بسمه تعالی
قرارداد فروش خط تولید باز سازی شده

1- مشخصات طرفین قرارداد :

اين قرارداد فی ما بین آقای ........................................ فرزند ............................ با شماره شناسنامه ............................. به نشانی ...................................................... و تلفن ...................... که در این قرارداد ، خريدار ناميده مي شود و آقای ......................... به عنوان مدیر عامل شرکت ............................... به آدرس: ............................................ و شماره تلفن .................. كه در اين قرارداد به اختصار فروشنده ناميده مي شود، مطابق مفاد زير منعقد مي گردد.

2- موضوع قرارداد :

فروش ماشین آلات خط تولید ........................ به صورت بازسازی شده که لیست ماشین آلات پیوست قرارداد می باشد .

3- محل اجرای قرارداد :

محل اجرا و تحويل ،کارگاه شرکت .......................... می باشد.

4- مدت زمان اجرای موضوع قرارداد :

مدت زمان اجرای موضوع قرارداد ........................ روزکاری پس از واریز پیش پرداخت می باشد .

5- مبلغ قرارداد :

مبلغ کل قرارداد 650/000/000/000 ریال معادل شصت و پنج میلیارد تومان می باشد .

6- نحوه پرداخت :

مبلغ .................... ریال معادل .......................... تومان (معادل ........... ) در زمان عقد قرارداد به عنوان پیش پرداخت توسط خریدار به فروشنده پرداخت می گردد .
مبلغ .......................... ریال معادل ............................. تومان (معادل ............ ) پس از پیشرفت .......... درصد از کار توسط خریدار ، به فروشنده پرداخت می گردد .
مبلغ ......................... ریال معادل ......................... تومان (معادل .............. ) پس از اتمام کار و هنگام بارگیری توسط خریدار ، به فروشنده پرداخت می گردد .

7- تعهدات فروشنده :

• فروشنده موظف است ماشین آلات را در کارگاه بصورت آزمایشی راه اندازی نموده و مشکلات فنی را برطرف نماید. لازم به ذکر است برطرف کردن مشکلاتی که به علت حمل و نقل و جابجایی نامناسب توسط خریدار بوجود می آید شامل هزینه خواهد شد.

• موضوع قرارداد دارای 12 ماه گارانتی شرکت .............. میباشد.

8- تعهدات خریدار :

• خريدار متعهد گرديد كه طبق ماده 6 این قرارداد مطالبات فروشنده را در زمان تعیین شده پرداخت نمايد در غیر اینصورت ادامه اجرای قرارداد با توجه به توافق طرفین خواهد بود.
• خریدار موظف است ظرف مدت یک هفته پس از اعلام کتبی شرکت و آماده شدن ماشین آلات ( حتی اگر زودتر از زمان تحویل قید شده در بند ۴ قرارداد باشد) برای بارگیری و تحویل گرفتن ماشین آلات اقدام نماید در غیر اینصورت پس از یک هفته :
۱- ماشین آلات به مدت یک ماه به انبارهای اجاره ای منتقل و پرداخت اجاره بهای انبار به عهده خریدار می باشد.
۲- خریدار موظف است در صورت پاس نشدن چک ها و یا تاخیر در پرداخت مبالغ، به صورت روزشمار ماهیانه20 درصد مبلغ باقیمانده از قرارداد را بابت ضرر و زیان به فروشنده پرداخت نماید.
۳- پس از گذشت مدت زمان 30 روز از زمان اعلام کتبی شرکت و آماده شدن ماشین آلات و صورت نگرفتن هیچ گونه اقدامی از طرف خریدار جهت بارگیری و تحویل گرفتن ماشین آلات و یا عدم پرداخت مبالغ ذکر شده در قرارداد ، فروشنده می تواند بصورت یکطرفه قرارداد را فسخ و پس از فروش ماشین آلات و برداشت مبلغ تعیین شده از پیش پرداخت به عنوان خسارت، مابقی مبلغ را محاسبه و به خریدار عودت دهد.
• مسئولیت و هزینه بارگیری از کارگاه و حمل و نقل و تخلیه تا محل نصب و اجرا به عهده خریدار می باشد .

9- شرایط فسخ قرارداد :

• عدم رعايت مفاد قرارداد از طرف خریدار و یا فروشنده و تایید توسط مراجع ذیصلاح كه باعث زيان و يا خسارت گردد.
• در صورت توقف مراحل ساخت به علت رعایت نشدن یکی از مفاد قرارداد یا پشیمانی خریدار از اجرای پروژه خریدار موظف به پرداخت هزینه کلیه ماشین آلات ساخته شده و یا هزینه های صورت گرفته تا آن زمان طبق مستندات و مشاهدات و صورت وضعیت ها و جبران خسارت وارد شده به فروشنده می باشد.

10- ماده آخر :

اين قرارداد شامل 10 ماده بوده كه در ۲ صفحه و 2 نسخه تنظيم شده كه هر دو ، حكم واحد را دارند.

مهر و امضاء فروشنده / مهر و امضاء خریدار

پيمان جزء

اين قرارداد در تاريخ ............................ فيمابين ...................... به نمايندگي ............................... به موجب معرفي نامه / حكم / شماره ...................................... به عنوان كارفرما از يك طرف و آقاي/ شركت ............. به شماره شناسنامه / ثبت شركت ................ به مديريت ......................... كه طي آگهي / نامه شماره ....... رسماً معرفي گرديده ، به عنوان پيمانكار از طرف ديگر طبق شرايط زير منعقد و طرفين ملزم به اجراي مفاد و شرايط آن مي باشند .

ماده 1- موضوع قرارداد :

موضوع قرارداد ، عبارت است از .................................................. كه نوع و مشخصات فني آن بر اساس ماده 8 همين قرارداد مي باشد و در صورتيكه پس از تحويل ، بنا به تشخيص كارفرما خلافي از اين حيث در موضوع قرارداد مشاهده شود پيمانكار به هزينه خود موظف به اصلاح مورد در اسرع وقت مي باشد .

ماده 2-مدت قرارداد

مدت كل قرارداد .................... روز/ ماه / سال شمسي مي باشد و از تاريخ ................. الي ...................
خواهد بود و طبق برنامه زمان بندي و شرح ذيل :

ماده 3- امور مالي و مبلغ قرارداد :

الف : مبلغ كل
مبلغ كل قطعي/تقريبي موضوع قرارداد عبارت است از به حروف ................. ريال و به عدد ................ ريال از قرار ............................ ريال مي باشد .
ب: پيش پرداخت :
كارفرما قبول نمود مبلغ به حروف/ به عدد .............. ريال معادل ( ......... درصد )كل مبلغ قرارداد را از طريق چك به شماره بانك ................. به عنوان پيش پرداخت در قبال اخذ ضمانت نامه بانكي به شماره به مبلغ .................. ريال (معادل وجه پيش پرداخت ) صادره از بانك .................. كه تا تاريخ ............. معتبر بوده و يا بنا به درخواست كارفرما قابل تمديد باشد و يا سفته شماره .................. به مبلغ ............ ريال معادل (دو برابر وجه پيش پرداخت ) در اختيار پيمانكار قرار دهد .
ج: اسناد و مدارك و نحوه پرداخت :
اسناد و صورت وضعيت هاي مربوط به هر قسمت از موضوع قرارداد و هر مرحله توسط پيمانكار ارائه و پس از تنظيم صورت مجلس لازم در مورد تحويل و تحويل هر قسمت از كار ، ماليات پيمانكار پس از كسر .........% بابت پيش پرداخت (در صورتي كه چندين پرداختي صورت گرفته باشد)و هر گونه كسور قانوني ظرف مدت روز از تاريخ ارائه اسناد پرداخت مي شود .

ماده 4- تضمين:

پيمانكار مبلغ به حروف و به عدد ......................... ريال معادل 5%.درصد كل بهاي قرارداد را به صورت تضمين نامه بانكي شماره ...................... صادره از بانك .................... كه تا تاريخ .................. معتبر مي باشد و در صورت درخواست كارفرما ،پيمانكار ملزم به تمديد مدت آن مي باشد و يا به صورت .................. به عنوان تضمين اجراي تعهد به كارفرما تحويل مي دهد . در صورت انجام كامل تعهدات از سوي پيمانكار و تحويل قطعي حداكثر تا مدت .................. روز پس از پايان قرارداد و ارائه صورت مجلس تحويل قطعي توسط وي تضمين مذكور مسترد خواهد شد .

ماده 5- كسور قانوني

علاوه بر 5% فوق كارفرما معادل 10% از هر پرداخت بابت حسن انجام كار كسر و پس از تحويل قطعي و نهايي كار تسليم پيمانكار خواهد نمود .

ماده 6- ساير كسور قانوني :

پرداخت هر گونه عوارض و ماليات و ساير حقوق دولتي به عهده پيمانكار مي باشد كه كارفرما در هر پرداخت از مطالبات مشار اليه كسر مي كند .

ماده 7- مواد اوليه

-نوع ، مقدار و ارزش موادي كه از سوي كارفرما به طور الزامي / همكاري از طريق .................... در اختيار پيمانكار قرار ميگيرد ، به شرح ذيل مي باشد :

ماده 8- نوع و مشخصات فني

نوع و مشخصات فني موضوع قرارداد به شرح ذيل و مطابق نقشه ها و جداول پيوست ها مي باشد .

ماده 9- دوره تضميني

حسن انجام كليه عمليات موضوع قرارداد از تاريخ تحويل موقت براي مدت ............. روز / ماه / سال از طرف پيمانكار تضمين مي گردد . اين مدت دوره تضمين ناميده مي شود .

ماده 10- تغييرات مقادير كار

كارفرما مي تواند با شرايط همين قرارداد تا حدود 25% موضوع پيمان را كاهش يا افزايش دهد كه در اين صورت مدت قرارداد نيز به همان ميزان تغيير خواهد كرد و در هر حال مراتب بايد حداقل ................. روز قبل با اطلاع پيمانكار برساند .

ماده 11- تعطيل و تاخير

الف : در صورتيكه به علت نبودن نقشه يا برخي مصالح و يا مسائل مالي و غيره كارفرما نتواند به تعهدات خود عمل كند و احتمال تعطيل كارگاه برود 15 روز قبل ، تعطيلي كارگاه را به پيمانكار اعلام مي نمايد .
تبصره 1- مدت تعطيلي بيش از مدت كل پيمان نمي تواند باشد و در هر حال مدت تعطيلي بيش از 3 ماه نمي تواند باشد .
تبصره 2- در هر حال مدت تعطيلي به مدت پيمان اضافه مي شود .
ب: در صورتيكه پيمانكار در انجام تعهدات خود قصور ورزد كارفرما مي تواند :
1- تا 3/1 مدت پيمان براي هر روز ديركرد 1000/1 مبلغ كل پيمان از قرار هر روز .................. ريال از محل تضمين سپرده حسن انجام كار و تضمين اجراي تعهد وصول نمايد .
2- از 3/1 تا 3/2 مدت پيمان براي هر روز ديكرد دو برابر بند 1 فوق الذكر از قرار هر روز ..................... ريال از محل تضمين سپرده شده حسن انجام كار و تضمين اجراي تعهد وصول نمايد .
3- چنانچه مدت تاخير از 3/2 مدت پيمان تجاوز كند كارفرما مي تواند ضمن اجراي بند هاي 1 و 2 فوق الذكر پيمان را طبق ماده 46 شرايط عمومي پيمان فسخ و مطابق ماده 47 همان پيمان عمل نمايد .

