هر نوع تغییر در قرارداد کار که مزایایی کمتر از امتیازات مقرر در قانون کار برای کارگر منظور کند، به استناد ماده ۸ قانون کار نافذ نبوده و حتی با توافق طرفین فاقد اعتبار است.ضمنا در قراردادهای کار اولیه نیز رعایت حداقل‌های قانونی پیش‌بینی شده در قانون کار و مقررات تبعی الزامی است و سازش بر مبنای کمتر از حداقل‌های مربوط محمل قانونی نخواهد داشت.

ماده -1 طرفین قرارداد

-1/1 شرکت ......................... به مدیریت آقاي ......................... فرزند ......................... شماره شناسنامه......صادره از ......................... متولد ......................... ساکن ......................... تلفن ......................... که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود .
-1/2شرکت ......................... به مدیریت آقاي ......................... فرزند ......................... شماره شناسنامه......................... صادره از ......................... متولد ......................... ساکن ......................... تلفن ......................... که در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود .
ماده 2- موضوع قرارداد
لوله کشی مجتمع هاي مسکونی ، تجاري ، اداري طبق نقشه و طرح و شرح و مشخصات ضمیمه قرارداد
ماده 3- مدت قرارداد
از تاریخ ......................... لغایت ......................... مدت ......................... سال می باشد.
ماده 4- مبلغ قرارداد
مبلغ کل ......................... ریال می باشد .
ماده 5- نحوه پرداخت
مرحله اول مبلغ ......................... ریال به عنوان پیش پرداخت بعد از دریافت یک فقره چک به معادل مبلغ پرداختی از پیمانکار به عنوان تضمین پیش پرداخت جهت شروع کار
مرحله دوم : مبلغ ......................... ریال بعد از انجام ......................... درصد کار یا تعهد
مرحله سوم : مبلغ ......................... ریال بعد از اتمام کار یا تعهد ، بعد از کسر کسورات قانونی
ماده 6- وظایف و تعهدات پیمانکار
-6/1 پیمانکار متعهد می شود طبق طرح و شرح مشخصات مندرج در ضمیمه این قرارداد لوله کشی مجتمع هاي مسکونی........................... را در موعد مقرر انجام و به کارفرما تحویل دهد .
-6/2 پیمانکار متعهد می شود لوله کشی مجتمع هاي را با دقت لازم انجام داده و هرگونه ایراد و عیبی را که بعد از تحویل موقت بوجود آید ، برطرف نماید . دوره تحویل موقت به مدت 3 ماه می باشد .
-6/3 پیمانکار متعهد می شود حقوق و مزایاي کارگران متخصص و ساده را پرداخت نماید ، و کارفرما در این رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
-6/4 پیمانکار متعهد می شود کلیه کارگران را بیمه تامین اجتماعی و بیمه حوادث نماید و پاسخ گوي هرگونه خسارت ناشی از حوادث در حین انجام کار باشد .
-6/5 پیمانکار متعهد می شود طبق نظر ناظر فنی کارها را انجام دهد و در صورت تخلف از دستورات کارفرما و نماینده آن بعد از یک اخطار کتبی رفع نقص با اعلام و ارزیابی خسارت توسط کارشناس رسمی دادگستري مبلغ خسارت وارده از مطالبات مشارالیه توسط کارفرما کسر می شود .
-6/6 پیمانکار متعهد می شود وسایل ایمنی و حفاظتی لازم را تهیه و در اختیار کارکنان خود قراردهد .
-6/7 کارفرما متعهد می شود کلیه ابزار کار و دستگاههاي مورد نیاز را جهت کار تهیه نموده و کارفرما در این رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
-6/8 پیمانکار متعهد می شود کلیه قوانین و مقررات مالیاتی ، بیمه ، ایمنی ، حفاظتی و غیره را رعایت نماید و هزینه هاي مالیاتی ، بیمه ، لوازم ایمنی و حفاظتی و دیگر کسورات قانونی را پرداخت نماید .
-6/9 پیمانکار متعهد می شود چنانچه در اجراي تعهدات خود تاخیر نماید ، به ازاي هر روز تاخیر مبلغ ......................... ریال از مطالبات مشارالیه توسط کارفرما کسر شود .
-6/10پیمانکار متعهد می شود دو فقره چک به مبلغ کل ......................... ریال که یک فقره به مبلغ پیش پرداخت ، و یک فقره دیگر به مبلغ کل قرارداد است جهت حسن انجام کار تحویل کارفرما بدهد که بعد از انجام قرارداد و تائید ناظر فنی کارفرما به پیمانکار مسترد نماید .
-6/11 پیمانکار متعهد می شود بدون موافقت کارفرما تمام یا قسمتی از موضوع این قرارداد را به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر واگذار ننماید یا انتقال ندهد .
ماده -7 وظایف و تعهدات کارفرما
-7/1 کارفرما متعهد می شود طبق قرارداد در مهلت مقرر مطالبات مالی پیمانکار را پرداخت نماید ، و تعهدات مالی خود را به موقع انجام دهد .
-7/2 کارفرما متعهد می شود کلیه لوله هاي آب ، سه راهی ، مغزي و غیره را که در رابطه با لوله کشی آب نیاز هست طبق دستور مهندس ناظر و پیمانکار تهیه و در محل کار آماده نماید ، و هزینه هاي حمل و نقل را پرداخت نماید .
-7/3 کارفرما متعهد می شود بعد از اتمام قرارداد و تسویه پیمانکار بعد از تائید مهندس ناظر و نماینده کارفرما کلیه اسناد یا وجه تضمینی پیمانکار را به نامبرده مسترد دارد .
-7/4 کارفرما متعهد می شود کارفرما شخصی را به عنوان ناظر فنی و کارشناس بطور کتبی به پیمانکار معرفی نماید تا بر حسن انجام کار نظارت کامل داشته باشد .
-7/5 کارفرما آقاي ......................... فرزند ......................... را به عنوان ناظر فنی و نماینده قانونی خود معرفی و
دستورات و تعهدات آن در حکم دستورات و تعهدات کارفرما بوده و براي پیمانکار طبق مفاد قرارداد لازم الاجرا خواهدبود .
ماده 8- فسخ قرارداد
در صورت تخلف پیمانکار از شروط و مشخصات قرارداد ، کارفرما می تواند براساس ماده 46 و 47 شرایط عمومی پیمان قرارداد را فسخ نماید . بدین منظور ضمن اعلام کتبی موارد تخلف از مشارالیه می خواهد که ظرف
......................... روز/ ماه نسبت به تسویه حساب اقدامات لازم را انجام دهد . پس از گذشت موعد معین شده قرارداد فسخ شده محسوب می شود .
ماده 9- حوادث قهري و غیرمترقبه
جنگ اعم از اعلام شده یا نشده ، انقلابات و اعتصابات عمومی ، شیوع بیماري هاي واگیردار ، زلزله ، سیل و طغیانهاي غیرعادي ، خشک سالیهاي بی سابقه و همچنین آتش سوزیها ي دامنه داري که ناشی از کار پیمانکار نباشد جزء حوادث قهري محسوب شده و طرفین قرارداد در شرایط حوادث قهري و غیرمترقبه مسئولیتی نخواهند داشت ؛ مگر بعد از رفع آن در صورت تمایل طرفین قرارداد ادامه یافته و در غیر این صورت با توافق فسخ می شود .
ماده 10- مرجع حل اختلاف
در صورتی که اختلافاتی بین کارفرما و پیمانکار بروز کند اعم از این که مربوط به اجراي موضوع قرارداد و یا مربوط به تفسیر و تعبیر هر یک از مواد قرارداد و شرایط عمومی و سایر اسناد و مدارك پیوست قرارداد باشد . چنانچه طرفین نتوانند موضوع اختلاف را از راه توافق رفع نمایند از طریق مراجعه به محاکم و مراجع صالحه دادگستري حل و فصل خواهدشد
در شرایط اختلاف پیمانکار ملزم است که تا حل اختلاف تعهداتی را که به موجب قرارداد به عهده دارد ، اجرا نماید و در غیر این صورت کارفرما طبق قرارداد و شرایط عمومی آن به تشخیص خود نسبت به پیمانکار عمل خواهد نمود . بدیهی است کارفرما نیز در طول مدت حل اختلاف تعهدات خود را براساس قرارداد و اسناد و مدارك پیوست آن به تشخیص خود نسبت به پیمانکار اجرا خواهدکرد .
ماده 11- نسخ قرارداد
این قرارداد در 11 ماده و سه نسخه تنظیم ، که هر یک از نسخ آن داراي حکم واحد بوده که پس از امضاء و مبادله بین طرفین لازم الاجرا خواهدبود .
امضاء کارفرما                                                                                      مهر و امضاء پیمانکار
شهود :
-1 آقاي ......................... فرزند .........................
-2 آقاي ......................... فرزند .........................

