قرارداد جعاله تعمير مسكن بانك

جهت اعطاي تسهيلات به منظور انجام تعميرات در يك باب خانه / آپارتمان ملكي خود در قالب عقد – جعاله كه مورد قبول بانك قرار گرفته است تحت شرايط زير بين :

الف- بانك .................... سرپرستي منطقه / اداره /........... مقيم ........... به سمت عامل به نمايندگي آقاي ................ كه ذيلاً بانك ناميده مي شود از يك طرف و
ب- خانم / آقاي ................... به شماره شناسنامه .............. صادره از ............... فرزند .......... مقيم .................................................
كه ذيلاً جاعل ناميده مي شود از طرف ديگر منعقد مي شود .
موضوع قرارداد و ميزان جعل

ماده 1- عبارت است از انجام تعميرات ساختماني از قبيل نقاشي ،‌ لوله كشي ، درب و پنجره نجاري سرويس و تعويض قطعات و تاسيسات و شوفاژ و غيره در پلاك ............... فرعي از ................. اصلي واقع در بخش ........... شهرستان ................ با توجه به گزارش ارزياب بانك راساً به وسيله بانك يا اشخاص فني ديگر ( به تشخيص بانك ) طرفين از كيفيت و كميت جعاله موضوع قرارداد علم و اطلاع كامل و كافي دارند .

ماده2- شرايط و تعهدات – نظر به اين كه خانم / آقا ............... جهت انجام تعميرات و پرداخت هزينه و دستمزد عوامل اجرا و نظارت بر نحوه انجام تعميرات موضوع ماده يك اين قرارداد اعلام آمادگي می نمايد ،لذا جاعل به نمايندگي از سوي بانك نسبت به پرداخت هزينه ها از محل تعيين شده اعم از بهاي مصالح ساختماني و لوازم مورد نياز و نيز پرداخت دستمزد افراد فني و كارگران و ساير هزينه ها اقدام به طوريكه در حداقل مدت مقرر در اين قرارداد امور مزبور ( عاملين مورد نظر بانك ) انجام و خاتمه يابد .

تبصره 1- نمايندگي مذكور تبرعاً و صرفاً به منظور نظارت بر حسن اجراي كار و پرداخت هزينه و دستمزد از طرف بانك مي باشد .

تبصره 2- جاعل متعهد گرديد از تسهيلات جعاله ساير بانك ها استفاده ننموده و فاقد بدهي قرض الحسنه تعميرات جعاله ، نزد اين بانك مي باشد در غير اين صورت جاعل قبول نمود بدهي مندرج در ماده 2 به دين حال تبديل شده و بانك حق دارد وفق مقررات اين قرارداد و آيين نامه اجرايي اسناد لازم الاجرا اجراييه صادر و نسبت به وصول مطالبات خود اقدام نمايد .

ماده3- جاعل ضمن عقد خارج لازم حق فسخ اين قرارداد را از خود سلب نمود و همچنين با اعلام كتبي جاعل مبني بر انجام جعاله موضوع اين قرارداد با بانك حق الجعاله بانك محقق شده جاعل مكلف است نسبت به تعهدات و الزامات مالي خود در قبال بانك اقدام نمايد .

ماده 4- كل جعل موضوع قرارداد مبلغ ............................ ريال مي باشد كه دين به نام جاعل بوده و با موافقت عامل ، جاعل قبول نمود مبلغ مزبور را در ................ قسط متوالي ماهانه به مبلغ ................... ريال به بانك بپردازد و سررسيد اولين قسط روز ................ خواهد بود و در سررسيد آخرين قسط آنچه بر ذمه وي ناشي از اين قرارداد باقي مانده باشد بايستي يك جا واريز كند .

تبصره 1- چنانچه جاعل در پرداخت هر يك از اقساط در سررسيد هاي مقرر بيش از ده روز تاخير نمايد مبلغي بر ذمه جاعل تعلق خواهد گرفت از اين رو جاعل با امضا اين قرارداد متعهد گرديد علاوه بر بدهي هاي تاديه نموده خود به بانك مبلغي طبق فرمول (100×360 تقسیم بر 20× تعداد روز× اصل بدهی )نسبت به اصل بدهي( طبق قرارداد ) به بانک پرداخت نمايد به همين منظور جاعل ضمن قرارداد حاضر به نو غير قابل بازگشت به بانك اختيار داد كه از تاريخ سررسيد تا تاريخ تسويه كامل بدهي وي به بانك معادل مبلغ ياد شده را از هر گونه وجوه ديگر نامبرده نزد بانك برداشت يا به همان ميزان از ساير دارايي هاي جاعل تملك نمايد – اخذ مبلغ مقرر موضوع اين ماده مانع تعقيب عمليات اجرايي و قانوني براي وصول مطالبات بانك نخواهد بود .

ماده 5- در صورت تخلف از تعهدات مندرج در قرارداد ( ماده 4) جاعل قبول نمود كه مبلغ مندرج در ماده 4 به دين حال تبديل شده و بانك حق دارد وفق مقررات اين قرارداد و آيين نامه اجرايي اسناد رسمي لازم الاجرا اجراييه صادر و عمليات اجرايي را تا وصل مطالبات خود تعقيب نمايد .

تبصره – در اين صورت از تاريخ حال شدن تا تاريخ بازپرداخت كامل مطالبات بانك جريمه تاخير به شرح تبصره ماده 4 بر ذمه جاعل مستقر ميشود و به موجب اين قرارداد تعهد پرداخت آنرا نمود تشخيص بانك در مورد وقوع تخلف و صورت حساب بانك براي تعيين مطالبات معتبر بوده و جهت صدور اجراييه كافي و مورد قبول است .

ماده 6-مدت قرارداد : مدت قرارداد از لحاظ اجراي جعاله از تاريخ انعقاد قرارداد ........... ماه و از جهت بازپرداخت جعل ............ ماه مي باشد .

ماده 7- اين قرارداد به موجب توافق طرفين بر اساس مفاد ماده 10 قانون مدني در كليه موارد و مندرجات آن و با سلب حق اعتراض در اجراي مقررات ماده 15 اصلاحي قانون عمليات بانكي بدون ربا تنظيم و در حكم سند رسمي لازم الاجرا و اجراي آن تابع آيين نامه اجراي اسناد رسمي است .

ماده 8 – اين قرارداد در تاريخ .................. در دو نسخه تنظيم هر يك از نسخ در حكم نسخه اصلي است

ماده 9 – خانمها / آقايان ........... ( مشخصات كامل ذكر شود ) حاضر شدند با امضاء ذيل اين قرارداد مسئوليت ايفاي كليه تعهدات ماده 9 مندرج در اين قرارداد را متضامناً ، مشتركاً و منفرداً همراه با جاعل / فروشنده ....... تقبل و تعهد نمود به نحوي كه بانك حق دارد به هر يك از آنها منفرداً و يا با تمام آنها مجتمعاً جهت استيفاي مطالبات خود از هر حيث و هر جهت كه باشد مراجعه نمايد .ضمنا اين تعهد مانع از اين نخواهد شد كه بانك بنا به تشخيص خود از طريق تقاضاي صدور اجراييه نسبت به استيفاي مطالبات خود اقدامي نمايد و به هر حال اقدام به هر طريق مانع از اقدام به طرفين يا طرف ديگر جهت استيفاي مطالبات بانك نخواهد شد .

ضامن                                                                             متقاضي

 نمونه قرارداد کامل رنگ آمیزی و نقاشی ساختمان که بیشتر در قراردادهای پیمانکاری کلان بین شرکتها و با انبوه سازان و اشخاص حقیقی مورد استفاده می باشد که البته مفاد آن با توافق طرفین برای قراردادهای جزئی هم قابل تعدیل و استفاده می باشد. 

نمونه قرارداد ساده اسپانسری ورزشی در باشگاه فوتبال

ماده ۱-طرفین قرارداد :

این قرارداد در تاریخ ………………… در شهرستان ………. فیمابین باشگاه فرهنگی ورزشی …………به شماره ثبت ………………… به مدیریت و امضاء مجاز آقایان ………… به عنوان رئیس هیئت مدیره و ………………به عنوان مدیرعامل به نشانی تهران……………..که از این پس در این قرارداد باشگاه نامیده خواهد شد از یک سو و از طرف دیگر شرکت …………………………….. به شماره ثبت ……………………. و امضاء مجاز آقایان …………. به سمت رئیس هیئت مدیره و  ………….به سمت مدیرعامل به نشانی ……………………………………………………………………….. که از این پس در این قرارداد اسپانسر نامیده می شود منعقد گردید.

ماده ۲- موضوع قرارداد:

حمایت مالی و سرمایه گذاری و تامین منابع مالی درجهت استمرار توسعه فعالیت باشگاه که در زمینه فوتبال حرفه ای است توسط اسپانسر و تسهیل در امور مربوطه با حمایت مالی وفق این قرارداد و قراردادهای آتی که با ترویج و تبلیغ برند و خدمات و محصولات مورد تقاضای اسپانسر توسط باشگاه به روشها و مصادیق موصوف در این قرارداد می باشد.

ماده ۳- مبلغ قرارداد:

مبلغ قرارداد بر اساس توافق طرفین …………………. ریال است که توسط اسپانسر پرداخت خواهد شد .نحوه پرداخت مبلغ مزبور به شرح ذیل مورد توافق قرار گرفت:

الف: مبلغ ……………………… ریال معادل …………………. تومان که ………………. درصد از کل مبلغ را شامل می شود همزمان با انعقاد قرارداد که از سوی اسپانسر به باشگاه پرداخت خواهد شد

ب: مبلغ ………………………. ریال معادل ………………….. تومان که ………………درصد ار کل مبلغ قرارداد را شامل می شود در هفته ………. برگزاری لیگ برتر فوتبال ایران در فصل …………که از سوی اسپانسر به باشگاه پرداخت خواهد شد.

ج:مبلغ ………………………. ریال معادل ………………….. تومان که ………………درصد از کل مبلغ قرارداد را شامل میشود در نیم فصل لیگ برتر فوتبال ایران در فصل سیزدهم که از سوی اسپانسر به باشگاه پرداخت خواهد شد.

د:مبلغ ………………………. ریال معادل ………………….. تومان که ………………درصد از کل مبلغ قرارداد را شامل میشود در هفته۲۴  لیگ برتر فوتبال ایران در فصل سیزدهم که از سوی اسپانسر به باشگاه پرداخت خواهد شد.

ماده ۴- مدت قرارداد:

این قرارداد از تاریخ امضاء ( تاریخ …../……./……۱۳الی ……../………./……..۱۳) به مدت …………… روز

کاری اعتبار دارد در صورتی که طرفین موفق به تامین موارد خواسته شده از طرف سرمایه گذار نشوند و مدت هم منقضی گردد ، این قرارداد قابل فسخ خواهد بود و طرفین هیچگونه ادعایی نسبت به یکدیگر نخواهند داشت.

ماده ۵- تعهدات عمومی طرفین:

۱-۵- کلیه مدارک و اطلاعات موضوع این قرارداد باید به صورت محرمانه و امانت ( چه از طرف باشگاه و چه از طرف اسپانسر ) نزد طرفین باشد و طرفین ضامن حفظ آن هستند.

۲-۵- طرفین با امضای این قرارداد تعهد خود را مبنی بر اجرای مفاد آن اعلام می دارند.

۳-۵- هرگونه تغییر و تفسیر در مواد این قرارداد که طرفین ضروری و لازم بدانند در صورت توافق به صورت الحاقیه به این قرارداد اضافه خواهد شد.

۴-۵- نحوه تبلیغ نام و برند محصولات و خدمات مورد نظر اسپانسر توسط باشگاه بر اساس عرف معمول و متداول باشگاههای موجود در لیگ برتر ایران خواهد بود ومصادیق و موارد عمده و خاص آن بدین شرح خواهد بود:

الف)درج لوگو و نام برند مورد نظر اسپانسر که عبارت خواهد بود از لوگو ………….. و نام فارسی ………………..روی قسمت جلوی لباس اعضای تیم فوتبال بزرگسال اعم از بازیکن و کادر فنی در مسابقات رسمی و دوستانه لیگ برتر فصل ……….. و جام حذفی فوتبال ایران

ب)درج نام برند مورد نظر اسپانسر که عبارت خواهد بود از نام ……….. قسمت پشت لباس به انگلیسی با عبارت ………….در بالای شماره پیراهن بازیکن و پشت لباس اعضای کادر فنی و پزشکی و تدارکات برای مسابقات رسمی و دوستانه لیگ برتر فصل ……… و جام حذفی فوتبال ایران

ج)درج لوگو و نام برند مورد نظر اسپانسر که عبارت خواهد بود از لوگو ……………… و نام …………………..در رو و پشت کلیه البسه تمرین و کادر فنی و تدارکاتی و پزشکی و تیم فوتبال بزرگسال در لیگ برتر فصل ……………. و جام حذفی فوتبال ایران در روزهایی که ایشان برای مسابقه و یا تمرین در اختیار باشگاه می باشند.

د)درج لوگو و پیوند فعال سایت اسپانسر در سایت باشگاه

ه)درج لوگوی اسپانسر روی سربرگ های باشگاه

و)درج لوگوی اسپانسر روی بنرها و هرگونه اعلامیه و آگهی مربوطه باشگاه اعم از مدارس فوتبال، تیم های پایه ، کمپ های استعدادیابی و تورنمنت های دوستانه و ساختمان ستاد باشگاه

ز)ترویج نام و خدمات اسپانسر با تصریح به نام ………………….. در رسانه های گروهی بوسیله بازیکنان و کادر فنی و مدیران و کارکنان باشگاه وفق برنامه های باشگاه و نیز این قرارداد.

