جبران خسارت پیمانکار در صورت تأخیر در رسیدگی صورت وضعیت
✳️ پرسش:
درصورت تأخیر در رسیدگی به صورت وضعیت قطعی پیمانکار توسط کارفرما خسارت وارده به پیمانکار چگونه جبران می شود؟
✳️پاسخ:
مطابق بند الف ماده 37 شرایط عمومی پیمان، صورت وضعیت های موقت پیمانکاری می بایستی ظرف مدت 10 روز از تاریخی که توسط مهندس ناظر به مهندس مشاور داده می شود توسط مشاور بررسی و برای کارفرما ارسال گردد و کارفرما نیز می بایستی ظرف مدت 10 روز از تاریخ دریافت، مبلغ صورت وضعیت را با چک به پیمانکار پرداخت کند و اگر نسبت به آن ایرادی داشته باشد، موظف است حداقل 70 درصد مبلغ صورت وضعیت ارسالی توسط مشاور را پرداخت نماید. حال اگر در پرداخت صورت وضعیت تأخیر بوجود آید، وفق بند الف ماده 30 شرایط عمومی پیمان، پیمانکار می تواند درخواست تمدید مدت پیمان را بنماید و در مجاز نمودن تأخیرات پیمانکار موثر خواهد بود. ولیکن درخصوص تعلق خسارت تأخیر، شرایط عمومی پیمان ساکت است. ولی مطابق بند واو ماده 11 قراردادهای مترمربعی زیربنا، کارفرما می بایستی خسارت تأخیری معادل 14 درصد سالانه در مبلغی که در پرداخت آن تأخیر روی داده است، متناسب با مدت تأخیر، به پیمانکار پرداخت نماید. همچنین مطابق بند واو ماده 11 قراردادهای سرجمع، کارفرما در صورت تأخیر می بایستی خسارت تأخیری معادل 15 درصد سالانه در مبلغی که در پرداخت آن تأخیر روی داده است، متناسب با مدت تأخیر به پیمانکار پرداخت نماید. در هر دو مورد حداکثر خسارت دیر کرد قابل پرداخت به پیمانکار از 2 درصد مبلغ اولیه پیمان نمی تواند تجاوز نماید و در مقابل پیمانکار حق درخواست خاتمه پیمان را خواهد داشت.
مهدی قاسمی
وکیل پایه یک دادگستری
عضو هیأت مدیره گروه بین المللی حقوقی برهان
وکیل متخصص دعاوی املاک و اراضی، بیمه، حقوق مهندسی و پیمانکاری
وکیل متخصص تنظیم قراردادهای داخلی، دعاوی ناشی از قراردادها، امور تجاری و شرکتها
7 comments
-
Friday, 14 January 2022 23:47 posted by يوسف سليماني Comment Link طي سنوات گذشته با شهرداري مناطق تهران قرار داشتم صورت جلسه و صورت وضعيت موقت و قظعي همگي به امضاي ناظر مقيم ناظر رييس عمران معاونين شهردار و خود شهردار رسيده بعد چهار سال دادگاه امده زياد گرفتين سوال اول من چقد ذينفع هستم ديگران چقد اصولا چطوري ميشوذ دفاع كرد
پاسخ به کاربر:
باسلام جهت مشاوره و هماهنگی با شماره های 02188321088 و 02188323279 تماس حاصل فرمایید. -
Monday, 20 December 2021 11:12 posted by بهنام امیری Comment Link سلام آیا برای تاخیر در پرداخت های قردادهای بر پایه فهرست بهای تجمیع تاخیرات مجاز می شود یا خیر
پاسخ به کاربر:
باسلام جهت هماهنگی و مشاوره با شماره های 02188321088 و 02188323279 تماس حاصل فرمایید. -
Saturday, 15 May 2021 09:48 posted by مرادی Comment Link باسلام .قراردادی با کارفرما دارم سال ۹۰ فهرست پایه ۸۸ بدلیل نبود اعتبار و تخصیص سال ۹۱ تعطیل شد و درنهایت سال ۹۷ خاتمه دادن .صورت وضعیت قطعی سال ۹۴ تایید اما ۹۹ پرداخت شد آیا میتونم خسارت تاخیر تادیه ها رو بگیرم ؟ ممنون
باسلام ؛ جهت مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید. -
Tuesday, 18 August 2020 20:28 posted by جواد فیروزان Comment Link سلام حداکثر جریمه تاخیرات در صورتیکه قرارداد طبق ماده ٤٨ شرایط عمومی خاتمه داده شود چند درصد مبلغ اولیه پیمان میباشد.
باسلام ؛ جهت مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید. -
Saturday, 25 July 2020 14:07 posted by حسین قنبری Comment Link با سلام
قرارداد منعقده بر اساس شرایط قرارداد های همسان pc وزارت نفت ، ایا راهکاری جهت دریافت خسارات تاخیر در پرداخت صورت وضعیت 8 ماهه وجود دارد؟.
باسلام ؛ جهت مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید. -
Sunday, 03 May 2020 00:06 posted by صفر عزیزی Comment Link سلام
قرارداهای که به صورت فهرست بهایی منعقده شده باشد ایا بخشنامه ای داری جهت خسارت تاخیر در پرداختهای موقت
باسلام ؛ جهت مشاوره تخصصی با شماره 02188321088 تماس بگیرید. -
Saturday, 06 May 2017 14:37 posted by مجتبی عباس زاده Comment Link با سلام
قرارداد منعقده بر اساس فهرست بها بوده، ایا راهکاری جهت دریافت خسارات تاخیر در پرداخت همانند بند واو ماده 11 قراردادهای زیربنایی وجود دارد.
صورت وضعیت قطعی سال 88 تایید شده و سال 94 پرداخت شده