نمونه قرارداد مشاوره راه اندازی خط تولید

اين قرارداد فی مابین آقای ............................................ فرزند ................................. با کد ملی .......................................... به نشانی ........................................................................................ و تلفن ................................................ که در این قرارداد ، کارفرما ناميده مي شود و آقای ................. به عنوان ...................................... به آدرس: ............................................... شماره تلفن ................... كه در اين قرارداد به اختصار مشاور ناميده مي شود، مطابق مفاد زير منعقد مي گردد.

ماده ۱- موضوع قرارداد

موضوع قرارداد عبارت است از استفاده از خدمات مشاوره /کارشناسی تحت عنوان راه اندازی خط تولید ................................ با مشخصات مندرج در پیوست یک مطابق با حدودی که در ماده ۴ قرارداد مشخص گردیده است.

ماده ۲- مدت قرارداد

مدت اجرای قرارداد برای مراحل مختلف خدمات موضوع قرارداد از تاریخ ..../..../13 لغایت ......./......../.....13 تعیین می گردد. مدت قرارداد با توافق طرفین قابل تمدید است.

ماده ۳ – حق الزحمه مشاور و نحوه پرداخت آن

۳-۱-حق الزحمه مشاور مطابق با مصوبه هیئت مدیره محاسبه می گردد که کل مبلغ قابل پرداخت در طول مدت قرارداد .......................................ریال معادل ........................................................ تومان می باشد.
۳-۲- پرداخت به مشاور متناسب با پیشرفت پروژه و تائید کارفرما در سه مرحله صورت می گیرد.
۳-2-1- مرحله اول هنگام عقد قرارداد به عنوان پیش پرداخت به مقدار ................. درصد از طرف کارفرما به مشاور پرداخت می گردد.
3-2-2 مرحله دوم پس از آماده شدن گزارشات ، برآوردها و نقشه ها و اسناد مورد نیاز برای شروع کار و تایید کارفرما به مقدار .................... درصد و قبل از اجرای کار به مشاور پرداخت می گردد.
3-2-3مرحله سوم پس از اتمام مدت زمان قرارداد به مقدار ................... درصد از طرف کارفرما به مشاور پرداخت می گردد.

ماده ۴ – تعهدات و وظایف مشاور

مشاور متعهد است که وظایف خود را به شرح زیر انجام دهد:
۴-۱- مشاور متعهد می شود پس از تائید کارفرما و انعقاد قرارداد، با مطالعه کلیه اطلاعات که از طرف کارفرما در اختیار وی قرار داده شده از جزئیات انجام مراحل طرح راه اندازی خط تولید مورد نظر کارفرما آگاهی کامل یافته و با مطالعه فعالیت های انجام شده تا قبل از زمان عقد قرارداد ادامه روند راه اندازی را برنامه ریزی نماید.
۴-۲- اطلاعات اسناد و مدارکی که به منظور نظارت طرح در اختیار مشاور قرار می گیرد و نیز کلیه گزارشات مربوط به طرحی که از طریق مجری به ناظر ارسال می شود متعلق به کارفرما بوده و مشاور بایستی آنها را همواره محرمانه تلقی و در حفظ و نگهداری آن ها دقت نموده و در پایان کلیه اسناد و مدارک را به کارفرما تسلیم نماید.
۴-۳- تنظیم یک برنامه زمانی مدون جهت برگزاری جلسه و در صورت ضرورت مراجعه و بازدید از محل اجرای مراحل مختلف طرح و نهایتاً کسب اطلاع از چگونگی پیشرفت کار و اعلام نتایج آن به کارفرما.
۴-۴- بررسی وتطبیق روند انجام کار بر اساس مراحل پیش بینی شده انجام طرح و نهایتاً گزارش هرگونه انحراف به کارفرما.
۴-۵- بررسی و تطبیق زمان اجرای هر مرحله از طرح نسبت به برنامه زمان بندی شده و بررسی کاهش یا افزایش زمان در مواقع مورد لزوم توسط مجری و ارائه توضیحات لازم به کارفرما پس از تائید آن.

تبصره : در صورتی که پیشرفت طرح با برنامه زمانبندی شده تطابق ننماید ضمن گزارش دلایل عدم پیشرفت ، راهکار های آن را نیز اعلام نماید.

۴-۶ - اظهار نظر و تائید ریز اقدامات اجرائی در ارتباط با هر یک از مراحل طرح که از طرف مجری پیشنهاد می شود و تطبیق اقدامات انجام گرفته با اهداف طرح.
۴-۷- ارائه پیشنهاد به کار فرما برای تکمیل مراحل مختلف طرح در صورت نیاز.
۴-۸ شرکت در جلساتی که در ارتباط با طرح بوده و به خواست کار فرما اعلام می شود مطابق با اعلام و هماهنگی قبلی با مشاور .
۴-۹- بررسی و اظهار نظر در مورد گزارشات نهائی هر یک از مراحل طرح و اعلام نواقص و کمبودهای احتمالی آن.
۴-۱۰- بررسی و اظهارنظر در مورد گزارش های طرح که توسط مجری( اجرا کننده فنی هر کدام از بخشها) تهیه می شود.
۴-۱۱- بررسی و اظهار نظر در مورد سایر پیشنهاداتی که مجری در ارتباط با انجام طرح ارائه می نماید.
۴-۱۲- مشاور موظف است بصورت دوره ای پیشرفت فیزیکی طرح را به کارفرما گزارش کند. درصورتی که پیشرفت طرح با برنامه زمان بندی شده تطابق نکند مشاور موظف است دلیل عدم پیشرفت طرح را گزارش و راهکارهای آن را ارائه نماید.
۴-۱۳- مشاور موظف است تمامی مکاتبات خود را با مجری به کارفرما گزارش دهد.
۴-۱۴- مشاور موظف است گزارش های پیشرفت طرح را که از طرف مجری ارائه می شود بررسی و مطالعه کند و پس از اعمال نظر در خصوص هر یک از موارد آن در صورتی که اشکالات و نواقصی مشاهده نشود آن را تائید نموده (ظرف مدت زمان مورد درخواست) در غیر این صورت جهت رفع نواقص آن را توسط کارفرما به مجری بازگرداند.

ماده ۵ – تعهدات کارفرما

۵-۱- در اختیار گذاشتن کلیه اطلاعات، مدارک و گزارشات موجود در ارتباط با موضوع قرارداد.
۵-۲- فراهم نمودن امکان تردد مشاور در دفاتر کارفرما، آزمایشگاه ها و کارگاه ها.
5-3 – پرداخت به موقع مطالبات مشاور و هزینه هایی که خارج از بحث قرارداد به مشاور تحمیل می گردد.
5-4- کارفرما موظف است در تمامی مراحل و در سریعترین زمان ممکن پاسخ مکاتبات کتبی و یا شفاهی مشاور را بدهد در غیر اینصورت تاخیر در اجرای برنامه به عهده کارفرما بوده و جزیی از مدت زمان قرارداد محسوب می شود.
5-5- کارفرما موظف است در صورت در دسترس نبودن یک نفر را به عنوان نماینده خود معرفی نماید.
5-6- در صورت نیاز به ماموریت که توسط کارفرما به مشاورر اعلام می شودکلیه هزینه های مربوط به ایاب و ذهاب (بلیط رفت و برگشت)، اسکان و غذا به عهده کار فرما می باشد.

ماده ۶ – خاتمه و فسخ قرارداد

۶-۱- در صورت انصراف کارفرما در طول مدت قرارداد موظف است با یک اعلام کتبی و مهلت زمانی ۱۵ روزه قرار داد را خاتمه دهد. در این صورت مشاور آن قسمت از موضوع قرارداد و اسناد و مدارک را که قابل تحویل است ظرف مدت مذکور تحویل داده و حق الزحمه کارهای انجام شده تا تاریخ خاتمه قرارداد را که به تأیید کارفرما رسیده است (پس از کسرکسورات قانونی) دریافت می نماید.
۶-۲- در موارد ذیل کار فرما می تواند قرارداد را فسخ کند:
الف : تاخیر غیر موجه بیش از 30 روز مشاور در انجام خدمات مربوط به قرارداد.
ب: عدم اعمال دقت لازم و معمول در اجرای قرارداد توسط مشاور.
ج- واگذاری قرارداد به غیر بدون اجازه کتبی از کارفرما.

ماده ۷- قوه قهریه (فورس ماژور)

در مورد تاخیرات ناشی از حوادث قهریه مانند سیل، زلزله، آتش سوزی و جنگ، مشاور از مسئولیت مبراست مشروط بر آن که اینگونه حوادث اولاً غیر قابل پیش بینی بوده، ثانیاً جلوگیری ویا رفع آن از عهده مشاور خارج بوده باشد. در چنین حالتی مشاور در اسرع وقت کارفرما را از بروز حوادث مطلع و تعلیق و یا خاتمه قرارداد را از کار فرما درخواست می کند، کارفرما پس ازحصول اطلاع و بررسی پیشنهادات در صورت تائید یا زمان مناسبی را برای تعلیق در نظر می گیرد و یا قرارداد را خاتمه داده، ضمن تصفیه
حساب مراتب را به اطلاع مشاور می رساند.

ماده ۸ – حل اختلافات

کلیه اختلافات احتمالی یا بروز موارد غیر قابل پیش بینی که از طریق مذاکره مستقیم قابل حل نباشد به مراجع ذی صلاح ارجاع
می شود که رای صادره برای طرفین قطعی و لازم الاجراء خواهد بود.

ماده ۹ – عدم واگذاری قرارداد

مشاور حق ندارد بدون تصویب قبلی و کتبی کارفرما تمام و یا قسمتی از تعهدات موضوع قرارداد را به شخص یا اشخاص حقیقی
یا حقوقی دیگر واگذار نماید و یا انتقال دهد.
این قرارداد در ۹ ماده و در دو نسخه تنظیم و منعقد شد که هر کدام از نسخه ها اعتبار یکسان دارند.

کارفرما/ مشاور

قرارداد مشاوره حقوقی

این قرارداد در تاریخ .... در شهرستان .... بین شرکت ..... سهامی خاص (سهامی خاص) ثبت شده در اداره ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی .... به شماره ... و شناسه ملی .... با نمایندگی و امضاء مجاز ...... به عنوان مدیرعامل و نایب رئیس هیات مدیره و آقای ...... عنوان عضو هیات مدیره به نشانی: ...................... تلفن ............ که از این پس در این قرارداد اختصاراً "شرکت" نامیده می شود از یک طرف و آقای ..... فرزند ..... به شماره شناسنامه ....... و کد ملی ............. صادره از .......... به نشانی: ............................... تلفن ............ که از این پس در این قرارداد اختصاراً "مشاور" نامیده می شود از طرف دیگر برابر شرایط و مفاد آتی و مطابق ماده 10 قانون مدنی منعقد گردید و برای طرفین لازم الاتباع می باشد.

ماده1: موضوع قرارداد:

موضوع قرارداد عبارت است از ارائه مشاوره حقوقی توسط مشاور به شرکت به صورت حضوری و غیرحضوری به شرح ماده 2 همین قرارداد.