ماده 12- فورس ماژور

در صورت هر گونه حادثه اي كه خارج از حيطه و اقتدار پيمانكار براي انجام تعهدات ناشي از اين قرارداد باشد پيمانكار بايد مدارك مثبته خود را بلا درنگ به كارفرما ارائه نمايد تا در صورت قبول مشار اليه با توافق طرفين در خصوص مورد اتخاذ تصميم خواهند نمود .

ماده 13- تائيدات و تعهدات پيمانكار

الف : پيمانكار تعهد نمود موارد ذيل را دقيقاً مراعات كند :
1- در حفظ و نگه داري ابزار و ماشين آلات و وسايل و مصالح موجود در كارگاه نهايت كوشش را مبذول و در استفاده از آنها نهايت صرفه جويي را بنمايد .
2- در صورت ورود هر نوع خسارتي به اموال منقول و غير منقول متعلق به كارفرما اعم از مفقود شدن ، سوختن و غيره خسارت وارده را عيناً جبران و يا به نحوي عمل نمايد كه رضايت كارفرما جلب گردد .
3- كليه امور ايمني و بهداشتي را جهت سلامت جان كارگران و كاركنان به اجراء درآورد .
4- مقررات و ضوابط داخلي سازمان را مراعات كند .
5- كارگران ايراني بايد داراي شناسنامه و برگ پايان خدمت يا معافست پزشكي يا كفالت معتبر و كارگران بيگانه بايد داراي پروانه كار معتبر باشند .
6- پيمانكار و يا نماينده معرفي شده از طرف وي بايد به طور مداوم در محل كارگاه حضور داشته باشند و عمليات اجرايي تحت سرپرستي ايشان انجام گيرد .
7- نظارتي كه از طرف كارفرما يا نماينده كارفرما و يا ..................... طرح و يا كاركنان در اجراي عمليات موضوع قرارداد مي شود به هيچ وجه از ميزان مسئوليت پيمانكار نخواهد كاست .
ب: همچنين پيمانكار اعلام نمود كه :
1- مشمول اصل 141 قانون اساسي و ممنوعيت مذكور در قانون منع مداخله كاركنان دولت در معاملات دولتي مصوب 22/10/1337 نمي باشد ، به هيچ عنوان اشخاص مذكور در اين قانون را در موضوع قرارداد سهيم و ذينفع نمي كند و در صورتي كه خلاف آن ثابت شد ، علاوه بر تحمل مجازات قانوني كارفرما نيز حق دارد برابر ماده 17 عمل نمايد .
2- از تمام مشخصات فعلي ، اسناد و مدارك ، نقشه ها خصوصيات و قيمت مواد و مصالح كار ، تهيه كارگران ساده و متخصص به تعداد كافي و ساير جزئيات موضوع قرارداد اطلاع كامل حاصل و سود خود را نيز ملحوظ نموده است و نمي تواند از انجام تعهدات خود جزاً يا كلاٌ به معاذير فوق متعذر گردد يا در انجام آن تاخير نمايد .
3- در خاتمه قرارداد هرگونه طرح ، نقشه ، قالب ، الگو ، فرمول و غيره را به كارفرما تسليم مي نمايد .
4- حق انتقال تمام يا قسمتي از موضوع قرارداد را بدون توافق كتبي كارفرما به غير ندارد .
5- پيمانكار حق ندارد بدون اجازه كتبي كارفرما مفاد قرارداد را كلاً يا جزاً در طول اجرا حتي پس از اتمام آن فاش نمايد .

ماده 14- تعهدات كارفرما

الف – تحويل كارگاه
ب: تحويل نقشه ها و طرح ها بر اساس ماده 8 همين قرارداد
ج: آماده نمودن ابزار و وسايل و مواد اوليه (در صورتيكه به عهده كارفرما باشد )
د: پرداخت وجه در قبال صورت وضعيت هاي تائيد شده
ه: پرداخت هزينه هاي مربوط به تغييرات نقشه ها و طرح ها و دستور العمل ها ييكه به صورت كتبي به پيمانكار ابلاغ شده باشند در اين صورت موارد به عنوان متمم قرارداد منظور و هزينه ها بر مبناي قيمت قرارداد محاسبه خواهند شد .
تبصره : در هر صورت مبلغ هزينه هاي مزبور بيش از 10 درصد كل قرارداد نمي تواند باشد .

ماده 15- تحويل موقت

پس از آنكه پيمانكار عمليات موضوع قرارداد را طبق مشخصات فني مندرج در ماده 8 همين قرارداد انجام داد مي تواند از طريق ناظر درخواست تحويل موقت نموده و نماينده خود را براي (عضويت در كميسيون تحويل معرفي نمايد ، ناظر پس از بررسي و تائيد تاريخ تشكيل كميسيون را مشخص و به اطلاع پيمانكار و كارفرما مي رساند و كميسيون مركب خواهد بود از :
- نماينده كارفرما يك نفر
- نماينده امور مالي كارفرما يك نفر
- ناظر كارگاه يك نفر
- نماينده پيمانكار يك نفر
پيمانكار موظف است با اطلاع از تاريخ تشكيل كميسيون وسايل مورد نياز را جهت آزمايشات مربوطه آماده نمايد و آزمايش هاي لازم با حضور اعضاي كميسيون توسط ناظر (دستگاه نظارت )انجام و نتايج حاصله در صورت مجلس تحويل موقت قيد مي گردد.
تبصره : در صورت وجود نقائص ،موارد آن درج و ظرف مهلت مقرر در صورت مجلس تحويل موقت ، پيمانكار ملزم به رفع آن بوده و ناظر موظف به پيگيري مورد و اعلام نتيجه به كارفرما مي باشد .

ماده 16-تحويل قطعي

پس از گذشت ....................... روز / ماه / سال دوره تضميني (پس از تحويل موقت ) كميسيون طبق ماده 15 تشكيل و پس از بازديد كارها در صورت مطابقت آن با مشخصات مندرج در ماده 8 و عدم وجود عيب و ايراد ، تحويل قطعي طي صورت مجلس انجام مي شود .

ماده 17- فسخ قرارداد

در صورت عدم اجراي هر يك از مفاد قرارداد توسط پيمانكار ، كارفرما حق دارد ضمن فسخ قرارداد و تضمين حسن اجراي تعهد ، كليه خسارات وارده را به تشخيص خود تعيين و از محل تضمين مزبور و ساير اموال پيمانكار به هر طريق كه صلاح بداند وصول نمايد .
تبصره : در هر حال كارفرما ميتواند با ................... روز اعلام قبلي ، قرارداد را به طور يك جانبه فسخ نمايد و پيمانكار حق هيچ گونه مطالبه يا اعتراضي از اين بابت ندارد و امور مالي قرارداد در صورت فسخ طبق بند ج ماده 3 همين قرارداد خواهد بود .

ماده 18- حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف در تفسير و تعبير و اجراي قرارداد موضوع به ............................ ارجاع داده مي شود و نظر مرجع مذكور قاطع و براي طرفين لازم الاجراء است .

ماده 19-ساير شرايط

1- ناظر كارگاه (دستگاه نظارت ) را كارفرما تعيين و كتباً به پيمانكار معرفي مي كند .
2- در مواردي كه اين قرارداد سكوت اختيار نموده ، اولاً شرايط عمومي پيمان و ثانياً ساير قوانين دولتي معتبر است .

ماده 20- اسناد و مدارك پيمان

اسناد و مدارك پيمان به شرح زير مي باشد :
1- پيمان حاضر
2- تضمين نامه ها
3- شرايط عمومي پيمان
4- مشخصات فني ، خصوصي پيمان
5- نقشه هاي كلي و تفصيلي و اجرايي
6- برنامه تفصيلي اجرايي و صورت مجلس ها و موافقت نامه و هر نوع سند ديگري كه در مورد كارهاي جديد و تغييراتي كه در قسمتي از كارها طبق شرايط عمومي پيمان در مدت تنظيم و به امضاء طرفين برسد .

ماده 21-

هرگاه بين اسناد و مدارك اين پيمان تعارض ، تزاحم و تناقض وجود داشته باشد و يا در تعبير و تفسير اين قرارداد اختلافي حاصل گردد مدارك پيمان به شرح ذيل حائز اهميت و اولويت مي باشد .
1- اصلاحيه ها ، الحاقيه ها يا صورت جلسات به ترتيب آخرين تاريخ صدور
2- نقشه هاي كلي و تفصيلي اجرايي (پيوست شماره .................. قرارداد )
3- مشخصات فني خصوصي
4- مشخصات فني عمومي
5- پيمان حاضر
6- شرايط عمومي پيمان مصوب وزارت برنامه و بودجه

ماده 22- اقامتگاه

اقامتگاه كارفرما :

اقامتگاه پيمانكار :

تبصره : طرفين قرارداد ملزم هستند در صورت تغيير آدرس حداكثر ظرف 10 روز نشاني جديد خود را كتباً به اطلاع يكديگر برسانند ، در غير اين صورت كليه مراسلات ، آگهي ها و اخطارهاي قانوني به آدرس سابق نافذ و معتبر بود .

اين قرارداد در ......................... ماده و ........................ تبصره و با حذف مواد ................... در سه نسخه به اعتبار واحد تنظيم و مبادله گرديد .