ح)پخش تیزر تبلیغاتی اسپانسر قبل از شروع مسابقات و در بین دو نیمه از اسکوربورد استادیوم اختصاصی باشگاه .

ط)پخش تیزر تبلیغاتی اسپانسر در سایت باشگاه.

ی)تبلیغات محصولات اسپانسر از طریق بازیکنان و کادر فنی و چهره های شاخص و مدیران باشگاه

ک)نصب سنجاق سینه با لوگوی اسپانسر روی البسه رسمی کادر اداری و ستادی باشگاه و کادر فنی و بازیکنان.

۵-۵- طرفین قرارداد متعهد هستند کلیه مقررات و آیین نامه های موجود در راستای موضوع قرارداد را رعایت بنمایند.

۶-۵- اسپانسر کلیه خساراتی که ناشی از تاخیر وی در پرداختها متوجه باشگاه شود را باید پرداخت نماید . احراز میزان دقیق خسارت با نظر داور مرضی الطرفین خواهد بود.

۷-۵- باشگاه در صورت تاخیر اسپانسر در پرداختها می تواند از ارائه خدمات موضوع قرارداد بدون آنکه اسپانسر حق اعتراض داشته باشد خودداری نماید.

ماده ۶- پیش بینی شرایط خاص:

کلیه قواعد و مقررات در شرایط خاص مطرح در قانون تجارت در این قرارداد مجرا است ضمن اینکه در زمان قوه قهریه و شرایط خاص اجرای قرارداد تا رفع آن به تعویق می افتد و در صورت استمرار با توافق طرفین و در صورت بلا مانع شدن قرارداد کلیه تعهدات طرفین ساقط می گردد. فلذا در صورت بروز هر یک از این عوامل طرف حادثه دیده مکلف است از طریق اظهار نامه وفق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی طرف دیگر را مطلع نماید . همچنین تعریف فورس ماژور در این قرارداد موارد مصرحه در قانون مدنی می باشد.

ماده ۷- حل اختلاف:

هر اختلافی که در تفسیر یا اجرای این قرارداد حادث شود با ارجاع به آقای …………………… به نشانی ………………………..به عنوان داور مرضی الطرفین حل و فصل خواهد شد و نظر داور مرضی الطرفین که حداکثر ظرف دوماه از تاریخ درخواست هر یک از طرفین صادر خواهد گردید برای طرفین قطعی و غیر قابل اعتراض لازم الاجرا و لازم الاتباع می باشد و قابل استناد در تمامی مراجع قضایی و شبه قضایی و انضباطی نیز ارگانهای ورزشی اعم از فدراسیون و کمیته انضباطی می باشد داور مرضی الطرفین با امضاء ذیل این قرارداد قبول داوری نمود . طرفین حق طرح هرگونه دعوی را در جهت مخدوش نمودن نظر داور به این دلیل از خود سلب و ساقط نموند.

ماده ۸- اقامتگاه قرارداد طرفین

اقامتگاه قراردادی طرفین همان است که در ماده ۱ این قرارداد ذکر شده است و انجام کلیه مکاتبات به نشانی های مذکور در حکم ابلاغ به طرف دیگر می باشد. در صورت تغییر در نشانی های فوق مراتب می بایست به طور کتبی به طرف دیگر اعلام شود تا پیش از دریافت اعلامیه یاد شده کلیه مکاتبات ، مراسلات، اظهار نامه ها به نشانی های سابق ابلاغ شده محسوب می گردد.

ماده ۹- نسخ قرارداد:

این قرارداد در ۹ ماده و چهار نسخه متحد المتن و با اعتباری یکسان در تاریخ ……………….. ضمن عقد خارج لازمی تنظیمی و توسط طرفین امضاء و مبادله گردید.

باشگاه                                                                             اسپانسر

قرارداد داخلی با فوتبالیست

ماده ۱- طرفین قرارداد:

این قرارداد به عنوان قرارداد الحاقی نسبت به قرارداد شماره…………………… تاریخ …………………(فرم سازمان لیگ برتر فوتبال ایران) وفق ماده ۱۰ قانون مدنی در تاریخ ……… در شهرستان تهران فیمابین باشگاه فرهنگی ورزشی………………..به نمایندگی و امضاء مجاز آقای …………………(مدیرعامل باشگاه فرهنگی ورزشی ……………)به شماره ثبت …………به نشانی ……………………………و تلفن ………………. که در این قرارداد «باشگاه »نامیده خواهد شد از یک سو و آقای ……………… فرزند ………….. به شماره شناسنامه …………. وتاریخ تولد ……………. محل تولد ………… و ملیت ………… و پست الکترونیکی ……………………………………………………………… به نشانی ………………..که نشانی محل سکونت بازیکن می باشد و شماره تلفن …………….که در همه حال پاسخگوست به عنوان یک بازیکن حرفه ای فوتبال که به شئون و اصول و شایستگی ها و استانداردها و مقررات داخلی و بین المللی و رویه عرفی فوتبال، اشراف و وقوف کامل دارد و از این پس در این قرارداد «بازیکن» نامیده می شود با شرایط و مقررات ذیل منعقد گردید:

ماده ۲- موضوع قرارداد:

عضویت بازیکن در باشگاه وفق این قرارداد و سایر توافقات قبل یا بعد از این قرارداد و شرکت به موقع و مستمر در برنامه های ورزشی ، آموزشی ، تجاری مانند آموزش ، تمرین، مسابقات داخلی و خارجی ، جلسات توجیهی و آموزشی و تبلیغات و حقوق تصویری و اسپانسرینگ ، مراسم و مناسبت، همچنین جلسات درمانی حسب تشخیص کادر پزشکی.

تبصره: محدوده اختیارات و وظایف بازیکن را آیین نامه های داخلی باشگاه و این قرارداد و قرارداد ابرازی فدراسیون فوتبال و امور ابلاغی از جانب سر مربی مشخص خواهد نمود . علاوه برآن دستورات مدیرعامل باشگاه برای بازیکن لازم الاتباع است .

ماده ۳- مدت قرارداد:

مدت این قرارداد از تاریخ ………… الی ……………. (……….. سال شمسی) به میزان ……… فصل مسابقاتی است که پایان مدت آن فصل مسابقاتی ……….لیگ برتر فوتبال ایران خواهد بود. در این فصول بازیکن به صورت تمام وقت صرفاً در خدمت و اختیار باشگاه است. مدت این قرارداد با توافق طرفین برابر مقررات نقل وانتقالات فوتبال ایران در صورت رضایت سرمربی از بازیکن قابل تمدید می باشد.

ماده ۴- مبلغ قرارداد:

با لحاظ مفروضات و محاسبات و کسورات ماده ۵ این قرارداد مبلغ ………………. ریال معادل ……………… تومان می باشد که متناسب با سطح و سوابق بازیکن و انتظار بازی از وی برای دستیابی به رتبه…………. جدول لیگ برتر فصل ………….فوتبال ایران به شرح و ترتیب و شرایط مندرج در ماده ۵ این قرارداد پرداخت خواهد گردید.

تبصره: پرداخت مبلغ فوق پس از کسر کسور قانونی ( بیمه ، مالیات و سایر بدهی های بازیکن به باشگاه ) صورت می گیرد.

ماده ۵- نحوه پرداخت:

مبلغ قرارداد حاضر با رعایت کلیه مفاد این قرارداد و سایر توافقات فی ما بین به شرح زیر به بازیکن پرداخت خواهد شد.

مرحله اول- مبلغ …………………… ریال معادل۲۰% درصد از کل مبلغ قرارداد تا ……….. قبل از شروع رسمی مسابقات.

مرحله دوم- مبلغ ………………ریال معادل۲۰% درصد پس از پایان نیم فصل اول مسابقات.

مرحله سوم- مبلغ …………….. ریال معادل۲۰% درصد تقسیم خواهد شد به تعداد کل بازی های تیم در لیگ برتر و جام حذفی که در ازای هر مسابقه به ترتیب زیر در پایان هر ماه به بازیکن که در مسابقات آن ماه (صرفاً لیگ برتر و جام حذفی)حضور داشته به نسبت و قسمت آن مسابقه پرداخت خواهد شد.

۱٫ در پایان هر بازی به بازیکن در صورتی که برابر فرم گزارش مسابقات ورزشی باشگاه موفق به کسب امتیاز عالی شود کل مبلغ آن مسابقه پرداخت خواهد شد.

۲٫ در پایان هر بازی به بازیکن در صورتی که برابر فرم گزارش مسابقات ورزشی باشگاه موفق به کسب امتیاز خوب شود ۷۵% مبلغ آن مسابقه پرداخت خواهد شد.

۳٫ در پایان هر بازی به بازیکن در صورتی که برابر فرم گزارش مسابقات ورزشی باشگاه موفق به کسب امتیاز متوسط شود ۳۰% مبلغ آن مسابقه پرداخت خواهد شد.

۴٫ در پایان هر بازی به بازیکن در صورتی که برابر فرم گزارش مسابقات ورزشی باشگاه موفق به کسب امتیاز ضعیف شود ۱۰% مبلغ آن مسابقه پرداخت خواهد شد.

۵٫ در پایان هر بازی به بازیکن که برابر فرم گزارش مسابقات ورزشی باشگاه موفق به کسب امتیاز خیلی ضعیف شود هیچ مبلغی متعلق نخواهد گرفت زیرا در لیست مسابقه جای بازیکنی که استعداد و امکان عملکرد بالاتر از سطح خیلی ضعیف داشته را اشغال کرده و بدین ترتیب به تیم آسیب زده است.

۶٫ به بازیکن در صورتی که در لیست ۲۰نفره آن مسابقه نبوده است ۲۰%مبلغ آن مسابقه پرداخت خواهد شد.

مرحله چهارم – مبلغ ۱………… ریال معادل ۲۰%درصد پس از پایان هفته …………. فصل ………. لیگ برتر و جام حذفی.

مرحله پنجم- مبلغ ……………..ریال معادل۲۰ درصد از کل مبلغ قرارداد در پایان لیگ برتر و جام حذفی در صورت تحقق همه شرایط این قرارداد به بازیکن پرداخت خواهد شد.

تبصره ۱ : در صورتیکه تیم فوتبال در پایان فصل……… به مقام اول لیگ برتر دست یابد ……..درصد  و در مورد مقام دوم ……..درصد و در مورد مقام سوم………….درصد به این مبلغ قرارداد افزوده خواهد شد و اگر تیم به رتبه ……. یا ……. جدول لیگ دست یابد ……..درصد و رتبه……….درصد و  پایین تر از رتبه ………. تا ………….درصد و در صورت سقوط به لیگ یک حداقل ۴۵% مبلغ قرارداد کاهش پیدا خواهد کرد.

تبصره ۲ : در صورت تمایل و رضایت باشگاه به ادامه کار در فصل ………… قرارداد و نیز رضایت سرمربی از بازیکن به مبلغ قرارداد بازیکن برای سال ………. هرسال حداکثر ۲۰% اضافه خواهد شد در غیر اینصورت قرارداد بوسیله باشگاه فسخ خواهد شد.

تبصره ۳ : با توجه به اینکه بازیکن در لیگ برتر …….. در فصل گذشته ……… گل زده و ………. پاس گل داده و ………..پنالتی گرفته در صورتیکه در فصل ……….. لیگ برتر فوتبال ایران برای باشگاه بیشتر از ……… گل به ثمر رساند یا بیش از ………..پاس گل بدهد یا بیشتر از ……….. پنالتی بگیرد یا بنا به دعوت سرمربی در تیم ملی در مسابقات رسمی بازی کند یا در بیش از ۹۰% زمان مسابقات رسمی تا پایان فصل شرکت کند مبلغ ……….ریال به مرحله پنجم قرارداد بازیکن اضافه خواهد شد.

تبصره ۴ : در صورتی که در طول برگزاری فصل فوتبالی ایران باشگاه های غیر ایرانی برای جذب بازیکن از طریق باشگاه مکتوباً اظهار تمایل و علاقه نمایند رضایت و توافق بازیکن و باشگاه به نسبت ۶۰ درصد مبلغ انتقال برای باشگاه و ۴۰ درصد برای بازیکن ملاک خواهد بود.

ماده ۵- پاداش و جرائم مالی: متناسب با نتایج تیم به شرح آیین نامه تشویقات و جرائم باشگاه خواهد بود که به امضاء بازیکن رسیده،پیوست لاینفک این قرارداد تلقی می شود.

ماده ۷- تعهدات بازیکن:

۷-۱- بازیکن موظف به پرداخت جریمه های احتمالی که از طرف کمیته انضباطی فدراسیون ، کمیته انضباطی داخلی باشگاه و یا دیگر مراجع رسیدگی ذیصلاح برای وی در نظر گرفته است ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ های قطعی آن می باشد و باشگاه هیچگونه تعهدی نسبت به پرداخت اینگونه مبالغ ندارد. در غیر اینصورت باشگاه مخیر است مبالغ موصوف را راساً کار سازی نموده و اصل مبلغ به همراه ۲۰% آن به عنوان وجه التزام و جریمه به حساب بدهی بازیکن منظور و در حساب های فیما بین اعمال نماید.