ماده2: خدمات مشاوره ای و حقوقی قابل ارائه:

1- ارائه مشاوره های حقوقی تخصصی متناسب با فعالیتهای شرکت در زمینه های مختلف به صورت حضوری و غیر حضوری.
2- ارائه مشاوره برای مدیریت بهینه امور حقوقی شرکت.
3- مشاوره در تنظیم انواع قرارداد و اظهارنظر حقوقی در خصوص قراردادهای شرکت.
4- قبول داوری در قراردادها و اختلافات مربوط به شرکت حسب توافق طرفین قرارداد یا اختلاف به تقاضای شرکت که در صورت قبول داوری از سوی مشاور مستلزم انعقاد قرارداد جداگانه و تعیین حق الزحمه داوری خواهد بود.

ماده3: حق الزحمه:

طرفین توافق نمودند که شرکت در مقابل ارائه مشاوره در بندهای فوق به جز بند 4 که مستلزم قرارداد جداگانه می باشد به ازاء هر ماه مبلغ .............. ریال در ازای هر ماه ...... ساعت مشاوره پرداخت نماید و به ازای هر ساعت مشاوره بیشتر از ............ ساعت برای هر ساعت مبلغ ................ هزار ریال خالص خواهد بود.
تبصره: مبلغ قرارداد ناخالص می باشد و کسورات قانونی مالیاتی نسبت به آن اعمال و کسر خواهد شد و اسناد مثبته آن در پایان مدت قرارداد به مشاور تسلیم خواهد گردید.

ماده4: تعهدات طرفین قرارداد:

الف) تعهدات مشاور:
1-مشاور مکلف است ........ ساعت در ماه بصورت حضوری یا غیر حضوری وفق مفاد این قرارداد به شرکت مشاوره حقوقی ارائه نماید.
2-مشاور متعهد است در ارائه کلیه خدمات موضوع ماده 2 این قرارداد بیشترین میزان ممکن از تجربیات و صلاحیت خود را بکار گیرد.
3- مشاور متعهد است کلیه اسناد، اطلاعات و مدارکی را که شرکت در اختیار او قرار می دهد و همچنین تصمیمات و برنامه های شرکت را محرمانه تلقی نموده و از افشاء آنها خودداری نماید.
تبصره: در هر صورت پرداخت هزینه های دادرسی، مالیات مربوط به حق الوکاله، و حق صندوق وکالت، هزینه های سفر اعم از هزینه های اسکان و ایاب و ذهاب و حق ماموریت(اعم از سفر یا ماموریت داخل یا خارج کشور) برای مشاور یا وکلای معرفی شده به شرکت بر عهده شرکت خواهد بود.

ب) تعهدات شرکت:
1- شرکت متعهد است جهت حسن ارائه و اثر بخشی خدمات مشاوره با تمام امکاناتی که در اختیار دارد با مشاور همکاری و مساعدت لازم را معمول و اطلاعات و اسناد صحیح و لازم برای انجام تعهدات مشاور را بطور کامل و به موقع به مشاور ارائه نماید. در این خصوص همکاری کارکنان و مدیران شرکت در اولویت خواهد بود. در قبال اطلاعات و اسناد نادرست یا ناقصی که به مشاور ارائه شود و نیز در قبال تاخیر در ارائه اطلاعات و اسناد صحیح مشاور مسئولیتی نخواهد داشت.
2- شرکت متعهد است حق المشاوره این قرارداد را در آخر هر ماه پرداخت نماید.

ماده5: سایر شرایط قراردادی:

1- در صورتیکه از تأخیر در پرداخت هزینه های دادرسی، ابطال تمبر، هزینه های کارشناسی، تأمین اموال، تصدیق اوراق، و یا سایر هزینه هایی که شرکت بنا به درخواست مشاور متعهد به پرداخت آن بوده است ضرر و زیانی متوجه شرکت گردد، مشاور مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت.
2- اقدامات و مشاوره های مشاور بر اساس اظهارات، اطلاعات و اسنادی است که شرکت در اختیار مشاور قرار داده است. از اینرو چنانچه اظهارات یا اطلاعات ناقصی در اختیار مشاور قرار گیرد و یا بی اعتباری اسناد و مدارک ارائه شده محرز گردد، مشاور مسئولیتی برعهده نخواهد داشت.

ماده6: مدت قرارداد:

مدت این قرارداد شش ماه شمسی از تاریخ ........... تا تاریخ ................ خواهد بود. در صورت تمایل طرفین، مدت قرارداد برای مدت مشابه یا بیشتر قابل تمدید می باشد.
تبصره: طرفین برای فسخ این قرارداد در هر زمان که اراده کنند مجاز و مخیر هستند. اعلام فسخ قرارداد بایستی از سوی طرفی که خواهان فسخ است کتباً به نشانی طرف مقابل که مندرج در این قرارداد است ابلاغ شود.

ماده7: اقامتگاه طرفین:

اقامتگاه طرفین همان است که در صدور این قرارداد ذکر شده است و کلیه مکاتبات، ابلاغات و اظهارات به نشانی مندرج در این قرارداد ارسال خواهد شد. اگر هر یک از طرفین محل اقامت خود را تغییر دادند مکلف هستند حداکثر ظرف 10 روز اقامتگاه جدید خود را بطور مکتوب به آگاهی طرف دیگر برساند وگرنه ارسال، به نشانی پیشین، ابلاغ، تلقی خواهد شد.

ماده8: حل اختلاف:

هرگاه در اجرا یا تفسیر هر یک از مواد این قرارداد، اختلافی پیش آید طرفین مکلف هستند نخست موضوع را از طریق گفتگوهای مسالمت آمیز و سپس از طریق مراجع قضایی حل و فصل نمایند.

ماده9: تعداد نسخ قرارداد:

این قرارداد مطابق مقررات و قوانین موضوعه کشور جمهوری اسلامی ایران در 9 ماده و در 2 نسخه متحدالمتن که هر دو نسخه دارای اعتبار یکسان می باشند تنظیم و پس از امضاء بین طرفین مبادله و برای طرفین لازم الاجرا گردید.

شرکت / مشاور حقوقی

قرارداد مشاوره توسعه امور حفاظت فیزیکی

این قرارداد بین ............... شرکت ............... با نمایندگی ............... ( قائم مقام مدیر کارخانه ) به نشانی ............... که در این قرارداد اختصاراً کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند ............... به نشانی .............................. که در این قرارداد اختصار مشاوره نامیده می شود با شرایط زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

ارائه خدمات مشاوره ای به منظور بسط و توسعه امور حفاظت فیزیکی کارخانه براساس خدمات شرح خدمات قرارداد .

ماده 2 ) خدمات قرارداد

خدمات این قرارداد که توسط مشاوره تعهد می گردد به شرح زیر خواهد بود :
1-2- همکاری در تهیه طرح های مرتبط با حفاظت فیزیکی کارخانه .
2-2- ............... پیش نویس شرایط مناقصه واگذاری حفاظت فیزیکی کارخانه .
3-2- نظارت و پیگیری مراحل اجرایی طرح های مقدماتی که شامل قراردادهای پیمانکاران ذیربط می گردد .
4-2- مشاوره با امور اداری طرح های مقطعی و کوتاه مدت جهت بالا بردن ضریب حفاظتی کارخانه .
5-2- همکاری در تهیه سیستم کنترل تردد پرسنل در خارج از وقت اداری با همکاری مسئول بازرسی و حفاظت
6-2- همکاری در تهیه سیستم کنترل مراجعین از درب اطلاعات با همکاری مسئول بازرسی و حفاظت .
7-2- همکاری در تهیه سیستم کنترل افراد متفرقه به کوی مهندسین .
8-2- پیگیری پرونده های حقوقی با همکاری مشاور حقوقی کارخانه در ادارات مربوطه .
9-2- پیگیری پرونده هایی که به نوعی با سازمان ها و ارگان های نظامی و انتظامی سیاسی و امنیتی مرتبط می باشد .

ماده 3) ساعت انجام کار قرارداد

با توجه به نیاز کارخانه ساعت انجام کار مشاور در روزهای .............. از ساعت .......... صبح الی .......... بعد از ظهر می باشد .
تبصره 1ـ در صورت نیاز کارخانه به تغییر در ساعات فوق با هماهنگی مشاور ساعات مربوطه قابل تغییر است .
تبصره 2ـ حداکثر ساعت کار مورد نظر در هر ماه ............. ساعت می باشد .

ماده 4) مدت قرارداد

مدت قرارداد برای انجام خدمات موضوع ماده 2 از تاریخ ................ به مدت ............. ماه تعیین می گردد.

ماده 5) ناظر قرارداد

ناظر قرارداد آقای ............... مدیر امور اداری و انجام امورات مشاوره با هماهنگی ایشان انجام خواهد گردید .

ماده 6) مبلغ قرارداد

مبلغ قرارداد به ازاء هر ساعت کار مشاوره ای ...................... ریال تعیین می گردد .
تبصره 1ـ در صورت نیاز به انجام مأموریت برای مشاوره به ازاء هر روز مأموریت مبلغ ................. ریال به عنوان حق مأموریت پرداخت و سایر هزینه ها در مدت مأموریت برابر مقررات کارخانه قابل پرداخت خواهد بود .
تبصره 2ـ ماهیانه بابت ایاب و ذهاب مبلغ ................... ریال به مشاوره پرداخت می گردد .
تبصره 3ـ در صورتی که نیاز باشد که مشاور جهت انجام امور کارخانه به ادارات دیگر عزیمت نماید وسیله نقلیه توسط کارفرما تأمین خواهد شد .

ماده 7 ) تعهدات کارفرما

1-7- هزینه های مربوط به تحریر , تکثیر در جهت ارائه خدمات فوق الذکر به عهده کارفرما
می باشد .
2-7- کارفرما متعهد می گردد حق الزحمه مشاوره ای ایشان برابر تعرفه اعلام شده پس از کسر مالیات در پایان هر ماه به ایشان پرداخت نماید .

ماده 8 ) فسخ قرارداد

در صورت عدم اجراء تعهدات به موقع شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی 10 روزه مجاز به فسخ قرارداد می باشد و پیمانکار موظف به اتمام کلیه امور نیمه تمام بوده و بعد از تأیید ناظر قرارداد مبنی بر اتمام کار نیمه تمام می تواند تسویه حساب نماید .

ماده 9 ) حق اختلافات ( حکمیت و داوری )

طرفین قرارداد موافقت دارند در صورت بروز اختلاف مراتب از طریق حکمیت شخص ثالث مورد توافق طرفین حل و فصل گردد .

ماده 10 ) تعهدات مشاوره

مشاور متعهد است کلیه توان خود در راه پیشبرد حفاظت فیزیکی کارخانه بکار ببندد . سایر موارد پیش بینی نشده در قرارداد تابع مقررات جاری کشور خواهد بود و هرگونه تغییر در قوانین که مرتبط با موضوع قرارداد باشد رعایت آن برای طرفین الزامی است .