این قرارداد در تاریخ ................. بین شرکت ............... به شماره ثبت ........ کد اقتصادی ............... به نمایندگی مهندس ......................... ( مدیریت) به آدرس .................. که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ................. فرزند ............... شماره شناسنامه ............... صادره از ............... به آدرس................. کوچه ................. تلفن ............. که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد :

عبارت است از ارائه خدمات توسط پیمانکار جهت ........ ( مثلاً : نظافت محل کار یا پاکسازی سقف شیروانی و ایرانیت های مختلف یا هر خدمت دیگر.)

ماده 2 ) مدت قرارداد :

مدت زمان قرارداد از تاریخ انعقاد این قرارداد به مدت ................  روز تعیین می گردد .

ماده 3) مبلغ قرارداد :

مبلغ موضوع قرارداد ................... ریال تعیین می گردد .

ماده 4) نحوه پرداخت حق الزحمه :

وجوه موضوع قرارداد متناسب با پیشرفت کار و بر طبق صورت وضعیت ارائه شده توسط پیمانکار و تأیید ناظر قرارداد پرداخت و آخرین صورت وضعیت پیمانکار منوط به ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .

ماده 5) کسورات قانونی :

• از کلیه مطالبات پیمانکار 5% به عنوا ن مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
• از کلیه مطالبات پیمانکار 7% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 6) تضمین حسن انجام کار :

از طرف پیمانکار چک شماره ................... عهده بانک ............. شعبه ................به مبلغ ............. ریال به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار به کارفرما تسلیم می گردد که پس از اتمام موضوع قرارداد با تأیید دستگاه نظارت مسترد خواهد گردید .

ماده 7) ناظرین قرارداد :

از طرف کارفرما آقای / خانم ............ به عنوان ناظر تعیین می گردند .

ماده 8 ) خسارت تأخیر :

در صورت بروز تأخیر در انجام تعهدات به ازاء هریک روز تأخیر 1% ( یک درصد ) از مبلغ کل قرارداد به عنوان خسارت کسر و چنانچه بیش از 10 روز باشد طرف مقابل با اخطار کتبی مجاز به فسخ قرارداد و دریافت کلیه خسارات وارده خواهد بود . چنانچه بروز تأخیر در اجرای قرارداد ناشی از عدم انجام تعهدات به موقع کارفرما باشد به ازاء هر روز تأخیر یک روز به مدت قرارداد افزوده خواهد شد .

ماده 9 ) فسخ قرارداد :

در صورت عدم اجرای تعهدات به موقع و با هر شرایط مقرر در این قرارداد توسط یکی از طرفین قرارداد طرف دیگر با اخطار کتبی قبلی مجاز به فسخ قرارداد می باشد در این صورت کلیه خسارات و هزینه های ناشی از عدم اجرای کامل این قرارداد به عهده طرف مقابل خواهد بود .

ماده 10 ) حوادث غیرمترقبه :

در صورت بروز حوادث غیرمترقبه قرارداد معلق و پس از رفع آن قرارداد ادامه می یابد. چنانچه این مدت بیش ازشش ماه به طول انجامد ادامه با توافق طرفین انجام خواهد شد .

ماده 11 ) حل اختلافات ( حکمیت و داوری ) :

هرگونه اختلاف در تفسیر یا اجرای این قرارداد ابتدا از طریق مذاکره با طرح در کمیسیونی مرکب از نمایندگان طرفین رسیدگی و در صورت عدم حصول سازش از طریق حکم مرضی الطرفین رسیدگی و حل و فصل خواهد شد . در صورت عدم توافق طرفین در انتخاب حکم داور از طریق مراجع قضایی براساس مقررات داوری تعیین خواهد شد رای داور قطعی و لازم الاجراء است .

ماده 12 ) سایر شرایط قرارداد :

• پیمانکار ملزم به اجرای قوانین کار و بیمه های اجتماعی نسبت به عوامل تحت پوشش خود می باشد و موظف است کارکنان خود را در طول مدت قرارداد نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
• پیمانکار موظف است کارکنان خود را ملزم به رعایت موارد ایمنی و بهداشتی محیط کار نموده و مسئولیت عواقب ناشی از عدم رعایت موارد مذکور را به عهده می گیرد .
• پیمانکار موظف است مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
• در صورت نیاز به جرثقیل تأمین آن به عهده کارفرما است .
• هزینه ایاب و ذهاب کارکنان پیمانکار و همچنین تهیه غذای مورد نیاز آنها به عهده پیمانکار است .
• جبران هرگونه خسارات و زیان های وارده به پرسنل پیمانکار در طول مدت اجرای قرارداد به عهده وی خواهد بود .
• دپو کردن فضولات ونخاله های حاصله در جایی مناسب به عهده پیمانکار و حمل آن به عهده کارفرما است .
• پیمانکار موظف است تا کلیه تدابیر لازم را برای جلوگیری از وارد شدن خسارات و آسیب رسیدن به مصالح و ابزار واگذاری به وی از طرف کارفرما اتخاذ نماید و در صورت بروز ضرر و زیان و مشاهده موارد خلاف کارفرما حق دارد خسارات وارده را محاسبه و از صورت وضعیت های پیمانکار کسر نماید .
• پیمانکار حق واگذاری تمام یا قسمتی از کار را بدون اجازه کارفرما به غیر نخواهد داشت .
• تسویه حساب با پیمانکار منوط به تأیید کمی و کیفی دستگاه نظارت و ارائه تسویه حساب از سوی سازمان تأمین اجتماعی خواهد بود .
• پیمانکار موظف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته باشد و آن را رعایت نماید.
• در پایان کار ارائه تسویه حساب با پرسنل تحت پوشش پیمانکار از سوی وی به کارفرما الزامی است و بدون آن تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
• جهت ورود و خروج کارگران و افراد تحت پوشش وی پیمانکار می بایست مجوز لازم را از طریق واحد بازرگانی و امور اداری کارخانه اخذ و از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین صادر می گردد .
• کارفرما با هرگونه فساد اخلاق در محیط کارش برخورد خواهد کرد و مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده پیمانکار می باشد .
• تأمین ابزار و لوازم مصرفی به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 13 ) اقامتگاه طرفین :

اقامتگاه طرفین همان است که در مقدمه این قرارداد ذکر شده و در صورت تغییر باید کتباً به اطلاع طرف مقابل رسانیده شود و مادامی که به ترتیب فوق عمل نشده , ارسال هرگونه نامه یا اخطار به اقامتگاه طرفین ابلاغ شده محسوب و عذر عدم اطلاع مسموع نخواهد شد .

ماده 14 ) تعداد مواد و نسخ :

این قرارداد در 14 ماده و دو نسخه در محل ................ تنظیم گردیده و هر نسخه آن دارای حکم واحد می باشد .

کارفرما

مدیر .......................                                                                                   پیمانکار .................

مقدمه : این قرارداد فی ما بین ....................... به نمایندگی ......................... از یک سو که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود و.......................... با عنوان مدیر عامل شرکت ........................... به آدرس : .........................................که در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از سوی دیگر منعقد می گردد :

ماده 1 : موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد عبارت است از تهیه مواد اولیه، طبخ و توزیع غذا در سلف سرویس مرکزی برادران و سالن غذا خوری خواهران (یک نوع غذا برای ناهارودونوع غذا برای شام وصبحانه براساس یرنامه اعلامی)که مشتمل بر موارد زیر می باشد :

1-1) تهیه مواد غذایی :

عبارت است از خرید و انتقال کلیه اقلام غذایی مورد نیاز برابر فرم آنالیز قیمت پیشنهادی مواد اولیه

تبصره 1 : در صورتی که در شرایط خاص از اقلام غذایی بند 1-1 موادی از سوی كارفرما در اختیار پیمانکار قرار گیرد به میزان ارزش ریالی آن به نرخ محاسبه شده در صورت وضعیت از گزارش کار پیمانکار کسر خواهد شد .