تبصره: باشگاه هیچ گونه تعهدی نسبت به مازاد مطالبات قطعی و مسجل شده بازیکن از باشگاه در قبال اشخاص دیگر که متقاضی توقیف آن شوند نخواهد داشت.

۷-۲- بازیکن متعهد است هر گونه آسیب دیدگی احتمالی یا بیماریهای حاد و مزمن خود را قبل از انعقاد قرارداد به باشگاه اطلاع دهد و چنانچه بعد از انعقاد قرارداد آسیب دیدگی یا بیماری قبلی محرز گردد علاوه بر آن که محکوم به پرداخت خسارت وارده به باشگاه خواهد شد متعهد به پرداخت به میزان دو برابر مبلغ این قرارداد به عنوان وجه التزام می باشد.

۷-۳- بازیکن حسب مورد محکوم به جبران کلیه خسارت ناشی از عملکرد و رفتار غیر مسئولانه و غیر حرفه ای خود نسبت باشگاه خواهد شد.صلاحیت رسیدگی به این موضوع با کمیته انضباطی باشگاه است.

۷-۴- بازیکن در همه حال موظف به حفظ اسرار و مصالح و اخبار مربوط به باشگاه است و در مصاحبه با رسانه های جمعی(در مواردی که باشگاه اجازه داده) ضمن توجه به موارد فوق شئونات اخلاقی را مراعات و از بکار گیری الفاظ غیرمتعارف و غیر اخلاقی و انتساب القاب نادرست و جرایم و افعال واعمال مجرمانه به مدیران ، مسئولین ، سرپرستان ، مربیان ، داوران و مراجع قانونی و رسمی و بین المللی و مسئول و بازیکنان و کارکنان خودی و تیم های مقابل ، مسئولین برگزاری مسابقات و اصحاب مطبوعات خودداری نماید.

۷-۵- بازیکن موظف به حفظ احترام کلیه اعضای تیم های باشگاه در کلیه رده ها بوده و از هر گونه درگیری لفظی یا فیزیکی باسایرین در همه تیم های باشگاه خودداری نماید و درصورت ارتکاب علاوه بر جرائم تشخیصی توسط کمیته انضباطی باشگاه تا میزان ۵۰% از مبلغ قرارداد وی بنا به صدور رای کمیته انضباطی باشگاه کسر خواهد شد.

۷-۶- بازیکن متعهد است در صورت انتخاب در تیم ، بازی کردن با بالاترین توانایی خود در مسابقات را مد نظر داشته باشد.

۷-۷- شرکت در تمام تمرینات و بازیهای تدارکاتی تیم بر اساس تصمیمات مقام بالاتر( همانند سرمربی ) جزء تعهدات بازیکن است.

۷-۸- بازیکن متعهد به حفظ روش زندگی سالم به همراه استاندارد بالای آمادگی جسمانی و حفظ آن، رعایت اصول حرفه ای از قبیل تغذیه ، استراحت مناسب ، روابط جنسی سالم متناسب با شئوون و تعهدات حرفه ای خود در این قرارداد در تمام مدتی که با باشگاه طرف قرارداد است می باشد.

۷-۹- رعایت و عمل بر طبق دستورالعمل ها و اصول و قواعد رسمی باشگاه مورد تعهد بازیکن به باشگاه است .

۷-۱۰- بازیکن متعهد به شرکت در کلیه مراسم باشگاه و اسپانسرهای باشگاه ( ورزشی ، فرهنگی، تجاری و تبلیغی …) می باشد.

۷-۱۱- بازیکن متعهد به اطاعت از قوانین باشگاه (در تمام مدتی که باشگاه طرف قرارداد ایشان) است می باشد.

۷-۱۲- بازیکن متعهد به رفتار به شیوه جوانمردانه ورزشی در مقابل هواداران و مردمی است که در ارتباط با مسابقات و تمرینهای کلیه تیم های باشگاه می باشند.

۷-۱۳- یادگیری و رعایت قوانین بازی و اطاعت از تصمیمات مقامات رسمی مسابقه مشمول تعهدات بازیکن به باشگاه است.

۷-۱۴- بازیکن متعهد است از شرکت در هر فعالیت ورزشی یا فوتبالی دیگر و نیز سایر فعالیتهایی که بالقوه خطرناک است یا به احتمال زیاد باعث بیماری و حادثه و سانحه می شود( از قبیل اسباب کشی، اسکی ، مسابقات رالی، ورزشهای رزمی) می باشد و همچنین از انجام امور و فعالیتهایی که مورد موافقت قبلی باشگاه نیست امتناع و خودداری کند. بدیهی است نسبت به امور فعالیتهای غیر قابل قبول از سوی بازیکن، باشگاه مسئولیتی نخواهد داشت.

۷-۱۵- بازیکن متعهد و ملتزم است در دیدارهای دوستانه و غیررسمی باشگاه نیز به قوانین و مقررات فوتبال و داوری همانند مسابقات رسمی احترام بگذارد ، دریافت هرگونه اخطار از سوی بازیکن در این گونه از مسابقات با جریمه ای معادل جرایم انضباطی مربوط به مسابقات رسمی از سوی باشگاه مواجه خواهد شد.

۷-۱۶- مراقبت از اموال باشگاه و استرداد آنها بعد از اتمام قرارداد مشمول تعهدات بازیکن می باشد.

۷-۱۷- بازیکن متعهد است نسبت به اطلاع فوری به باشگاه در مورد بیماری ویا تصادف و سانحه و حادثه در مورد خود اقدام کند. بازیکن متعهد به عدم استفاده از هرگونه مداوای پزشکی و معاینات پزشکی خود سرانه یا تحت نظر پزشک بدون هماهنگی و اطلاع قبلی پزشک باشگاه می باشد ،ارائه گواهی پزشکی از سوی پزشک باشگاه در مورد عدم توانایی از حضور در تمرین یا مسابقه یا اردو بوسیله بازیکن ضرورت دارد و باشگاه در موارد فوق وفق این قرارداد اتخاذ تصمیم خواهد نمود.همچنین در صورتیکه بازیکن در طول مدت این قرارداد دچار مصدومیت گردد مکلف به پیگیری مستمر و مجدانه روند درمانی و انجام کلیه اقدامات در بهبود ودرمان و نگهداری خود صرفاً بنابر تشخیص کادر پزشکی باشگاه و تحت نظر ایشان است.در صورتیکه بازیکن از این موضوع استنکاف نماید حسب تشخیص کمیته انضباطی باشگاه جریمه خواهد شد.

۷- ۱۸- انجام دوره ای و مرتب آزمایشات پزشکی و مداوای پزشکی در صورت درخواست پزشک باشگاه و طبق دستورالعمل باشگاه مشمول تعهدات بازیکن می باشد.

۷- ۱۹ – اطاعت از مقررات فدراسیون ، لیگ یا سیاستهای ضد تبعیض باشگاه مشمول تعهدات بازیکن به باشگاه می باشد.

۷- ۲۰- عدم بوجود آوردن بد نامی و بی آبرویی برای باشگاه از طریق اظهارات در رسانه ها و… مشمول تعهدات بازیکن می باشد.

۷- ۲۱- عدم شرکت در شرط بندی یا تبانی برای تغییر نتایج یا هر امر نامطلوب غیر قانونی و ایجاد یا قبول ارتباطات غیر قانونی و یا غیر مجاز با عوامل تیم ها و باشگاهها و اشخاص محکوم یا متهم یا مشهور به فساد یا نادرستی یا دلالی در فوتبال و سایر فعالیتهای مرتبط با این مسائل در فوتبال مشمول تعهدات بازیکن به باشگاه می باشد.

۷- ۲۲ – بازیکن می باید اساسنامه ، مقررات از جمله منشور اخلاقی و تصمیمات فیفا ، کنفدراسیون فوتبال آسیا، فدراسیون و در صورت وجود ،سازمان لیگ را رعایت نماید.

۷ –۲۳– بازیکن نمی تواند در مدتی که با باشگاه طرف قرارداد است اسپانسر یا حامی مالی یا فعالیت رسانه ای یا شغل دیگر داشته باشد یا خود را به نحوی به دیگران ملتزم و متعهد گرداند که مغایر حقوق و منافع باشگاه و اسپانسر های باشگاه باشد.

۷ –۲۴– اگر بازیکن هر کدام از این تعهدات که وی بر اساس این قرارداد تابع آن می باشد را نقض نماید ، باشگاه می تواند نسبت به اعمال حق فسخ و نیز جرایم و برخوردهای انضباطی یا یکی از آنها بسته به شدت تخلف و مطابق قوانین انضباطی خود وضع نماید.

۷- ۲۵– بازیکن متعهد است کلیه قوانین مربوط به ضد دوپینگ ارکان فوتبال را رعایت نماید.دوپینگ به معنی استفاده از مواد موجود در لیست مواد غیر مجاز و استفاده از شیوه ها و مکمل های غذایی یا ورزشی ، داروها و فرآورده های گیاهی ممنوعه مندرج در لیست مربوط به دوپینگ می باشد که بوسیله مراجع ذیربط داخلی و بین المللی اعلام می شود.بدیهی است هرگونه تغییر در لیست سالانه داروها و مواد ممنوعه حتی در طول مدت این قرارداد مشمول تعهدات و موارد این بند خواهد بود.

۷ – ۲۶– بازیکن متعهد است که استفاده از مواد غیر مجاز را نسبت به دیگران به هیچ طریقی هدایت ننموده یا تشویق ننماید.

۷ –۲۷–باشگاه این حق را برای خود محفوظ می دارد که هرگونه اقدامی(حتی شدیدترین نوع مجازات ها و اختیارات مندرج در این قرارداد) را در قبال بازیکنی که در اجرای دوپینگ مقصر شناخته شده اتخاذ نماید.

۷-۲۸- بازیکن ملتزم و متعهد است در تمرین و مسابقات و مراسم و آمد و رفتهای مرتبط با برگزاری مسابقات و اردوها و مراسم باشگاه حسب مورد از البسه ، کفش، ساک و تجهیزات مورد نظر و قبول باشگاه استفاده کند بدون آنکه حق هیچ گونه ادعا و اعتراضی داشته باشند.

۷-۲۹- در صورتیکه بازیکن از کادر باشگاه و سایر دست اندرکاران و بازیکنان شکایت داشته باشد می تواند شکایت خود را جهت رسیدگی کتباً به کمیته انضباطی باشگاه تحویل نماید.چنانچه بازیکن در ارتباط با خود نسبت به کارکنان و مدیران باشگاه خلاف شیوه تعبیه شده در این بند مبادرت ورزد یا نزد مراجع دیگر طرح ادعا کند رفتار وی تخلف قلمداد شده و حسب مورد کمیته انضباطی باشگاه به آن رسیدگی خواهد شد.

۷-۳۰- در صورتیکه باریکن در نیم فصل بوسیله کادر فنی یا باشگاه در لیست مازاد و فروش قرار گیرد پرداخت حق الزحمه بازیکن حداکثر تا ۵۰% مبلغ قرارداد و متناسب با میزان بازی وی انجام خواهد شد.

۷-۳۱- بازیکن متعهد و ملتزم است در مسابقاتی که در لیست ۱۸ نفره نیست جهت تماشای مسابقات و تشویق و دلگرمی تیم باشگاه در استادیوم و محل مسابقه حاضر شود.

ماده ۸- موارد فسخ یک طرفه مستقل قرارداد توسط باشگاه )بدون الزام باشگاه به پرداخت هیچ وجه یا هیچ گونه جریمه و خسارت )

درصورتی که بازیکن مرتکب یکی از موارد ذیل گردد باشگاه می تواند ضمن مطالبه خسارت وارده و جریمه انضباطی بازیکن متخلف ، قرارداد بازیکن با باشگاه را بدون تعهد به پرداخت هیچ مبلغ یاخسارت و بدون تحمل هیچگونه برخورد و جریمه یا ادعایی (نزد هر مرجعی) یک طرفه فسخ نماید.

۱- بازیکن به دلیل مصدومیت یا بیماری خارج از حیطه فوتبال نتواند تیم فوتبال باشگاه را در هشت مسابقه رسمی همراهی نماید.

۲- بازیکن در مدتی که طرف قرارداد یا متعهد باشگاه تلقی می شود مبادرت به مذاکره یا جلسه یا تماس یا قبول انجام مذاکره برای عضویت در باشگاههای دیگر تحت هر عنوان اعم از مشاور یا بازیکن یا مربی یا هوادار نماید.

۳- بازیکن در مدتی که طرف قرارداد یا تعهد باشگاه تلقی میشود مبادرت به اظهار تمایل یا ابراز علاقه به عضویت یا هواداری یا پیوستن به باشگاههای دیگر کند.

۴- بازیکن بنا به تقصیر خود ، شرایط و الزامات قانون کار، امکان اقامت به عنوان یک فرد بیگانه در ایران را از دست بدهد یا بنا به تقصیر خود تابعیت ایرانی¬اش سلب شود یا به موجب رای قطعی مراجع ذیصلاح از فعالیت ورزشی محروم گردد.

۵- در صورتیکه یک یا تعدادی از تعهدات قراردادی یا ضمن قرارداد و نیز مفاد ،دستورالعملها و ضوابطی که طی این قرارداد یا هرگونه سند و توافق دیگری که آن را پذیرفته مورد بی توجهی قرار داد یا نقض نماید در این مورد باشگاه می تواند از حق فسخ عدول و نسبت به جریمه بازیکن تا ۳۰% مبلغ قرارداد بازیکن حسب نظر کمیته انضباطی باشگاه اقدام نماید.