ماده 11) مواد و نسخ

این قرارداد در 11 ماده و 5 تبصره و دو در محل کارخانه ............ تنظیم و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

کارفرما ............... مشاور ...............

قرارداد مشاوره توسعه امور ورزشی

این قرارداد بین کارخانه ................ به مدیریت آقای ................ به نشانی ... , ......... ................ که در این قرارداد اختصاراً کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ................ به شماره شناسنامه ............... صادره .......... فرزند ........ متولد ............. به آدرس س ................ خ ........... تلفن ........... که در این قرارداد اختصاراً مشاور نامیده می شود با شرایط زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

ارائه خدمات مشاوره ای به منظور بسط و توسعه امور ورزشی کارخانه اعم از تنظیم برنامه های ورزشی و برگزاری مسابقات بر اساس ضوابط سازمان تربیت بدنی و تربیت بدنی وزارت کار امور اجتماعی و مدیریت استادیوم ورزشی کارخانه .

ماده 2 ) خدمات قرارداد

خدمات این قرارداد که توسط مشاور متعهد می گردد به شرح زیر خواهد بود :
1-2- تهیه و ارائه برنامه جامع ورزشی کارخانه از جمله شامل برنامه مسابقات , نحوه آموزش , نیازمندی ها و هزینه های مربوطه .
2-2- همکاری در تهیه و ارائه اطلاعات لازم فنی ـ ورزشی که در ساخت فضاهای ورزشی می بایست رعایت گردد .
3-2- به منظور شناخت و تشویق ورزشکاران اقدام لازم معمول و عندالزوم با تنظیم پرسشنامه , افراد برتر جهت شرکت در مسابقات مشخص می گردد .
4-2- تنظیم جدول رشته های مختلف ورزشی با ذکر اسامی نفرات و سرپرستان هر رشته .
5-2- ارزیابی برنامه ها و مسابقات و نیز ارزیابی عملکرد مربیان .
6-2- تدوین ضوابط و برنامه تمرینات و تنظیم جداول مسابقات رشته های مختلف با درنظر گرفتن مقررات سازمان تربیت بدنی و امکانات کارخانه .
7-2- نظارت بر امر ورزش کارگران اعم از تمرینات و یا شرکت در مسابقات .
8-2- ارائه گزارش ماهیانه از پیشرفت وضعیت ورزشی کارخانه .
9-2- پیگیری کلیه امور و رفع نیازهای مربوط به استادیوم کارخانه با هماهنگی مدیر باشگاه .
10-2- مدیریت نگهداری و تعمیرات استادیوم کارخانه
11-2- مدیریت برنامه ریزی ورزشی در استادیوم کارخانه .
12-2- همکاری با واحد روابط عمومی کارخانه .
13-2- ارائه گزارش ماهیانه از فعالیت های صورت گرفته .

ماده 3 ) ناظرین قرارداد

ناظر قرارداد آقای مهندس .......... می باشد که کلیه امور با هماهنگی ایشان انجام خواهد گردید .

ماده 4 ) حق الزحمه

حق الزحمه این قرارداد براساس هر ساعت همکاری ... ریال می باشد .
تبصره 1 : حداکثر ساعات همکاری در هر ماه حداکثر ساعت خواهد بود .
تبصره 2 : حداکثر مبلغ پرداختی بابت ارائه خدمات مشاوره ای در هر ماه ... ریال خواهد بود .
تبصره 3 : کسورات قانونی برابر ضوابط مربوطه از حق الزحمه فوق کسر خواهد شد .
تبصره 4 : بدیهی است هرگونه پرداخت تنها پس از ارائه گزارش و تأیید ناظرین قرارداد صورت خواهد گرفت .

ماده 5 )

هزینه های مربوط به تحریر , تکثیر و تأمین وسیله ایاب و ذهاب در جهت ارائه فوق الذکر و یا شرکت در مسابقات به عهده کارفرما بوده چنانچه به ضرورت امر نیاز به خارج شده از حوزه شهری باشد ضمن الزام به انجام امور محوله کارفرما به ازاء هر روز مأموریت مبلغ چهل هزار ریال به عنوان حق مأموریت پرداخت و سایر هزینه ها در مدت مأموریت برابر مقررات کارخانه قابل پرداخت خواهد بود .

ماده 6 )

کارفرما ماهیانه 250000 ریال به عنوان تأمین ایاب و ذهاب شهری به مشاور پرداخت می نماید .
تبصره : تأمین وسیله نقلیه جهت جابجایی وسایل و کارگر جهت استادیوم با هماهنگی مشاور ورزشی به عهده کارفرما خواهد بود .

ماده 7 )

چنانچه به دلایل قانونی یا غیرقانونی کنترل هر یک از طرفین انجام امور و تعهدات متوقف گردد حق الزحمه متعلقه به نسبت ایام سپری شده پرداخت خواهد شد .

ماده 8 )

طرفین قرارداد موافقت دارند در صورت بروز اختلاف مراتب از طریق حکمیت شخص ثالث مورد توافق طرفین حل و فصل گردد .

ماده 9 )

مشاور متعهد است کلیه توان خود را در راه پیشبرد امر ورزش کارخانه بکار ببندد . سایر موارد پیش بینی نشده در قرارداد تابع مقررات جاری کشور خواهد بود و هرگونه تغییر در قوانین که مرتبط با موضوع قرارداد باشد رعایت آن برای طرفین الزامی است .

ماده 10 )

این قرارداد در 10 ماده , 5 تبصره و سه نسخه تهیه و هر نسخه دارای حکم واحد می باشد .

کارفرما ...................... مشاور ......................

قرارداد مشاوره:

این قرارداد بین شرکت /کارخانه ................. با نمایندگی ..............به نشانی .........................................................
که در این قرارداد اختصارا کارفرما نامیده می شود از یک طرف و از طرفی دیگر شرکت …………………………. به نشانی ……………………………………… به نمایندگی که در این قرارداد به اختصار مشاور نامیده می شود با شرایط زیر منعقد می گردد.

ماده1موضوع قرارداد:

ارائه خدمات مشاوره اي به منظور ..........................................

ماده2:خدمات قرارداد:

خدمات این قرارداد که توسط مشاوره تعهد می گردد به شرح زیر خواهد بود:
1-2
2-2
3-2

ماده3: ساعت انجام کار قرارداد:

با توجه به نیاز کارخانه ساعت انجام کار مشاوره ....... الی ............... واز تاریخ ........... تا................. می باشد.
تبصره:در صورت نیاز کارخانه به تغییر در ساعات و تاریخ فوق با هماهنگی مشاور ساعات مربوطه قابل تغییراست.

ماده 4:

مدت قرارداد براي انجام خدمات موضوع 2 با صلاحدید طرفین در ماده 3 کاملا محرز خواهد گردید.

ماده 5:

مبلغ قرارداد به ازاء هر روز کاري مشاوره ...............ریال تعیین می گردد.
تبصره 1: در صورت نیاز و صلاحدید طرفین براي ادامه قرارداد مبلغ طبق توافق طرفین تعیین می گردد.
تبصره2: هزینه ي ایاب و ذهاب به عهده ي طرف اول قرارداد (کارفرما) می باشد.
تبصره 3: در صورتی که نیاز باشد که مشاور جهت انجام امور کارخانه به محل هاي دیگر عزیمت نماید وسیله ي نقلیه توسط کارفرما تامین خواهد شد.

ماده 6 تعهدات کارفرما:

6-1- کارفرما متعهد می گردد حق الزمه مشاوره اي را برابر توافق منعقد شده در قرارداد در پایان پروژه به ایشان پرداخت نماید.
6-2- کارفرما موظف است به تامین امکانات اقامت و خوراك مناسب جهت رفاه حال مهندس مشاور در محل اجراي طرح مساعدت براي تسریع و تسهیل امر مربوطه به ترخیص و خروج در مورد وسایل و ماشین آلات و نمونه ها و سایر مواردي که مورد نیاز مهندس مشاور می باشد.
کلیه اطلاعات و مدارك مورد نیاز که ارتباط به کار مهندس مشاور پیدا می کند به درخواست مشاور (مجانا از طرف کارفرما) در اختیار مهندس مشاور گذارده می شود.چنانچه صحت اطلاعاتی که توسط کارفرما به مهندس مشاور داده می شود شک شود مشاور می تواند از کارفرما بخواهد که در جهت تکمیل و تصحیح اطلاعات مذکور امکانات لازم را در اختیار وي قرار دهد.

7-تعهدات مشاور:

بر طبق این قرارداد مشاور متعهد می گردد در تاریخ منعقد شده در قرارداد به محل مورد نظر عزیمت نموده و کلیه توان خود را در انجام ارائه بهتر ماده 2 قرارداد به کار بندد و باید تعهدات ناشی در این قرارداد را با بکار بردن بهترین روش ها و اصول متداول فنی و بر اساس استانداردهاي تخصصی و حرفه اي معمول انجام دهد و در این راستا با حداکثر نظارت و دقت و جدیت و توان عمل نماید.

8-موارد فورس ماژور:

در موارد فورس ماژور که انجام قرارداد حاضر را به خارج از کنترل طرفین قرار دهد که انجام کار را براي یکی از طرفین غیر ممکن سازد طرف زیربط می تواند ختم قرارداد را به طرف دیگر اعلام کند و در صورت توافق طرفین امکان ادامه قرارداد امکانپذیر می باشد.

9- حل اختلاف:

در صورت بروز اختلاف ابتدا از طریق حکمیت شخص ثالث مورد توافق طرفین حل و فصل می گردد و درصورت حل نشدن طبق اسناد و مدارك موجود طرفین حق حل اختلاف از طریق مراجع قضایی مربوطه را خواهند داشت.
این قراداد در 9 ماده و 4 تبصره و ..... صفحه در تاریخ ............تنظیم و هر نسخه آن داراي حکم واحد می باشد.

باسپاس
شرکت ...............

موافقت نامه خدمات مشاوره

1) مشخصات طرفین قرارداد:

این موافقتنامه باستناد جزء 4 تبصره ماده 55 آیین نامه مالی معاملاتی دانشگاه بهمراه سایر اسناد و مدارك موضوع ماده 2 آن، كه مجموعه‌اي غيرقابل تفكيك است و از اين پس " قرارداد" ناميده مي‌شود، در تاريخ ............... در شهر .......... بين ..................... به نمايندگي .................. به آدرس ..............................................................كه از اين پس كارفرما ناميده مي‌شود، از يك سو و مشاور ............................ به شماره ثبت ........... و شناسه ملی ...................... به نمايندگي ................... کد ملی ...................... کد اقتصادی .......................... به آدرس ......................................... تلفن ...............................، كه از اين پس مشاور ناميده مي‌شود، از سوي ديگر، طبق مقررات و شرايطي كه در اسناد و مدارك اين قرارداد درج شده است، منعقد مي‌گردد.

2) موضوع قرارداد:

موضوع قرارداد، عبارت است از " ....................................................................................... "

كه شرح آن در پيوست 1، تعيين شده است.

3) محل اجرای قرارداد:

محل اجراء دانشگاه ...............................................................................................................