امضاء نماينده پيمانكار/ امضاء نماينده كارفرما /امضاء معاونت

قرارداد پیمانکاری نظافت

این قرارداد بین کارخانه ............... از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام ............. و ............... به شماره ثبت ........ کد اقتصادی ............... به نمایندگی مهندس ................ ( مدیریت کارخانه ) به آدرس تهران .................. که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند .................. به شماره شناسنامه ............... به آدرس ................. کوچه ................. پلاک .................. که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از نظافت محوطه و تأسیسات و طبقات مختلف ساختمان مواد خام طبق نقشه پیوست که بالاترین سطوح را شامل می باشد از جمله به شرح زیر :
الف) آسیای سنگ و آسیای بیرون :
1-1- تخلیه مواد ریزش اطراف باند کوچک سنگ
1-2- تخلیه مواد ریزش ابتدای باند بزرگ سنگ
1-3- تخلیه مواد ریزش اطراف آسیای سنگ ( پای آسیا )
1-4- نظافت کف طبقات مربوطه
1-5- نظافت زیر لنگری باند سنگ .
ب) آسیای خاک :
1-6- تخلیه مواد اطراف نقاله خوراک دهنده خاک
1-7- تخلیه مواد اطراف باند کوچک خاک
1-8- تخلیه مواد ریزش ابتدای باند بزرگ خاک
1-9- نظافت کف طبقات مربوطه
1-10- نظافت اطراف باندهای داخل تونل
1-11- نظافت زیرلنگری باند خاک
ج) محوطه داخل و بیرون آسیای خاک و سنگ و سالن مواد خام :
1-12- نظافت اطراف گیربکش نقاله های سنگ و خاک داخل و بیرون
1-13- نظافت کف و پلکان طبقات مربوطه , نظافت طبقه همکف , اطراف قیف های خاک و سنگ , اطراف موتورهای باند خاک و سنگ قدیم و جدید . اطراف ریل های سالن مواد خام , راهروهای سالن و محوطه زیر و بغل تسمه های ضلع شمال شرقی سالن , نظافت دستشویی ها و محوطه های بیرون تا ابتدای درب ورودی گچساری نظافت لنگری باند شمالی و جنوبی + اطراف سپراتور ( طبقه سوم و چهارم ) + زیرشویی باندهای تونل به باندهای سالن .
1-14- نظافت اطراف باند شمالی , جنوبی , شرقی سالن .
د) آسیای 200 تنی مواد خام :
1-15- نظافت اطراف آسیای 200 تنی , راهروی بین دیوار سالن مواد خام و ساختمان آسیا راهروی بین آسیای لوشه و آسیای 200 تنی تا جلوی اطاق برق مواد خام .
1-16- نظافت اطراف کراشر و طبقات مربوطه .
1-17- نظافت اطراف آسانسور و بین 200 تنی و فولر پمپ .
1-18- نظافت راهرو پشت سیلو و اطراف سالن مواد خام .
هـ) طبقات آسیای 200 تنی ( طبقات مواد خام )
1-19- نظافت طبقات , اطراف باند برگشت .
و) آسیای لوشه :
1-20- نظافت طبقه همکف آسیای لوشه , نظافت محوطه ضلع شمال شرقی از ابتدای دیوار سالن مواد خام تا اطاق روز کاران مواد خام .
1-21- نظافت طبقه دوم شامل محوطه و شنکه ها + اطراف گود فولر پمپ لوشه + تونل زیر اتاق فرمان ونظافت شنکه مربوطه + طبقات آسیای لوشه + دستشویی های جنب آسیای لوشه.
ز) سیلوی مواد خام
1-22- نظافت محوطه سیلوی 1 و 2 طبقه نهم و ششم سیلوها و اطراف گود ایرلیفت + محوطه زیراسلاید هزار تنی دوم
1-23- نظافت محوطه حد فاصله اتاق فولر و اتاق تعمیرات کوزه 300 تنی + گرد ایرلیفت آسیای 200 تنی + شیروانی و پشت بام طبقه نهم و سالن کمپرسور .
ح) نظافت سایر موارد به شرح زیر
1) جمع آوری آهن آلات اسقاطی موجود کارخانه .
2) نظافت پارک فضای سبز داخل کارخانه .
3) حمل هرگونه زباله و مواد زائد محوطه کوی مهندسین به محل تعیین شده خارج از کارخانه .
4) نظافت جلو آسانسور و محوطه های اطراف .
5) کلیه طبقات پیشگرم کن هزارتنی اول و دوم

ماده 2 ) مدت قرارداد

از تاریخ ........... لغایت ........... به مدت یک سال شمسی تعیین می گردد و کلیه توافقات و قراردادهای قبلی در این رابطه با پیمانکار از درجه اعتبار ساقط می باشد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

در قبال انجام کارهای مورد قرارداد توسط پیمانکار , به ازاء هر ماه انجام کار ......... ریال , که برای مدت قرارداد مبلغ ............ ریال می باشد .
060/0 مبلغ قرارداد بابت دستمزد و مبلغ 040/ جهت خرید لباس کار و لوازم کار تعیین پرداخت می گردد .
تبصره 1 : در پایان قرارداد در صورت توافق طرفین مبنی بر ادامه قرارداد ( تمدید قرارداد ) مبلغ جدید با در نظر گرفتن مصوبه شورای عالی کار و امور اجتماعی و به ازاء هر نفر نیروی انسانی پیمانکار تعیین می گردد .
تبصره 2 : در صورتی که کیفیت خدمات انجام شده توسط پیمانکار کمتر از 0100/0 توسط ناظر مربوطه منظور شود حق الزحمه پیمانکار در آن ماه متناسب با درصد کیفیت ارائه شده پرداخت می گردد .
تبصره 3 : هزینه ابزار و لوازم و لباس کار , کلیه حقوق قانونی دستمزد , حق مسکن , حق اولاد , عیدی , بازخرید خدمت , بازخرید مرخصی , شیر روزانه , سود پیمانکار و پرسنل به کار
گرفته شده در محاسبات منظور شده است و کارخانه تعهد دیگری برای هزینه های مربوطه نخواهد داشت .

ماده 4 ) نحوه پرداخت

حق الزحمه موضوع قرارداد پایان هر ماه در قبال ارائه صورت وضعیت انجام کار توسط پیمانکار و پس از تأیید ناظر قرارداد و ارسال یک نسخه به بازرگانی مبنی بر انجام کار با کیفیت مطلوب و پس از کسر کسور قانونی پرداخت خواهد شد .
تبصره 4 : با توجه به پیشنهاد پیمانکار مبنی بر نیاز حداقل 15 نفر جهت انجام موضوع قرارداد فعلاً مشغول به کار خواهند بود که خود پیمانکار جزو نفرات محاسبه نمی گردد . بدیهی است از نظر کارفرما فقط انجام صحیح کار مورد نظر می باشد نه تعداد پرسنل پیمانکار و در صورت عدم رضایت کارفرما به دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل دیگر پیمانکار موظف به اضافه کردن پرسنل به اندازه کافی تا رفع اشکالات و نظافت کامل محوطه مورد قرارداد می باشد ( بدون اضافه شدن مبلغ قرارداد ) و در حال حسن انجام کار ملاک خواهد بود .

ماده 5) ناظر قرارداد

از طرف کارفرما آقای .......... مدیر ا مور اداری + رئیس واحد مواد خام کارخانه آقای ......... به عنوان ناظر قرارداد تعیین و پیمانکار مکلف است کلیه کارهای موضوع قرارداد را با نظارت و اطلاع نامبردگان به انجام رساند .
تبصره 5 : ناظر قرارداد به نوبه خود افرادی را در چارچوب دستگاه نظارت و هریک از بخش ها تعیین می نماید و در صورتی که تأیید دستگاه نظارت و ناظرین کمتر از 0100/0 باشد با اخطار قبلی مبلغ آن بخش از قرارداد مطابق همان درصد کسر پرداخت خواهد شد .

ماده 6) کسورات قانونی

6-1- از کلیه مطالبات پیمانکار 05/0 به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
6-2- از کلیه مطالبات پیمانکار 15% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 7) تضمین حسن انجام کار

پیمانکار چک شماره ............... عهده بانک .............. شعبه ............... به مبلغ ................. ریال در وجه کارفرما صادر و تسلیم می نماید چک مذکور به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار تا پایان مدت قرارداد نزد کارفرما خواهد بود . بدیهی است هرگونه خسارات وارده به کارفرما ناشی از تفسیر و یا عدم اجرای صحیح و به موقع هریک از مفاد قرارداد از محل چک یاد شده و دیگر مطالبات پیمانکار کسر برداشت خواهد شد .

ماده 8) تعهدات پیمانکار

8-1- پیمانکار ملزم به رعایت مسائل ایمنی و بهداشت محیط کار می باشد .
8-2- پیمانکار می بایست پرسنل خود را ملزم به استفاده از وسایل ایمنی و بهداشتی نماید .
8-3- پیمانکار می بایست مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
8-4- پیمانکار حق واگذاری مورد قرارداد را به غیر نخواهد داشت .
8-5- پیمانکار موظف است در صورت نیاز در اسرع وقت در محل کارخانه حضور داشته باشد
8-6- پیمانکار موظف است کارکنان خود را نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
8-7- تأمین کلیه ابزار و لوازم مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
8-8- پیمانکار ملزم و موظف است که مقررات و قوانین کار جمهوری اسلامی را رعایت نماید .
8-9- پیمانکار موظف و مکلف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و رعایت قوانین کار و امور اجتماعی در خصوص پرسنل خود بنماید .

ماده 9 ) سایر شرایط قرارداد

9-1- چنانچه در طول مدت اجرای قرارداد پیمانکار به موقع نسبت به انجام مورد قرارداد اقدام ننماید و موجب ایجاد وقفه در کار گردد , کارفرما رأساً نسبت به رفع مانع اقدام و هزینه های مربوطه را برآورد و با 20 درصد اضافه به حساب پیمانکار منظور خواهد نمود . بدیهی است تکرار مورد موجب خسارات بر طبق شرایط قرارداد خواهد بود و در صورت تکرار مورد پس از دو مرتبه اعلام نظر ناظر و اخطار کتبی توسط کارفرما قرارداد قابل فسخ خواهد بود .
9-2- زمان انجام کار نظافت می بایست هماهنگ با ساعات کار کارخانه از ساعت 7 صبح آغاز و ادامه یابد و بعد از وقت اداری انجام کار با هماهنگی ناظر و واحدهای مربوطه جهت کنترل ورود و خروج امکان پذیر است .
9-3- جمع آوری مواد و قطعات ضایعاتی محوطه در جای مناسب که کارفرما تعیین می نماید به عهده پیمانکار است.
9-4- پیمانکار و پرسنل تحت امر آن ملزم به رعایت مواد ایمنی کارگاه بوده و در صورت مشاهده هرگونه خلاف متناسب با موارد غیر ایمنی درصدی از مبلغ کیفیت کار کسر خواهد شد .
9-5- پیمانکار می بایست جهت ورود و خروج کارکنان و افراد تحت پوشش خود مجوز لازم از طریق بازرگانی و اداری کارخانه اخذ و از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین درخواست نماید .
9-6- پیمانکار موظف به تأمین لباس متحدالشکل الزاماً با رنگ متفاوت با رنگ لباس کارگران کارخانه و آرم مخصوص پیمانکار مربوطه بوده و کارگران ملزم به پوشیدن و استفاده از لباس فوق می باشند . ( و در صورت رعایت آن 5% ( پنج درصد ) از محل مبلغ قرارداد کسر خواهد شد ) .
9-7- پیمانکار در موقع تسویه حساب در پایان قرارداد ملزم به ارائه تسویه حساب فردی پرسنل خود می باشد و بدون تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
9-8- با توجه به مفاد قرارداد بابت انجام موضوع قرارداد اضافه کاری از طرف کارخانه به پیمانکار پرداخت نمی شود چون در محاسبه مبلغ قرارداد اضافه کاری مورد نیاز منظور شده است ولی پیمانکار موظف است در صورت اضافه کار توسط پرسنل تحت پوشش خود به ایشان اضافه کاری پرداخت نماید و کارخانه هیچگونه مسئولیتی در قبال دستمزد و اضافه کاری آنها ندارد .
9-9- ایاب و ذهاب کارگران پیمانکار به عهده پیمانکار بوده و کارفرما در این خصوص تعهدی ندارد و تنها در صورت در مسیر بودن و وجود ظرفیت خالی , استفاده از سرویس ایاب و ذهاب پرسنل کارخانه بلامانع است .