تبصره 2 : در صورت تقاضای كارفرما در جهت تهیه و توزیع غذاهایی به غیر از غذاهای مندرج در جداول فوق از جمله غذاهای آماده، قیمت مواد اولیه به صورت کارشناسی مورد بررسی قرار گرفته و بر اساس الحاقیه ای با امضای نماینده پیمانکار و کار فرما تعیین و به صورت وضعیت پیمانکار افزوده خواهد شد .

تبصره 3 : تهیه دیگر اقلام پیش بینی نشده در فرم قرارداد از جمله انواع میوه و هر نوع مواد خوراکی که به عنوان دسر همراه غذا توزیع می شود به قیمت عمده فروشی با تایید نماینده کارفرما از لحاظ قیمت با تعداد آمار ارائه شده از طرف اداره تغذیه در صورت وضعیت همان ماه اعمال و محاسبه می گردد .

تبصره 4 : با توجه به حساسیت و اهمیت غذا ، پیمانکار متعهد می گردد در خرید اقلام غذایی نهایت دقت را نموده و برابر استانداردهای بهداشتی مربوطه از بهترین و با کیفیت ترین نوع اقلام غذایی با مارک و مشخصات مندرج در فرم شماره 2 خرید نماید و در خرید، نظر کارشناسی کارفرما را لحاظ نماید و قبل از مصرف نیز به لحاظ کمیت و کیفیت، اقلام خریداری شده را به رویت نماینده کارفرما برساند .

تبصره 5 : پیمانکار موظف است کلیه مواد غذایی غیر فاسد شدنی نظیر انواع حبوبات و کنسرو حداقل به میزان یک هفته بعد را در انبار نگهداری نماید و در زمان توزیع نباید بیش از 5 ماه از زمان تولید ان گذشته باشد و نیز مواد غذایی فاسد شدنی نظیر میوه جات و سبزیجات را حداقل 4 ساعت قبل از زمان توزیع تهیه و در مکانهای توزیع آماده نماید .

بدیهی است در صورت مشاهده هر گونه تخلفی کارفرما رأسا" نسبت به تهیه مواد غذایی اقدام نموده و هزینه ان با احتساب جرائم مربوطه از گزارش عملکرد پیمانکار کسر خواهد شد.

2-1)طبخ:

پیمانکار ملزم به طبخ غذای كارفرما، غذای جشنها و مراسمات و مناسبتها در تمام ایام تعطیل و غیر تعطیل در بازه زمانی قرارداد مربوطه برابر آمار و تقویم ابلاغی از سوی اداره تغذیه می باشد و پیمانکار متعهد می گردد در انجام فرایند طبخ ضمن رعایت جدول پیوستی کلیه استانداردهای طبخ اعم از بهداشت فردی کارکنان، محیط و تجهیزات را رعایت نماید .

 3-1)توزیع:

1-3) توزیع ناهار از ساعت 11 الی 45/14 توزیع شام از ساعت 4 تا 6 عصر و توزیع صبحانه از ساعت 6 تا 9 صبح و عنداللزوم همزمان با توزیع شام در کلیه غذاخوریها خواهد بود. در صورت صلاحدید کارفرما، تغییر ساعات توزیع صبحانه ، ناهار و شام به ویژه در شش ماهه دوم سال قابل انجام است. و هیچ گونه هزینه ای پرداخت نخواهد گردید.

2-3)اگر چنانچه در طول مدت قرارداد اماکن جدیدی اعم در غذاخوری كارفرما احداث و راه اندازی گردد پیمانکار ملزم به تهیه مواد، طبخ و توزیع غذا طبق قیمت مصوب قرارداد در آن محل ها نیز می باشد .

3-3) در مواردی نظیر اردوها به تشخیص کارفرما ، در طول قرارداد پیمانکار ملزم به تامین پرسنل مورد نیاز در رده های مختلف ( آشپز، کمک آشپز، کارگر) می باشد و پرداخت حق ماموریت کارکنان مذکور بعهده کارفرما می باشد و پیمانکار ملزم به پرداخت حقوق ثابت و حق بیمه و مالیات کارکنان مذکور در زمان ماموریت خواهد بود.

4-3) در ایام ماه مبارک رمضان ساعات طبخ و توزیع افطار و سحری بر اساس افق شرعی تغییر می یابد و جدول و چگونگی طبخ و توزیع آن از سوی اداره تغذیه ابلاغ خواهد شد و پیمانکار ملزم به اجرای آن می باشد .

5-3) پیمانکار مجاز به طبخ و توزیع در موارد غیر از عملیات موضوع قرارداد بدون کسب مجوز کتبی از کارفرما نمی باشد .

6-3) پیمانکار موظف است نان توزیعی برای صبحانه ، ناهار و شام را به صورت بهداشتی تهیه و در نایلون فریزر بسته بندی نماید هزینه تامین نایلون فریزر و حمل به غذاخوری و سایر موارد مورد نیاز به عهده پیمانکار می باشد .

ماده 2 : مدت قرارداد:

مدت قرارداد از تاریخ ................... لغایت ............. بمدت ........... ماه شمسی و بر اساس تقویم خواهد بود .که تاریخ دقیق آن توسط امور اداري اعلام میگردد وپیمانکارمتعهداست پس از انقضاء تا شروع به کار پیمانکارجدید به درخواست کارفرما تا دو ماه به همان مبلغ به کارادامه دهد.

ماده 3 : مبلغ قرارداد:

صورت وضعیت مالی بر اساس مبنای قیمت اعلامی پیمانکار برای هر پرس غذا و پس از گواهی انجام کار ماهانه از سوی مدیریت خدمات دانشجویی بر اساس انواع غذای طبخ شده در طول ماه و پس از کسر کسورات قانونی قابل پرداخت خواهد شد .

تبصره 1 : حق الزحمه پخت و توزیع غذا بر اساس جدول ذیل و به نسبت کارکرد روزانه در ماه محاسبه و پرداخت خواهد شد .

انجام قرارداد در روزهای غیر از تقویم آموزشی بر اساس تعداد پرس و با نرخ پیشنهادی پیمانکار محاسبه و پرداخت خواهد شد . ( از جمله تعطیلات سیزده روز نوروزی و موارد مشابه )

مبنای محاسبه سقف تعیین شده شامل مجموع آمار ناهار و شام در یک ماه کامل می باشد و آمار صبحانه به تعداد پرس سرو شده و بدون احتساب سقف خواهد بود.

تبصره 2 : بر اساس تبصره 4 ماده 4 از تصویب نامه هیات وزیران به شماره 84515/ ت 34613 ه- مورخ 15/12/84 کلیه کسورات قانونی از قبیل مالیات، بیمه و........ به عهده پیمانکار می باشد به نحوی که هر ماه قبل از پرداخت مبلغ قرارداد حق بیمه(صرفابه نام کارگران شاغل دررستوران دانشگاه) و مالیات متعلق به قرارداد توسط پیمانکار پرداخت و اصل رسید انها را به حسابداری تحویل دهد .

تبصره 3 : صورت وضعیت مالی پیمانکار در پایان هر ماه در دو فرم جداگانه به شرح زیر تنظیم خواهد شد .

الف – فرم حق الزحمه طبخ و توزیع غذا:

در این فرم فقط آمار غذای توزیع شده (مصرف شده) در هر روز لحاظ خواهد شد و حق الزحمه ان بر اساس تبصره 1 ماده 3 قرارداد محاسبه و پرداخت خواهد شد .

ب – فرم مواد اولیه بکار رفته در طبخ غذا :

بر اساس فرم شماره 2 قیمت مواد اولیه غذاهای طبخ شده در هر ماه محاسبه می گردد .

تبصره 4 : اگر چنانچه سوپ یا آش جایگزین مکمل های غذایی گردد مثلا" به جای گوجه همراه با کوبیده سوپ یا آش سرو شود درآمار لحاظ نخواهد شد و هزینه ای نیز پرداخت نمی شود.

بدیهی است در سایر موارد هزینه طبخ و توزیع آش و سوپ لحاظ می شود و تشخیص این دو مورد به عهده کارفرما خواهد بود .

تبصره 5 : مقرر گردید در پایان هر ماه تغییر (کاهش یا افزایش) قیمت کالاهای موثر در هر پرس غذا با نرخ تورمی که ماهانه نسبت به ماه قبل از طرف بانک مرکزی اعلام می شود با فرض ماه پایه مهر ماه باشددرصورت موافقت کارفرما محاسبه و اعمال خواهد شد.