4) اسناد و مدارک:

4-1- موافقتنامه حاضر
4-2- شرایط عمومی پیمان
4-3- پیوستها
4-3-1- شرح موضوع قرارداد
4-3-2- شرح خدمات
4-3-3- حق الزحمه و روش محاسبه و نحوه پرداخت آن
4-3-4- برنامه زمانبندی کلی
4-3-5- شرایط خصوصی
4-3-6- سازمان و اسامی عوامل کلیدی انجام کار
4-4- اسناد تکمیلی که حین انجام خدمات در چهارچوب این موافقت نامه و بمنظور انجام آن به مشاور ابلاغ شده یا فیمابین مبادله می گردد.
4-5- مدارک و گزارشات مصوب ارائه شده از سوی مشاور.

5) مدت قرارداد:

مدت انجام خدمات قسمت ها و مراحل موضوع قرارداد، كه شروع و تنفيذ آن طبق ماده 2 شرايط عمومي پیمان است، با توجه به برنامه زماني كلي (پيوست 4)، برابر .............. ماه کامل شمسی مي‌باشد.
مدت ياد شده، تابع تغييرات مدت، موضوع ماده 19 شرايط عمومي، خواهد بود.

6) مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن:

6-1- برآورد مبالغ حق الزحمه کلیه مراحل مختلف انجام خدمات مورد نیاز کارفرما، مجموعاً مبلغ.................................. ريال به شرح زير برآورد می گردد:
الف) ...................
ب) ...................
6-2- نحوه تعيين و روش پرداخت حق الزحمه، براساس ضوابط و بخشنامه هاي مربوطه و نيز نحوه محاسبه مبالغ اوليه حق الزحمه، در پيوست 3 درج شده است.

7) تعهدات مشاور:

7-1- مشاور، متعهد است خدمات خود را طبق اسناد و مدارك قرارداد، در ازاي دريافت حق الزحمه انجام دهد و اعلام مي كند كه داراي توان و تشكيلات لازم براي انجام اين خدمات است.
7-2- مشاور، در قبال كارفرما و براي ارائه خدمات پيش‌بيني شده در پيوست هاي 1 و 2 اين قرارداد، مسئول است.
7-3- تأييد خدمات و يا مدارك و گزارشهاي مطالعات، محاسبات و يا طراحيهاي مشاور از سوي كارفرما، از مسئوليتهاي مشاور در رعايت استانداردها و اصول علمي و فني نمي كاهد، و در هر حال، مشاور مسئول و جوابگوي كاستيهايي است كه به علت نقص كار او بعدها در كار مشاهده شود.
7-4- مسئوليت مشاور در قبال واگذاري بخشي از خدمات به اشخاص ثالث، اعم از حقيقي يا حقوقي، كه بر حسب ضرورت مورد تأييد كارفرما نيز قرار گرفته باشد، كماكان همان مسئوليتهاي موضوع اين قرارداد است و موافقت كارفرما نسبت به واگذاري قسمتي از خدمات رافع هيچ يك از تعهدات و مسئوليتهاي مشاور در برابر كارفرما نخواهد بود.
7-5- مشاور اقرار می نماید مشمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد و اعلام می دارد از مفاد آیین نامه پیشگیری و مبارزه با رشوه اطلاع کامل دارد و می داند در صورت ارتکاب هر یک از تخلفات مندرج در آن، علاوه بر فسخ قرارداد و ضبط تضمین حسن انجام کار، به مدت پنج سال از عقد هرگونه قرارداد با دستگاههای دولتی محروم گردیده و برابر مقررات به مراجع قضائی معرفی خواهد گردید.

8) تعهدات کارفرما:

كارفرما تدابير و مساعدت هاي لازم را براي تسهيل كار مشاور در مورد خدمات موضوع قرارداد، به ويژه در موارد زير، براساس درخواست مشاور، فراهم مي كند:
8-1- در اختيار قرار دادن اطلاعات مربوط، طبق مندرجات شرايط خصوصي به صورت رايگان.
8-2- مجوز ورود كاركنان مشاور به مناطق ممنوع، در رابطه با اجرای طرح.
8-3- روادید ورود و مجوز خروج و پروانه اقامت و مجوز كار كاركنان خارجي مورد نياز و همچنين اخذ گذرنامه و رواديد براي كارشناسان ايراني.
8-4- ارتباط و تشريك مساعي با وزارتخانه ها، سازمان ها و ساير مؤسسات.
8-5- ترتيب امور مربوط به تهيه لوازم و وسايلي كه تهيه و توزيع آن در انحصار دولت باشد.
8-6- ترتيب امور مربوط به تهيه، ورود و ترخيص لوازم، وسايل، كتب، نشريات، نرم افزارها و اقلامي از اين قبيل، كه تهيه آن در داخل كشور مقدور نباشد.
8-7- تسهيلات ويژه اي كه طبق پيوست 5 قرارداد، بايد توسط كارفرما در اختيار مشاور قرار گيرد.
تمام هزينه هاي اقدام هاي موضوع بندهاي 7-3 تا 7-6، بر عهده مشاور است.

9) نظارت :

9-1- كارفرما پس از مبادله قرارداد، نماينده يا نمايندگان خود را با تعيين حدود اختيارات، به مشاور معرفي مي كند.
9-2- دستورها و مداركي كه به وسيله نماينده كارفرما، در محدوده اختيارات تفويض شده به وي، به مشاور ابلاغ مي شود، در حكم ابلاغ كارفرماست، بديهي است با تغيير نماينده كارفرما، دستورهاي ابلاغ شده و يا مدارك امضا شده به وسيله نماينده قبلي، معتبر است.
9-3- كارفرما مي تواند تمام يا بخشي از اختيارات قابل واگذاري خود را در رابطه با اين قرارداد، به واحد خدمات مديريت طرح واگذار نمايد. در اين صورت، آن واحد با تعيين حدود اختيارات، به مشاور معرفي مي شود و تصميم گيري هاي وي در امور واگذار شده، در حكم تصميم هاي كارفرماست.

10) مالكيت اسناد تهیه شده توسط مشاور:

تمام مدارك و گزارش هايي كه به موجب اين قرارداد، توسط مشاور تهيه مي شوند، از جمله نسخ اصلي، رايانه اي، همه متعلق به كارفرماست. مشاور، مي تواند با اجازه کتبی كارفرما يك نسخه قابل تكثير از مدارك و گزارش هاي ياد شده را نزد خود نگاه دارد.

11) فسخ قرارداد:

11-1- كارفرما مي‌تواند در هر يك از موارد زير، بدون اخطار قبلي قرارداد را فسخ نموده و موضوع را به مشاور ابلاغ كند:
11-1-1- اثبات شمول قانون منع مداخله كاركنان دولت برمشاور در زمان عقد قرارداد يا طي مدت قرارداد.
11-1-2- اثبات اين مطلب كه مشاور براي گرفتن كار يا اجراي آن، به كاركنان كارفرما، دستمزد، پاداش يا هدايايي داده، يا آن ها يا واسطه‌هاي آنان را در منافع خود شريك كرده است.
11-1-3- انتقال قرارداد به شخص يا اشخاص ثالث، بدون اجازه كارفرما.
11-1-4- ورشكستگي به تقصير يا انحلال شركت.
11-2- كارفرما در صورت تحقق هر يك از موارد زير، ابتدا به مشاور اخطار مي‌كند تا نسبت به رفع نواقص و اشكال ها اقدام كند و جريان امور را ظرف مدت يك ماه به صورت قابل قبول درآورد. در صورت عدم اقدام از سوي مشاور براي رفع نواقص در پايان مهلت تعيين شده موضوع فسخ قرارداد بايد ابتدا به وسيله هيأتي متشكل از سه نفر به انتخاب وزير يا بالاترين مقام سازماني كارفرما بررسي و تأييد شده و پس از اخذ موافقت مقام ياد شده، به مشاور ابلاغ گردد.
11-2-1- تأخير غير موجه در انجام خدمات هر قسمت يا مرحله، بيش از سي (30) درصد مدت هر قسمت يا هر مرحله از اجرای کار.
11-2- 2- رعايت نكردن استانداردهاي فني و شئونات حرفه‌اي.
11-3- مشاور، با دريافت ابلاغ فسخ قرارداد، موظف است از ادامه كار خودداري كند و بي درنگ كارفرما را از وضعيت كار مطلع سازد و طي مهلتي كه از طرف كارفرما اعلام مي شود (حداقل دو هفته)، اصل مدارك و گزارش هاي خدمات انجام شده تا آن تاريخ را به كارفرما تحويل دهد.
11-4- كارفرما پس از ابلاغ فسخ قرارداد، بي درنگ نسبت به ضبط تضمين حسن انجام كار به نفع خود اقدام كرده و نسبت به تعيين مبلغ حق الزحمه خدمات انجام شده قابل قبول تا تاريخ فسخ، طبق شرايط قرارداد اقدام خواهد كرد. بديهي است كارفرما موضوع را بي درنگ به معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور به منظور اقدام لازم، اعلام مي كند.

12) خاتمه دادن به قرارداد:

12-1- كارفرما مي تواند در هر زمان قرارداد را خاتمه دهد.
12-2- در هر مرحله اي كه كارفرما قصد خاتمه دادن به قرارداد را داشته باشد، موضوع را با تعيين مهلت دو (2) ماهه، به مشاور اعلام مي‏كند.
12-3- مشاور، پس از دريافت ابلاغ خاتمه قرارداد، بي‌درنگ بايد كار را متوقف كند و تا پانزده (15) روز، گزارش وضعيت پيشرفت خدمات را تا هنگام ابلاغ خاتمه قرارداد، تهيه و تسليم كند. اين گزارش، بايد حاوي وضعيت و ميزان پيشرفت هر بخش از خدمات قسمت يا مرحله و نيز بخش هايي كه تكميل آنها به لحاظ حفظ منافع كار در مهلت دو ماهه ياد شده ضروري و امكانپذير است، همراه با تعيين ميزان حق الزحمه آنها باشد.
12-4- هرگاه كارفرما راساً يا براساس گزارش مشاور، تشخيص دهد كه لازم است تمام يا قسمتي از خدمات ناتمام تكميل گردد. بايد موضوع را به مشاور اعلام كند. در اين صورت، مشاور موظف است خدمات ياد شده را در مهلت دو ماهه تكميل كند.
12-5- در هر صورت، مشاور موظف است در پايان مهلت دو ماهه، نسبت به تحويل اصل تمام اسناد و مدارك كار، تحويل اموال كارفرما و خارج ساختن اموال خود از كارگاه (در صورت وجود) و ارائه صورتحساب حق الزحمه خدمات انجام شده و صورت هزينه هاي ناشي از پايان دادن قرارداد، مانند موافقتنامه ها، تعهدات مشاور در مقابل كارمندان خود يا مؤسسات ديگر، برچيدن دستگاه نظارت محلي، و نيز هزينه مراجعت كاركنان خارجي و خانواده آنها به كشورشان و هزينه حمل لوازم آنها به كشورشان، مشروط بر اين كه اين هزينه ها به منظور اجراي اين قرارداد ايجاد شده باشد و بابت آنها به مشاور پرداختي نشده باشد، اقدام نمايد.
12-6- كارفرما متعهد است، ظرف مدت پانزده (15) روز پس از دريافت صورتحساب و صورت هزينه‌هاي موضوع بند 12-5، نسبت به بررسي آن براساس شرايط قرارداد و ميزان خدمت انجام شده، اقدام نمايد و طبق ماده 5، با مشاور تسويه حساب كند. سپرده حسن انجام كار مشاور در اين حالت با توجه به ماده 18 آزاد مي شود.
12-7- هرگاه خاتمه دادن به قرارداد پس از انجام خدمات هر يك از مراحل قرارداد طرح شود، كارفرما قرارداد را بدون تشريفات خاصي پس از تسويه حساب با مشاور، بابت خدمات مرحله قبل، پايان مي دهد.
12-8- مشاور، مي تواند خاتمه دادن به قرارداد را در هر يك از موارد زير، درخواست كند:
12-8-1- عدم ابلاغ خدمات مرحله بعد، طي مهلت هاي مندرج در ماده 5.
12-8-2- در صورت تأخير مازاد بر سه (3) ماه در پرداخت حق الزحمه موضوع بند 5-2.
12-8-3- در صورت سپري شدن حداكثر مدت تعيين شده براي پرداخت حق الزحمه تأخير مجاز، موضوع بند 13-2.
12-8-4- در صورت عدم موافقت با تمديد مدت تعليق بيش از چهار (4) ماه، موضوع بند 13-2، يا اعلام نظر نكردن كارفرما براي ادامه كار.
12-8-5- در صورت انجام ندادن مفاد بند 7 از سوي كارفرما، بيش از سه (3) ماه از تاريخ موردنظر در برنامه زمانبندی کلی.
12-8-6- در صورت عدم تبعيت كارفرما از آراي مرجع حل اختلاف.
12-9- در صورتي كه كارفرما حداكثر تا يك ماه زمينه هايي را كه منجر به درخواست خاتمه قرارداد از سوي مشاور شده است را رفع كند، مشاور از درخواست خود صرف نظر مي كند و خدمات خود را ادامه مي دهد، در غير اين صورت، پس از انقضاي مهلت يك ماهه، قرارداد خاتمه يافته تلقي شده و ساير اقدام ها، طبق مفاد اين ماده انجام مي گردد.

13) خسارت تأخير در انجام قرارداد:

13-1- بابت تأخير غير مجاز مشاور، خسارتي معادل حاصلضرب نسبت مدت تأخير غيرمجاز به مدت قسمت يا مرحله مربوط، در ميزان حق الزحمه آن قسمت يا مرحله و حداكثر تا بيست (20) در صد حق الزحمه مربوط، از مشاور بعنوان جریمه دريافت مي‏شود.
13-2- بابت تأخير مجاز مشاور، مبلغي معادل پنجاه (50) درصد متوسط حق‌الزحمه ماهانه در مجموع ماه هاي اضافه شده طبق بخشنامه هاي مربوط، به حق الزحمه اضافه مي شود. حداكثر مدت براي پرداخت حق الزحمه تأخير مجاز قرارداد براي مراحل مطالعاتي، نصف مدت قسمت يا مرحله مربوط و حداكثر شش ماه و براي مرحله ساخت و تحويل، تابع شرايط اجراي كار است.
پس از سپري شدن اين مدت و عدم ابلاغ تعليق از سوي كارفرما،مشاور مي تواند طبق بند 12-9-3، عمل كند.
تبصره: حق الزحمه مربوط به عوامل مقيم يا نظارت كارگاهي مشاور، درمدت تأخير مجاز طبق دستورالعمل مربوط محاسبه و پرداخت مي شود.

14) نسخ قرارداد :

اين قرارداد در 14 بند و 55 جزء و در 5 نسخه تنظيم شده و به امضاي دو طرف قرارداد رسيده و يك نسخه از آن به مشاور ابلاغ و همه نسخ آن اعتبار يكسان دارد.

کارفرما               مشاور

قرارداد مشاوره

این قرارداد بین............... از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام............... با نمایندگی ............... ( قائم مقام مدیر) به نشانی ..... , کیلومتر ............... که در این قرارداد اختصاراً کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند ............... به آدرس ..................................................................... , که در این قرارداد اختصار مشاوره نامیده می شود با شرایط زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

ارائه خدمات مشاوره ای به منظور بسط و توسعه امور حفاظت فیزیکی کارخانه براساس خدمات شرح خدمات قرارداد .

ماده 2 ) خدمات قرارداد

خدمات این قرارداد که توسط مشاوره تعهد می گردد به شرح زیر خواهد بود :
1-2- همکاری در تهیه طرح های مرتبط با حفاظت فیزیکی کارخانه .
2-2- ............... پیش نویس شرایط مناقصه واگذاری حفاظت فیزیکی کارخانه .
3-2- نظارت و پیگیری مراحل اجرایی طرح های مقدماتی که شامل قراردادهای پیمانکاران ذیربط می گردد .
4-2- مشاوره با امور اداری طرح های مقطعی و کوتاه مدت جهت بالا بردن ضریب حفاظتی کارخانه .

ماده 3) مدت قرارداد

مدت قرارداد برای انجام خدمات موضوع ماده 2 از تاریخ .................................. به مدت یک ماه تعیین می گردد.

ماده 4) ناظر قرارداد

ناظر قرارداد آقای ............... مدیر امور اداری و انجام امورات مشاوره با هماهنگی ایشان انجام خواهد گردید .

ماده 5) حق الزحمه

حق الزحمه این قرارداد مبلغ 200000 ریال می باشد .
تبصره 1 ـ کسورات قانونی برابر ضوابط مربوطه از حق الزحمه فوق کسر خواهد شد .
تبصره 2ـ ماهیانه بابت ایاب و ذهاب مبلغ 200000 ریال به مشاوره پرداخت می گردد .

ماده 6) تعهدات کارفرما

هزینه های مربوط به تحریر , تکثیر در جهت ارائه خدمات فوق الذکر به عهده کارفرما بوده , چنانچه به ضرورت امر نیاز به خارج شدن از حوزه شهری باشد ضمن الزام به انجام امور محوله کارفرما به ازاء هر روز ماموریت مبلغ 40000 ریال به عنوان حق مأموریت پرداخت و سایر هزینه ها در مدت مأموریت برابر مقررات کارخانه قابل پرداخت خواهد بود .

ماده 7) فسخ قرارداد

چنانچه به دلائل قانونی و یا غیرقابل کنترل برای هریک از طرفین انجام امور تعهدات متوقف گردد حق الزحمه متعلقه به نسبت ایام سپری شده پرداخت خواهد شد .

ماده 8) حق اختلافات ( حکمیت و داوری )

طرفین قرارداد موافقت دارند در صورت بروز اختلاف مراتب از طریق حکمیت شخص ثالث مورد توافق طرفین حل و فصل گردد .

ماده 9) تعهدات مشاوره

مشاور متعهد است کلیه توان خود در راه پیشبرد حفاظت فیزیکی کارخانه بکار ببندد . سایر موارد پیش بینی نشده در قرارداد تابع مقررات جاری کشور خواهد بود و هرگونه تغییر در قوانین که مرتبط با موضوع قرارداد باشد رعایت آن برای طرفین الزامی است .

ماده 10) مواد و نسخ

این قرارداد در 10 ماده و 2 تبصره و سه نسخه دارای حکم واحد می باشد .

کارفرما قائم مقام مدیر............... مشاور ...............

قرارداد مشاوره سرمایه گذاری

بند اول- طرفین قرارداد :

• آقای .......................... به نشانی .................................................... وتلفن ....................

به عنوان مشاور سرمایه گذاری.

• آقای .......................... به نشانی .................................................... وتلفن ....................

به عنوان سرمایه گذار.

بند دوم- موضوع قرارداد :

• انجام مشاوره سرمایه گذاری.

• معرفی پروژه های ساختمانی مناسب سرمایه گذاری.

• امکان سنجی هر گونه طراحی معمولی که موکل علاقمند به سرمایه گذاری در آن خصوص باشد.

• بررسی اداری پروژه های مورد نظر.

• استفاده از کارشناسان خبره.

تبصره : انجام خدمات زیر نیاز به عقد قرارداد جدید دارد که در صورت توافق طرفین ادامه همکاری امکان پذیر است :

الف- اخذ مجوزهای قانونی نقل و انتقال سرمایه.

ب- اخذ مجوزهای مرتبط با ابزارهای مالی جهت سرمایه گذاری.

ج- اخذ ضمانت های مکفی در خصوص سرمایه گذاری ( بیمه- بانک گارانتی و... )

د- اخذ مجوزهای قانونی جهت پروژه های بزرگ ساختمانی.

س- انجام کلیه خدمات مهندسی مرتبط با پروژه اعم از طراحی و ساخت.

بند سوم- مبلغ قرارداد

برابراست با.....%( .... در صد )از سرمایه( ............................... تومان )معادل................. تومان
صفحه دوم

که طی اقساط زیر از طرف موکل به مشاور پرداخت میگردد :

قسط اول- 10% از مبلغ قرارداد برابر.............................. تومان هنگام عقد قرارداد.

قسط دوم- 70% از مبلغ قرارداد برابر ............................. تومان هنگام تنظیم مبایعه نامه.

قسط سوم- 20% اازمبلغ قرارداد برابر ............................. تومان هنگام انتقال قطعی ملک موردنظر.

تبصره1 : در صورت انصراف موکل از ادامه قرارداد ( در هر مرحله ای که باشد) کلیه پرداختهای قبلی به نفع مشاور ضبط

میگردد.

تبصره2 : سرمایه گذار با امضای این قرارداد اقرار به سلامت و قانونی بودن سرمایه خود مینماید و مسئولیت عملکرد خود را

از این جهت به عهده میگیرد.

بند چهارم- مدت قرارداد :

مدت انجام قرارداد برابراست با ......... ماه معادل ...................... روز از تاریخ عقد قرارداد وپرداخت

قسط اول به مشاور.

تبصره : در صورت وجود عوامل فورس ماژور مانند سیل و زلزله و... مدت این تاخیر به مدت قراراداد اضافه میشود.

(( این قرارداد در دو نسخه تنظیم و مفاد چاپی و نوشتاری آن مورد قبول طرفین قرار گرفته است. ))

مشاور.................................... تاریخ ........................ امضاء

سرمایه گذار.............................. تاریخ ....................... امضاء

موافقت نامه انجام خدمات مشاوره ای در امور رسیدگی و قراردادها

موافقت نامه حاضر همراه با اسناد و مدارک موضوع ماده 2 آن که مجموعه ای غیر قابل تفکیک می باشد و از این پس قرارداد نامیده می شود، در تاریخ بین شرکت به شماره ثبت به نشانی
و تلفن و به نمایندگی آقایان و
که از این پس کارفرما نامیده می شود از یک سو و آقای فرزند متولد صادره از
به شماره شناسنامه و به نشانی و تلفن به عنوان مشاور در امور قراردادها که در قرارداد حاضر از این پس که مشاور نامیده می شود از سوی دیگر طبق مقررات و شرایط زیر منعقد می گردد.