۶- خروج از کشور بدون مجوز کتبی باشگاه به هر دلیل و عذری که باشد.

۷- استعمال دخانیات ، مواد مخدر ، مواد روانگردان ، مشروبات الکلی به هر دلیل و عذر بهانه در هرزمان و مکانی که باشد.

۸- درگیری فیزیکی و رفتار خشونت آمیز یا اهانت آمیز علیه مسئولین و کارکنان باشگاه و کادر فنی و پزشکی و تدارکاتی باشگاه یا اظهار و بروز هرگونه تمایلات ، رفتارها، مظاهر و نشانه های نژاد پرستی یا هرگونه توهین یا تمسخر وبی احترامی نسبت به ادیان رسمی کشور و اقوام ایرانی یا ارتکاب اعمالی که غفلت و اخلاق عمومی را جریحه دار نماید در هنگام برگزاری مسابقات یا هرگونه توهین ، تمسخر و بی احترامی نسبت به مالکین ، اسپانسرها ، مدیران و کارکنان و کادر فنی و بازیکنان باشگاه در هر رشته و رده ای و نیز بازیکنان دیگر باشگاهها.

۹- تمارض که عدم تائید پزشک باشگاه در مورد بیماری یا آسیب دیدگی بازیکن و نیز عدم اقدام به موقع جهت درمان و همچنین عدم رعایت ضوابط و دستور العمل های پزشکی و دستورات پزشک باشگاه از جمله مصادیق تمارض تلقی خواهد شد.

۱۰- دوپینگ بوسیله بازیکن و نیز ترغیب و هدایت بازیکنان و دیگر عوامل ورزشی به استفاده از مواد غیر مجاز.

۱۱- تاخیر یا عدم حضور غیرموجه در جلسات تمرینی ، آموزش و توجیهی ، بدنسازی ، مسابقات دوستانه یا اردوهای تدارکاتی و تورنمنت های داخلی یا خارجی مورد نظر باشگاه حتی برای یک نوبت و حتی برای چند دقیقه .

۱۲- سقوط تیم فوتبال باشگاه به دسته پائین تر و نیز از دست دادن جواز فعالیت باشگاه بر اثر انقضاء و ابطال آن.

۱۳- تعلیق بازیکن به موجب رفتار اشتباه خود بازیکن تا ۳ ماه یا بیشتر توسط سازمان لیگ یا فدراسیون فوتبال یا مراجع قضایی

۱۴- مکتوم و مخفی نگه داشتن سوابق مصدومیت و بیماری بوسیله بازیکن و نیز عدم آمادگی جسمانی و روحی برای شرکت در تمرینات ، اردوها و مسابقات باشگاه که به قبل از انعقاد قرارداد با باشگاه مرتبط باشد.

۱۵- هرگونه حرکت غیر اخلاقی و تعرض به حقوق اجتماعی دیگران به سبب مباشرت ورزشکار در محیط ورزش و یا خارج از آن محیط ممنوع بوده و مسئولیت قانونی متوجه باشگاه نمی باشد کما اینکه باشگاه حق خواهد داشت نسبت به فسخ قرارداد بدون پرداخت یا تحمیل هیچ خسارت یا برخوردی اقدام کند همچنین محکومیت بازیکن به حدود قصاص ، کلاهبرداری ، خیانت در امانت، جعل ، قاچاق کالا، دزدی، عضویت در شرکتهای هرمی و فرق ضاله ، ورود و خروج غیر مجاز از کشور ، جرایم مواد مخدر ( اعم از نگهداری ، توزیع ، تولید، فروش و استفاده) خرید و فروش مشروبات الکلی و مواد روانگردان ، اقدام علیه امنیت کشور ، شرکت در دعوا و مشاجره ، تمرد و خودداری از انجام وظیفه و داشتن سوء پیشینه ، استعمال دخانیات و استفاده از الفاظ رکیک وارتکاب کلیه اعمال مجرمانه که موجب محکومیت قطعی بازیکن از سوی مقامات قضایی گردد. از موجبات فسخ قرارداد بوسیله باشگاه بدون پرداخت یا تحویل هیچ وجه یا جریمه و خسارت خواهد بود.

۱۶- اگر بازیکن پی در پی با دریافت کارت قرمز و یا محرومیت های ناشی از اعمال و رفتار غیر ورزشی وغیر متعارف از سوی ارکان قضایی فدراسیون به محرومیت جمعاً تا ۷ بازی یا تا سه ماه محکوم شود باشگاه می تواند قرارداد بازیکن را قبل از انقضای مدت ، فسخ نماید.

تبصره ۱:حق فسخ موضوع این قرارداد نسبت به باشگاه مشمول مرور زمان نخواهد شد. همچنین نیازی به تائید و تنفیذ فسخ توسط مراجع ودیگر اشخاص و داور مرضی الطرفین نخواهد بود.

تبصره ۲) شیوه ابلاغ فسخ از سوی باشگاه به بازیکن به موجب ماده ۱۳ این قرارداد از طریق پست الکترونیک با بازیکن صورت خواهد پذیرفت. ابلاغهایی که به ترتیب فوق انجام شود به منزله ابلاغ واقعی است.

تبصره ۳) اگر پس از فسخ مطالباتی براساس این قرارداد با لحاظ کلیه شرایط قرارداد حاضر به بازیکن تعلق گیرد همزمان با امضاء سند تسویه به بازیکن پرداخت خواهد شد.

ماده ۹- تعهدات باشگاه منحصراً عبارت خواهد بود از:

۹-۱- پرداخت مبلغ قرارداد مطابق ماده ۵ و سایر شرایط و موارد مندرج در این قرارداد.

۹ – ۲- باشگاه با درخواست مرخصی بازیکن برای حداکثر ۳ روز در طول فصل مسابقات پس از تایید سرمربی موافقت خواهد نمود.

۹ –۳- باشگاه نسبت به بیمه بازیکنان برابر مقررات فدراسیون فوتبال و سازمان لیگ اقدام و هزینه آن را از مبلغ قرارداد بازیکن کسر خواهد شد.

۹ –۴- باشگاه نسبت به نگاهداری مناسب سوابق مصدومیت بازیکن ( از جمله اتفاق افتاده در بازی برای تیم ملی) با رعایت احترام به محرمانه بودن آنها اقدام خواهد نمود. به عنوان یک اصل باشگاه سوابق مصدومیت بازیکن را در اختیار پزشک مسئول تیم قرار خواهد داد.

۹ –۵- بازیکن به دلیل بیماری یا مصدومیت در حیطه فوتبال در بیش از ۶ مسابقه متوالی یا ۸ مسابقه متناوب در یک فصل سلامتی لازم و قابلیت و صلاحیت بازی را حسب نظر پزشک معتمد باشگاه از دست بدهد مبلغ قرارداد وی متناسب با مدتی که از مسابقات خارج شده تعدیل و کاهش خواهد یافت.

ماده ۱۰- کسور قانونی:

کلیه کسور قانونی و عرفی و قضایی به عهده بازیکن می باشد.

ماده ۱۱- سایر موارد:

۱۱-۱- بازیکن موظف به اجرای این قرارداد می باشد و هرگونه احراز ارتکاب خلاف موارد مندرج در این قرارداد از سوی بازیکن و یا عدم رعایت انضباط برای بازیکن اصول اخلاقی در کمیته انضباطی باشگاه طرح و تصمیم گیری می شود بدیهی است که تصمیمات کمیته مذکور برای بازیکن غیر قابل اعتراض و قطعی و لازم الاجرا می باشد.

۱۱-۲- انعقاد این قرارداد هیچگونه حقی مبنی بر تمدید قرارداد یا استخدام دائم یا حقوقی بیش از هر میزان تعیین شده در این قرارداد برای بازیکن ایجاد ننموده و فقط برای مدت مندرج در قرارداد معتبر است.

۱۱ –۳– باشگاه و بازیکن موظف به اطاعت از اساسنامه ، مقررات از جمله منشور اخلاقی و تصمیمات فیفا ، کنفدراسیونها ، فدراسیونها و همچنین سازمان لیگ حرفه ای ( در صورت وجود) که شکل دهنده بخش جدایی ناپذیر از این قرارداد بوده می باشند و طرفین با امضای قرارداد این امر را مورد تاکید قرار می دهند.

۱۱- ۴– بازیکن و باشگاه تائید می نمایند که قوانین مذکور در این قرارداد ممکن است همواره تغییر نمایند.

۱۱- ۵– قانون قابل اجرا مقررات کشور جمهوری اسلامی ایران و مقررات بین المللی در زمینه فوتبال خواهد بود.

۱۱- ۶ –صلاحیت قضایی و غیرقضایی حل اختلاف در موارد مربوطه با اشخاص و مراجع ایرانی رسیدگی به حل اختلاف وفق مقررات جاری و این قرارداد خواهد بود.

۱۱-۷ –محرمانه بودن مفاد قرارداد که بر طبق مقررات به امضاء رسیده است مورد تایید طرفین است .باشگاه مجاز است به تشخیص خود تمام و یا بخش هایی از این قرارداد را افشا کند.

۱۱- ۸ –بی اعتباری یک عبارت مذکور در قرارداد بر سایر بخشهای قرارداد تاثیری نخواهد داشت.

تفسیر عبارات قرارداد در موارد ابهام با داور مرضی الطرفین معین شده در این قرارداد خواهد بود.

۱۱- ۹ –هرگونه اصلاحیه ، اضافات و حذفیات در این قرارداد تنها درصورتی که معتبر می باشد که به طور مکتوب مورد موافقت قرارگیرد.

۱۱ -۱۰– طرفین بر اعتبار تمام مفاد این قرارداد و تمام ضمایم مربوطه تاکید مجدد نمودند.

ماده ۱۲- حل اختلاف :

هر اختلافی که در تفسیر یا اجرای این قرارداد یا ناشی از آن حادث شود با ارجاع به آقای ………………………………….. به نشانی…………………………………………………………………………….. و در غیاب یا فوت وی به آقای……………………………………..به نشانی…………………………………………………………………………… به عنوان داور مرضی الطرفین حل و فصل خواهد شد و نظر داور مرضی الطرفین که حداکثر ظرف دوماه از تاریخ درخواست هر یک از طرفین صادر خواهد گردید برای طرفین قطعی و غیر قابل اعتراض ، لازم الاجرا و لازم الاتباع می باشد و قابل استناد در تمامی مراجع قضایی و شبه قضایی و انضباطی و نیز ارگانهای ورزشی اعم از فدراسیون و کمیته انضباطی می باشد. داور مرضی الطرفین در مورد نحوه رسیدگی و چگونگی ابلاغ به ترتیبی که مقتضی بداند ظرف مهلت مقرر اقدام خواهد کرد و با امضاء ذیل این قرارداد قبول داوری نمود .

ماده ۱۳-منع اشتغال:

بازیکن رسماً اعلام نمود که تحت هیچ عنوان مشمول ممنوعیت از فعالیت ورزشی و دیگر ممنوعیت های قانونی یا انضباطی که موثر در تعهدات این قرارداد است نمی باشد.

ماده ۱۴- اقامتگاه قراردادی طرفین:

اقامتگاه قراردادی طرفین همان است که در ماده ۱ این قرارداد ذکر شده است. انجام کلیه مکاتبات و ابلاغهای موضوع و مشمول این قرارداد از قبیل اعلام فسخ ، ابلاغ آراء کمیته انضباطی باشگاه و فدراسیون و …. از طریق ابلاغ به پست الکترونیکی بازیکن که در ماده یک این قرارداد درج گردید صورت خواهد گرفت و مورد قبول طرفین خواهد بود همزمان باشگاه می تواند یک نسخه از موارد مربوطه را به اقامتگاه بازیکن مندرج در این قرارداد وفق مقررات فدراسیون فوتبال ابلاغ نماید. در صورت تغییر نشانی های فوق ، مراتب می بایست به طور کتبی به طرف دیگر اعلام شود.تا پیش از دریافت اعلامیه یاد شده ، کلیه مکاتبات ، مراسلات ، اظهارنامه ها و غیره به نشانی های سابق، ابلاغ شده محسوب می گردد. تغییر نشانی و تلفن تماس یا ایمیل بازیکن در حدودی که قبلا به تایید کتبی باشگاه رسیده باشد قابل قبول خواهد بود و در خارج از آن موارد تحت هیچ عنوان از سوی باشگاه قابل ترتیب اثر نمی باشد

ماده ۱۵-صلاحیت کمیته انضباطی باشگاه:

بازیکن با آگاهی کامل از کلیه مقررات و قوانین باشگاه فرهنگی ورزشی …….. این قرارداد را امضاء نموده و تعهد نمود مفاد این قرارداد را دقیقاً رعایت نماید . در صورت بروز هرگونه ادعا و یا رفتاری مغایر با این قرارداد و مقررات فدراسیون فوتبال و یا قوانین رایج کشور و آیین نامه انضباطی فدراسیون فوتبال و آیین نامه های داخلی باشگاه و به طور کلی هر قانون ، آیین نامه و سند و توافق دیگری توسط بازیکن صلاحیت رسیدگی در کمیته انضباطی باشگاه را محترم می شمارد و از آراء آن تبعیت خواهدنمود.

ماده ۱۶- نسخ قرارداد:

بازیکن پس از مطالعه مفاد قرارداد و علم کامل از مندرجات آن مبادرت به امضاء ذیل آن نموده و کلیه ادعاهای احتمالی بعدی را از خود سلب و ملغی اثر اعلام می دارد. این قرارداد ضمن عقد لازم در ۳ نسخه که هرکدام حکم واحد را دارند تنظیم گردید و به امضاء طرفین رسید.