تبصره 6 : در صورت وجود سهمیه كاركنان، پیمانکار موظف است گوشت، برنج، روغن، مرغ و هر نوع سهمیه در نظر گرفته شده كاركنان را طبق تبصره مربوطه و برابر جدول پیوستی در روزهای چهارشنبه هر هفته برابر آمار از انبار در قبال رسید دریافت نماید. در صورت نبود سهمیه كاركنان طبق دیگر اقلام اقدام خواهد شد .

تبصره 7 : اقلام فوق الاشاره در آخر هر ماه به نرخ روز محاسبه و در صورت وضعیت پیمانکار اعمال خواهد شد .

ماده 4 : تعهدات پیمانکار:

1-4)بارگیری، تخلیه، و حمل و نقل اقلام غذایی در قالب سهمیه كاركنان تا استقرار در انبار به عهده کارفرما بوده و نیز حمل و بارگیری و تخلیه مواد فوق از انبار امور كارفرما و دیگر اقلام مربوط، بر عهده پیمانکار می باشد .

2-4)پیمانکار موظف است نهایت سعی و تلاش خود را در نگهداری وسایل تحویلی از سوی كارفرما به عمل آورده و نیز حق استفاده غیر از طبخ و توزیع در امور پیش بینی شده را ندارد . در غیر این صورت خسارت وارده برابر محاسبات کارفرما از صورت وضعیت همان ماه کسر خواهد شد .

3-4) در صورت تشخیص کارشناسی نماینده کارفرما مبنی بر خرابی تجهیزات فوق الذکر در اثر استهلاک و مشمول مرور زمان باشد تعمیر و یا جایگزینی تجهیزات فوق به عهده کار فرما می باشد.

4-4)پیمانکار و کلیه نیروهای تحت امر وی حق خارج نمودن مواد غذایی خام و پخته خریداری شده توسط خود یا اقلام تحویلی كارفرما اعم از مواد و تجهیزات را از محل کار بدون مجوز کارفرما ندارد.چنانچه کاری خلاف واقع اتفاق بیافتد عدول از مفاد قرارداد تلقی شده و بر اساس نظر کارفرما جرایم مورد نظر اعمال خواهد شد.

5-4)پیمانکار و کلیه نیروهای تحت امر وی باید قبل از شروع به کار کارت های بهداشت، گواهی تندرستی جسمی و روانی و گواهی عدم اعتیاد را قبل از شروع قرارداد حاضر نموده ضمن نصب در محل قابل رویت، کپی ان را به کارفرما ارائه دهد.

6-4)پیمانکار موظف است کلیه قوانین و مقررات کار را تماما" اجرا نماید. و حق و حقوق کارکنان خودرا طبق طرح طبقه بندی مشاغل پرداخت نماید،وکارفرمادراین خصوص هیچ گونه مسئولیتی نداردودرصورت اعتراض کارگرپیمانکاربایدپاسخگوباشد.

7-4)با توجه به حساسیت موضوع تغذیه ، کارفرما مجاز است نسبت به نحوه پرداخت حقوق کارگران و اضافه کاری انها نظارت نماید و همچنین پیمانکار باید کارکنان خود را از افراد با تجربه و کاردان در امر اشپزی انتخاب نماید.

8-4)پیمانکار متعهد می گردد در هنگام تغییر و تحول نیروهای تحت امر مراتب را با کارفرما هماهنگ نماید.

9-4)پیمانکار موظف است نیروی فنی و خدماتی ( سراشپز ، آشپز ، کمک آشپز و ....) به تعداد متناسب با حجم کار، در اختیار داشته باشد و شرح وظایف هر یک از آنها را به صورت کتبی به کارفرما اعلام کند در شرایط کنونی باید حداقل .... نفر کارگر ماهر آشپزخانه و ...... نفر آشپز ماهر و .....  نفر سرآشپز و ............ کارگر جمعا"...... نفر کارگر آماده به کار داشته باشد و پیمانکار دانشکده عمران و معماری جمعا ........ نفر و این تعداد کلیه ابواب جمعی پیمانکار شامل مدیر عامل، حسابدار، سرکارگر، انباردار و دفتردار و سایر کارکنان غیر کارگری شرکت نمی باشد و پیمانکار ماهانه لیست کارگران را جهت کنترل در قالب لیست حقوقی به کارفرما ارائه خواهد نمود. ضمنا" در صورتیکه تعداد افراد مذکور پاسخگوی نیاز رستوران نباشد پیمانکار ملزم به افزایش آن به میزان لازم می باشد.

تبصره 1 : در صورت تمایل پیمانکار به استفاده از دانشجویان بعنوان کار دانشجویی، پیمانکار موظف به تامین دستمزد آنان برابر ضوابط وزارت علوم می باشد. معرفی این افراد می بایست از طریق امور دانشجویی صورت پذیرد. و موافقت اداره تغذیه در خصوص محل استفاده ضروری بوده و این افراد جزء حداقل نیروی بکار گرفته شده نمی باشد.

تبصره 2 : در صورتی که پیمانکار خود نسبت به تهیه وسایلی که در مصرف نیروی کار صرفه جویی نماید نظیر(سیخ گیر، کباب پز اتوماتیک، سیخ شور،...) اقدام نماید بر اساس توافق با کارفرما می تواند از تعداد کارگران خود کم نماید.

تبصره 3 : نیروهای مسئول نظافت، شستشو و جابجایی ظروف و... جزء حداقل نیروهای کارگر محاسبه نمی گردد.

10-4)پیمانکار موظف است برای مرخصی بیش از 3 روز کارگران قبلا" با کارفرما هماهنگی نماید و بدون هماهنگی با کارفرما نمی تواند بیش از 3 روز به کارگران خود مرخصی دهد و در صورت عدم رعایت مفاد بندهای 15-4 و 16-4 و 17-4 کسری کارگر محسوب شده و مبلغ هر روز غیبت از مبلغ کل دریافتی پیمانکار در همان ماه کسر خواهد شد.

11-4)پیمانکار متعهد می گردد در صورتی که کارفرما در مواردی کارکنانش را نامناسب تشخیص داد پس از اعلام کارفرما سریعا" تعویض نماید . علی ایحال مسئولیت رعایت کلیه نکات اخلاقی و شئونات اسلامی و برخورد مناسب کارکنان با گیرندگان خدمت مستقیما" متوجه پیمانکار است و عدم اجرای ان مشمول جریمه به مقدار 2 تا 5 درصد از کل مبلغ حق الزحمه همان ماه با تشخیص کار فرما خواهد بود.

12-4)پیمانکار متعهد می گردد از بکار گیری نیروهای خدماتی و نظافتی در امر طبخ خودداری نموده و هرگونه بیماری کارکنان خود را به مرکز بهداشت دانشگاه اعلام نماید.

13-4)تهیه وسایل جعبه کمکهای اولیه بر عهده پیمانکار می باشد.

14-4)پرسنل آشپزخانه و متصدیان توزیع غذا در صورت داشتن زخم باز در بدن و نیز ابتلاء به بیماریهای واگیر دار تا تایید اداره بهداشت دانشگاه مجاز به فعالیت در اشپزخانه نمی باشد.

15-4)پیمانکار متعهد می گردد در شستشو و پاک کردن مواد غذایی و شستشو و نظافت ظروف غذاخوری، آشپزی و نظافت سالن ها نهایت دقت را نموده و از نگهداری ظروف نشسته به جد خودداری نماید و در صورت مشاهده یا نگهداری ظروف نشسته و یا وجود شی خارجی در غذا با رسید اولین گزارش انجام عمل غیر بهداشتی توسط پیمانکار ، کارفرما مجاز است برای اولین بار 5% و مرحله دوم 10% و در مرحله سوم 15% به عنوان جریمه از مبلغ کل حق الزحمه همان ماه کسر نموده در صورت تکرار نسبت به تعلیق و یا فسخ قرارداد اقدام نماید.

16-4) هرگونه تاخیر در توزیع غذا مشمول جریمه خواهد بود که به ازای هر 20 دقیقه تاخیر در مرحله اول 2% و در مراحل بعدی تکرار تاخیر به ازای هر ده دقیقه تاخیر 5% مبلغ کل حق الزحمه همان ماه کسر خواهد شد . در صورت تکرار تاخیر بیش از 5 بار در هر ماه قرارداد فسخ خواهد شد.