ماده 10 ) فسخ قرارداد

چنانچه در طول مدت قرارداد پیمانکار به دفعات ( حداقل سه نوبت ) موجب ایجاد وقفه در کار گردد کارفرما می تواند قرارداد را یک طرفه فسخ و نسبت به محاسبه و کسر خسارات وارده از مطالبات پیمانکار اقدام نماید .

ماده 11 ) حل اختلافات

در صورت بروز هرگونه اختلاف ناشی از تفسیر یا اجرای هریک از مفاد قرارداد ابتدا از طریق دوستانه سعی در حل اختلاف خواهد شد , در صورت عدم حصول نتیجه مطلوب به مراجع ذیصلاح مراجعه خواهد شد .

ماده 12 ) نسخ قرارداد

این قرارداد در 12 ماده , 5 تبصره و دو نسخه در محل کارخانه .............. تنظیم و هر نسخه آن حکم واحد را خواهد داشت .

کارفرما
مدیر کارخانه ............/ پیمانکار ...................

قرارداد پیمانکاری نظافت

این قرارداد بین کارخانه ............... از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام ............. و ............... به شماره ثبت ........ کد اقتصادی ............... به نمایندگی مهندس ................ ( مدیریت کارخانه ) به آدرس تهران .................. که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند .................. به شماره شناسنامه ............... به آدرس ................. کوچه ................. پلاک .................. که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از نظافت محوطه و تأسیسات و طبقات مختلف ساختمان مواد خام طبق نقشه پیوست که بالاترین سطوح را شامل می باشد از جمله به شرح زیر :
الف) آسیای سنگ و آسیای بیرون :
1-1- تخلیه مواد ریزش اطراف باند کوچک سنگ
1-2- تخلیه مواد ریزش ابتدای باند بزرگ سنگ
1-3- تخلیه مواد ریزش اطراف آسیای سنگ ( پای آسیا )
1-4- نظافت کف طبقات مربوطه
1-5- نظافت زیر لنگری باند سنگ .
ب) آسیای خاک :
1-6- تخلیه مواد اطراف نقاله خوراک دهنده خاک
1-7- تخلیه مواد اطراف باند کوچک خاک
1-8- تخلیه مواد ریزش ابتدای باند بزرگ خاک
1-9- نظافت کف طبقات مربوطه
1-10- نظافت اطراف باندهای داخل تونل
1-11- نظافت زیرلنگری باند خاک
ج) محوطه داخل و بیرون آسیای خاک و سنگ و سالن مواد خام :
1-12- نظافت اطراف گیربکش نقاله های سنگ و خاک داخل و بیرون
1-13- نظافت کف و پلکان طبقات مربوطه , نظافت طبقه همکف , اطراف قیف های خاک و سنگ , اطراف موتورهای باند خاک و سنگ قدیم و جدید . اطراف ریل های سالن مواد خام , راهروهای سالن و محوطه زیر و بغل تسمه های ضلع شمال شرقی سالن , نظافت دستشویی ها و محوطه های بیرون تا ابتدای درب ورودی گچساری نظافت لنگری باند شمالی و جنوبی + اطراف سپراتور ( طبقه سوم و چهارم ) + زیرشویی باندهای تونل به باندهای سالن .
1-14- نظافت اطراف باند شمالی , جنوبی , شرقی سالن .
د) آسیای 200 تنی مواد خام :
1-15- نظافت اطراف آسیای 200 تنی , راهروی بین دیوار سالن مواد خام و ساختمان آسیا راهروی بین آسیای لوشه و آسیای 200 تنی تا جلوی اطاق برق مواد خام .
1-16- نظافت اطراف کراشر و طبقات مربوطه .
1-17- نظافت اطراف آسانسور و بین 200 تنی و فولر پمپ .
1-18- نظافت راهرو پشت سیلو و اطراف سالن مواد خام .
هـ) طبقات آسیای 200 تنی ( طبقات مواد خام )
1-19- نظافت طبقات , اطراف باند برگشت .
و) آسیای لوشه :
1-20- نظافت طبقه همکف آسیای لوشه , نظافت محوطه ضلع شمال شرقی از ابتدای دیوار سالن مواد خام تا اطاق روز کاران مواد خام .
1-21- نظافت طبقه دوم شامل محوطه و شنکه ها + اطراف گود فولر پمپ لوشه + تونل زیر اتاق فرمان ونظافت شنکه مربوطه + طبقات آسیای لوشه + دستشویی های جنب آسیای لوشه.
ز) سیلوی مواد خام
1-22- نظافت محوطه سیلوی 1 و 2 طبقه نهم و ششم سیلوها و اطراف گود ایرلیفت + محوطه زیراسلاید هزار تنی دوم
1-23- نظافت محوطه حد فاصله اتاق فولر و اتاق تعمیرات کوزه 300 تنی + گرد ایرلیفت آسیای 200 تنی + شیروانی و پشت بام طبقه نهم و سالن کمپرسور .
ح) نظافت سایر موارد به شرح زیر
1) جمع آوری آهن آلات اسقاطی موجود کارخانه .
2) نظافت پارک فضای سبز داخل کارخانه .
3) حمل هرگونه زباله و مواد زائد محوطه کوی مهندسین به محل تعیین شده خارج از کارخانه .
4) نظافت جلو آسانسور و محوطه های اطراف .
5) کلیه طبقات پیشگرم کن هزارتنی اول و دوم

ماده 2 ) مدت قرارداد

از تاریخ ........... لغایت ........... به مدت یک سال شمسی تعیین می گردد و کلیه توافقات و قراردادهای قبلی در این رابطه با پیمانکار از درجه اعتبار ساقط می باشد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

در قبال انجام کارهای مورد قرارداد توسط پیمانکار , به ازاء هر ماه انجام کار ......... ریال , که برای مدت قرارداد مبلغ ............ ریال می باشد .
060/0 مبلغ قرارداد بابت دستمزد و مبلغ 040/ جهت خرید لباس کار و لوازم کار تعیین پرداخت می گردد .
تبصره 1 : در پایان قرارداد در صورت توافق طرفین مبنی بر ادامه قرارداد ( تمدید قرارداد ) مبلغ جدید با در نظر گرفتن مصوبه شورای عالی کار و امور اجتماعی و به ازاء هر نفر نیروی انسانی پیمانکار تعیین می گردد .
تبصره 2 : در صورتی که کیفیت خدمات انجام شده توسط پیمانکار کمتر از 0100/0 توسط ناظر مربوطه منظور شود حق الزحمه پیمانکار در آن ماه متناسب با درصد کیفیت ارائه شده پرداخت می گردد .
تبصره 3 : هزینه ابزار و لوازم و لباس کار , کلیه حقوق قانونی دستمزد , حق مسکن , حق اولاد , عیدی , بازخرید خدمت , بازخرید مرخصی , شیر روزانه , سود پیمانکار و پرسنل به کار
گرفته شده در محاسبات منظور شده است و کارخانه تعهد دیگری برای هزینه های مربوطه نخواهد داشت .

ماده 4 ) نحوه پرداخت

حق الزحمه موضوع قرارداد پایان هر ماه در قبال ارائه صورت وضعیت انجام کار توسط پیمانکار و پس از تأیید ناظر قرارداد و ارسال یک نسخه به بازرگانی مبنی بر انجام کار با کیفیت مطلوب و پس از کسر کسور قانونی پرداخت خواهد شد .
تبصره 4 : با توجه به پیشنهاد پیمانکار مبنی بر نیاز حداقل 15 نفر جهت انجام موضوع قرارداد فعلاً مشغول به کار خواهند بود که خود پیمانکار جزو نفرات محاسبه نمی گردد . بدیهی است از نظر کارفرما فقط انجام صحیح کار مورد نظر می باشد نه تعداد پرسنل پیمانکار و در صورت عدم رضایت کارفرما به دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل دیگر پیمانکار موظف به اضافه کردن پرسنل به اندازه کافی تا رفع اشکالات و نظافت کامل محوطه مورد قرارداد می باشد ( بدون اضافه شدن مبلغ قرارداد ) و در حال حسن انجام کار ملاک خواهد بود .

ماده 5) ناظر قرارداد

از طرف کارفرما آقای .......... مدیر ا مور اداری + رئیس واحد مواد خام کارخانه آقای ......... به عنوان ناظر قرارداد تعیین و پیمانکار مکلف است کلیه کارهای موضوع قرارداد را با نظارت و اطلاع نامبردگان به انجام رساند .
تبصره 5 : ناظر قرارداد به نوبه خود افرادی را در چارچوب دستگاه نظارت و هریک از بخش ها تعیین می نماید و در صورتی که تأیید دستگاه نظارت و ناظرین کمتر از 0100/0 باشد با اخطار قبلی مبلغ آن بخش از قرارداد مطابق همان درصد کسر پرداخت خواهد شد .

ماده 6) کسورات قانونی

6-1- از کلیه مطالبات پیمانکار 05/0 به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
6-2- از کلیه مطالبات پیمانکار 15% به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 7) تضمین حسن انجام کار

پیمانکار چک شماره ............... عهده بانک .............. شعبه ............... به مبلغ ................. ریال در وجه کارفرما صادر و تسلیم می نماید چک مذکور به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار تا پایان مدت قرارداد نزد کارفرما خواهد بود . بدیهی است هرگونه خسارات وارده به کارفرما ناشی از تفسیر و یا عدم اجرای صحیح و به موقع هریک از مفاد قرارداد از محل چک یاد شده و دیگر مطالبات پیمانکار کسر برداشت خواهد شد .

ماده 8) تعهدات پیمانکار

8-1- پیمانکار ملزم به رعایت مسائل ایمنی و بهداشت محیط کار می باشد .
8-2- پیمانکار می بایست پرسنل خود را ملزم به استفاده از وسایل ایمنی و بهداشتی نماید .
8-3- پیمانکار می بایست مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
8-4- پیمانکار حق واگذاری مورد قرارداد را به غیر نخواهد داشت .
8-5- پیمانکار موظف است در صورت نیاز در اسرع وقت در محل کارخانه حضور داشته باشد
8-6- پیمانکار موظف است کارکنان خود را نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید .
8-7- تأمین کلیه ابزار و لوازم مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
8-8- پیمانکار ملزم و موظف است که مقررات و قوانین کار جمهوری اسلامی را رعایت نماید .
8-9- پیمانکار موظف و مکلف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و رعایت قوانین کار و امور اجتماعی در خصوص پرسنل خود بنماید .

