بانک قراردادها
شهریور 14 نوشته شده توسط 

نحوه تمدید و تجدید پروانه ساختمان

این مورد را ارزیابی کنید
(2 رای‌ها)

✳️ نحوه تمدید و تجدید پروانه ساختمان

مالک مکلف به اتمام به موقع ساختمان به منظور جلوگیری از متروکه ماندن آنها و ممانعت از ایجاد مشکلات ترافیکی و اجتماعی و… حداکثر تا انتهای مهلت پروانه ساختمانی بوده ‌چنانچه در مهلت مقرر ساختمان‌احداث نشود پروانه ساختمانی‌با رعایت موارد زیر تمدید یا تجدید خواهد شد .

1- تمدید اول و دوم در سال های چهارم و پنجم عوارض ندارد در صورتی که بعد از انقضای مهلت پروانه برای تمدیدها مراجعه نماید مابه التفاوت عوارض زیربنا و پذیره وصولی زمان صدور و زمان مراجعه دریافت خواهد شد .

2- بدون نماکاری صدور پایانکار ممنوع است لذا متوجه ساختن مالک به این موضوع در هنگام صدور پروانه ساختمانی و اعلام کتبی به ایشان ضروریست .

3- در صورت وقوع عوامل غیر مترقبه و خارج از اختیار مالک و یا صدور احکام قضایی که موجب رکود عملیات ساختمانی شده باشد با رعایت مفاد تعرفه عوارض ، نسبت به کسر مدت رکود عملیات ساختمان از مهلت پروانه و یا تمدید آن نسبت به بقیه مدت اقدام خواهد شد .

4- تمدید پروانه ساختمانی یک سال بوده ولی مشمول عوارض تمدیداین تعرفه خواهد بود .

5- اخذ پایانکار در مهلت قانونی پروانه و تمدیدهای آن به شرطی که مراحل احداث توسط مهندس ناظر مربوطه تأیید شود رایگان خواهد بود .

اشتراک این مطلب از طریق:

وکیل پایه یک دادگستری
عضو هیأت مدیره گروه بین المللی حقوقی برهان
وکیل متخصص دعاوی املاک و اراضی، بیمه، حقوق مهندسی و پیمانکاری
وکیل متخصص تنظیم قراردادهای داخلی، دعاوی ناشی از قراردادها، امور تجاری و شرکت‌ها

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید

9 نظرها

  • عباس قاسمی شنبه, 09 مرداد 1400 17:51 ارسال شده توسط عباس قاسمی پیوند نظر

    سلام ساختمانی 200متری در سال 1384شناژ وستون هارا زدند ودو طرف دیوار چینی شده این زمین را ما خریده ایم الان می‌خواهیم پروانه را تمدید کنیم ایراد می‌گیرند که ستون ها استحکام لازم را ندارد و به مشکل برخوردیم چه کار کنیم زمین روستایی میباشد

  • علی رجبی شنبه, 09 مرداد 1400 17:20 ارسال شده توسط علی رجبی پیوند نظر

    سلام پروانه من تا تاریخ ۳۱ تیر ۱۴۰۰ بوده ساختمان دوطبقه است فقط سقف طبقه اول رادرست کردم ٱیا پروانه باید تمدید شود وهزینه پرداخت کنم یا با همان پروانه ادامه به ساخت کنم.با تشکر

  • نام و نام خانوادگی خود را وارد کنید... دوشنبه, 27 ارديبهشت 1400 21:20 ارسال شده توسط نام و نام خانوادگی خود را وارد کنید... پیوند نظر

    سلام. ساختمان من در یکی از روستاهای شمال کشور واقع شده و در حال ساخت هستش پروانه من سه ماه هست که تاریخش گذشته و الان اقدام به تمدید کردم.ناظر من برای تمدیدش تعرفه ای بهم داده که بنظرم بالا میاد . ۱۳۵۰ متر جواز داشتم که ۱۰۸۰ مترشو ساخت کردم و این متراژ مورد تایید دهیاری و ناظر هستش. الان درخواست ۴۲ میلون تومنی از من کردن و گفتن ۲۴ ماهه تمدید کن. من ۲ ماه دیگه کارم تمام میشه. اول اینکه میخام بدونم تمدید پروانه چه تعرفه ای داره و چجوری هزینش براورد میشه ؟
    دوم اینکه اصرار ناظر به تمدید ۲۴ ماهه واسه چیه؟ایا این مدت زمان اضافی که اصرار داره تو این هزینه براورد شده تاثیر داره؟