ماده ۱۷- ضمیمه های این قرارداد

که جز لاینفک آن تلقی می شود به امضاء بازیکن رسیده که عبارت است از آیین نامه انضباطی باشگاه ، آیین نامه رسانه ، آیین نامه نقل و انتقالات، اساسنامه فدراسیون و جدول مواد درمانی و نیروزا و دوپینگ و تعهدات اخلاقی مبنی بر لزوم مطلع نمودن کادر پزشکی باشگاه از هرگونه آسیب یا بیماری و لزوم انجام درمان های پزشکی و توانبخشی تحت نظر پزشک باشگاه و … که بازیکن با امضاء این قرارداد اقرار به دریافت پیوستها و ملحقات این قرارداد اقرار نمود.

نام ونام خانوادگی داور مرضی الطرفین……..      مدیرعامل باشگاه فرهنگی ورزشی ………

نام و نام خانوادگی کارگزار رسمی:

نام و نام خانوادگی ولی /قیم /وکیل:

امضاء و اثر انگشت:

قرارداد نصب سازه

این قرارداد مابین آقای                         به نشانی                                                                 

و تلفن                        که از این پس کارفرما نامیده می شود از یک طرف وآقای                

فرزند                 متولد                    صادره از                        به شماره شناسنامه                     به نشانی                                                                                     وشماره تلفن                  که از این پس پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد  می گردد.

ماده 1 –موضوع قرارداد  :

موضوع قرارداد عبارتست از اجرای کلیه کرسی چینی ها ، دیوارهای بیرونی ، دیوارهای داخلی و پارتیشن ها ، نصب چهارچوب های فلزی ، ساخت و نصب نعل درگاهی ، نصب فریم های فلزی پنجره های ساختمان           طبقه           به آدرس                                                                   دارای پروانه ساختمانی شماره  

ماده 2 –مشخصات فنی :

به طور کلی مشخصات فنی بر اساس نقشه ها و دستورالعمل های صادره از جانب کارفرما و مهندس ناظر می باشد و همچنین کنترل و تایید کیفیت مصالح و کار اجرا شده مطابق با نقشه ها ، به عهده مهندس ناظر و کارفرما می باشد .

ماده 3 – اسناد و مدارک قرارداد

مدت اجرای این قرارداد به مدت             ماه شمسی از تاریخ انعقاد قرارداد می باشد.

ماده 4 –تعهدات  پیمانکار :

4-1- پیمانکار موظف است بلافاصله پس از ابلاغ قرارداد ، نسبت به تجهیزکارگاه و شروع عملیات اجرایی اقدام نماید .

4-2- پیمانکار موظف است کارهای موضوع  قرارداد را شخصا انجام دهد و حق واگذاری تمام و یا قسمتی از موضوع پیمان را به دیگری ندارد.

4-3- پیمانکار مجاز به تعطیلی کار بدون اجازه کار فرما نمی باشد .

4-4- پیمانکار می بایستی کرسی چینی های زیرزمین را بر اساس ارتفاع و عرض اعلام شده از سوی کارفرما اجرا نماید .

4-5- سیمانکاری روی کرسی چینی و دیوارهای بیرونی در زیرزمین به عهده پیمانکار است .

4-6- جنس آجر دیوارهای زیرزمین از نوع آجر گری و در طبقات از آجرهای سفالی 7 ، 10 ، 15 و 20 سانتی متری می باشد .

4-7- پیمانکار موظف است که دیوارچینی را به شکلی اجرا نماید که حداکثر چفت و بست آنها رعایت گردد.

4-8- پیمانکار در کلیه دیوارچینی ها بایستی از ملات ماسه و سیمان با عیار استاندارد استفاده نماید .

4-9- کلیه دیوارچینی ها بایستی شاقول و امتداد آنها نیز مطابق نقشه ها باشد و گوشه های آن نیز بر اساس نقشه گونیا باشد .

4-10- پیمانکار بایستی قبل از اجرای دیوارچینی ابتدا کلیه دیوارهای یک طبقه را یک رگی نموده و پس از تایید کارفرما نسبت به اجرای کامل آنها اقدام نماید .

4-11- ساخت و نصب نعل درگاهی های فلزی مطابق دستور کار کارفرما به عهده پیمانکار است .

4-12-نصب چهارچوب های فلزی به عهده پیمانکار است و پیمانکار ملزم است که پشت کلیه چهارچوب ها را با ملات ماسه و سیمان پر نماید .

4-13-نصب فریم های فلزی پنجره ها بر اساس دیتیل تایید شده کارفرما به عهده پیمانکار است .

4-14- نصب میلگرد های اسکوپ به عهده پیمانکار است .

4-15- در هنگام کارگذاری چهارچوبهای فلزی پیمانکار بایستی چهار تراشی را در کمرکش چهارچوب فلز نصب نماید تا هنگام پر نمودن پشت آن چهارچوب ها قوس برندارد .

4-16- پیمانکار موظف است یک دستگاه بالابر برقی تک فاز و کلیه وسایل و ابزار کار جهت اجرای قرارداد از جمله شمشه ، تراز ، شاقول ، ریسمان ، دستکش لاستیکی ، ماله و .... را تهیه نموده و مسئولیت حفظ و نگهداری و تعمیرات وسایل مزبور نیز به عهده پیمانکار می باشد .

4-17- پیمانکار ملزم است باقیمانده مصالح را به صورت مرتب دسته بندی نموده و تحویل کارفرما نماید .

4-18- پیمانکار موظف است به طریقی عمل نماید تا پرت مصالح در حد متناسب و معقول بوده و در غیر این صورت هزینه پرت بیش از حد متعارف مصالح ، به حساب بدهکاری پیمانکار منظور خواهد شد.

4-19- حمل مصالح از جمله ماسه ، سیمان ، آجر ، سفال ، چهارچوب ، فریم فلزی ، نعل درگاه و .... از پای کار به طبقات به عهده پیمانکار است .

4-20- پیمانکار موظف است پس از اتمام کار محل را کاملا تمیز نموده و با نظارت کارفرما و مهندس ناظر اقدام به عمل نخاله از طبقات به محوطه تعیین شده در کارگاه نماید .

4-21- پیمانکار تایید می نماید که کلیه اسناد ، مدارک و نقشه های موضوع مندرج در ماده یک این قرارداد را کاملا مطالعه نموده و تایید می نماید که هنگام امضاء قرارداد ، هیچ نکته ای باقی نمانده است که بعدا بتواند در مورد آن استناد به جهل خود نماید .

4-22- پیمانکار تایید می نماید که محل کارگاه و محل اجرای پروژه مورد قرارداد را کاملا رویت نموده است .

4-23- پیمانکار بایستی کلیه آجرچینی ها را به سقف مهر نماید .

4-24- پیمانکار موظف کلیه صفحات فلزی ، وال پست ها و یا آهن آلات خاص دیگری را بر اساس دستور کار کارفرما کار بگذارد .

4-25- پیمانکار موظف به رعایت موارد حفاظتی و ایمنی کار و به طور کلی رعایت موارد مبحث 12 مقررات ملی ساختمانی ایران در کارگاه می باشد و استفاده از وسایل ایمنی در کارگاه اجباری است ، چنانچه در اثر عدم رعایت شرایط ایمنی کار توسط پیمانکار و یا قصور کارکنان وی ، خود یا افراد پیمانکار و یا دیگران دچار سانحه شوند ، جبران کلیه عواقب مالی ، حقوقی و جزایی به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی در این رابطه نخواهد داشت . وسایل ایمنی و حفاظتی شامل کلاه چانه دار ، کفش ایمنی ، کمربند ایمنی ، لباس ضخیم کار ، دستکش مناسب ، ماسک و عینک و ..... می باشد .

4-26- پیمانکار موظف است افراد دارای صلاحیت فنی را به کار گمارد در غیر این صورت کارفرمل و ناظر حق خواهند داشت طی نامه ای به پیمانکار اعلام و پیمانکار نیز بایستی نسبت به تعویض افراد فاقد صلاحیت اقدام نماید .

4-27- در صورتی که افراد پیمانکار به تشخیص کارفرما و مهندس ناظر و سرپرست کارگاه در داخل کارگاه به هر شکلی باعث بروز هر نوع خسارتی گردند ، پیمانکار موظف به جبران آن به هزینه خود بوده و در صورت استنکاف ، کارفرما مخیر خواهد بود راسا خسارت وارده را مرتفع و هزینه آن را به هر طریقی که صلاح بداند از پیمانکار وصول نماید .

4-28- مسئولیت کشف هرگونه فساد ، فحشا ، کلاهبرداری ، درگیری و مشابه آن توسط افراد پیمانکار در طول مدت اجرای پروژه به عهده پیمانکار می باشد .

4-29- پرداخت هایی مانند عیدی ، انعام ، پاداش و .... به کارگران خود به عهده پیمانکار می باشد .

4-30- پیمانکار موظف است ایام و ساعات کاری کارگاه را رعایت نموده و ترتیبی اتخاذ نماید تا سر و صدای اجرای عملیات باعث مزاحمت همسایگان نگردد . در صورت نیاز به اضافه کاری با کسب مجوز از کارفرما ، مجاز خواهد بود .

4-31- کارفرما در هیچیک از موارد احتمالی مورد اختلاف پیمانکار و کارکنان او دخالتی نداشته و مسئولیت هر گونه عوارض ناشی از درخواستهای حقوق و موضوعات رفاهی کارکنان پیمانکار به عهده خود پیمانکار است .

4-32- پیمانکار موظف است که کلیه مقررات قانون کار و سایر قوانین موضوعه کشور را رعایت نماید و تاکید می گردد حق بکارگیری اتباع خارجی و مخصوصا نیروهای افغانی را ندارد .

4-33- پیمانکار موظف است جهت تهیه صورت وضعیت با نماینده قانونی کارفرما نسبت به متراژ و احجام عملیات اجرایی اقدام نماید .

4-34- پیمانکار بایستی پس از اجرای کامل هر طبقه نسبت به تحویل آن به نماینده کارفرما اقدام نماید .

4-35- اشکالات فنی کار ناشی از قصور پیمانکار که منجر به دستور تخریب یا اصلاح گردد متوجه پیمانکار بوده و موظف است مورد اشکال را به هزینه خود رفع نماید .

4-36- پیمانکار موظف است کلیه لغازهای آجری ساختمان را با میلگرد های داخل ملات آن اجرا نماید .

4-37- دیوار چینی باید کاملا قائم و شاقولی بوده ، امتداد رجها کاملا افقی باشد و بندهای قائم یک رج در میان دقیقا در مقابل هم قرار گرفته و شاقولی باشند ضخامت بند آجرها باید طبق نقشه های اجرایی باشد . ضخامت این بندها ، نباید کمتر از 10 میلی متر و بیشتر از 12 میلی متر باشد .آجر چینی باید با رعایت اصول صورت پذیرد ، به نحوی که قفل و بست کامل بین آجرها ایجاد شود .

4-38- قبل از اجرای آجر چینی با آجرگری و با توجه به شرایط آب و هوایی و دستورات دستگاه  نظارت آجرها بایستی به مدت 60 دقیقه در آب خیسانده و بلافاصله به کار برده شوند . ریختن آب بر روی آجر مجاز نمی باشد .

4-39- عرض کرسی چینی باید حداقل نیم آجر از دیوار بالای آن بیشتر اختیار شود و محور کرسی چینی حتی الامکان بر محور دیوار منطبق باشد . نقش عمده کرسی چینی ، تامین سطح اتکای بیشنر برای دیوار و تامین ارتفاع تا رقوم کف سازی می باشد . به دلیل تماس مستقیم و دائم کرسی چینی با رطویت ، آجرهای به کار رفته در کرسی چینی ، باید از میان آجرهای مقاوم با میزان کم جذب آب انتخاب شوند .

4-40- به منظور تامین حداکثر مقاومت و قفل و بست کامل ، نحوه چیدن آجر ، باید طبق نقشه های اجرایی و دستورالعمل های دستگاه نظارت باشد .

4-41- سوراخ ها و محل های باز برای کارگذاری چهارچوب ها ، درها ، پنجره ها ، مجراهای تهویه ، عبور لوله ها و کابل های توکار و نظایر آن ، باید قبلا بر اساس نقشه های اجرایی کاملا مشخص و هنگام آجر چینی تعبیه گردند تا نیازی به کندن و تخریب دیوارها به منظور تامین فضاهای باز وجود نداشته باشد .

4-42- آجر چینی در درجه حرارت کمتر از 5 درجه سانتی گراد مجاز نیست ، در شرایط آب و هوایی سرد دیوارهای تازه چیده شده ، باید با پوشاندن و گرم کردن محافظت شوند ، در شرایط متعارف آجرکاری با ملات ماسه سیمان باید حداقل 3 روز مرطوب نگه داشته شود و از خشک شدن آن جلوگیری به عمل آید .

4-43- اجرای رنگ سرنج به عهده پیمانکار است .

4-44- جوش کاری کلیه میلگردهایی که بر طبق نقشه در داخل آجر چینی ها کار گذاشته می شود به عهده پیمانکار است .

4-45- تهیه و پرداخت هزینه های بیمه ، ایاب و ذهاب ، مسکن و غذای افراد پیمانکار ، به عهده ی وی می باشد .