17-4) در صورتی که به هر دلیلی در طول ماه از نحوه عملکرد پیمانکار اعم از کیفیت طبخ، توزیع، خرید رعایت بهداشت خودروهای حمل غذا و غیره مورد رضایت نباشد، کارفرما مجاز است ضمن تذکر کتبی از 2 تا 10% به تشخیص کارفرما به عنوان جریمه از کل حق الزحمه پیمانکار در همان ماه کسر نماید. در ضمن در صورت تکرار و در صورت تشخیص و صلاحدید، کارفرما مجاز است نسبت به حالت تعلیق دراوردن یا فسخ یکجانبه قرارداد پس از کسر کلیه خسارات وارده به دانشگاه اقدام نماید.

تبصره 1 : درصد جرایم (بندهای 15-4 و 16-4 و 17-4 ) مربوط به همان روز گزارش تخلف بوده و در طول ماه مجموع جرایم روزانه از کل دریافتی ماهانه پیمانکار در همان ماه کسر خواهد شد.

تبصره 2 : چنانچه در نتیجه کوتاهی پیمانکار در انعقاد قرارداد با کارگران خود در موعد معین خسارت و یا زیانی به دانشگاه تحمیل شود و یا امکان طرح زیان در آینده از طرف سازمانهای مختلف وجود داشته باشد جبران آن بر عهده پیمانکار بوده و وی ملزم به جبران آن است.

18-4 )پیمانکار موظف است به مدت دو ماه بدون اینکه وجهی از کارفرما دریافت کند حقوق و مزایای کارکنان و هزینه های خرید کالا را پرداخت نماید.

19-4 )پیمانکار در صورت بکار گیری نیروی امانی ملزم به رعایت طرح طبقه بندی مشاغل و کلیه قوانین و مقررات مربوط به قانون کار می باشد و از این بابت هیچ گونه تعهدی متوجه کار فرما نخواهد بود .

20-4 )پیمانکار حق واگذاری کل و یا جزئی از قرارداد به شخص ثالث اعم از حقیقی یا حقوقی را ندارد.

21-4)پیمانکار موظف است کلیه امور مربوط به سرویس غذا از قبیل توزیع غذا، جمع آوری ظروف از روی میزها، شستشوی ظروف، توزیع یخ، آب اشامیدنی، مخلفات و سایر لوازم مورد نیاز روی میزهای غذاخوری از قبیل نمک، فلفل، سماق در ظروف مخصوص و متعارف و نان را به تعداد پرسنل کافی در تمام ساعات توزیع انجام دهد بطوری که در ابتدا و انتهای ساعت توزیع تغییر کمی و کیفی محسوسی در ارائه خدمات وجود نداشته باشد. در غیر اینصورت بر اساس بند 17-4 جریمه خواهد شد.

22-4)جمع آوری اشغال و زباله در داخل ساختمان سلف سرویسها، غذا خوری بصورت بهداشتی در داخل کیسه های زباله و حمل آن با استفاده از گاری حمل زباله به مکانهای تعیین شده از سوی کارفرما و همچنین جمع آوری و امحائ حیوانات تردد کننده درآشپزخانه نظیر گربه به طور روزانه توسط پیمانکار انجام خواهد شد.

23-4)کلیه کارکنان پیمانکار در محلهای آشپزی و سالنهای غذاخوری و محوطه اطراف سلف سرویس بایستی از استعمال دخانیات خودداری نمایند و جلوگیری موثر در این امر به عهده پیمانکار است. در صورت مشاهده مورد ، پیمانکار موظف است به جایگزینی کارگر مذکور می باشد.

24-4)پیمانکارمتعهد می شود به منظور حسن انجام تعهدات این قرارداد شخصا" در تمام اوقات تهیه، اماده سازی، پخت و پز و توزیع در محل کار حضور داشته باشد و در هر لحظه پاسخگوی مسائل و مشکلات احتمالی به مسئولین سلف سرویس باشد و یا نماینده تام الاختیار خود را کتبا" به کارفرما معرفی نموده و فرد مذکور نباید از بین کارگران حاضر در آشپزخانه باشد و پس از تایید کارفرما به جای خود به کار گمارد.

25-4)پیمانکار یا نماینده تعیین شده از طرف وی همواره باید نظارت کامل بر تراکم صفهای غذا داشته باشد و پیمانکار موظف است با استفاده از کادر مجرب جهت سرو غذا در کلیه محلهای تعیین شده از ایجاد صف طولانی جلوگیری نماید.

26-4)پیمانکار متعهد می گردد با ناظرین تغذیه و بهداشت محیط معرفی شده از طرف کارفرما همکاری نماید.

27-4)پیمانکار موظف است در هر وعده غذایی یک پرس کامل غذای مربوط به آن وعده را به عنوان نمونه به مدت 24 ساعت به منظور بررسی اعتراضات احتمالی در یخچال نگهداری نماید (بابت این پرس وجهی پرداخت نخواهد شد).

28-4)مواردی که در این قرارداد به آنها اشاره نشده است مشمول قوانین و مقررات مالی و معاملاتی دانشگاهها و قوائد عمومی حاکم بر قراردادها و توافق طرفین خواهد بود.

ماده 5 : تعهدات کارفرما:

1-5)کارفرما بایستی مکان مناسبی را جهت استقرار نیروی انسانی در اختیار پیمانکار قرار دهد.

2-5)کارفرما مبلغ قرارداد را هر ماه (در صورت فعال بودن آشپزخانه) و پس از تایید انجام کار و با تایید انجام کار و با رعایت سایر موارد قرارداد در وجه پیمانکار پرداخت می نماید و تعویق در پرداخت تا دو ماه پس از ارائه کامل مدارک از طرف شرکت از سوی کارفرما مورد قبول پیمانکار می باشد.

3-5)کارفرما موظف است برنامه غذایی را حداقل یک هفته قبل به پیمانکار ابلاغ نماید.

4-5)تامین فضای فیزیکی بر عهده کارفرما است .

ماده 6 : دستگاه نظارت :

نظارت بر حسن اجرای این قرارداد بر عهده مدیریت خدمات دانشجویی دانشگاه می باشد و جهت نظارت بر اجرای تعهداتی که به موجب این قرارداد به عهده پیمانکار می باشد وی ملزم است خود یا نیروی کارآمدی به عنوان نماینده معرفی نماید.

ماده 7 : تضمین حسن اجرای تعهدات :

پیمانکارباید جهت ضمانت حسن اجرای تعهدات و حسن انجام کار ضمانت نامه بانکی به مبلغ پنجاه میلیون تومان در اختیار کارفرما قرار داده است.

تبصره 1 : کار فرما مجاز است در تمامی مدت قراداد در صورت بروز هر گونه تخلفی که در متن قرارداد پیش بینی نشده است و موجب تضییع حقوق کار فرما شود بدون نیاز به هیچ گونه تشریفات اداری و قضایی و یا ابلاغ رسمی مبلغ ریالی ضمانت نامه یا سپرده را به نفع خود ضبط نماید.

تبصره 2 : سپرده حسن اجرای تعهدات کار در پایان مدت قرارداد و در صورت تسویه حساب کامل با دانشگاه و دیگر مراجع ذیربط و همچنین تسویه حساب کامل با مدیریت خدمات دانشجویی به پیمانکار مسترد خواهد شد.

تبصره 3 : در صورت بروز خسارت و یا مفقود شدن تجهیزات تحویلی به پیمانکار که صورتجلسه تحویلی ان در موقع شروع به کار به امضائ طرفین رسیده کار فرما مجاز است همانند تبصره (1) ماده (7) عمل نماید.

تبصره 4: کارفرما به منظورحسن انجام کارماهیانه ده درصدازکل مبلغ قرارداد کسرمینمایدکه پس پایان قرارداد درصورت تایید معاونت دانشجویی پرداخت میگردد

 ماده 8 – سرویس و نگهداری و پشتیبانی :

1-8)پیمانکار در شروع کار در ابتدای قرارداد موظف به تحویل گرفتن وسایل و تجهیزات آشپزخانه طی صورتجلسه می باشد عدم تحویل گرفتن تجهیزات بعد از شروع بکار، به منزله تحویل تلقی خواهد شد و موظف می باشد در حفظ و نگهداری تجهیزات آشپزخانه کوشا باشد.

