((قرارداد مشاوره سرمایه گذاری پروژه ساختمانی))

بند اول- طرفین قرارداد :

• آقای .......................... به نشانی .................................................... وتلفن ....................

به عنوان مشاور سرمایه گذاری.

• آقای .......................... به نشانی .................................................... وتلفن ....................

به عنوان سرمایه گذار.

بند دوم- موضوع قرارداد :

• انجام مشاوره سرمایه گذاری.

• معرفی پروژه های ساختمانی مناسب سرمایه گذاری.

• امکان سنجی هر گونه طراحی معمولی که موکل علاقمند به سرمایه گذاری در آن خصوص باشد.

• بررسی اداری پروژه های مورد نظر.

• استفاده از کارشناسان خبره.

تبصره : انجام خدمات زیر نیاز به عقد قرارداد جدید دارد که در صورت توافق طرفین ادامه همکاری امکان پذیر است :

الف- اخذ مجوزهای قانونی نقل و انتقال سرمایه.

ب- اخذ مجوزهای مرتبط با ابزارهای مالی جهت سرمایه گذاری.

ج- اخذ ضمانت های مکفی در خصوص سرمایه گذاری ( بیمه- بانک گارانتی و... )

د- اخذ مجوزهای قانونی جهت پروژه های بزرگ ساختمانی.

س- انجام کلیه خدمات مهندسی مرتبط با پروژه اعم از طراحی و ساخت.

بند سوم- مبلغ قرارداد

برابراست با.....%( .... در صد )از سرمایه( ............................... تومان )معادل................. تومان که طی اقساط زیر از طرف موکل به مشاور پرداخت میگردد :

قسط اول- 10% از مبلغ قرارداد برابر.............................. تومان هنگام عقد قرارداد.

قسط دوم- 70% از مبلغ قرارداد برابر ............................. تومان هنگام تنظیم مبایعه نامه.

قسط سوم- 20% اازمبلغ قرارداد برابر ............................. تومان هنگام انتقال قطعی ملک موردنظر.

تبصره1 : در صورت انصراف موکل از ادامه قرارداد ( در هر مرحله ای که باشد) کلیه پرداختهای قبلی به نفع مشاور ضبط میگردد.

تبصره2 : سرمایه گذار با امضای این قرارداد اقرار به سلامت و قانونی بودن سرمایه خود مینماید و مسئولیت عملکرد خود را از این جهت به عهده میگیرد.

بند چهارم- مدت قرارداد :

مدت انجام قرارداد برابراست با ......... ماه معادل ...................... روز از تاریخ عقد قرارداد وپرداخت قسط اول به مشاور.

تبصره : در صورت وجود عوامل فورس ماژور مانند سیل و زلزله و... مدت این تاخیر به مدت قراراداد اضافه میشود.

(( این قرارداد در دو نسخه تنظیم و مفاد چاپی و نوشتاری آن مورد قبول طرفین قرار گرفته است. ))

مشاور.................................... تاریخ ........................ امضاء

سرمایه گذار.............................. تاریخ ....................... امضاء