ماده 9 ) سایر شرایط قرارداد

9-1- چنانچه در طول مدت اجرای قرارداد پیمانکار به موقع نسبت به انجام مورد قرارداد اقدام ننماید و موجب ایجاد وقفه در کار گردد , کارفرما رأساً نسبت به رفع مانع اقدام و هزینه های مربوطه را برآورد و با 20 درصد اضافه به حساب پیمانکار منظور خواهد نمود . بدیهی است تکرار مورد موجب خسارات بر طبق شرایط قرارداد خواهد بود و در صورت تکرار مورد پس از دو مرتبه اعلام نظر ناظر و اخطار کتبی توسط کارفرما قرارداد قابل فسخ خواهد بود .
9-2- زمان انجام کار نظافت می بایست هماهنگ با ساعات کار کارخانه از ساعت 7 صبح آغاز و ادامه یابد و بعد از وقت اداری انجام کار با هماهنگی ناظر و واحدهای مربوطه جهت کنترل ورود و خروج امکان پذیر است .
9-3- جمع آوری مواد و قطعات ضایعاتی محوطه در جای مناسب که کارفرما تعیین می نماید به عهده پیمانکار است.
9-4- پیمانکار و پرسنل تحت امر آن ملزم به رعایت مواد ایمنی کارگاه بوده و در صورت مشاهده هرگونه خلاف متناسب با موارد غیر ایمنی درصدی از مبلغ کیفیت کار کسر خواهد شد .
9-5- پیمانکار می بایست جهت ورود و خروج کارکنان و افراد تحت پوشش خود مجوز لازم از طریق بازرگانی و اداری کارخانه اخذ و از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین درخواست نماید .
9-6- پیمانکار موظف به تأمین لباس متحدالشکل الزاماً با رنگ متفاوت با رنگ لباس کارگران کارخانه و آرم مخصوص پیمانکار مربوطه بوده و کارگران ملزم به پوشیدن و استفاده از لباس فوق می باشند . ( و در صورت رعایت آن 5% ( پنج درصد ) از محل مبلغ قرارداد کسر خواهد شد ) .
9-7- پیمانکار در موقع تسویه حساب در پایان قرارداد ملزم به ارائه تسویه حساب فردی پرسنل خود می باشد و بدون تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
9-8- با توجه به مفاد قرارداد بابت انجام موضوع قرارداد اضافه کاری از طرف کارخانه به پیمانکار پرداخت نمی شود چون در محاسبه مبلغ قرارداد اضافه کاری مورد نیاز منظور شده است ولی پیمانکار موظف است در صورت اضافه کار توسط پرسنل تحت پوشش خود به ایشان اضافه کاری پرداخت نماید و کارخانه هیچگونه مسئولیتی در قبال دستمزد و اضافه کاری آنها ندارد .
9-9- ایاب و ذهاب کارگران پیمانکار به عهده پیمانکار بوده و کارفرما در این خصوص تعهدی ندارد و تنها در صورت در مسیر بودن و وجود ظرفیت خالی , استفاده از سرویس ایاب و ذهاب پرسنل کارخانه بلامانع است .

ماده 10 ) فسخ قرارداد

چنانچه در طول مدت قرارداد پیمانکار به دفعات ( حداقل سه نوبت ) موجب ایجاد وقفه در کار گردد کارفرما می تواند قرارداد را یک طرفه فسخ و نسبت به محاسبه و کسر خسارات وارده از مطالبات پیمانکار اقدام نماید .

ماده 11 ) حل اختلافات

در صورت بروز هرگونه اختلاف ناشی از تفسیر یا اجرای هریک از مفاد قرارداد ابتدا از طریق دوستانه سعی در حل اختلاف خواهد شد , در صورت عدم حصول نتیجه مطلوب به مراجع ذیصلاح مراجعه خواهد شد .

ماده 12 ) نسخ قرارداد

این قرارداد در 12 ماده , 5 تبصره و دو نسخه در محل کارخانه .............. تنظیم و هر نسخه آن حکم واحد را خواهد داشت .

کارفرما
مدیر کارخانه ............/ پیمانکار ...................

فرم قرارداد پیمانکاری

قرارداد حاضر في مابين شركت ....................................................... به مدیریت/نمایندگی ...................... به آدرس ................................................................................... تلفن ........................................... كه از اين پس پيمانكار ناميده مي شود، از يك طرف و شرکت ..................................................... به آدرس ....................................................................... تلفن ............................ به نمایندگی آقای/خانم ................................... كه از اين پس كارفرما ناميده مي شوند، از طرف ديگر منعقد مي گردد.

ماده يك – موضوع قراردادومحل انجام قرارداد:

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... .

ماده دو – مبلغ قرارداد

.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... .

ماده سه –مدت قرارداد

الف.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... .

ماده چهارم – تعهدات پيمانكار:

- پيمانكار موظف است تمام منابع، مدارك و اطلاعاتي كه به اقتضاء و ضرورت كار در اختيار دارد، محرمانه تلقي نموده و در حفظ و نگهداري آن كوشا بوده و از افشا و سوء استفاده از آن خودداري نمايد. بديهي است خسارات و صدماتي كه بخاطر قصور در اين امر به كارفرما وارد مي شود بر عهده پيمانكار مي باشد.
- پيمانكار موظف است در مدت قرارداد از نيروهاي مجرب و متخصص خود در جهت انجام موضوع قرارداد استفاده نمايد بگونه اي كه خللي در روند كار بوجود نيامده و كيفيت كار ارائه شده مطلوب بوده و از 5% ضریب خطا تجاوز ننماید.
- پيمانكار تعهد نمود بدون اجازه قبلي كارفرما، موضوع قرارداد را به طور كلي يا جزئي به اشخاص حقوقی ثالث واگذار ننمايد.
- مسئولیت کارکنان موضوع پیمان برعهده پیمانکار می باشدوکلیه پرداختهای قانونی شامل حقوق ومزایا،بیمه تامین اجتماعی وبیمه مسئولیت مدنی پیمانکاردرقبال کارکنان درصورت بروز حوادث ،برعهده پیمانکارمی باشد.
- پیمانکارموظف است درقبال حوادث نسبت به اخذ بیمه مسئولیت مدنی خوددرارتباط با کارکنان اش درهنگام پرداخت خسارات احتمالی حوادث اقدام نماید.
- پیمانکارموظف است برنحوه انجام کار توسط کارکنان خود نظارت داشته وآموزشهای ایمنی لازم رابه آنان ارائه بدهد.
- پیمانکار موظف است وسایل حفاظت فردی مناسب بانوع کارکارگران رادراختیار آنان قرارداده وکاربرد آن وسایل رابه کارگران آموزش دهد.
- پیمانکار موظف است ماشین آلات وابزار کار مناسب با نوع کاررا به صورت استاندارد وسالم دراختیار کارکنان خود قراردهد ومسئولیت بروز حوادث درصورت عمل غیر ایمن کارکنان وپرسنل پیمانکار برعهده پیمانکار می باشد.

ماده پنجم – تعهدات كارفرما:

- كارفرما حق جذب و استخدام نيروهاي پيمانكار را بطور مستقل و بدون اطلاع و كسب اجازه كتبي از وي تا .............. سال پس از اتمام قرارداد حاضر، نداشته و در صورت تخلف موظف است به ازاي هر نيرو، مبلغ ................ ريال بعنوان هزينه هاي آموزش و... به پيمانكار بپردازد.
- كارفرما متعهد است منابعي را كه در اختيار پيمانكار قرار مي دهد هيچگونه مغايرت و عنادي با نظام جمهوري اسلامي و ولايت فقيه نداشته و انجام خدمات موضوع اين قرارداد، هيچگونه منع قانوني ندارد در غير اينصورت كليه عواقب بر عهده كارفرما بوده و پيمانكار هرگونه مسئوليتي را از خود سلب مي نمايد.
- درصورت وجود چندین پیمانکار درکارگاه یا محل پروژه ،مسئولیت هماهنگی بین آنان جهت پیشگیری از بروز حوادث بدلیل همزمانی کارآنان برعهده کارفرما می باشد.

ماده شش – فسخ قرارداد

- در صورت عدم رضايت از عملكرد پيمانكار، كارفرما مجاز است قرارداد را يكطرفه فسخ نمايد.
- در موارد فورس‌ماژور مثل سیل، زلزله، جنگ و...، قرارداد حاضر قابل تعویق می باشد.
- در صورت اتمام و انجام كليه تعهدات پيمانكار، با تأييد كارفرما و توافق طرفين اتمام قرارداد حاضر اعلام و نسبت به تسويه حساب نهايي اقدام خواهد شد.

ماده هفت – اختلافات ناشي از قرارداد:

اختلافات ناشي از اين قرارداد ابتدا از طريق سازش بين طرفين و در صورت عدم سازش، در مراجع ذيصلاح حل و فصل خواهد شد.

ماده هشت – نسخ قرارداد:

قرارداد حاضر در ............... ماده و ....................... نسخه تهيه و به امضاء طرفين رسيده است و هر نسخه حكم واحد و يكسان دارد.

مهر و امضاء پيمانكار /مهر و امضاء كارفرما

قرارداد پیمانکاری برای منشی گری

براساس ................................ مورخ ... / ... / ... قرارداد ذيل فيمابين ............................................. به نمایندگی آقای ............................................. كه در این قرارداد مقاطعه دهنده نامیده مي شود و شركت .................................... بشماره ثبت ......................... مورخ .............................. و دارای گواهی تعیین صلاحیت از سوی اداره كار بشماره .................................... مورخ ..................................... بمدیریت آقای ............................... بشماره شناسنامه .............. متولد .............. فرزند ....................... به آدرس ...................................................................................... تلفن ............................................... همراه .................................. که دراین قرارداد پیمانکار ناميده مي شود بشرح ذيل منعقد و مفاد آن برای متعاقدین لازم الاتباع میباشد . ضمناَ محل انجام قرارداد در ..................................... می باشد.

ماده 1: موضوع قرارداد :

انجام كلیه امور منشی گری از قبیل تنظیم، نگهداری و مراقبت كامل و دقیق از پرونده كلیه بیماران و پیگیری جهت تكمیل مدارك پزشكی بیماران و نیز عمل به توصیه های كارشناس مدارك پزشكی ، بیمارستان بنحوی كه بیمارستان و بیماران با هیچگونه مشكل و تأخیری در بخشهای داخلی ، جراحی ، اطفال ، N.I.C.U – C.C.U زایشگاه ، زنان ، جراحی عمومی ، اتاق عمل ، دیالیز ، اورژانس بستری ، اورژانس سرپائی ، آزمایشگاه ، رادیولوژی ، پاتولوژی ،داروخانه ، تالاسمی ، هموفیلی مواجه نگردند.
تبصره : حجم موضوع قرارداد بدرخواست مقاطعه دهنده تا مقدار 25٪ قابل افزایش یا كاهش خواهد بود.