2-8)پیمانکار موظف است تجهیزات برقی و مکانیکی آشپزخانه و سالنهای غذاخوری اعم از سردخانه ها و کباب پزها ، دیگ های برنج پزی ، خورشت پزی و غیره را که کارفرما به طور امانی در اختیار او قرار داده می شود را به نحوصحیح استفاده نموده و در نگهداری و حفظ آن دقت نماید. مسئولیت حفظ و نگهداری کلیه مواد غذایی تحویلی از جمله گوشت و مرغ موجود در سردخانه و نیز سایر مواد موجود در انبار بر عهده پیمانکار می باشد.

3-8)در صورت عدم رعایت بند فوق و نیز مفقود شدن کالا و تجهیزات تحویلی و یا وارد شدن خسارت به تجهیزات در اثر سهل انگاری کارگران پیمانکار، پیمانکار موظف است عینا" خسارت وارده را جبران نماید و به منظور ممانعت از اخلال کمی و کیفی ارائه خدمات، کار فرما مجاز است راسا" نسبت به خرید تجهیزات و یا تعمیر انها با کسر مبلغ هزینه انجام شده از حق الزحمه پیمانکار اقدام نماید.

4-8)پیمانکار ملزم به رعایت کلیه نکات ایمنی و حفاظتی بوده و اموزش کارکنان مربوطه تماما" بر عهده پیمانکار است و در صورت بروز حوادث ناشی از سهل انگاری یا عدم رعایت نکات ایمنی ضمن پرداخت خسارت وارده مستقیما" پاسخ گوی قوانین کار کارکنان می باشد (انفجار گاز، قطع عضو و.....).

5-8)از آنجا که دانشگاه به هیچ عنوان وسیله نقلیه در اختیار پیمانکار قرار نخواهد داد داشتن خودرو و باربر بهداشتی مخصوص حمل مواد غذایی بصورت سالم و تمام وقت جهت امور تدارکاتی ، پشتیبانی و سایر امور مانند انتقال مواد و تجهیزات از داخل دانشگاه به خوابگاهها و غذاخوری هاو انباری و بالعکس الزامی است.

6-8)انجام امور بهداشتی و نظافتی محلهای تهیه ،آماده سازی، پخت و پز، توزیع و تمام محل ها و تجهیزات موجود در ان و سالنهای غذا خوری اعم از شستشو، گردگیری، نظافت و ضد عفونی، لک گیری کامل دیوارهای قابل شستشو، درها، پنجره ها، شیشه ها، صندلیها، میزها و سرویس های بهداشتی، حمام، راهروها و انبارها تماما" و به صورت مستمر به عهده پیمانکار می باشد. کارفرما ناظر و تایید کننده انجام امور فوق خواهد بود.

7-8)رعایت کلیه موارد مربوط به بهداشت و نگهداری و پخت صحیح مواد غذایی و همچنین نظافت کلیه قسمتهای ساختمان سلف سرویس اعم از سالنها، آشپزخانه، راهروها و راه پله ها به صورت دوره ای می بایست توسط پیمانکار صورت گرفته و موارد بهداشتی مندرج در پیوست شماره 2 می بایست بطور دقیق اجرا گردد.

8-8)تهیه کلیه لوازم و مواد بهداشتی مورد نیاز آشپزخانه و سالنهای غذاخوری اعم از مواد شوینده، پاک کننده، انواع جارو، چکمه، خشک کن، جوهر نمک، اسید لوله بازکنی، کیسه زباله، شیلنگ، سطل زباله مناسب، صابون مایع و حوله انفرادی برای کارکنان مربوطه به میزان مورد نیاز متناسب با سطح و تجهیزات در اختیار، برابر استانداردهای بهداشتی تماما" بر عهده پیمانکار می باشد و متعهد می گردد متناسب با نوع کار هر یک از کارکنان ، تجهیزات فنی و استاندارد را تهیه نماید در ضمن تحویل دو دست لباس کارمناسب مخصوص پخت و پز و توزیع غذا، دمپایی، دستکش، کلاه، پیش بند و حوله انفرادی و تهیه اتیکت برای کارکنان در اول قرارداد قبل از شروع بکار و تامین آن در صورت نیاز در طول قرارداد به هر یک از کارگران ضروری است. و عدم رعایت ان تخلف محسوب شده و پیمانکار مسئول می باشد.

9-8)خرید تجهیزات فرایند طبخ و توزیع نظیر دمکش، انواع چاقو، انواع رنده، انواع کارد، رومیزی، کنسرو بازکن، تیغه پوست کن، تیغه چرخ گوشت، پوست کن دستی، لیوان یکبار مصرف، ملاقه، کف گیر، صافی روغن، ابگردان، متقال، سطل گوشت و دیگر وسایل و لوازمی که در جریان پخت و پز غذا می تواند در اثر مصرف مستهلک و یا خراب شود تماما" بر عهده پیمانکار می باشد.

ماده 9 : مرجع حل اختلاف :

1-9)در صورت بروز هر گونه اختلاف فی مابین طرفین قرارداد پیش بینی نشده و مستند قانونی نداشته باشد، موضوع در کمیسیونی مرکب از نماینده ریاست دانشگاه و مسئول دفتر حقوقی دانشگاه و نماینده پیمانکار و کارفرما رسیدگی و ارای صادره لازم الاجرا خواهد بود و طرفین حق هیچ گونه اعتراضی ندارد.

2-9)در صورت بروز هرگونه اختلاف در خصوص استنباط از مفاد قرارداد حاضر و یا اختلاف در نحوه اجراء، موضوع به دفتر حقوقی کارفرما ارجاع و تصمیمات آن در چهار چوب شرایط مورد توافق و قوانین کشور به عنوان حکم قطعی لازم الاجراء برای طرفین خواهد بود.

ماده 10 : اقامتگاه طرفین :

اقامتگاه طرفین در مقدمه قبلا"اشاره گردیده و هر یک از طرفین متعهد می باشند در صورت تغییر، مراتب را کتبا" به اطلاع طرف دیگر برساند و در غیر اینصورت آدرس قبلی از نظر ابلاغ اوراق معتبر است.

ماده 11 : رعایت قانون منع مداخله

این قرارداد با رعایت قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی مصوب دی ماه 1337 منعقد گردیده و در صورت اثبات خلاف امر، برابر مقررات با متخلف رفتار خواهد شد.

ماده 12 :تعداد نسخ قرارداد

این قرارداد در 12 ماده در چهار نسخه متحدالمتن تنظیم و پس از امضاء هر چهر نسخه بین طرفین مبادله و کلیه نسخ در حکم واحد بوده و از تاریخ امضاء برای طرفین لازم الاجرا می باشد.

کارفرما                                                                                       پیمانکار