  ماده 5 – تعهدات کارفرما :  

5-1-آب و برق مورد نیاز پیمانکار ، جهت اجرای عملیات در محل کارگاه و هر طبقه به طور مجزا با کارفرما می باشد.

5-2- ابزار و وسایل زیرتوسط کارفرما تهیه و در اختیار پیمانکار قرار داده می شود :

استانبولی ، نردبان ، طناب ، سطل ، شیلنگ آب ، بشکه ، تخته زیرپایی ، کابل برای روشنایی ، آهن آلات نعل درگاهی و وال پست ها ، چهارچوب و فریم های فلزی ، آجرهای گری و سفالی ، ماسه و سیمان .

5-3- کلیه چهارچوب ها و فریم های فلزی توسط عوامل کارفرما ساخته می شوند و پس از آن تحویل پیمانکار داده می شود .

5-4- کلیه رقوم های ارتفاعی در هر طبقه توسط نماینده کارفرما به پیمانکار تحویل داده می شود.

5-5- عایق کاری روی دیوار های بیرونی و کرسی چینی ها به عهده عوامل کارفرما است .

5-6- کارفرما از بابت مواردی که بایستی در اختیار پیمانکار بگذارد ، حق دریافت هیچگونه وجهی را ندارد.

5-7- کارفرما موظف است مکانی جهت استراحت و غذا خوری برای کارگران مهیا نماید .

5-8- کارفرما بایستی سرویس بهداشتی مناسب و کافی برای کارگران احداث نماید .

5-9- کارفرما بایستی کارگاه را در مقابل حوادث کارگاهی بیمه نماید این بیمه شامل بیمه ساختمان در حال احداث ، ساختمان های اطراف ، و اشخاصی است در آن مشغول بکار می شوند .

5-10- کارفرما مخیر می باشد که حجم قرارداد را تا میزان 25 درصد افزایش یا کاهش دهد و پیمانکار از این بابت هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت و مبالغ واحد قرارداد هیچ تغییری نخواهد کرد.

تبصره ( 1 ) پیمانکار می تواند در حد بیمه مسئولیت کارگاه در صورت حادثه از محل بیمه استفاده نماید .

ماده 6 –مبلغ قرارداد  :

مبلغ موضوع ماده یک بر اساس           متر مربع زیر بنای ساختمان از قرار هر متر مربع         ریال معادل        ریال است .

تبصره ( 2 ) به قیمتهای مندرج در ماده شش این قرارداد هیچگونه تعدیل یا به عبارت دیگر افزایش نرخی تعلق نخواهد گرفت .

تبصره ( 3 ) هیچگونه اضافه بها مانند سختی کار ، ارتفاع زیاد ، انحنا ، دوجداره بودن ، زاویه داشتن و سایر صعوبت هایی که اجرای کار را مشکل تر می کند ، قابل پرداخت نیست .

تبصره ( 4 ) قیمت واحد در ماده شش تعیین کننده مشخصات نیست بلکه این قیمت در صورتی قابل اعمال می باشد که کارهای انجام شده بر طبق نقشه و مشخصات فنی باشد .

تبصره ( 5 ) پیمانکار نمی تواند به استناد و شرح قیمت ماده شش و مقایسه آن با قیمت های روز  وجوه دیگری را مطالبه نماید .

تبصره ( 6 ) از هر پرداخت 10 % بابت حسن انجام کار کسر خواهد شد.

ماده 7 –کسورات قانونی  :

کسورات این قرارداد شامل 5 % بیمه و 5 % مالیات می باشد .

ماده 8- نحوه پرداخت :

پرداخت های موقت بر اساس سطح طبقات در پایان هر طبقه به پیمانکار پس از کسر کسورات و 10 % حسن انجام کار پرداخت می گردد ، 10% حسن انجام کار پس از اتمام دوره تضمین و تایید کارفرما و مهندس ناظر آزاد خواهد شد.

ماده 9- تغییر مدت قرارداد

تغییر مدت قرارداد در شرایط زیر می باشد .

9-1- با توافق طرفین

9-2-  در صورتی که تمام یا بخشی از نقشه های تهیه شده توسط کارفرما تغییر نماید .

9-3- در صورتی که قوانین و مقررات جدیدی از طرف مراجع قانونی مرتبط وضع شود که در مدت اجرای قرارداد موثر باشد.

9-4- موارد فورس ماژور مانند زلزله ، سیل ، آتش سوزی ، آتشفشان ، انقلاب ، جنگ و غیره .

ماده 10- حل اختلاف :

هرگاه در اجرای مفاد قرارداد بین طرفین اختلافی رخ دهد و این اختلاف را نتوان از طریق مذاکره حل و فصل نمود ، اختلاف حاصله از طریق ارجاع به داور مرضی الطرفین حل و فصل خواهد شد . آقای             به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردیدند و داوری ایشان برای طرفین لازم الاجرا است .

ماده 11- فسخ :

11-1- در صورتی که پیمانکار بیش از   4/1 برنامه زمان بندی تاخیر داشته باشد کارفرما می تواند قرارداد را فسخ

نماید .

11-2- در صورت عدم حسن اجرا یا عدم اجرای کامل یا قسمتی از هر یک از مراحل این قرارداد کارفرما می تواند قرارداد را فسخ نماید .

11-3- در صورت بروز هرگونه حوادث فورس ماژور و قهریه قرارداد می تواند فسخ گردد .

ماده 12-جریمه

 در صورت تاخیر در اجرای عملیات به شرطی که میزان تاخیر موجبات فسخ را فراهم نیاورد پیمانکار به ازاء هر روز تاخیر غیر مجاز معادل                      ریال جریمه خواهد شد . تشخیص مجاز یا غیر مجاز بودن تاخیر با مهندس ناظر و کارفرما است .

ماده  13- دوره تضمین کارها :

حسن انجام کلیه عملیات موضوع قرارداد از تاریخ تحویل به مدت               ماه شمسی از طرف پیمانکار تضمین می گردد و این مدت دوره تضمین نامیده می شود و چنانچه در دوره تضمین معایب و نقایصی در کارها دیده شود که ناشی از عدم رعایت مشخصات فنی و عملکرد پیمانکار باشد ، کارفرما موارد را با ذکر معایب و نقایص و محل آن کتبا به پیمانکار ابلاغ و پیمانکار مکلف است به هزینه خود حداکثر 5 روز بعد از ابلاغ مراتب ، شروع به رفع معایب و نقایص کند و آنها را طی مدتی که با تراضی کارفرما معین شود رفع نماید .

تبصره ( 7 ) هرگاه پیمانکار در انجام تعهد خود قصور ورزد کارفرما حق دارد وکالتا آن معایب و نقایص را راسا و یا به هر ترتیب که مقتضی بداند رفع و هزینه آن را به اضافه 15 درصد بالاسری از محل مطالبات پیمانکار برداشت نماید .

این قرارداد در 13 ماده و 7 تبصره در دو نسخه متحدالمتن که هر یک حکم واحد را دارند در تاریخ     تنظیم گردیده است .

                            پیمانکار                                                                           کارفرما

این قرارداد نمونه ساده ای برای انجام خدمات مدیریت طرح، نظارت و اجراء در پروژه احداث سیلوی غلات می باشد که بیشتر مورد نیاز شرکت های مرتبط با حوزه سیلوی غلات می باشد ولی از عمومات آن می توان در موارد مشابه استفاده نمود.

قرارداد ساده انجام خدمات مدیریت طرح، نظارت و اجراء در پروژه احداث سیلوی غلات
این قرارداد در تاریخ …… در شهرستان............... فی مابین شرکت ............... به شماره ثبت .........................به نمایندگی آقایان ................... (رئیس هیئت مدیره) و ................... (مدیرعامل) به نشانی: .......................و کدپستی ....................به شماره تلفن...................به عنوان طرف اول از یک سو و شرکت .................. به شماره ثبت ............. شهرستان ............... و شناسه ......................................به نمایندگی و امضاء مجاز آقایان ....................... (مدیرعامل) و ............................. (رئیس هیئت مدیره) به نشانی: ....................................................................... و کدپستی ..............................به عنوان طرف دوم از سوی دیگر طبق مقررات و شرایط زیر و شرایط و مقرراتی که در اسناد پیوست این قرارداد آمده منعقد گردید.
ماده1)موضوع قرارداد:
موضوع قرارداد عبارتست از انجام خدمات مدیریت طرح، نظارت و اجرا در دوره ساخت و تحویل پروژه سیلوی ............... تنی غلات در شهرستان ................ مطابق با نقشه ها و مستندات مورد تائید طرف دوم توسط طرف اول .
نقشه ها، مدارک و مستندات مربوط به طراحی و محاسبات و...پروژه مذکور که به امضاء طرفین رسیده پیوست این قرارداد و جزء جدائی ناپذیر آن می باشد.
ماده 2) مدت اولیه قرارداد:
مدت اولیه قرارداد از تاریخ .................. و به مدت ...................... ماه خورشیدی می باشد و با توافق طرفین قابل تمدید می باشد.
ماده 3) حق الزحمه و نحوه پرداخت آن:
الف) با توجه به اینکه هزینه طراحی، نظارت ، اجرا ، تکمیل و راه¬اندازی پروژه بالغ بر ................... میلیارد ریال برآورد می گردد لذا مبلغ حق الزحمه طرف اول بر مبنای ........................ درصد هزینه های انجام شده شامل کلیه هزینه های طرف دوم از جمله پرداختهایی که مربوط به پیمانکاران، مشاورین، خرید مصالح و تجهیزات، انشعابات و نصب و راه¬اندازی شود بالغ بر ...................ریال برآورد می¬گردد.
در نهایت، حق الزحمه طرف اول برای انجام موضوع این قرارداد، معادل................درصد هزینه هائی است که از تاریخ این قرارداد توسط طرف دوم در پروژه موضوع این قرارداد طی مدت این قرارداد انجام شود.
ب) حق الزحمه طرف اول از سوی طرف دوم به شرح زیر پرداخت می گردد:
• ..............درصد مبلغ حق الزحمه مورد برآورد در این قرارداد به عنوان پیش پرداخت معادل .......................ريال پس از امضاء و مبادله این قرارداد.
• ..............درصد مبلغ حق الزحمه مورد برآورد در این قرارداد با ارائه صورتحساب حق الزحمه به همراه اسناد و هزینه های صورت گرفته از سوی طرف اول و پس از تائید صورت وضعیت خدمات انجام شده از سوی طرف اول بوسیله طرف دوم یا ناظر وی و به میزان تائید شده از سوی طرف دوم و پس از کسر متناسب پیش پرداخت مذکور در بند الف و نیز پس از کسر کسور قانونی از آنها پرداخت خواهد گردید.
ماده 4)کسورات قانونی قرارداد:
کسورات قانونی متعلقه به این قرارداد از جمله مالیات و بیمه متعلقه به عهده طرف اول است و در زمان پرداخت کسر می گردد و مابقی کسورات به عهده طرف دوم می باشد.
ماده5): شرایط قرارداد:
طرف اول مجاز نیست بدون اخذ مجوز کتبی طرف دوم، تعهداتی بیش از تعهدات مندرج در اسناد و مدارک و مشخصات پیوست برای طرف دوم ایجاد کند.
طرف اول متعهد است به رعایت مقررات ایمنی، اجرای دقیق نقشه و مشخصات و محاسبات پروژه برابر مستندات پیوست اقدام و نظارت نماید و اصلاحات یا رفع اشکالات احتمالی در اسناد و نقشه ها و محاسبات را صرفاً پس از تائید طرف دوم اعمال نماید.
ماده6) داوری:
در صورت بروز هرگونه اختلاف در اجراء یا تفسیر این قرارداد، طرفین یا یکی از آنها مراتب را حداکثر ظرف 10 روز از تاریخ بروز اختلاف به جناب آقای ........................ به عنوان داور مرضی الطرفین، با پست سفارشی دو قبضه ارجاع خواهند نمود. نشانی داوری مرضی الطرفین عبارت است از ................................................................
داور مرضی الطرفین که با امضاء ذیل این قرارداد قبول داور نموده مکلف است ظرف ............... روز از تاریخ دریافت درخواست طرفین یا یکی از آنها موضوع را بررسی و اعلام رأی نمایند. رأی داور مرضی الطرفین غیر قابل اعتراض و قطعی است و برای طرفین لازم الاجراء می باشد و از طریق پست سفارشی دو قبضه به نشانی طرفین که در این قرارداد درج گردیده یا از طریق تحویل به مدیرعامل هر شرکت با اخذ رسید ابلاغ خواهد گردید.
ماده 7) فسخ قرارداد:
این قرارداد در صورت موافقت طرفین قابل فسخ است در این صورت کلیه هزینه ها تا مرحله فسخ بر مبنای مبلغ تعیین شده در ماده 3 توسط طرف دوم پرداخت و تسویه خواهد شد.
ماده8) نسخ قرارداد:
این قرارداد در 8 ماده و در چهار نسخه متحدالمتن که همه نسخ، حکم واحد دارند تنظیم، امضاء و مبادله گردید.

امضاءطرف اول
امضاء طرف دوم
امضاءداور- داوری را قبول می نمایم

ماده 1- مقدمه

1-1- این قرارداد بین شرکت.............. (سهامی...) به شماره ثبت....... به نمایندگی آقا/خانم ...... بر اساس روزنامه رسمی شماره......مورخ.......... و آدرس ........که در این قرارداد اختصاراً "شرکت" نامیده می‌شود از یک طرف و شرکت کارگزاری/تامین سرمایه........... (سهامی .....) به شماره ثبت....... به نمایندگی آقا/خانم .......... بر اساس روزنامه رسمی شماره........مورخ......... و آدرس ........که در این قرارداد اختصاراً "مشاور" نامیده می‌شود از طرف دیگر، به شرح ذیل منعقد گردید.

