتن سبک

این قرارداد به استناد ماده 10 قانون مدنی در تاریخ .... فی‌مابین کارخانه‌خانه‌سازی ...... واقع در ..... و تلفن .... به نمایندگی .....به‌عنوان مدیرعامل کارخانه ، ونماینده کارفرما از یک طرف و آقای ..... فرزند .... دارنده شماره‌شناسنامه .....صادره از .... و دارنده کارت‌ملی به شماره ..... متولد ...... ساکن ...... تلفن همراه.... که در این قرارداد پیمانکار نامیده می‌شود از طرف دیگر به شرح ذیل منعقد می‌گردد.

ماده یک) موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از عملیات تولید بلوکه‌بتن‌سبک به میزان تقریبی ...... مترمکعب طبق نقشه‌های ارائه‌شده در خطوط تولید. توسط کارفرما و یا نماینده‌قانونی وی در محل سالن تولید کارخانه‌خانه‌سازی .

ماده دو) مدت قرارداد:

مدت قرارداد از تاریخ ..... لغایت ..... یعنی .... تعیین می‌گردد.

تبصره 1 : در صورت به وجود آمدن حوادث غیرمترقبه و طبیعی از قبیل سیل ، زلزله و ... مدت تعطیلی کارگاه به زمان قرارداد افزوده می‌شود.

ماده سه) مبلغ قرارداد :

مبلغ کل قرارداد عبارت از حدود ...... مترمکعب بتن‌ریزی و تولید بلوکه‌بتن‌سبک موضوع ماده یک از قرار هر مترمکعب مبلغ ...... ریال معادل (بحروف)......... که جمعاً ، مبلغ کل قرارداد .... ریال تعیین می‌گردد. که پس از ارائه صورت‌وضعیت ماهانه توسط پیمانکار و تأیید دستگاه نظارت و واحد کنترل‌کیفیت و پس از کسر کسورات‌قانونی قابل پرداخت می‌باشد.

تبصره 2 :از هر پرداختی 10% به عنوان سپرده حسن انجام کار کسر خواهد شد که پس از اتمام قرارداد و ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین‌اجتماعی و غیره و طی دوره تضمین به پیمانکار مسترد خواهد شد.( دوره تضمین 6 ماه می‌باشد. )

ماده 4 : سایر شرایط :

1-4- کلیه کسورات قانونی ( بیمه ، مالیات و غیره ...) بر عهده پیمانکار می‌باشد و پیمانکار موظف است پس از اتمام قرارداد از ادارات و مراجع ذیربط مفاصا حساب دریافت و ارائه نماید.

2-4- پیمانکار می‌بایست 5% کل مبلغ قرارداد را بصورت ضمانت‌نامه بانکی بابت تضمین حسن‌انجام تعهدات در وجه کارخانه خانه‌سازی .... تهیه و ارائه نماید.

3-4- تهیه مصالح در پای کار و تجهیزات بر عهده کارخانه و تأمین نیروی انسانی ماهر و متناسب با موضوع قرارداد بر عهده پیمانکار می‌باشد.

4-4- در صورتیکه پیمانکار بهر دلیلی نتواند کار خود را به موقع به اتمام برساند کارفرما ( کارخانه ) می‌تواند ضمن ضبط سپرده پیمانکار نسبت به فسخ قرارداد بصورت یک‌طرفه اقدام و کار را به دیگری واگذار نماید. همچنین در صورت واردآمدن هرگونه خسارت به قطعات ، پیمانکار موظف به تادیه خسارات وارده می‌باشد .

5-4- پیمانکار موظف است لباس‌کار ، دستکش و لوازم ایمنی و ... کارگران خود را طبق نظر نماینده کارفرما و دستگاه نظارت و ضوابط اداره کار و امور اجتماعی تأمین نماید. همچنین رعایت مقررات کار و تأمین‌اجتماعی و حوادث ناشی از کار بر عهده پیمانکار می‌باشد و کارخانه ( کارفرما ) هیچگونه مسئولیتی در این خصوص ندارد.

6-4- کلیه قالبهای مورد نیاز کارخانه بصورت دستورکار به خطوط تولید داده می‌شود و پیمانکار موظف به تولید آن قطعات است و در صورت عدم تولید بدون دلیل موجه حجم قطعه مربوط از حجم تولید پیمانکار کسر خواهد شد.

تبصره 3: تشخیص دلیل موجه یا غیرموجه‌بودن عدم تولید با کارخانه و دستگاه نظارت می‌باشد که در صورت تشخیص غیرموجه جریمه در کمیته‌ای متشکل از نمایندگان واحد کنترل‌کیفیت و تولید در نظر گرفته شده از حجم تولید پیمانکار کسر خواهد شد.

7-4- پیمانکار موظف به نظارت روزانه‌ی محل‌کار خود بوده و نگهداری و حفاظت از ماشین‌آلات و ابزار تحویلی بر عهده پیمانکار است و در صورت عدم رعایت نظافت و .. روزانه نیم‌مترمکعب از حجم تولیدات کسر خواهد شد.همچنین مسئولیت دپوی محصولات تولیدی تا خروج از سالن تولید و تحویل به انبار نیز بر عهده پیمانکار می‌باشد و در صورت وارد شدن خسارت بر اثر سهل‌انگاری در دپو و حمل و نقل مسئول جبران خسارت خواهد بود.

تبصره 4 : در صورتیکه خرابی دستگاه‌ها و ماشین‌آلات غیر از دخالت پیمانکار تشخیص داده شود خسارت وارده براساس نظر کارشناس برای همان روز محاسبه و پرداخت خواهد شد. بدیهی است تا راه‌اندازی مجدد دستگاه کارفرما مسئولیتی در قبال کارگران و عوامل اجرایی پیمانکار نخواهد داشت.

7-4- درصورت حادث شدن هر نوع خسارت به محصولات تولیدی کارخانه چنانچه پیمانکار مقصر شناخته‌شود مسئول جبران خسارت‌وارده می‌باشد.

8-4- در صورتیکه در موضوع قرارداد کارهای اضافی به پیمانکار ابلاغ گردد حق‌الزحمه آن طبق توافق پرداخت می‌گردد.

9-4- خسارت‌ضایعاتی :

حداکثر تا 70% قیمت فروش قطعه به عنوان خسارت در نظر گرفته می‌شود که تعیین مقصر و درصد‌ نهایی خسارت توسط کمیته‌ای متشکل از نمایندگان کنترل‌کیفیت و تولید و با حضور نماینده‌ای از پیمانکار جهت دفاع از موضوع متنازع‌فیه انجام می‌پذیرد.

11-4- کارفرما متعهد می‌گردد پس از ارائه صورت‌وضعیت ظرف یک هفته آن را بررسی و پس از رفع اشکالات احتمالی آن را پرداخت نماید. همچنین موظف است پس از اتمام قرارداد و ارائه مفاصا حساب و صورتجلسه تحویل موقت و قطعی طبق مقررات نسبت به استرداد سپرده‌ها اقدام نماید.

12-4- کلیه موارد پیش‌بینی نشده در این قرارداد تابع قوانین و مقررات‌حقوقی و قانون‌تجارت می‌باشد.

13-4- طرفین کلیه اسقاط کافه خیارات خصوصاً خیار غبن را از خود سلب و ساقط نموده‌اند. و هیچ اعتراضی پس از امضا مسموع نخواهد بود.

14-4- قانون منع مداخله کارکنان و پرسنل دولتی در این قرارداد رعایت گردیده و پیمانکار متعهد می‌باشد خود و اعضای درجه اول خانواده‌اش مشمول این قانون نمی‌باشد.

15-4- در صورت بروز اختلاف در خصوص اجرای هر یک از مفاد قرارداد موضوع به هیئت‌کارشناسی مرکب از یک نفر منتخب کارفرما ، یک نفر منتخب پیمانکار و یک نفر منتخب مرضی‌الطرفین ارجاع و حکم هیئت قاطع دعوی بوده برای طرفین لازم‌الاجراست.

تبصره 5 : هزینه کارشناسی بر عهده پیمانکار می‌باشد.

این قرارداد در چهار ماده و پانزده بند و پنج تبصره و یازده نسخه تنظیم و هر یک از نسخ حکم واحد را دارا می‌باشد.

کارفرما کارخانه خانه‌سازی...../ پیمانکار ....

رونوشت : .....

قرارداد پیمانکاری برای منشی گری

براساس ................................ مورخ ... / ... / ... قرارداد ذيل فيمابين ............................................. به نمایندگی آقای ............................................. كه در این قرارداد مقاطعه دهنده نامیده مي شود و شركت .................................... بشماره ثبت ......................... مورخ .............................. و دارای گواهی تعیین صلاحیت از سوی اداره كار بشماره .................................... مورخ ..................................... بمدیریت آقای ............................... بشماره شناسنامه .............. متولد .............. فرزند ....................... به آدرس ...................................................................................... تلفن ............................................... همراه .................................. که دراین قرارداد پیمانکار ناميده مي شود بشرح ذيل منعقد و مفاد آن برای متعاقدین لازم الاتباع میباشد . ضمناَ محل انجام قرارداد در ..................................... می باشد.

ماده 1: موضوع قرارداد :

انجام كلیه امور منشی گری از قبیل تنظیم، نگهداری و مراقبت كامل و دقیق از پرونده كلیه بیماران و پیگیری جهت تكمیل مدارك پزشكی بیماران و نیز عمل به توصیه های كارشناس مدارك پزشكی ، بیمارستان بنحوی كه بیمارستان و بیماران با هیچگونه مشكل و تأخیری در بخشهای داخلی ، جراحی ، اطفال ، N.I.C.U – C.C.U زایشگاه ، زنان ، جراحی عمومی ، اتاق عمل ، دیالیز ، اورژانس بستری ، اورژانس سرپائی ، آزمایشگاه ، رادیولوژی ، پاتولوژی ،داروخانه ، تالاسمی ، هموفیلی مواجه نگردند.
تبصره : حجم موضوع قرارداد بدرخواست مقاطعه دهنده تا مقدار 25٪ قابل افزایش یا كاهش خواهد بود.

ماده 2 – مدت قرارداد :

پیمانكار متعهد می باشد از تاريخ ............................... لغايت ............................ بمدت ............... نسبت به اتمام كامل موضوع قرارداد اقدام نماید .
تبصره 1- پس از اتمام مدت قرارداد و یا فسخ آن پیمانكار موظف است از مقاطعه دهنده تسویه حساب اخذ نماید.
تبصره 2- پیمانكار تعهد می نماید در صورت درخواست مقاطعه دهنده پس از اتمام مدت قرارداد حداكثر 2 ( دو ماه ) تا شروع بكار پیمانكار جدید با حفظ تمامی شرایط این قرارداد بكار خود ادامه دهد.

ماده 3 – مبلغ قرارداد :

مبلغ كل معامله موضوع این قرارداد ماهیانه .................................................... ریال
معادل ( ................. تومان) و سالیانه ............................................. ریال معادل ( ........................... تومان) می باشد كه پس از صدور گواهی انجام كار از سوی مقاطعه دهنده براساس چك لیست نظارت بر عملكرد پیمانكار و پس از كسر كسورات قانونی به پیمانكار پرداخت مي گردد.
تبصره 1: کلیه پرداختیها به پیمانکار درصورت تأئید و گواهی کار از طرف مناقصه گذار براساس چک لیست نظارت بر عملکرد پیمانکار پس از کسر کسورات قانونی انجام می شود .
تبصره 2- حق بیمه سهم بیمه شده ، مالیات و هرگونه کسورات قانونی شامل بیمه و مالیات که به این قرارداد تعلق
می گیرد بعهده پیمانکار می باشد.
تبصره 3- انجام هرگونه خدمات دهی موضوع این قرارداد توسط برنامه زمان بندی شده ای خواهد بود که توسط مناقصه گذار تنظیم می گردد.
تبصره 4- شیوه پرداخت بصورت پرداختهای ماهانه و پرداخت پایان قرارداد بااحتساب سود شركت انجام می پذیرد .

ماده 4 :

پیمانكار كیفیت موضوع قرارداد را تضمین می نماید ، بدیهی است چنانچه در طول مدت قرارداد عیب و نقصی حادث گردد. پیمانكار مسئولیت حقوقی و جزائی مربوطه را دارا بوده و ملزم به جبران خسارت می باشد.

ماده 5 :

پیمانكار موظف است باهزینه خود نسبت به برگزاری كلاسهای آموزشی (حرفه ای ) برای ارتقاء كارآیی پرسنل خویش اقدام نماید.
در هر صورت پیمانكار متعهد است كه از كارشناسان مربوطه درانجام موضوع قرارداد استفاده نماید .

ماده 6 :

پیمانكار مكلف می باشد طرح طبقه بندی مشاغل را نسبت به تمامی كارگران تحت پوشش خود اعم از آنکه تعداد کارگران کمتر یا بیشتر از 50 نفر (پنجاه نفر) باشد به مرحله اجرا در آورد . تهیه و تنظیم طرح و هزینه اجرای آن تماماً از سوی پیمانكار تامین گردیده و مناقصه گذار از این بابت وجهی به پیمانكار پرداخت نخواهد كرد .

تبصره : پیمانکار ملزم بصدور حکم برای کلیه پرسنل که در مورد آنها طرح طبقه بندی اجراء شده میباشد. بدیهی است دستمزد پرسنل وفق احکام صادره در لیست های تنظیمی توسط پيمانكار درج خواهد شد .

ماده 7 :

پیمانكار موظف است به جای كارگران كه از مرخصی استعلاجی استفاده می نمایند فقط در صورت صدور مجوز از سوی ستاد مرکزی دانشگاه جهت جبران مرخصی استعلاجی به تناسب نیرو جایگزین نماید .