ماده 2 – مدت قرارداد :

پیمانكار متعهد می باشد از تاريخ ............................... لغايت ............................ بمدت ............... نسبت به اتمام كامل موضوع قرارداد اقدام نماید .
تبصره 1- پس از اتمام مدت قرارداد و یا فسخ آن پیمانكار موظف است از مقاطعه دهنده تسویه حساب اخذ نماید.
تبصره 2- پیمانكار تعهد می نماید در صورت درخواست مقاطعه دهنده پس از اتمام مدت قرارداد حداكثر 2 ( دو ماه ) تا شروع بكار پیمانكار جدید با حفظ تمامی شرایط این قرارداد بكار خود ادامه دهد.

ماده 3 – مبلغ قرارداد :

مبلغ كل معامله موضوع این قرارداد ماهیانه .................................................... ریال
معادل ( ................. تومان) و سالیانه ............................................. ریال معادل ( ........................... تومان) می باشد كه پس از صدور گواهی انجام كار از سوی مقاطعه دهنده براساس چك لیست نظارت بر عملكرد پیمانكار و پس از كسر كسورات قانونی به پیمانكار پرداخت مي گردد.
تبصره 1: کلیه پرداختیها به پیمانکار درصورت تأئید و گواهی کار از طرف مناقصه گذار براساس چک لیست نظارت بر عملکرد پیمانکار پس از کسر کسورات قانونی انجام می شود .
تبصره 2- حق بیمه سهم بیمه شده ، مالیات و هرگونه کسورات قانونی شامل بیمه و مالیات که به این قرارداد تعلق
می گیرد بعهده پیمانکار می باشد.
تبصره 3- انجام هرگونه خدمات دهی موضوع این قرارداد توسط برنامه زمان بندی شده ای خواهد بود که توسط مناقصه گذار تنظیم می گردد.
تبصره 4- شیوه پرداخت بصورت پرداختهای ماهانه و پرداخت پایان قرارداد بااحتساب سود شركت انجام می پذیرد .

ماده 4 :

پیمانكار كیفیت موضوع قرارداد را تضمین می نماید ، بدیهی است چنانچه در طول مدت قرارداد عیب و نقصی حادث گردد. پیمانكار مسئولیت حقوقی و جزائی مربوطه را دارا بوده و ملزم به جبران خسارت می باشد.

ماده 5 :

پیمانكار موظف است باهزینه خود نسبت به برگزاری كلاسهای آموزشی (حرفه ای ) برای ارتقاء كارآیی پرسنل خویش اقدام نماید.
در هر صورت پیمانكار متعهد است كه از كارشناسان مربوطه درانجام موضوع قرارداد استفاده نماید .

ماده 6 :

پیمانكار مكلف می باشد طرح طبقه بندی مشاغل را نسبت به تمامی كارگران تحت پوشش خود اعم از آنکه تعداد کارگران کمتر یا بیشتر از 50 نفر (پنجاه نفر) باشد به مرحله اجرا در آورد . تهیه و تنظیم طرح و هزینه اجرای آن تماماً از سوی پیمانكار تامین گردیده و مناقصه گذار از این بابت وجهی به پیمانكار پرداخت نخواهد كرد .

تبصره : پیمانکار ملزم بصدور حکم برای کلیه پرسنل که در مورد آنها طرح طبقه بندی اجراء شده میباشد. بدیهی است دستمزد پرسنل وفق احکام صادره در لیست های تنظیمی توسط پيمانكار درج خواهد شد .

ماده 7 :

پیمانكار موظف است به جای كارگران كه از مرخصی استعلاجی استفاده می نمایند فقط در صورت صدور مجوز از سوی ستاد مرکزی دانشگاه جهت جبران مرخصی استعلاجی به تناسب نیرو جایگزین نماید .

ماده 8 :

پیمانكار ملزم می باشد دستورات كارشناس مدارك پزشكی معرفی شده را بپذیرد و همواره نظارت كامل بر حسن اجرای موضوع قرارداد داشته باشد.

ماده 9 :

چنانچه كارشناس مدارك پزشكی مقاطعه دهنده قصور و یا تخلف پیمانكار را اعلام نماید ، مقاطعه دهنده می تواند قرارداد را فسخ و اقدامات لازم را انجام دهد.

ماده 10:

بمنظور حسن انجام كار و اجرای كلیه تعهدات پیمانكار موظف می باشد بهنگام عقد قرارداد معادل 10٪ مبلغ كل قرارداد را به هنگام عقد قرارداد به صورت 25٪ نقد و مابقی بصورت ضمانتنامه بانکی نزد مقاطعه دهنده تسلیم نماید ، چنانچه پیمانكار هر یك از تعهدات مندرج در این قرارداد را انجام ندهد مقاطعه دهنده حق خواهد داشت ، نسبت به فسخ یكطرفه قرارداد ضبط سپرده و جبران خسارت خود اقدام نماید.
تبصره – در صورت فسخ یكطرفه قرارداد پیمانكار تشخیص و اقدام مقاطعه دهنده را لازم الاتباع دانسته و حق هر گونه اعتراض ، شكایت و ادعائی را از خود ساقط می نماید.

ماده 11:

پیمانكار حق واگذاری موضوع معامله را جزئاَ یا كلاَ بغیر ندارد.

ماده 12:

كلیه افرادیكه از سوی پیمانكار بكار گرفته می شوند باید متعهد برعایت احكام شرع انور اسلام بویژه حفظ حجاب اسلامی از سوی بانوان بوده و ضمن حفظ اسرار ، دارا بودن صلاحیت اخلاقی و سلامت جسمانی با دلسوزی و مهربانی با ارباب رجوع برخورد نماید، بدیهی است كلیه افراد فوق پرسنل پیمانكار محسوب گردیده و هیچگونه رابطه ای با مقاطعه دهنده ندارند و پیمانكار موظف به رعایت كامل قانون كار و تأمین اجتماعی در حق آنان خواهد بود.

ماده 13:

پیمانكار متعهد می باشد هر ماهه لیست حقوقی كامل كارگران تحت پوشش را كه با رعایت دقیق قانون كار و حق بیمه تأمین اجتماعی پرداخت گردید به امور مالی مقاطعه دهنده تحویل دهد .

ماده 14:

پیمانكار اظهار می نماید مشمول قانون منع مداخله كاركنان دولت در معاملات دولتی نمی باشد.

ماده 15-

در صورتی که اخطارهای صادره طی مدت قرارداد به (3 سه) نوبت برسد مناقصه گذار مختار است نسبت به ابلاغ اخطار اقدام نماید و یا قرارداد را بطور یکطرفه لغو و مراتب را کتباً به پیمانکار ابلاغ نماید. در این صورت سپرده حسن انجام کار پیمانکار مربوطه به نفع مناقصه گذار ضبط خواهد شد. بدیهی است حق این دانشگاه در مراجعه به مراجع قضایی و درخواست جبران کلیه خسارات ناشیه محفوظ خواهد بود. بهر حال در صورت فسخ قرارداد یا اتمام مدت قرارداد تسویه حساب پرسنل پیمانکار بر عهده وی می باشد.

تبصره 1- در صورت فسخ یک طرفه قرارداد پیمانکار تشخیص و اقدام مناقصه گذار را لازم الاتباع دانسته و حق هرگونه اعتراض، شکایت و ادعائی را از خود سلب و ساقط می نماید.

تبصره 2- پیمانکار متخلف از شرکت در هر گونه قرارداد با این دانشگاه در آینده نیز محروم خواهد شد.

ماده 16:

پیمانکار به هیچ وجه حق تاخیر در پرداخت حقوق کارگران خودحتی در صورت تأخیر در اخذ مطالبات خود از مناقصه گذار را نخواهد داشت.

تبصره – پیمانکار باید از آن مقدار توان مالی برخوردار باشد که قادر به پرداخت حداقل یکماه حقوق کارگران قبل از دریافت آن از مناقصه گذار باشد.

ماده 17 :

پیمانكار موظف است از نیروهای موجود هر واحد به عنوان جایگزین مرخصی ها استفاده نماید و هر گونه معرفی نیروهای جدید تحت هر عنوان از جمله ذخیره یا رزرو به هر شكل ممنوع می باشد بدیهی است پیمانکار مکلف است حق الزحمه نیروهای جایگزین را از محل سود پیشنهادی تأمین نماید و مناقصه گذار هیچگونه نقشی در پرداخت حق الزحمه این نیروهای جایگزین ندارد . 

ماده 18 :

پيمانكار تعهد مي نمايد چنانچه مقاطعه دهنده درخواست نمايد با حفظ تمامي شرايط اين قرارداد به مدت يكماه ديگر نسبت به انجام مفاد موضوع قرارداد اقدام نمايد.

ماده 19 :

درصورت کسب (100% - 90%) از امتیاز چک لیست ارزیابی از فعالیت مورد نظر پرداخت کامل در هر ماه صورت گرفته و بازای هر (5% - 1%) کاهش حد نصاب 90% امتیاز به میزان یک درصد از سود پیمانکار در هر ماه کسب میگردد .

ماده 20:

پیمانكار تائید می نماید كه از كمیت و كیفیت و مشخصات موضوع قرارداد اطلاع كامل داشته و خود را ملزم برعایت دقیق مفاد آن می داند.

این قرارداد در 20 ماده و 12 تبصره تهیه گردیده و برای طرفین معتبر و قطعی می باشد .

مقاطعه دهنده /پیمانكار
نام :
نام خانوادگی :
سمت :
مهر و امضاء
نام :
نام خانوادگی :
سمت :
مهر و امضاء

قرارداد پیمانکاری نظافت

این قرارداد بین کارخانه ............... از واحدهای تابعه شرکت سهامی عام ............. و ............... به شماره ثبت ........ کد اقتصادی ............... به نمایندگی مهندس ................ ( مدیریت کارخانه ) به آدرس .................. که منبعد در این قرارداد کارفرما نامیده می شود از یک طرف و آقای ............... فرزند .................. به شماره شناسنامه ............... به آدرس ................. کوچه ................. پلاک .................. که منبعد در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود از طرف دیگر به شرح زیر منعقد می گردد .

ماده 1) موضوع قرارداد

عبارت است از نظافت محوطه و تأسیسات و طبقات مختلف ساختمان مواد خام طبق نقشه پیوست که بالاترین سطوح را شامل می باشد از جمله به شرح زیر :
الف) ......................................................... .
ب) ............................................................ .
ج) ............................................................. .
د) ............................................................. .
و) ............................................................. .
ز) ............................................................. .
ح) .............................................................