معاونت توسعه و پشتیبانی

این قرارداد در تاریخ ................. براساس توافق طرفین و طبق ماده 10 قانون مدنی بین طرفین ذیل تنظیم و از تاریخ تنظیم براي طرفین لازم الاجرا می باشد
ماده 1- طرفین قرارداد
1/1- شرکت ............... به شماره ثبت ............ ثبت شده در اداره ثبت شرکتهای ......... به نمایندگی و امضاء مجاز آقا/خانم ................ به عنوان ........... و آقا/خانم .................... به عنوان ................. هیات مدیره به نشانی ........................................که در این قرارداد اختصاراً کارفرما نامیده می شود .
-1/2 آقاي ......................... فرزند ......................... شماره شناسنامه............... صادره از .............. متولد .............. ساکن .........................تلفن..................که در این قرارداد اختصاراً مهندس مشاور نامیده می شود .
ماده 2- موضوع قرارداد
استفاده از خدمات مهندسی و مشاوره طبق شرح مندرج در ضمیمه شماره ............. پیوست این قرارداد.
ماده 3- مدت قرارداد
از تاریخ ......................... لغایت ......................... به مدت ......................... سال می باشد که در سه مرحله .......................... از تاریخ امضاء که شامل مرحله توجیهی می باشد . مطابق ضمیمه شماره ..................که جز لاینفک این قرارداد می باشد .
ماده 4- مبلغ قرارداد
مبلغ کل قرارداد ......................... ریال برابر با ..................................................... تومان می باشد .
ماده 5- نحوه پرداخت
-5/1 نحوه پرداخت حق الزحمه مهندس مشاور جهت خدمات مربوط به این قرارداد در پیوست شماره............. که جزلاینفک این قرارداد محسوب می شود ، پیش بینی شده است .
-5/2 وجوه قابل پرداخت به مهندس مشاور باید از طرف نماینده کارفرما تائید و در تاریخ مقرر پرداخت گردد در صورتی که در پرداخت حق الزحمه مهندس مشاور تأخیری حادث گردد مهندس مشاور به ازاء هر روز تاخیر مبلغ ................... ریال به عنوان جریمه تاخیر از کارفرما دریافت خواهد نمود .
-5/3 هرگاه به عللی خارج از قصور مهندس مشاور مدت انجام مراحل اول و دوم و سوم بیش از موعد مقرر به طول انجامد حق الزحمه مدت تمدید شده، متناسباً براي مراحل اول و دوم بر اساس حق الزحمه متوسط ماهیانه مرحله مربوطه و براي مرحله سوم بر اساس هزینه نظارت کلی به اضافه هزینه نظارت محلی که با توافق کارفرما تعیین می شود پرداخت خواهدشد .
-5/4 هرگاه مهندس مشاور بدون عذر موجه مدت هاي مقرر براي مراحل اول و دوم را رعایت ننماید وتمام یا قسمتی از کارهاي مهندس مشاور به تأخیر انجامد کارفرما حق الزحمه مربوط را تقلیل خواهد داد . تقلیل حق الزحمه مساوي با نسبت مدت تأخیر به مدت تعیین شده براي انجام کار خواهدبود .
ماده 6- تعهدات و خدمات مهندس مهندس مشاور
-6/1 مهندس مشاور متعهد می شود خدماتی که ارائه می دهد به موجب مقررات بوده و شرایطی که این قرارداد انجام می شود باید از هر جهت جامع و کامل بوده باشد که شرح وظایف و جزئیات آن مطابق پیوست شماره ......................... که جز لاینفک این قرارداد می باشد ، خواهدبود .
-6/2 مهندس مشاور متعهد می شود گزارشها و طرح ها و نقشه هاي مقدماتی موضوع مرحله یک را در................ نسخه و طرح ها و گزارش هاي نهایی موضوع این قرارداد را در............. نسخه تهیه و تحویل کارفرما دهد .
-6/3 مهندس مشاور متعهد می شود در مواردي که موضوع قرارداد ارتباط با طرح یا طرح هاي دیگري داشته باشد ، ضمن همکاري با مهندس مشاور طرح یا طرح هاي مذکور ، اطلاعات و مدارك فنی مربوط و معقول مورد نیاز را جهت مطالعه تهیه و بعد از تائید کارفرما تحویل مهندس مشاور دیگر بدهد تا هماهنگی کاملی در کلیه مراحل بین طرح هاي مختلف به لحاظ فنی و زمانی ایجاد شود .
-6/4 مهندس مشاور متعهد می شود که برنامه کار هر مرحله را تهیه و به تصویب کارفرما برساند و برنامه کار مراحل بعدي با توجه به مدت هاي مندرج در قرارداد جز گزارش مرحله قبلی تهیه و تسلیم می شود . در این برنامه مدت زمان کارهایی که باید توسط کارفرما انجام شود با توافق قبلی انجام خواهد شد .
-6/5 مهندس مشاور متعهد می شود در پایان هر دوره یک بار گزارش پیشرفت کار خود را بر اساس برنامه کار به انضمام صورت جلسات فنی به کارفرما تسلیم نماید .
-6/6 مهندس مشاور متعهد می شود مراحل مختلف پروژه و اسناد و مدارك مناقصه و کلیه گزارشات و مکاتبات خود را به زبان فارسیو انگلیسی تهیه نماید .
-6/7 مهندس مشاور متعهد می شود گزارش ها و مدارکی را که باید به تصویب کارفرما برسد ، قبلاً در................ نسخه تهیه و در اختیار کارفرما قرار دهد و بلافاصله پس از تصویب بقیه را تا تعداد مندرج در بند ............... از ماده ................ تکثیر و تسلیم کارفرما نماید .
-6/8 مهندس مشاور متعهد می شود بعد از تصویب گزارش و نقشه هاي تهیه شده از طرف مهندس مشاور به وسیله کارفرما در جهت رفع نواقص یا اشتباهاتی که ممکن است در آنوجود داشته باشد اقدام و در صدد رفع آن برآید . در هر حال مهندس مشاور مسئول وجوابگوي نواقص یا اشتباهاتی است که ممکن است بعداً در پروژه حادث گردد وکارفرما حتی بعد از تائید هم مسئولیتی در اینخصوص نخواهدداشت .
-6/9 مهندس مشاور متعهد می شود گزارش و مدارك مذکور را ظرف مدت ............... ماه یا .......... درصد مدت کلی آن مرحله براساس نظرات کارفرما بدون دریافت حق الزحمه اضافی ، اصلاح و تهیه نماید ، تخلف از این مدت مشمول تقلیل حق الزحمه مهندس مشاور خواهد بود .
-6/10 مهندس مشاور متعهد می شود به منظور اجراي خدمات دائم یا موقتی این قرارداد کارکنانی را استخدام نماید ، پرداخت حقوق وبیمه کارگران استخدام شده بر عهده مهندس مشاور خواهد بود .
-6/11 مهندس مشاور متعهد می شود از کارکنان صلاحیت دار به تعداد کافی و مناسب جهت اجراي مراحل مختلف این قرارداد در دفاتر و کارگاه هاي خود بکار بگیرد .
-6/12 مهندس مشاور متعهد می شود مسئولیت اعمال کارکنان خود را پذیرفته و در صورت ورود خسارت از طرف کارکنان به کارفرما ، مهندس مشاور جوابگو خواهد بود .
-6/13 مهندس مشاور متعهد می شود براي اجراي این قرارداد نماینده تام الاختیاري تعیین و کتباً به کارفرما معرفی نماید . این نماینده در تمام اوقات باید در دسترس کارفرما باشد .
-6/14 مهندس مشاور متعهد می شود در تهیه و تنظیم کلیه نقشه ها و مدارك مربوط از سیستم متریک استفاده
نموده و مشخصات و استانداردها و معیارها و دستورالعمل هاي قانونی را بکار گیرد .
-6/15 مهندس مشاور متعهد می شود نسبت به انجام عملیات نقشه برداري و آزمایش هاي ضروري طبق پیوست شماره ............ عمل نماید .
-6/16 مهندس مشاور متعهد می شود هرگونه مالیات و حق بیمه هاي تامین اجتماعی و حوادث و سایر حقوق دولتی مربوط به خود را پرداخت نماید .
-6/17 مهندس مشاور متعهد می شود براي حصول اطمینان از حسن انجام تعهدات و تکالیف خود، علاوه بر 5 درصد از هر پرداخت ( به غیر از پیش پرداخت) که به عنوان تضمین حسن انجام کار نزد کارفرما ضبط می شود، یک فقره چک تضمینی به مبلغ ......................... ریال نیز به کارفرما تحویل نماید تا هر گاه تاخیر یا تعلل در انجام کار توسط مهندس مشاور موجب ضرر و زیان گردد کارفرما بتواند طبق نظر کارشناس مرضی الطرفین خسارتهای وارده را از محل چک موصوف وصول نماید ، بدیهی است چک موصوف و همچنین 5 درصد کسر شده، پس از اتمام کار و تائید حسن انجام کار توسط کارشناس رسمی دادگستري و در زمان تسویه حساب مهندس مشاور به مشارالیه مسترد خواهد شد .
-6/18 مهندس مشاور متعهد میشود تعهدات ناشی از این قرارداد را با به کار بردن بهترین روش ها و اصول متداول فنی و بر اساس استانداردهاي تخصصی و حرفه اي انجام دهد و حداکثر مهارت و دقت لازم را مبذول دارد .
-6/19 مهندس مشاور متعهد می شود پروژه و مشخصات و نقشه هاي اجرائی مربوط به این قرارداد را به ترتیبی تهیه نماید که حتی الامکان احتیاج به تغییر آنها در حین اجرا نباشد . در صورت نیاز به تغییر هر نوع تغییر با اصلاح مشخصات و نقشه هاي اجرائی که جنبه کلی داشته و یا موجب افزایش بهاي کل کار نسبت به برآورد مصوب مهندس مشاورگردد ، فقط با موافقت قبلی کارفرما مجاز می باشد . ولی تغییرات جزئی را تا حدودي که باعث افزایش بهاي کل کار نشود می تواند رأساً انجام دهد . در هر صورت مهندس مشاور مسئول و جوابگوي کلیه تغییرات یا اصلاحاتی خواهد بود که اشتباهاً در مطالعات اولیه تهیه پروژه و نقشه هاي اجرائی رعایت ننموده است .
-6/20 مهندس مشاور متعهد می شود با سایر اشخاصی که با کارفرما قرارداد پیمانکاري خرید مصالح و لوازم و تجهیزات مورد نیاز کارها و غیره دارند بطور مستقیم یا غیرمستقیم دخالت یا مشارکت ننماید .
-6/21 مهندس مشاور متعهد می شود بدون تصویب کارفرما حق انتقال یا واگذاري تمام یا قسمتی از موضوع این قرارداد را به شخص یا اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر ندارد .
ماده 7- تعهدات و وظایف کارفرما
-7/1 کارفرما متعهد می شود حق الزحمه مهندس مشاور را در مقابل خدماتی که به موجب این قرارداد انجام می دهد ، در موعد مقرر پرداخت نماید .
-7/2 کارفرما متعهد می شود در صورتی که خدمات مورد احتیاج را تغییر دهد ، و بعضی از خدمات را اضافه نماید ، در این صورت مدت قرارداد و حق الزحمه مهندس مشاور را با توجه به کار و هزینه و تعهدات انجام شده به ترتیبی که مورد توافق طرفین قرار گیرد اضافه نماید ، در صورتی که خدمات موضوع این قرارداد را حذف نماید ، تاثیري در توافقات این قرارداد نخواهدداشت .
/3 کارفرما متعهد می شود ظرف ................. ماه یا روز از تاریخ دریافت گزارش و مدارك کامل هر مرحله نظر خود را کتباً اعلام نماید ، چنانچه کارفرما ظرف مدت فوق الذکر نظر خود را در مورد عدم انطباق کارهاي انجام شده به وسیله مهندس مشاور با وظایف مندرج در این قرارداد با ذکر موارد اعلام ننماید ، مهندس مشاور محق به دریافت حق الزحمه اي که در قرارداد براي انجام خدمات مربوط به این گزارش تعیین گردیده است خواهد بود .
-7/4 کارفرما حق دارد جابه جایی کارکنانی که صلاحیت لازم براي انجام کار مربوطه را ندارند از مهندس مشاور درخواست نموده و مهندس مشاور ملزم به اجراي آن خواهد بود .، انجام این تغییرات تعهدي براي کارفرما ایجاد نخواهد نمود
-7/5 کارفرما متعهد می شود براي تسریع و تسهیل امور مربوط به ترخیص و خروج از گمرك در مورد کلیه وسائل و ماشین آلات و نمونه ها و غیره که مورد نیاز مهندس مشاور می باشد ، مساعدت لازم را بنماید .
-7/6 کارفرما متعهد می شود اطلاعات و مدارك و طرح هاي موجود که ارتباط به کار مهندس مشاور پیدا می کند و به درخواست او مجاناً از طرف کارفرما در اختیار مهندس مشاورگذارده شود .
ماده 8 - فسخ قرارداد
-8/1 در صورتی که بر کارفرما معلوم شود که مهندس مشاور ، عوامل فنی و علمی و تشکیلاتی لازم براي انجام وظایف موضوع این قرارداد را ندارد یا به موقع نمی تواند فراهم سازد ، و یا دقت لازم و معمولی که از یک مهندس مشاور انتظار می رود را در انجام وظایف و خدمات خود اعمال نمی نماید و یا در صورتی که به تشخیص کارفرما کارهاي مربوطه به علت اهمال و یا تقصیر مهندس مشاور بیش از انجام کار هر مرحله به تعویق بیفتد و یا منافع کارفرما را ملحوظ نمی نماید ، و رعایت بی طرفی و بی نظري کامل را نمی نماید ، و یا این که مهندس مشاور به طور کلی مفاد تمام یا قسمتی از این قرارداد را رعایت نمی نماید کارفرما بعد از تائید کارشناس رسمی دادگستري می تواند قرارداد حاضر را فسخ نماید .
-8/2 هرگاه نام مهندس مشاور از لیست سازمان نظام مهندسی حذف شود و یا به او تنزل رتبه داده شود کارفرما می تواند بدون هیچ گونه تشریفات خاصی قرار داد را فسخ و مراتب را به مهندس مشاور ابلاغ و اطلاع دهد .
-8/3 مهندس مشاورمی تواند در صورت تاخیر کارفرما در ابلاغ دستور شروع کار مرحله سوم به مدتی بیش از............. ماه / روز پس از تاریخ تصویب گزارش مرحله دوم قرارداد را با اخطار کتبی فسخ نماید .
-8/4 کارفرما علاوه براختیارات مندرج در بالا حق خواهد داشت در هرموقع به این قرارداد خاتمه دهد ، این تصمیم باید لااقل ......................... قبل از تاریخ مورد نظر براي خاتمه قرارداد به مهندس مشاوراطلاع داده شود ، در این صورت مهندس مشاور می تواند حق الزحمه کارهاي انجام شده تا تاریخ خاتمه قرارداد را پس از کسر مبالغی که از این بابت قبلاً پرداخت شده را دریافت نماید ، و کلیه هزینه هاي ناشی از موافقت نامه ها یا تعهدات مهندس مشاور در مقابل کارمندان خود یا مؤسسات دیگر مربوط به مهندس مشاور بوده و کارفرما دیگر مسئولیتی نخواهد داشت .
ماده 9- مالکیت اسناد
کلیه نقشه ها و طرح ها و گزارش هایي که توسط مهندس مشاور به موجب این قرارداد تهیه می شود متعلق به کارفرما می باشد و کارفرما می تواند به طور مستقیم و یا غیرمستقیم از آنها در اجراي طرح هاي مختلف استفاده نماید .
ماده 10- مرجع حل اختلاف
کلیه اختلافاتی که بر اثر اجراي این قرارداد و یا تفسیر مفاد آن ممکن است بروز دهد ، بدواً از طریق مذاکرات اصلاحی ، و در غیر این صورت از طریق مراجع صالحه قضایی حل و فصل خواهدشد .
ماده 11- قانون حاکم بر قرارداد
این قرارداد از هر حیث تابع قوانین دولت جمهوري اسلامی ایران است .
ماده 12-تعداد نسخ قرارداد
این قرارداد در 12 ماده و سه نسخه تنظیم که هر سه نسخه داراي حکم واحد بوده و پس از امضاء و مبادله نسبت به طرفین لازم الاجرا خواهدبود .
امضاء کارفرما                                                                                                        امضاء پیمانکار
شهود :
-1 آقاي ......................... فرزند .........................
-2 آقاي ......................... فرزند .........................

