این قرارداد به عنوان یکی از قراردادهای تقریباً کامل پیش فروش واحدهای تجاری و اداری یک مجتمع بزرگ می باشد که مالکیت و سرقفلی واحد پیش فروش به صورت یکجا و در قالب نقد و اقساط واگذار می شود از کلیات این قرارداد در پیش فروش واحدهای اداری و تجاری مجتمع های بسیار بزرگ کشور در شهرهای مختلف استفاده شده است.

این قرارداد نمونه ای از بیع قطعی ملک در حال ساخت ( نیم ساز ) بوده که عملیات تکمیل ملک نیز طی همین قرارداد بر عهده فروشنده می باشد و بر خلاف قرارداد پیش فروش ، سند مالکیت همزمان با خرید ملک به نام خریدار منتقل می گردد.

این قرارداد به عنوان نمونه ای از مبایعه نامه های فروش مالکیت و سرقفلی مجتمع های تجاری به صورت یکجا به شخص حقیقی یا حقوقی بوده که فروشنده علاوه بر مالکیت خود، سمت وکالت و ولایت از سوی سایر مالکین را داشته است.

این قرارداد جهت انجام کلیه عملیات بازسازی و نوسازی یک واحد مسکونی،اداری یا تجاری بوسیله پیمانکار می باشد که در آن تهیه کلیه مصالح و لوازم مربوطه جهت انجام موضوع قرارداد بر عهده پیمانکار بوده و کارفرما هیچگونه مسئولیت دیگری بر عهده ندارد.

این قرارداد در راستای استفاده از تجربیات و تخصص اشخاص توانمند برای فروش املاک و مستغلات شرکت ها و اشخاص حقیقی مورد استفاده قرار می گیرد.