ماده 2 ) مدت قرارداد

از تاریخ ........... لغایت ........... به مدت یک سال شمسی تعیین می گردد و کلیه توافقات و قراردادهای قبلی در این رابطه با پیمانکار از درجه اعتبار ساقط می باشد .

ماده 3) مبلغ قرارداد

در قبال انجام کارهای مورد قرارداد توسط پیمانکار , به ازاء هر ماه انجام کار ......... ریال , که برای مدت قرارداد مبلغ ............ ریال می باشد .
..................... مبلغ قرارداد بابت دستمزد و مبلغ ........................... جهت خرید لباس کار و لوازم کار تعیین پرداخت می گردد.
تبصره 1 : در پایان قرارداد در صورت توافق طرفین مبنی بر ادامه قرارداد ( تمدید قرارداد ) مبلغ جدید با در نظر گرفتن مصوبه شورای عالی کار و امور اجتماعی و به ازاء هر نفر نیروی انسانی پیمانکار تعیین می گردد .
تبصره 2 : در صورتی که کیفیت خدمات انجام شده توسط پیمانکار کمتر از ....................... توسط ناظر مربوطه منظور شود حق الزحمه پیمانکار در آن ماه متناسب با درصد کیفیت ارائه شده پرداخت می گردد .
تبصره 3 : هزینه ابزار و لوازم و لباس کار , کلیه حقوق قانونی دستمزد , حق مسکن , حق اولاد , عیدی , بازخرید خدمت , بازخرید مرخصی , شیر روزانه , سود پیمانکار و پرسنل به کارگرفته شده در محاسبات منظور شده است و کارخانه تعهد دیگری برای هزینه های مربوطه نخواهد داشت .

ماده 4 ) نحوه پرداخت

حق الزحمه موضوع قرارداد پایان هر ماه در قبال ارائه صورت وضعیت انجام کار توسط پیمانکار و پس از تأیید ناظر قرارداد و ارسال یک نسخه به بازرگانی مبنی بر انجام کار با کیفیت مطلوب و پس از کسر کسور قانونی پرداخت خواهد شد .
تبصره 4 : با توجه به پیشنهاد پیمانکار مبنی بر نیاز حداقل ...................... نفر جهت انجام موضوع قرارداد فعلاً مشغول به کار خواهند بود که خود پیمانکار جزو نفرات محاسبه نمی گردد . بدیهی است از نظر کارفرما فقط انجام صحیح کار مورد نظر می باشد نه تعداد پرسنل پیمانکار و در صورت عدم رضایت کارفرما به دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل کمبود نفرات یا به هر دلیل دیگر پیمانکار موظف به اضافه کردن پرسنل به اندازه کافی تا رفع اشکالات و نظافت کامل محوطه مورد قرارداد می باشد ( بدون اضافه شدن مبلغ قرارداد ) و در حال حسن انجام کار ملاک خواهد بود .

ماده 5) ناظر قرارداد

از طرف کارفرما آقای .......... مدیر ا مور اداری + رئیس واحد مواد خام کارخانه آقای ......... به عنوان ناظر قرارداد تعیین و پیمانکار مکلف است کلیه کارهای موضوع قرارداد را با نظارت و اطلاع نامبردگان به انجام رساند .
تبصره 5 : ناظر قرارداد به نوبه خود افرادی را در چارچوب دستگاه نظارت و هریک از بخش ها تعیین می نماید و در صورتی که تأیید دستگاه نظارت و ناظرین کمتر از ............................ باشد با اخطار قبلی مبلغ آن بخش از قرارداد مطابق همان درصد کسر پرداخت خواهد شد .

ماده 6) کسورات قانونی

6-1- از کلیه مطالبات پیمانکار ........................ به عنوان مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم کسر و به حساب اداره دارایی واریز خواهد شد .
6-2- از کلیه مطالبات پیمانکار ...................... به علاوه یک نهم مبلغ حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه به عنوان سپرده تضمین پرداخت حق بیمه موضوع ماده 38 قانون تأمین اجتماعی کسر و در پایان کار با ارائه مفاصا حساب از سازمان تأمین اجتماعی مسترد خواهد گردید .

ماده 7) تضمین حسن انجام کار

پیمانکار چک شماره ............... عهده بانک .............. شعبه ............... به مبلغ ................. ریال در وجه کارفرما صادر و تسلیم می نماید چک مذکور به عنوان سپرده تضمین حسن انجام کار تا پایان مدت قرارداد نزد کارفرما خواهد بود . بدیهی است هرگونه خسارات وارده به کارفرما ناشی از تفسیر و یا عدم اجرای صحیح و به موقع هریک از مفاد قرارداد از محل چک یاد شده و دیگر مطالبات پیمانکار کسر برداشت خواهد شد .

ماده 8) تعهدات پیمانکار

8-1- پیمانکار ملزم به رعایت مسائل ایمنی و بهداشت محیط کار می باشد .
8-2- پیمانکار می بایست پرسنل خود را ملزم به استفاده از وسایل ایمنی و بهداشتی نماید .
8-3- پیمانکار می بایست مقررات و ضوابط محیط کارفرما را مراعات نماید .
8-4- پیمانکار حق واگذاری مورد قرارداد را به غیر نخواهد داشت .
8-5- پیمانکار موظف است در صورت نیاز در اسرع وقت در محل کارخانه حضور داشته باشد
8-6- پیمانکار موظف است کارکنان خود را نزد سازمان تأمین اجتماعی بیمه نموده و اعلامیه مربوطه را به کارفرما تسلیم نماید.
8-7- تأمین کلیه ابزار و لوازم مورد نیاز اجرای قرارداد به عهده پیمانکار می باشد .
8-8- پیمانکار ملزم و موظف است که مقررات و قوانین کار جمهوری اسلامی را رعایت نماید .
8-9- پیمانکار موظف و مکلف است به مفاد ماده 13 قانون کار توجه داشته و رعایت قوانین کار و امور اجتماعی در خصوص پرسنل خود بنماید .

ماده 9 ) سایر شرایط قرارداد

9-1- چنانچه در طول مدت اجرای قرارداد پیمانکار به موقع نسبت به انجام مورد قرارداد اقدام ننماید و موجب ایجاد وقفه در کار گردد , کارفرما رأساً نسبت به رفع مانع اقدام و هزینه های مربوطه را برآورد و با 20 درصد اضافه به حساب پیمانکار منظور خواهد نمود . بدیهی است تکرار مورد موجب خسارات بر طبق شرایط قرارداد خواهد بود و در صورت تکرار مورد پس از دو مرتبه اعلام نظر ناظر و اخطار کتبی توسط کارفرما قرارداد قابل فسخ خواهد بود .
9-2- زمان انجام کار نظافت می بایست هماهنگ با ساعات کار کارخانه از ساعت 7 صبح آغاز و ادامه یابد و بعد از وقت اداری انجام کار با هماهنگی ناظر و واحدهای مربوطه جهت کنترل ورود و خروج امکان پذیر است .
9-3- جمع آوری مواد و قطعات ضایعاتی محوطه در جای مناسب که کارفرما تعیین می نماید به عهده پیمانکار است .
9-4- پیمانکار و پرسنل تحت امر آن ملزم به رعایت مواد ایمنی کارگاه بوده و در صورت مشاهده هرگونه خلاف متناسب با موارد غیر ایمنی درصدی از مبلغ کیفیت کار کسر خواهد شد .
9-5- پیمانکار می بایست جهت ورود و خروج کارکنان و افراد تحت پوشش خود مجوز لازم از طریق بازرگانی و اداری کارخانه اخذ و از طریق بازرسی مجوز ورود و خروج با مهلت معین درخواست نماید .
9-6- پیمانکار موظف به تأمین لباس متحدالشکل الزاماً با رنگ متفاوت با رنگ لباس کارگران کارخانه و آرم مخصوص پیمانکار مربوطه بوده و کارگران ملزم به پوشیدن و استفاده از لباس فوق می باشند . ( و در صورت رعایت آن 5% ( پنج درصد ) از محل مبلغ قرارداد کسر خواهد شد ) .
9-7- پیمانکار در موقع تسویه حساب در پایان قرارداد ملزم به ارائه تسویه حساب فردی پرسنل خود می باشد و بدون تسویه حساب با پیمانکار امکان پذیر نخواهد بود .
9-8- با توجه به مفاد قرارداد بابت انجام موضوع قرارداد اضافه کاری از طرف کارخانه به پیمانکار پرداخت نمی شود چون در محاسبه مبلغ قرارداد اضافه کاری مورد نیاز منظور شده است ولی پیمانکار موظف است در صورت اضافه کار توسط پرسنل تحت پوشش خود به ایشان اضافه کاری پرداخت نماید و کارخانه هیچگونه مسئولیتی در قبال دستمزد و اضافه کاری آنها ندارد .
9-9- ایاب و ذهاب کارگران پیمانکار به عهده پیمانکار بوده و کارفرما در این خصوص تعهدی ندارد و تنها در صورت در مسیر بودن و وجود ظرفیت خالی , استفاده از سرویس ایاب و ذهاب پرسنل کارخانه بلامانع است .

ماده 10 ) فسخ قرارداد

چنانچه در طول مدت قرارداد پیمانکار به دفعات ( حداقل سه نوبت ) موجب ایجاد وقفه در کار گردد کارفرما می تواند قرارداد را یک طرفه فسخ و نسبت به محاسبه و کسر خسارات وارده از مطالبات پیمانکار اقدام نماید .

ماده 11 ) حل اختلافات

در صورت بروز هرگونه اختلاف ناشی از تفسیر یا اجرای هریک از مفاد قرارداد ابتدا از طریق دوستانه سعی در حل اختلاف خواهد شد , در صورت عدم حصول نتیجه مطلوب به مراجع ذیصلاح مراجعه خواهد شد .

ماده 12 ) نسخ قرارداد

این قرارداد در 12 ماده , 5 تبصره و دو نسخه در محل کارخانه .............. تنظیم و هر نسخه آن حکم واحد را خواهد داشت .

کارفرما
مدیر کارخانه ............ پیمانکار ...................

قرارداد پیمانکاري میلگرد و تیرآهن

این قرارداد در کمال صحت و سلامت عقل طرفین قرارداد طبق ماده 10 قانون مدنی که مقرر می دارد : « قراردادهاي خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد نافذ است » تنظیم و براي طرفین لازم الاجرا خواهدبود .

ماده 1- طرفین قرارداد

1-1- شرکت ...................... به مدیریت آقاي ...................... فرزند ..................... شماره شناسنامه ................... صادره از ..................... متولد ...................... ساکن ......................... تلفن......................... که در این قرارداد کارفرما نامیده می شود .
1-2- شرکت .................... به مدیریت آقاي ..................... فرزند ....................... شماره شناسنامه .................... صادره از ..................... متولد ....................... ساکن ......................... تلفن ......................... که در این قرارداد پیمانکار نامیده می شود .