  • بهرام کرمی جمعه, 24 ارديبهشت 1400 08:18 ارسال شده توسط بهرام کرمی پیوند نظر

    سلام و ارادت
    من پروانه تخریب و نوسازی ساختمانم رو از شهرداری گرفتم و یک بار هم قبل از اتمام آنرا تمدید کردم البته به علت تغییر نقشه و حالا تا دو ماه آینده مدت آن به پایان میرسه و با توجه به شرایط اقتصادی و گرانی الان شرایط ساخت رو ندارم و میخوام اونرو دوباره تمدید کنم ولی قسمت صدور پروانه میگه برو تخریب کن و به صفر برسون اما من اونجا ساکن هستم و فقط میخوام حداقل یکسال دیگه پروانه رو تمدید کنم
    آیا میشه دوباره تمدید بشه یا نه؟؟

    باسلام، جهت اخذ مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید.

  • موسوی چهارشنبه, 17 ارديبهشت 1399 11:00 ارسال شده توسط موسوی پیوند نظر

    سلام .. مدت پروانه ساختمان جهت شروع به ساخت هست و نه اتمام ساختمان در دوره یکساله، یعنی اینکه شهرداری به مالک( به موجب مهلت یکساله درج شده در پروانه ساختمان ) این اجازه شروع به فعالیت را داده، ولی متاسفانه نه شهرداری و نه حقوقدانهای مقیم در شهرداریها به این محتوا نگاه حقوقی ندارند .. و اکنون که وضعیت مصالح و هزینه ها بسیار تغییر کرده این معنی بیشتر درک میشه

    باسلام ؛ جهت مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید.

  • علیرضا احمدی جمعه, 21 دی 1397 20:59 ارسال شده توسط علیرضا احمدی پیوند نظر

    سلام وقت بخیر میشه راهنمایی کنید یه زمین 750متری دارم با دوتا پروانه ساخت واسه سال 1378هستن الان میخوام پروانه ساخت تمدید کنم ساخت ساز کنم رفتم شهر داری تمدید نمیکنه میگه اینا قدیمی هست ثبت سیستمی نیست پروانه ساخت جدید میخوام بگیرم اداره راه نامه نمیده میشه راهنمایی مای کنید چیکار کنم سپاس

    باسلام؛ جهت گرفتن مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید.

  • مصطفی بیک وردی دوشنبه, 05 آذر 1397 10:46 ارسال شده توسط مصطفی بیک وردی پیوند نظر

    با سلام
    ببخشید ما یه ملکی داریم که 10 ساله در مرحله اسکلت رها شده و الان برا شروع به کار در مرحله عدم خلاف هستیم که باید ثبت گزارش ناظر صورت بگیره که در دفترالکترونیک گزارش ناظر ثبت نمیشه؟؟ چه باید کرد

    باسلام، جهت مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید.

  • حمید عابدی سه شنبه, 01 آبان 1397 23:59 ارسال شده توسط حمید عابدی پیوند نظر

    سلام ببخشید مزاحم میشم من یک ساختمان ۳۶ واحدی ساختم بعد به کمیسیون ماده صد رفته و۲۰۰۰متر خلافی من جریمه قطعی شده ومن جریمه را چکی و نقدی تسویه کردم حالا شهرداری تازه متوجه شده که مدت پروانه من تمام شده بوده من اقدام به ساخت نموده ام با استناد به نقشه هوایی ولی گزارشات مهندس ناظر در زمان پروانه گذاشتم در پرونده همچنین خودشان گفتند کارشناس دادگستری باید قدمت ساختمان را تعیین کند من ۴ م دادم کارشناس هم قدمت را زمان پروانه اعلان کرد ولی شهرداری همه آنها را متهم نموده و می خواهد پرونده من را در ماده صد مجددا مطرح و کل متراژ پروانه را جریمه نمایید خواهشها بفرمائید شهرداری درست می گوید یا نه با تشکر عابدی

  • کمندلو شنبه, 19 اسفند 1396 17:15 ارسال شده توسط کمندلو پیوند نظر

    سلام خواهشا متن قوانین رو کمی واضح تر و شفاف تر ذکر بفرمایید که قابل فهم باشه .

نظر دادن

از پر شدن تمامی موارد الزامی ستاره‌دار (*) اطمینان حاصل کنید. کد HTML مجاز نیست.

sabz

bannerrr1

درخواست وکالت و مشاوره تخصصی

نام خود را وارد کنید.
شماره تلفن همراه را وارد نکرده‌اید!
شماره تلفن ثابت خود را وارد کنید
آدرس ایمیل خود را وارد کنید.
ساعاتی که مایلید در آن زمان‌ها با شما تماس حاصل شود را مشخص فرمایید.
Invalid Input
ضد هرزنامه
Refresh مجدد تلاش کنید