ماده 8 :

پیمانكار ملزم می باشد دستورات كارشناس مدارك پزشكی معرفی شده را بپذیرد و همواره نظارت كامل بر حسن اجرای موضوع قرارداد داشته باشد.

ماده 9 :

چنانچه كارشناس مدارك پزشكی مقاطعه دهنده قصور و یا تخلف پیمانكار را اعلام نماید ، مقاطعه دهنده می تواند قرارداد را فسخ و اقدامات لازم را انجام دهد.

ماده 10:

بمنظور حسن انجام كار و اجرای كلیه تعهدات پیمانكار موظف می باشد بهنگام عقد قرارداد معادل 10٪ مبلغ كل قرارداد را به هنگام عقد قرارداد به صورت 25٪ نقد و مابقی بصورت ضمانتنامه بانکی نزد مقاطعه دهنده تسلیم نماید ، چنانچه پیمانكار هر یك از تعهدات مندرج در این قرارداد را انجام ندهد مقاطعه دهنده حق خواهد داشت ، نسبت به فسخ یكطرفه قرارداد ضبط سپرده و جبران خسارت خود اقدام نماید.
تبصره – در صورت فسخ یكطرفه قرارداد پیمانكار تشخیص و اقدام مقاطعه دهنده را لازم الاتباع دانسته و حق هر گونه اعتراض ، شكایت و ادعائی را از خود ساقط می نماید.

ماده 11:

پیمانكار حق واگذاری موضوع معامله را جزئاَ یا كلاَ بغیر ندارد.

ماده 12:

كلیه افرادیكه از سوی پیمانكار بكار گرفته می شوند باید متعهد برعایت احكام شرع انور اسلام بویژه حفظ حجاب اسلامی از سوی بانوان بوده و ضمن حفظ اسرار ، دارا بودن صلاحیت اخلاقی و سلامت جسمانی با دلسوزی و مهربانی با ارباب رجوع برخورد نماید، بدیهی است كلیه افراد فوق پرسنل پیمانكار محسوب گردیده و هیچگونه رابطه ای با مقاطعه دهنده ندارند و پیمانكار موظف به رعایت كامل قانون كار و تأمین اجتماعی در حق آنان خواهد بود.

ماده 13:

پیمانكار متعهد می باشد هر ماهه لیست حقوقی كامل كارگران تحت پوشش را كه با رعایت دقیق قانون كار و حق بیمه تأمین اجتماعی پرداخت گردید به امور مالی مقاطعه دهنده تحویل دهد .

ماده 14:

پیمانكار اظهار می نماید مشمول قانون منع مداخله كاركنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد.

ماده 15-

در صورتی که اخطارهای صادره طی مدت قرارداد به (3 سه) نوبت برسد مناقصه گذار مختار است نسبت به ابلاغ اخطار اقدام نماید و یا قرارداد را بطور یکطرفه لغو و مراتب را کتباً به پیمانکار ابلاغ نماید. در این صورت سپرده حسن انجام کار پیمانکار مربوطه به نفع مناقصه گذار ضبط خواهد شد. بدیهی است حق این دانشگاه در مراجعه به مراجع قضایی و درخواست جبران کلیه خسارات ناشیه محفوظ خواهد بود. بهر حال در صورت فسخ قرارداد یا اتمام مدت قرارداد تسویه حساب پرسنل پیمانکار بر عهده وی می باشد.

تبصره 1- در صورت فسخ یک طرفه قرارداد پیمانکار تشخیص و اقدام مناقصه گذار را لازم الاتباع دانسته و حق هرگونه اعتراض، شکایت و ادعائی را از خود سلب و ساقط می نماید.

تبصره 2- پیمانکار متخلف از شرکت در هر گونه قرارداد با این دانشگاه در آینده نیز محروم خواهد شد.

ماده 16:

پیمانکار به هیچ وجه حق تاخیر در پرداخت حقوق کارگران خودحتی در صورت تأخیر در اخذ مطالبات خود از مناقصه گذار را نخواهد داشت.

تبصره – پیمانکار باید از آن مقدار توان مالی برخوردار باشد که قادر به پرداخت حداقل یکماه حقوق کارگران قبل از دریافت آن از مناقصه گذار باشد.

ماده 17 :

پیمانكار موظف است از نیروهای موجود هر واحد به عنوان جایگزین مرخصی ها استفاده نماید و هر گونه معرفی نیروهای جدید تحت هر عنوان از جمله ذخیره یا رزرو به هر شكل ممنوع می باشد بدیهی است پیمانکار مکلف است حق الزحمه نیروهای جایگزین را از محل سود پیشنهادی تأمین نماید و مناقصه گذار هیچگونه نقشی در پرداخت حق الزحمه این نیروهای جایگزین ندارد . 

ماده 18 :

پيمانكار تعهد مي نمايد چنانچه مقاطعه دهنده درخواست نمايد با حفظ تمامي شرايط اين قرارداد به مدت يكماه ديگر نسبت به انجام مفاد موضوع قرارداد اقدام نمايد.

ماده 19 :

درصورت کسب (100% - 90%) از امتیاز چک لیست ارزیابی از فعالیت مورد نظر پرداخت کامل در هر ماه صورت گرفته و بازای هر (5% - 1%) کاهش حد نصاب 90% امتیاز به میزان یک درصد از سود پیمانکار در هر ماه کسب میگردد .

ماده 20:

پیمانكار تائید می نماید كه از كمیت و كیفیت و مشخصات موضوع قرارداد اطلاع كامل داشته و خود را ملزم برعایت دقیق مفاد آن می داند.

این قرارداد در 20 ماده و 12 تبصره تهیه گردیده و برای طرفین معتبر و قطعی می باشد .

مقاطعه دهنده /پیمانكار
نام :
نام خانوادگی :
سمت :
مهر و امضاء
نام :
نام خانوادگی :
سمت :
مهر و امضاء

قرارداد خرید خدمات فنی و مهندسی

اين قرارداد در اجرای بند 4 تبصره ماده (55) آیین نامه مالی معاملاتی دانشگاه فیمابين دانشگاه علوم پزشكي و خدمات بهداشتی درمانی بيرجند به نمايندگي ....................... معاون .......................................... دانشگاه به نشاني ، بیرجند، خيابان غفاري، سازمان مركزي دانشگاه كه از اين پس در این قرارداد «کارفرما» ناميده مي شود، از يك طرف و شركت .................................................... ثبت شده به شماره .................... با شناسه ملی ............................ به نمايندگي آقاي ............................... به شماره ملی .................. به سمت مديرعامل شرکت و آقا/خانم ........................................... به شماره ملی ......................................... به سمت رئیس هیات مدیره شرکت که به موجب آگهي مندرج در روزنامه رسمي شماره ............... مورخ ..................... دارنده امضاء مجاز و تعهد آور شرکت مزبور می باشند ، به نشاني .............................................................................................. تلفن ثابت ............................ و تلفن همراه ........................... و کد اقتصادی .....................................كه از اين پس در این قرارداد «پیمانکار» ناميده مي شود از طرف ديگر، تابع شرايط ذيل منعقد مي گردد:

ماده 1- موضوع قرارداد :

عبارتست از سرويس ، نگهداري، انجام تعميرات و تعويض قطعات معيوب ................................... موجود در واحدهاي دانشگاه در سراسر استان به صورت دوره اي (...................... در سال در فواصل زماني تقريباً مساوي) و بصورت موردي در صورت لزوم كه در حال حاضر نصب گردیده و مورد بهره برداري مي باشد.
تبصره : تامين قطعه یا قطعات مورد نیاز با پيمانكار بوده و کارفرما در اینخصوص تعهدی نخواهد داشت.

ماده 2- مدت قرارداد :

مدت اين قرارداد از تاريخ .................. لغايت ................. به مدت یکسال کامل شمسی خواهد بود.
تبصره : این قرارداد با توافق طرفین حداقل یک ماه قبل از انقضاء مدت قرارداد قابل تمدید می باشد.

ماده 3- مبلغ قرارداد :

مبلغ کل قرارداد با احتساب مالیات بر ارزش افزوده مبلغ .................................... ریال می باشد و با احتساب اینکه مبلغ قرارداد بابت سرویس و نگهداری هر دستگاه مبلغ ............................... ریال بوده ، مبلغ قرارداد بر اساس تعداد دستگاههای موضوع قرارداد موجود در مركز استان و شهرستانها و به ازاء دوبار سرويس در هر سال بصورت دو قسط مساوی محاسبه و حداکثر ظرف مدت .............................. از ابتدای قرارداد و پس از کسر کسورات قانونی و تائیدیه حسن انجام کار قابل پرداخت خواهد بود.
بدیهی است پرداخت این مبلغ مربوط به تعمير، تامين و تعويض قطعات و انجام خدمات و سرويس هاي دوره اي و رفع ايراد و خرابي موردي مي باشد.
شايان ذكر است با توجه به هزينه هاي بالاي فقط در صورت سوختن آن وجه مربوطه پس از تاييد ناظر قرارداد توسط دانشگاه پرداخت خواهد شد و در ساير موارد هزينه كليه قطعات با پيمانكار مي باشد.
تبصره: از مبلغ کل قرارداد مبلغ ................... ریال بابت تامین قطعات و لوازم و مبلغ .................. ریال بابت دستمزد می باشد.

ماده 4- نحوه پرداخت :

مبلغ قرارداد در دو قسط مساوي پس از ارائه صورتحساب و تاييديه هاي ماخوذه از واحدهاي مربوطه بابت سرويس انجام شده قابل پرداخت خواهد بود.

ماده 5- محل اجراي موضوع قرارداد :

پيمانكار تعهد مي نمايد كه تعمير هر يك از ................. موضوع قرارداد را در محل نصب آن انجام دهد. بديهي است در صورت ضرورت جابجايي دستگاههای موضوع قرارداد از محل نصب به مركز تعميراتي پيمانكار، با اجازه واحد استفاده كننده و با هزینه پيمانكار مي باشد.

ماده 6- كسورات و عوارض قانوني :

6-1- کلیه کسورات قانونی اعم از بیمه، مالیات و مالیات بر ارزش افزوده که به این قرارداد تعلق گیرد ، پرداخت آن بر عهده پیمانکار می باشد که کارفرما بیمه و مالیات را از حق الزحمه ماهانه طرف قرارداد کسر و به حساب ادارات مربوطه واریز و رسید آنرا به پیمانکار تحویل خواهد نمود.
6-2- پیمانکار اقرار می نماید که برای اجرای تعهداتی که به موجب این قرارداد بر عهده دارد از کارمندان رسمی و حقوق بگیر خود استفاده می نماید و در دفتر مرکزی شرکت بیمه تامین اجتماعی می باشند و لیکن چنانچه از افراد دیگری استفاده نماید موظف به پرداخت حق بيمه كارگران خود بوده و کارفرما در اینخصوص مسوولیتی نخواهد داشت.
6-3- پرداخت هرگونه مالیات و عوارض که بموجب قوانین و مقررات موجود و قوانین و مقرراتی که بعداًً وضع می شوند و به این قرارداد تعلق گیرد ، بعهده پیمانکار است و کارفرما حق دارد در موقع پرداخت مطالبات این قبیل کسورات قانونی را برداشت نماید و در آن صورت، کارفرما موظف به ارائه تصویر قبوض و مدارک پرداختی به پیمانکار می باشد.

ماده 7 – اصلاح قرارداد:

7-1 - کارفرما می تواند در صورت نیاز به پشتیبانی سایر دستگاههای خود، خدماتی که در تخصص شرکت طرف قرارداد می باشد را به این قرارداد اضافه و مبلغ قرارداد را متناسباً با حجم کار احاله شده با توافق پیمانکار تا 25 درصد مبلغ اولیه پیمان افزایش دهد و یا با کاهش حجم خدمات موضوع قرارداد با توافق پیمانکار، مبلغ قرارداد را تا 25 درصد مبلغ اولیه قرارداد کاهش دهد.
7-2- مبلغ قرارداد در طول مدت قرارداد ثابت بوده و مشمول هيچگونه تعديلي نمي باشد.
7-3- هر گونه توافق كتبي در ارتباط با قرارداد در صورتيكه مخالف قرارداد نباشد، به منزله تصريح در قرارداد تلقي شده و طرفين متعهد به اجراي آن مي باشند.

ماده 8- تضمین انجام تعهدات:

پیمانکار قبل از مبادله قرارداد به عنوان تضمین انجام تعهدات ضمانت نامه بانکی یا سپرده نقدي معادل ده درصد مبلغ قرارداد ارائه خواهد نمود که در صورتی که پیمانکار به یک یا تمامی تعهدات خود بطور جزئی و یا کلی عمل ننماید و یا موجبات ضرر و زیان کارفرما را فراهم سازد، کارفرما حق دارد بدون انجام تشریفات اداری و یا قضایی و یا ابلاغ رسمی، مبلغ فوق را به نفع خود ضبط نماید. بدیهی است در صورت صحت عمل، پس از انجام کار و انقضاء مدت قرارداد، ضمانتنامه مزبور به وی مسترد خواهد شد، ضبط سپرده مذکور مانع مطالبه خسارات زائد بر آن نخواهد بود.
بديهي است مبالغ سپرده انجام تعهدات در زمان پرداخت آخرين قسط قرارداد يكجا به پيمانكار برگشت داده مي شود.