ماده 1- موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارتست از انجام خدمات مشاوره ای در امور قرارداد برای تحقق پروژه های شرکت که شرح کامل آن پیوست شماره یک تعیین شده است.

ماده 2 – اسناد و مدارک :

این قرارداد شامل اسناد و مدارک زیر است :

2-1- موافقت نامه حاضر
2-2- اسناد تکمیلی که حین انجام خدمات در چارچوب قرارداد به منظور انجام آن به مشاور ابلاغ شده یا بین طرفین قرارداد مبادله شود.
2-3- قراردادهای منعقد شده با مهندسان مشاور، پیمانکاران و سازندگان که با خدمات مشاور مرتبط است .

ماده 3 – مدت قرارداد:

مدت انجام خدمت موضوع قرارداد به مدت ......... ماه شمسی تعیین می گردد.

ماده 4 – حق الزحمه:

طبق پیوست شماره 3 تعیین می گردد.

ماده 5 – تعهدات طرفین قرارداد :

5-1- مشاور متعهد است خدمات موضوع قرارداد را طبق اسناد و مدارک قرارداد در ازای دریافت حق الزحمه مربوطه انجام دهد و اعلام می کند که دارای توان و تشکیلات لازم برای انجام خدمات قرارداد می باشد.
5-2- کارفرما متعهد به انجام وظایفی که در قرارداد برای او معین گردیده است می باشد و نیز متعهد می شود که در ازای انجام خدمات موضوع قرارداد از سوی مشاور حق الزحمه مربوطه را طبق قرارداد به وی پرداخت کند.

ماده 6- نشانی طرفین قرارداد:

6-1- نشانی طرفین قرارداد همانست که در ابتدی قرارداد قید گردیده است .
هرگاه یکی از طرفین قرارداد نشانی خود را تغییر دهد باید تا پانزده روز قبل از تاریخ تغییر، نشانی جدید خود را به طرف دیگر اعلام کند. تا وقتی که نشانی جدید به طرف دیگر اعلام نشده است مکاتبات به نشانی قبلی ارسال و دریافت شده تلقی می شود.

ماده 7 – نسخ قرارداد :

این قرارداد در دو نسخه متحدالمتن و الاعتبار در تاریخ تنظیم و به امضاء طرفین قرارداد رسیده است.

ماده 8- حدود خدمات :

8-1- خدماتی که توسط مشاور به موجب مفاد این قرارداد انجام می شود شامل خدمات جامع و کامل در چارچوب موضوع قرارداد و شرح موضوع قرارداد پیوست شماره یک می باشد.
8-2- مشاور تنها بررسی و تایید کننده صورت وضعیت های پیمانکاران، سازندگان و صورت حسابهای مهندسیان مشاور است و هیچ مسئولیت مالی و حقوقی در قبال پیمانکاران و سازندگان و مشاوران از نظر تامین اعتبار و پرداخت مطالبات آنها ندارد و پاسخگوی ادعاهای خسارت احتمالی آنان نمی باشد.

ماده 9- تغییر حدود خدمات :

9-1- کارفرما می تواند حین انجام خدمات، خدمت مشاور را در حد 25 درصد افزایش یا کاهش دهد و تغییرات بیش از 25 درصد با توافق طرفین قرارداد خواهد بود.

9-2- در صورتی که به کاربستن نظر کارفرما در حین انجام خدمات موجب تغییر مصوبات قبلی و انجام ماموریت اضافی شود، مشاور موظف است نسبت به انجام خدمات اضافی اقدام نماید.
9-3- مشاور در مدت قرارداد نباید در قراردادهای مشاوره پیمانکاری و تدارکات مصالح و تجهیزات مورد نیاز اجرای موضوع قرارداد به طور مستقیم یا غیر مستقیم مشارکت یا منافعی داشته باشد.

ماده 10 – استانداردهای فنی ، مقررات و دستورالعمل ها :

10-1- سیستم اندازه گیری آحاد در تمام اسناد و مدارک فنی طرح، متریک می باشد مگر آن که بنا به ضرورت سیستم اندازه گیری دیگری تعیین شده باشد یا بعدا توافق شود.
10-2- مشاور باید در انجام خدمات موضوع قرارداد و تهیه و تنظیم مدارک و گزارش ها از معیار ها و ضوابط فی صادر شده از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور استفاده کند. در صورت موجود نبودن این گونه ضوابط و معیارها از ضوابط معتبری که بعدا توافق می شود استفاده نماید.
10-3- مشاور باید در انجام خدمات موضوع قرارداد مصوبات هیات وزیران و دستورالعمل های سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور را که به استناد مواد 22 و 23 قانون برنامه ریزی و بودجه صادر شده است ، قانون محاسبات عمومی و آیین نامه معاملات دولتی و برحسب مورد مقررات مای و معاملات خاص سازمان کارفرما را که باید از سوی کارفرما به او اعلام شود رعایت کند.
10-4- مشاور موظف است در اجرای وظایف در چارچوب شرح قرارداد تمام ابلاغیه ها، دستور کارها و اقدامات خود را در رابطه با سایر عوامل درگیر با رعایت قرارداد آنان و ضوابط و دستورالعل های مربوطه انجام دهد.

ماده 11 – دقت و کوشش :

11-1- مشاور باید به عنوان مشاور صدیق و امین کارفرما خدمات موضوع این قرارداد را منطبق با اصول فنی و مهندسی و براساس استانداردهای تخصصی و حرفه ای و با رعایت ملاحظات مالی و اقتصادی طبق دستورالعمل های مربوطه و با بکارگیری حداکثر مهارت و دقت به وسیله کارکنانی که واجد صلاحیت تخصصی و حرفه ای لازم هستند انجام دهد و در مواردی که اضهار نظر و صلاحدید به او واگذار شده است منصفانه و بی طرفانه عمل کند.

11-2- مشاور موظف است همواره تمامی گزینه ها و راه حل های ممکن برای تامین اهداف طرح را بررسی نموده و مناسب ترین آنها را بکار گیرد و یا پیشنهاد و انتخاب نماید.
11-3- مشاور موظف است کارفرما را از هر موضوع ، رویداد و شرایطی که برای انجام صحیح و کامل کارها اهمیت داشته باشد یا بر اجرای قرارداد اثر نامطلوب بگذارد و یا باعث تغییر کار شود و یا بتواند به تهدید و یا تعارض با منافع کارفرما منجر شود به موقع مطلع کند.

ماده 12 – محرمانه بودن اطلاعات :

در صورتی که اطلاعات مربوط به موضوع قرارداد جزء طبقه بندی محرمانه باشد و یا محرمانه بودن آن از سوی کارفرما به مشاور اعلام شود، مشاور مجاز نیست بدون تایید قبلی کارفرما اطلاعات مربوط به قرارداد را به طور مستقیم یا غیر مستقیم در اختیار دیگران بگذارد و کوشش می نماید تمامی اطلاعاتی را که در جریان انجام خدمات تحصیل می کند محرمانه تلقی نموده و حداکثر سعی خود را برای جلوگیری از افشای اطلاعات به کار بندد.

ماده 13 – ارتباط با طرح های دیگر :

در مواردی که انجام خدمت موضوع قرارداد با طرح های دیگری ارتباط داشته باشد، مشاور موظف است اطلاعات و مدارک فنی مربوط را طبق برنامه ای که با مهندس مشاور و یا سازمان های مربوط تنظیم شود، از کارفرما دریافت کند و در انجام خدمات خود منظور نماید.

ماده 14 – پرداخت حق الزحمه :

14-1- کارفرما متعهد است با رعایت شرایط قرارداد و طبق پیوست 3 و بر اساس ضوابط مربوطه ، حق الزحمه مشاور را در قبال انجام خدمات پرداخت کند.
14-2- کارفرما موظف است ظرف مدت پانزده روز پس از دریافت صورت حساب آن را مورد بررسی قرارداد دهد و پس کسر کسورات قانونی و قراردادی ضمن ارسال یک نسخه از صورت حساب تایید شده همراه با مستندات مربوطه برای مشاور حق الزحمه را پرداخت نماید.
14-3- هرگاه مشاور به اصلاحات اعمال شده از سوی کارفرما در مورد صورت حساب معترض باشد اعتراض خود را با ذکر دلیل و ارائه مستندات حداکثر ظرف مدت پانزده روی از تاریخ دریافت صورت حساب اصلاح شده به کارفرما اعلام می کند تا مورد رسیدگی قرارگیرد.

ماده 15 – حق الزحمه مشاور :

15-1- حق الزحمه مشاور برای انجام خدمات موضوع قرارداد و نحوه پرداخت آن به تفضیل در پیوست 3 قرارداد درج شده است .
15-2- حق الزحمه مشاور براساس صورت حساب و یا مدارکی می باشد که باید در مواعد مقرر برطبق اسناد و مدارک قرارداد توسط مشاور تنظیم و به کارفرما ارائه شود.
15-3- مبلغ حق الزحمه قرارداد با توجه به مبلغ حق الزحمه خدمات اضافی تغییر می کند و مبلغ تغییر یافته به مشاور پرداخت می شود.

ماده 16 – پیش پرداخت :

16-1- با تقاضای مشاور، کارفرما ........ درصد مبلغ حق الزحمه خدمات موضوع قرارداد را به عنوان پیش پرداخت بدون کسر کسور قانونی در مقابل دریافت یک فقره چک معادل رقم پیش پرداخت در وجه مشاور پرداخت می نماید.
16-2- به منظور استهلاک مبالغ پیش پرداخت از هر یک از پرداخت های حق الزحمه مبلغی به تناسب به صورتی کسر می شود که در آخرین پرداخت تمام مبلغ پیش پرداخت مستهلک شود.
در صورت خاتمه و یا فسخ قرارداد هرگاه در تسویه حساب نهایی مشاور بابت پیش پرداخت به کارفرما بدهکار باشد موظف است مبلغی بدهی را پرداخت کند، در غیر این صورت کارفرما از طریق قانونی نسبت به وصول مطالبات خود از محل سپرده ها ، تضمینها و مطالبات مشاور اقدام می نماید.

ماده 17 – تضمین حسن انجام کار :

17-1- برای حصول اطمینان از حسن انجام کار و تکالیف مشاور ده درصد از پرداخت های مربوط به خدمات موضوع قرارداد به عنوان تضمین حسن انجام کار مشاور کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگهداری می شود.
17-2- بعد از تصویب گزارش هر قسمت یا مرحله از کار یا پایان هر پروژه کسور حسن انجام کار مربوط به آن مشاور مسترد می گردد.
17-3- در صورتی که کسور حسن انجام کار مربوط به حق الزحمه برای امور پیمانکاران باشد نیمی از آن پس از تحویل موقت کار و مابقی آن پس از تحویل قطعی کار آزاد می شود. در صورت فسخ قرارداد به علت قصور مشاور وجه الضمان مربوط به نفع کارفرما ضبط می شود.
17-4- کسور حسن انجام کار به ازای دریافت سفته یا چک یا هرگونه تضمین معتبر دیگر به مشاور بازگردانده می شود.