1-2- در این قرارداد سازمان بورس و اوراق بهادار، اختصاراً "سازمان"؛ شرکت بورس کالای ایران، اختصاراً " بورس"؛ مصوبات شورای عالی بورس، سازمان و بورس ازجمله دستورالعمل پذیرش کالا و اوراق بهادار مبتنی بر کالا در بورس کالای ایران مصوب 2/2/87 هیات مدیره سازمان، اختصاراً "مقررات" نامیده شده اند.
مادۀ 2- موضوع قرارداد

موضوع قرارداد ارائه خدمات زیر توسط مشاور به شرکت می باشد :

ارائه مشاوره به شرکت در خصوص فرایند پذیرش و عرضه کالا،
سنجش میزان آمادگی شرکت و کالا برای پذیرش کالا در بورس،
ارایه مدارک و اطلاعات درخواستی به بورس به نمایندگی شرکت در فرایند پذیرش،
کنترل رعایت مقررات پذیرش توسط شرکت در فرایند پذیرش،
ارائه رهنمود جهت رفع شروط احتمالی هیئت پذیرش،
انجام اقدامات لازم به‌منظور درج کالای شرکت در فهرست نرخ‌های بورس،
ارائۀ مشاوره به شرکت درخصوص قیمت پایه معاملاتی کالا و نحوۀ عرضه کالا در بورس

مادۀ 3- مدت قرارداد

قرارداد از تاریخ ........../ امضای قرارداد و دریافت پیش پرداخت آغاز می شود و در صورت تحقق هریک از موارد زیر خاتمه می یابد:

درج نام کالا در فهرست نرخ‌های بورس و عرضه آن در بورس.
رد قطعی درخواست شرکت توسط هیات پذیرش (مطابق قسمت اول ماده 15 دستورالعمل پذیرش).

مادۀ 4- مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت *

مبلغ قرارداد جمعاً............ریال (به حروف) می‌باشد و به شرح زیر پرداخت می شود:

مبلغ ........ ریال (به حروف) / .......... درصد از کل مبلغ قرارداد به صورت علی الحساب و در مقابل ضمانت نامه بانکی معتبر که باید تا پایان مدت قرارداد دارای اعتبار باشد / ... فقره چک.
مبلغ.........ریال( به حروف) / ......... درصد از کل مبلغ، پس از انجام بند ... (3) ماده 2 قرارداد و تأیید دستگاه نظارت.
مبلغ.............ریال(به حروف) / ......... درصد پس از بند ...(6) ماده 2 قرارداد و تأیید دستگاه نظارت.
مبلغ.............ریال(به حروف) / ......... درصد پس از اجرای کامل موضوع قرارداد و تأیید دستگاه نظارت.

تبصرۀ1) تضمین مندرج در بند 1 مادۀ 4 در زمان تسویه نهایی قرارداد به مشاور مسترد خواهد شد.

تبصرۀ2) از هر پرداخت، کلیۀ کسورات قانونی کسر خواهد شد.
مادۀ 5- حقوق و تعهدات مشاور

سنجش قابلیت پذیرش کالا در بورس و آمادگي شرکت جهت عرضه محصولات در آن بورس
ارائه مشاوره و آشناسازی مدیران و مسئولین شرکت با الزامات و فرآیند پذیرش، آیین‌نامه‌ها و قوانین و مقررات و همچنین الزامات گزارش‌گری و تعهدات عرضه کنندگان ازجمله میزان تعهد عرضۀ کالا در بورس
تهیۀ / بررسی و تایید امیدنامه و تکمیل پرسشنامه پذیرش و فرم شناسه کالا مطابق با فرم‌های نمونه بورس
انجام هماهنگی‌ لازم در خصوص برگزاری جلسات مشترک مابین مدیران و مسئولین شرکت و بورس
نظارت بر رعايت مقررات پذيرش توسط شرکت در فرآيند پذيرش
انجام هماهنگی‌ها و اقدامات لازم به‌منظور بازدید از خط تولید و انبارها حسب درخواست هیئت پذیرش یا بورس
حضور در جلسات مذاكره در خصوص تعیین قیمت پایه
عرضه کالای پذيرفته‌شده يا ارائه مشاوره به شرکت جهت عرضه‌کالا
بررسی کلیه مدارک، اسناد و اطلاعات ارائه شده توسط شرکت و اعلام تایید تکمیل مدارک و صحت امضای صاحبان امضای مجاز به بورس
تا زمانیکه شرکت وکالا شرایط لازم و کافی برای پذیرش کالا در بورس را ندارند، مشاور نباید درخواست پذیرش را به بورس ارائه نماید.
مشاور مکلف به حفظ تمامی اسرار شرکت که به منظور انجام موضوع قرارداد از آنها مطلع می شود می باشد و مجاز به افشای آنها در غیر از موارد مصرح در قوانین یا مقررات نمی باشد.
اگر مبالغ مندرج در ماده چهار ظرف.........روز پس از ارائه چک / ضمانت بانکی در بند 1 یا پس از تایید دستگاه نظارت در سایر بندها پرداخت نشود ، مشاور میتواند از انجام تعهدات قراردادی خود تا پرداخت مبالغ مذکور خودداری نماید. *
مشاور ملزم به رعایت کلیه مواعد و مهلت هایی است که در قوانین و مقررات تعیین شده است والا مسئول جبران کلیه خسارات وارده به شرکت خواهد بود مگر در صورتیکه علت تاخیر در انجام تعهدات منتسب به شرکت باشد.
درصورتیکه مشاور از تغییرات با اهمیت در اطلاعات ارائه شده توسط شرکت که در جریان بررسی درخواست پذیرش ایجاد میشوند مطلع گردد، موظف است بلافاصله مراتب را به بورس اعلام نماید.

تبصره) مصادیق تغییرات با اهمیت، مطابق با قوانین و مقررات تعیین می شود.

چنانچه به تشخیص مشاور هر یک از قوانین و مقررات مربوط توسط شرکت رعایت نگردد، مشاور موارد را کتبا به شرکت اعلام می نماید و شرکت موظف به تبعیت از نظر مشاور است .
انجام سایر مواردی که مطابق مقررات بر عهدۀ مشاور می‌باشد.

مادۀ 6-حقوق و تعهدات شرکت

تهیه و ارائۀ کلیۀ اطلاعات و مدارک مورد نیاز به مشاور مطابق قوانین، مقررات و دستورالعمل، ظرف ... روز/ در کوتاه ترین زمان ممکن از تاریخ درخواست مشاور و انجام همکاری‌های لازم جهت تسریع امور مربوط به موضوع قرارداد.
انجام تمهیدات لازم برای بازدید کارشناسان معرفی شده از طرف بورس و مشاور از محل اصلي انجام فعالیت‌های شرکت
ارائه تعهدات لازم طبق اعلام بورس
اعلام تغییرات با اهمیت در اطلاعاتِ ارائه شده، به مشاور و بورس .
پذیرفتن مسئولیت صحت کلیۀ اطلاعات ارائه شده به مشاور و بورس
پرداخت مبالغ مربوط به کارمزد پذیرش و درج
چنانچه شرکت اشکالی را در روند اقدامات مشاور مشاهده نماید، مراتب را کتباً به مشاور اعلام می کند. مشاور موظف است نظر شرکت را اعمال نماید یا در صورتیکه اعمال نظرات شرکت مغایر با قوانین یا مقررات باشد مراتب را مستدلا به شرکت اعلام کند.
شرکت مکلف است عرضه کالای خود را تا ...ماه (حداکثر 6 ماه ) بعد از اولین عرضه در بورس منحصراً از طریق مشاور انجام دهد.*
انجام سایر مواردی که مطابق مقررات بر عهدۀ شرکت می‌باشد.

ماده 7-دستگاه نظارت

دستگاه نظارت و نماینده شرکت ................ می‌باشد. نظارت دستگاه نظارت به هیچ وجه از تعهدات شرکت نمی‌کاهد.
ماده 7-جریمه ها

در صورتیکه مشاور هریک از تعهدات خود مندرج در قرارداد یا مقررات را در مهلت های تعیین شده انجام ندهد و تمام یا قسمتی از کارها به تاخیر افتد، شرکت می تواند به ازای هر روز تاخیر معادل ...درصد مبلغ قرارداد از محل مطالبات مشاور کسر نماید. در صورت عدم کفایت مطالبات مشاور، شرکت حق طرح دعوا و مطالبه جرائم متعلقه را خواهد داشت.
درصورتیکه شرکت در پرداخت مبالغ قرارداد تاخیر نماید، به ازای هر روز تاخیر مکلف به پرداخت ...درصد مبلغ قرارداد می باشد.

تبصرۀ 1) مطالبه جریمه ها مانع از مطالبه خسارات وارده و هزینه ها نمی باشد.

تبصرۀ 2) چنانچه تاخیر در انجام تعهدات مشاور به سبب تاخیر یا عدم انجام تعهدات شرکت باشد، مشاور متعهد به پرداخت جریمه های موضوع این ماده نمی باشد.
ماده 9- فسخ قرارداد

1- هر یک از طرفین میتوانند در صورت تحقق موارد ذیل، مراتب را با ذکر مستندات به طرف دیگر اعلام نماید. در صورتیکه در مدت ده روز پاسخی ارائه نشود یا پاسخ ارائه شده موجه نباشد، فسخ قرارداد به طرف دیگر اعلام می شود:

1-1- نقض هر یک از شروط قرارداد طبق توافق مشاور وشرکت.*

2-1- بروز حوادث قهری به نحوی که انجام قرارداد ناممکن شود و تداوم آن بیش از یک ماه. *

2- درصورتیکه شرکت اقدام به ارائه اطلاعات خلاف واقع کند یا کاشف به عمل آید که علیرغم تذکرکتبی مشاور، قوانین یا مقررات را رعایت ننموده است، مشاور می تواند با اعلام کتبی قرارداد را فسخ کند.

3- هرگاه پیش از خاتمه قرارداد، شرکت از پذیرش کالای خود در بورس منصرف شود، می تواند قرارداد رافسخ نماید مشروط به آنکه مراتب را پانزده روز زودتر به به مشاور اعلام نماید.

تبصرۀ 1) فسخ قرارداد مانع مطالبه هزینه ها، خسارات و جریمه ها نمی باشد.

تبصرۀ 2) همزمان با فسخ قرارداد هر یک از طرفین موظف به اعلام کتبی مراتب با ذکر دقیق تاریخ فسخ به بورس می باشند.

تبصرۀ 3) در صورت فسخ قرارداد توسط هریک از طرفین، نسبت به تسویه حساب مطابق اعلام مشاور و تایید دستگاه نظارت اقدام میشود.
مادۀ 10- حل اختلافات

در صورت بروز اختلاف در تفسیر یا اجرای مفاد تمام یا بخشی از قرارداد، طرفین بدواً سعی خواهند نمود که آن را از طریق مذاکره حل و فصل نمایند. در صورت عدم حصول نتیجه، ماده 36 قانون بازار اوراق بهادار در خصوص حل اختلاف لازم الاجرا است.
ماده 11- اقامتگاه قانونی طرفین

اقامتگاه طرفین همان است که در ماده یک قرارداد ذکر شده است. هریک از طرفین در صورت تغییر نشانی موظف است اقامتگاه جدید خود را ظرف مدت 15 روز پیش از تغییر به طرف دیگر اطلاع دهد. تا زمانی که نشانی جدید اعلام نشده، مکاتبات به آدرس قبلی ارسال می شوند و دریافت شده تلقی می‌گردند.
ماده 12- تعداد نسخ قرارداد

این قرارداد در 12 ماده و 8 تبصره، در سه نسخه تنظیم گردید و در تاریخ .......... به امضای طرفین رسید. یک نسخه از قرارداد نزد طرفین خواهد بود و نسخه سوم به بورس ارائه می شود.