ماده 9- تعهدات و تکالیف پيمانكار :

1-9- پيمانكار متعهد است تعهدات خود را در مواعید مقرر در این قرارداد انجام دهد.
2-9- پيمانكار تعهد مي نمايد دستگاههاي موضوع قرارداد را در طول مدت قرارداد ساليانه ..... مرتبه بازديد و سرويس نمايد و به ازاي هر بار سرويس برگه هاي تاييديه را به امضاء واحدهاي ذيربط برساند.
3-9- پيمانكار تعهد مي نمايد به محض اعلام كتبي يا شفاهي واحدهای تابعه دانشگاه فوراً متخصصين خود را براي تعمير و يا راه اندازي دستگاه هاي موضوع قرارداد به صورت موردي و جدا از سرويس دوره اي اعزام نمايد.
4-9- پيمانكار متعهد است حداكثر تا 24 ساعت در مركز استان و 48 ساعت در شهرستانها نسبت به رفع نقص اقدام نمايد و در صورتي كه پيمانكار در اوقات اداري نتواند نسبت به تعمير اقدام نمايد، تعميرات خارج از ساعت اداري بدون هيچگونه هزينه اضافي انجام خواهد گرفت.
5-9- پيمانكار به هيچ عنوان نمي تواند به عذر عدم موجودي قطعه يدكي تعويض قطعه يا تعمير را به تاخير اندازد.
6-9- در صورت بروز هر گونه اختلاف در مورد مدت زمان مراجعه براي تعمير در تاريخ و ساعت ثبت شده در دفتر پيمانكار تاريخ و ساعت ثبت شده در برگ گواهي سرويس و تعميرات كه به امضاء واحد مربوطه يا نمايندگان وي رسيده ملاك مدت مراجعه و تعمير محسوب مي گردد.
7-9- در مقابل خرابيهای ناشي از آتش سوزي ، ضربه و تخريب عمدي، خرابیهای ناشی از سرويس و تعميرات توسط اشخاص غير مجاز، هيچگونه تعهد و مسئوليتي بموجب این قرارداد بعهده پيمانكار نبوده و در صورت نیاز به تعمیر بر اساس اصلاحیه قرارداد هزینه های اینگونه تعمیرات به پیمانکار پرداخت خواهد گردید.
8-9- در صورت كشف عيب يا نقص در دستگاههای موضوع قرارداد، پيمانكار ضامن جبران خسارت و تعويض قطعات معيوب بوده و در صورتيكه نتواند به تعهد خود عمل نماید يا به هر دليلي از اين كار امتناع نمايد، واحد مربوطه مي تواند كليه وجوه پرداختي به پيمانكار را مطالبه و از اين بابت طلب خسارت نمايد.
9-9- هـــزینه ایـــاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذای مورد نیاز آنها و تامین محل سکونتشان به عهده پیمانکار است .
10-9- پیمانکار تعهد می نماید پس از انعقاد قرارداد جهت بهره برداری صحیح از دستگاه و اشراف کامل به مسائل فنی، نام متخصصین مجاز سرویس دستگاه را ظرف مدت 48 ساعت کتباً به کارفرما اعلام نماید.
11-9- پیمانکار متعهد است حداقل دو هفته قبل از خاتمه قرارداد، ضمن شروع انجام تست های ایمنی، عملکرد و کالیبراسیون و کنترلهای لازم و اطمینان از ایمنی و صحت عملکرد، تنظیم یا کالیبره بودن دستگاه، گزارشات و مستندات مربوطه را در پایان مدت قرارداد به همراه دستگاه مزبور کاملاً سالم به کارفرما یا نماینده ایشان تحویل نماید.
12-9- پیمانکار موظف است یک نسخه از گزارش بازدیدهای دوره ای، تعمیرات سرویسها و تنظیمات انجام شده را به فاصله حداکثر 5 روز پس از اقدام برای کارفرما ارسال نماید.
13-9- پیمانکار تعهد می نماید یک نسخه از تمامی مکاتبات خود با کارفرما را حداکثر پس از 24 ساعت جهت ناظر ارسال نماید. بدیهی است که در صورت عدم ارسال، یا عدم ارائه گزارش و یا عدم اعلام تغییرات در مهلت مقرر پیمانکار مقصر محسوب شده و مسئول پرداخت خسارات وارده از این حیث طبق نظر کارفرما می باشد.
14-9- پیمانکار حق ندارد کارکنان شاغل کارفرما و ناظر را به هر طریقی در استخدام خود درآورد.
15-9- پیمانکار موظف است هر گونه تغییرات (نمایندگی، نیروهای فنی، محل شرکت و .... ) در شرکت خود را بلافاصله و حداکثر ظرف مدت یک هفته به صورت کتبی به اطلاع کارفرما برساند و کارفرما می تواند بعد از دریافت این اطلاعات در مورد ادامه همکاری با پیمانکار و یا تغییر شرایط تصمیم گیری نماید. بدیهی است که در صورت عدم ارسال، یا عدم ارائه گزارش و یا عدم اعلام تغییرات در مهلت مقرر پیمانکار مقصر محسوب و مسئول پرداخت خسارات وارده از این حیث می باشد.
16-9- پیمانکار در اجرای قانون تأمین اجتماعی، کارگران خود را بیمه نموده و حق بیمه مربوطه را پرداخت می نماید. پرداخت آخرین قسط به پیمانکار و 5% کسور موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی، موکول به ارائه مفاصا حساب توسط پیمانکار از سازمان تأمین اجتماعی می باشد.
17-9- تمامی کارمندانی که برای انجام امور قرارداد در خدمت پیمانکار می باشند، کارمند پیمانکار محسوب شده، تمامی مسئولیتهای ناشی از قانون کار و سایر قوانین جاری و یا هر نوع حقوق و مزایای قانونی کارمندان مزبور به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما از هرگونه مسوولیت در این مورد بری الذمه است. همچنین در صورت بروز هر گونه حادثه یا سانحه ای که برای پرسنل پیمانکار در حین انجام وظیفه پیش آید، مسئولیت هزینه های درمانی و خسارات قانونی به عهده پیمانکار است.
18-9- تأمین کلیه ابزار و لوازم کار مورد نیاز برای اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
19-9- جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود.
20-9- پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به اموال تحویلی به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .
21-9- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
22-9- تسویه حساب با پیمانکار منوط به تأیید کمی و کیفی ناظر قرارداد و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .
23-9- پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .
24-9- پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
25-9- پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیـــر نخواهــد داشت .

ماده 10- تاييدات پيمانكار :

1-10- پیمانکار اقرار می نماید که مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد و اعلام می دارد که از مفاد قانون ارتقاء سلامت اداری و مبارزه با فساد و آیین نامه پیشگیری و مبارزه با رشوه اطلاع کامل دارد و می داند در صورت ارتکاب هر یک از تخلفات مندرج در آن، علاوه بر لغو قرارداد و ضبط تضمین انجام تعهدات، از عقد قرارداد با دستگاههای دولتی از مدت دو تا پنج سال محروم خواهد گردید و برابر مقررات به مراجع قضائی نیز معرفی خواهد شد
2-10- پيمانكار تاييد مي نمايد كه از شرايط انجام كار و مبلغ قرارداد اطلاع كامل داشته و در حين اجراي قرارداد نمي تواند به عذر عدم اطلاع متعذر گردد و قيمت پيشنهادي خود را براي انجام كليه تعهداتي كه به موجب اين قرارداد بر عهده گرفته است كافي دانسته و در هيچ مورد بعداً حق درخواست تعديل نخواهد داشت.

ماده 11- تعهدات و اختیارات کارفرما:

1-11- کارفرما موظف است پس از ارائه صورتحساب و تاييديه هاي دريافتي از واحدهاي مربوطه حداكثر ظرف مدت .............. روز نسبت به پرداخت وجه صورتحساب پیمانکار اقدام نمايد.
2-11- کارفرما موظف است به محض اعلام پيمانكار، براي اجراي تعهدات این قرارداد از ناحیه پیمانکار تمهيدات لازم را فراهم نمايد.
3-11 - در صورت عدم مراجعه پيمانكار در مهلت مقرر (مندرج در بند 4-9) کارفرما مي تواند هزينه انجام تعميرات توسط متخصصين متفرقه را با 15% جريمه به حساب پيمانكار منظور نمايد.

ماده 12 - مرجع حل اختلافات احتمالی :

تشخیص عدم انجام هر یک از تعهدات موضوع این قرارداد (به صورت جزئی یا کلی) و تعیین میزان خسارت وارده بر عهده ناظر قرارداد بوده و اختلافات ناشی از تعبیر، تفسیر یا اجرای مواد این قرارداد بر عهده کمیته ماده 94 آئین نامه مالی معاملاتی دانشگاه بوده و رای آن کمیته برای طرفین لازم الاجرا خواهد بود.
تبصره: هرگاه یکی از طرفین از انجام تعهدات خود در این قرارداد قصوری مرتکب شود، طرف مقابل می تواند طی اخطاریه ای مراتب را کتباً به طرف دیگر اعلام نماید و در صورت عدم دریافت پاسخ لازم و یا اقدام قابل قبول ظرف مدت 2 هفته از تاریخ ارسال اخطار، مختار است مراتب را به کمیته فوق الذکر از طریق ریاست محترم دانشگاه اعلام نماید.

ماده 13- حوادث قهري و غير مترقبه:

چنانچه به دلائلي خارج از حيطه اختيار و اراده طرفين بعلت وقوع اتفاقاتي از قبیل جنگ،زلزله،سيل و طغيانهاي غيرعادي وهمچنين آتش سوزي هاي دامنه دار كه ناشي از كار پیمانکار نباشد كه در عرف حقوقي به آن فورس ماژور مي گويند وانجام تمام يا قسمتي ازتعهدات و وظايف موضوع اين قرارداد امكان پذير نباشد ، مادام که موانع ذكر شده برطرف نشده باشد ، عدم انجام تعهدات مزبور تخلف ازآن محسوب نمي گردد،لیکن در این مدت پیمانکار مستحق دریافت حق الزحمه نخواهد بود و شروع و پایان مدت مزبور می بایست کتباً از ناحیه کارفرما یا پیمانکار به طرف مقابل اعلام گردد.

ماده 14- جرائم تاخیر در ایفای تعهدات :

چنانچه پیمانکار در اجرای موضوع قرارداد بیش از مدت مندرج در بند 4-9 ماده 9 این قرارداد تاخیر نماید، بازای هر روز تاخیر از تاریخ ابلاغ کتبی، معادل ................... مبلغ کل قرارداد را بعنوان جریمه تاخیر از حق الزحمه پیمانکار کسر خواهد نمود و در صورتیکه بعلت تاخیر زیاد، جمع مبلغ جریمه بیش از یک دوازدهم مبلغ کل قرارداد گردد، کارفرما می بایست یا قرارداد را لغو و تضمین موضوع ماده 8 این قرارداد را به نفع خود ضبط و یا برای تاخیرهای بیش از آن با اعلام کتبی قرارداد را تا حصول نتیجه تعلیق نماید، بدیهی است در مدت تعلیق حق الزحمه ای به طرف قرارداد پرداخت نخواهد گردید و هر گونه اعتراضی از پیمانکار مسموع نخواهد بود.

ماده 15- فسخ قرارداد :

در صورتيكه به تشخيص کارفرما پيمانكار در انجام تعهدات خود تعلل ورزيده و يا قصوري مرتكب شده و يا خودداري از انجام آن بنمايد، حق خواهد داشت این قرارداد را بصورت یکجانبه فسخ نموده و مراتب را كتباً به اطلاع پيمانكار برساند و پيمانكار موظف است خساراتي را كه به کارفرما وارد مي آيد به تشخيص وی راساً جبران و از عهده آنها برآيد. كليه هزينه هاي مترتبه و اقدامات ناشي از فسخ و خسارات قانوني به عهده پيمانكار خواهد بود.

ماده 16- ناظر قرارداد :

از طرف کارفرما آقای مهندس .............. به عنوان ناظر قرارداد تعیین می گردد و پرداخت هرگونه حق الزحمه پس از تایید وی صورت خواهد گرفت.

ماده 17 - سایر شروط و تعهدات طرفین قرارداد:

1-17- کلیه پرسنلی که پیمانکار در مقام اجراي این قرارداد به کار می گمارد، کارکنان پیمانکار محسوب می شوند و هیچگونه رابطه کاري و استخدامی با کارفرماي این قرارداد ندارند و هرگونه پاسخگویی در این مورد با پیمانکار خواهد بود.
2-17- کارفرما در هر زمان که صلاح بداند، می تواند قرارداد را بصورت یک طرفه با اعلام یک هفته قبل فسخ نماید و پیمانکار هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.
3-17- کارفرما مي تواند در صورت انحلال يا ورشكسته شدن شركت، ضمن ضبط مطالبات پيمانکار، قرارداد را بصورت يكطرفه فسخ و به كار پيمانکار خاتمه دهد و پيمانکار حق هيچگونه اعتراضي ندارد و در صورت ورود خسارت ، کارفرما مي تواند خسارت وارده را برابر نظريه كارشناس ذيصلاح ازپيمانکار دريافت نمايد.
ماده 17- نشاني طرفين :
نشاني طرفين قرارداد همان است كه در مقدمه قرارداد ذكر گرديده است و هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني خود را در مدت قرارداد تغيير دهد بايد موضوع را ظرف حداکثر 7 روز كتباً به طرف ديگر اعلام نمايد، در صورت عدم اطلاع كليه نامه ها و اوراق واظهار نامه ها به نشاني قبلي مندرج در قرارداد ارسال خواهد شد و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده 18 - نسخ قرارداد :

اين قرارداد در 18 ماده و 39 جزء و 3 تبصره و در 4 نسخه تنظيم گرديده است كه هر كدام از نسخ حكم واحد را داشته و در تاريخ ........................ توسط نمايندگان طرفين امضاء و برای طرفين قرارداد و قائم مقام قانونی آنها لازم الاجراء مي باشد.