این قرارداد در مواردی که شرکتها و اشخاص حقیقی قصد تامین مالی و اخذ تسهیلات بانکی داشته و خود حاضر یا قادر به تامین مالی نبوده و قصد دارند از طریق افراد ذیصلاح و ذی نفوذ تامین مالی نمایند مورد استفاده قرار می گیرد.

این قرارداد در راستای استفاده از تجربیات و تخصص اشخاص توانمند برای فروش املاک و مستغلات شرکت ها و اشخاص حقیقی مورد استفاده قرار می گیرد.

این قرارداد نمونه ای از قراردادهای کار جهت استخدام مدیر اجرایی آژانس مسافرتی می باشد که با توجه به ضوابط، شرایط و ویژگیهای خاصی که برای مدیریت این گونه موسسات و دفاتر وجود دارد تغییرات در متن قرارداد کار نیز با رعایت مقررات و ضوابط قانون کار ضروری می باشد.

این قرارداد برای استخدام موسسات حقوقی یا یک شخص حقیقی اعم از وکیل یا حقوقدان برای ارائه خدمات مدیریت و مشاوره حقوقی برای شرکت های بزرگ و بین المللی مورد استفاده قرار می گیرد.

این قرارداد از جمله قراردادهای کار موقت یا با مدت معین جهت استخدام در یک شرکت یا نهاد یا موسسه خصوصی یا دولتی بوده که با مشاوره کارشناسان متخصص اداره کار تنظیم و در شرکتها و نهادها بزرگ اقتصادی مورد استفاده قرار گرفته است.