ماده 18 – مالیات ، حق بیمه و سایر حقوق و عوارض قانونی :

18-1- پرداخت هرگونه مالیات، عوارض، حق بیمه تامین اجتماعی، و سایر حقوق دولتی مربوط به مشاور و کارکنان او به عهده مشاور است.
18-2- در صورتی که مالیات، عوارض، حق بیمه تامین اجتماعی و سایر حقوق دولتی جز آنهایی که هنگام امضای قرارداد وجود دارد، تغییر کند، حق الزحمه مشاور نیز توسط کارفرما بع تناسب براساس دستورالعمل های سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، تعدیل خواهد شد.
18-3- کارفرما آن قسمت از مالیات ها و حق بیمه تامین اجتماعی و یا عوارض متعلقه به پرداخت های مشاور را که طبق مقررات و ضوابط جاری باید از طریق کارفرما وصول شود را از پرداخت های مشاور کسر و به حساب مراجع مربوطه پرداخت می کند و رسید آن را به مشاور تسلیم می نماید.
18-4- در صورتی که کارفرما در پرداخت مبالغ یاد شده به مراجع مربوط به موقع اقدام نکند و از این بابت جرایم و خسارتی متوجه مشاور گردد کارفرما مسئول جبران تمام جرایم و خسارتهایی است که بدین علت به مشاور تعلق گرفته است.

تغییر مدت – تعلیق – خاتمه – فسخ

ماده 19 – شروع و نفوذ قرارداد :

19-1- این قرارداد از تاریخ مبادله آن (ابلاغ از سوی کارفرما) نافذ است.
19-2- شروع اولین قسمت یا مرحله از خدمات پس از ابلاغ قرارداد از سوی کارفرما و پرداخت پیش پرداخت است و تاریخ شروع هر یک از قسمت ها و مراحل بعدی از تاریخ ابلاغ قسمت یا مرحله مربوط، بوسیله کارفرما است.

ماده 20 – تغییرات مدت قرارداد :

20-1- مدت قرارداد در صورت پیش آمدن هر یک از موارد زیر می تواند با پیشنهاد هر یک از طرفین تغییر یابد.
20-2- تغییر حدود خدمات برطبق ماده 9 .
20-3- تعلیق
20-4- حوادث قهری
مشاور موظف به اجرای مفاد قرارداد تا پایان هر پروژه می باشد.

ماده 21- تاخیر:

21-1- مشاور در مواقعی که پیش بینی کند خدمات موضوع قرارداد به عللی خارج از تقصیر و اختیار وی با تاخیر مواجه است باید حداکثر باید ظرف مدت پانزده روز پیشنهاد مربوط به میزان تغییر در مدت قرارداد و سایر موارد را همراه با دلایل مربوط به کارفرما اعلام نماید. کارفرما حداکثر ظرف ده روز مراتب را بررسی نموده و نسبت به موضوع تصمیم گیری می نماید.
21-2- هرگاه کارفرما نتواند هریک از موارد موجب تاخیر از جانب خود را برطرف نماید و میزان تاخیر به بیش از سی درصد مدت انجام خدمات موضوع قرارداد بالغ گردد، مشاور موظف است مراتب را جهت اتخاذ تصمیم در مورد تعلیق یا خاتمه دادن به قرارداد به کارفرما گزارش کند.
21-3- کارفرما موظف است ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت ردیف 21-2 نسبت به تعیین تکلیف قرارداد (خاتمه دادن یا تعلیق) نظر خود را به مشاور ابلاغ نماید.
21-4- هرگاه در انجام خدمات هر قسمت یا مرحله تاخیر بوجود آید در پایان خدمات آن قسمت یا مرحله گزارش تاخیرات که توسط مشاور به طور مستند اعلام شده است، بوسیله کارفرما و با حضور نماینده مشاور بررسی می شود و میزان مجاز و غیر مجاز آن صورت جلسه می گردد.
21-5- در صورتی که کارفرما در حین مدت انجام خدمات موضوع قرارداد تشخیص دهد که مشاور در انجام خدمات هر قسمت یا مرحله بیش از سی درصد مدت مربوط تاخیر غیر مجاز دارد و یا در انجام هر یک از خدمات تفکیک شده در برنامه زمانی بیش از پنجاه درصد مدت پیش بینی شده تاخیر غیر مجاز دارد می تواند قرارداد را فسخ کند.

ماده 22 – تعلیق :

22-1- کارفرما می تواند با اعلام قبلی ده روزه به مشاور در حین انجام خدمات هر قسمت یا مرحله تمام یا بخشی از خدمات موضوع آن قسمت یا مرحله را طی ابلاغیه ای که تاریخ شروع و خاتمه و تعلیق در آن معین شده است به حالت تعلیق در آورد .

22-2- تعلیق خدمات مشاور از سوی کارفرما به علت تعلیق مطالعات یا تعلیق کارهای اجرایی ( در مرحله ساخت و تحویل) انجام می شود.
22-3- تعلیق خدمات از سوی کارفرما در هر قسمت فقط برای یک بار مجاز است و مدت تعلیق در هر قسمت یا مرحله از خدمات، حداکثر یک چهارم مدت اولیه آن و یا چهار ماه است هر کدام که کمتر است می باشد.
22-4- مشاور موظف است از تاریخ شروع تعلیق خدمات مربوط را متوقف کند و حداکثر ظرف مدت پانزده روز گزارش وضعیت خدمات را تا تاریخ شروع تعلیق تهیه و به کارفرما تسلیم نماید.
22-5- مشاور ده رز قبل از انقضای مت تعلیق نظر کارفرما را نسبت به چگونگی ادامه قرارداد استعلام می کند. در صورت اعلام نظر کارفرما مبنی بر ادامه کار پس از سپری شدن مدت تعلیق ، اجرای قرارداد ادامه می یابد.
22-6- در صورتی که تمدید تعلیق ضرورت داشته باشد کارفرما قبل از پایان مدت تعلیق موضوع را به مشاور پیشنهاد می کند و در صورت موافقت مشاور بدون پرداخت هرگونه هزینه مدت تعلیق تمدید می گردد.
22-7- چنانچه در دوران تعلیق ، کارفرما تصمیم به لغو تعلیق بگیرد موضوع را به مشاور ابلاغ می کند. در این صورت حداکثر ده روز پس از ابلاغ کار ادامه می یابد.

ماده 23 – حوادث قهری :

در موارد وقوع حوادث قهری و بروز شرایط اضطراری مانند جنگ اعلام شده یا نشده ف انقلابها و اعتصابهای عمومی ، شیوع بیماری های واگیردار، زلزله، سیل، و طغیان های غیر عادی، خشکسالی بی سابقه و همچنین آتش سوزی های دامنه دار، طوفان و حوادث مشابه که ناشی از کار مشاور نباشد به ترتیب زیر عمل می شود.
23-2- هرگاه بروز شرایط اضطراری انجام قرارداد حاضر را برای یکی از دوطرف غیر ممکن سازد می تواند تا پایان قرارداد به طرف دیگر اعلام کند.
23-3- هرگاه شرایط اضطراری گذرا باشد و ادامه قرارداد حاضر به طور موقت امکان پذیر نباشد طبق ماده تعلیق عمل می شود.

ماده 24 – خاتمه دادن به قرارداد :

24-1- کارفرما می تواند در هر زمان به شرح زیر به قرارداد خاتمه دهد.
24-2- در هر قسمت یا هر مرحله ای که کارفرما قصد خاتمه دادن به قرارداد را داشته باشد . موضوع را با تعیین مهلت دو ماهه به مشاور اعلام می کند .
24-3- مشاور پس از دریافت ابلاغ خاتمه قرارداد بی درنگ باید کار را متوقف کند و تا پانزده روز گزارش وضعیت پیشرفت خدمات را تا هنگام ابلاغ خاتمه قرارداد تهیه و تسلیم کند. این گزارش باید حاوی وضعیت و میزان پیشرفت هر بخش از خدمات قسمت یا مرحله و نیز بخشهایی که تکمیل آنها به لحاظ حفظ منافع کار در مهلت دو ماهه یاد شده ضروری و امکان پذیر است ، همراه با تعیین میزان حق الزحمه آنها باشد.
24-4- هرگاه کارفرما راسا یا براساس گزارش مشاور تشخیص دهد که لازم است تمام یا قسمتی از خدمات ناتمام تکمیل شود باید موضوع را به مشاور اعلام کند در این صورت مشاور موظف است خدمات تکمیلی را در مهلت دو ماهه انجام دهد.
24-5- در هر صورت مشاور موظف است در پایان مهلت دو ماهه نسبت به تحویل اصل تمام اسناد و مدارک کار، تحویل اموال کارفرما و ارائه صورتحساب حق الزحمه خدمات انجام شده اقدام نماید.
24-6- کارفرما متعهد است ظرف مدت پانزده روز پس از دریافت صورت حساب و صورت هزینه ها نسبت به بررسی آن بر اساس شرایط قرارداد و میزان خدمات انجام شده اقدام نماید و با مشاور تسویه حساب کند.

ماده 25- فسخ قرارداد :

25-1- کارفرما می تواند در هر یک از موارد زیر بدون اخطار قبلی قرارداد را فسخ نموده و موضوع را به مشاور ابلاغ نماید.
25-1-1- اثبات شمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در زمان عقد قرارداد یا طی مدت قرارداد .
25-1-2- انتقال قرارداد به شخص یا اشخاص ثالث بدون اجازه کارفرما.
25-1-3- ورشکستگی به تقصیر و انحلال شرکت.
25-1-4- اثبات این مطلب در دادگاه که مشاور برای گرفتن کار یا اجرای آن به کارکنان کارفرما دستمزد یا پاداش و یا هدایایی داده یا آنها را در منافع خود شریک کرده است.
25-1-5- عدم تبعیت مدیر طرح از تصمیم مرجع حل اختلاف.
25-2- کارفرما در صورت تحقق هرکدام از موارد زیر ابتدا به مدیر طرح اخطار می کند تا نسبت به رفع نواقص و اشکالها اقدام کند و جریان امور را ظرف مدت یک ماه به صورت قابل قبول درآورد. در صورت عدم اقدام مشاور نسبت به رفع نواقص در پایان مهلت تعیین شده موضوع فسخ قرارداد ابتدا به وسیله هیاتی متشکل از سه نفر به انتخاب بالاترین مقام سازمانی کارفرما بررسی و تایید شده و پس از اخذ موافقت مقام یاد شده به مشاور طرح ابلاغ می شود.
25-2-1- تاخیر غیر موجه در انجام خدمات هر قسمت یا مرحله بیش از سی درصد مدت قسمت یا مرحله مربوط.
25-2-2- رعایت نکردن استاندادرهای فنی و ضوابط حرفه ای .
25-3- مشاور با دریافت ابلاغ فسخ قرارداد موظف است از ادامه کار خود داری کند و بی درنگ کارفرما را از وضعیت کار مطلع سازد و طی مهلتی که از طرف کارفرما اعلام می شود اصل مدارک و گزارش های خدمات انجام شده تا آن تاریخ را به کارفرما تحویل دهد.
25-4- کارفرما پس از ابلاغ فسخ قرارداد بی درنگ نسبت به ضبط تضمین حسن انجام کار به نفع خود اقدام و نسبت به تعیین مبلغ حق الزحمه خدمات انجام شده تا تاریخ فسخ طبق شرایط قرارداد اقدام می کند کارفرما موضوع فسخ قرارداد را به سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور به منظور اقدام لازم اعلام می کند.