كارفرما پيمانكار
دانشگاه شرکت ............................ با امضاء رئیس موسسه و مدیر امور مالی به نمايندگي .............................
یا افراد مجاز از طرف ایشان

قرارداد ارائه خدمات تهيه و طبخ و توزيع غذاي يك دانشگاه

مقدمه : این قرارداد فی ما بین ....................... به نمایندگی ......................... از یک سو که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود و.......................... با عنوان مدیر عامل شرکت به آدرس : .........................................که در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از سوی دیگر منعقد می گردد :

ماده 1 : موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارت است از تهیه مواد اولیه ، طبخ و توزیع غذا در سلف سرویس مرکزی برادران و سالن غذا خوری خواهران (یک نوع غذا برای ناهارودونوع غذا برای شام وصبحانه براساس یرنامه اعلامی)که مشتمل بر موارد زیر می باشد :
1-1) تهیه مواد غذایی :
عبارت است از خرید و انتقال کلیه اقلام غذایی مورد نیاز برابر فرم آنالیز قیمت پیشنهادی مواد اولیه
تبصره 1 : در صورتی که در شرایط خاص از اقلام غذایی بند 1-1 موادی از سوی كارفرما در اختیار پیمانکار قرار گیرد به میزان ارزش ریالی آن به نرخ محاسبه شده در صورت وضعیت از گزارش کار پیمانکار کسر خواهد شد .
تبصره 2 : در صورت تقاضای كارفرما در جهت تهیه و توزیع غذاهایی به غیر از غذاهای مندرج در جداول فوق از جمله غذاهای آماده، قیمت مواد اولیه به صورت کارشناسی مورد بررسی قرار گرفته و بر اساس الحاقیه ای با امضای نماینده پیمانکار و کار فرما تعیین و به صورت وضعیت پیمانکار افزوده خواهد شد .
تبصره 3 : تهیه دیگر اقلام پیش بینی نشده در فرم قرارداد از جمله انواع میوه و هر نوع مواد خوراکی که به عنوان دسر همراه غذا توزیع می شود به قیمت عمده فروشی با تایید نماینده کارفرما از لحاظ قیمت با تعداد آمار ارائه شده از طرف اداره تغذیه در صورت وضعیت همان ماه اعمال و محاسبه می گردد .
تبصره 4 : با توجه به حساسیت و اهمیت غذای ، پیمانکار متعهد می گردد در خرید اقلام غذایی نهایت دقت را نموده و برابر استانداردهای بهداشتی مربوطه از بهترین و با کیفیت ترین نوع اقلام غذایی با مارک و مشخصات مندرج در فرم شماره 2 خرید نماید و در خرید، نظر کارشناسی کارفرما را لحاظ نماید و قبل از مصرف نیز به لحاظ کمیت و کیفیت، اقلام خریداری شده را به رویت نماینده کارفرما برساند .
تبصره 5 : پیمانکار موظف است کلیه مواد غذایی غیر فاسد شدنی نظیر انواع حبوبات و کنسرو حداقل به میزان یک هفته بعد را در انبار نگهداری نماید و در زمان توزیع نباید بیش از 5 ماه از زمان تولید ان گذشته باشد و نیز مواد غذایی فاسد شدنی نظیر میوه جات و سبزیجات را حداقل 4 ساعت قبل از زمان توزیع تهیه و در مکانهای توزیع آماده نماید .
بدیهی است در صورت مشاهده هر گونه تخلفی کارفرما رأسا" نسبت به تهیه مواد غذایی اقدام نموده و هزینه ان با احتساب جرائم مربوطه از گزارش عملکرد پیمانکار کسر خواهد شد.
2-1)طبخ:
پیمانکار ملزم به طبخ غذای كارفرما، غذای جشنها و مراسمات و مناسبتها در تمام ایام تعطیل و غیر تعطیل در بازه زمانی قرارداد مربوطه برابر آمار و تقویم ابلاغی از سوی اداره تغذیه می باشد و پیمانکار متعهد می گردد در انجام فرایند طبخ ضمن رعایت جدول پیوستی کلیه استانداردهای طبخ اعم از بهداشت فردی کارکنان، محیط و تجهیزات را رعایت نماید .

3-1)توزیع:
1-3) توزیع ناهار از ساعت ....... الی .......... توزیع شام از ساعت ...... تا .............. عصر و توزیع صبحانه از ساعت .... تا .... صبح و عنداللزوم همزمان با توزیع شام در کلیه غذاخوریها خواهد بود. در صورت صلاحدید کارفرما، تغییر ساعات توزیع صبحانه ، ناهار و شام به ویژه در شش ماهه دوم سال قابل انجام است. و هیچ گونه هزینه ای پرداخت نخواهد گردید .
2-3)اگر چنانچه در طول مدت قرارداد اماکن جدیدی اعم در غذاخوری كارفرما احداث و راه اندازی گردد پیمانکار ملزم به تهیه مواد، طبخ و توزیع غذا طبق قیمت مصوب قرارداد در آن محل ها نیز می باشد .
3-3) در مواردی نظیر اردوها به تشخیص کارفرما ، در طول قرارداد پیمانکار ملزم به تامین پرسنل مورد نیاز در رده های مختلف ( آشپز،
کمک آشپز، کارگر ) می باشد و پرداخت حق ماموریت کارکنان مذکور بعهده کارفرما می باشد و پیمانکار ملزم به پرداخت حقوق ثابت و حق بیمه و مالیات کارکنان مذکور در زمان ماموریت خواهد بود.
4-3) در ایام ماه مبارک رمضان ساعات طبخ و توزیع افطار و سحری بر اساس افق شرعی تغییر می یابد و جدول و چگونگی طبخ و توزیع آن از سوی اداره تغذیه ابلاغ خواهد شد و پیمانکار ملزم به اجرای آن می باشد .
5-3) پیمانکار مجاز به طبخ و توزیع در موارد غیر از عملیات موضوع قرارداد بدون کسب مجوز کتبی از کارفرما نمی باشد .
6-3) پیمانکار موظف است نان توزیعی برای صبحانه ، ناهار و شام را به صورت بهداشتی تهیه و در نایلون فریزر بسته بندی نماید هزینه تامین نایلون فریزر و حمل به غذاخوری و سایر موارد مورد نیاز به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 2 : مدت قرارداد:

مدت قرارداد از تاریخ .../.../...13 لغایت .../.../...13 بمدت ...... ماه شمسی و بر اساس تقویم خواهد بود .که تاریخ دقیق آن توسط امور اداري اعلام میگردد وپیمانکارمتعهداست پس از انقضاء تا شروع به کار پیمانکارجدید به درخواست کارفرما تادو ماه به همان مبلغ به کارادامه دهد.

ماده 3 : مبلغ قرارداد:

صورت وضعیت مالی بر اساس مبنای قیمت اعلامی پیمانکار برای هر پرس غذا و پس از گواهی انجام کار ماهانه از سوی مدیریت خدمات دانشجویی بر اساس انواع غذای طبخ شده در طول ماه و پس از کسر کسورات قانونی قابل پرداخت خواهد شد .
تبصره 1 : حق الزحمه پخت و توزیع غذا بر اساس جدول ذیل و به نسبت کارکرد روزانه در ماه محاسبه و پرداخت خواهد شد .
انجام قرارداد در روزهای غیر از تقویم آموزشی بر اساس تعداد پرس و با نرخ پیشنهادی پیمانکار محاسبه و پرداخت خواهد شد . ( از جمله تعطیلات سیزده روز نوروزی و موارد مشابه )
مبنای محاسبه سقف تعیین شده شامل مجموع آمار ناهار و شام در یک ماه کامل می باشد و آمار صبحانه به تعداد پرس سرو شده و بدون احتساب سقف خواهد بود.

درصدی از قیمت پیشنهادی تعداد پرس ردیف
100درصد قیمت +20 درصد اضافه زیر20000 پرس 
100% از 20000 تا 60000 پرس 
80% اضافه بر 60000 هزار تا 80000 هزار پرس 
60% اضافه بر 80000 هزار تا 100 هزار پرس 
50% اضافه بر 100 هزار پرس به هر تعداد 

.
تبصره 2 : بر اساس تبصره 4 ماده 4 از تصویب نامه هیات وزیران به شماره 84515/ ت 34613 ه- مورخ 15/12/84 کلیه کسورات قانونی از قبیل مالیات، بیمه و........ به عهده پیمانکار می باشد به نحوی که هر ماه قبل از پرداخت مبلغ قرارداد حق بیمه(صرفابه نام کارگران شاغل دررستوران دانشگاه) و مالیات متعلق به قرارداد توسط پیمانکار پرداخت و اصل رسید انها را به حسابداری تحویل دهد .
تبصره 5 : صورت وضعیت مالی پیمانکار در پایان هر ماه در دو فرم جداگانه به شرح زیر تنظیم خواهد شد .
الف – فرم حق الزحمه طبخ و توزیع غذا:
در این فرم فقط آمار غذای توزیع شده (مصرف شده) در هر روز لحاظ خواهد شد و حق الزحمه ان بر اساس تبصره 1 ماده 3 قرارداد محاسبه و پرداخت خواهد شد .
ب – فرم مواد اولیه بکار رفته در طبخ غذا :
بر اساس فرم شماره 2 قیمت مواد اولیه غذاهای طبخ شده در هر ماه محاسبه می گردد .
تبصره 6 : اگر چنانچه سوپ یا آش جایگزین مکمل های غذایی گردد مثلا" به جای گوجه همراه با کوبیده سوپ یا آش سرو شود درآمار لحاظ نخواهد شد و هزینه ای نیز پرداخت نمی شود.
بدیهی است در سایر موارد هزینه طبخ و توزیع آش و سوپ لحاظ می شود و تشخیص این دو مورد به عهده کارفرما خواهد بود .
تبصره 7 : مقرر گردید در پایان هر ماه تغییر (کاهش یا افزایش) قیمت کالاهای موثر در هر پرس غذا با نرخ تورمی که ماهانه نسبت به ماه قبل از طرف بانک مرکزی اعلام می شود با فرض ماه پایه مهر ماه باشددرصورت موافقت کارفرما محاسبه و اعمال خواهد شد.
تبصره 8 : در صورت وجود سهمیه كاركنان، پیمانکار موظف است گوشت، برنج، روغن، مرغ و هر نوع سهمیه در نظر گرفته شده كاركنان را طبق تبصره مربوطه و برابر جدول پیوستی در روزهای چهارشنبه هر هفته برابر آمار از انبار در قبال رسید دریافت نماید. در صورت نبود سهمیه كاركنان طبق دیگر اقلام اقدام خواهد شد .
تبصره 9 : اقلام فوق الاشاره در آخر هر ماه به نرخ روز محاسبه و در صورت وضعیت پیمانکار اعمال خواهد شد .

ماده 4 : تعهدات پیمانکار:

1-4)بارگیری، تخلیه، و حمل و نقل اقلام غذایی در قالب سهمیه كاركنان تا استقرار در انبار به عهده کارفرما بوده و نیز حمل و بارگیری و تخلیه مواد فوق از انبار امور كارفرما و دیگر اقلام مربوط، بر عهده پیمانکار می باشد .
2-4)پیمانکار موظف است نهایت سعی و تلاش خود را در نگهداری وسایل تحویلی از سوی كارفرما به عمل آورده و نیز حق استفاده غیر از طبخ و توزیع در امور پیش بینی شده را ندارد . در غیر این صورت خسارت وارده برابر محاسبات کارفرما از صورت وضعیت همان ماه کسر خواهد شد .
3-4) در صورت تشخیص کارشناسی نماینده کارفرما مبنی بر خرابی تجهیزات فوق الذکر در اثر استهلاک و مشمول مرور زمان باشد تعمیر و یا جایگزینی تجهیزات فوق به عهده کار فرما می باشد.
4-4)پیمانکار و کلیه نیروهای تحت امر وی حق خارج نمودن مواد غذایی خام و پخته خریداری شده توسط خود یا اقلام تحویلی كارفرما اعم از مواد و تجهیزات را از محل کار بدون مجوز کارفرما ندارد.چنانچه کاری خلاف واقع اتفاق بیافتد عدول از مفاد قرارداد تلقی شده و بر اساس نظر کارفرما جرایم مورد نظر اعمال خواهد شد.
5-4)پیمانکار و کلیه نیروهای تحت امر وی باید قبل از شروع به کار کارت های بهداشت، گواهی تندرستی جسمی و روانی و گواهی عدم اعتیاد را قبل از شروع قرارداد حاضر نموده ضمن نصب در محل قابل رویت، کپی ان را به کارفرما ارائه دهد.
6-4)پیمانکار موظف است کلیه قوانین و مقررات کار را تماما" اجرا نماید. و حق و حقوق کارکنان خودرا طبق طرح طبقه بندی مشاغل پرداخت نماید، وکارفرما در این خصوص هیچ گونه مسئولیتی ندارد و در صورت اعتراض کارگر پیمانکار باید پاسخگو باشد.
7-4)با توجه به حساسیت موضوع تغذیه ، کارفرما مجاز است نسبت به نحوه پرداخت حقوق کارگران و اضافه کاری انها نظارت نماید و همچنین پیمانکار باید کارکنان خود را از افراد با تجربه و کاردان در امر اشپزی انتخاب نماید.
8-4)پیمانکار متعهد می گردد در هنگام تغییر و تحول نیروهای تحت امر مراتب را با کارفرما هماهنگ نماید.
9-4)پیمانکار موظف است نیروی فنی و خدماتی ( سراشپز ، آشپز ، کمک آشپز و ....) به تعداد متناسب با حجم کار ، در اختیار داشته باشد و شرح وظایف هر یک از آنها را به صورت کتبی به کارفرما اعلام کند در شرایط کنونی باید حداقل .... نفر کارگر ماهر آشپزخانه و......نفر آشپز ماهر و نفر سرآشپز وکارگر جمعا"...... نفر کارگرآماده به کار داشته باشدوپیمانکار دانشکده عمران ومعماری جمعاً .... نفر و این تعداد کلیه ابواب جمعی پیمانکار شامل مدیر عامل، حسابدار، سرکارگر، انباردار و دفتردار و سایر کارکنان غیر کارگری شرکت نمی باشد و پیمانکار ماهانه لیست کارگران را جهت کنترل در قالب لیست حقوقی به کارفرما ارائه خواهد نمود. ضمنا" در صورتیکه تعداد افراد مذکور پاسخگوی نیاز رستوران نباشد پیمانکار ملزم به افزایش آن به میزان لازم می باشد.
تبصره 1 : در صورت تمایل پیمانکار به استفاده از دانشجویان بعنوان کار دانشجویی، پیمانکار موظف به تامین دستمزد آنان برابر ضوابط وزارت علوم می باشد. معرفی این افراد می بایست از طریق امور دانشجویی صورت پذیرد. و موافقت اداره تغذیه در خصوص محل استفاده ضروری بوده و این افراد جزء حداقل نیروی بکار گرفته شده نمی باشد.
تبصره 2 : در صورتی که پیمانکار خود نسبت به تهیه وسایلی که در مصرف نیروی کار صرفه جویی نماید نظیر(سیخ گیر، کباب پز اتوماتیک، سیخ شور،...) اقدام نماید بر اساس توافق با کارفرما می تواند از تعداد کارگران خود کم نماید.
تبصره 3 : نیروهای مسئول نظافت، شستشو و جابجایی ظروف و... جزء حداقل نیروهای کارگر محاسبه نمی گردد.
10-4)پیمانکار موظف است برای مرخصی بیش از 3 روز کارگران قبلا" با کارفرما هماهنگی نماید و بدون هماهنگی با کارفرما نمی تواند بیش از 3 روز به کارگران خود مرخصی دهد و در صورت عدم رعایت مفاد بندهای 15-4 و 16-4 و 17-4 کسری کارگر محسوب شده و مبلغ هر روز غیبت از مبلغ کل دریافتی پیمانکار در همان ماه کسر خواهد شد.
11-4)پیمانکار متعهد می گردد در صورتی که کارفرما در مواردی کارکنانش را نامناسب تشخیص داد پس از اعلام کارفرما سریعا" تعویض نماید . علی ایحال مسئولیت رعایت کلیه نکات اخلاقی و شئونات اسلامی و برخورد مناسب کارکنان با گیرندگان خدمت مستقیما" متوجه پیمانکار است و عدم اجرای ان مشمول جریمه به مقدار 2 تا 5 درصد از کل مبلغ حق الزحمه همان ماه با تشخیص کار فرما خواهد بود.
12-4)پیمانکار متعهد می گردد از بکار گیری نیروهای خدماتی و نظافتی در امر طبخ خودداری نموده و هرگونه بیماری کارکنان خود را به مرکز بهداشت دانشگاه اعلام نماید.
13-4)تهیه وسایل جعبه کمکهای اولیه بر عهده پیمانکار می باشد.
14-4)پرسنل آشپزخانه و متصدیان توزیع غذا در صورت داشتن زخم باز در بدن و نیز ابتلاء به بیماریهای واگیر دار تا تایید اداره بهداشت دانشگاه مجاز به فعالیت در اشپزخانه نمی باشد.
15-4)پیمانکار متعهد می گردد در شستشو و پاک کردن مواد غذایی و شستشو و نظافت ظروف غذاخوری، آشپزی و نظافت سالن ها نهایت دقت را نموده و از نگهداری ظروف نشسته به جد خودداری نماید و در صورت مشاهده یا نگهداری ظروف نشسته و یا وجود شی خارجی در غذا با رسید اولین گزارش انجام عمل غیر بهداشتی توسط پیمانکار ، کارفرما مجاز است برای اولین بار 5% و مرحله دوم 10% و در مرحله سوم 15% به عنوان جریمه از مبلغ کل حق الزحمه همان ماه کسر نموده در صورت تکرار نسبت به تعلیق و یا فسخ قرارداد اقدام نماید.
16-4) هرگونه تاخیر در توزیع غذا مشمول جریمه خواهد بود که به ازای هر 20 دقیقه تاخیر در مرحله اول 2% و در مراحل بعدی تکرار تاخیر به ازای هر ده دقیقه تاخیر 5% مبلغ کل حق الزحمه همان ماه کسر خواهد شد . در صورت تکرار تاخیر بیش از 5 بار در هر ماه قرارداد فسخ خواهد شد.
17-4) در صورتی که به هر دلیلی در طول ماه از نحوه عملکرد پیمانکار اعم از کیفیت طبخ، توزیع، خرید رعایت بهداشت خودروهای حمل غذا و غیره مورد رضایت نباشد، کارفرما مجاز است ضمن تذکر کتبی از 2 تا 10% به تشخیص کارفرما به عنوان جریمه از کل حق الزحمه پیمانکار در همان ماه کسر نماید. در ضمن در صورت تکرار و در صورت تشخیص و صلاحدید، کارفرما مجاز است نسبت به حالت تعلیق دراوردن یا فسخ یکجانبه قرارداد پس از کسر کلیه خسارات وارده به دانشگاه اقدام نماید.
تبصره 1 : درصد جرایم (بندهای 15-4 و 16-4 و 17-4 ) مربوط به همان روز گزارش تخلف بوده و در طول ماه مجموع جرایم روزانه از کل دریافتی ماهانه پیمانکار در همان ماه کسر خواهد شد.
تبصره 2 : چنانچه در نتیجه کوتاهی پیمانکار در انعقاد قرارداد با کارگران خود در موعد معین خسارت و یا زیانی به دانشگاه تحمیل شود و یا امکان طرح زیان در آینده از طرف سازمانهای مختلف وجود داشته باشد جبران آن بر عهده پیمانکار بوده و وی ملزم به جبران آن است.
18-4 )پیمانکار موظف است به مدت دو ماه بدون اینکه وجهی از کارفرما دریافت کند حقوق و مزایای کارکنان و هزینه های خرید کالا را پرداخت نماید.
19-4 )پیمانکار در صورت بکار گیری نیروی امانی ملزم به رعایت طرح طبقه بندی مشاغل و کلیه قوانین و مقررات مربوط به قانون کار می باشد و از این بابت هیچ گونه تعهدی متوجه کار فرما نخواهد بود .
20-4 )پیمانکار حق واگذاری کل و یا جزئی از قرارداد به شخص ثالث اعم از حقیقی یا حقوقی را ندارد.
21-4)پیمانکار موظف است کلیه امور مربوط به سرویس غذا از قبیل توزیع غذا، جمع آوری ظروف از روی میزها، شستشوی ظروف، توزیع یخ، آب اشامیدنی، مخلفات و سایر لوازم مورد نیاز روی میزهای غذاخوری از قبیل نمک، فلفل، سماق در ظروف مخصوص و متعارف و نان را به تعداد پرسنل کافی در تمام ساعات توزیع انجام دهد بطوری که در ابتدا و انتهای ساعت توزیع تغییر کمی و کیفی محسوسی در ارائه خدمات وجود نداشته باشد. در غیر اینصورت بر اساس بند 17-4 جریمه خواهد شد.
22-4)جمع آوری اشغال و زباله در داخل ساختمان سلف سرویسها، غذا خوری بصورت بهداشتی در داخل کیسه های زباله و حمل آن با استفاده از گاری حمل زباله به مکانهای تعیین شده از سوی کارفرما و همچنین جمع آوری و امحائ حیوانات تردد کننده درآشپزخانه نظیر گربه به طور روزانه توسط پیمانکار انجام خواهد شد.
23-4)کلیه کارکنان پیمانکار در محلهای آشپزی و سالنهای غذاخوری و محوطه اطراف سلف سرویس بایستی از استعمال دخانیات خودداری نمایند و جلوگیری موثر در این امر به عهده پیمانکار است. در صورت مشاهده مورد ، پیمانکار موظف است به جایگزینی کارگر مذکور می باشد.
24-4)پیمانکارمتعهد می شود به منظور حسن انجام تعهدات این قرارداد شخصا" در تمام اوقات تهیه، اماده سازی، پخت و پز و توزیع در محل کار حضور داشته باشد و در هر لحظه پاسخگوی مسائل و مشکلات احتمالی به مسئولین سلف سرویس باشد و یا نماینده تام الاختیار خود را کتبا" به کارفرما معرفی نموده و فرد مذکور نباید از بین کارگران حاضر در آشپزخانه باشد و پس از تایید کارفرما به جای خود به کار گمارد.
25-4)پیمانکار یا نماینده تعیین شده از طرف وی همواره باید نظارت کامل بر تراکم صفهای غذا داشته باشد و پیمانکار موظف است با استفاده از کادر مجرب جهت سرو غذا در کلیه محلهای تعیین شده از ایجاد صف طولانی جلوگیری نماید.
26-4)پیمانکار متعهد می گردد با ناظرین تغذیه و بهداشت محیط معرفی شده از طرف کارفرما همکاری نماید.
27-4)پیمانکار موظف است در هر وعده غذایی یک پرس کامل غذای مربوط به آن وعده را به عنوان نمونه به مدت 24 ساعت به منظور بررسی اعتراضات احتمالی در یخچال نگهداری نماید (بابت این پرس وجهی پرداخت نخواهد شد).
28-4)مواردی که در این قرارداد به آنها اشاره نشده است مشمول قوانین و مقررات مالی و معاملاتی دانشگاهها و قوائد عمومی حاکم بر قراردادها و توافق طرفین خواهد بود.

ماده 5 : تعهدات کارفرما:

1-5)کارفرما بایستی مکان مناسبی را جهت استقرار نیروی انسانی در اختیار پیمانکار قرار دهد.
2-5)کارفرما مبلغ قرارداد را هر ماه (در صورت فعال بودن آشپزخانه) و پس از تایید انجام کار و با تایید انجام کار و با رعایت سایر موارد قرارداد در وجه پیمانکار پرداخت می نماید و تعویق در پرداخت تا دو ماه پس از ارائه کامل مدارک از طرف شرکت از سوی کارفرما مورد قبول پیمانکار می باشد.
3-5)کارفرما موظف است برنامه غذایی را حداقل یک هفته قبل به پیمانکار ابلاغ نماید.
4-5)تامین فضای فیزیکی بر عهده کارفرما است .

ماده 6 : دستگاه نظارت :

نظارت بر حسن اجرای این قرارداد بر عهده مدیریت خدمات دانشجویی دانشگاه می باشد و جهت نظارت بر اجرای تعهداتی که به موجب این قرارداد به عهده پیمانکار می باشد وی ملزم است خود یا نیروی کارآمدی به عنوان نماینده معرفی نماید.

ماده 7 : تضمین حسن اجرای تعهدات :

پیمانکارباید جهت ضمانت حسن اجرای تعهدات و حسن انجام کار ضمانت نامه بانکی به مبلغ پنجاه میلیون تومان در اختیار کارفرما قرار داده است.
تبصره 1 : کار فرما مجاز است در تمامی مدت قراداد در صورت بروز هر گونه تخلفی که در متن قرارداد پیش بینی نشده است و موجب تضییع حقوق کار فرما شود بدون نیاز به هیچ گونه تشریفات اداری و قضایی و یا ابلاغ رسمی مبلغ ریالی ضمانت نامه یا سپرده را به نفع خود ضبط نماید.
تبصره 2 : سپرده حسن اجرای تعهدات کار در پایان مدت قرارداد و در صورت تسویه حساب کامل با دانشگاه و دیگر مراجع ذیربط و همچنین تسویه حساب کامل با مدیریت خدمات دانشجویی به پیمانکار مسترد خواهد شد.
تبصره 3 : در صورت بروز خسارت و یا مفقود شدن تجهیزات تحویلی به پیمانکار که صورتجلسه تحویلی ان در موقع شروع به کار به امضائ طرفین رسیده کار فرما مجاز است همانند تبصره (1) ماده (7) عمل نماید.
تبصره 4: کارفرما به منظورحسن انجام کارماهیانه ده درصدازکل مبلغ قرارداد کسرمینمایدکه پس پایان قرارداد درصورت تایید معاونت دانشجویی پرداخت میگردد

ماده 8 – سرویس و نگهداری و پشتیبانی :