ماده 2- موضوع قرارداد

تولید میلگرد و تیرآهن تعداد ................... عدد میلگرد 18،16 ،13 ، 12 ، 10 ..................... به تعداد مساوي، ................................... تعداد عدد تیرآهن 14، .................... عدد تیرآهن 18

ماده 3- مدت قرارداد

از تاریخ ......................... لغایت ......................... مدت ......................... سال می باشد.

ماده 4- مبلغ قرارداد

مبلغ کل ......................... ریال می باشد .

ماده 5- نحوه پرداخت

مرحله اول مبلغ ......................... ریال به عنوان پیش پرداخت بعد از دریافت یک فقره چک به معادل مبلغ پرداختی از پیمانکار به عنوان تضمین پیش پرداخت جهت شروع کار.
مرحله دوم : مبلغ ......................... ریال بعد از انجام ......................... درصد کار یا تعهد
مرحله سوم : مبلغ ......................... ریال بعد از اتمام کار یا تعهد ، بعد از کسر کسورات قانونی

ماده 6- وظایف و تعهدات پیمانکار

1-6-پیمانکار متعهد می شود طبق قرارداد میلگرد و تیرآهن هاي مورد نیاز کارفرما را به موقع تهیه و تولید نماید
و در موعد مقرر تحویل کارفرما دهد .
2-6- پیمانکار متعهد می شود میلگرد و تیرآهن هاي تولید شده مطابق با استاندارد کشور ما و داراي گواهی نامه
از اداره استاندارد کشور باشد .
3-6- پیمانکار متعهد می شود حقوق و مزایاي کارگران متخصص و ساده را پرداخت نماید ، و کارفرما در این رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
4-6- پیمانکار متعهد می شود کلیه کارگران را بیمه تامین اجتماعی و بیمه حوادث نماید و پاسخ گوي هرگونه خسارت ناشی از حوادث در حین انجام کار باشد .
5-6- پیمانکار متعهد می شود طبق نظر ناظر فنی انجام وظیفه نماید ، عدم رعایت نکات و دستورات ناظر که منجر به خسارت کارفرما شود ، طبق نظر کارشناس رسمی دادگستري از مطالبات پیمانکار توسط کارفرما کسر می شود .
6-6- پیمانکار متعهد می شود کلیه لوازم تولید و ساخت موضوع قرارداد را خود تهیه نماید و کارفرما در این
رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
7-6--پیمانکار متعهد می شود کلیه قوانین و مقررات مالیاتی ، بیمه ، ایمنی ، حفاظتی و غیره را رعایت نماید و هزینه هاي مالیاتی ، بیمه ، لوازم ایمنی و حفاظتی و دیگر کسورات قانونی را پرداخت نماید .
8-6-پیمانکار متعهد می شود وسایل ایمنی و حفاظتی لازم را تهیه و در اختیار کارکنان خود قراردهد .
9-6- پیمانکار متعهد می شود چنانچه در اجراي تعهدات خود تاخیر نماید ، به ازاي هر روز تاخیر مبلغ ......................... ریال از مطالبات مشارالیه توسط کارفرما کسر شود .
10-6- پیمانکار متعهد می شود پاسخ گوي اعمال کارگران خود باشد و در صورتی که اعمال آنان موجب خسارت به کارفرما شود ، جبران خسارت وارده را پرداخت نماید .
11-6- پیمانکار متعهد می شود دو فقره چک به مبلغ کل ......................... ریال که یک فقره به مبلغ پیش پرداخت ، و یک فقره دیگر به مبلغ کل قرارداد است جهت حسن انجام کار تحویل کارفرما بدهد که بعد از انجام قرارداد و تائید ناظر فنی کارفرما به پیمانکار مسترد نماید .
12-6- پیمانکار متعهد می شود بدون موافقت کارفرما تمام یا قسمتی از موضوع این قرارداد را به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر واگذار ننماید یا انتقال ندهد .

ماده 7- وظایف و تعهدات کارفرما

1-7- کارفرما متعهد می شود طبق قرارداد در مهلت مقرر مطالبات مالی پیمانکار را پرداخت نماید ، و تعهدات
مالی و غیرمالی دیگر خود را به موقع انجام دهد .
2-7-کارفرما متعهد می شود مواد اولیه موضوع قرارداد را تهیه و یا این که پیمانکار مواد اولیه را تهیه و کارفرما
هزینه هاي آن را پرداخت نماید .
3-7- کارفرما متعهد می شود کارفرما شخصی را به عنوان ناظر فنی و کارشناس بطور کتبی به پیمانکار معرفی
نماید تا بر حسن انجام کار نظارت کامل داشته باشد .
4-7- کارفرما متعهد می شود هزینه هاي حمل و نقل مواد اولیه و حمل و نقل میلگرد و تیرآهن را پرداخت نماید، و پیمانکار در این رابطه مسئولیتی نخواهدداشت .
5-7- کارفرما آقاي ......................... فرزند ......................... را به عنوان ناظر فنی و نماینده قانونی خود معرفی و دستورات و تعهدات آن در حکم دستورات و تعهدات کارفرما بوده و براي پیمانکار طبق مفاد قرارداد لازم الاجرا خواهدبود .
6-7- کارفرما متعهد می شود بعد از اتمام قرارداد یا فسخ آن بعد از تسویه حساب پیمانکار بعد از تائید مهندس ناظر یا نماینده کارفرما کلیه اسناد یا وجه تضمینی پیمانکار را به نامبرده مسترد دارد .

ماده 8- فسخ قرارداد

در صورت تخلف پیمانکار از شروط و مشخصات قرارداد ، کارفرما می تواند براساس ماده 46 و 47 شرایط عمومی پیمان قرارداد را فسخ نماید . بدین منظور ضمن اعلام کتبی موارد تخلف از مشارالیه می خواهد که ظرف ......................... روز/ ماه نسبت به تسویه حساب اقدامات لازم را انجام دهد . پس از گذشت موعد معین شده قرارداد فسخ شده محسوب می شود .

ماده 9- حوادث قهري و غیرمترقبه

جنگ اعم از اعلام شده یا نشده، انقلابات و اعتصابات عمومی، شیوع بیماري هاي واگیردار، زلزله، سیل و طغیانهاي غیرعادي، خشک سالی هاي بی سابقه و همچنین آتش سوزیهاي دامنه داري که ناشی از کار پیمانکار نباشد جزء حوادث قهري محسوب شده و طرفین قرارداد در شرایط حوادث قهري و غیرمترقبه مسئولیتی نخواهند داشت؛ مگر بعد از رفع آن در صورت تمایل طرفین قرارداد ادامه یافته و در غیر این صورت با توافق فسخ می شود .

ماده 10 - مرجع حل اختلاف

در صورتی که اختلافاتی بین کارفرما و پیمانکار بروز کند اعم از این که مربوط به اجراي موضوع قرارداد و یا مربوط به تفسیر و تعبیر هر یک از مواد قرارداد و شرایط عمومی و سایر اسناد و مدارك پیوست قرارداد باشد . چنانچه طرفین نتوانند موضوع اختلاف را از راه توافق رفع نمایند از طریق مراجعه به محاکم و مراجع صالحه دادگستري حل و فصل خواهدشد .
در شرایط اختلاف پیمانکار ملزم است که تا حل اختلاف تعهداتی را که به موجب قرارداد به عهده دارد ، اجرا نماید و در غیر این صورت کارفرما طبق قرارداد و شرایط عمومی آن به تشخیص خود نسبت به پیمانکار عمل خواهدنمود . بدیهی است کارفرما نیز در طول مدت حل اختلاف تعهدات خود را براساس قرارداد و اسناد و مدارك پیوست آن به تشخیص خود نسبت به پیمانکار اجرا خواهدکرد .

ماده 11 - نسخ قرارداد

این قرارداد در 11 ماده و سه نسخه تنظیم ، که هر یک از نسخ آن داراي حکم واحد بوده که پس از امضاء و مبادله بین طرفین لازم الاجرا خواهدبود .

امضاء کارفرما /مهر و امضاء پیمانکار

✳️ با توجه به اینکه موضوع پیمان الزاماً انجام طرح های عمرانی بوده و مطابق قانون، مسئولیت تهیه و اجرای طرح های عمرانی نیز بر عهده دستگاه های اجرایی دولتی می باشد از اینرو در سند پیمان ، کارفرما همیشه شخص حقوقی بوده و شخص حقیقی یا حقوقی غیر دولتی قطعاً نمی تواند به عنوان کارفرما طرف پیمان واقع شود.( ماده 6 شرایط عمومی پیمان )

✅ در عمل مشاهده می شود که بسیاری از اشخاص حقیقی یا حقوقی غیر دولتی به عنوان کارفرما مبادرت به انعقاد قرارداد با پیمانکار می نمایند .

❇️ در این خصوص لازم به ذکر است که چنین قراردادهایی اگرچه در آنها عیناً از الفاظ و کلمات پیمان استفاده شده و دقیقاً همان قالب پیمان می باشد، ولی این نوع قراردادها به معنی اخص ، پیمان تلقی نشده و به لحاظ حقوقی و قضایی، آثار و ضمانت اجراهای قانونی پیمان نیز بر آنها مترتب نمی باشد بلکه باید توجه نمود که این نوع قراردادها صرفاً می تواند به عنوان یک نمونه از قراردادهای عادی و معمولی موضوع ماده 10 قانون مدنی قرار گیرد و در نتیجه آثار قرارداد عادی بر آنها مترتب خواهد بود.

✳️ آیا می دانید به لحاظ حقوقی چه تفاوتی بین شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان وجود دارد؟

شرایط عمومی آن دسته از شرایط هستند که مفاد آن در هر نوع قرارداد پیمانکاری با هر موضوعی غیر قابل تغییر بوده و در واقع اصول حاکم بر پیمان در این قسمت تعیین شده است اما شرایط خصوصی پیمان شرایطی هستند که قاعدتاً با توجه به موضوع قرارداد پیمانکاری متفاوت بوده و تعیین تکلیف آنها بنا بر توافق طرفین و با توجه به شرایط قرارداد بر عهده طرفین می باشد البته شرایط خصوصی نباید مفاد شرایط عمومی قرارداد را نقض نموده یا با آنها در تعارض باشد.
اگر چه به لحاظ حقوقی هر یک از طرفین می توانند شرایط خاص خود را در این قسمت ذکر نموده و حتی برخی از مفاد این قسمت از قرارداد را حذف یا تغییر دهند ولی در مواردی که دولت به عنوان کارفرما می باشد عبارات و مفاد مندرج در قسمت خصوصی پیمان نیز از قبل تعیین شده و عملاً غیر قابل تغییر بوده و صرفاً جاهای خالی پر خواهد شد.