مهر و امضای شرکت مهر و امضای مشاور

ماده 1- طرفین قرارداد

این قرارداد بین شرکت .................................. به شمارۀ ثبت ............................ نزد ادارۀ ثبت شهرستان ........................ به نشانی ..................................................... به نمایندگی خانم/آقای .................... براساس روزنامه رسمی شماره ............................ مورخ ....................... که در این قرارداد اختصاراً «ناشر» نامیده می‌شود، از یک طرف و شرکت ..................................................... به شمارۀ ثبت ......................... نزد ادارۀ ثبت شهرستان ............................................ به نشانی ............................................... به نمایندگی خانم/آقای .................... براساس روزنامه رسمی شماره ............................ مورخ ....................... که در این قرارداد اختصاراً «مشاور عرضه» نامیده می‌شود، به شرح مواد زیر منعقد گردید.
ماده 2- موضوع قرارداد

موضوع این قرارداد استفاده از خدمات مشاور عرضه توسط ناشر به منظور تأمین مالی از طریق انتشار و عرضۀ اوراق بهادار می‌باشد.
ماده 3- تعهدات ناشر

تعهدات ناشر در قبال مشاور عرضه و در چارچوب موضوع این قرارداد به شرح زیر است:

معرفی نماینده یا نمایندگانی به مشاور عرضه به منظور انجام اقدامات لازم از سوی ناشر، ظرف یک هفته از شروع قرارداد،
ارائۀ اطلاعات مورد نیاز مشاور عرضه به صورت کامل در زمان تعیین شده در هر مرحله که به صورت کتبی به ناشر اعلام می‌گردد،
مطالعه، بررسی و اظهارنظر کتبی در خصوص گزارش‌های ارائه شده توسط مشاور عرضه، حداکثر طی .... روز از زمان ارائۀ گزارش‌ها،
انجام همکاری لازم با مشاور عرضه در راستای تسریع امور مربوط به موضوع قرارداد،
انجام اقدامات لازم جهت بازدید کارشناس یا کارشناسان معرفی شده توسط مشاور عرضه از محل ناشر یا مکان اجرای عملیات وی،
انجام اقدامات لازم جهت برگزاری جلسات ضروری با مدیران ناشر به تشخیص و درخواست کتبی مشاور عرضه،
عدم استفاده از گزارش‌های ارائه شده توسط مشاور عرضه در مواردی غیر از موضوع این قرارداد،
پرداخت حق‌الزحمۀ مشاور عرضه بر اساس مفاد مادۀ 8 این قرارداد،

ماده 4- تعهدات مشاور عرضه

تعهدات مشاور عرضه در قبال ناشر در چارچوب موضوع این قرارداد به شرح زیر است:

بررسی برنامه یا طرح موضوع تأمین مالی ناشر و ارائۀ مشاوره در خصوص شیوۀ تأمین مالی مناسب،
ارائۀ مشاوره در خصوص قوانین و مقررات عرضۀ اوراق بهادار و تکالیف قانونی ناشر،
ارائۀ راهنمایی‌های لازم جهت تهیۀ گزارش توجیهی انتشار اوراق بهادار،
بررسی اطلاعات، مدارک و مستندات تهیۀ گزارش توجیهی و در صورت لزوم اخذ نظر کارشناسان یا اشخاص حقوقی ذی‌صلاح در خصوص گزارش‌های یادشده،
تأیید نهایی گزارش توجیهی به استناد رسیدگی انجام‌شده و اظهارنظر کارشناسان یا اشخاص حقوقی ذی‌صلاح،
تهیۀ بیانیۀ ثبت یا درخواست معافیت از ثبت اوراق بهادار در دست انتشار ناشر،
نمایندگی قانونی ناشر نزد مراجع ذی‌صلاح به منظور پیگیری مراحل قانونی انتشار اوراق بهادار،
تهیه گزارش توجیهی انتشار اوراق بهادار،
انجام مطالعات بازاریابی اوراق بهادار در دست انتشار و ارائۀ مشاوره به ناشر در خصوص میزان انتشار اوراق بهادار، شرایط انتشار، نحوۀ فروش یا پذیره‌نویسی اوراق، زمان‌بندی انتشار و عرضۀ اوراق بهادار و راهنمایی ناشر در انتخاب عامل مناسب برای عرضه اوراق بهادار،
بازاریابی و فروش اوراق بهادار،
تعیین قیمت فروش یا پذیره نویسی اوراق بهادار،

قرارداد می‌تواند شامل درخواست انجام تمامی موارد فوق یا بخشی از آن باشد. در هر حال انجام خدمات موضوع بندهای 1 لغایت 7 توسط مشاور الزامی است.

تبصره: به منظور انجام تعهدات موضوع این ماده، مشاور عرضه اقدامات زیر را انجام می‌دهد:

معرفی کارشناس یا کارشناسانی به ناشر به منظور انجام اقدامات لازم از سوی مشاور عرضه،
برگزاری جلسات آشناسازی ناشر با الزامات، قوانین و مقررات انتشار و عرضۀ اوراق بهادار،
راهنمایی ناشر جهت اتخاذ شیوۀ مناسب تأمین مالی مبتنی بر انتشار اوراق بهادار،
تعیین اطلاعات و مستندات مورد نیاز جهت انجام موضوع قرارداد و اعلام آن به ناشر به صورت کتبی،
به‌کارگیری حداکثر مساعی جهت انجام موضوع قرارداد به بهترین شیوۀ ممکن و در زمان تعیین شده،

ماده 5- محرمانه بودن اطلاعات

تمامی اطلاعاتی که ناشر، حسابرس و مشاوران ناشر در اجرای مفاد این قرارداد در اختیار مشاور عرضه قرار داده یا کارشناس یا کارشناسان مشاور عرضه در بازدیدهای انجام شده از محل فعالیت ناشر یا اجرای برنامه‌های موضوع تأمین مالی در این قرارداد و جلسات برگزار شده با مدیران ناشر بدست می‌آورند، محرمانه تلقی شده و استفاده از این اطلاعات به نفع مشاور عرضه یا سایر اشخاص و یا اعلام آن بدون موافقت کتبی ناشر یا مراجع ذی‌صلاح، مجاز نبوده و مشمول مقررات قانونی مربوطه می‌باشد.
ماده 6- حدود مسئولیت طرفین

مسئولیت هر یک از طرفین قرارداد در خصوص اطلاعات و مستندات ارائه شده جهت انجام مراحل قانونی انتشار و عرضۀ اوراق بهادار به شرح زیر است:

ناشر مسئولیت صحت و کامل بودن اطلاعات و مستنداتی که ارائه می‌نماید را بر عهده دارد.
مشاور عرضه مسئولیت اظهارنظرهایی که در گزارش‌ها و سایر مستندات موضوع این قرارداد ارائه می‌نماید را بر عهده دارد.
چنانچه در جریان انجام موضوع این قرارداد از خدمات سایر اشخاص، اعم از حسابرسان، کارشناسان فنی و رسمی یا مشاوران حقوقی استفاده گردد، اشخاص یاد شده در قبال اظهارنظر ارائه شدۀ خود، در حدود مقررات مربوطه مسئولیت خواهند داشت. با این حال مسئولیت استفاده و استناد به این اظهار نظرها به تناسب به‌کارگیری، بر عهدۀ استنادکننده خواهد بود.

ماده 7- مدت و مواعد زمانی قرارداد

این قرارداد از تاریخ ...................... شروع و مدت آن ................ ماه شمسی خواهد بود. برنامۀ زمان‌بندی اجرای تعهدات موضوع این قرارداد به شرح پیوست می‌باشد.

تبصرۀ 1: مدت قرارداد با توافق طرفین قابل تمدید می‌باشد.

تبصرۀ 2: مواعد تعیین شده در این ماده و پیوست قرارداد، درچارچوب مواعد زمانی قانونی مراجع ذی‌ربط در انجام مسئولیت‌های قانونی می‌باشد.
ماده 8- مبلغ قرارداد

کارمزد خدمات موضوع مادۀ 4 این قرارداد که توسط مشاور عرضه به ناشر ارائه می‌گردد، جمعاً ...... ریال معادل ...................... (به حروف) می باشد که به شرح زیر تفکیک می‌شود:

کارمزد انجام موضوع بندهای 1 تا 7، جمعاً مبلغ .............. میلیون ریال،
کارمزد انجام بند 8 مبلغ ................... میلیون ریال،
کارمزد انجام بند 9 مبلغ ................... میلیون ریال،
کارمزد انجام بند 10 مبلغ ................. میلیون ریال،
کارمزد انجام بند 11 مبلغ ................. میلیون ریال،

ماده 9- پیش‌پرداخت و نحوۀ تسویه مبلغ قرارداد

مبلغ کارمزد مشخص شده در بندهای 1، 2 و 3 مادۀ 8 به صورت زیر پرداخت می‌گردد:

........ درصد از کل مبلغ کارمزد، حداکثر ..... روز پس از امضای این قرارداد به عنوان پیش پرداخت و در ازای دریافت چک به میزان معادل آن،
........ درصد از مبلغ کارمزد، حداکثر ...... روز پس از ارائۀ گزارش ...... توسط مشاور عرضه،
مابقی مبلغ کارمزد، حداکثر ...... روز پس از تکمیل فرآیند و اجرای بندهای 1 تا 9 مادۀ 4،
مبلغ کارمزد تعیین شده در بند 4 مادۀ 8 حداکثر ...... روز پس از فروش اوراق بهادار مذکور پرداخت می‌گردد،
مبلغ کارمزد تعیین شده در بند 5 مادۀ 8 حداکثر ...... روز پس از ارائۀ گزارش ارزش‌گذاری پرداخت می‌گردد،
هزینه‌های انجام شده در اجرای مفاد این قرارداد، به استثنای حق‌الزحمۀ حسابرس، کارشناسان رسمی و کارمزدهای اخذ شده توسط سازمان بورس و اوراق بهادار، به عهدۀ مشاور عرضه می‌باشد. موارد استثنای یاد شده در این بند توسط ناشر پرداخت می‌گردد.
در صورت عدم تسویۀ مبالغ پیش‌بینی شده در زمان تعیین شده در این ماده در هر مرحله، مشاور عرضه تعهدی به اجرای مراحل بعدی قرارداد نخواهد داشت.

تبصره: چک پیش پرداخت در پایان مدت قرارداد استرداد خواهد شد.
مادۀ 10- شرایط تسویه در زمان فسخ قرارداد

در صورت فسخ قرارداد در هر مرحله، نحوۀ تسویۀ قرارداد به شرح زیر خواهد بود:

در صورتی که به علت عدم ایفای تعهدات ناشر، قرارداد از طرف مشاور عرضه فسخ گردد، ناشر می‌بایست کل مبلغ کارمزد مراحل انجام شده را به مشاور عرضه بپردازد،
در صورت تأخیر مشاور عرضه در ایفای تعهدات، ناشر می‌تواند به ازای هر روز تأخیر ....... درصد از کارمزد همان مرحله را کسر نماید.
در صورتی که به علت عدم ایفای تعهدات مشاور عرضه، قرارداد از طرف ناشر فسخ گردد، ناشر باید کارمزد مراحل انجام شده را پس از کسر .............. درصد مبلغ مربوطه (حداکثر سی درصد)، به مشاور عرضه بپردازد.

تبصره: در صورت انحلال قرارداد با توافق طرفین، نحوۀ تسویه بر اساس توافق انجام خواهد شد.
مادۀ 11- انحلال قرارداد

این قرارداد در هر یک از شرایط زیر منحل می‌گردد:

توافق کتبی طرفین،
عدم ایفای تعهدات توسط ناشر در هر یک از مراحل قرارداد، پس از گذشت حداقل سی روز پس از اعلام کتبی مشاور عرضه،
عدم ایفای تعهدات توسط مشاور عرضه در هر یک از مراحل قرارداد، پس از گذشت حداقل سی روز پس از اعلام کتبی ناشر،

تبصره: در صورت فسخ قرارداد به هر دلیل، تکالیف قانونی ناشر و مشاور عرضه در مقابل مراجع ذی‌صلاح قانونی از جمله سازمان بورس و اوراق بهادار به قوت خود باقی خواهد بود.
مادۀ 12- فورس ماژور

در صورت وقوع حوادث غیرمترقبه چون سيل، زلزله، ... یا حوادثی که خارج از اراده طرفین بوده، قابل دفع و پیش گیری نباشد و منجر به عدم اجرای تمام يا قسمتي از تعهدات اين قرارداد گردد، طرفي كه در چنین شرايطی قرار گرفته باید مراتب را حداكثر ظرف یک هفته از تاريخ حادثه كتباً به طرف ديگر اطلاع دهد. در چنین شرایطی در صورت موافقت طرف مقابل، انجام تعهدات وی تا رفع حالت فورس ماژور یا زمانی که طرف مقابل تعیین می‌نماید، به تعويق خواهد افتاد. درغیر این صورت و ادامه وضعیت بیش از ... روز/ ماه طرف ذینفع حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
مادۀ 13- داوری و حل اختلاف

در صورت بروز هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای مفاد این قرارداد، موضوع بدواً از طریق مذاکره میان طرفین بررسی و رفع خواهدشد. در صورت عدم حصول توافق در این شرایط، موضوع مطابق مفاد مادۀ 36 قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران، حل و فصل خواهدشد.
مادۀ 14- اقامتگاه قانونی طرفین

اقامتگاه قانونی طرفین به شرح مذکور در مادۀ (1) می‌باشد. در صورت تغییر، طرفین مکلف می‌باشند حداکثر ظرف هفت روز یکدیگر را کتباً مطلع نمایند. در غیر این صورت ارسال هرگونه اسناد و اوراق اداری و قضایی اعم از مرسولات اداری، اخطاریه‌ها و احضاریه‌ها به نشانی‌های فوق‌الذکر، دریافت شده محسوب می‌گردد.
مادۀ 15- سایر توافقات

تمامی اقدامات ناشر و مشاور عرضه در چارچوب موضوع این قرارداد با رعایت قوانین و مقررات مربوطه، مصوبات سازمان بورس و اوراق بهادار از جمله «ضوابط استفاده از خدمات مشاوران عرضۀ اوراق بهادار» انجام خواهد شد. اجرای مفاد قرارداد نمی‌تواند منجر به نقض مقررات یادشده گردد.
این قرارداد مشتمل بر 15 ماده و 6 تبصره بوده و در سه نسخه تنظیم گردیده که در حکم واحد می‌باشند. تمام صفحات قرارداد در هر سه نسخه، در تأیید مفاد آن به امضای طرفین رسیده است. یک نسخه از قرارداد در اختیار ناشر، یک نسخه در اختیار مشاور عرضه و نسخه سوم به سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال خواهدشد.

امضا و مهر ناشر امضا و مهر مشاور عرضه