1-8)پیمانکار در شروع کار در ابتدای قرارداد موظف به تحویل گرفتن وسایل و تجهیزات آشپزخانه طی صورتجلسه می باشد عدم تحویل گرفتن تجهیزات بعد از شروع بکار، به منزله تحویل تلقی خواهد شد و موظف می باشد در حفظ و نگهداری تجهیزات آشپزخانه کوشا باشد.
2-8)پیمانکار موظف است تجهیزات برقی و مکانیکی آشپزخانه و سالنهای غذاخوری اعم از سردخانه ها و کباب پزها ، دیگ های برنج پزی ، خورشت پزی و غیره را که کارفرما به طور امانی در اختیار او قرار داده می شود را به نحوصحیح استفاده نموده و در نگهداری و حفظ آن دقت نماید. مسئولیت حفظ و نگهداری کلیه مواد غذایی تحویلی از جمله گوشت و مرغ موجود در سردخانه و نیز سایر مواد موجود در انبار بر عهده پیمانکار می باشد.
3-8)در صورت عدم رعایت بند فوق و نیز مفقود شدن کالا و تجهیزات تحویلی و یا وارد شدن خسارت به تجهیزات در اثر سهل انگاری کارگران پیمانکار، پیمانکار موظف است عینا" خسارت وارده را جبران نماید و به منظور ممانعت از اخلال کمی و کیفی ارائه خدمات، کار فرما مجاز است راسا" نسبت به خرید تجهیزات و یا تعمیر انها با کسر مبلغ هزینه انجام شده از حق الزحمه پیمانکار اقدام نماید.
4-8)پیمانکار ملزم به رعایت کلیه نکات ایمنی و حفاظتی بوده و اموزش کارکنان مربوطه تماما" بر عهده پیمانکار است و در صورت بروز حوادث ناشی از سهل انگاری یا عدم رعایت نکات ایمنی ضمن پرداخت خسارت وارده مستقیما" پاسخ گوی قوانین کار کارکنان می باشد (انفجار گاز، قطع عضو و.....).
5-8)از آنجا که دانشگاه به هیچ عنوان وسیله نقلیه در اختیار پیمانکار قرار نخواهد داد داشتن خودرو و باربر بهداشتی مخصوص حمل مواد غذایی بصورت سالم و تمام وقت جهت امور تدارکاتی ، پشتیبانی و سایر امور مانند انتقال مواد و تجهیزات از داخل دانشگاه به خوابگاهها و غذاخوری هاو انباری و بالعکس الزامی است.
6-8)انجام امور بهداشتی و نظافتی محلهای تهیه ،آماده سازی، پخت و پز، توزیع و تمام محل ها و تجهیزات موجود در ان و سالنهای غذا خوری اعم از شستشو، گردگیری، نظافت و ضد عفونی، لک گیری کامل دیوارهای قابل شستشو، درها، پنجره ها، شیشه ها، صندلیها، میزها و سرویس های بهداشتی، حمام، راهروها و انبارها تماما" و به صورت مستمر به عهده پیمانکار می باشد. کارفرما ناظر و تایید کننده انجام امور فوق خواهد بود.
7-8)رعایت کلیه موارد مربوط به بهداشت و نگهداری و پخت صحیح مواد غذایی و همچنین نظافت کلیه قسمتهای ساختمان سلف سرویس اعم از سالنها، آشپزخانه، راهروها و راه پله ها به صورت دوره ای می بایست توسط پیمانکار صورت گرفته و موارد بهداشتی مندرج در پیوست شماره 2 می بایست بطور دقیق اجرا گردد.
8-8)تهیه کلیه لوازم و مواد بهداشتی مورد نیاز آشپزخانه و سالنهای غذاخوری اعم از مواد شوینده، پاک کننده، انواع جارو، چکمه، خشک کن، جوهر نمک، اسید لوله بازکنی، کیسه زباله، شیلنگ، سطل زباله مناسب، صابون مایع و حوله انفرادی برای کارکنان مربوطه به میزان مورد نیاز متناسب با سطح و تجهیزات در اختیار، برابر استانداردهای بهداشتی تماما" بر عهده پیمانکار می باشد و متعهد می گردد متناسب با نوع کار هر یک از کارکنان ، تجهیزات فنی و استاندارد را تهیه نماید در ضمن تحویل دو دست لباس کارمناسب مخصوص پخت و پز و توزیع غذا، دمپایی، دستکش، کلاه، پیش بند و حوله انفرادی و تهیه اتیکت برای کارکنان در اول قرارداد قبل از شروع بکار و تامین آن در صورت نیاز در طول قرارداد به هر یک از کارگران ضروری است. و عدم رعایت ان تخلف محسوب شده و پیمانکار مسئول می باشد.
9-8)خرید تجهیزات فرایند طبخ و توزیع نظیر دمکش، انواع چاقو، انواع رنده، انواع کارد، رومیزی، کنسرو بازکن، تیغه پوست کن، تیغه چرخ گوشت، پوست کن دستی، لیوان یکبار مصرف، ملاقه، کف گیر، صافی روغن، ابگردان، متقال، سطل گوشت و دیگر وسایل و لوازمی که در جریان پخت و پز غذا می تواند در اثر مصرف مستهلک و یا خراب شود تماما" بر عهده پیمانکار می باشد.

ماده 9 : مرجع حل اختلاف :

1-9)در صورت بروز هر گونه اختلاف فی مابین طرفین قرارداد پیش بینی نشده و مستند قانونی نداشته باشد، موضوع در کمیسیونی مرکب از نماینده ریاست دانشگاه و مسئول دفتر حقوقی دانشگاه و نماینده پیمانکار و کارفرما رسیدگی و ارای صادره لازم الاجرا خواهد بود و طرفین حق هیچ گونه اعتراضی ندارد.
2-9)در صورت بروز هرگونه اختلاف در خصوص استنباط از مفاد قرارداد حاضر و یا اختلاف در نحوه اجراء، موضوع به دفتر حقوقی ارجاع و تصمیمات آن در چهار چوب شرایط مورد توافق و قوانین کشور به عنوان حکم قطعی لازم الاجراء برای طرفین خواهد بود.

ماده 10 : اقامتگاه طرفین :

اقامتگاه طرفین در مقدمه قبلا"اشاره گردیده و هر یک از طرفین متعهد می باشند در صورت تغییر، مراتب را کتبا" به اطلاع طرف دیگر برساند و در غیر اینصورت آدرس قبلی از نظر ابلاغ اوراق معتبر است.

ماده 11 :

این قرارداد با رعایت قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی مصوب دی ماه 1337 منعقد گردیده و در صورت اثبات خلاف امر، برابر مقررات با متخلف رفتار خواهد شد.

ماده 12 : نسخ قرارداد

این قرارداد در چهار نسخه تنظیم شد که هر کدام حکم واحد دارند.

کارفرما/ پیمانکار
معاونت توسعه و پشتیبانی

قرارداد لوله کشی گاز

این قرارداد در تاریخ ......................... مابین شرکت .............................. به نمایندگی ............................ به نشانی ....................................................................................................... تلفن ...................................
که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یکطرف و آقای ....................... فرزند ............................... به شماره شناسنامه ............................ و به نشانی .......................................................... تلفن .................... که از طرف دیگر پیمانکار نامیده می شود مطابق با شرایط و مشخصات ذیل منعقد و لازم الاجرا می باشد .

ماده یک – موضوع قرارداد

موضوع قراردادعبارت است از طراحی ، محاسبات ، تهیه نقشه های اجرائی و اجرای عملیات شبکه های گاز فشار قوی و فشار ضعیف داخلی پروژه ........................... بر اساس ضوابط و استانداردهای شرکت ملی گاز ایران با کلیه مصالح و اقلام مورد نیاز و آزمایش نشتی مطابق ضوابط شرکت ملی گاز ایران .

ماده دو- اسناد و مدارک قرارداد

2-1. قرارداد حاضر.
2-2.مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان که بدون ضمیمه نمودن جزو اسناد قرارداد است .
2-3. مشخصات فنی و نقشه ها و توافقنامه هایی که در طول اجرای کار تنظیم و به امضای طرفین می رسد که

ماده سه – مبلغ قرارداد

مبلغ کل قرارداد حدودا ....................... ریال پیش بینی می گردد که تا 25 درصد قابل افزایش یا کاهش می باشد که بر اساس نرخنامه پیوست قابل پرداخت خواهد بود . چنانچه حجم عملیات اضافه شده بیش از 25 درصد مبلغ فوق الذکر باشد نیاز به تهیه و تنظیم الحاقیه با قیمت های جدید توافق شده فیمابین خواهد بود .

ماده چهار – حق الزحمه

مدت اجرای موضوع قرارداد به شرح ذیل خواهد بود .
4-1. اجرای شبکه های گاز فشار ضعیف داخلی از تاریخ تایید کیفیت اجناس و اقلام تهیه شده توسط مهندس ناظر شرکت گاز ........................... روز
4-2. اجرای شبکه های گاز فشار قوی پس از اتمام محوطه و موتورخانه مجموعه به مدت .............. روز
تبصره – تهیه اجناس و اقلام مورد نیاز و حمل آنها به محل کار حداکثر یک هفته پس از امضای قرارداد توسط طرفین و دریافت پیش پرداخت از کارفرما خواهد بود .

ماده پنج – تعهدات دو طرف قرارداد

الف ) ............... درصد کل مبلغ برآورد شده به عنوان پیش پرداخت جهت خرید اجناس و اقلام مورد نیاز پس از امضای قرارداد .
ب ) ............... درصد کل مبلغ برآورد شده پس از اتمام 50 درصد از شبکه های گاز فشار ضعیف داخلی .
ج ) .................... درصد کل مبلغ برآورد شده پس از اتمام کل شبکه های گاز فشار ضعیف داخلی .
د ) ............ درصد باقیمانده پس از اتمام کل شبکه های فشار قوی و فشار ضعیف پس از متراژ دقیق لوله ها و شمارش دقیق شیرها و سایر اجناس و اقلام مصرفی به پیمانکار پرداخت و تسویه حساب خواهد شد ( پس شمارش دقیق شیرها و سایر اجناس و اقلام مصرفی به پیمانکار پرداخت و تسویه حساب خواهد شد ( پس از اخذ تاییدیه از شرکت گاز )
ه ) ................ درصد بابت عوارض و مالیات کسر می گردد .
و ) بابت تضمین حسن انجام کار معادل .................... درصد ازهر پرداخت حق الزحمه کسر و در حساب سپرده نگهداری می شود .
تبصره – پیمانکار در ازاء پیش پرداخت چکی به همان مبلغ به کارفرما ارائه و این چک پس از خرید کلیه اجناس و اقلام مصرفی و اتمام شبکه های گاز فشار ضعیف به پیمانکار مسترد خواهد شد .

ماده شش – تعهدات کارفرما

6-1- همکاری با پرسنل پیمانکار در چارچوب حسن تفاهم فیمابین جهت اجرای هر چه سریعتر پروژه
6-2- تهیه و تامین آب ، برق ، تلفن مورد نیاز پرسنل پیمانکار .
6-3- تعیین محل مسقف و محصور جهت انبار کردن اجناس و اقلام خریداری شده توسط پیمانکار و محل آزاد برای انبار کردن لوله ها
6-4- حفاظت از اجناس و اقلام خریداری شده و ابزارها و ماشین آلات پیمانکار در غیاب پرسنل او و نیز پس از تعطیلی کارگاه
6-5- پرداخت به موقع مطالبات پیمانکار
6-6- اجرای کلیه کارهای ساختمانی از قبیل کندن بتن های سقف یا کف و یا دیوارهای مجموعه به استثنای سوارخکاریها که توسط پیمانکار انجام می گردد .

ماده هفت – تعهدات پیمانکار

7-1- پیمانکار از محل کار بازدید و از کم و کیف آن کاملا مطلع می باشد و کلیه نقشه ها و مشخصات فنی مربوط به اجرای کار را رویت نموده است و کلیه کارها را طبق نقشه و دستور کارها زیر نظر کارفرما بدون عیب و نقص انجام دهد .
7-2- پیمانکار می بایستی در تمامی مراحل کار در کارگاه حاضر بوده و در غیاب خود نماینده تام الاختیار ذیصلاح با اطلاعات فنی مورد نیاز که مورد تایید کارفرما نیز باشد حضور داشته باشد .
7-3- چنانچه پیمانکار نسبت به شروع کار در موعد مقرر اقدام ننماید ، سپرده پیمانکار به نفع کارفرما ضبط قرارداد فیمابین بدون نیاز به هیچگونه تشریفات قضایی لغو شده تلقی می گردد .
7-4- چنانچه پیمانکار پس از شروع کار بهر علت کار را متوقف نماید کارفرما می تواند بدون نیاز به تامین دلیل از دستگاههای قضایی و مراجع ذیصلاح نسبت به تنظیم صورتجلسه کارکرد که به تایید دستگاه نظارت رسیده اقدام و یک نسخه از آن را تحویل پیمانکار نماید .
7-5- پیمانکار متعهد است به رعایت دقیق برنامه زمان بندی اجراء عملیات و در صورت هرگونه تاخیر که ناشی از کار پیمانکار باشد ، کلیه خسارات وارده متوجه وی خواهد بود .
7-6- پیمانکار حق واگذاری کار به غیر را ندارد و در صورت اثبات چنین سندی ، کارفرما حق هرگونه اقدام را به هر شکل و به صورت تام الاختیار خواهد داشت .
7-7- پیمانکار در حفظ و حراست اموال شرکت مسئول است و در صورت وجود کمی و کاستی پیمانکار مسئول پاسخگویی و جبران است .
7-8- پیمانکار مسئولیت کامل ناشی از منع قانونی کارکردن افراد مشمول نظام وظیفه و اتباع بیگانه خارجی ( افغانی ) بدون مجوز یا افرادی را که به نحوی از حق کارکردن محروم هستند را دارد و کارفرما فرض را بر این قرار داده که افراد پیمانکار هیچ نوع منع قانونی برای کارکردن ندارند .
7-9- پیمانکار ملزم می گردد هرگاه عدم صلاحیت اخلاقی و یا فنی یک یا چند تن از پرسنل وی بنا به تشخیص مسئولین کارگاه محرز گردد ، حداکثر ظرف مدت 48 ساعت از اعلام مسئولین کارکنان مذکور را تسویه حساب و تعوض و بجای آنها افراد مورد تایید را بکار گمارد .
7-10- در صورت وقوع حادثه برای پرسنل پیمانکار ، پیمانکار مسئولیت تهیه ، تکمیل و امضاء فرم گزارشات حادثه به وزارت کار و همچنین کلیه جنبه های مالی و حقوقی آن را بعهده خواهد داشت .
7-11- پیمانکار مسئولیت کامل ایمنی پرسنل خود را بعهده داشته و متعهد خواهد بود که پرسنل خود را ملزم به استفاده از لوازم و وسائل استحفاظی نمایند تا پرسنل دچار حادثه ناشی از کار نگردند . ضمنا رعایت مبحث12 مقررات ملی ساختمان نیز اجباری می باشد .
7-12- پیمانکار تعهد می نماید که در پایان هر روز لیست کارگران خود را با مشخص نمودن وظیفه مربوطه به دفتر کارگاه تحویل نماید .
7-13-رعایت کلیه اصول آیین نامه حفاظتی کارگاههای ساختمانی و همچنین مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان از طرف پیمانکار الزامی می باشد .