ماده 26- قانون حاکم بر قرارداد :

این قرارداد از هر حیث تابع قوانین و مقررات دولت جمهوری اسلامی ایران است.

ماده 27- انتقال به غیر :

27-1- مشاور حق ندارد بدون کسب مجوز از کارفرما موضوع این قرارداد را به شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگری منتقل یا واگذار کند.دراین صورت موافقت کارفرما با واگذاری قسمتی از کار به اشخاص ثالث از مسئولیت و تعهدات مشاور به هیچ عنوان کاسته نمی شود.
27-2- کارفرما میتواند تمام یا قسمتی از حقوق یا اختیارات خود را با رعایت مقررات به اشخاص دیگر تفویض کند . در این صورت انجام تعهدات کارفرما در رابطه با حقوق یا اختیارات تفویض شده به عهده آن اشخاص خواهد بود.

ماده 28- اشخاص یا قراردادهای ثالث:

درمواردی که اجرای خدمات این قرارداد از سوی مشاور مستلزم اعمال اختیارات یا اجرای وظایف مقرر در قراردادهای دیگری باشد. مشاور در انجام این امور با توجه به دانش فنی و تجربه خود به عنوان یک شخص بی طرف عمل می کند و گزارش اقدام های خود را به کارفرما تسلیم می کند.

ماده 29- ابلاغ ها :

هرگونه اطلاعیه ، دستورکار، اعلام نظر، ابلاغ تعلیق، ابلاغ پایان دادن قرارداد و موارد مشابه باید با قرارداد انطباق داشته و تنها به صورت کتبی معتبر است. رسید دبیر خانه هر دوطرف و یا رسید تحویل پستی ، ملاک تسلیم گزارش ها ، مدارک و مکاتبات است.

ماده 30 – حل اختلاف :

30-1- هرگاه در اجرا یا تفسیر مفاد قرارداد بین دو طرف اختلاف نظر پیش آید دوطرف می توانند برای حل سریع آن قبل از درخواست ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به داوری طبق ردیف 30-3 بر حسب مورد به روش تعیین شده در ردیف های 30-1-1 و یا 30-1-2 عمل کنند:

30-1-1- در مورد مسائل ناشی از برداشتهای متفاوت دو طرف از بخشنامه هایی که به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ابلاغ شده است ، هر یک از دوطرف از سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور چگونگی اجرای بخشنامه مربوط را استعلام و دو طرف طبق نظری که از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعلام می شود عمل کنند.
30-1-2- در مورد اختلاف نظرهایی که خارج از شمول ردیف 30-1-1 است رسیدگی و اعلام نظر درباره آنها به کارشناس یا هیات کارشناسی مرضی الطرفین منتخب دو طرف واگذار شود و دو طرف طبق نظری که از سوی کارشناس یا هیات کارشناسی در چارچوب قرارداد و قوانین و مقررات مربوط اعلام می گردد عمل می کنند.
30-2- در صورتی که دو طرف در انتخاب کارشناس یا هیات کارشناسی موضوع ردیف 30-1-2 به توافق نرسند یا نظر اعلام شده طبق ردیف های 30-1-1 و 30-1-2 مورد قبول هر یک از دو طرف نباشد برای حل اختلاف طبق ردیف 30-3 اقدام می گردد.
30-3- هرگاه در اجرا یا تفسیر مفاد قرارداد بین دو طرف اختلاف نظر پیش آید که راجع به اموال باشد هر یک از طرف ها می توانند درخواست ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به داوری را به رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور ارائه کنند.
تبصره (1) چنانچه رئیس سازمان یاد شده با تقاضای مورد اشاره موافقت نمود مرجع حل اختلاف شورای عالی فنی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور می باشد.
تبصره (2) رسیدگی و اعلام نظر شورای عالی فنی باید در چارچوب قرارداد منعقد شده و قوانین و مقررات مربوط انجام شود و پس از اعلام نظر شورای یاد شده طرف ها بر طبق آن عمل می کنند.
30-4- ارجاع موضوع یا موضوعات مورد اختلاف به شورای عالی فنی تغییری در تعهدات قراردادی دو طرف نمی دهد و موجب آن نمی شود که یکی از دو طرف به تعهدات قراردادی خویش عمل نکند.

پیوست 1- شرح موضوع قرارداد

1- تهیه و تنظیم قرارداد های کارفرما .
2- ارتباط تنگاتنگ با مهندسین مشاور مادر طرح و انطباق و هماهنگی دیدگاهای اجرایی کارفرما با مشاوران و پیمانکاران مربوطه .
3- تهیه برنامه مالی طرح بر اساس برآورد هزینه و مدت پیش بینی شده در گزارش توجیهی طرح.
4- بررسی و تعیین برآورد هزینه پروژه های مختلف طرح و حصول اطمینان از انطباق آنها با بودجه مصوب طرح.
5- بازنگری و بهنگام کردن برنامه مالی طرح براساس اطلاعات اخذ شده از مشاور مربوطه .
6- تهیه اطلاعات مورد نیاز برای تنظیم بودجه های سالانه و همکاری با کارفرما در تهیه گزارش توجیهی بودجه پیشنهادی به منظور مبادله موافقت نامه مربوط.
7- دریافت برنامه های تفضیلی قراردادهای مشاوران ، پیمانکاران و سایر عوامل درگیر در طرح ، بررسی و تایید آنها با توجه به برنامه کلی تهیه و اجرای طرح.
8- نظارت ، کنترل و پیگیری حسن و صحت اجرای تعهدات طرفین قرارداد تا تحویل قطعی و تسویه حساب نهایی .
9- تهیه فهرست اسامی مشاوران صلاحیت دار.
10- انتخاب مناسب ترین مشاور برای انجام مطالعات و تهیه طرح با رعایت آیین نامه تشخیص صلاحیت و ارجاع کار به واحدهای خدمات مشاور و پیشنهاد مشاور منتخب به کارفرما برای تایید ارجاع کار همراه با گزارش توجیهی .
11- مطالعه و بررسی مقدمات لازم برای ارجاع خدمات جنبی طرح (امکان سنجی و مکان یابی ، عارضه سنجی، نقشه برداری، زمین شناسی، ژئوتکنیک و مقاومت مصالح، ژئوفیزیک و ... ) به مشاور صلاحیت دار، با توجه به برنامه زمانی تفضیلی انجام مطالعات به ترتیب زیر:
12- انتخاب مشاور صلاحیت دار برای انجام خدمت جنبی با رعایت آیین نامه های تشخیص صلاحیت و ارجاع کار به واحدهای خدمات مشاور و پیشنهاد واحد منتخب به کارفرما برای تایید ارجاع کار همراه با گزارش توجیهی .
13- ارجاع خدمات نظارت بر انجام خدمات جنبی به مشاور صلاحیت دار در صورت نیاز با امضای کارفرما .
14- همکاری با کارفرما در برگزاری مناقصه و استعلام بر اساس دستورالعمل های مربوطه .
15- همکاری با کارفرما در برگزاری جلسه کمسیون مناقصه و گشایش پاکات و بررسی پیشنهادها و کنترل تطبیق آنها با اسناد مناقصه و همکاری با کارفرما در تعیین برنده مناقصه .
16- ارجاع خدمات بازبینی تطبیقی و تایید مدارک مربوط و مدیریت بر اجرای آنها .
17- مدیریت و پیگیری تهیه قراردادهای نمونه برای واگذاری خدمات در دوره بهره برداری .
18- تهیه اسناد و مدارک قرارداد مشاور طرح ( موافقت نامه ، شرایط عمومی ، شرایط خصوصی ، شرح خدمات، حق الزحمه ، ... )
19- دریافت فهرست نیازهای خدمت جنبی طرح از مشاوره تا بررسی و تایید آنها.
20- بررسی اسناد و مدارک قرارداد (موافقت نامه ، شرایط عمومی ، شرایط خصوصی ، شرح خدمات، حق الزحمه ، ... ) برای قراردادهای خدمات جنبی و انجام مقدمات ابلاغ آن .
21- پیگیری اجرای قرارداد مشاور و کنترل پیشرفت مطالعات .
22- رسیدگی و تایید صورت حسابهای قراردادهای مشاوران و ارسال آنها برای کارفرما به منظور امضا و صدور دستور پرداخت در فازهای 1 و 2 و 3 پس از بررسی های لازم توسط مشاوران هماهنگ کننده.
23- بررسی و تایید آزاد کردن تضمینهای قرارداد ها و تسویه حساب آنها .
24- بررسی روش اجرای کار و نحوه تهیه اسناد مناقصه پیشنهادی مشاور و تایید آن پس از انجام هماهنگی با کارفرما .
25- بررسی و تایید برآورد هزینه اجرای طرح و اسناد مناقصه تهیه شده به وسیله مشاور و ابلاغ تصویب کارفرما به مشاور .
26- بررسی و تایید اسناد و مدارک قرارداد تهیه شده بوسیله مشاور و ارسال آن به کارفرما به منظور ابلاغ به برنده مناقصه .
27- تهیه برآوردهای فازهای 1 و 2 هرکدام از طرح ها .
28- بررسی فهرست پیمانکاران با رعایت آیین نامه تشخیص صلاحیت ارجاع کار به آنان و پیشنهاد به کارفرما برای تایید.
29- کنترل و تایید ضمانت نامه های ارائه شده از سوی پیمانکار.
30- پیگیری برقراری انواع پوششهای بیمه ای لازم و کنترل و تایید بیمه نامه های تسلیم شده از سوی پیمانکاران مشاوران سازندگان و فروشندگان.
31- بررسی و تایید اقساط پیش پرداخت .
32- بررسی و اظهار نظر در مورد تغییرات پیمان ها و ابلاغ آن به مشاوران و پیمانکاران پس از تصویب کارفرما در قالب ضوابط قراردادهای مربوط.
33- تطبیق تصمیم های کارفرما با اسناد ، مدارک، پیمان های مربوطه و اعلام نتایج آن .
34- کنترل و تایید صورت وضعیت ها و تعدیل موقت و قطعی پیمانکاران و بررسی و تایید قیمت های جدید و تاخیرات و ادعاهای پیمانکاران پس از بررسی های لازم توسط مشاور هماهنگ کننده.
بدیهی است اقدامات فوق الذکر به صورت مداوم و متناوب با مدیریت و تصمیم گیری مدیران شرکت و با مشارکت مدیران و معاونین آن انجام خواهد پذیرفت.