ماده هشت – مشخصات فنی

با توجه به خطرات ناشی از گاز و به منظور ایمنی کامل مجموعه و نیز پیشگیری از هرگونه سوانح احتمالی به هنگام استفاده از مجموعه گاز طبیعی کارفرما متعهد می گردد تحت هیچ شرایطی تغییرات جزئی یا کلی در شبکه های گاز اجرا شده توسط پیمانکار را توسط شخص ثالث یا شرکت دیگری نداده و هرگونه تغییرات جزئی و کلی احتمالی در شبکه های اجرا شده را به خود پیمانکار محول نماید . ضمنا تاکیدات لازم را به سایر گروههای کاری از قبیل گروه ساختمانی ، تاسیسات برق و مکانیک و ..... بعمل آورد که هنگام اجرای کارهای خود به هیچ وجه عملیات جابجائی یا تغییراتی را در لوله کشی های گاز انجام شده بعمل نیاورد .

ماده نه – نکاتی که باید در اجرای لوله کشی گاز رعایت شود

9-1- نصب شیر 50 میلیمتر ( 2 اینچ ) و بزرگتر بر روی لوله تا قطر 100 میلیمتر ( 4 اینچ ) با استفاده از تبدیل مجاز می باشد .
9-2- بست های لوله ای بالارونده باید کاملا لوله را در خود گرفته و وزن آنها را مهار نماید .
9-3- ارتقاع لوله های روکار از سطح زمین در خارج از ساختمان باید طوری تعیین شود که از صدمات خارجی محفوظ بماند .
9-4- در مواردی که لوله از داخل دیوار ، چهارچوب ( در ، پنجره یا شیشه ) عبور می کند ، باید با نصب غلاف از ساییدگی لوله از طریق قاب در یا پنجره یا شیشه جلوگیری به عمل آید .
9-5- فاصله لوله روکار تا لوله های آب باید حداقل 5 سانتیمتر باشد . در مواردی که حفظ فاصله فوق امکان پذیر نباشد ، باید روی لوله گاز را نوارپیچی نمود .
9-6- کانال های عمودی ساختمان که لوله گاز از آنها عبور می کند ، باید از پایین و بالا به هوای آزاد راه داشته باشد تا امکان جمع شدن گاز در آنها وجود نداشته باشد . عبور لوله گاز از داخل کانالهای مربوط به هواکش ، آسانسور ، دودکش ، تهویه و امثال آن مجاز نیست .
9-7- لوله گاز نباید با سیم و کابل برق داخلی و خارجی ساختمان تماس داشته باشد . فاصله سیم روکار ، کلید و پریز برق با لوله های گاز باید حداقل 5 سانتیمتر باشد .
9-8- شیرهای گاز باید در ارتفاع حداقل 10 سانتیمتر بالاتر از کلید و پریز برق نصب شود .
9-9- در لوله کشی های افقی و قائم روکار که در معرض تغییرات حرارت قابل توجه قرار می گیرند ، باید پیش بینی های کافی برای مقابله با انقباض و انبساط لوله به عمل آید .
9-10- در صورتی که لوله در معرض ضربه های فیزیکی قرار گیرد ، باید با استفاده از غلاف فلزی و یا حفاظ مقاوم از وارد آمدن ضربه به لوله جلوگیری نمود . ضمنا در صورت استفاده از غلاف باید در دو سر لوله ، لاستیک مسدود کننده تعبیه گردد . در صورت استفاده از غلاف می توان فضای بین لوله و غلاف را از مواد عایقی مانند قیر هم پر نمود .
9-11- عبور لوله گاز به صورت افقی از پشت دستگاه گاز سوز باید از ارتفاعی پایین تر از سطح شعله باشد . در صورتی که لوله گاز بالاتر از دستگاه گاز سوز قرار گیرد ، باید حداقل 50 سانتیمتر از سطح شعله فاصله داشته باشد 9-12- در صورتی که لوله کشی گاز به منظور رسیدن به پشت ساختمان از روی بام عبور کند ، محل عبور لوله در روی بام باید به نحوی باشد که در معرض برخورد با اجسام خارجی و مسیر عبور و مرور نباشد و در صورتی که احتمال تماس طولانی لوله با آب و باران و برف وجود دارد باید پیش بینی های لازم برای جلوگیری از زنگ زدگی لوله به عمل آید .

ماده ده – لوله کشی توکار

10-1- در اجرای لوله کشی توکار فقط باید از اتصالات جوشی بدون درز و با روش جوشکاری برق استفاده شود .
10-2- جوشکاری باید یکنواخت و عاری از نواقص ظاهری باشد .
10-3- در صورتی که لوله های گاز با سایر لوله های تاسیساتی و کابل برق در یک کانال عمودی قرار گیرند ، باید لوله های گاز حداقل به فاصله 10 سانتیمتر با سایر لوله ها و کابل برق فاصله داشته باشد .
10-4- چنانچه لوله گاز در داخل کانال افقی مستقلی قرار داشته باشد ، باید این کانال با ماسه خشک پر شود .
10-5- عبور لوله های توکار از داخل و یا دهانه چاه آب و فاضلاب ممنوع است .
10-6- محل عبور لوله در کف پارکینگ یا تقاطعی را که اتومبیل عبور می کند باید با حفر کانال و پر کردن آن با ماسه یا نصب غلاف فلزی محافظت نمود تا از وارد آمدن فشار مستقیم و یا لرزش ناشی از عبور اتومبیل بر روی آن جلوگیری گردد .
10-7- اگر لوله گاز با سایر لوله ها در کانال مشترکی قرار دارد که نمی توان آن را با ماسه پر نمود ، باید دارای تهویه بوده و به هوای آزاد مرتبط باشد .
10-8- لوله های گاز توکاری که به وسیله مصالح ساختمانی پوشیده می شود ، باید از سایر لوله های تاسیساتی و کابل برق حداقل 10 سانتیمتر فاصله داشته باشد .
10-9-در مواردی که لوله به طور قائم از سقف عبور می کند ، نصب غلاف با قطر یک سانیمتر بیش از قطر لوله الزامی است و دو انتهای غلاف باید با لاستیک مسدود شود .

ماده یازده

لوله هائی که روی کار نصب می شوند باید ابتدا چربی زدائی و زنگ زدائی گردیده و سپس با یک لایه ضد زنگ و یک لایه رنگ روغنی ، رنگ آمیزی شوند .

.
ماده دوازده – عایق کاری لوله های توکار

لوله هائی که توی کار نصب می شوند ابتدا باید چربی زدائی و زنگ زدائی شده و سپس با رعایت مراحل زیر نوارپیچی شوند :
12-1- قبل از اقدام به نوارپیچی باید سطح لوله پرایمر ( رنگ اولیه مخصوص نوارپیچی ) زده شود. پرایمر قبل از مصرف باید در ظرف مربوطه کاملا هم زده شودو پس از پایان پرایمر زنی نیز درب آن محکم بسته شود .
12-2- پرایمر زنی در هوای بارانی ، مه سنگین ، درگرد و غبار و یا در شرایطی که درجه حرارت محیط پایین تر از 5+ درجه سانتیگراد باشد مجاز نیست .
12-3- در صورتی که حلقه نوار در هنگام نوارپیچی به پایان برسد، نوار جدید باید حداقل یک دور بر روی نوار قبلی پیچیده شود.
12-4- در محل اتمام نوارپیچی باید نوار سه دور روی هم پیچیده شود.
12-5- در صورتی که نوارپیچی لوله ها قبل از جوشکاری انجام شده باشد ، در این صورت باید نوارپیچی سرجوش ها و اتصالات بوسیله نوار نرم مخصوص سرجوش ها و اتصالات انجام شود .
12-6- در صورت عبور لوله از نقاط مرطوب و یا عبور از نقاطی که در تماس با آب قرار می گیرد ، باید نوار پیچی با یک لایه اضافه انجام شده و جمعا دو لایه نوارپیچی با روی هم پیچی 50 درصد صورت گیرد.

ماده سیزده – انواع اجناس مصرفی

13-1- لوله ها از نوع بی درز ( مانیسمان ) درجه یک مورد تایید شرکت ملی گاز ایران .
13-2- کلیه اتصالات از نوع بی درز استاندارد .
13-3- کلیه نوارها از نوع آلتن یا مشابه خارجی با پرایمر همسو.
13-4- کلیه شیرهای دنده ای از نوع kitz ژاپن
13-5- کلیه شیرهای قفلی از نوع خارجی برای سایز و و ایرانی برای سایز .

13-6- کلیه شیرهای فلنجی و دفنی از نوع آدکو – کلاس 150 استیل .
13-7- کلیه رگولاتورهای کوچک از نوع گاز سوزان یا مشابه مورد تایید شرکت ملی گاز ( تا ظرفیت 40 متر مکعب در ساعت ) و بالاتر از نوع انگلیسی یا آلمانی .
13-8- کلیه بستها از نوع بستیران .
13-9- هزینه پرتونگاری از جوشها بعهده پیمانکار خواهد بود

ماده چهارده – موارد فسخ قرارداد

14-1- انتقال قرارداد یا واگذاری عملیات به اشخصاص حقیقی یا حقوقی دیگر از طرف پیمانکار
14-2- عدم اجرا تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیش بینی شده
14-3- تاخیر در شروع بکار بیش از یک هفته از تاریخ ابلاغ قرارداد

ماده پانزده – حکمیت

در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین این قرارداد موضوع از طریق حکمیت حل و فصل می گردد و آخرین حکم مرضی الطرفین در این قرارداد کارشناسان رسمی دادگستری می باشد .

ماده شانزده

این قرارداد در شانزده ماده و 2 تبصره و 2 نسخه تهیه شده و هر نسخه حکم واحد را دارا می باشد .

کارفرما /پیمانکار

نرخنامه
1- لوله کشی گاز به قطرهای الی بازاء هر متر طول ریال .

2- لوله کشی گاز برای قطرهای الی بازاء هر متر طول ریال .

3- لوله کشی گاز به قطر بازاء هر متر طول ریال .

4- لوله کشی گاز به قطر بازاء هر متر طول ریال .

5- لوله کشی گاز به قطر بازاء هر متر طول ریال .

6-نوارپیچی دولایه بازاء هرمتر طول و هر لایه برای لوله های قطر و ریال .

7- نوارپیچی دولایه بازاء هرمتر طول و هر لایه برای لوله های قطر الی ریال

8-تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز و از نوع kitz ژاپن ریال

9-تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز ریال

10 -تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز و ریال

11 -تهیه و نصب شیردنده ای از نوع ربع گرد سایز هر عدد ریال

12 -تهیه و نصب شیرقفلی علمک سایزهای و هر عدد ریال

13 -تهیه و نصب شیرقفلی علمک سایزهای و هر عدد ریال

14- تهیه و نصب شیر فلنجی استیل با کلیه متعلقات مربوطه سایز و هر عدد ریال

15- تهیه و نصب شیر فلنجی استیل با کلیه متعلقات مربوطه سایز هر عدد ریال

16- تهیه و نصب شیر فلنجی استیل با کلیه متعلقات مربوطه سایز و هر عدد ریال
17- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 5الی20متر مکعب درساعت بااتصالات مربوطه هرعدد ریال

18- تهیه و نصب رگولاتور گاز به ظرفیت 40 متر مکعب در ساعت ریال

19- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 100 الی 150 متر مکعب در ساعت ریال

20- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 200 متر مکعب در ساعت ریال

21- تهیه و نصب رگولاتورگاز به ظرفیت 500 متر مکعب در ساعت ریال

22- طراحی ، محاسبات ، تهیه نقشه های اجرائی ، ارائه به شرکت ملی گاز و اخذ تاییدیه نهایی ریال

23- تهیه نقشه های اجرائی ( ازبیلت ) پس از اتمام کار و ارائه به شرکت ملی گاز و اخذ تاییدیه نهایی ریال

24- آزمایش نشتی مطابق ضوابط و استانداردهای شرکت ملی گاز ایران ریال

برگرفته از کتاب:
قراردادهای عمرانی-علیرضا پوراسد

قرارداد اجرای کلیه عملیات ساختمانی

به تاریخ ..................... در شهر ....................... بین ....................................... که در این پیمان کارفرما نامیده می شود به نمایندگی ............................................ از یک طرف ، و ........................... به نشانی ........................................................... که از این به بعد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر ، پیمان زیر منعقد می گردد .

ماده یک – موضوع پیمان

موضوع پیمان عبارتست از : اجرای کامل کلیه عملیات ساختمانی ( ابنیه ، تاسیسات برقی ، تاسیسات مکانیکی ) ، محوطه سازی ، حصارکشی ، راه اندازی و تحویل ..................................... به جز کارهای مندرج در پیوست شماره یک ، واقع در بر اساس مدارک ، مشخصات فنی و نقشه های منضم به این پیمان که کلا به رویت ، مهر و امضای پیمانکار رسیده است و جزء لاینفک آن تلقی می شود و پیمانکار با اطلاع از کمیت و کیفیت آنها ، مبادرت به قبول و تعهد نموده است .

ماده دو- اسناد و مدارک پیمان

این پیمان شامل اسناد و مدارک زیر است :
الف – پیمان حاضر
ب- نقشه های کلی ، تفصیلی و اجرایی شامل :
1- نقشه های پلان موقعیت و طرح استقرار در ...................... برگ .
2- نقشه های معماری در ..................................................... برگ.
3- نقشه های جزییات اجرایی در ......................................... برگ .
4- نقشه های سازه در .......................................................... برگ .
5- نقشه های تاسیسات مکانیکی در برگ .
6- نقشه های تاسیسات برقی در برگ .
7- نقشه های محوطه سازی ، حصارکشی و ... در برگ .
ج- مشخصات فنی عمومی منتشره از طرف معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ( که ضمیمه پیمان تلقی می شود .)
د- شرایط عمومی پیمان منتشر شده از سوی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ( که ضمیمه پیمان تلقی می شود . )
ه- دستور کارها ، صورت مجلس ها ، موافقت نامه ها و هر نوع سند دیگری که مورد کارها و قیمتهای جدید یا امور دیگر ، در مدت پیمان تنظیم گردد و به امضای طرفین برسد .
و- فهرست بهای واحد پایه کارهای ساختمانی ( رسته ساختمانی ) ، منضم به پیمان سال ( که ضمیمه پیمان تلقی می شود. )
تبصره – هرگاه بین مواد و فصول بعضی از اسناد و مدارک بالا تناقضی وجود داشت ، اولویت مدارک بر بکدیگر ، طبق ترتیب ردیفهای بالا است . در مواردیکه تناقض مربوط به قیمت کارهایی باشد که بر اساس فهرست بهای منضم به پیمان انجام می شوند ، فهرست بها در اولویت اول قرار دارد .

ماده سه – مبلغ و ضریب پیمان

الف –مبلغ پیمان برابر ....................... ( ) ریال است که بر اساس قیمت پیشنهادی پیمانکار ، با توجه به شرایط این پیمان محاسبه شده است . این مبلغ تابع تغییر مقادیر کارها و کارهای جدید مندرج در ماده 12 می باشد .
ب- ضریب پیمان .............................. ( ) است که در ارتباط با ماده 12 از آن استفاده می شود .

ماده چهار – مدت پیمان

مدت پیمان برابر با .............................. ( ) ماه شمسی از تاریخ اولیه صورتمجلس تحویل کارگاه – که طبق ماده 28 شرایط عمومی پیمان تنظیم می شود – خواهد بود .
پیمانکار متعهد است در مدت پیمان با توجه به مواد 30 و 39 شرایط عمومی پیمان ، پس از آنکه عملیات موضوع پیمان را تکمیل و آماده بهره برداری نمود از کارفرما تقاضای تحویل موقت کند .

ماده پنج – دوره تضمین

حسن انجام کلیه عملیات موضوع پیمان از تاریخ تحویل موقت برای مدت دوازده ( 12 ) ماه شمسی از طرف پیمانکار تضمین می گردد . اگر در دوره تضمین معایب و نقایصی در کار مشاهده شود که ناشی از عدم رعایت مشخصات به شرح مذکور در مدارک پیمان باشد ، شرایط مندرج در ماده 42 شرایط عمومی پیمان حاکم خواهد بود .

ماده شش – نظارت

نظارت در اجرای تعهداتی که پیمانکار بر طبق مفاد این پیمان و اسناد و مدارک پیوست آن تقبل نموده است ، به عهده کارفرما و یا نماینده وی و یا دستگاه نظارت معرفی شده از سوی کارفرما ، خواهد بود . پیمانکار موظف است کارها را طبق پیمان ، اصول فنی و دستورات کار فرما ، یا نماینده او و یا دستگاه نظارت ، طبق مشخصات ، اسناد و مدارک پیوست این پیمان ، اجرا نماید .

ماده هفت – تعدیل آحادبها

به قیمتهای این پیمان هیچگونه تعدیل آحاد بها و مابه التفاوت بجز آنچه که در یوست شماره 5 پیش بینی شده ، تعلق نمی گیرد .

ماده هشت – نیروی انسانی ، مصالح و تدارکات

تامین نیروی انسانی ، تهیه و تدارک کلیه مصالح ، ابزار کار ، ماشین آلات و به طور کلی تمام لوازم ضروری برای اجرای عملیات موضوع پیمان و هزینه های مستقیم و غیر مستقیم مربوط ، به عهده پیمانکار است . پیمانکار متعهد است مصالح را از منابعی تهیه کند که از حیث مرغوبیت طبق مشخصات فنی مندرج در اسناد و مدارک این پیمان باشد و مورد تایید کارفرما و یا دستگاه نظارت قرار گیرد .
کارفرما در صورت درخواست پیمانکار ، حواله های لازم را در مورد مصالح و تدارکات مورد نیاز موضوع پیمان صادر خواهد نمود ولی هیچگونه تکلیف و تعهدی را در قبال وصول و یا عدم وصول آن ندارد .
تبصره – تامین آب و برق موقت و هزینه مصرف آن ، به عهده پیمانکار است .

ماده نه – پیش پرداخت

کارفرما موافقت دارد که بنا به تقاضای پیمانکار ، پیش پرداخت این پیمان را بر اساس مفاد آخرین دستورالعمل ابلاغی در مورد طرحهای عمرانی ، پرداخت نماید .

ماده ده – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار

هنگام امضای پیمان ، پیمانکار برای تضمین انجام تعهدات خود باید به میزان 5 ( پنج ) درصد مبلغ اولیه پیمان ، ضمانتنامه مورد قبول کارفرما – طبق نمونه مورد عمل در طرحهای عمرانی – را ارایه نماید ، ضمانتنامه یاد شده پس از خاتمه کار و تحویل موقت موضوع پیمان طبق ماده 34 شرایط عمومی پیمان ، به پیمانکار مسترد خواهد شد .
چنانچه تا 30 روز پس از ارایه ضمانتنامه انجام تعهدات از طرف پیمانکار منتخب ، کارفرما پیمان را برای اجرای کار ابلاغ ننماید پیمانکار می تواند استرداد ضمانت نامه انجام تعهدات خود را درخواست نموده و کارفرما باید بلافاصله نسبت به آزاد نمودن ضمانتنامه اقدام کند . در این صورت انعقاد پیمان منتفی است .

ماده یازده – نرخ پیمان ، نحوه اندازه گیری ، پرداختهای موقت و قطعی ، کسور قانونی و جبران خسارت در دیر کرد پرداختها

الف – نرخ پیمان : نرخ این پیمان بر حسب واحد کارهای مستقل به شرح جدول ذیل می باشد .
هزینه کل هزینه واحد مقدار کار واحد کار زیر پروژه ردیف
متر مربع ساختمان شماره 1 1
متر مربع ساختمان شماره2 2
متر مربع ساختمان شماره 3 3
مترطول دیوارکشی نوع 1 4
مترطول دیاور کشی نوع 2 5
متر مربع محوطه سازی 6
متر طول حصارکشی 7
8
جمع کل(مبلغ اولیه پیمان)

این مبالغ شامل کلیه کارهای اجرایی ، طبق نقشه و مشخصات است .
در صورتیکه اجرای هر یک از اقلام کار در موضوع پیمان به عهده پیمانکار نباشد ، عناوین آنها در پیوست شماره یک پیمان مندرج است .
ب- نحوه اندازه گیری سطح زیر بنای ساختمانها :
ب- 1- سطوح زیر بنای هر ساختمان بر اساس تصویر افقی سقف ها ( پشت تا پشت ) اندازه گیری می شود ، بازشوها ( به استثنای بازشوها تا 2 متر مربع ) جز زیر بنا بحساب نیامده ولی پیش آمدگی سقف ها جزو زیر بنا محسوب می شود .
ب- 2- هزینه تمام عناصر دیوارهای محوطه و حصارها با هر ارتفاع بصورت متر طول اندازه گیری می شود .
ب- 3- سطوح محوطه بصورت سطح واقعی آن اندازه گیری و بصورت متر مربع محاسبه می شود .
ج – پرداختهای موقت : پرداختهای موقت ، بر اساس درصدی از مبلغ هر یک از پروژه ها به شرح جدول فوق و منحصرا در چهارچوب و ترتیبی که در پیوست شماره دو تفکیک گردیده ، انجام خواهد شد .
بهای مصالح پایکار ، بر اساس فهرست مصالح پایکار منضم به پیمان ، با اعمال شاخص های بکار رفته در برآورد طبق دستورالعمل مربوط و ضرایب بالاسری و منطقه ای مندرج در فهرست بها و ضریب پیشنهادی پیمانکار مندرج در پیمان منظور می شود .
د- پرداخت قطعی : مبلغ پرداخت قطعی به پیمانکار ، از حاصلضرب ارقام اندازه گیری شده طبق بند « ب » و نرخ پیمان ( موضوع بند الف ) ، بعلاوه موارد احتمالی مندرج در ماده 12 بدست می آید .
تبصره – در صورتی که در سطوح نقشه های منضم به پیمان تغییری داده نشود مقادیر مندرج در جدول بند « الف » ملاک عمل پرداخت قطعی خواهد بود .
ه- کسور قانونی : کسور قانونی به عهده پیمانکار است که توسط کارفرما از هر پرداخت کسر و به حساب مراجع ذیربط واریز می شود . در مورد حق بیمه تامین اجتماعی ، بر طبق ضوابط مورد عمل در طرحهای عمرانی ( که بر اساس قیمت پایه واگذار می شوند ) عمل خواهد شد .
و- جبران خسارت دیر کرد در پرداختها : هرگاه کارفرما در پرداخت پیش پرداختها و یا پرداختهای موقت تاخیر نماید ، به منظور جبران خسارت ناشی از تاخیر در تادیه اصل بدهی ، کارفرما معادل 14 ( چهارده ) درصد ( سالانه ) در مبلغی که پرداخت آن به تاخیر افتاده ، متناسب با مدت تاخیر ، به پیمانکا ر پرداخت می نماید . مدت تاخیر در هر پرداخت ، از تاریخ آخرین مهلت مندرج در ماده 37 شرایط عمومی پیمان تا تاریخ صدور چک مربوط خواهد بود.
چنانچه مجموع مطالبات پیمانکار که به تاخیر افتاده از 20 ( بیست ) درصد مبلغ اولیه پیمان تجاوز نماید و کارفرما ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ رسیدن این مطالبات نسبت به پرداخت آن اقدام ننماید با تقاضای پیمانکار ، کارفرما طبق ماده 48 یه پیمان خاتمه می دهد ، حداکثر سود پرداختی به پیمانکار 2 ( دو ) درصد مبلغ اولیه پیمان است و مازاد بر آن قابل پرداخت نیست در این حالت پیمانکار می تواند درخواست خاتمه پیمان را اعلام و کارفرما به پیمان خاتمه دهد .

ماده دوازده – تغییرات

در صورتی که بعد از انعقاد پیمان و در حین اجرای کار ، تغییراتی در مشخصات فنی ( از جمله تغییر نوع مصالح ) و یا نقشه های اجرایی از طرف کارفرما به پیمانکار ابلاغ گردد و این نغییرات ، نوع مصالح و یا حجم عملیات کار را نسبت به نقشه های اولیه تغییر دهد ، پیمانکار مکلف به انجام کار با نرخهای پیمان بدین شرح خواهد بود .
در صورتی که تغییری در متراژ کارهای مندرج در بند « الف » ماده 11 ایجاد شود ، بهای این تغییرات بر مبنای نرخ تعیین شده محاسبه می شود .
چنانچه با اعمال شاخص های بکار رفته در برآورد طبق دستورالعمل مربوط و اعمال ضرایب بالاسری و منطقه ای مندرج در فهرست بها و ضریب پیشنهادی پیمانکار به حساب پیمانکار منظور می شود .
قیمت کارهای جدید ابلاغی که بهای واحد آنها در فهرست بهای پیوست موجود نیست با استفاده از نرخ واقعی زمان و محل اجراء و صرفا با اعمال ضریب بالاسری مندرج در فهرست بها تعیین می شود . سقف مبلغ این کارها حداکثر 10 درصد مبلغ اولیه پیمان است . مبلغ مربوط به افزایش و کاهش در اثر تغییرات تابع ماده 29 شرایط عمومی پیمان می باشد .

ماده سیزده – فسخ و یا خاتمه پیمان

در صورتیکه پیمان مشمول ماده 46 و یا 48 شرایط عمومی پیمان گردد و کار به صورت نیمه کاره تحویل گرفته شود ، صورت وضعیت قطعی کار بر اساس کارهای انجام شده ، درصدهای موقت و بهای مصالح پای کار موضوع بند « ج » ماده 11 محاسبه و قطعی می گردد .

ماده چهارده – تجهیزو برچیدن کارگاه

هزینه های مربوط به تجهیز و برچیدن کارگاه کلا به عهده پیمانکار است . پیمانکار باید کارگاه را به نحوی مناسب تجهیز نماید که شروع و ادامه کار تا تحول موقت ، بدون وقفه و با کیفیت لازم انجام پذیرد .
در پایان کار ، پیمانکار باید نسبت به تخریب و خارج نمودن مواد حاصل از تخریب ، اقدام نماید . مصالح بازیافتی از تخریب متعلق به پیمانکار است .

ماده پانزده – سایر شرایط

در خصوص مواردی که در این پیمان نیامده است ، مفاد مندرج در مدارک منضم به این پیمان و بخشنامه های ابلاغی مربوط از سوی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ، از جمله خسارت پرداخت تاخیر در تحویل زمین ، خسارت پرداخت تعلیق و جریمه تاخیر پیمانکار ملاک عمل خواهد بود .

کارفرما/ پیمانکار